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Dans le centre historique de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cet immeuble en pierres sur 3 niveaux, il comprend en rez-de-chaussée, un local commercial destiné à la restauration avec sanitaires, cuisine, réserves, cave, deux salles de restaurant ainsi qu'une terrasse. Le fonds de commerce est compris dedans avec tout le matériel. Au premier étage, trois pièces et un bureau. Au deuxième étage, un appartement avec deux chambres à rénover. Honoraires : 5,94 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cet immeuble de rapport à finir de rénover, idéalement situé, avec commerces accessibles à pied et parking gratuit à proximité. Le projet actuel prévoit l'aménagement de 4 studios meublés de 21 à 25 m² de surface habitable, dont l'un bénéficie d'un petit jardinet. Il est également possible de créer 2 studios supplémentaires dans les combles, pour une surface habitable d'environ 30 m² chacun. La toiture ainsi que la façade ont déjà été entièrement refaites. Un bien offrant un fort potentiel locatif, revenu annuel possible 15 500 euros Honoraires : 6 500 € TTC (7,22 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au bout d'un chemin au calme, proche de toutes commodités et des commerces, Booster vous propose ce terrain de 2855m² constructible avec la possibilité de faire deux parcelles. Les réseaux eau, d'électricité, de tout à l'égout, fibre, ainsi que le gaz de ville, sont à proximité. Certificat d'urbanisme en cours et valable. Honoraires : 11,36 % TTC inclus charge acquéreur (22 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cette maison comprenant en rez-de-chaussée un studio (kitchenette, salle d'eau, pièce). A l'étage, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, salle de bains/wc. Au dernier étage, un palier, une suite parentale avec salle d'eau et une troisième chambre. Cave, terrain de 936m². Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de Saint Yrieix la Perche, avec un accès facile à la ville, Booster vous propose ce terrain constructible de 2349m² entièrement plat, réseaux à proximité. Honoraires : 9,38 % TTC inclus charge acquéreur (16 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, au bout d'un chemin au calme, et a quelques minutes des commodités, Booster vous propose cette maison de plain-pied de 139 m2, construite en 2006, avec une superbe vue sur la campagne, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un sous-sol aménagé avec salle d'eau, idéal pour un studio, bureau, profession libérale ou suite parentale. Édifiée sur un terrain de plus de 6000 m2, la maison compte 3 terrasses bien exposées invitent à la détente. Chauffage au sol, insert bois Jotul, fibre optique... tout y est pour un confort optimal. Honoraires : 14 000 € TTC (5,38 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de Saint Yrieix la Perche, à proximité de la Place de la Nation, Booster vous propose cette maison de ville comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, salle à manger. A l'étage, une mezzanine une chambre. Au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante une chambre spacieuse, WC séparé. Très beau terrain de 336 m² avec vue sur la collégiale, pièce séparée et individuelle, et terrasse totalement intime. Rénovée avec soin. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes du bourg de Seilhac avec toutes ses commodités, Booster vous propose cet ensemble authentique de deux granges en pierre traditionnelles de 104 et 197 m² au sol, très belles charpentes,. Bâtisses typiques à faire revivre dans un projet architectural global. Parcelle d' environ 3000 m² de terrain arboré Proximité immédiate du lac. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre de Saint-Yrieix-la-Perche, Booster vous propose cet immeuble de rapport composé de cinq appartements (du studio au T2), tous entièrement loués, ainsi qu'un garage indépendant, également loué. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite que très peu de travaux. Le bien génère un revenu locatif annuel hors charges de plus de 24 000 euros annuel. Idéal pour un investissement locatif Honoraires : 11 000 € TTC (5,24 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre-ville, toutes les commodités à pieds, Booster vous propose cette maison sur sous-sol enterré comprenant une vaste entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie cave. En rez de jardin d'un salon-séjour lumineux avec insert donnant sur une terrasse avec un jardin intimiste, d'une cuisine équipée, trois chambres , ainsi d'une salle de bains. Honoraires : 10 000 € TTC (4,35 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 mn au Sud de St Yrieix, proche des commerces, beau terrain viabilisable d'une surface d'environ 3HA avec vue dégagée dont 6000 m² avec CU positif et terrain de 700m² à côté avec dépendance avec deuxième CU positif. Possibilité de diviser. Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le centre ville de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cette maison sur plusieurs niveaux et à raffraichir. Au premier étage, un palier avec accès à la terrasse, une pièce de vie, une cuisine séparée. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau dernier étage, une chambre, grenier. Garage, jardinet. Honoraires : 7 000 € TTC (6,09 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, proche des écoles et commerces, pavillon élevée sur sous-sol complet entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau, WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Sous-sol complet, terrain autour. Honoraires : 13 000 € TTC (5,20 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Lycée Saint Jean, Avec un accès direct a l'autoroute A20 et au centre ville de Limoges, Booster vous propose ce terrain de 452m² constructible. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre ville de Saint Priest Taurion, avec un accès à tous les commerces à pieds, Booster vous propose cet immeuble de rapport avec jardin, de deux lots. Il comprend en RDC un local commercial de 55m² loué 496 euros, au 1er étage un appartement de 60m2 comprenant une vaste cuisine avec pièce de vie et balcon, 2 chambres, salle d'eau, loué 590 euros. revenu annuel de 12708 euros Honoraires : 5,59 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à rénover en totalité sur une parcelle à borner d'environ 500 m². Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Parc Naturel Régional, au coeur d'un village touristique dynamique possédant un superbe château et de nombreuses activités, Booster vous propose cette ancienne gendarmerie rénovée avec soin en luxueux appartements, spacieux et lumineux parfaitement adaptés à la location saisonnière. Elle offre 4 logements indépendants meublés ou non et une salle de projection, buanderie et salle de sport. Le terrain permet d'avoir un parking privatif et pourrait recevoir une piscine. Tous les commerces sont à proximité dans un environnement calme et préservé. Honoraires :5.60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes du centre ville de Saint Yrieix la Perche, proche des écoles, Booster vous propose cette maison, sur sous-sol complet et aménagé, comprenant un bureau, une cuisine, une buanderie avec véranda cave, ainsi que garage et chaufferie. A l'étage un vaste dégagement desservant 3 chambres, un salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon. Grenier aménagé pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Beau terrain clos et arboré de 1113m². Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Priest les Fougères, Booster vous propose cette entrepot de 530 m², comprenant une partie ouverte de 430 m², un atelier de 19,90 m², un bureau de 29,70 m², un vestiaire de 5,60 m², un bureau de 9,30 m², une première pièce à aménager de 20,70 m², et une seconde pièce à aménager de 12,30 m². Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, le bâtiment est relié à un réseau d'assainissement individuel. Le tout sur un terrain de 6 641 m². Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

974) - 70 m² - Belle opportunité RESTAURANT / SNACK - AFFAIRE À SAISIR Situé dans un secteur dynamique de Sainte-Marie, ce restaurant/snack bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidélisée. L'établissement développe un chiffre d'affaires solide honorable avec environ 20 places assises et une part importante de ventes à emporter. Actuellement exploité du lundi au samedi midi, il offre un cadre de travail permettant un bon équilibre vie professionnelle / vie personnelle. D'une surface d'environ 70 m², le local comprend : Une salle de 40 m² Une cuisine d'environ 20 m² Réserve et sanitaires Accès conforme PMR L'ensemble est fonctionnel et présente un potentiel de développement (ouverture en soirée, livraison, nouvelle offre commerciale, création d'un extérieur). Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité existante avec des bases solides. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 283 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette superbe maison des années 1930, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse (31500), à proximité immédiate des transports (métro et bus) et de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison lumineuse et pleine de caractère offre 92 m² habitables, avec la possibilité d'aménager le garage pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un studio indépendant, idéal pour un espace de télétravail, une chambre d'amis ou un projet locatif. À l'étage, profitez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé pour plus de confort. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquets d'origine, belle hauteur sous plafond et vue dégagée sur le quartier. Elle offre un énorme potentiel incluant un chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage , garantissant un confort au quotidien. À l'arrière de la maison, découvrez un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité parfait pour recevoir votre famille ou vos amis. Un garage complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Bénéficiez d'un emplacement privilégié : quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le métro, les arrêts de bus et accéder rapidement au centre-ville de Toulouse. Classe énergétique E . Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, exclusivité et confort de vie. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

850000

Villa contemporaine RT 2012 – 239 m² – Plain-pied – 5 chambres dont suite parentale. Volumes spectaculaires, lumière généreuse et art de vivre. Dès que l'on franchit le seuil de cette villa contemporaine de 239 m², on est saisi par l'impression d'espace et de sérénité. Construite en 2012, elle séduit par ses proportions rares. La maison s'organise autour d'une pièce de vie exceptionnelle d'environ 100 m², baignée de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond jusqu'à 4,80 m. La cuisine haut de gamme ouverte invite à la convivialité, tandis que la cheminée à granulés apporte une chaleur douce et agréable. Une grande salle polyvalente offre une belle flexibilité : bureau, espace jeux, salle de sport ou coin détente selon vos envies. Ce bien est très peu énergivore et s'inscrit dans une démarche écologique. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 31 m² particulièrement lumineuse, complétées par une salle de bain et deux salles d'eau. À l'extérieur, une parcelle paysagée de 1 500 m², close et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Terrasse en bois, jardin paysagé, spa couvert 4 places, double garage de 50 m² complètent ce cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur calme et très recherché, à moins de 5 minutes des commerces, écoles et services. Une villa qui allie standing, volumes contemporains, économies d'énergie et qualité de vie. Vous souhaitez la découvrir et imaginer votre vie entre ces murs ? Contactez moi pour organiser une visite. Damien Cette annonce référence 314968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53204534100031. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97 m2, nichée au fond d'une impasse offrant un calme absolu. Elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 521 m2, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Disposition intérieure: - Une Entrée accueillante, permettant une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, une Cuisine fermée, entièrement équipée, offrant un bel espace de rangement et un accès pratique au séjour,Vaste séjour / salle à manger lumineux, doté de grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir, de Trois grandes chambres, toutes confortables et lumineuses, d'une Salle de bains fonctionnelle,Buanderie indépendante, apportant un espace de rangement supplémentaire et facilitant le quotidien. Exterieurs et stationnements : Superbe terrain arboré de 1 521 m2, offrant intimité et cadre de vie agréable, d'une Grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, d'un Grand carport, permettant de stationner jusqu'à 4/ 5 véhicules à l'abri. Possibilité d'aménagements extérieurs supplémentaires selon vos projets (potager, aire de jeux, piscine...). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

189999

Venez découvrir cette très jolie maison située au centre Chéroy (89690) au calme. Commune qui bénéficie des commodités principales : écoles, 2 supermarchés, une gendarmerie, la poste, boucherie, boulangerie, coiffeur, un restaurant, un garage auto. Votre futur chez vous est composée d'une vraie entrée avec rangements, une cabine de douche a été aménagée, une cuisine séparée et équipée de 14m2 environ. Dans la continuité un séjour / salle à manger avec cheminée, le tout mesurant plus de 50m2. Accès direct à la terrasse extérieure depuis cet espace. Le tout est exposé Est / Ouest. Un wc complète le rez-de-chaussée-chaussée. À l'étage : un palier dessert 5 chambres allant de 11m2 à 14m2. Une salle de bains et un wc complètent l'étage. Coté jardin : parcelle close de 363m2 entièrement close, une terrasse de 30m2. Un accès indépendant au garage de 40m2 est présent (porte automatique). Les autres + : - Double vitrage sur l'ensemble de la maison changés il y a 7 ans + volets roulants électriques coté rue - Pas d'amiante ni de plomb - Chaudière gaz avec aucune anomalie - Combles aménageables sur toute la superficie de la maison - Tout à l'égout - Fibre optique raccordable Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 315076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 189 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184800

de 80 m2 sur sous-sol de 89 m2. Trois chambres dont deux avec placard encastré, une cuisine séparée, un salon - salle à manger, salle de douche et toilette individuel. Au sous-sol, une partie aménagée avec une grande chambre, salle de douche et cuisine donnant sur une terrasse de 40 m2à l'arrière. Garage pouvant accueillir deux voitures plus une allée à l'avant pouvant accueillir une à deux voitures. Insert à bois en fonctionnement. Le tout sur un terrain de 400 m2. Tout à l'égoût Chauffages électriques. Double Vitrage. Puits avec pompe. Taxe foncière 1720€ Chauffage au gaz de ville possible. Toutes commodités proches. Marché de Périgueux à 2 km. Cette annonce référence 307946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANINA LEGEAY (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 82282457900046. Prix du bien : 184 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1908.00 € et 2582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOUARNENEZ - Secteur très recherché pour cette authentique bâtisse du XIXème siècle alliant charme et volumes. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour avec une jolie vue sur le port de Tréboul, une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office de chambre avec accès terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les étages desservent six chambres dont certaines avec vue sur la mer et l'île Tristan, une grande pièce de vie, une salle de bains spacieuse et un grenier aménageable. A l'extérieur, un ravissant petit jardin clos de murs en pierres avec sanitaires et deux grandes caves. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques offrant un joli rendement. Un bien de caractère, rare sur le secteur ! * Visite virtuelle disponible sur demande. Mandat 14185 Gillie Van Damme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 236 471 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130000

***NOUVEAU A COTY*** Vous rêvez d'ouvrir votre restaurant ou votre commerce et d'avoir un emplacement de choix, idéalement situé dans le cœur de la ville du Havre et bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi qu'un flux important, ce fonds de commerce de 70M2 saura vous séduire. Il dispose d'une salle d'accueil, d'une cuisine équipée, permettant de préparer et servir dans des conditions optimales, ainsi qu'un étage pouvant servir de réserve ou pour créer des places assises supplémentaires. L'agencement est moderne et fonctionnel et le matériel professionnel est de qualité et en parfait état, pour reprendre un établissement clé en main. Possibilité d'effectuer diverses activités autre que la restauration. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0651179485. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR! Cette annonce référence 273569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54900

Maison de ville datant de 1921, anciennement commerce de boucherie et habitation, ayant toujours appartenu à la même famille - une vraie page d'histoire locale à réécrire. D'une superficie de 110 m², cette maison est restée dans son jus et se compose d'une grande cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. Elle offre une base idéale pour un projet de rénovation complet. Travaux à prévoir : • Isolation • Électricité / VMC • Menuisereis • Système de chauffage (actuellement au fuel) Diagnostics et informations techniques : • Classe énergétique : G • Présence de plomb - classe 3, due à des revêtements dégradés (localisation boucherie) • Bois à traiter : absence de mérule, mais présence d'agents biologiques (salpêtre, petites vrillettes, pourriture fibreuse et cubique, capricornes) Idéal pour : Investisseurs, artisans ou acquéreurs en quête d'un bien à rénover intégralement pour créer un logement à leur image. Beaux volumes, 3 chambres, fort potentiel après travaux - une opportunité pour les amateurs de projets ambitieux. Situation géographique : Cette maison est située à Merléac, charmante commune rurale des Côtes d'Armor en Bretagne, au coeur du pays de Loudéac. Merléac bénéficie d'un cadre calme et vallonné, à proximité de la nature (l'Oust, forêts et chemins de randonnée) tout en restant bien reliée aux pôles régionaux. La commune se trouve à environ 30 km au sud de Saint-Brieuc et à une quinzaine de kilomètres de Loudéac, offrant accès aux services et commerces. Cette annonce référence 315063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 54 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 9,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4814.00 € et 6514.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472500

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette propriété d'exception : un lieu rare, une atmosphère unique... À Flayat, au coeur d'une nature préservée, se cache un domaine de caractère d'exception, un lieu hors du temps où le calme, l'espace et l'authenticité se rencontrent. Dès l'arrivée, le charme opère : 1,8 hectare de verdure, des bâtisses chargées d'histoire, et cette sensation immédiate d'être ailleurs... chez soi. La maison principale de 215 m2 : Baignée de lumière, la maison principale offre de grands volumes chaleureux, propices aux moments partagés comme aux instants de sérénité. Elle se compose de sept pièces, dont trois chambres, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes privées, pour un confort absolu et une intimité préservée. Ici, chaque espace invite à la douceur de vivre. Une maison pour recevoir de 56 m2 Parfaite pour accueillir famille ou amis, cette maison indépendante propose une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres à l'étage et une salle d'eau. Un lieu idéal pour partager sans jamais se gêner. Des dépendances aux possibilités infinies : Une grange majestueuse de 290 m2 par niveau, à la hauteur impressionnante, ouvre la voie à tous les projets : salle de réception, espace bien-être, atelier d'artiste, lieu événementiel... Une bâtisse supplémentaire de 45 m2, un poulailler et de nombreuses annexes viennent enrichir encore le potentiel du lieu. Un écrin de nature : Le terrain plat, facile d'accès, s'étend sur près de 1,8 hectare, offrant de vastes espaces de liberté, de silence et de contemplation. Un cadre idéal pour changer de rythme, créer, accueillir ou investir. Plus qu'une propriété, un projet de vie ! Un lieu rare, authentique, prêt à écrire une nouvelle histoire. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous !

180000

Opportunité à saisir : 2 maisons de Ville avec Potentiel à Ouzouer-sur-Loire Si vous recherchez une belle maison de ville avec un grand potentiel à Ouzouer-sur-Loire, ne cherchez plus ! Ces deux maisons de 71 m² et 150 m² offrent de nombreuses possibilités. La première maison comprend au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon, une chambre et un WC. A l'étage vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bains. Le grenier de 70 m² est aménageable. La seconde maison dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres. Possibilité de rentabilité locative. Au niveau des annexes, vous trouverez une grange, une cave, une cuisine d'été, un atelier et 3 dépendances supplémentaires. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre ces maisons au goût du jour, elles offrent un potentiel incroyable. Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, avec un beau terrain arboré de plus de 2900m² , tout en étant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Cette annonce référence 315072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr