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A 2 pas du centre-ville et des commerces de WASSY, charmante maison familiale individuelle d'une surface habitable de 166 m2 avec cour et jardin d'agrément sur une parcelle de 364 m2. Cette maison bénéficie d'une belle orientation Est/Ouest sans vis-à-vis ni mitoyenneté dans un environnement arboré. Elle dispose d'une double entrée sur cour avec au rez-de-chaussée une grande cuisine, une salle à manger prolongée par une véranda, un salon avec une petite alcôve, une salle d'eau, wc séparés et une cave/chaufferie. A l'étage, palier distribuant 4 grandes chambres dont une avec dressing. Au 3éme niveau, un grenier aménageable avec fenêtres. Attenant à la maison, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Maison d'époque très bien entretenue, dans un secteur calme. Fenêtres double vitrage, persiennes métalliques, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, 2 cheminées fonctionnelles pour poêle et insert bois, tout à l'égout. A l'arrière sur véranda, jardinet, terrasse et une dépendance accessible directement de la rue. L'orientation Est/Ouest permet de bénéficier d'une excellente luminosité offrant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

930000

Idéalement située dans le quartier très recherché de Grand Fond, à quelques minutes à pied des plages de Saint-Gilles-les-Bains, cette villa de caractère vous séduira par son charme créole, son environnement verdoyant et son fort potentiel. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 940m², la maison principale offre environ 116m² habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 48m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les nombreuses ouvertures sur le jardin et la varangue apportent une agréable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle. La villa principale se compose de : - Une chambre avec salle d'eau et WC. - Deux chambres supplémentaires. - Une seconde salle d'eau. - Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe varangue couverte de 65m², véritable pièce de vie ouverte sur un jardin tropical paysager, offrant plusieurs espaces de détente dans un environnement calme et intimiste. Un bungalow indépendant d'environ 20m² complète la propriété. Il comprend une chambre, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les atouts: Quartier recherché de Grand Fond Terrain arboré de 940 m² Grande varangue de 65 m² Bungalow indépendant Charme créole et ambiance tropicale Fort potentiel en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 342886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LAURE LE MOAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99294018900010. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loin de l'agitation, dans un environnement paisible où chacun a choisi de vivre pour la quiétude des lieux, cette maison de construction traditionnelle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les volumes, les matériaux, les espaces et surfaces n'ont rien à voir avec les constructions les plus récentes. Ici, tout est fait pour vivre confortablement, avec aisances Des ajustements seront à prévoir, c'est certain, mais il est évident que vous serez séduits par son vaste terrain plat de près d'un hectare sur lequel vous trouverez la plus grande des dépendances comme son grand garage en bois de près de 50 mètres carré. C'est un coup de cœur inévitable! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 357, soit F, GES: 10, soit B. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85205

Exelia Mantes-la-Jolie vous propose cette maison indépendante de 5 pièces, 113 m² habitables sur 620m² de terrain, idéalement située dans un quartier recherché de Mantes-la-Ville, à proximité des écoles, commerces et transports. En RDC elle offre une entrée, un double salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, une chambre, une salle de bains et un WC se trouvent au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'un palier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total, garage, buanderie, atelier, cave, offre de nombreux rangements et possibilités d'aménagement. Le jardin clos et arboré, avec terrasse dallée, permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme. La maison est équipée de volets roulants solaires, de double vitrage, d'une chaudière gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une VMC. DPE : classe E. Proche des écoles, commerces, transports (gare SNCF de Mantes-la-Ville, bus pour Mantes-la-Jolie ligne J du transilien direct Paris Saint Lazare, futur RER prévu en février 2027 direct Paris la Défense) et axes routiers. contacter vite votre agence Exelia pour une visite 0626974301 Référence annonce : KLVK6999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

209000

Sandra MARTINS DA SILVA vous présente AU CALME. CONSTRUCTION RÉCENTE. 3 CHAMBRES. GARAGE. SECTEUR RECHERCHÉ. Située sur la commune de LA CHAPELLE LONGUEVILLE à seulement 4 KMS de VERNON, dans une impasse cette maison se compose AU RDC, d'un double séjour avec cuisine ouverte et d'un WC. Au 1er étage, un pallier dessert une salle de douche avec WC ET 3 chambres. En extérieur, un jardin d'environ 500 M2, une terrasse et plusieurs places de parking et un garage. Bien idéalement situé, au calme et tout proche des commerces et commodités. Cette annonce référence 342921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 52306513400026. Prix du bien : 209 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Gard - Terrain constructible Rousson Situé dans un environnement calme, avec une belle vue. Terrain de 700 m² environ plat et facile d'aménagement. Prévoir raccordement aux réseaux (eau, électricité, tout à l'égout et télécom) Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92763B

368000

Villa T5 avec jardin et garage Saint-Laurent-de-la-Salanque – Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette agréable villa 4 faces de 128 m², édifiée sur un terrain arboré de 615 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux avec insert et une cuisine américaine semi-équipée. Deux chambres, une salle d'eau moderne avec double vasques et un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda de 22 m², ouverte sur une grande terrasse plein sud, offre un bel espace de vie supplémentaire. À l'étage, un appartement indépendant de type 2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, permettra d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, garage de 30 m², portails électriques, carport pour camping-car, forage et abri de jardin. Une villa complète, bien entretenue et rare sur le secteur. Cette annonce référence 342904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Terrain à bâtir d'une superficie de 2700 m2 borné et cu positif . Façade d'environ 61 m possibilité d'y construire 3 maisons Libre de constructeur Cette annonce référence 327278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE KISS (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 49359707400027. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de Narbonne, cet immeuble de caractère, construit en 1900 et rénové en 2016, se présente comme une opportunité rare, adaptée aussi bien à un investisseur qu'à une famille recherchant un logement principal avec un studio indépendant. Offrant une surface habitable de 100 m², il allie fonctionnalité et potentiel dans un environnement urbain dynamique. Ce bien se compose de deux logements distincts, organisés autour d'une petite cour intérieure en copropriété. La configuration comprend un studio et un triplex, totalisant sept pièces. Cette disposition permet une utilisation polyvalente : le triplex, spacieux et réparti sur plusieurs niveaux, convient parfaitement à une famille, tandis que le studio indépendant offre un espace privatif idéal pour un membre de la famille ou une source de revenus locatifs. Le triplex comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, répondant aux besoins quotidiens avec simplicité. La cuisine, équipée de manière basique, est fonctionnelle et prête à être aménagée selon les préférences de ses occupants. L'orientation est Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant une ambiance intérieure agréable tout au long de l'année. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique, facilitant la gestion autonome des consommations. L'état général du bâtiment est bon, permettant une prise de possession rapide et sereine. Situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services, favorisant un mode de vie pratique et fonctionnel. La petite cour intérieure partagée apporte un espace extérieur rare en centre-ville, contribuant à la convivialité et à la luminosité des logements. Disponible à l'acte, ce bien constitue une solution intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou pour une famille désireuse de bénéficier d'un logement principal avec un studio indépendant. Il conjugue potentiel patrimonial, confort et emplacement privilégié. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien offrant une belle opportunité d'aménagement et d'usage au cœur de Narbonne. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

163000

Proche de la gare Champigny. Terrain constructible de 4651 m2. Toutes constructions autorisées ! Cette annonce référence 261140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

You'll find the English translation at the end of this ad. EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Dans l'un des secteurs les plus prisés de Horbourg-Wihr, à proximité immédiate de Colmar, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette splendide maison d'architecte d'environ 173 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 12 ares. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par son architecture singulière, son agencement en demi-niveaux et ses volumes généreux. Les baies vitrées ouvrent largement les espaces de vie sur le jardin, offrant une luminosité exceptionnelle et une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un sas d'entrée desservant une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le vaste séjour de plus de 40 m², sublimé par une cheminée à bois, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière tout au long de la journée. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, complète ce niveau. Quelques aménagements permettraient ainsi de créer une vie de plain-pied. Le premier demi-niveau accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salon TV, bibliothèque, salle de jeux, dressing ou encore chambre supplémentaire. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental. Il comprend une chambre bénéficiant d'un balcon exposé plein sud avec vue sur le jardin, une mezzanine et une salle de bains, offrant un espace intime et indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin joliment arboré, clos et entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse, parfaitement exposée, invite à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine chauffée promet des moments de détente en toute intimité. Un espace verger ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations extérieures. Les annexes offrent tout le confort attendu pour une maison de cette qualité : garage, cave à vin, cellier/buanderie et espaces de stockage. Son emplacement constitue un atout majeur. Vous profiterez d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces de proximités. Vous recherchez une maison d'architecte de ce standing ? Prenez contact avec Monsieur Freddy HANNE pour échanger sur votre projet et découvrir cette propriété. La commune dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire, ainsi que de nombreux commerces : boulangeries, supermarché, restaurants, salons de coiffure et services du quotidien . Les habitants bénéficient également d'un accès rapide à l'ensemble des infrastructures de Colmar, située à seulement quelques minutes, avec une offre complète de commerces, établissements scolaires, services administratifs, équipements culturels et sportifs. Les professionnels de santé (médecins, dentistes, pharmacies et autres services médicaux) sont présents à Horbourg-Wihr comme dans les communes voisines, garantissant une prise en charge rapide et un confort de vie optimal. Grâce à sa situation privilégiée, la commune bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun et d'un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Prix de vente : 670 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : D (190 kWh/m²/an) GES : C (27 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 176 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2540 € et 3500 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ ---- # Exceptional architect-designed home with heated pool on over 1,200 m² of land Located in one of the most desirable areas of Horbourg-Wihr, just a few minutes from Colmar, this beautiful architect-designed home offers around 173 m² (1,862 sq ft) of living space on a fully enclosed, landscaped plot of over 1,200 m². The house has been very well maintained and stands out for its unique design, split-level layout and bright, spacious rooms. Large windows and sliding glass doors bring in plenty of natural light and create a smooth connection between the house and the garden. The ground floor includes an entrance hall, a semi-open kitchen with direct access to the terrace and garden, and a spacious 40 m² living room with a wood-burning fireplace. A study, which could also be used as a bedroom, completes this level. With a few changes, single-level living would be possible. The first split level offers two bedrooms, a shower room and a large open space that can be used as a home office, TV room, library, playroom, dressing room or even an additional bedroom. The top level is dedicated to the master suite. It features a bedroom with a south-facing balcony overlooking the garden, a mezzanine and a bathroom, creating a comfortable and private space. Outside, the landscaped garden is peaceful and well maintained. The sunny terrace and the heated swimming pool provide the perfect place to relax. An orchard area and several private parking spaces complete the outdoor features. Additional facilities include a garage, wine cellar, utility/laundry room and several storage areas. The location is one of the property's greatest strengths. You will enjoy a quiet residential setting while being just a short walk or drive from local shops and everyday amenities. Looking for an architect-designed home of this quality? Contact Mrs HANNE to discuss your project and arrange a viewing. About Horbourg-Wihr Horbourg-Wihr has a nursery school, a primary school and a good selection of local shops, including bakeries, a supermarket, restaurants, hairdressers and other everyday services. Colmar is only a few minutes away and offers a wide range of shops, schools, public services, cultural attractions and sports facilities. Doctors, dentists, pharmacies and other healthcare services are available in Horbourg-Wihr and the surrounding area. The village also benefits from good public transport links and easy access to the main roads. IFK Real Estate Agency Two offices at your service: * Horbourg-Wihr: 75 Grand Rue * Fortschwihr: 22D Route de Colmar Property Valuation – Sales – Rentals – Advice We offer free property valuations. We speak German, English, Spanish and the Alsatian dialect.

Idéalement située à seulement trois minutes à pied du centre de Cruseilles, de ses commerces, écoles et équipements sportifs, cette maison d'architecte construite en 1974 séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de nature. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 192 m², en position dominante, elle bénéficie d'une très belle vue sur la chaîne du Jura et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Développant environ 224 m² utiles (180 m² habitables), cette propriété s'organise sur trois niveaux: Le niveau principal invite naturellement à la convivialité. Le séjour avec cheminée, la salle à manger, la cuisine indépendante (ouverture possible) et la grande véranda prolongée par un balcon offrent autant d'espaces où partager les repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de la vue au fil des saisons. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et d'immenses combles laissent libre cours à vos projets : créer une suite parentale, un espace télétravail, une salle de jeux ou encore des chambres supplémentaires pour accueillir une famille qui s'agrandit. Le sous-sol complet d'environ 110 m², accessible aussi directement depuis le jardin, offre un potentiel rare : grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, cave, cave à vin, chaufferie/buanderie, WC séparés, et de nombreux espaces de rangement. Une partie pourrait également être aménagée en surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Soigneusement entretenue au fil des années, la maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations importantes : toiture refaite, tableau électrique récent, fenêtres en chêne double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé. Elle demandera principalement une modernisation intérieure afin de révéler tout son potentiel et de devenir le reflet de votre style de vie. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville et un ballon d'environ 300 litres. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre paisible où chacun trouvera sa place : jeux d'enfants, repas d'été, potager ou encore projet de piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Enfin, son DPE classé D, particulièrement appréciable pour une maison de cette époque, confirme de bonnes performances énergétiques et constitue un véritable atout sur le marché. « POUR VOIR L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS, RENDEZ-VOUS SUR NOTRE SITE GERIMALP » Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, une vue remarquable, de généreux volumes et un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour une famille souhaitant personnaliser une maison de qualité dans un environnement recherché, à seulement une vingtaine de minutes d'Annecy et de Genève. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie chaleureux, familial et évolutif qui n'attend plus que ses prochains propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Ce que nous aimons : À 3 minutes à pied du centre de Cruseilles. Vue panoramique imprenable sur le Jura. Maison d'architecte aux beaux volumes. Terrain clos et arboré de 1 192 m². Vaste sous-sol de 110 m² à fort potentiel. Maison saine, bien entretenue et DPE classé D. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 434 488 359 RSAC Annecy Année de construction : 1974. DPE : 172

À VENDRE – Exceptionnel domaine de loisirs boisé de 13,42 hectares dans le Perche Maison-Maugis (61110) – Commune de Cour-Maugis-sur-Huisne Au cœur du Parc naturel régional du Perche, dans un environnement préservé et sans voisinage immédiat, découvrez ce remarquable terrain d'agrément de 13 hectares 42 ares, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la chasse, des loisirs motorisés ou d'un projet de détente en pleine forêt. La propriété comprend : 13,42 hectares de terrain boisé, propices aux promenades, à la chasse ou aux activités de pleine nature ; Un hangar à ossature bois d'environ 300 m², idéal pour le stockage de véhicules, de matériel agricole, forestier ou de loisirs ; Possibilité raccordement réseau d'eau potable ; Une ancienne piste tout-terrain 4x4, offrant un fort potentiel pour les passionnés de franchissement ou de loisirs mécaniques (sous réserve des réglementations en vigueur). Ce bien rare séduira les amateurs de grands espaces recherchant un lieu privé et authentique, à seulement quelques minutes des commodités du Perche. Les atouts Plus de 13 hectares d'un seul tenant Environnement calme et naturel Hangar de 300 m² Compteur d'eau existant Ancienne piste 4x4 Accès facile Bien rare sur le marché

Chez Novarea, certaines maisons donnent envie de prolonger chaque moment. Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette maison d'environ 130 m² conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Pau. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes, son parquet massif et sa cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Ouverte sur les espaces extérieurs, elle communique avec une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont une bénéficie d'un vaste dressing. Une salle de bains vient parfaire cet étage pensé pour toute la famille. À l'extérieur, un ancien garage est aujourd'hui aménagé en atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace selon vos envies. La cerise sur le gâteau Deux terrasses aux ambiances différentes invitent à profiter de chaque instant en extérieur, avec pour seul public les arbres et le jardin qui les entourent. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison qui évolue avec les besoins de la famille, grâce à ses espaces bien pensés et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement cinq minutes de l'hypercentre de Pau, vous profitez d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

139000

3%.COM - Nouveauté- Au centre de SCHWENHEIM, venez découvrir cette maison de 110m2 avec dépendance (150m2) et cour intérieure sur 3,02 ares ---Composée de 2 chambres, d'un espace salon- séjour , cuisine et 1 salle de bain -- Elle bénéficie d'une cour et de dépendance qui vosu offre de multiples possibilités d'aménagement -- Des travaux de rénovation energétique et de rafraichissement sont à prévoir -- Située très au calme en impasse ! --- Composition: -- entrée -- une salle à manger /salon -- une cuisine -- 1 salle de bain -- 1 toilette --Au 1er niveau: -- 2 chambres + pièce de rangement Extérieur: - Cour - dépendance --Informations: -- Prévoir système de chauffage --Fenêtres en double vitrage bois/pvc - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

293500

iron 81m2 hab sur un terrain de 1a70. --- Cette jolie maison sur 3 niveaux qui dispose de 3 chambres, un espace de vie lumineux de 26m2 donnant accès à la terrasse, 1 garage et 1 jardin. --- Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable avec un espace extérieur, située dans un quartier recherché et au calme de Reichstett ? N'hésitez plus et venez découvrir cette maison. --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée/couloir équipé de rangement. -- 1 toilette séparé. -- 1 cuisine équipée. -- 1 lumineux salon/séjour d'environ 26m2 donnant accès à a terrasse et au jardin. --- Au 1er étage : -- 3 chambres (10m2, 10 m2 et 9 m2) équipées de rangements. -- 1 salle de bain --- Au sous-sol : -- 1 grand garage. -- 1 espace buanderie et une pièce de stockage --- Informations complémentaires: -- Chauffage électrique + climatisation réversible -- Ballon électrique 200L pour l'eau chaude -- 1 place de parking devant la maison. -- Année de construction 1984 -- DPE: D -- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc -- Taxe foncière : 872EUR --- Principales distances: Strasbourg : 10 km - 13 min Vendenheim : 6 km - 11 min Brumath : 13 km - 16 min Hochfelden : 25 km - 19 min --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur TTC minimum ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

304500

Plein centre ville de la Montagne Maison de caractère année 1900 de 138m2 au sol (118m2 carrez + 20m2 de véranda) Salon-séjour traversant Cuisine aménagée et équipée Véranda de 20m2 4 chambres dont une au rez de chaussée Salle de bains, WC Au sous sol : Lingerie, local technique, cave 2 garages complètent ce bien. Prévoir travaux Parcelle de 549 m2, jardin clos de mur Points forts : - Quartier - Maison de caractère - Deux garages - Jardin clos

Fiche Id-UBW182577 : Frontignan, secteur Port, Local commercial restaurant d'environ 150 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - veranda - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à Rethel, découvrez cette agréable maison familiale de 146m2 envrion, offrant de beaux volumes idéale pour accueillir une famille. La maison se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour lumineux avec un insert bois, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une chambre et un bureau en enfilade pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint. Une véranda prolonge les espaces de vie et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. -À l'étage: un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Le bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin, ainsi que d'un garage. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. *Les atouts: - proche de l'autoroute A34 vers CHARLEVILLE-MEZIERES ou REIMS - une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée - proche toutes commodités Classe énergie : E (consommation energétique excessive) Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Saint André de Cruzières, cette maison de ville de 108 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Disponible immédiatement, elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien en bon état dans un environnement calme. Cette maison développe une surface habitable de 108 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, permettant une organisation familiale ou professionnelle adaptée. L'agencement intérieur privilégie la fonctionnalité et la convivialité. Le séjour est équipé d'une cheminée, apportant un confort supplémentaire et une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une salle d'eau, de deux toilettes, ainsi que d'un balcon terrasse. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois et d'électricité, garantissant une gestion énergétique flexible selon les besoins. Un garage de 54m² complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs à prévoir. Cette maison de ville à Saint André de Cruzières représente une solution résidentielle pratique dans un cadre villageois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires d'agence 170 000 €. Prix honoraires inclus 177 000 €. Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAXImmo vous propose une belle maison de 120 m² habitables (175 m² utiles) à Sainte-Anne, dans un cadre recherché et verdoyant, à 10min du Bassin Bleu. Une maison familiale... avec un vrai plus qui fait toute la différence ! Les points forts de la maison : - Vue mer - 3 chambres et de beaux espaces de vie - Terrasse avec cuisine au feu de bois -- l'esprit convivial péï - Secteur calme et prisé du Cap, proche du Bassin Bleu LE VRAI ATOUT -- une dépendance climatisée de 30 m², idéalement située sur la route principale, très visible : un emplacement parfait pour développer une petite activité ! - Petite épicerie / espace fraîcheur (fruits & légumes) - Bar / snack - Plats à emporter ... ou tout autre projet ! De quoi générer un revenu complémentaire ou concrétiser un projet professionnel à domicile. Prix : 224 700 € HAI Une maison familiale ET une opportunité business -- une combinaison rare sur le marché ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 908 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

Maison R+1 mitoyenne des deux côtés - Fort potentiel - Bois d'Olives, Saint-Pierre Située en plein coeur de Bois d'Olives à Saint-Pierre, MAXImmo vous propose cette maison mitoyenne construite en 2000 offre un beau potentiel après rénovation. D'une superficie habitable d'environ 119m² (160 m² de surface totale), elle se compose de 5 chambres à l'étage, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux salons de 37 m² et 16 m² ainsi que de deux espaces cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², la propriété dispose également de 2 places de stationnement. Les + : Emplacement central, proche des commodités Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 400 € Idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de réaménagement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 907 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

113000

Situé sur la commune de St Jean de Marsacq, ce terrain plat constructible de 840m², offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Proche du bourg, dans un environnement calme, ce terrain, hors lotissement, est à viabiliser( réseaux en bordure, prévoir assainissement individuel). Vous apprécierez: -Son emplacement stratégique à 20 min des plages et de la côte landaise, 20 min de Dax et 35 min de Bayonne. - Le calme d'un cadre rural avec les commodités accessibles à pied( commerces, médecins et école) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. A visiter rapidement. Cette annonce référence 295221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FLOSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 80968492100012. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

NOUVEAU À LA VENTE : Maison de 2010, 4 pièces 101 m2 sur un terrain de 721 m2 arboré et clos. LOCALISATION : VIEUX - 10 KM DE CAEN Maison 4 pièces 101 m2 : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec poêle à granulés Cuisine ouverte aménagée et équipée Arrière cuisine et buanderie WC séparé À l'étage : Trois belles chambres dont 2 avec dressing Salle de bain avec douche et baignoire et WC Garage motorisé de 16 m2 Terrain arboré et clos Terrasse exposée SUD Cette annonce référence 342940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PERSILLET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886216900020. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

386000

Découvrez cette habitation insolite avec le projet d'un concept touristique unique de neuf habitations, une opportunité exceptionnelle au cœur de la Dordogne. Dans un environnement préservé et privilégié, à proximité des grands sites touristiques de la Dordogne, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour imaginer et développer un village de vacances, un hébergement touristique insolite ou tout autre concept de séjour original. Le bien est vendu avec un projet soigneusement étudié et validé par un permis de construire, comprenant la création de neuf habitations ainsi qu'un vaste préau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Ce projet constitue une véritable opportunité pour un investisseur, un professionnel du tourisme ou un porteur de projet souhaitant créer un lieu de séjour à forte identité. Un concept, un site, un projet déjà autorisé : il ne reste plus qu'à lui donner vie. Une occasion rare de créer une destination touristique originale et attractive au cœur de l'un des territoires les plus emblématiques de la Dordogne. Construit en 2015 et conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, ce zome offre une architecture chaleureuse, originale et résolument atypique. Inspiré des formes de la nature, il se distingue par l'absence d'angles droits. Sa base polygonale et sa toiture composée d'une spirale de losanges lui confèrent une esthétique unique, tandis que sa structure autoportante en ossature bois permet de profiter de généreux volumes intérieurs sans aucun poteau de soutien. Le zome s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine sécurisée accueille deux couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis. En partie inférieure, une cave abrite également l'espace technique. Au sommet de cette remarquable construction, un majestueux puits de lumière diffuse une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À la nuit tombée, il offre un spectacle enchanteur, propice à la détente et à la contemplation du ciel étoilé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 41 500 m², en partie boisé et partiellement constructible, offrant un cadre de vie rare au cœur de la nature. Une dépendance en bois complète l'ensemble avec une buanderie, un garage et une cuisine d'été ouverte sur l'environnement. À proximité, une roulotte fixe d'environ 35 m² constitue un hébergement complémentaire de charme. Elle comprend trois chambres indépendantes chauffées, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, offrant un véritable potentiel d'accueil ou d'activité touristique. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffe-eau solaire thermodynamique. Le zome est chauffé par un poêle à bois, tandis que la roulotte dispose d'un chauffage au gaz. L'assainissement est assuré par un système de phytoépuration, une solution écologique utilisant les bactéries naturellement présentes dans les racines de plantes épuratrices pour filtrer et traiter les eaux usées de manière entièrement naturelle. Assainissement non conforme. Un bien rare alliant architecture singulière, confort moderne, respect de l'environnement et immersion totale dans un cadre naturel préservé, offrant un fort potentiel de développement touristique ou de tout autre projet. Visite 7 jours sur 7. Intercabinet et collaboration entre professionnels de l'immobilier, bienvenue. Discover this unusual house with the project of a unique tourist concept of nine houses, an exceptional opportunity in the heart of the Dordogne. In a preserved and privileged environment, close to the major tourist sites of the Dordogne, this property offers an exceptional opportunity to imagine and develop a holiday village, an unusual tourist accommodation or any other original concept of stay. The property is sold with a carefully studied project and validated by a building permit, including the creation of nine houses as well as a vast courtyard, offering many possibilities for development and operation. This project is a real opportunity for an investor, a tourism professional or a project leader wishing to create a place of stay with a strong identity. A concept, a site, a project already authorized: all that remains is to give it life. A rare opportunity to create an original and attractive tourist destination in the heart of one of the most emblematic territories of the Dordogne. Built in 2015 and designed to integrate harmoniously with its natural environment, this zome offers a warm architecture, original and resolutely atypical. Inspired by the forms of nature, it is distinguished by the absence of right angles. Its polygonal base and its roof made of a diamond-shaped spiral give it a unique aesthetic, while its self-supporting wooden frame structure allows you to enjoy generous interior volumes without any support posts. The zome opens onto a pleasant living room bathed in light, a kitchen, a bedroom with closet and a bathroom with toilet. Upstairs, a secure mezzanine accommodates two additional beds, ideal for entertaining family and friends. In the lower part, a cellar also houses the technical area. At the top of this remarkable building, a majestic skylight diffuses exceptional natural light throughout the day. At nightfall, it offers an enchanting spectacle, conducive to relaxation and contemplation of the starry sky. Outside, the property extends over a beautiful plot of about 41,500 m 2, partly wooded and partially buildable, offering a rare living environment in the heart of nature. A wooden outbuilding completes the whole with a laundry room, a garage and a summer kitchen open to the environment. Nearby, a fixed trailer of about 35 m2 is an additional charming accommodation. It includes three independent heated bedrooms, each with its own bathroom and toilet, offering a real potential for hospitality or tourist activity. On the comfort side, the property benefits from a thermodynamic solar water heater. The zome is heated by a wood-burning stove, while the trailer has gas heating. Sanitation is provided by a phytopurification system, an ecological solution using the bacteria naturally present in the roots of purifying plants to filter and treat wastewater in a completely natural way. Non-compliant sanitation. A rare property combining unique architecture, modern comfort, respect for the environment and total immersion in a preserved natural setting, offering a strong potential for tourism development or any other project. Visit 7 days a week. Intercabinet and collaboration between real estate professionals, welcome. Cette annonce référence 342967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505.00 € et 683.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison de type T7 située sur la commune d'Acigné, à proximité immédiate de Rennes. Cette maison familiale offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour-salle à manger lumineux exposé SUD, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un garage double avec buanderie, offrant un espace pratique pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine entièrement aménagée, cinq chambres dont une disposant d'un balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une dépendance comprenant un double garage et un petit logement d'appoint, idéal pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou profiter d'un espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1 292 m², offrant un cadre calme et agréable. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité de Rennes et des commodités d'Acigné. N'hésitez plus à contacter votre expert immobilier dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitte Géoriques : "www.georisque.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE 31370 À RIEUMES : MAISON R+1 T4 AVEC GARAGE ET JARDIN Cette jolie maison individuelle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, suivie d'une pièce de vie LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires avec placard, d'un WC indépendant et d'une GRANDE salle de bain. Un GARAGE de 20 m2 vient compléter le tout. Le JARDIN de 273 m2 est entièrement clos et vous offre une VUE sur les champs et les PYRÉNÉES. Les + : proche des commodités, clim réversible, sans travaux, maison spacieuse avec une très bonne disposition des pièces, environnement calme et verdoyant ! Ne tardez pas à venir visiter ce JOLIE COCON tant qu'il est encore disponible à la vente ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À CAZÈRES : MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES. C'est un VÉRITABLE COCON qui se présente à vous !! Cette CHARMANTE maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour LUMINEUX avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, 2 chambres (12m2 et 20m2) avec leur propre salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un bureau qui sert aujourd'hui de dressing. A l'extérieur, le JARDIN entièrement clos et arboré d'environ 750 m2 vous fera profiter du calme, vous bénéficiez également de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un chalet de 12m2. Les + : environnement calme et verdoyant, proche des commodités, clim réversible, moustiquaire partout, portail motorisé, fibre ok. C'est un véritable COUP DE COEUR qui vous attend, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter tant qu'elle est encore disponible !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À CAZÈRES - MAISON T4 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN Cette JOLIE MAISON RÉNOVÉE située dans un ENVIRONNEMENT CALME, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau spacieuse et de 3 chambres confortables, de plus une buanderie et une véranda viennent compléter le tout. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un JARDIN de 622 m2 entièrement clos, d'un garage de 19m2, d'un abri de stockage ainsi que d'un poulailler. Les + : proche des commodités, bonne performance énergétique, assainissement individuel conforme, SANS TRAVAUX, fibre ok. NE TARDEZ PAS À VENIR DÉCOUVRIR CETTE PÉPITE ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

49900

BAYARD IMMOBILIER vous présente ce fonds de commerce de prêt-à-porter spécialisé dans les vêtements de marque. Très bien placé sur Chassieu dans un centre commercial composé de 12 commerces. Les + : CA stable (76k€) , belle surface de 50 m² avec vitrine de 4,50 m, clientèle fidélisée depuis 47 ans, stationnement très facile avec une cinquantaine de places, zone commerciale avec boulangerie, fleuriste, bureau de tabac, restaurants, et école à proximité... Belle affaire à saisir et à développer. Acquisition des murs possibles (nous consulter). Pas de bail en cours. Loyer envisagé de 1000 € HT HC Installation possible autre commerce sauf restauration Cette annonce référence 342953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 49 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 908,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr