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169900

Sébastien RICHARD votre conseiller immobilier dans les Ardennes vous propose une Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol à Frénois proche des commodités (transport, écoles, infrastructures sportives, commerces, accès rocade). Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Frénois, commune de Sedan, cette agréable maison individuelle de plain-pied vous séduira par son environnement calme, son absence totale de vis-à-vis et son magnifique terrain arboré de 940 m². Implantée au cœur d'un écrin de verdure, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une résidence principale. Ce bien plein de potentiel est à rafraichir intégralement. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec porte en bois. - Belle pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, avec accès direct à une vaste terrasse exposée sur le jardin. - Cuisine équipée d'environ 10 m² avec accès terrasse : * meubles hauts et bas, plan de travail, four, hotte, plaque gaz BOSCH. - Deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. - Salle de bains avec baignoire et lavabo. - WC indépendant. Au sous-sol complet : - Grand garage d'environ 36 m² permettant le stationnement de deux véhicules. - Espace buanderie d'environ 26 m² avec cabine de douche. - Atelier d'environ 17 m² idéal pour le bricolage ou le stockage. - Chaudière individuelle au gaz Frisquet récente (environ 6 ans). A l'extérieur : - Jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la propriété. - Aucune mitoyenneté. - Aucun vis-à-vis sur les pièces de vie. - Grande terrasse carrelée d'environ 30 m² avec store banne. - Puits décoratif. - Carré potager. - Chemins aménagés en pierres naturelles. - Descente de garage privative. - Escalier extérieur d'accès au sous-sol. - Plusieurs possibilités de stationnement devant la propriété ainsi que dans l'allée individuelle en enrobé. Informations complémentaires : - Huisseries bois double vitrage. - Volets bois. - Porte de garage aluminium manuelle. - Toiture en tuiles. - Tout à l'égout. - DPE en cours de réalisation. - Taxe foncière attractive pour le secteur : 1 546 €. Les atouts : Secteur calme et très recherché Maison individuelle sans mitoyenneté Sous-sol complet avec garage double Terrain arboré de 940 m² Grande terrasse sans vis-à-vis Cadre verdoyant et préservé Venez visiter ce bien situé dans un environnement privilégié et un cadre verdoyant, exclusivement l'après-midi, sur rendez-vous. Les images d'illustration générées par IA sont fournies à titre informatif afin d'aider les clients à se projeter et à mieux appréhender le potentiel du bien. Cette annonce référence 339307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2281.00 € et 3087.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448000

Située au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel cette agréable maison individuelle d'environ 100 m² habitables vous séduira par son cadre de vie et ses nombreux espaces annexes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement aménagé, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée, d'un extérieur parfaitement entretenu et d'une belle véranda récente qui prolonge agréablement l'espace de vie. La partie habitation comprend : * Une cuisine * Une pièce de vie lumineuse, * Une véranda récente, * Trois chambres, * Une salle de bain, * Un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités avec : * Un garage en enfilade, * Une grande cave, * Un cellier / buanderie, * Une salle d'eau, * Un WC. Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Construite en 1979, la maison a bénéficié de travaux récents qui lui permettent d'offrir un excellent niveau d'entretien et de confort. L'ensemble est particulièrement soigné, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La commune de Saint-Félix dispose des commerces de proximité ainsi que d'une école primaire . L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation. Une maison parfaitement entretenue, au calme, offrant de beaux volumes annexes et un cadre de vie recherché. Cette annonce référence 339311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DUCRET (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 33304260400103. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_86_V1 DERNIERE OPPORTUNITE Moëlan sur Mer BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 86 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

246500

Offrez-vous une adresse privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne. Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 337 m², une opportunité rare pour donner vie à une maison d'architecte ou à une élégante demeure familiale, alliant confort, modernité et qualité de vie. Son emplacement est un véritable atout : la place du Marché, les commerces du centre-ville et la gare sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, tandis que l'ensemble scolaire Saint-Laurent, de la maternelle au lycée, se rejoint facilement, offrant un quotidien pratique et recherché pour toute la famille. Parfaitement plat, en partie clôturé et bénéficiant d'une **excellente orientation EST-OUEST **, ce terrain développe une façade d'environ 10.40 mètres. Son environnement sans vis-à-vis direct et son cadre paisible constituent un écrin idéal pour un projet de construction de qualité. Déjà partiellement viabilisé, il dispose d'un raccordement à l'eau ainsi que d'un regard d'assainissement avec accès au tout-à-l'égout, facilitant le démarrage de votre projet. Le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, offrant la possibilité de réaliser une maison aux lignes contemporaines avec toiture terrasse ou une architecture plus traditionnelle, selon vos envies d'une superficie autour de 170m². Etude du projet ensemble avec constructeur possible. Les points forts Terrain plat de 337 m² Façade d'environ 10,40 mètres Quartier résidentiel calme et recherché Excellente exposition Sans vis-à-vis direct Eau et assainissement déjà présents Emprise au sol de 40 % Toiture terrasse ou traditionnelle autorisée Gare, centre-ville et établissements scolaires accessibles à pied Les terrains offrant un tel emplacement deviennent particulièrement rares sur Lagny-sur-Marne. Une opportunité idéale pour construire une résidence de standing dans un environnement recherché, à seulement 25 minutes de Paris Gare de l'Est. Le secteur est très bien desservi par le RER A et le réseau de bus : Lagny-sur-Marne → Torcy : 8 min (voiture / accès rapide RER A via Torcy) Lagny-sur-Marne → Val d'Europe : 10 à 12 min en RER / bus Lagny-sur-Marne → Disneyland Paris : 10 à 15 min (Marne-la-Vallée Chessy) Lagny-sur-Marne → Paris (Châtelet-Les Halles) : 25 à 35 min en train Disneyland Paris : 10 km (15 min environ) Val d'Europe & Vallée Village : 5 à 7 km Paris centre : 25 km Accès direct et rapide aux zones commerciales, touristiques et d'affaires. Charles de Gaulle (CDG) : 25 à 35 km (30 à 45 min) Orly (ORY) : 45 à 55 km (45 à 70 min) Beauvais (BVA) : 95 à 110 km (1h30 à 2h30) Prix : 246 500 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Contactez-moi au 06.14.04.28.55 dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce référence 339318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN KAMENSCAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90194131000012. Prix du bien : 246 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire FRENE_3CH_94_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

295000

Anna MORRA vous propose en Exclusivité, à Labastide-Beauvoir, cet ensemble immobilier composé de deux appartements T3 actuellement loués, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate. L'ensemble développe environ 135 m² habitables répartis comme suit : • Un appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée • Un appartement T3 de 70 m² à l'étage Chaque logement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les occupants profitent d'un jardin commun et d'un cabanon de rangement. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : . Isolation thermique par l'extérieur . Isolation des combles . Climatisation réversible . Rénovation intérieure . Compteurs d'eau et d'électricité individuels DPE : C pour les deux logements Les deux appartements sont actuellement loués : • 670 € / mois • 680 € / mois Soit un revenu locatif annuel de 16 200 € hors charges. Les points forts : - Deux logements déjà loués - Revenus locatifs immédiats - Aucune copropriété - Aucune charge de copropriété - Compteurs individuels - DPE C - Travaux énergétiques réalisés - Secteur recherché du Lauragais, à proximité de Toulouse Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine immobilier sécurisé avec des revenus locatifs en place dès l'acquisition. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi au 06 11 32 63 44 Cette annonce référence 339348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochaine maison était un lieu où chaque membre de la famille trouve son espace tout en profitant de moments de convivialité uniques ? Située dans un quartier calme et agréable, MAXImmo vous propose cette maison d'environ 149 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux avec une magnifique vue dégagée sur la mer et les montagnes, le tout sur une parcelle de 243 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes pensés pour la vie de famille. Les espaces de vie lumineux invitent au partage, tandis que les nombreuses pièces permettent à chacun de profiter de son intimité. Les trois chambres offrent un confort appréciable, complété par un véritable dressing et deux salles de bain, idéales pour le quotidien. La maison se distingue également par ses espaces de réception. Une cuisine intérieure fonctionnelle est complétée par une seconde cuisine extérieure, parfaite pour recevoir famille et amis autour d'un repas convivial tout au long de l'année. La grande terrasse couverte devient naturellement le coeur de la maison, un espace où l'on imagine déjà les soirées entre proches, les repas du week-end ou simplement un moment de détente face au paysage. À l'étage, les volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou coin télévision selon vos envies. Côté pratique, un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : 149 m² habitables Terrain de 243 m² Vue mer et montagne Quartier calme 3 chambres Dressing 2 salles de bain 2 cuisines dont une extérieure Grande terrasse couverte Garage 2 véhicules Beaux volumes et nombreux espaces de vie Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une visite suffira pour s'y projeter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 805 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Quentin ETHEVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

60000

Venez découvrir ce joli Terrain de 504m² dans un quartier calme et rechercher de Séméac, entièrement viabilisés et idéalement placés proche de toutes commodités. Etude G1 Réalisée Un bien rare à visiter sans tarder. Prix du Terrain de 504m² avec Frais d'agence : 60 000€ Idée de Construction avec un constructeur Cette maison est à la fois confortable et modulable, elle possède toutes les caractéristiques qui font de la ligne POP ! des maisons de qualité à prix très abordable : - Optimisation des plans - Qualité des matériaux et équipements performants - Rapidité de construction - Maîtrise des coûts Vous avez besoin de plus d'espace ? Pas de problème ! La ligne POP ! vous offre un large choix de maisons modulables et personnalisables, allant de 60 m2 à 100 m2. Pour plus d'infos n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 339342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

Fonds de commerce exceptionnel : CONCEPT STORE : SALON DE THÉ SHOW-ROOM VENTE DE THÉ-CAFÉ-VRAC-ART DE LA TABLE-DÉCORATION-MOBILER-TISSUS-VAISSELLES LINGE-LIEU DE PARTAGE-ÉVENEMENTS-ATELIERS. Une opportunité rare dans un écrin de charme et de praticité ? Une adresse où le rêve s'exprime en douceur Imaginez une boutique où chaque pièce de lingerie de maison et chaque objet ethnique raconte une histoire, où l'élégance se mêle à l'exotisme pour créer une expérience sensorielle unique. Ce fonds de commerce, niché dans un écrin d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, est une pépite à saisir pour les entrepreneurs passionnés par l'univers de la décoration et du bien-être à domicile. Les baux volumes offrent une amplitude majestueuse, tandis que environ 133 m² de terrasses couvertes prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, invitant vos clients à flâner sous la lumière naturelle ou à s'attarder autour d'un café. ? Un lieu conçu pour séduire : des espaces lumineux, des matériaux nobles, et une disposition stratégique qui met en valeur chaque produit. Que ce soit pour une escapade romantique ou une ambiance bohème, cette boutique est un terrain de jeu pour votre créativité. ? Un cadre adapté à tous vos projets Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple local : c'est un écrin sur mesure pour votre activité. Avec environ 80 m² de surface d'exposition et environ 20 m² de réserves, vous disposerez d'un espace généreux pour exposer vos collections et gérer votre stock avec fluidité. L'étage étant au rez-de-chaussée, l'accessibilité est optimale, et la conformité ERP et PMR garantit une ouverture sereine à tous vos clients. ? Un environnement préservé et inspirant Situé à quelques pas de l'Océan, Entouré par 600 m² d'espaces extérieurs, ce fonds de commerce offre une bulle de tranquillité. Les terrasses couvertes, idéales pour des événements ou des animations, peuvent accueillir des ateliers, des dégustations ou des rencontres autour de votre univers. Un cadre idyllique pour créer du lien avec votre clientèle et renforcer votre image de marque. ? Stationnement 10 places extérieures ? Pourquoi choisir ce fonds de commerce ? Un lieu magique : une ambiance unique, des espaces lumineux et une disposition pensée pour le confort de vos clients. Une affaire rentable : des chiffres en hausse, une clientèle fidèle et un potentiel de développement intact. Un cadre clé en main : conformité ERP et PMR, extraction performante, sanitaires, licence en vigueur et affichage autorisé. Une liberté créative : des terrasses couvertes pour des animations, un espace extérieur préservé et une surface modulable. Un investissement sûr : un fonds de commerce en excellent état, prêt à accueillir votre projet dès demain. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 792 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison neuve à construire PEPINO_4CH_105_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres (105m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

MAXImmo vous propose sur le secteur prisé de terre sainte idéalement situé à proximité du CHU de Saint pierre cette maison F4 d'environ 92 m² à rénover. Possibilité d'aide à la réhabilitation dans le cas d'une résidence principale. Elle vous offre un terrain cadastré d'environ 340 m². Sa position vous permet de profiter d'une vue mer. Celle-ci est composée d'un bâti en dur sous tôle, agencée sur un seul niveau avec cuisine, séjour, 3 grandes chambres de 12 à 17 m², véranda, wc et terrasse couverte de 14 m². Son zonage permet une emprise au sol de 60% vous donnant la possibilité d'un agrandissement ou de constructions supplémentaires. Sa hauteur autorisée 6 m à l'égout et 11 m au faitage vous donne la possibilité d'une extension en hauteur. Assainissement collectif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 801 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

418000

NOUVEAUTÉ - RARE SUR SECTEUR - LOMME BOURG - PLAIN PIED Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison plain pied d'environ 100m2 idéalement située : au coeur de Lomme Bourg. Ce quartier calme et résidentiel saura vous séduire grâce à sa proximité immédiate avec les : commerces, transports en commun, parcs urbains, centres sportifs, écoles et axes rapides ! Ce bien proposant de beaux volumes est composé de la manière suivante : une entrée, des wc, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine équipée, un couloir avec rangement permettant l'accès à l'espace nuit : trois chambres et une salle de bains. Elle vous offre également une buanderie avec accès direct à l'extérieur, un grand garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave saine. Un beau jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis complète les belles prestations de ce bien. Mise au goût du jour nécéssaire - état technique irréprochable ! SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ ! Cette annonce référence 339173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 418 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire BAMBOU_3CH_94_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 94 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

255000

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 639 m², offrant de beaux volumes et une agréable vue sur les champs. Dès l'entrée, vous accédez au garage, ainsi qu'à une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…) et à une buanderie. Au premier étage, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur la nature. Vous trouverez également une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une mezzanine desservant deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : * Fenêtres remplacées il y a 4 ans. * Façade avec crépi refait il y a 2 ans. * Chauffage assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 339336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2329.00 € et 3151.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 OPPORTUNITE à Hennebont (prix terrain en baisse) BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES (autre version en 80m² habitable) Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire GRENADIER_4CH_104_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 104 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien : Maison familiale avec beau potentiel (6 pièces) – Havre de paix à Jouy-Mauvoisin Envie d'espace, de verdure et d'un projet qui vous ressemble ? Située au calme dans la charmante commune rurale de Jouy-Mauvoisin, cette grande maison n'attend plus que vous pour révéler tous ses atouts. C'est le cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité à la campagne à proximité de tout ! Ce que la maison vous offre : De beaux volumes : 6 pièces lumineuses dont un séjour double de près de 50 m2 équipé d'un poêle à bois , 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et 2 salles de bains. Un bel espace de vie : Un séjour convivial et chaleureux, avec une belle ouverture directe sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Laissez libre cours à votre imagination : La maison nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement/finition. C'est l'opportunité parfaite pour repenser la décoration à votre goût et créer un véritable cocon sur-mesure ! Praticité au quotidien : Un garage intégré et directement relié à la maison. Le vrai plus : Un beau terrain qui offre des possibilités de division, idéal si vous souhaitez finalement un espace extérieur plus facile à entretenir ou réaliser un projet annexe. Venez visiter cette maison pleine de promesses et imaginez-y votre futur chez-vous !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

À Sainte-Marie-la-Mer, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette charmante villa T4 de 85 m², édifiée en trois faces et élevée d'un étage. Dès l'entrée, un sas puis un hall accueillant desservent une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable patio/jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau et de WC, parfaitement adaptés à une vie familiale. À l'extérieur, la maison offre de réels atouts avec une terrasse abritée d'environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, dont un sous abri. Un bien fonctionnel et idéalement situé, à proximité du littoral. Cette annonce référence 339333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61000

Venez faire construire votre future cocoon à Séméac dans un quartier calme et rechercher, Terrain de 513m² entièrement viabilisé et idéalement placé proche de toutes commodités. Etude G1 déjà réalisée Un bien rare à visiter sans tarder. Prix du Terrain de 513m² avec Frais d'agence : 61 000€ Idée de construction avec un constructeur : La ligne maisons Pop! a été conçue pour répondre à un besoin de qualité et de coût. En effet, la ligne Pop! ce sont des maisons personnalisables. Elles sont également certifiées NF Habitat et s'inscrivent dans une enveloppe financière parfaitement maîtrisée. La ligne maisons Pop! est donc particulièrement adaptée aux primo-accédants mais également à l'investissement locatif. Créez la maison Pop! qui vous ressemble : ajoutez un garage, un hall service, modifiez l'organisation des chambres, choisissez les menuiseries pour votre séjour. La ligne Pop! saura répondre à votre besoin. Dans votre maison Pop!, les mètres carrés sont optimisés. Son concept vous laisse la possibilité d'aménager l'espace intérieur selon vos besoins. Sous votre crayon, votre intérieur prend forme. Vous donnez une touche design à votre séjour en créant une séparation avec votre cuisine grâce à une verrière. Vous pouvez également aménager un espace de travail à domicile. Pour plus d'infos contactez moi ! Cette annonce référence 339337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[À VENDRE] Maison de ville en brique de 5 pièces avec jardin - CHAULNES (80320) Une situation stratégique en Haute-Picardie Vous recherchez un achat de maison pour y installer votre famille ou réaliser un investissement locatif dans la Somme ? L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située à Chaulnes (80320). Profitez d'une commune dynamique offrant toutes les commodités à pied (écoles, commerces de proximité, supermarché, professionnels de santé) et d'un accès ultra-rapide à l'Autoroute du Nord (A1) ainsi qu'à la gare TGV Haute-Picardie. Les intérieurs : volumes, confort et luminosité Cette maison se déploie sur deux niveaux et totalise environ 97 m². Elle se distingue par une superbe hauteur sous plafond (près de 2,90 m) et une exposition Est-Ouest garantissant une excellente luminosité traversante. Côté jour : - Un salon-séjour de 32 m² : un espace de vie spacieux, convivial et chaleureux. - Une cuisine indépendante à aménager et équiper selon vos goûts. - Une salle d'eau fonctionnelle et équipée d'une douche. - Un WC indépendant Côté nuit (Étage) : Le palier dessert 3 chambres confortables, dont une chambre parentale de 16 m² avec son espace dressing intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 237 m² avec jardin, agrémenté d'une dépendance idéale pour le stockage ou le bricolage. Une cave complète également ce bien. La maison dispose d'équipements techniques pour votre confort quotidien : - Double vitrage PVC et volets roulants sur toutes les ouvertures - Chauffage central au gaz de ville et VMC simple flux - Assainissement collectif Prévoir de petits travaux de rafraîchissement intérieur pour révéler tout le potentiel de cette habitation et la mettre à votre image. Le bien est vendu libre d'occupation. Envie de visiter ce bien ? Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière à Chaulnes pour planifier une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

Maison neuve à construire AGAVE_4CH_112_V2 A SAISIR à Moëlan sur mer BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 112 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire HÊTRE_3CH_88_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A découvrir très rapidement. Le nouveau territoire de Val d'Arry est cohérent, regroupe les communes de Le Locheur, Missy, Noyers Bocage et Tournay Sur Odon. NOYERS-BOCAGE située au centre du calvados, se trouve à une quinzaine de kilomètre au sud-ouest de Caen, le long de l'autoroute A84. Le calme de la campagne avec toutes les commodités, commerces et écoles. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 88 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

304000

A Hurigny en Bourgogne, 6 Km de Mâcon, nous vous proposons une belle maison 6 pièces de 122 m² habitables env sur un terrain de 924 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, elle offre un vaste et bel espace de 47 m² avec hall d'entrée-salon-salle à manger-cuisine équipée. Agréable et lumineux, le salon est équipé d'un poêle à bois récent et ouvre sur une véranda au Sud et une vaste terrasse de 80 m² à l'Ouest. Coté nuit, vous apprécierez ses 4 chambres avec parquet et espaces rangement, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, 2 Wc séparés, une buanderie. Côté extérieur, la maison est dotée d'une vaste terrasse en partie couverte, qui recouvre une piscine enterrée qui peut être remise à flot... Vous aimerez profiter de son jardin clos, calme, agréable, arboré et ombragé, barbecue, abris de jardin, abris à bois, car-port 2 voitures. Cette maison offre de nombreuses et belles prestations : très bon état d'entretien, bonne classe énergétique (C), toiture neuve, fermetures en double vitrage, Pvc, proche de Mâcon et de ses commodités : commerce, pharmacie, transport, centre hospitalier, collèges, Lycées...Venez vite visiter !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A découvrir très rapidement. Le nouveau territoire de Val d'Arry est cohérent, regroupe les communes de Le Locheur, Missy, Noyers Bocage et Tournay Sur Odon. NOYERS-BOCAGE située au centre du calvados, se trouve à une quinzaine de kilomètre au sud-ouest de Caen, le long de l'autoroute A84. Le calme de la campagne avec toutes les commodités, commerces et écoles. La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

250000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 120m² à AUBENAS, sur un terrain d'environ 466 m². Cette maison de 2010 est constituée de : RDC : Une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie d'environ 43 m² composée d'un salon ouvert sur la salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier et un WC séparé. 1er : Un espace nuit de 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs se composent d'un terrain constructible, clos et arboré. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale : spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec jardin, grand garage, proche de toutes les commodités que peut offrir la ville d'Aubenas. Cette maison est économique avec un DPE A grâce à une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et une pompe à chaleur air/air réversible. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

EXELIA vous propose, sur la commune de Villegats (27120), cette maison contemporaine construite en 2002, développant une surface habitable de 150 m² sur deux niveaux, édifiée sur une vaste parcelle close et arborée de 1 685 m², avec de nombreuses annexes et dépendances adaptées à de multiples usages. L'habitation principale s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, offrant un espace salon salle à manger convivial agrémenté d'un poêle à bois pour le confort quotidien. La cuisine indépendante, bénéficiant d'un accès direct à l'une des deux terrasses , se distingue par sa fonctionnalité et ses possibilités d'aménagement. À l'étage, le palier dessert deux chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. Au second niveau, un palier desservant une salle d'eau, un WC, et trois chambres supplémentaires. Le bien se distingue par un double garage et une grande buanderie intégrés à la maison. Adaptée aux besoins spécifiques d'une activité équestre ou de stockage, la propriété dispose de deux box à chevaux ainsi que d'un box local sellerie avec point d'eau, facilement accessibles depuis la cour. L'espace extérieur, idéalement exposé, bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, formant un cadre verdoyant propice à la détente ou à des usages familiaux et récréatifs. L'accès et la circulation sur la parcelle sont facilités par de vastes espaces de stationnement et une allée gravillonnée. Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et des perspectives dégagées sur la campagne environnante. L'ensemble est équipé en double vitrage, chauffage individuel électrique , assurant un bon confort thermique en toute saison. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit. Classe énergétique : D. Située dans un environnement paisible à Villegats, cette maison est à proximité des principaux axes vers Pacy-sur-Eure et toutes commodités locales, tout en profitant du calme de la campagne. Référence du bien : KDCO6944. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

442000

Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et qualité de vie ? Située en plein cœur de La Chapelle-des-Marais, à quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette maison contemporaine de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'une maison récente, sans travaux et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace convivial . Les larges baies vitrées ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Le véritable atout de cette maison est sa suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains privative, permettant une vie confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, chacun profite de son espace grâce à trois belles chambres, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture, ainsi que plusieurs salles d'eau, un vrai confort pour une famille avec enfants ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, a été pensé pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain : terrasse, piscine et espaces détente offrent un cadre agréable en toute intimité. Les points forts Maison récente, aucun travaux à prévoir 170 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Plusieurs salles d'eau pour un confort quotidien Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine / buanderie Grand garage Piscine et terrasse aménagée Jardin clos sans vis-à-vis Excellente performance énergétique (DPE B) Commerces, écoles et services accessibles à pied Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour apprécier les volumes et la qualité des prestations. Cette annonce référence 339335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HERVÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 99907700100017. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire CYPRES_3CH_94_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Avec ses 94 m² habitables avant agrandissement, 3 chambres et une pièce de vie modulable de 41 m², la Cyprès combine espace, style et évolutivité. Son architecture affirmée séduit au premier regard. À l'intérieur, des volumes généreux, un double garage pour les passionnés, et des espaces pensés pour toute la famille. Du caractère, du confort, et surtout… une maison qui vous ressemble. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

46800

A découvrir grand terrain non construtible, aménagé, cloturé et fermé, offrant un cadre agréable en sortie du village, proche des commodité, école, boulangerie, pharmacie.... Le bien comprend un studio de 15m² avec possibilité de doubler la surface: cuisine aménagée, salle d'eau/wc , espace salon/nuit. Un garage pour une voiture. Le terrain est en partie gravillonné, en pelouse et arboré,.iI est accsessible directement par la route. Chauffe eau , sanitaires, fosse septique installés en 2025 Compteurs linki et eau sur le terrain Le terain n'est pas constructible classé en zone A Cette annonce référence 339330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE NAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 41358770000027. Prix du bien : 46 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr