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34000 MONTPELLIER COMEDIE - CENTRE HISTORIQUE - BEL APPARTEMENT DE 131 M² AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR, 6 PIECES, 4 CHAMBRES Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 6 pièces situé à deux pas de la place de la Comédie, dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. De belles rosaces et moulures sur des plafonds de grande hauteur caractérisent le charme de ce bien qui accueille une luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour de 22 m², attenant à une immense cuisine équipée de 23 m², de 4 chambres de 10 à 14 m² dont une avec une salle de bains et une avec une mezzanine de 4 m² (coin nuit), d'une salle d'eau avec toilette et d'une toilette séparée (voir le plan en description). Un balcon d'un mètre de large (permettant de placer une table et deux chaises) coure sur toute la longueur de l'appartement, couvrant une surface de plus de 18 m². De nombreux emplacements sont disponibles pour disposer placards et rangements. Une cave de 20 m² complète ce bien. A proximité de toutes commodités (banques, commerces, restaurants, bureau de poste, théâtres, cinémas, médecins, etc.) Toutes les lignes de tramway et la gare SNCF sont accessibles à 2 minutes à pieds, l'autoroute A9 à 6 minutes, les plages, l'aéroport à 15 minutes. Le parking de la Comédie ou de la gare Saint Roch sont à 5 minutes à pieds, l'abonnement annuel est de 1015 € pour les résidents. La taxe foncière est de 2200 € et les charges, de 205 €/mois. Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail nputhod@efficity.com, par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Idéalement situé à Bois-Colombes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces de la rue des Bourguignons et à seulement 3 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes qui relie Paris Saint-Lazare en 10 minutes (Transilien ligne J), ce studio lumineux de 16,28 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, au cœur d'un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Situé au 1ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, le bien se compose d'une pièce principale fonctionnelle (11,61m²), d'un coin kitchenette (1,35m²), d'une salle d'eau avec WC (1,84), et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat dans un secteur très prisé des Hauts-de-Seine. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, ainsi que le calme de la résidence. Chauffage : Collectif par chaudière au gaz Eau chaude : Collective par chaudière au gaz DPE : E Charges de copropriété : 179 €/mois Nombre de lots = 40 lots Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 7000 € inclus dans le prix de vente de 117 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 620€ - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 3 PIECES AVEC PARKING ET EXTERIEUR Il se compose d'une entrée , d'une grande pièce de vie avec cuisine et salon ouvert sur la terrasse, d'une salle de douche, d'un toilette et de deux chambre. La Résidence est livrée au 4 trimestres 2027 , comprenant 20 logements organisés en 4 volumes distincts, soigneusement conçues autour d'un espace végétalisé. Terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Programme réservé à la résidence principale (dispositif PSLA) Pour plus d'informations, contactez Fabienne CAMPELLO de l'agence REGARD

Fiche Id-UBW174164 : Ecully, secteur Proche centre ville, T4 d?m?nagez - c est maintenant ! d'environ 104 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 320 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179400 : Lyon, secteur Jean-jaures, T5 m?tro jean-jaur?s d'environ 81 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Loggia de 8 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : loggia - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177808 : Messery, secteur Fronti?re suisse, T4 vue lac- dernier ?tage d'environ 122 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 27 m2 - Vue : Jardin et lac - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - et Climatisation - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 635900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179780 : Lyon, secteur Rue g?n?ral andr?, T4 attique et terrasse d'environ 77 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW174895 : Lyon, secteur Ens lyon, T4 dernier ?tage - apt atypique d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 569001 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement familial et de réception d'exception, situé à l'étage noble d'un prestigieux immeuble du Second Empire. D'une surface de 367,97 m} Loi Carrez (405 mª au sol), ce bien unique occupe seul l'étage, offrant des prestations rares sur le marché parisien. Volumes majestueux et charme historique avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,22 m, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Parquets d'époque, moulures raffinées, cheminées sculptées, dorures à la feuille d'or et plafonds peints témoignent de son cachet historique. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, sublimant les pièces de réception en enfilade : un salon grandiose, une salle à manger et un bureau, tous ornés de boiseries d'une grande finesse. L'appartement s'organise autour d'une galerie d'entrée et comprend Un salon, une salle à manger et un bureau en enfilade, une cuisine indépendante (entièrement à rénover) avec une mezzanine dédiée au logement de fonction ou au service, cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Les vues arborées sur le Parc Monceau ajoutent une touche de sérénité à ce lieu d'exception. Une cave spacieuse complète ce bien. Un emplacement de parking en jouissance dans la cour de l'immeuble.

Dans l'ensemble immobilier en copropriété River Seine situé à Levallois-Perret, 157-161 rue Jules Guesde, IT FLAT vous propose au 6ème étage (sur 7), un appartement T2 de 46,8m2 donnant sur la rue Jules Guesde exposé au nord-est. Il comprend : - une entrée avec penderie - une salle de bain avec WC - une cuisine - un séjour avec balcon - une chambre avec penderie sur balcon. L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait. Un emplacement de parking mécanisé dans l'immeuble complète cette offre. L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes. DPE établi en décembre 2025 : Classement en C pour la performance énergétique et classement en C pour les émissions de gaz à effet de serre Charges de copropriété : Environ 210€ / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus). Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.

À deux pas du centre-ville et de la plage, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 81 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud . La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par son style moderne et ses finitions haut de gamme. Côté nuit, trois grandes chambres avec rangements, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est climatisé, bénéficie du double vitrage PVC et d'un parquet récents. Pour le rangements intérieur l'appartement dispose d'un cellier permettant le rangement de l'aspirateur et autres. Au rez de chaussée du batiment vous disposerez d'une cave indépendante et privative, ainsi qu'un local vélo commun . Un bien prêt à vivre, alliant confort, élégance et situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et de la mer.

85000

NARBONNE-PLAGE - APPARTEMENT T2 au 2ème étage avec PLACE DE PARKING – BON ETAT à 100m de la plage - Vendu meublé Sur la belle station balnéaire de Narbonne-Plage, à 100m de la plage, bel appartement de type T2 avec place de parking sécurisée, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence, il bénéficie d'une vue dégagée, il est composé d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'un espace cuisine (machine à laver neuve), d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre indépendante. Il dispose d'un local à vélo commun. Il est vendu meublé ! Charges prévisionnelles annuelles : 650€ Pas de procédure en cours sur la copropriété. Je reste disponible pour toute visite ! Cette annonce référence 321113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Idéalement situé dans une résidence sécurisée et récente de 2018, cet appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette annonce référence 321121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637.00 € et 861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeubles et Patrimoine vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Au RDC d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement comprend: : une entrée, une première chambre, un bureau, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains avec WC. Un escalier intérieur mène au rez de jardin où un dégagement donne sur une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC et une buanderie. Une cave et deux remises viennent compléter ce bien. Au calme, proche du bois de Boulogne et à deux pas de l'avenue Foch et de l'université Paris Dauphine (13mns à pied), cet appartement dans un quartier chic et très recherché conjugue élégance parisienne et qualité de vie. Métro Porte Dauphine à 5 mns à pied et métro Victor Hugo à 10mns 15mns à pied de l'université Paris Dauphine Professions libérales possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Havre, ville portuaire et le deuxième port le plus important de France. Cet emplacement bénéficie d'une stratégie idéale, étant à proximité immédiate de l'hypercentre, des docks Vauban, des commerces, des services et des transports en commun. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces, situé au dernier étage, et conforme aux dernières normes thermiques. Voici sa disposition intérieure : _ Une entrée accueillante, dotée d'un placard pratique _ Un dégagement bien agencé _ Des toilettes indépendantes _ Une salle de bain moderne _ Une salle d'eau _ Trois chambres, dont deux s'ouvrent sur le balcon _ Une pièce de vie spacieuse, offrant un accès à un balcon de 31m2, orienté au sud, idéal pour profiter du soleil. Pour votre confort, un parking privatif ainsi qu'un cellier sont inclus. Profitez de frais de notaire réduits et d'une garantie décennale (10 ans). Plusimmo - Comparez les meilleurs programmes au Havre directement sur notre site Internet

Succombez au charme d'un cadre de vie d'exception avec ce bel appartement T2 de 40 m². Situé au sein d'une résidence récente , ce bien vous offre une opportunité rare de vivre sur la Côte des Havres, au pied des commerces de Donville. /Les atouts qui vont vous faire craquer : -un emplacement de choix : profitez d'une situation privilégiée à deux pas de la mer, à quelques pas du centre-ville et à seulement 5 minutes de Granville. -une pièce de vie lumineuse : bénéficiez d'un espace séjour/cuisine spacieux, pensé pour optimiser la lumière naturelle grâce à une orientation idéale. -un extérieur généreux : prolongez vos moments de détente sur une grande terrasse ou un balcon filant, parfaits pour profiter de l'air marin. -un confort complet : l'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau aux prestations soignées et d'un agencement moderne. -les services inclus : le bien est complété par une place de parking sécurisée. /Les avantages de ce bien récent : -garanties et sérénité : protection par les garanties constructeur pour une tranquillité totale sur le long terme. -performance et économies : isolation thermique et acoustique de pointe, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. -accessibilité et modernité : un logement répondant aux dernières normes, sans aucun travaux à prévoir. Contactez PlusImmo dès maintenant pour en savoir plus.

Quartier de la Mairie, Face au parc et sans vis-à-vis, nous vous proposons ce bel appartement au charme de l'ancien dans un immeuble en pierre meulière. L'entrée distribue un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet et moulures. Les deux chambres sont au calme. La cuisine séparée a été aménage avec goût et la salle d'eau est séparés des WC. La cave de 9 m² se trouve au sous-sol. Aucuns travaux n'est à prévoir pour ce logement équipé de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'une porte sécurisée. La copropriété est bien gérée avec de faibles charges et bénéficie d'un local vélo. Vous serez situés à proximité immédiate du tramway T9 de la gare RER C Choisy le Roi t de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir visiter votre futur coup de cœur.

À deux pas de l'école d'infirmières de Narbonne, studio de 17 m², vendu entièrement meublé, en très bon état général. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche. Le logement est climatisé, ce qui garantit un confort optimal en toute saison, et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour un bien de cette typologie. Actuellement loué 360 € hors charges, ce studio constitue un investissement sécurisé, occupé par une locataire sérieuse, en place, sans aucun incident de paiement. Un bien sain, bien entretenu et très bien loué, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif.

122500

Charmant T2 en duplex en hyper-centre d'Avignon – Quartier des Carmes Idéalement situé en plein cœur d'Avignon, dans le très recherché quartier des Carmes, découvrez ce bel appartement T2 en duplex niché au 2ᵉ étage d'une résidence agréable, à deux pas d'un petit parc verdoyant. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bains, offrant un espace nuit intime et bien agencé. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Dans le charmant village de Roquesteron, Coup de cœur assuré !!! Au calme absolu, au sein d'une petite copropriété Magnifique appartement en rez de jardin de trois pièces principales et de 58 M² loi carrez 68 m² au total. A votre disposition une belle pièce de vie donnant sur une lumineuse et accueillante terrasse ainsi qu'une cuisine Américaine équipée et aménagée. Pour la partie nuit deux chambres dont une aménagée en salon et une salle d'eau avec W.C. Ce bien est en parfait état, la décoration y est soignée. L'extérieur n'est pas en reste car il est parfaitement optimisé et aménagé avec sa cuisine d'été et ses espaces conviviaux. Vous serez séduit sans aucun doute. Un garage complètera votre confort. Pour plus d'informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en plein cœur du 2e arrondissement, à deux pas de Montorgueil, Sentier et Bourse. Ce premier étage sur cour offre un calme absolu, dans un immeuble ancien plein de charme. Cet appartement de 69 m² Carrez, dispose d'un double séjour de 37,43 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest. Une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour vivre et recevoir. Et surtout, un accès direct et privatif à la cour de l'immeuble. La hauteur sous plafond de 3,30 mètres renforce la sensation d'espace et donne un vrai cachet aux volumes. 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. Une suite parentale de 19 m², et une seconde chambre indépendante, parfaite pour un ado, un bureau, ou même de la location. Transports immédiats (métros Sentier, Bourse, Grands Boulevards). Écoles et commerces accessibles à pied.

117000

T3 74 m² – 2 balcons + parkings – 6ᵉ étage avec ascenseur– Perpignan Centre À vendre, grand T3 de 74 m² situé entre les lycées Bon Secours et Arago, au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et entretenue. Points forts : Exposé Est / Ouest 2 grandes chambres de 13 m2 chacune 74 m² lumineux et bien agencés Deux balcons (séjour + cuisine) de 6,5m2 Place de parkings privatives - Une en extérieur + Une en sous sol Vue dégagée, étage élevé Proximité centre-ville, commerces, écoles et transports Idéal : Primo-accédants : beau potentiel, appartement agréable et bien situé Investisseurs : loyer estimé 650 €/mois. Bonne rentabilité Composition : Entrée avec placard - 7 m2 Séjour lumineux avec balcon - 26 m2 Cuisine indépendante avec balcon - 8,6 m2 Chambre 1 - 13 m2 Chambre 2 - 13 m2 Salle de bain - 4 m2 WC - 2m2 Cave (Sous sol) - 6m2 Balcon cuisine - 5,5 m2 Balcon Séjour - 6,5 m2 Charges copropriété : 1 829 €/an Comprenant : Eau Froide, eau chaude, chauffage, concierge, ménage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi O7 44 87 47 57 Cette annonce référence 321080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 519 Charges prévisionnelles annuelles : 1 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente de 2023 sous garantie décennale et dommage ouvrage, découvrez ce charmant studio en parfait état, idéalement situé. Parfaitement agencé, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, équipée et une salle d'eau moderne. Le vrai plus : un jardin privatif de 23 m² et une terrasse de 8 m². Petite copropriété moderne et sécurisée. Frais de notaire réduits. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €. Pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92000

Située au sein de la résidence Goélia Le Grand Bleu, à seulement 100 mètres de la plage sans route à traverser, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare sur le littoral méditerranéen. Implantée dans un secteur calme et agréable, elle offre un cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en restant proche des commodités. À 250 mètres, vous trouverez commerces de proximité, restaurants et cafés, ainsi que l'accès au bateau-musée Le Lydia, emblème du Barcarès. L'environnement conjugue parfaitement tranquillité et vie balnéaire. À seulement 25 km de Perpignan, avec un accès rapide aux stations prisées de la côte catalane, investissez dans ce T2 meublé de 39m², situé au 3ème étage avec un balcon de 7,60 m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un balcon, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une salle de douche supplémentaire avec second WC, offrant un confort rare pour ce type de bien. Loyer annuel garanti : 6 233 € HT Rentabilité brute : 6,63% Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 314032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63600

Paul BRAUNECKER de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose à TOUL centre -quartier République- un appartement F1 Bis avec une entrée privative (donnant sur la rue) situé en rez-de-chaussée sur-élevé (6marches). Composition: entrée, salle d'eau, chaufferie, WC indépendant, cuisine non équipé de 10M2, grande pièce de vie faisant office de séjour 16M2 et coin nuit 9,5M2. Chaudière au gaz récente, fenêtre double vitrage, prévoir quelques travaux. Surface : 52,5M2 DPE: E Copropriété de 2 lots, charges annuelles de copropriétés : 185,00EUR Idéal pour un premier achat, airbnb ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Pour une visite ou un renseignement, contactez Paul BRAUNECKER 3%.COM Lorraine Immobilier Tél: 06 11 57 33 80 Agent commercial -EI- RSAC NANCY No938 891 777 Cette annonce vous est proposée par BRAUNECKER Paul - - NoRSAC: 987 987 987, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

27140 – GISORS – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 35 M² – APPARTEMENT Lucas Féré – efficity vous propose cet appartement situé en plein centre-ville de Gisors, à proximité immédiate des commerces et services. Situé au deuxième étage, cet appartement de 35 m² offre une disposition fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. L'appartement a été récemment rafraîchi, permettant une installation rapide. Ce bien convient à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à sa configuration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Lot 6 - 2em Etage - Cave lot 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucas Féré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°981828619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

27140 – GISORS – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 31,1 M² – APPARTEMENT Lucas Féré – efficity vous propose cet appartement situé en plein centre-ville de Gisors, au 35 rue de Dieppe, à proximité immédiate des commerces et services. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 31,1 m² présente une disposition simple et fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été récemment rafraîchi, permettant une installation rapide. Ce bien convient à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à sa configuration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Lot 2 - RDC - Cave lot 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucas Féré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°981828619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

27140 – GISORS – CENTRE-VILLE – 1 PIÈCE – 26,75 M² – STUDIO Lucas Féré – efficity vous propose cet appartement situé en plein centre-ville de Gisors, à proximité immédiate des commerces et services. Situé au troisième étage, ce studio de 26,75 m² présente une disposition fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. Il se compose d'une pièce principale avec espace nuit en alcôve, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été récemment rafraîchi, permettant une installation rapide. Ce bien convient à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à sa surface optimisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Lot 15 - 3em Etage (sans Cave) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucas Féré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°981828619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

27140 – GISORS – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 35,97 M² – APPARTEMENT AVEC CAVE Lucas Féré – efficity vous propose cet appartement situé en plein centre-ville de Gisors, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Situé au premier étage, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été récemment rafraîchi, permettant une installation rapide. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien convient aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement central et à sa configuration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Lot 4 - 1er Etage - Cave lot 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucas Féré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°981828619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

380000

Vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour – appartement T4 de 129 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur et box fermé, à l'entrée du centre-ville d'Amiens. L'appartement bénéficie d'une position dominante offrant une vue ouverte sur les toits de la ville et la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, visible directement depuis la pièce de vie. Le bien développe 129 m² et se compose notamment d'un séjour lumineux d'environ 50 m², de 3 chambres, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec douche et WC séparés ainsi que d'un espace buanderie. Situé au 6ᵉ étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec double ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Distribution: - séjour d'environ 50 m² - 3 chambres - cuisine aménagée - salle d'eau avec douche - WC séparés - espace buanderie Annexes: - box fermé sécurisé en sous-sol - 2 caves Points forts: - vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour - appartement lumineux - étage élevé avec ascenseur - box fermé en centre-ville Situation Appartement situé à l'entrée du centre-ville d'Amiens avec accès rapide aux commerces, transports et services. Proximité immédiate du Coliséum. Copropriété Nombre de lots : 178 Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2 728 € Taxe foncière : 2800 Cette annonce référence 320861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 € et 2316.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr