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COLOMBIERS, Proche du centre, belle villa de plain-pied, type 5, 125 m² hab. sur un terrain 3 faces de 388 m² aménagé avec piscine et espace détente. Spacieuse pièce à vivre de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau et salle d'eau supplémentaire. Isolation par l'extérieur, chauffe-eau thermodynamique, laine soufflée, vmc double-flux... Climatisation réversible, double vitrage et stores électriques. Village recherché, au bord du canal du midi et à 20 mns des plages.

GARD 30 - Brouzet les Alès Maison de charme avec belle vue dégagée et magnifique jarfin arboré de 3000 m² donnant sur une piscine à débordement Côté extérieur : Cuisine d'été aménagée et équipée, nombreuses terrasses avec différentes expositions, terrain de pétanque pour des moments conviviaux La maison est composée d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger 1 chambre en RDC avec salle d'eau 2 chambres à l'étage avec salle de bain Un coin bureau Un cellier Cheminée au bois tout en pierres et chauffage climatisation réversible Garage pour deux véhicules entièrement isolé Portail automatique Assainissement collectif Véritable coup de coeur ! Nous contacter pour plus de détails sur le site internet BARJAC IMMOBILIER - Réf 43726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Saint-Savinien, ce logis d'environ 400 m2 se distingue par son caractère unique : un ancien château aux volumes généreux, installé sur un terrain d'environ 9 800 m2 de jardin. L'ancien logis se développe sur deux niveaux et compte aujourd'hui 7 pièces, ainsi que plusieurs pièces d'eau. Elle s'accompagne de dépendances variées et d'espaces extérieurs qui renforcent encore la sensation d'espace et de liberté. Dès l'arrivée, on retrouve l'atmosphère des demeures chargées d'histoire, avec ses pierres apparentes, ses tours rondes et ses grandes surfaces qui évoquent immédiatement le charme d'un logis ancien. Le rez-de-chaussée propose une base de vie simple, agrémentée d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et authentique à la pièce cuisine. À l'étage, un plateau complet reste à repenser et à aménager, offrant un potentiel important pour créer des chambres supplémentaires, un vaste espace de vie ou tout autre projet selon les envies de chacun. Ce logis, ancien château, se prête notamment à des projets événementiels ou à toute démarche visant à faire revivre un lieu d'histoire de France. Son architecture singulière, ses tours rondes et son organisation en plusieurs bâtiments laissent une grande liberté d'imagination. Les grandes surfaces intérieures et extérieures permettent d'envisager différents scénarios, qu'ils soient familiaux ou professionnels, dans le respect de l'âme du lieu. L'ensemble se complète par de nombreuses dépendances : atelier, garage, cuvier et cave, mais aussi un ancien corps de ferme attenant qui prolonge l'esprit du lieu. Ces annexes laissent entrevoir de multiples usages possibles, qu'il s'agisse d'espaces de travail, de rangements, d'atelier d'artisan, de pièces de réception ou de zones dédiées à un projet professionnel. La présence d'une cave et d'un cuvier s'inscrit parfaitement dans l'identité rurale et viticole de la région. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1306 € - DPE : Non soumis au DPE - Mode de chauffage : Pas de système de chauffage - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Fibre optique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, afin de faciliter la compréhension des démarches et des documents à réunir. Si vous souhaitez obtenir des précisions ou échanger sur les prochaines étapes de votre projet, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entrepôt à Vendre GRADIGNAN / 2870.5m² A proximité de la sortie 17 de la rocade, axe passant entre Gradignan et Villenave d'Ornon, sur parcelle sécurisée d'environ 10.409m², entrepôt à vendre avec quai de déchargement. Porte sectionnelle. HSP 6M. Atelier et bureaux climatisés. Sanitaires, douches. 80 places de Parking.

399000

Virginie TOURNOUD et Carole ROYANEZ vous proposent en exclusivité, sur un secteur particulièrement recherché de Brié-et-Angonnes, au calme et à proximité des transports, des tennis et des haras, cette maison familiale et individuelle d'environ 142m² habitables (Loi Carrez) implantée sur un terrain plat de 786 m². La maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une agréable terrasse aménagée orientée ouest. Elle offre de beaux volumes avec un espace de près de 70 m2 comprenant une cuisine équipée, un espace repas, le tout ouvert sur un salon lumineux, ainsi qu'un coin bureau. Un WC séparé ainsi qu'une buanderie/garage complète ce niveau. L'étage se compose d'une suite parentale climatisée avec dressing et espace d'eau (balnéo et vasque), de deux autres chambres confortables avec placards/rangements et d'une salle d'eau avec buanderie attenante. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur installée en 2022, d'un DPE classé C, de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, du tout-à-l'égout ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Un garage indépendant (à finaliser) complète l'ensemble. Des travaux d'embellissement extérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les aménagements selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison idéalement située. À noter qu'une construction individuelle de plain-pied en ossature bois est prévue à l'arrière de la propriété dans le cadre d'un détachement parcellaire validée. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant privilégier l'emplacement, les volumes et la qualité de vie qu'offre la commune de Brié-et-Angonnes. Taxe foncière : 2000 €. Charges annuelles du lotissement : 50 euros/an. Cette annonce référence 339976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fort potentiel-> Idéal grande famille, investisseur ou projet locatif... Cette maison offre également grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée une configuration idéale pour accueillir un parent ,un grand-parent ou toute personne à charge, tout en préservant le confort et l'autonomie de chacun. Située à Achicourt, dans un lotissement calme, agréable et convivial, cette maison individuelle de 140m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 2000m2 exposée plein sud. A seulement 2km de la gare d'Arras, à proximité de commerce, écoles, cabinet médical et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Sa proximité avec l'université en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif étudiant ou un projet de colocation. Description du bien Rez-de-chaussée: -Entrée -Cuisine indépendante -Salon/séjour lumineux possibilité d'agrandissement mur non porteur -2 chambres -Salle d'eau avec douche -WC indépendant A l'étage: -3 chambres supplémentaires -Seconde salle d'eau -Atout rare: grenier aménageable sain et propre sur le même niveau que les trois chambres Les atouts du bien: *140m2 habitables *Terrain arboré de 2000m2 exposé plein sud *5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée *Possibilité d'agrandissement de la salle (mur non porteur) *2 salles d'eau dont une avec douche *garage au sous sol avec porte électrique *Grenier aménageable, propre et sain *Toiture et pignon isolé (factures) *Jardin exceptionnel arboré avec de nombreux espaces ombragés, idéal pour profiter des beaux jours *Environnement calme et convivial *Commerce à 600m, écoles et services médicaux à proximité * Parc de la Bassure à 3 minutes en voiture idéal pour de jolies balades *Gare d'Arras à seulement 2km Performance énergétique DPE: E GES: E Des améliorations énergétiques simples peuvent être envisagées, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques du logement, de réduire les consommations et d'optimiser le classement énergétique. Des aides à la rénovation énergétique, soumises à conditions, peuvent contribuer à réduire le coût des travaux. Un bien aux multiples possibilités Cette maison conviendra parfaitement: -A une grande famille en quête d'espace... -A un investisseur souhaitant développer un projet de location étudiante ou de colocation très recherchée. -Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'espace et d'un fort potentiel d'évolution, le tout sur une belle parcelle. Une belle opportunité à saisir rapidement sur le secteur d'Achicourt ! A visiter sans tarder ! Contactez moi pour prendre rendez-vous possible du lundi au dimanche de 9h à 20h. Annonce publiée par Sophie Royez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Martinpuich, 62450 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°840 289 367 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

599000

NOUVEAUTÉ À MÉRIGNIES Dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d'une rue paisible, découvrez cette magnifique maison individuelle des années 80 offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Les atouts de cette propriété : 201 m² habitables Véranda lumineuse de 46 m² Parcelle arborée de 2 805 m² Séjour spacieux de 41 m² Belle entrée avec placard intégré de 18 m² Cuisine entièrement équipée 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain Bureau idéal pour le télétravail 2 salles de bain Cheminée à feu de bois Chauffage électrique Garage avec porte sectionnelle motorisée Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules Toiture refaite à neuf en 2017 À proximité des écoles et des commerces. DPE : D GES : B Prix : 599 000 € FAI Une maison familiale rare sur le secteur, offrant espace, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Angélique Huon - BSK Immobilier 06 85 58 42 40 a.huon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 340014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ À proximité de la gare SNCF de Nangis, dans un secteur calme, découvrez cette maison de style loft d'environ 86 m², offrant de beaux volumes et une superbe hauteur sous plafond qui lui confère un cachet unique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et un cabanon complètent ce bien. Système de chauffage à prévoir, laissant la possibilité d'installer la solution de votre choix (pompe à chaleur, poêle, radiateurs électriques ...). Bien atypique et rare sur le secteur de Nangis, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 340047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Situé en plein cœur de Jonzac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands espaces communicants d'environ 125 m² et 105 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ils conviendront parfaitement à une activité professionnelle, à un garage automobile, au stockage de véhicules de collection ou encore à l'hivernage de camping-cars grâce à une porte sectionnelle de 3,90 m de hauteur et 4,90 m de largeur. Vous profiterez également d'une cour intérieure facilitant les accès et les manœuvres, ainsi que de sanitaires avec WC et lave-mains. À l'étage, un appartement T2 indépendant, en excellent état, comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et bénéficie d'une climatisation réversible. Il peut être occupé à titre personnel, servir de logement de fonction ou être proposé à la location afin de générer un revenu complémentaire. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché en centre-ville. Plus de 230 m² de surfaces au rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond. Cour intérieure. Appartement indépendant en parfait état. Climatisation réversible. Aucune copropriété. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un artisan, un professionnel ou un investisseur. Possibilité d'hivernage de camping-cars ou de stockage de véhicules grâce à la grande hauteur de la porte sectionnelle. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation selon votre projet. Cette annonce référence 340050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

À vendre – Fonds de commerce de pâtisserie – Opportunité rare sur le secteur Venez découvrir ce magnifique fonds de commerce spécialisé en pâtisserie, créé en 2023 et bénéficiant déjà d'une excellente réputation locale. L'établissement est implanté dans un local de plus de 210 m², comprenant : un espace de vente avec salle d'accueil, un laboratoire de fabrication entièrement équipé, plusieurs espaces de stockage et un espace extérieur pouvant être exploité selon vos besoins. Le laboratoire est équipé de matériel professionnel récent et de grande qualité, notamment : chambre froide installée en 2023, four RATIONAL, vitrine réfrigérée de présentation quasi neuve, et l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate. L'accès est particulièrement pratique grâce à plusieurs parkings situés à proximité immédiate, dont un juste en face de la boutique. L'établissement est conforme aux normes en vigueur, notamment les normes électriques et d'accessibilité PMR. Le loyer est particulièrement attractif (bail commercial) : 1 100 € TTC par mois, charges comprises, avec la taxe foncière à la charge du bailleur, un véritable atout compte tenu de la superficie et de l'emplacement. La pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un fort potentiel de développement. Il s'agit d'une véritable affaire clé en main : le site internet ainsi que la base de données clients seront également cédés avec le fonds. Grâce à sa configuration et à sa surface, le local peut également convenir à de nombreuses autres activités professionnelles telles qu'une boulangerie, une épicerie fine, un cabinet de kinésithérapie, ou toute autre activité compatible. L'activité est en constante progression depuis sa création, avec un chiffre d'affaires 2025 de 283 450 €, témoignant de son développement et de sa belle notoriété locale. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! --- Cette annonce référence 340028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Située au cœur du charmant village de Lézan, dans le Gard, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, cette ancienne maison de maître offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ambitieux. La bâtisse principale développe environ 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, desservis par une grande cage d'escalier centrale. Avec plusieurs entrées indépendantes, elle se prête idéalement à une division en plusieurs logements : Possibilité de créer jusqu'à 6 appartements ou de répartir les volumes par plateau. Un atout supplémentaire : une cour intérieure de plus de 100 m², rare en plein cœur de village, permettant de créer un agréable espace extérieur. En option, vous pouvez également acquérir une bergerie attenante, offrant un potentiel complémentaire selon vos projets (atelier, garage, logement supplémentaire...). Travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel pour investisseurs, marchands de biens, ou particuliers en quête d'un projet atypique (résidence principale avec locatif, habitat partagé, etc.). Emplacement central et recherché – accès rapide à Anduze, Alès et Nîmes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette bâtisse ! Cette annonce référence 340060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Sur la commune de FRONTIGNAN, quartier LA PEYRADE, à 10 min des plages, proche du centre ville, laissez vous séduire par cette villa de plain pied à rénover de 76 m2 habitables plus une véranda 42 m2 et garage 17 m2 sur 740 m2 de terrain. Elle se compose d'une salon de 17 m2, d'une cuisine de 10 m2, deux chambres de 10,3 m2, d'un coin bureau de 10 m2 pouvant faire office de 3ème chambre, d'une salle d'eau de 4,5 m2 et d'un WC indépendant. Cette annonce référence 336403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale Plateau de bureau au R+1 d'un bâtiment, d'une surface de 110 m² Ascenseur PMR Très bon état 1 place de parking privative Le local est climatisé Prix de vente : 328 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur Possibilité d'acheter 2 garages séparément : - Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur - Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

13000

Cette annonce référence 339947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 13 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Située en plein centre historique de Rabastens, à deux pas des commodités, cette maison de ville d'envi 120 m² hab. n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Répartie sur 3 niveaux d'environ 38 m² chacun, elle offre une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale avec espace professionnel, ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos ambitions. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un ancien local destiné à une activité libérale ainsi qu'un espace d'accueil et un WC. Un véritable atout pour les professions indépendantes souhaitant travailler depuis leur domicile tout en conservant une séparation entre vie privée et vie professionnelle. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie comprenant séjour, cuisine, salle de bains et WC. Depuis la cuisine, une terrasse d'environ 5 m² permet de profiter d'un extérieur, particulièrement apprécié en centre-ville. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, accueille actuellement deux chambres (10m² ET 13m²) ainsi qu'un bureau de 7m², offrant un espace nuit confortable. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait toute la richesse de ce bien. Sa configuration sur 3 plateaux distincts ouvre la voie à de nombreux projets : création de plusieurs appartements, investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou encore projet mixte habitation et activité professionnelle. Dans un secteur où les biens à réinventer deviennent rares, cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs capables de se projeter. Son emplacement privilégié, son extérieur, son potentiel d'aménagement et ses multiples possibilités d'exploitation en font un bien particulièrement attractif. Cette annonce référence 339709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison sur sous-sol complet offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéales pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Dans le prolongement, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, où trône une cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur, promesse de chaleureuses soirées d'hiver. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse, parfaite pour prolonger vos journées en extérieur. Le rez-de-chaussée se complète d'un bureau fonctionnel, de deux belles chambres (dont une disposant de son propre dressing), ainsi que d'une salle de bain tout confort avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, l'espace nuit se déploie pour offrir à chacun son intimité. Un coin détente et lecture accueille les moments calmes, desservant trois chambres lumineuses et une salle d'eau indépendante. Le sous-sol complet est un véritable atout pour les bricoleurs et le stockage. Accessible par une porte de garage motorisée, il abrite un grand atelier, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d'une bonne classe énergétique (D) grâce à des menuiseries en double vitrage récentes, et la toiture est garantie sans aucune présence d'amiante. Une opportunité rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

436100

Grande longère rénovée – Charme, espace et proximité de la Loire À seulement 2 minutes en voiture de la Loire et de la gare SNCF, et 7 minutes à pied de la Loire, découvrez cette magnifique longère de 1900 d'environ 300 m² habitables, entièrement rénovée. Située en campagne de La Bohalle, cette demeure allie le charme de l'ancien (tomettes, poutres apparentes) et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille , un projet d'accueil ou une profession libérale souhaitant allier vie professionnelle et familiale. Dès l'entrée, le charme opère : Deux salons et une salle à manger aux beaux volumes pour des moments de convivialité. Une belle cuisine aménagée et équipée, de spacieuse et fonctionnelle. Un bureau de 17m², parfait pour le télétravail. Une grande salle de jeux de 40m² pour le plaisir des petits et des grands. Une buanderie, une chaufferie , un WC et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 8 chambres lumineuses dont 2 de 16m² offrent tout le confort nécessaire à une grande famille ou pour recevoir, accompagnées de 2 salles d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un superbe terrain de plus de 1136 m², offrant un cadre naturel préservé, parfait pour se détendre ou organiser des moments en extérieur. Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations Cette annonce référence 340048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE VALLÉE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51481227000031. Prix du bien : 436 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale Local au RDC d'un bâtiment, d'une surface de 115.66 m² comprenant : 4 bureaux , 1 salle de réunion et 1 secrétariat/accueil, cuisine, rangement et WC Très bon état 2 places de parking privatives Le local est climatisé Prix de vente : 359 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur Possibilité d'acheter 2 garages séparément : - Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur - Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

259900

C'est à SAMER, que cette BELLE DEMEURE a élu domicile. Sa situation la localise à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des axes rapides vers DESVRES, HESDIN L'ABBE, BOULOGNE sur MER, MONTREUIL... Pour parfaire à votre stationnement, elle dispose de nombreuses places de parking GRATUIT, et de la possibilité de construction d'un GARAGE PRIVATIF ( l'allée et l'accès sont déjà existants ). Elle est née vers 1950, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade, et déjà vous avez hâte de découvrir son CHIC intérieur et son AMBIANCE INDUSTRIELLE Vous entrez dans son HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son SALON / SEJOUR, sa CUISINE ( neuve ), son espace penderie / cellier et sa commodité d'aisance ( wc ). Une porte ' ATELIER ' s'ouvre sur sa GRANDE SALLE DE BAINS ( baignoire, douche, double-vasques, lingerie...). Du salon et de la cuisine, vous accéderez directement sur sa TERRASSE PLEIN-SUD. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Son MAGNIFIQUE et CONFORTABLE ESCALIER, vous amène sur son palier du 7 eme CIEL. Au premier étage, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES avec rangements intégrés. Son second étage ( à aménager ), vous offre la possibilité de créer 2 nouveaux espaces, en bureau, salle de jeux, nouvelles chambres...C'EST VOUS QUI VOYEZ ! Son SOUS-SOL de 30 m2 peut devenir UNE PIECE DE VIE, que vous pourrez utiliser en salle de sports, en BAR des amis, en espace de rangement...Je laisse parler votre imagination ! Ces ESPACES sont sublimés par la HAUTEUR SOUS-PLAFOND, la SPLENDEUR des SOLS, l'équilibre des ESPACES et des VOLUMES, une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU tout en y écrivant une NOUVELLE HISTOIRE. Sa TERRASSE et son JARDIN parfaitement exposés SUD, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES SAMERIENNES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes quand même que dans les Hauts de France ) Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est performante, elle vous propose 3 à 5 CHAMBRES, une TOITURE en parfait état, une BELLE AMBIANCE, des MENUISERIES PVC et ALU DV/OB volets roulants électriques, une BAIE VITREE COULISSANTE à GALANDAGE ( ouverture totale ), une installation ELECTRIQUE NEUVE, des SOLS et PARQUETS de QUALITE, le CHAUFFAGE électrique par CONVECTEUR à INERTIE + POÊLE à PELLET, la possibilité de construire un garage, un ABRI-JARDIN...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1200 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' C ' Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous prédispose à réécrire les nouveaux chapitres de la vôtre ! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE, ou RECOMPOSEE. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 339929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

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259900

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158000

45470 - REBRECHIEN - EN BORDURE DE LA FORET D'ORLEANS CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED ENTRE LA FORÊT ET LES CHAMPS SOUS-SOL TOTAL, GARAGE ET EXTENSION À seulement 20 minutes d'Orléans, découvrez cette maison de 80 m² située dans un environnement exceptionnel et très recherché. Implantée sur un terrain de 2205 m², elle bénéficie d'un cadre rare, sans aucun vis-à-vis : champs à l'est, forêt à l'ouest et aucune construction à proximité. Située dans un hameau calme de seulement 5 maisons, elle offre un véritable cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités (centre de Rebréchien à 2 km et Neuville-aux-Bois à 10 minutes). La maison comprend : Véranda d'entrée Séjour lumineux Cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) 2 chambres Salle d'eau et WC séparé Sous-sol total avec garage et cave Les plus : Pompe à chaleur Électricité refaite Fenêtres PVC double vitrage récentes Volets roulants électriques Balcon neuf Cuisine équipée incluse Taxe foncière : 955 € annuel DPE : D GES : C Une maison idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'espace, tout en restant à proximité d'Orléans. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité For Us Immobiliers - Maison contemporaine T4 avec piscine – Secteur très recherché du Moule Dans l'un des secteurs les plus prisés du Moule, découvrez cette magnifique maison individuelle T4 quasi neuve, construite en 2018, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie. Développant 131 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain de 822 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail, offrant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine ouverte, pensée pour la convivialité et les moments de partage. L'agencement est idéal : • Deux chambres d'enfants avec leur salle d'eau dédiée • Une suite parentale élégante, avec dressing et salle d'eau privative • Un garde-manger, pratique et fonctionnel À l'extérieur, place à la détente avec une piscine au sel et au chlore, parfaitement intégrée, idéale pour profiter pleinement du climat. Maison quasi neuve (2018) Climatisation DPE : classe B - 16kWh/m²/an Prestations modernes, aucun travaux à prévoir Emplacement recherché au Moule Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie confortable et sereine. Je serai ravi de vous accompagner lors d'une visite et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Randy L'HOMME E.I Agent commercial en immobilier 06 90 62 41 38 randy.lhomme@jouanacaeraimmo.com RSAC : 840 611 578 DE POINTE A PITRE Prendre rendez-vous téléphonique directement sur mon agenda : https://calendly.com/randy-lhomme-jouanacaeraimmo/30min

388000

Implantée dans l'un des secteurs les plus appréciés de Rochefort-du-Gard, cette villa de 114 m² habitables construit en 2011 conjugue confort moderne et douceur de vivre provençale. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de près de 39 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau (facilement convertible en chambre), une buanderie, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC offrent à toute la famille un espace privatif confortable. L'ensemble des pièces bénéficie de la climatisation réversible, un atout indéniable pour affronter les étés du Gard en toute sérénité. Côté extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin avec piscine (6×4) et une terrasse de 15 m². 3 places de stationnement disponibles devant la maison. Double vitrage PVC, volets bois, assainissement collectif, exposition Est-Ouest : tout a été pensé pour un confort quotidien sans compromis. Cette annonce référence 340077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135900

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et la possibilité de vivre de plain-pied ? Cette maison a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée à insert équipée d'un système de répartition de chaleur dans toute la maison, idéal pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et vallonné de 1 363 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les atouts : - Vie de plain-pied possible - Suite parentale - Terrain arboré de 1 363 m² - Nouveau prix très attractif Une opportunité rare à ce niveau de prix ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. ***************************************************************** Cette annonce référence 340035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 135 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le très prisé quartier du Parc de Saint-Maur (Saint-Maur-des-Fossés), cette propriété exceptionnelle de 685 m² (surface utile de plus de 900 m²) se situe sur un joli terrain de plus de 1 900 m² et allie calme, confort et élégance. Cette demeure a été entièrement rénovée par architecte et offre des prestations haut de gamme. L'entrée donne le ton : spacieuse et moderne, ouvrant sur un séjour de près de 90m² avec cheminée, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées et sa véranda de 100m² offrant un bassin de nage et un salon d'été. Vue imprenable sur le jardin. L'espace salle à manger, raffiné, jouxte la cuisine entièrement aménagée et équipée de matériaux d'exception. Ce niveau accueille également une suite élégante avec salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu'une 2e salle de bain, un bureau et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres spacieuses - chacune avec salle de douche et bénéficiant de beaux volumes – un salon avec cuisine américaine moderne avec jacuzzi, dressing. Un sous-sol aux équipements exceptionnels : une salle de sport avec sauna, une salle de cinéma avec un espace cuisine intégré, une cave à vin pour les amateurs de grands crus et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. A l'entrée de la copropriété, maison de gardiens de 55m² entièrement rénovée, sur 2 étages et avec 2 chambres, pour un confort supplémentaire. Un cadre unique, une localisation recherchée et des prestations haut de gamme à seulement quelques pas des commodités et des transports.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse et lumineuse à Déville-lès-Rouen ? Elle est là. Implantée dans une rue calme, à deux pas des transports en commun, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. La cuisine, la salle de douche et la façade ont été rénovées ces dernières années, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un séjour-salon lumineux de près de 30 m² vous accueille au rez-de-chaussée, idéal pour les moments en famille. En annexe un grand garage fermé de plus de 30 m² complète ce bien rare à ce prix dans le secteur. Surface habitable : 77,20 m² Chambres : 3 Salle de douche : 1 Toilettes : 1 Garage : 1 Taxe foncière : 1 108 € Cette maison est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine Un séjour-salon d'environ 30 m² Au premier étage : 1 chambre 15,07 m² 1 salle de douche avec WC 1 palier Au deuxième étage : 1 chambre 14,13 m² 1 chambre 7,48 m² En annexe : Box fermé 32,15 m² Atouts de ce bien : Maison entretenue et soignée | DPE D | Chauffage gaz de ville | Environnement calme | Tout à l'égout | Grand garage | Cuisine et salle de douche rénovées Contactez-moi au O6.79.42.17.54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

242000

Avec Camille KRAFT WOIRRET, venez visiter et projeter votre futur cocon à SALINS. Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2023, offrant confort et modernité. Entrez dans une grand salon séjour baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin. La cuisine moderne et équipée vient compléter cette belle pièce de vie. Profitez de 3 chambres avec chacune son espace et son intimité, proche de la salle de bain. Viennent compléter ce bien : Un cellier-buanderie, Un garage carrelé pouvant être transformé en 4ème chambre. Imaginez votre extérieur grâce à la photo modifiée (IA) pour continuer d'écrire le bien être qui repose dans ce cadre de campagne. LES PLUS : chauffage pompe à chaleur réversible en clim, fibre optique, double vitrage, pièces spacieuses, classe énergétique en A, modernité qui se module… A Salins : école maternelle et primaire, marché local, orthophoniste... Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Cette annonce référence 340078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THEO CHASSIN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DE PLAIN PIED A RENOVER Venez découvrir sans tarder cette villa de 101m² de plain pied avec 580m² de terrain La maison se compose d'une pièce de vie attenante à une cuisine indépendante. Côté nuit vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez également un vaste carport ainsi que 2 dépendances, deux pergolas, la fibre ainsi que le forage. La maison est à rénover mais possède déjà la climatisation réversible, le double vitrage PVC hormis 2 et le ballon d'eau chaude est neuf. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Théo Chassin de l'agence Regard.

182000

Situé sur la commune de Nemours à pied du centre ville, découvrez ce pavillon élevé sur sous sol total offrant un cadre de vie pratique et recherché. Cette maison est composée d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un séjour lumineux deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d'eau le tout complété par un jardin clos idéal pour profiter de moments en extérieur. L'emplacement est un véritable atout avec les collèges le lycée l'hôpital les commerces et les transports accessibles en quelques minutes créant un quotidien simple fluide et agréable pour toute la famille Cette annonce référence 340083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr