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Pézenas, cœur de ville historique, Au sein d'un immeuble de caractère, dans les ruelles chargées d'histoire du centre ancien de Pézenas, un superbe appartement de 52 m² situé au 2éme étage. Vous serez immédiatement séduit par : • Un salon lumineux et chaleureux, • Une superbe cuisine aménagée, • Une chambre confortable avec salle d'eau privative, • Une décoration élégante et actuelle, qui marie le charme de l'ancien au confort moderne. Cet appartement est l'adresse idéale pour un pied-à-terre de charme, une résidence principale cosy ou encore un investissement locatif attractif dans une ville à forte demande. Emplacement privilégié, au cœur des rues vivantes et authentiques de Pézenas, ville d'art et d'histoire, connue pour ses marchés, ses festivals et son patrimoine exceptionnel. Coup de cœur garanti pour les amoureux du caractère et de l'authenticité. Pour plus de renseignements et visites : Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Coup de coeur garanti ! Idéalement situé Rue Georges Hamon, au sein du quartier très prisé de Brest Saint-Martin et à deux pas de la faculté de médecine, venez découvrir ce superbe appartement T4. Ce bien rare sur le marché occupe le dernier étage d'une copropriété à taille humaine, calme et soignée. Très chaleureux et fonctionnel, cet appartement propose de magnifiques volumes. Il s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit comprend trois belles chambres, dont une grande suite parentale de 20 m². Une salle de bains et un WC complètent ce bien. Côté extérieur, un jardin collectif arboré et verdoyant constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville pour les beaux jours. Une exclusivité à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

177000

A quelques pas de toutes les commodités de la ville d'Eu, cet appartement est situé au 1er étage d'une luxueuse villa ancienne de la ville d'Eu. Copropriété au calme de 6 copropriétaires (principalement des saisonniers) avec bonne isolation phonique. Il possède de beaux volumes et bénéficie d'une superficie habitable de 93 m² comprenant : Grande entrée, séjour de 29 m² avec balcon en fer forgé, cuisine équipée de 11 m² (avec réfrigérateur américain), une salle d'eau avec baignoire et douche décorée de jolies fenêtres en vitraux (beaucoup de charme !), WC séparé, 1 chambre de 12 m² avec grand dressing, 2 chambres de 9 m², coin buanderie et nombreux rangements. L'appartement bénéficie de vues dégagées sur les monuments eudois et d'un bel environnement avec son jardin très verdoyant. Les radiateurs ont de beaux coffrets en bois uniques. Garage. Grande cave. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. Tout-à-l'égout. Double vitrage dans tout l'appartement. Places de parking. Si vous recherchez un appartement de grand standing et fonctionnel dans un immeuble de charme au calme, vous serez comblés ! Cette annonce référence 312902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE VERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 52787779900025. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERONIQUE JOUVE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE VASTE DUPLEX SITUÉ AU COEUR DE NIMES PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉS Au coeur du centre historique, à quelques pas de l'hôtel de ville de Nîmes, venez découvrir ce bel appartement duplex situé au premier et dernier étage d'une maison de ville. Ce bien offre de très beaux espaces tels qu'une magnifique pièce de vie de plus de 70 m2, largement ajourée grace aux trois grandes fenêtres exposées nord-est dans le séjour. La cuisine intégrée dans la pièce de vie est surélevée de deux marches et permet un superbe espace de convivialité pour déjeuner en famille. Buanderie et toilettes complètent ce 1er niveau. A l'étage, deux immenses chambres, une salle d'eau et un très bel espace ouvert vous permettront de vous organiser au mieux en alliant coin nuit et coin travail ou détente dans un calme absolu. Evidemment toutes les commodités sont accessibles en 2 minutes à pieds, un luxe ! Pour plus de renseignements, contactez Véronique de l'AGENCE REGARD.

Vous êtes à la recherche de votre futur appartement à Rouen, dans le centre ville piétonnier,rue saint Nicolas, et souhaitez profiter de beaux volumes avec deux chambres ? Cet appartement de 3 pièces au 2ᵉ étage sans ascenseur propose un espace de vie lumineux de 80 m², idéal pour un couple ou une petite famille, vous trouverez tout à proximité, écoles, commerces, transports . Bien que nécessitant un rafraichissement, la configuration offre à la fois fonctionnalité et convivialité pour faciliter le quotidien. Ce logement en copropriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le charme d'un appartement ancien avec de l'espace de stockage supplémentaire grâce à une grande cave. Le bien est disposé comme suit: - Une cuisine indépendante de 8m² - Un séjour salon de 32m² - Deux chambres de 12m² - Une salle de douche - Un wc indépendant Surface habitable : 81m² | Pièces : 3 | Chambres : 2 | SDE : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Prix : 220 000€ Informations techniques: Chauffage individuel au gaz | 2e étage sans ascenseur | Cave de 15m² | taxe foncière: 1800€ | Charges: 115€/mois -2 lots vendus, copropriété de 86 lots dont 26 d'habitation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062/ Agence Trybe Immobilier / O6.77.60.21.99 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé LARCHEVÊQUE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Découvrez cet appartement composé de deux pièces idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, offrant une superficie de 34,33 m². Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé et son emplacement stratégique. L'appartement comprend une chambre confortable et un séjour lumineux, agencé en deux pièces distinctes. Avec des fenêtres équipées de double vitrage, vous bénéficierez d'une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. La clarté et l'espace de ce bien vous séduiront dès votre première visite. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une proximité avec de nombreux commerces, transports en commun et attractions culturelles. Ce bien, rare sur le marché, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Marseille. Ne tardez pas à visiter! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plongez dans l'élégance de ce loft en duplex de 85 m², idéalement situé dans le vibrant 7ème arrondissement de Lyon. Niché dans un immeuble des années 1940, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète il y a deux ans, alliant charme d'époque et confort moderne. Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, qui s'ouvre sur une cour partagée, parfaite pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, deux chambres généreuses vous attendent, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé, offrant une organisation intérieure optimale. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer sans attendre. Le chauffage au gaz, avec un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et une chaudière récente, assure un confort thermique tout au long de l'année. Une cave et un petit cagibi dans la cour complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Ce loft a déjà été loué en meublé et en saisonnier, avec un loyer mensuel de 1 800 € et un tarif de 160 € par jour en basse saison pour les locations courtes. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de bus 35, PL3, C5, C7, C12, C14, et la station de métro Jean Macé à seulement deux minutes à pied. La place Jean Macé et la gare Lyon Jean Macé se trouvent respectivement à 200 m et 300 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire Marc Bloch est à 300 m, l'école maternelle Marc Bloch à 400 m, et l'école maternelle Berthelot à moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 779 € - Charges de copropriété : 67 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée) - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont pour seul objet d'informer les personnes intéressées et ne sauraient se substituer aux vérifications et expertises nécessaires. Elles doivent être complétées par des contrôles adaptés avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux (inondation, mouvements de terrain, sismique, industriels), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui publie les éléments disponibles sans garantie d'exhaustivité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique appartement de 47 m² situé au calme dans une résidence sécurisée à Bandol, en rez-de-jardin. Baigné de lumière grâce à son exposition sud à 5 mm à pied des plages, il offre une superbe vue sur jardin. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée et bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible pour un confort optimal. Son état intérieur est excellent. À noter la présence de double vitrage, placard aménagé et volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Il dispose également d'une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les plus de cet appartement : une chambre, une salle de douche, un wc, une place de parking et l'absence de travaux à prévoir. Un véritable havre de paix à découvrir. Les Clés Du Soleil 04.94.250.250

Découvrez ce spacieux studio situé dans le 2ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 33,34 m², ce bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement bénéficie d'une pièce unique, habilement aménagée pour maximiser l'espace et favoriser un cadre de vie confortable. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une abondante lumière naturelle tout en garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Vous pourrez ainsi profiter de votre espace en toute quiétude, loin du tumulte de la ville. Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement offre un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun, et aux attractions culturelles centrales de Marseille. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement représente une excellente opportunité immobilière dans une des villes les plus prisées du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce duplex d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement recherché dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Périer, côté Rouet. Occupant les 9e et 10e étages, il profite d'une vue totalement dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, et d'une exposition plein sud qui lui offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le premier niveau propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 15 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en hauteur. L'étage accueille l'espace nuit avec deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Trois WC complètent ce bien pour un confort quotidien appréciable. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Ses volumes, sa clarté, son calme et ses prestations en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Box fermé en option. Un bien rare à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130000

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à AUBENAS, de 90m² habitable + 18m² DE TERRASSE + GARAGE + CAVE dans une petite copropriété composée de 4 Appartements.. L'appartement situé au 1er étage est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 18m², 3 chambres, une salle de bains , un wc indépendant et de différent rangements. Il y a également de compris dans la vente, un garage de 18m² et une cave. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

85000

Agréable studio situé au 3 et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, idéalement placé à proximité des commerces, plages et transports. Caractéristiques du bien : • Surface optimisée et lumineuse • Dernier étage avec ascenseur • Coin cuisine aménager • Salle de bain fonctionnelle • Local à vélos pour plus de praticité La résidence : • Sécurisée avec interphone et gardien • Ascenseur desservant tous les étages • Local vélo à disposition des résidents Emplacement : idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Prix : 85000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio au dernier étage et profiter de son emplacement privilégié ! Cette annonce référence 298939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de réception d'exception 220 m² 3 suites Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe, découvrez ce remarquable appartement de réception d'environ 220 m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien classé. Entièrement rénové avec des prestations d'exception, il conjugue avec raffinement le charme intemporel de l'architecture parisienne et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Les hauteurs sous plafond, les moulures d'origine, les cheminées en marbre, les parquets en point de Hongrie et la luminosité traversante confèrent à ce bien une élégance rare. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur des balcons offrant de belles perspectives sur l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. L'appartement comprend trois suites, chacune avec son dressing et sa salle de bains privative, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception : climatisation, domotique, ascenseur, concierge, gardien, vidéosurveillance, porte blindée, cave, box et stationnement. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la capitale. Les atouts Triangle d'Or Appartement de réception d'environ 220 m² Immeuble haussmannien classé Rénovation haut de gamme Trois suites avec dressings Balcons Climatisation et domotique Ascenseur, gardien et concierge Cave, box et stationnement À proximité immédiate des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe Prix : 6 500 000 € Informations complémentaires Surface Carrez : 215 m² Étage : 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur Charges de copropriété : 500 € / mois (soit 6 000 € / an) Taxe foncière : 4 710 € / an DPE : Classe C 158 kWh/m²/an GES : Classe A 5 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 050 € et 3 050,70 € (prix de l'énergie de référence 2021, selon le dossier) Bien en copropriété Disponibilité : Libre Honoraires : À la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Haussmannien d'exception – 180 m² – 4 chambres Idéalement situé au cœur de la très recherchée Place des Ternes, à proximité immédiate du parc Monceau, de l'avenue des Ternes et de l'Arc de Triomphe, ce magnifique appartement haussmannien de 180 m² occupe le quatrième étage d'un élégant immeuble de caractère avec ascenseur. Dès l'entrée, une vaste galerie dévoile des volumes généreux et une architecture typiquement parisienne où chaque détail témoigne du charme intemporel de l'ancien. Les moulures d'origine, les cheminées en marbre, les parquets en point de Hongrie, la hauteur sous plafond de 3,26 mètres et la luminosité traversante créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception se composent d'un vaste salon baigné de lumière et d'une élégante salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaitement distribuées, offrant confort, calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. L'exposition Sud-Ouest des pièces de réception garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et une agréable vue dégagée sur les élégants immeubles haussmanniens du quartier. Une double cave vient compléter ce bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale, à proximité immédiate des commerces de bouche de la rue Poncelet, des écoles réputées, des transports et des plus belles adresses parisiennes. Les atouts Place des Ternes Appartement haussmannien de 180 m² 4ᵉ étage avec ascenseur Immeuble de caractère 4 chambres Hauteur sous plafond de 3,26 m Moulures, cheminées et parquet d'origine Salon de réception et salle à manger Double cave À proximité du parc Monceau et de l'Arc de Triomphe Prix : 3 000 000 € Informations complémentaires Surface Carrez : 180 m² Étage : 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur Style : Haussmannien Charges de copropriété : 1 821 € / trimestre (soit 7 284 € / an) Taxe foncière : 3 311 € / an DPE : Classe E – 303 kWh/m²/an GES : Classe E – 66 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 740 € et 3 760 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Bien en copropriété Disponibilité : Libre Honoraires : À la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement unique de 50 m² situé dans le prestigieux quartier de Gros-Caillou, Paris 7ème. Ce bien, faisant partie d'un immeuble classé historique, offre une chambre spacieuse et un salon lumineux, équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage. Entièrement meublé, il est doté d'internet à fibre optique et de modernités telles qu'un thermostat connecté et des volets motorisés. La résidence allie sécurité et confort avec une porte blindée, un système de vidéophone, et un interphone. L'accès est sécurisé par un digicode et un portail électrique. Un concierge et une maison de gardien sont présents pour assurer votre tranquillité. Les parties communes comprennent un ascenseur élégant et un service de conciergerie à votre disposition. Ce bien rare et prestigieux bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur les toits parisiens. Profitez du charme de cet appartement raffiné, tout en bénéficiant de la sécurité moderne et des commodités d'un immeuble de standing au cœur de la capitale française. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ludael Immobilier vous propose à la vente un studio de 26,25 m², situé avenue Marcel Proust à Trouville-sur-Mer, dans une résidence calme avec ascenseur, parking et cave. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et espace buanderie , d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un séjour ouvrant sur un balcon orienté sud-est. Depuis le balcon, on profite d'une vue dégagée avec aperçu mer et d'une belle luminosité une grande partie de la journée. Le chauffage est collectif, ce qui apporte un confort appréciable en hiver et une meilleure maîtrise du budget. Le studio est en bon état général, L'ensemble offre un espace pratique et agréable à vivre, avec peu de vis-à-vis, idéal pour un usage à l'année ou en pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence se situe sur les hauteurs de Trouville, dans un environnement verdoyant et résidentiel, entre mer et campagne. On rejoint la plage de Trouville et la promenade du bord de mer en une dizaine de minutes environ, ainsi que le casino et le coeur de ville avec ses restaurants, commerces, marché aux poissons et terrasses animées. La gare de Trouville-Deauville est accessible en quelques minutes en voiture ou en taxi, et permet de rejoindre Paris en train, ce qui rend ce studio particulièrement adapté aux actifs parisiens en recherche d'un pied-à-terre facile d'accès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À quelques pas de l'avenue Montaigne, au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, cet appartement d'exception de 200 m² prend place au sein d'un ancien hôtel particulier et occupe son étage noble. Entièrement repensé et rénové en 2025 par architecte, il offre une alliance remarquable entre le charme intemporel de l'architecture parisienne et l'élégance d'un aménagement contemporain aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baigné de lumière, l'espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie. La hauteur sous plafond de 3,80 mètres sublime les perspectives et confère à l'ensemble une atmosphère rare et majestueuse. L'espace nuit accueille deux suites raffinées avec dressings sur mesure, pensées pour offrir confort, intimité et sérénité. Un salon télévision, une salle d'eau ainsi qu'un toilette invités complètent ce lieu de vie exclusif. Une cave accompagne ce bien. Possibilité d'acquisition d'une place de parking en sus. Entre patrimoine, discrétion et modernité, cette propriété incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus recherché. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité, au cœur du Triangle d'Or et à proximité immédiate de l'avenue Montaigne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4464 En Exclusivité Coup de coeur, un dernier étage avec une terrasse sans vis-à-vis Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception créer en 2019 et encore sous garantie décennale. Niché au dernier étage d'une résidence rénovée également en 2019, dans un environnement calme et recherché. Prestations haut de gamme : Résidence récente sous garantie décennale Normes PMR DPE A (excellente performance énergétique) Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations modernes. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite avec dressing 2 salles de douche contemporaines WC indépendants Le vrai plus ? Une superbe terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis ,votre bulle de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours. Un box de stationnement couvert complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Surface : 101,19 m² Terrasse : 10 m² Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Alice HAMEL (RSAC n° 994 327 047) - Agent Commercial (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

236500

A VENDRE, Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 92 m2 baigné de lumière situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un double séjour donnant sur un balcon de 14 m2 sans vis-à-vis, une cuisine avec coin cellier, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé. Une place de parking complète l'ensemble. A RÉNOVER. Cette annonce référence 326810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013. Prix du bien : 236 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Envie de vivre au rythme du Sud-Ouest, entre dynamisme du centre et douceur de vivre landaise ? Cet appartement idéalement situé en plein cœur de Castets n'attend que vous ! Un emplacement privilégié: À deux pas des commerces, écoles et services, profitez d'un quotidien sans contrainte. Et pour les amoureux de l'océan : les magnifiques plages landaises sont à seulement quelques minutes ! Un intérieur séduisant et lumineux Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte. Un espace convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Côté nuit, une grande chambre avec placard vous offre confort et tranquillité. Une salle d'eau élégante et fonctionnelle complète l'ensemble. LE VRAI PLUS QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Un terrain privatif d'environ 200 m² en plein centre-ville ! Un atout rare pour profiter de l'extérieur : jardin, terrasse, coin détente… à vous d'imaginer votre havre de paix. Pourquoi vous allez l'adorer ? Emplacement central recherché Extérieur rare et précieux Luminosité et fonctionnalité Proximité immédiate de l'océan Une opportunité unique sur le secteur ! Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite Cette annonce référence 326728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681.00 € et 2275.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 38 m² – Nanteuil-le-Haudouin Situé à Nanteuil-le-Haudouin, à proximité immédiate de la gare et des commodités, dans un secteur dynamique et recherché. Idéal investisseur ! Appartement de 38 m² vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec locataire en place. Loyer actuel : 780 € charges comprises / mois Rendement locatif brut : environ 6 % Descriptif du bien : Entrée : 4 m² Séjour lumineux : 20 m² Chambre : 10 m² Agencement fonctionnel et optimisé Les atouts du bien : Appartement vendu occupé Revenus locatifs immédiats Emplacement stratégique proche gare Secteur à forte demande locative 2 places de parkings souterrain en enfilade. Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine avec un bon rendement. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 33 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2700 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 111, soit C, GES: 20, soit C. Vincent BRUNET, Agent Commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 88958206000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85053

205000

HYPER CENTRE VILLE - 3P 51m² - avenue Jean Jaurès Situé en plein centre-ville, sur l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir ce coquet 3 pièces de 51m², très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien du début du XXe siècle. Vous serez immédiatement séduits par le cachet et le charme de l'ancien de ce bel appartement (moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Il se compose : - une entrée - un salon lumineux - 2 belles chambres (dont une de plus de 13 m²) - une cuisine séparée - une salle d'eau avec WC. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce joli bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun accessible à tous. Faibles charges : 115 € / mois – Taxe foncière 671 € IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - PROJET DE COLOCATION/COLIVING LES PLUS : - localisation en plein centre-ville : tous les commerces sont accessibles à pied (boulangeries, cafés, restaurants, Leclerc, laboratoires, parcs ... ) - à seulement à 50m du RER E : vous rejoignez Paris Saint Lazare et le centre de Paris en moins de 20 min - agencement optimisé sans perte d'espace TRANSPORTS ET COMMODITES : - RER E Rosny sous-bois - Métro L11 et RER A Val de Fontenay accessible rapidement - Bus 116, 118, 1,2,3,4. - Accès rapide A86 DISPONIBLE 7J/7 – contactez moi pour plus de détails et organiser une visite ! Cette annonce référence 326790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Je vous propose ce SPACIEUX appartement TRAVERSANT situé au 2ème étage d'une agréable résidence avec ASCENSEUR et GARDIEN. Son prix permet d'envisager de multiples travaux d'aménagement pour qu'il soit à votre image. Réelles opportunités pour ce logement très LUMINEUX d'environ 83 m² au sol (79 m² Carrez) ainsi que sur sa terrasse 14 m² dont l'accès est possible depuis la pièce à vivre et la cuisine. Sa localisation est idéale à Vaires-sur-Marne : à seulement 10 min à pied du centre ville et de la gare mais sans aucune nuisance sonore car au cœur d'un écrin de verdure ! Un BOX et une CAVE sont vendus avec l'appartement. Résidence avec un GARDIEN qui vit sur place pour davantage de convivialité et de facilités au quotidien... Vous désirez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 326700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir au coeur du nouvel écoquartier Flaubert : Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cet appartement 4 pièces offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés : -Entrée -Deux WC indépendants -Cellier -Salle d'eau -Deux chambres avec placard, ouvrant sur la terrasse -Suite parentale avec dressing et salle d'eau, également ouverte sur la terrasse -Grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse La terrasse de 40 m2, exposée plein sud, prolonge agréablement les espaces de vie. Plusimmo 49 rue Jeanne d'Arc, Rouen Retrouvez l'ensemble de nos programmes sur notre site Internet.

Au cœur du très prestigieux Square du Croisic, adresse confidentielle et particulièrement recherchée au croisement du 7ème et 15ème arrondissement de Paris, se dévoile ce superbe appartement de 79 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Véritable écrin de tranquillité au sein d'un square prisé pour son charme et son atmosphère privilégiée, ce bien bénéficie d'un environnement rare, à l'abri de l'agitation parisienne, tout en restant au cœur de la vie du quartier. Dès l'entrée, les éléments d'époque séduisent immédiatement : parquet en point de Hongrie, Cheminée, moulures délicates et cimaises soulignent le caractère raffiné de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons, offrant une agréable perspective et prolongeant harmonieusement l'espace de vie. Les deux chambres disposent chacune de leur propre balcon, un atout particulièrement recherché, renforçant la sensation d'espace et de luminosité dans chaque pièce. Cuisine entièrement équipée + salle d'eau. Une grande cave complète ce bien rare. Un appartement de caractère, lumineux et élégant, niché dans l'un des emplacements les plus convoités du 15ᵉ arrondissement.

Au cœur du très prestigieux Square du Croisic, adresse confidentielle et particulièrement recherchée au croisement du 7ème et 15ème arrondissement de Paris, se dévoile ce superbe appartement de 79 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Véritable écrin de tranquillité au sein d'un square prisé pour son charme et son atmosphère privilégiée, ce bien bénéficie d'un environnement rare, à l'abri de l'agitation parisienne, tout en restant au cœur de la vie du quartier. Dès l'entrée, les éléments d'époque séduisent immédiatement : parquet en point de Hongrie, Cheminée, moulures délicates et cimaises soulignent le caractère raffiné de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons, offrant une agréable perspective et prolongeant harmonieusement l'espace de vie. Les deux chambres disposent chacune de leur propre balcon, un atout particulièrement recherché, renforçant la sensation d'espace et de luminosité dans chaque pièce. Cuisine entièrement équipée + salle d'eau. Une grande cave complète ce bien rare. Un appartement de caractère, lumineux et élégant, niché dans l'un des emplacements les plus convoités du 15ᵉ arrondissement.

115000

Charmant appartement rénové en 2021, situé au sein d'une résidence sécurisée. Niché au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien vendu meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'une chambre confortable. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéalement situé dans le secteur Mont-Saint-Martin, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes des plages. SES PLUS : Double vitrage - Volet électrique - Mobilier - Situation géographique Belle rentabilité locative et/ou idéal en résidence principale ou secondaire, tout confort. Cette annonce référence 326743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 461 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVILEO vous présente cet appartement d'une superficie de 50,92 m² habitables (dont 35,92 m² Carrez) situé au cœur du quartier très recherché des Chartrons, à deux pas des quais, du Tram B (arrêt Chartrons), et de la place des Chartrons. L'appartement se situe dans une rue calme au sein d'un petite copropriété composée de 6 lots (4 appartements et 2 parkings). L'immeuble en pierres est en cours de réhabilitation concernant les communs, la toiture et la façade aux frais du vendeur. Au quatrième et dernier étage, l'appartement est à rénover. Il est actuellement composé de 2 pièces de vie, d'une salle d'eau avec WC et est à réaménager à votre goût au cours de la rénovation. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

Milhaud, 5 mn de Nîmes Exclusivité. Situé au calme, en plein coeur du village, découvrez cet appartement en duplex de 67 m2 dans petite copropriété ancienne avec une cour et deux places de stationnement aériennes privatives. Ce 3 pièces se composent au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une première chambre. A l'étage une deuxième chambre, un bureau ou chambre pour bébé, et d'un autre toilette. Ce logement a été rafraichie récemment. il est idéal pour un jeune couple ou également pour un faire un placement immobilier. A visiter rapidement Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Milhaud, 30540 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832 696 561. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Haussmannien d'exception – 180 m² – 4 chambres Idéalement situé au cœur de la très recherchée Place des Ternes, à proximité immédiate du parc Monceau, de l'avenue des Ternes et de l'Arc de Triomphe, ce magnifique appartement haussmannien de 180 m² occupe le quatrième étage d'un élégant immeuble de caractère avec ascenseur. Dès l'entrée, une vaste galerie dévoile des volumes généreux et une architecture typiquement parisienne où chaque détail témoigne du charme intemporel de l'ancien. Les moulures d'origine, les cheminées en marbre, les parquets en point de Hongrie, la hauteur sous plafond de 3,26 mètres et la luminosité traversante créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception se composent d'un vaste salon baigné de lumière et d'une élégante salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaitement distribuées, offrant confort, calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. L'exposition Sud-Ouest des pièces de réception garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et une agréable vue dégagée sur les élégants immeubles haussmanniens du quartier. Une double cave vient compléter ce bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale, à proximité immédiate des commerces de bouche de la rue Poncelet, des écoles réputées, des transports et des plus belles adresses parisiennes. Les atouts Place des Ternes Appartement haussmannien de 180 m² 4ᵉ étage avec ascenseur Immeuble de caractère 4 chambres Hauteur sous plafond de 3,26 m Moulures, cheminées et parquet d'origine Salon de réception et salle à manger Double cave À proximité du parc Monceau et de l'Arc de Triomphe Prix : 3 000 000 € Informations complémentaires Surface Carrez : 180 m² Étage : 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur Style : Haussmannien Charges de copropriété : 1 821 € / trimestre (soit 7 284 € / an) Taxe foncière : 3 311 € / an DPE : Classe E – 303 kWh/m²/an GES : Classe E – 66 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 740 € et 3 760 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Bien en copropriété Disponibilité : Libre Honoraires : À la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds