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Charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste dans le très recherché quartier du Ponteil, à quelques pas des plages et du centre-ville d'Antibes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre double et d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible et les volets roulants électriques. Une belle terrasse d'environ 7 m² permet de profiter pleinement du soleil azuréen. Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare dans le secteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FABIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIAS ET PLACE DE PARKING VENDU loué depuis Février 2012. Cet appartement situé au 1er étage, de 3 pièces, de 70 m² à NIMES (30000) secteur Pierre Semard. Son intérieur comporte un salon / séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains, un toilettes et un cellier. Deux balcons sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Cet appartement traversant se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule, une place de parking couverte est réservée pour cet appartement. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Nîmes à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES, ou notre Agent Fabien PEREZ.

Charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste dans le très recherché quartier du Ponteil, à quelques pas des plages et du centre-ville d'Antibes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre double et d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible et les volets roulants électriques. Une belle terrasse d'environ 7 m² permet de profiter pleinement du soleil azuréen. Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare dans le secteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

269000

MONTÉLIMAR, appartement traversant de 72 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Pièce de vie de 30 m2 donnant accès sur une grande terrasse de 55 m2, deux chambres de 11.3 m2 et 11.5 m2, salle de bains avec double vasque, wc indépendants. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre. Proche zone Sud et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 3623.A11 Prix 269 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

35000

Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une petite résidence paisible, à seulement 900 mètres des thermes. Il se compose : d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'une pièce de vie de 8 m² avec coin cuisine équipée ( réfrigérateur, congélateur),d'une chambre avec placard mural, d'une loggia de 8.37 m² offrant un espace de vie supplémentaire Caractéristiques diverses : radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus, volets roulants manuels , une place de stationnement. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé. Taxe foncière : 420 E Charges mensuelles : 45 E En 2025, l'appartement a réalisé six locations de trois semaines à 480E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

**** APPARTEMENT 3 PIÈCES 83 M² **** L'Agence immobilière SECKLER vous propose en exclusivité : Quartier St Joseph - à deux pas de l'hôpital et de la gare, spacieux 3 pièces de 83 m² avec terrasse plein Sud. Situé au 3ème étage, cet appartement se compose : - D'une entrée. - D'un grand dégagement distribuant les pièces. - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse. - D'un espace salon-séjour. - De deux chambres dont une avec accès à la terrasse. - D'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilette. En annexe : Garage et cave privative. Vue dégagée sur le massif Vosgien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour tous renseignements/photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Alexis Voinson - conseiller en immobilier au O6.27.15.05.23 (du lundi au samedi & jours fériés).

Dans un quartier animé et recherché du 20ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied du métro Avron (ligne 2) et de la place de la Nation (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), PERENIUM vous présente ce charmant 2 pièces de 34,46 m², situé au 1er étage d'un immeuble typique des années 1880. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée, - Un séjour, - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Une chambre indépendante et calme donnant sur cour, - Une salle de bains avec WC. Points forts : - A proximité immédiate des transports et commerces, - A 5 minutes de la place de la Nation, - Appartement calme grâce à une exposition entièrement sur cour, - Appartement bien agencé. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.7.21.32.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** APPARTEMENT 2 PIÈCES 53 M² COLMAR CENTRE **** L'agence immobilière Seckler vous propose : Aux abords du centre ville, appartement 2 pièces très lumineux, disposant de belles hauteurs sous plafond, boiseries et vue dégagée sur le champs de Mars. Idéalement situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur datant du début du 20ème siècle , il se compose comme suit : Une entrée avec placards, une cuisine ouverte et aménagée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un W.C. Hyper-centre et gare ferroviaire à moins de 5 minutes à pieds. Parking à l'arrière de l'immeuble - Tarifs Vert 15 euros / mois. Proches de toutes commodités. Appartement loué, possibilité d'acquérir un appartement 2 pièces LIBRE dans l'immeuble. Idéal Investisseur : Éligible pour la location meublée saisonnière. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Alexis Voinson au O6 27 15 05 23 (Du Lundi au Samedi et jours fériés).

HollyHome a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 4-5 pièces, au 2e étage, idéalement situé à Vélizy-Villacoublay. Très fonctionnel, cet appartement en bon état de 90 m2 offre un espace de vie confortable : • Double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10 m² avec une vue sur des espaces verts, parfait pour profiter des beaux jours, • Cuisine équipée avec une arrière-cuisine/buanderie, idéale pour un rangement optimal, • Trois belles chambres avec dressing, • Salle d'eau entièrement rénovée avec WC, • 2ème WC indépendants. Une cave ainsi qu'un parking extérieur sécurisé complètent ce bien. Situé dans un secteur calme et verdoyant, ce quartier séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités : Des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés), les écoles (juste en face), crèches et collèges accessibles à pied, les transports en commun : tramway T6, bus et accès rapide à l'A86 et la N118 pour rejoindre facilement Paris, Versailles et les pôles d'emploi environnants ainsi que des espaces verts et promenades à proximité, avec la forêt de Meudon pour les amateurs de nature et de sport. Ce bien allie confort et une vraie vie de quartier idéale pour les familles, avec marchés, restaurants et associations culturelles Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

***SOUS OFFRE D'ACHAT*** A VENDRE APPARTEMENT T2 A GENTILLY Proche du RER B, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 34,30 m² Carrez à GENTILLY (94250). Situé au 2ème étage avec ascenseur, il propose un séjour, une chambre, une cuisine et un balcon avec vue jardin. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'appartement dispose également d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, sept structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme un établissement du supérieur dans les alentours : l'école privée École pour l'informatique et les techniques avancées. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Gentilly (ligne B), 13 lignes de bus, la ligne de métro 7 (Porte d'Italie) ainsi que les lignes de tramway T3a et T9. Les autoroutes A6 et A6B sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un cinéma, deux conservatoires, des tennis, deux bibliothèques, un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et quatre bureaux de poste. Le marché Avenue de Fontainebleau anime le quartier. Taxes Foncières 2024 : 1718 € Provision de charges trimestrielle : 604,15 € DPE : F-345 GES : F-75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à GENTILLY contactez : Cécile JOACHIM E.I. Mandataire indépendant BSK IMMOBILIER +336 09 13 43 12 c.joachim@bskimmobilier.com RSAC : 888 710 357 au RCS de Bobigny J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

65000

Spécial investisseurs ! Situé dans le centre ville de notre jolie station balnéaire au premier étage avec ascenseur, venez découvrir ce studio à rénover de 16M2. Dans une résidence emblématique, il comprend une salle d'eau, une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une terrasse de 4m2. Ses plus : climatisation, environnement, ascenseur, faibles charges. DPE en D A vos visites, 06 40 40 73 60 Cette annonce référence 309103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 59 100,00 € Honoraires TTC : 9,98 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

En Exclusivité, je vous propose cet appartement T4 de 119m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au rez de chaussée au sein d'une authentique bâtisse Basque ! Positionné au quartier Herauritz à Ustaritz, vous apprécierez sa situation géographique, au calme, tout en étant proche du centre du village ou de Bayonne. Il vous offre de très beaux volumes dont une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond avec possibilité d'agencer une chambre supplémentaire ou un bureau au niveau de la mezzanine ! À votre disposition également : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé. Vous bénéficiez d'une rénovation moderne et bien pensée afin que vous puissiez agencer au mieux et à votre goût votre futur nid douillet ! Avantages supplémentaires : Frais de notaire réduits - 2 places de parking privatives Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 309158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65900

Investissement serein à Ploeren - Studio loué en bail commercial Situé en rez-de-chaussée de la résidence Cap West, ce studio meublé de 27,27 m² offre une opportunité rare : un placement sécurisé, sans aucune gestion locative à prévoir. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative, parfait prolongement du logement. Une place de stationnement extérieur complète l'ensemble pour un confort optimal. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, il génère un revenu annuel de 3 816 € HT, versé trimestriellement, soit environ 349 € par mois. Aucun risque d'impayé, aucune vacance locative : l'exploitant professionnel assure la gestion complète, l'entretien courant et les prestations para-hôtelières. Grâce à son statut LMNP sous bail commercial, ce bien représente un investissement tranquille, performant, et idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité stable, une fiscalité avantageuse et zéro souci de gestion. Un produit rare, parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant un revenu sécurisé et un patrimoine simple à gérer.

165000

BSKIMMOBILIER - VALERIE BARBIERI vous propose à la vente, Idéalement situé au centre du village des Arcs-sur-Argens, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 53 m² entièrement rénové avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : Spacieuse pièce de vie lumineuse, d'environ 35 m², Cuisine moderne ouverte, Chambre confortable, Salle d'eau contemporaine, buanderie (pouvant servir de chambre d'appoint et/ou de bureau) Charmante cour privative d'environ 9 m², idéal pour vos moments de détente, Faibles charges de copropriété! Stationnement libre à proximité immédiate, Environnement calme et proche de toutes commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre provençal. À visiter sans tarder! Me contacter pour de plus amples renseignements … Visites possible tous les jours, weekend et jours fériés compris! Cette annonce référence 309085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Bel appartement 2 pièces de 48 m² – Calme et bien agencé Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble art déco bien entretenu, cet appartement de plus de 48 m² en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La chambre, d'une surface de plus de 13 m², comprend de grands placards. Vous apprécierez également la grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. L'appartement est au calme, tout en bénéficiant d'une situation idéale sur le boulevard Jean Jaurès : commerces, transports (bus 123 au pied, métro ligne 9 à 10 minutes, T2 à 15 minutes), écoles sont à proximité immédiate. Une cave complète ce bien. Les + : Belle surface et volumes agréables Calme Proximité des commodités Cave Bien vendu loué – bail en cours jusqu'en février 2028 (loyer mensuel : 1 350€ dont 90€ de charges) Idéal investisseur – à visiter sans tarder !

295400

Quartier Monselet Appartement T3 de 77m² situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud Cuisine aménagée et équipée, de nombreux espaces de rangement Salle d'eau, WC séparés Deux chambres sur parquets Cave et garage sécurisés Aucun travaux à prévoir A 2min à pieds de l'arrêt de bus (C8/26) et commerces Points forts : - Emplacement - Lumineux - Rénové en 2016 - Garage et cave

160000

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 38M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - RESIDENCE HORIZON DU GOLF - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - VENDU MEUBLE - SOUS BAIL COMMERCIAL - CHARGES INCLUSES - PETITE TAXE FONCIERE. Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché de la station, est situé dans une résidence récente de haut standing proposant des prestations exceptionnelles (golf, mini market, salle de sport, espace détente, restaurant, piscine, salle de séminaires...). Situé au premier étage à l'abri des regards, il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse au volume exceptionnel à la vue dégagée, d'une cuisine américaine bien aménagée, d'une chambre avec placard offranr un accès également à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une place de parking privée est incluse. Vendu meublé avec un mobilier de très bon gout, cet appartement est voué à une rentabilité locative via un bail commercial de 11 ans et 11 mois en place depuis janvier 2019. Cet appartement sera idéal pour un investissement locatif, locations gérées par le groupe Pierre et Vacances. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 305760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276.00 € et 374.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de Type 2, fonctionnel, situé au 1er étage d'une petite résidence au calme et bien entretenue, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes des plages. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée, une chambre confortable, salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'un grand garage et un parking privatif. Charges faibles. Un bien rare sur le secteur. Les Clés du Soleil La Crau 04.94.00.49.49

TOULON EST – BRUNET : T3 TRAVERSANT AVEC PARKING ET CAVE Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 16 logements, découvrez ce séduisant appartement T3 contemporain de 55 m², situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez charmé par son bel espace de vie traversant de 27 m², baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec soin. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques côté ouest. Une cave spacieuse de 9 m² complète ce bien, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

42000

Découvrez ce charmant appartement T1 Bis de 25 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant calme et luminosité. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien "clef en main" est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif immédiat. Les points forts de l'appartement : Espace extérieur :Une loggia de 4,43 m² pour profiter des beaux jours Agencement optimisé : Entrée avec placard mural intégré. Pièce de vie baignée de lumière avec coin salon (deux fauteuils confortables). Coin nuit séparé de 5,73 m² avec son propre placard mural. Cuisine ouverte équipée (plaque, réfrigérateur/congélateur). Confort & Praticité : Salle d'eau avec machine à laver incluse. WC séparés (un vrai plus pour ce type de surface). Caractéristiques techniques : Double vitrage avec volet roulant électrique pour une isolation thermique et phonique optimale. Cumulus électrique récent. Rez-de-chaussée surélevé : allie accessibilité et intimité. Informations financières : Taxe foncière : 473 E / an. Charges de copropriété : Environ 42 E / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

A Cannes, au sein du prestigieux Palais Miramar, cet élégant appartement de 70m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages. En étage élevé d'un immeuble emblématique avec ascenseur, il bénéficie d'une vue latérale sur la mer et deux balcons permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la douceur cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche dont une avec W.C, et un W.C indépendant. Deux caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

335000

Appartement T2 bis avec vue mer et terrasse – Meublé – Idéal investissement locatif ou résidence principale / secondaire Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1990, cet appartement de type T2 bis d'environ 71m2 de surface au sol et 50 m² loi Carrez a été rénové en 2020 avec goût et propose des prestations idéales pour un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Cet appartement est composé d' un Séjour-cuisine lumineux de 23 m² environ, de deux chambres en enfilade d'environ 9m2 chacune, séparées par une verrière, d'une Salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque : 2,80 m², d'un WC indépendant d'un balcon attenant à une chambre (3 m²) et d'une grande terrasse vue mer en seconde ligne de 15,80 m², orientée Ouest où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil. Confort : Climatisation réversible dans chaque chambre et dans le séjour Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer Exposition Ouest – belle luminosité en fin de journée Diagnostics immobilier déjà réalisé : rien à signaler Rentabilité locative (estimation) : Location saisonnière : 95 €/nuit – taux d'occupation estimé à 75-80 % → environ 2 185 €/mois brut Location meublée longue durée : 1 220 €/mois Location nue : 1 090 €/mois Infos résidence : Pas d'ascenseur, pas de gardien, pas de place de parking attitrée Charges de copropriété : environ 80 €/mois Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 299680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

« UNIQUEMENT DANS VOTRE RÉSEAU BSK » Proches de toutes commodités A PIED (bus, écoles, lycée, collège, commerces et transports, A6, A5, A10, N7, N104, RER D) Résidence sécurisée, calme et arboré Bien exposé, en rdc, Joli F3 de 62 m2 sans gros travaux comprenant : Entrée, cuisine, salon / séjour de 25 m2 environ (Possibilité 2 ème chambre), 1 chambre de 12 m2 environ avec placard, une salle de bains, WC suspendu séparé et un dressing. Cave et séchoir en sous-sol, places de parking libres. Les +: REFAIT en 2025 Possibilité 2 ème chambre Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz, eau froide comprise dans les charges*. 2 caves en sous sol viennent compléter cet appartement proche de toutes les commodités à pied. *Charges comprenant le chauffage, eau, entretien de la résidence. Cette annonce référence 308936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 68.22 m² lumineux, entièrement rénové, proche centre-ville. L'Agence SECKLER Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T3, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une copropriété arborée, calme et en retrait des axes passants. Entièrement rénové en 2021, ce bien vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design intérieur moderne et élégant, pensé avec goût. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse agréable, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte pour un parfait équilibre entre convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble simple vasque, ainsi que de toilettes séparées. L'entrée dispose de placards muraux intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit confort et tranquillité au quotidien. Une cave et un garage complètent ce lot. Chauffage gaz collectif Charges de copropriété : 250 euros / mois comprenant : Chauffage avec décompte annuel - Ascenseur - Entretien des espaces verts - Entretien des communs - Eau

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 moderne avec deux loggias & double parking Résidence récente, sécurisée et recherchée Emplacement calme et prisé Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et immédiatement disponible ? Découvrez ce superbe T4 de 79,83 m², situé dans une résidence sécurisée de 2012, parfaitement entretenue. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – Idéal résidence principale ou investissement locatif sans contrainte. Les atouts qui font la différence • 79,83 m² parfaitement agencés • Deux loggias (4,50 m² et 4,10 m²) pour profiter d'un extérieur en toute saison • Grand salon-séjour lumineux avec accès direct aux loggias • Cuisine moderne aménagée et équipée • Trois chambres confortables • Salle de bain • WC indépendant • Deux places de stationnement (1 en sous-sol + 1 aérienne) Informations complémentaires • Résidence récente (2012) • Charges mensuelles : 122,24 € • Taxe foncière : 1 900 € / an • Chauffage individuel électrique • Ballon d'eau chaude individuel Pourquoi choisir ce bien ? Parce qu'il offre : Confort moderne Sécurité Luminosité Disponibilité immédiate Que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location, vous avez la liberté totale de votre projet dès l'acquisition. Ce qu'on aime chez Mon Super Agent Une exclusivité rare dans une résidence où il fait bon vivre, proche des commodités tout en restant au calme. Un T4 équilibré, lumineux et fonctionnel, prêt à écrire une nouvelle histoire. Contactez dès maintenant Mon Super Agent pour organiser une visite. Les biens libres et de cette qualité partent vite

Gréasque -13850- À vendre – Appartement T2 en centre-ville Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en plein centre-ville, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. D'une surface fonctionnelle, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat après modernisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Atouts : dernier étage, emplacement central, faible charge. Rare sur le centre ville de Gréasque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

147000

Découvrez cet appartement exceptionnel, niché au sein d'une copropriété calme et sans vis-à-vis, proche du CHU et de l'UPJV. Offrant une ambiance paisible malgré sa situation urbaine, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité rare en ville. Avec une surface de 68m², cet appartement situé au 3ème étage sur 4 propose 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres lumineuses. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort. Profitez d'un séjour spacieux baigné de lumière, grâce à une orientation Est-Ouest qui éclaire la journée entière. Le petit plus? Une cave pratique complète ce bien. Côté sécurité et confort, bénéficiez d'un digicode et d'un interphone. Proche des commerces, écoles et transports (taxe foncière de 1508€), cet appartement est idéal pour vivre agréablement. Contactez ERIC DUPRÉ pour en savoir plus. Cette annonce référence 308944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUPRÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88831339200027. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Cannes, au sein du prestigieux Palais Miramar, cet élégant appartement de 70m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages. En étage élevé d'un immeuble emblématique avec ascenseur, il bénéficie d'une vue latérale sur la mer et deux balcons permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la douceur cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche dont une avec W.C, et un W.C indépendant. Deux caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

99000

Nouvelle exclusivité BSK Immobilier – Arlindo Peixoto Situé dans un secteur calme et recherché d'Échirolles, à proximité immédiate du cours Jean-Jaurès, cet appartement traversant offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. L'espace de vie se distingue par un grand séjour double baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour profiter d'un intérieur agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, spacieuse et bien agencée, dispose d'une loggia orientée à l'est, apportant clarté et praticité au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec de grandes ouvertures, ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement est bien entretenu, sain et prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa configuration traversante assure une excellente luminosité et une circulation d'air naturelle. Les atouts du bien : Secteur calme et recherché Grand séjour double très lumineux Appartement traversant Double vitrage et volets électriques Chauffage individuel au gaz VMC performante Climatisation réversible Tramway et arrêt de bus à proximité immédiate Stationnement facile Cave privative Accès rapide à la rocade Sud, aux axes principaux et à toutes les commodités Un bien polyvalent, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investissement patrimonial sécurisé. Un appartement offrant un excellent confort de vie dans un environnement pratique et recherché. À visiter rapidement. Contact Arlindo Peixoto BSK Immobilier 07 82 70 42 87 AMpeixoto@bskimmobilier.com Cette annonce référence 308915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143.00 € et 1547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR : A VENDRE DANS RESIDENCE A REDOUTE, FORT-DE-FRANCE Appartement T4 vendu loué jusqu'au 29/02/2028. Un appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : séjour avec coin cuisine, trois chambres dont une avec une salle d'eau attenante, une salle de bains, w.c., dégagement, varangue. L'appartement dispose de 2 places de parking extérieur. Loyer 1400€ Taxes foncières 2024 : 2802€ Chartges de copropriété : 783,56€/ trimestre DPE-M : C-188 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VISITER RAPIDEMENT ! Contactez-votre conseiller immobilier : J.O. de LEPINE IMMO (E.I.) Agent Commercial : +596696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF