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Visite Virtuelle Disponible ! Précilia LanoË vous propose un appartement 2 pièces de 41.98m2 avec terrasse exposée Est, vue sur la résidence et les collines. Situé au coeur d'un parc verdoyant, la Résidence les bains d'Avène, se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800m du centre thermal. Il se compose d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement, d'une cabine avec un lit simple, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A votre disposition dans la résidence: Piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre Terrain de pétanque Table de ping-pong Accès Wifi dans les appartements (avec participation) Laverie (avec participation) Parking extérieur. Pour plus de renseignements contactez Précilia LanoË. Plus de photos sur notre site Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617 Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Cannes, quartier de la Croix-des-Gardes, dans un domaine sécurisé avec piscine, ce vaste duplex bénéficie de nombreux atouts. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien d'exception offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Cet appartement dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur, idéal pour savourer les beaux jours, se détendre ou recevoir en toute convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Des toilettes invités complètent ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et raffinées. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, dispose d'une salle de douche privative ouverte, créant une atmosphère intime et apaisante. Une seconde salle de douche, également contemporaine, dessert la deuxième chambre. La suite parentale bénéficie également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du calme environnant. Ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement. Commerces à moins de 10 minutes à pieds - Arrêt de bus à proximité Produit rare et coup de cœur, à découvrir sans attendre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

275000

BOUGIVAL- BORDS DE SEINE- Découvrons ensemble ce Superbe Appartement 3 Pièces de 65,65 m2 avec Cave et Parking extérieur. En parfait état ! Cet appartement vous séduira par : Son entrée avec dressing, son séjour d'environ 19m2 avec une vue nature et surtout un accès direct sur une terrasse de 8m2, idéal pour se détendre ou recevoir. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec un coin dinatoire, prête à l'emploi. Deux belles chambres avec rangements dont une en accès aussi sur la terrasse offrant confort et tranquillité. Une salle de bains refaite récemment et un wc séparé. Situé dans un quartier recherché de Bougival dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité : Écoles : À proximité immédiate, vous trouverez l'École et Collège privés Sainte-Thérèse, offrant des niveaux d'enseignement de la maternelle au collège.  Commerces : Le centre-ville de Bougival, situé à proximité, propose divers commerces, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Transport : Un accès direct à l'A86 et plusieurs lignes de bus desservent cet arrêt, notamment les lignes 259, D, 56, 6281 et 6282, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les gares. SES PLUS: Double Vitrage, Volets électriques, chaudière de la résidence de décembre 2023. Les beaux jours arrivent.... Profitez des ballades le long de la seine ! Cette annonce référence 272763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'Mon Agence' vous propose à la vente un appartement de type T3 de 81,69 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée à Villeneuve-lès-Avignon. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour lumineux, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 25 m², exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi que d'un jardin privatif de 55 m² donnant sur le parc de la résidence. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking extérieure dans la cour de la résidence, ainsi que d'un garage en sous-sol de 15,93 m². Un bien confortable, lumineux et facile à vivre, idéal au quotidien, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

64000

NIMES. À deux pas des très prisés Quais de la Fontaine, au cœur d'un secteur recherché et à forte demande locative, découvrez ce studio de 18 m² entièrement rénové, situé en rez‑de‑chaussée lumineux au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un investissement sécurisé. Cette annonce référence 325833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la très prisée route des Sanguinaires au sein du Parc Lucie, dans l'immeuble Lavezzi, ce charmant appartement F2 de 35,52 m² Loi Carrez situé au 4? étage sur 6 d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue mer agréable. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20,22 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 13,99 m² offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre entre mer et nature. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,47 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des menuiseries performantes et une résidence sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien, qui présente également un fort potentiel locatif. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Prix : 249 000 € FAI, taxe foncière : 890 €, charges de copropriété : 200 € par trimestre. . Pour plus d\\\\\\\'information, n\\\\\\\'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

240000

Au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse en pierres dorées, au centre du pittoresque village de Pommiers, découvrez cet appartement chaleureux de 60m², où authenticité et fonctionnalité s'accordent parfaitement. Actuellement loué 720 € par mois (fin de bail le 15/12/2026), ce bien représente également une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de 34m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte meublée. Celle-ci s'ouvre directement sur un beau balcon de 10m² orienté ouest, offrant une vue dégagée sur les vignes du Beaujolais — un panorama vivant et apaisant au fil des saisons. La partie nuit comprend 2 chambres confortables, l'une orientée est pour des réveils en douceur, l'autre à l'ouest pour profiter de la lumière de fin de journée, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. Atout rare et précieux : un local indépendant de 13m² avec accès séparé. Idéal pour profession libérale, télétravail, atelier créatif ou espace de stockage supplémentaire. Les + : - Très faibles charges de copropriété - Grand local indépendant - Cave - À seulement 5 minutes de Villefranche Un appartement unique, alliant charme, confort et praticité, dans un environnement privilégié. Visites sur rendez-vous – J'attends votre appel avec plaisir. Cette annonce référence 311644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 464,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468000

Idéalement situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, tout en offrant un calme absolu, ce superbe appartement atypique d'environ 140m² (110,82m2 carrez) est une véritable pépite. Entièrement rénové à l'été 2025, il conjugue confort moderne, volumes généreux, et extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis. Passée l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une splendide pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La belle hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace et met en valeur une grande cuisine ouverte, à la fois élégante, fonctionnelle et parfaitement intégrée. Cet espace s'ouvre d'un côté sur une terrasse intime exposée à l'est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, et de l'autre sur un magnifique patio plein sud de plus de 100m², véritable cœur de la maison. L'extérieur est une invitation à la détente : de vastes baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Ce patio, rare en centre-ville, vous garantit des moments privilégiés — repas d'été, jeux d'enfants, soirées entre amis, ou parenthèses de sérénité en toute intimité. La dalle renforcée (10 tonnes) permet même d'envisager l'installation d'une future piscine. La partie nuit propose deux belles chambres, chacune accompagnée d'une grande mezzanine (salle de jeux, bureau, dressing…) ains qu'une spacieuse salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire. En retrait, une suite parentale indépendante, véritable cocon, dotée de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Les atouts qui font la différence : - Rénovation complète et qualitative (été 2025) - Aucun vis-à-vis, calme absolu en hyper centre - Écoles, commerces et transports à pied - Patio plein sud de 100m² - Matériaux nobles et prestations haut de gamme - Chauffage par PAC air-air gainable dans les espaces de jour - Faible taxe foncière - Aucune copropriété Un bien unique, à la croisée du loft, de la maison patio et de l'appartement de standing. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la tranquillité, sans renoncer au confort de la vie citadine. Cette annonce référence 311491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez au cœur de Clermont-Ferrand avec cette maison traditionnelle, ingénieusement aménagée en trois appartements distincts. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité unique ou une famille en quête d'un espace modulable, cette propriété offre une combinaison rare de proximité et d'indépendance. Le rez-de-chaussée accueille un appartement d'une chambre, véritable cocon de tranquillité et de confort. Au premier étage, un spacieux appartement de trois chambres vous attend, idéal pour une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie généreux et convivial. Le deuxième étage, baigné de lumière naturelle, propose un appartement de deux chambres, parfait pour une colocation ou une location saisonnière. Un garage pratique et un jardin sécurisé viennent compléter cette propriété, offrant à la fois commodité et moments de détente. Chaque appartement est doté de son propre balcon, garantissant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier de Clermont-Ferrand est un véritable atout, avec ses nombreux commerces, ses parcs verdoyants et ses établissements scolaires allant de la crèche à l'université, tous situés à moins de 600 m. La proximité de l'autoroute et des transports en commun simplifie vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 160 m² - Balcons : 8 m² chacun - Orientation : Traversant - Année de construction : 1990 - Consommation énergétique : Classe E Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques et à l'impact environnemental sont accessibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Ces indications ont un caractère général et servent uniquement d'aide à l'appréciation du bien. Elles ne remplacent pas les contrôles techniques, l'examen des documents d'urbanisme, le cadastre ou une expertise indépendante nécessaires avant toute décision d'achat ou d'investissement. Cette annonce est publiée par Zefir à titre informatif; elle ne constitue ni avis légal ni rapport technique. Pour vérification, consultez les organismes compétents et les certificats officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXLUSIVITÉ ! T2 AVEC BALCON + PARKING Situé rue Lavoisier, au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, découvrez ce T2 traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon exposé Ouest avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte , d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol sécurisé. Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

Saint-Etienne Parc de l'Europe dans belle copropriété à jour de travaux, F3 en très bon état de 65.19m2, en étage élevé, traversant, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie le tout de plus de 30m2 donnant sur balcon de presque 5m2, deux chambres également sur balcon, salle de bains, wc séparés, hall d'entrée avec rangements, vendu avec une cave, possibilité garage en sus 99 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de caractère avec local professionnel, habitation et fort potentiel d'aménagement en plein cœur de Méréville Idéalement situé au cœur de Méréville, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments juxtaposés offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le premier bâtiment accueille, au rez-de-chaussée, un local à usage professionnel comprenant une agréable pièce d'accueil, un vaste bureau, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. Cet espace conviendra parfaitement à une activité libérale, commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique du centre-ville. À l'étage, vous trouverez une partie habitation composée d'un séjour et de deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureau ou espace de vie complémentaire. Le second bâtiment constitue un véritable atout grâce à son important potentiel d'aménagement. Il comprend actuellement un garage et offre de nombreuses perspectives pour créer des surfaces supplémentaires, du stockage, des bureaux ou encore un logement complémentaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, une cour privative vient compléter l'ensemble et apporte un espace appréciable en centre-ville. L'un des principaux points forts de cette propriété réside dans son double accès par deux rues distinctes, facilitant la circulation, le stationnement et permettant d'envisager différents projets d'aménagement ou de valorisation. Ce bien représente également une belle opportunité pour les investisseurs. Les travaux d'amélioration et de rénovation à envisager peuvent permettre, selon la situation de l'acquéreur et la destination du bien, de s'inscrire dans une stratégie patrimoniale incluant la création de déficit foncier. Son potentiel d'aménagement et de valorisation en fait un produit rare sur le secteur. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant associer activité et habitation qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de développement. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques - Surface habitable : 151 m² - Mode de chauffage : individuel gaz - DPE : Classe F (consommation énergétique : 356 kWh/m²/an) - Terrain : 150 m² - Construction : année 1948 - Taxe foncière : 897 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous reporter à Géorisques. Zefir s'attache à maintenir ces informations à jour et à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MONTAUBAN : Secteur Pouty, proche du canal, à proximité des grands axes direction Toulouse ou Cahors. Appartement type 3 avec garage attenant et petit jardin clos (issue d'une division d'une maison en deux lots). Au rez de chaussée vous trouverez l'espace de vie avec cuisine ouverte équipée d'une surface de 28 m2. À l'étage deux chambres dont une de 22 m2 avec balcon, dressing et/ou bureau, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : toiture neuve, climatisation, fibre. Travaux à prévoir : remise aux normes de l'assainissement (frais partagé). Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

Charmant appartement entièrement rénové – Centre-ville de Pézenas Idéalement situé en plein cœur de Pézenas, découvrez ce superbe appartement alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un hall d'entrée complète l'ensemble, apportant une vraie séparation des espaces. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 73 m² Philippe Callot - 06 99 11 30 30 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

57000

Studio meublé et équipé Proche centre-ville de Mont-de-Marsan Idéal investissement locatif ou premier achat ! Situé à Mont-de-Marsan, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce studio de 17 m2 est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué. Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : le studio est en bon état et optimisé pour un usage confortable dans un espace compact. Les + : Proche du centre-ville Vendu meublé et équipé Aucun travaux à prévoir Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre taxe fonciere 238 Euros Une belle opportunité sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190000

Exclusivité ! Nouveauté ! Découvrez cet agréable appartement familial traversant de 83.05m², situé au sein d'une résidence soignée. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et distribue harmonieusement les espaces. Sur la gauche, vous profiterez d'une cuisine indépendante ainsi que d'un vaste séjour, tous deux ouverts sur un balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, à droite, un espace bien séparé garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie confortable et paisible, parfaitement adapté à une vie de famille. Possibilité d'acheter un box fermé dans la même résidence. Prix de vente 190 000euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5.56% du prix de vente soit 10 000euros.Honoraires : 5.56% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

260000

Pommiers — Village de charme aux pierres dorées, au cœur des vignes Au sein d'un environnement recherché, découvrez ce grand appartement traversant meublé de 84m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Alliant luminosité, volumes généreux et authenticité, cet appartement constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement immédiatement rentable. Un appartement spacieux et lumineux en dernier étage offrant calme et tranquillité. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante de 37m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à la location familiale ou professionnelle, une grande salle de bain, WC séparés ainsi qu'une buanderie indépendante fonctionnelle. Cave en complément. Un investissement rentable et sécurisé : - Appartement actuellement loué 1 150 € / mois (bail annuel en cours jusqu'au 26/01/27). - Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. - Fort potentiel en location courte durée type Airbnb, secteur très recherché. - Vendu entièrement meublé : aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un emplacement stratégique : - Accès immédiat à l'A7 - À seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône - Environ 40 km de Lyon et Mâcon Un cadre de vie prisé entre nature, patrimoine et dynamisme économique. Pommiers séduit par son authenticité, son environnement viticole et sa qualité de vie, assurant une attractivité locative durable. Visites uniquement sur rendez-vous. Une opportunité rare pour conjuguer rentabilité, sécurité locative et valorisation patrimoniale. Cette annonce référence 303009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant petit studio mansardé et climatisé dans une résidence en face du centre Sterr et du centre Bourges. Situé dans une ville classée Station de Tourisme depuis 2014, au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Sa localisation est à la fois proche des mers, des plaines viticoles et de la moyenne montagne. Ce studio de 10.95m2 est au 3e étage et dernier étagé sans ascenseur. Il dispose, d'une kitchenette équipée avec plan de travail en granit, d'un coin repas, d'un coin salon avec un canapé lit confort, rangement, douche ouverte, et wc séparé. Vue dégagée et calme. Cet appartement est actuellement meublé et équipé pour la location saisonnière. Il dispose également d'une cour extérieure commune à la copropriété, très agréable. Si vous êtes amoureux de l'ancien, ce studio saura vous séduire de part ses poutres et ses tomettes. Informations supplémentaires: -Surface au sol 16.65 m2. -Menuiserie en ALU avec double vitrage. -Climatisation réversible (chaud et froid). -Parking proche. -Ballon d'eau chaude et mitigeur neuf. -Lave linge dans le studio. Pour plus de renseignements, contactez Précilia LanoË Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

132000

Situé dans le quartier dynamique d'Orléans La Source, cet appartement de type T5 représente une excellente opportunité d'investissement. Idéalement placé à proximité immédiate de l'université, il bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour la location étudiante ou familiale. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi la vie des occupants. L'appartement se compose de plusieurs pièces offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, permettant un aménagement optimisé. Lumineux et agréable à vivre, il répond aux attentes des locataires en quête de confort et de praticité. Le bien est vendu loué, assurant ainsi un revenu locatif immédiat, ce qui en fait un placement sécurisé pour les investisseurs. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. De plus, une place de parking est incluse, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement peut être recherché.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Idéalement situé dans le secteur très prisé du Jardin des Plantes, l'un des quartiers les plus emblématiques et agréables de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Entre sérénité et vie citadine, vous profiterez d'une rue calme tout en étant à deux pas du poumon vert du centre ville, des commerces de proximité et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie d'une rare qualité. Au sein d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et sécurisée, ce studio de 27 m² se niche dans un écrin de tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une rénovation soignée qui a su préserver le cachet de l'ancien, notamment avec ses superbes murs en briques apparentes qui apportent une chaleur authentique à l'espace de vie. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse privative exceptionnelle de 14 m², un luxe rare et très convoité. Ce véritable salon d'extérieur, à l'abri des regards, prolonge naturellement l'appartement et offre un espace de détente privilégié. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'une climatisation réversible, un atout précieux pour les étés toulousains. Ce bien constitue un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial. Entre son adresse d'exception, sa rénovation et son extérieur hors norme, il représente une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu de vie unique.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 68 m², perché au 10ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Reims. Récemment rénové, cet espace de vie offre une atmosphère lumineuse et accueillante, idéal pour un investissement locatif sans tracas. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est prête à inspirer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles. Une salle de douches élégante et un WC séparé complètent cet intérieur harmonieux. Pour votre confort, une cave de 3 m² et un balcon de 4 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un coin extérieur agréable. Un garage est également à votre disposition, un véritable atout pour simplifier votre quotidien. Actuellement loué 900 € charges comprises, cet appartement garantit un rendement immédiat et attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi. Notez que le bien sera libre au 06/07/2026. Le quartier environnant est un véritable havre de paix, avec des parcs à proximité pour un cadre de vie apaisant. Les établissements scolaires, allant des écoles aux lycées, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 10ᵉ sur 14 - Chauffage : Collectif (Gaz) - DPE : C (117) - GES : C (23) - Taxe foncière : 1 383 € - Charges de copropriété : 196 % Mentions légales : Ce texte a pour objectif de présenter des informations générales sur les risques et le contexte environnemental du logement. Pour consulter les cartographies officielles et les données réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif, non exhaustif, et ne remplacent pas une vérification indépendante, une expertise technique approfondie ou un avis juridique personnalisé. Les informations peuvent évoluer et il est recommandé de solliciter un professionnel pour toute vérification. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Nous sommes ravis de vous présenter à TOULOUSE (31300), cet appartement de 3 pièces de 65 m² entièrement repeint. Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Il dispose de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée et neuve, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a aussi un magnifique balcon donnant sur un parc verdoyant est très calme; Il est mis en vente avec une place de parking et un sellier. On trouve l'École Maternelle Publique Château d'Ancely, l'École Élémentaire Publique Château d'Ancely et l'École Primaire Privée Hors Contrat Montessori Colors à moins de 10 minutes à pied et trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la ligne de tramway T1 (Arènes Romaines) juste à côté. Les autoroutes A621 et A624 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence ADVANCE IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente.

263000

Situé dans un environnement calme et recherché de Montigny-le-Bretonneux, au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'une résidence conviviale et appréciée pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé, pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, chaleureux et spacieux, constitue un véritable lieu de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et renforce la convivialité de l'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail. Un dressing aménagé, de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel. Le balcon permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un chauffage collectif au sol, assurant un confort thermique optimal. Une place de parking fermée complète l'ensemble. La résidence se distingue par son véritable esprit de vie de quartier, avec de nombreux espaces partagés : terrains de tennis, potager collectif, espace compost, aire de jeux pour enfants et zones conviviales où les résidents se retrouvent régulièrement. Un cadre idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un environnement chaleureux et dynamique. Autre atout majeur : des travaux de rénovation énergétique ont été votés et intégralement pris en charge par les vendeurs, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier d'un meilleur confort sans coût supplémentaire. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, cet appartement réunit tous les critères pour un quotidien pratique et agréable. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un projet de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 325813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 1er - SAINT HONORE / SAINT ROCH - 2 PIECES AU CALME A deux pas des Tuileries et du Marché Saint-Honoré, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, un appartement de 2 pièces, donnant sur deux cours, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Excellent état général. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif dans un quartier prisé. Au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de Paris, entre la Place Vendôme, les Tuileries et les enseignes de luxe de la rue Saint-Honoré, cet appartement s'inscrit dans un environnement ultra-premium, recherché par une clientèle internationale. Situé dans un immeuble de standing, le bien offre une atmosphère à la fois élégante, confidentielle et intemporelle. Ce bien se prête parfaitement à un pied-à-terre de prestige, une résidence principale d'exception ou un investissement patrimonial sécurisé, au sein d'un quartier où la valeur immobilière demeure l'une des plus stables et convoitées de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété. 1/46 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 1490 €.

Métro Convention : Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2004, de bon standing avec gardien. Ce 2 pièces de 53,1 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking complètent ce bien.

Au cœur de l'iconique Résidence Marina Baie des Anges, classé au patrimoine du XXe siècle, découvrez cet appartement d'angle de 4 pièces prolongé par une terrasse de 150m2 au 14ème étage. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement rare, les pieds dans l'eau avec accès direct à la plage, et profite d'une vue mer panoramique époustouflante. Sa triple exposition assure une luminosité idéale tout au long de la journée. Ce magnifique appartement d'une surface de 132 m² se compose d'un double séjour de 40 m² avec une superbe salle à manger, très lumineux avec 4 baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse à ciel ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une élégante chambre de maître avec dressing, salle de douche et terrasse privative, une seconde chambre avec sa salle d'eau et également une terrasse privative avec rangements intégrés, une troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing viennent compléter le bien et une buanderie. Ce bien rare est vendu avec une cave et un garage fermé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

219000

Emplacement privilégié | Résidence récente | Garage boxé. Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au cœur de Meyzieu, offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Les atouts de ce bien: Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Extérieur : Un joli balcon accessible depuis le séjour, bénéficiant d'une exposition Est pour profiter d'un ensoleillement optimal dès le matin. Espace Nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain soignée et un WC indépendant pour plus de praticité. Stationnement : Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, un véritable luxe en plein centre-ville. Localisation & Copropriété :Nichée dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Accès à pied aux bus, tramway et commerces de proximité .Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. En résumé :Caractéristique Détails Surface 60 m² 3 pièces (2 chambres) Balcon Parking Garage Box fermé État Excellent (résidence récente) Cette annonce référence 325894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Coup de cœur à SETE – Secteur Zone Portuaire Élégant T3 lumineux avec loggia et parking dans résidence avec ascenseur. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce charmant appartement T3 de 67 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son excellent état. Il offre une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia de 12 m², prolongée par un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de : • Deux chambres confortables, • Une salle de bain, • Un WC indépendant. Les atouts : • Aucun travaux à prévoir • Climatisation réversible pour un confort toute l'année • Agencement optimal et fonctionnel • Place de parking privative et sécurisée • Résidence avec ascenseur Proche des commodités, transports et services, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Disponible 7j/7 pour organiser une visite. Cette annonce référence 297566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT RENOVE SITUE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE NIMES Entièrement rénové, cet appartement situé proche de l'Avenue Georges Pompidou Il vous offre un séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain pour une superficie de 67m2. Une Loggia et un balcon permettent de profiter des extérieurs. Une grande cave de 10m2 complète cet appartement situé au 4ème étage. Il convient aussi bien aux primo accédant, qu'aux investisseurs en recherche d'un bien sans travaux. Toutes les commodités et l'accès au centre ville peuvent se faire sans voiture. Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contacter FREDERIC MAURIN BELAY ou l'AGENCE REGARD.

269000

Investisseur (colocation 4 chambres) ou grande famille dans un cadre de vie privilégié ! Face à la forêt de Bondy, à la RENARDIERE : • A 5 min des écoles et des commerces • A 10 min à pied du Tramway • A 45 min de la gare du Nord à Paris • A 15 min à pied du futur métro ligne 16 (La Défense en 30min) Sur 3 hectares avec des espaces verts pour les enfants, venez découvrir cette résidence sécurisée unique, édifiée en 1973, ravalée en 2018. Appartement rare par sa surface (90m²) et son potentiel (4 chambres possible), jardin et terrasse sans vis-à-vis SUD OUEST de 55m², cave et parking en sous-sol, gardien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la résidence. Agencement • Entrée • Séjour avec cuisine aménagée (34m²) • Dégagement avec dressing • 3 chambres (9/11/12m²) dont une avec salle d'eau • 4ème chambre possible (9m²) actuellement salle à manger • Salle d'eau (5m²) • WC Prestations • 2 salles d'eau • Double vitrage PVC, volets roulants • Chauffage électrique en partie compris dans les charges • Pièces d'eau récente • Tableau électrique récent • Diagnostics énergétiques performants (DPE D) • Fibre • Cave et parking en sous-sol Informations financières • Taxe foncière : 1642 € • Charges mensuelles : 327 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, gardien, espaces verts, etc.) soit 3 928 € / an Copropriété • Résidence de 134 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 4 RARE sur le marché ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 https://bskimmobilier.com/ludovic-morel-10260/biens ••• Cette annonce référence 325764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr