Acheter un bien immobilier à Wangenbourg-Engenthal
Maison familiale 285m2 - 9 pièces - 31ares
EXCEPTIONNELLE // MAISON // WANGENBOURG-ENGENTHAL // 285 m² // 7 CHAMBRES // 31 ARES // SPACIEUX // CALME // NATURE // TERRASSE // GARAGE // DÉPENDANCE Située à proximité du Château Médiéval au cœur de la commune de WANGENBOURG-ENGENTHAL classée Station Verte et touristique avec ses 300 km de sentiers de randonnée pédestre, 120 km de sentiers VTT et 75 km de pistes de ski de fond, dans un cadre verdoyant et reposant. Venez découvrir cette grande maison familiale de 285 m² spacieuse et pleine de charme, construite en 1978 sur un grand terrain arboré de plus de 31 ares qui offre une vue dégagée. Répartis sur 3 niveaux, vous y trouverez 7 chambres, 3 salles d'eau (une par étage), 1 cuisine, 1 grand séjour, 1 salle à manger et de nombreux espaces à aménager en fonction de votre besoin. Tout ça sans manquer de charme avec 2 magnifiques cheminées et des poutres apparentes. La propriété dispose d'une belle terrasse filante sans vis-à-vis, un grand garage de 29 m², une dépendance de 43 m², une cour à l'avant et une grande cour à l'arrière. Chaudière à pellets de 2018 avec un silo de 5t, Menuiseries PVC et Isolation de 2017. Ce qui lui permet d'obtenir un bon bilan énergétique. A noter que le bien peut être divisé en plusieurs logements en toute simplicité grâce à ses 2 entrées indépendantes. À 18min de Wasselonne et Marmoutier, 30min de Saverne, 45min de Strasbourg Cette annonce référence 273204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex avec grande terrasse au calme !
Vous avez déjà rêvé de vivre dans un endroit qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Découvre Le Duo®, notre concept résidentiel qui vous propose exactement ça, à 15 minutes de Saverne ! Nous vous présentons cet appartement en attique de 65m² exposé sud-est, accompagné d'une grande terrasse spacieuse de 22m², où vous pourriez organiser des barbecues estivaux ! Les charges sont entièrement individualisées et vous bénéficiez d'une entrée privative, assurant un confort de vie similaire à celui d'une maison, au prix avantageux d'un appartement. Le concept du Duo vous offre également les avantages suivants : - un garage individuel et parking privatif - personnalisation de votre logement - une grande terrasse de 22m² ! - des fermetures motorisées - chauffage individuel par planchant chauffant (pompe à chaleur air/eau type DEDIETRICH) Cela ressemble à la maison de vos rêves, mais avec tous les avantages d'un appartement moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour découvrir comment Le Duo® peut transformer votre façon de vivre. Prix affiché en PAD
Vous avez un projet d'achat à Wangenbourg-Engenthal? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Wangenbourg-Engenthal se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.