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1200137

Très bel emplacement. A moins de 3 min du métro et des commerces, surface de 261,65 m² (surface carrez) disposant de son entrée indépendante depuis la rue. Vitrine. Duplex RDC et Rez de jardin disposant de sa grande terrasse privative au calme entourée de verdure. Les 2 places de parkings en sous -sol sont accessibles directement depuis les locaux. Très beaux volumes pour ce duplex permettant de travailler en cloisonner ou avec de très grands open space. Locaux traversant sur rue et sur sa terrasse et son jardin intérieur privatif. Emplacements de parkings : 20 000 € Unité/HD HH.

? BOURG-DE-PÉAGE - Local Commercial à Vendre Situé dans une zone commerciale attractive, ce local commercial de 541 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et son emplacement. ?? Parking mutualisé d'environ 60 places en partie commune, offrant un accès aisé à la clientèle. ? Facilité d'accès, proche des axes routiers principaux. ? Le bien est situé dans une copropriété de 5 lots, dans un environnement dynamique. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com

469000

Maison contemporaine 4 chambres à vendre - 469 000 € A Aimargues, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2014 qui offre des prestations de qualité, idéalement située entre Nîmes, Montpellier et les plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce à vivre très lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse grâce à ses baies vitrées à galandage. Dans le prolongement se trouve une cuisine élégante, entièrement équipée avec un ilot central et donnant sur un salon extérieur. A ce niveau se trouve également la suite parentale avec salle d'eau et sa douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un grand espace de plus de 33 m², qui peut se transformer en 5ème chambre, bureau ou salle de jeux. Vous apprécierez l'extérieur avec sa piscine au sel 7x4 en pierres de Bali, une grande terrasse et un espace intimiste à côté de la cuisine. Un garage complète cette Propriété, ainsi que 2 places de parking devant la maison. Les atouts : - Climatisation dans toute la maison, gainable à l'étage - Baies à galandange - Ballon thermodynamique récent - Faible consommation électrique - Forage - Pas de travaux à prévoir Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

22500 PAIMPOL - 5 MN PIED CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 131 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ ET EXPOSITION SUD Alain MENGUY, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Paimpol, offrant un cadre de vie tranquille et confortable. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 125 m² habitable sur deux niveaux vous séduira par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. La luminosité naturelle inonde l'intérieur, offrant un espace de vie convivial et apaisant pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition des pièces et la qualité des finitions. Le séjour spacieux d'environ 46 m2 et lumineux vous invite à la détente, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Cette maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir parents et enfants. Les combles aménageables au dessus du garage offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: entrée,cuisine amenagée équipée ouverte sur le salon avec cheminée, chambre, wc, salle d'eau, véranda, garage. A l'étage: Palier, trois chambres, bureau, salle de bains et wc. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec un jardin arboré de 1100 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter de moments de détente en plein air. Orienté plein sud, le jardin vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Vous disposerez également de deux places de stationnement extérieur, en complément de celle à l'intérieur, garantissant un stationnement facile et pratique pour vos véhicules. La période de construction 1970. Un atelier et une crèche viennent compléter ce bien. Chaudière Gaz récente. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Paimpol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Maison proposée par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49 À visiter sans plus attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

260000

Authentique corps de ferme en pierre au cœur des vignes – Un véritable havre de paix Au cœur d'un environnement préservé, où seuls le calme et la nature rythment le quotidien, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre au charme authentique. Entourée de vignes et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère développe 144 m² habitables sur un superbe terrain arboré de plus de 4 700 m², offrant un cadre de vie rare où authenticité, sérénité et nature se rencontrent. Dès l'arrivée, le charme opère. Les murs en pierre, les poutres apparentes, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure une âme unique. La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine et salle à manger, de cinq chambres, d'un bureau et d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété séduira les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique, le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage ainsi qu'une modernisation de certains espaces. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La toiture, quant à elle, est récente, représentant un investissement majeur déjà réalisé. À l'extérieur, tout invite à la détente avec une superbe piscine au sel de 10 x 5 mètres et sa terrasse en bois, une terrasse couverte pleine de charme ainsi qu'un environnement naturel exceptionnel où règnent calme et intimité. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout pour imaginer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, une maison d'amis, des ateliers ou des espaces de stockage. Elles offrent un potentiel remarquable mais nécessitent des travaux de rénovation et d'aménagement pour être pleinement exploitées. Une dépendance d'environ 60 m² est déjà partiellement rénovée et comprend un salon, une cuisine et un agréable espace lecture. Situation idéale : À seulement 9 minutes du Golf des Vigiers ; 11 minutes de Sainte-Foy-la-Grande ; 30 minutes de Bergerac. Cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux des belles pierres et des projets de rénovation. Avec son environnement exceptionnel, sa toiture récente, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel d'aménagement, elle représente une opportunité rare de créer une résidence familiale de caractère ou de développer un projet touristique au cœur du vignoble. Cette annonce référence 305551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un vaste salon chaleureux avec puits apparent, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un bel espace ouvert, deux chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable de 1829 M2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus du bien : des panneaux solaires offrant une rentabilité annuelle d'environ 2 450 €, un véritable atout économique au quotidien. Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. À noter : Les estimations annuelles de consommation énergétique figurant sur le DPE sont fournies à titre indicatif. Le système de chauffage actuellement en place avait été choisi dans le cadre d'une location saisonnière estivale, avec des besoins en chauffage limités. Les consommations réelles peuvent donc différer sensiblement des montants estimés. Par ailleurs, ces estimations ne prennent pas en compte la production et les économies générées par les panneaux solaires installés sur le bien. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 335885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MERIAU (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79959162300043. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Découvrez cette maison de plein pied avec tous commerces a 5 min .Actuellement exploité en gîte location meublée de courte durée, aménagé en « Love Room », offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste dans un cadre privilégié en bordure de la voie verte. Le bien se compose : d'une entrée de 3,5 m², d'une agréable cuisine équipée de 6 m², d'un vaste salon / salle à manger de 34 m², d'une chambre confortable de 13 m², ainsi que d'une spacieuse salle d'eau de 9 m². Édifié sur un terrain de 351 m², ce bien bénéficie d'un accès direct à la voie verte, idéal pour une clientèle en quête de calme et d'évasion. Un garage de 30 m² avec porte automatique complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement en dépendance ou espace bien-être supplémentaire. Revenu locatif actuel : 17 000 € / an Possibilité de reprise immédiate de l'activité avec l'ensemble du mobilier, linge de maison et équipements inclus : une opportunité idéale pour un investissement locatif prêt à exploiter. Un bien rare alliant charme, rentabilité et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 336007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-VALLIER - En coeur de ville, petite monopropriété comprenant deux lots. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 50 m² libre de toute occupation. Au 1er étage, avec entrée indépendante, un appartement en duplex d'environ 75 m² habitables comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le petit plus : un garage accessible par la N7 ainsi qu'une cave voûtée. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant bénéficier d'une rentabilité complémentaire. Pour plus de renseignements, contactez l'agence. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE EN PIERRE – 103 m² – 2 CHAMBRES – 3 GARAGES – COMBLES VISITE VIRTUELLE à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble en pierre composé ainsi : > au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un double garage, . une entrée / arrière cuisine / chaufferie avec cheminée, coin buanderie et WC, . un garage traversant (porte de garage côté rue et côté cour), . un cellier. > à l'ÉTAGE, sur un plancher en béton, un couloir desservant : . un séjour d'environ 32 m², . une cuisine aménagée d'environ 23 m², . 2 chambres de 10 et 14 m², . une salle de bains avec baignoire et douche, . un WC séparé, . une véranda / balcon d'environ 8 m² côté cour, offrant une jolie vue sur l'église et l'ancienne tour. > COMBLES au-dessus sur toute la surface (environ 50 m² loi Carrez). Un escalier extérieur côté cour permet un accès direct au séjour ainsi qu'un accès indépendant aux combles. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Portes et fenêtres en bois avec survitrage. - Volets roulants. - Toiture en ardoise naturelle. - Chauffage central avec chaudière au gaz de ville. - Chauffe-eau électrique. - Fibre disponible. - Tout à l'égout. La maison est HABITABLE en l'état, mais certains travaux d'entretien ou d'amélioration peuvent être prévus, notamment : - réfection de la toiture arrière sur la partie qui n'a pas encore été rénovée (la toiture avant et 1/3 de la toiture arrière ont déjà été rénovés), - remplacement des fenêtres, - remplacement de la chaudière gaz, - isolation de la dalle en béton par le dessous (plafond des garages, du cellier...), - isolation des murs par l'intérieur, - amélioration de l'isolation des combles. À 350 m du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, avec ses commerces et écoles, à 25 minutes d'Avranches, à 30 minutes de Fougères, à 45 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au coeur d'un environnement paisible de 5.5 hectares, découvrez cette superbe demeure en pierre parfaitement restaurée, offrant près de 340 m² habitables et un mélange séduisant d'authenticité, d'espace et de modernité verte. Ici, chaque détail a été pensé pour préserver le caractère d'origine tout en privilégiant des équipements économes et durables. Rez-de-chaussée : Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse cuisine équipée de 40 m², prolongée par un cellier. Le salon / salle à manger de 50 m², habillé de tomettes et de plafonds à la française en châtaignier, dégage une atmosphère chaleureuse. Une cave voûtée en pierre rappelle le caractère authentique de la bâtisse. La suite parentale de 51 m², avec dressing, salle d'eau et WC, offre un confort rare et une grande luminosité. Premier étage : Un hall dessert une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, idéale pour une seconde habitation, un gîte ou un espace familial. Une chambre de 29 m² ouvrant sur un balcon dispose de sa salle d'eau et donne accès à un atelier de 58 m² (accessible également par l'extérieur). On trouve aussi une salle de bains, un WC et deux belles chambres supplémentaires avec placards intégrés. Le dernier niveau accueille un dortoir d'environ 40 m². Un habitat écologique aux matériaux nobles au coeur de 5 hectares de terrain. La maison bénéficie d'un chauffage moderne à faible consommation grâce aux pompes à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau solaire, ainsi que de menuiseries bois double vitrage avec volets intérieurs. Les matériaux anciens - tomettes, parquet en essences variées, plafonds en châtaignier - offrent un cachet incomparable et un confort sain et durable. La propriété dispose également d' un abri de 35 m² (tracteur + poulailler), un grand abri de 100 m² pour engins agricoles ou stockage du bois, Un lieu idéal pour une grande famille, un projet touristique ou un art de vivre authentique au coeur de la nature. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com

269999

En plein centre ville de Chilly Mazarin dans une rue commerçante très animée et passante, fonds de commerce à vendre d'environ 100m2 environ avec belle surface de vente. - CA pouvant encore être développée (projet de maison médicale pluridisciplinaire à proximité), emplacement idéal... - rue passante, stationnement facile devant la pharmacie et zone bleue dans la rue. - 3 comptoirs, logiciel ALLIADIS Ce bien est doté d'une maison d'environ 126m2 sur 2 étages avec 3 chambres, un grand séjour salle à manger, cuisine, son entrée indépendante à la pharmacie, un terrain de 559m2 le tout sur sous-sol total (Achat murs possible). Vous bénéficierez d'un bail commercial solide renouvelable par tacite reconduction. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements plus précis. Cette annonce référence 336111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 269 999,00 € Prix du bien hors honoraires : 246 999,00 € Honoraires TTC : 9,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De Ferla Entreprise vous propose à la vente un immeuble d'activité indépendant idéalement situé à Gentilly (94250), aux portes de Paris. Bénéficiant d'une implantation stratégique, cet immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A6a et A6b, le RER B ainsi que l'aéroport d'Orly situé à seulement 13 km. Développant une surface totale d'environ 1 200 m², cet immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : environ 400 m² 1er étage : Un espace de 305m2 : HSP 2,40m + environ 95 m². 2e étage : environ 400 m² Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une rampe d'accès, offrant une fonctionnalité optimale pour les activités professionnelles, notamment dans le cadre d'une activité de logistique du dernier kilomètre, stockage, production ou exploitation artisanale. Les surfaces peuvent être adaptées selon les besoins et permettent d'accueillir différents types d'activités professionnelles. Un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris, offrant une belle visibilité et un environnement idéal pour le développement de votre activité. Prix de vente : 2 625 000€ FAI (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui De Ferla Entreprise.

300000

Située dans le quartier prisé de Sainte-Cécile à La Valette-du-Var, cette villa individuelle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Habitation Modulable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux double séjour avec cheminée à insert, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Le sous-sol d'environ 67 m² constitue un véritable atout : il comprend une buanderie, un vaste garage et plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la CREATION D'UN ESPACE D'HABITATION SUPPLEMENTAIRE. Dont un appartement de Type 3, avec son entrée indépendante. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé, la propriété bénéficie de plusieurs abris de jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux écoles (maternelle et collège), aux transports et aux commerces. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Cette annonce référence 335979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3034.00 € et 4104.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Villa contemporaine avec piscine – Cabestany Magnifique villa contemporaine 3 faces, située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et recherché de Cabestany, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et technologies durables. Implantée sur une parcelle de 285 m², cette maison développe 125 m² habitables, complétés par un garage de 15 m² entièrement plaqué et carrelé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et chaleureuse, portée par de beaux volumes et une exposition idéale. Les prestations intérieures Grande pièce de vie ouverte et conviviale Cuisine moderne ouverte, pensée pour le quotidien et la réception 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 WC Villa aux normes RE2020 Climatisation gainable Air Zone Décennale & dommage ouvrage Frais de notaire réduit Frais de notaire renduit Exposition Sud – maison très lumineuse À l'extérieur : un véritable espace détente Piscine Bali 6 x 3 m, élégante et apaisante Terrasse intime, idéale pour les moments de convivialité Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis oppressant Le mot de la fin Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumière et sérénité, dans un cadre rassurant et qualitatif. Cette annonce référence 332799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38134-SAINT-JOSEPH DE RIVIERE-TERRAIN PLAT VIABILISE 1075.0 M2-LIBRE CONSTRUCTEUR-PISCINABLE. Jérôme ARTAUD avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain viabilisé de 1075.0 m2 situé au centre du bourg de Saint-Joseph-de-Rivière. Ce terrain profite d'une situation géographique privilégiée, d'un calme avéré ainsi que d'une vue remarquable sur les contreforts de la Chartreuse. Situé à proximité des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des principaux axes routiers desservants Chambéry, Grenoble et Voiron, ce terrain représente une rare opportunité sur le secteur et bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie exceptionnel. Point urbanisme : La parcelle se situe en zone UB1 (zonage BT2), CES mini 0.15 (161 m2), max 0.3 (322 m2), maison R+1 avec 1.2 m de surélévation de plancher. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 0688687032 ou par email à jartaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE TERRAIN LIMOGES SUR BORDURE D'AUTOROUTE A 20 POUR BATIMENT PROFESSIONNEL L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend en 1er rideau de la zone sud EN BORDURE D'AUTOROUTE A20 , une parcelles commerciales et professionnelles pour une surface totale de19865 m² . Idéal pour l'implantation d'une galerie où d'une zone commerciale, d'un bâtiment administratif et professionnel .... Gros visuel - Accès faciles - Produit très rare à saisir !!!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

480000

Balaruc le vieux, Massif de la Gardiole : Mas de charme avec piscine, au calme absolu. Niché au coeur du massif de la Gardiole, dans un environnement naturel préservé, cette maison atypique rénovée en 2000 développe une surface habitable de 119 m² environ et séduit par son caractère unique et son cadre de vie privilégié. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec son plafond cathédrale et cheminée, d'une vaste véranda séjour de 37 m² baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, et d'une cuisine indépendante équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Au rez de chaussée, la partie nuit offre une spacieuse chambre de 23 m² pouvant être divisée en 2, ainsi qu'une belle salle d'eau à l'italienne et wc. Une chambre mansardée pleine de charme se trouve à côté de la mezzanine. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage pvc, Edifiée sur une parcelle arborée de 3000 m² environ, la propriété bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis à vis. Les extérieurs invitent à la détente avec piscine semi enterrée, agréable terrasse, un abri pour plusieurs voitures, un atelier. Forage, arrosage automatique, portail électrique, annexes. Mas prêt à habiter, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité des Cette annonce référence 336028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la commune recherchée de SABRAN (hameau de Carmes), une grande maison de village de type T3( possible T4 ou T5) d'une superficie habitable d'environ 130 m² avec cour intérieure, terrasses , abri voiture et caves. Cette maison plein de charme avec vue dégagée et verdoyante, saura, une fois remise à votre goût, combler vos envies de campagne à quelques minutes de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE. Beaux volumes à vivre et potentiel pour ce bien typique de nos villages gardois. A visiter sans tarder ! Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Concernant la loi énergétique ....

AVEC PISCINE HollyHome vous propose en exclusivité cette belle villa contemporaine située à Saint Jean d'Illac, commune idéalement positionnée à environ 30 minutes de Bordeaux et des plages océanes. Construite en 2011, elle développe environ 204 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1.500 m2. Pensée pour offrir une qualité de vie familiale et conviviale, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100 m2 avec cuisine ouverte et plusieurs espaces de réception, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales, deux WC indépendants, une cave à vin , espace buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage un espace bureau (possibilité de créer une chambre)en surplomb du séjour apporte volume et caractère à l'ensemble.Vous y découvrirez également une spacieuse chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés autour d'un bel espace détente comprenant une piscine et ses larges espaces dédiés à la convivialité et aux réceptions. Une propriété aux lignes contemporaines, alliant confort, élégance et fonctionnalité dans un cadre intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAGNIFIQUE BUREAUX CENTRE VILLE LIMOGES IDEAL PROFESSION MEDICALE OU ETUDE L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, VEND: un magnifique bureau refait à neuf au centre-ville - Gros passage - un bureau , WC, kitchenette pour une surface d'environ de 50 m² - Location pour 400.00 € / HT mensuel - Idéal profession médicale ou étude !!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bonjour, Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier idéal pour investisseurs, constructeurs ou utilisateurs situé en plein cœur d'Arcueil. Cet immeuble offre de multiples opportunités d'investissement. Le propriétaire avait pour projet la création de 7 logements, projet qui avait été approuvé par la mairie en 2021 via un permis de construire pour le logement. Aujourd'hui, cette monopropriété est toujours utilisée comme ensemble d'activités et bureaux, mais reste entièrement re-structurable en habitation. Description de l'ensemble immobilier : Pavillon sur rue avec accès via un chemin menant au bâtiment R+1 sur cour. Surface totale construite : 320 m² Terrain : 452 m² Détail des bâtiments : À droite : ancien pavillon de gardien d'environ 20 m² En fond de parcelle : Rez-de-chaussée activité : 200 m² 1er étage bureaux : 100 m² Données clés : Possibilité de construction supplémentaire ou de projet de transformation en logements (PC approuvé pour 7 logements en 2021) Idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un espace bureau/activité dans un secteur attractif Prix demandé : 1 272 000 € FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57. Cordialement,

24400 - SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN - 10 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 298 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE ET JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Medard-de-Mussidan. Cette maison spacieuse de 298 m², implantée sur un vaste terrain de 2000 m², est un véritable havre de paix. Avec ses 10 pièces et ses 4 chambres, elle offre de nombreux espaces pour accueillir chaleureusement votre famille et vos amis. Le séjour lumineux de 80 m² est idéal pour partager des moments conviviaux, et la terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Construite en pierre, cette demeure de caractère se déploie sur 2 niveaux, offrant ainsi un agencement confortable et fonctionnel. Vous apprécierez la tranquillité du quartier, ainsi que l'exposition sud du jardin arboré de 2000 m²ainsi que son coin détente au bord de l'eau. De plus, vous disposerez de 2 garages, une buanderie et un bureau assurant ainsi un vrai plus au quotidien. Niveau confort ; doubles vitrages , climatison réversible ,vmc double flux, isolation mur et plafond , électricité ok . Proche des commodités et des écoles, cette maison présente un bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Vous serez séduit par le cachet de cette construction datant de la période entre 1945 et 1969. Cette maison unique à Saint-Medard-de-Mussidan représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69360 TERNAY Le HAUT - OPPORTUNITE RARE - RESIDENCE SECURISEE - EXCELLENT ETAT - CLIMATISATION - JARDIN - GARAGE ET PARKING - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette superbe villa de type T4 de 90 m² sur son terrain de 190 m2 située sur les hauteurs du village de Ternay. Edifiée en 2012 et parfaitement entretenue, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une belle pièce à vivre climatisée de 36 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès à une terrasse de 15 m2 exposée Sud Ouest et son jardin. Par ailleurs, vous disposerez d'un WC séparé et d'un accès direct à un garage de 20 m2 et sa buanderie pour plus de rangements. A l'étage, vous profiterez de la partie nuit climatisée composée d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses dont 1 avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking nominative au sein de la résidence. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec sa très belle terrasse ombragée et son joli jardin arboré au calme sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces, de la mairie, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

272000

Maison contemporaine de plain-pied – Lavit, proche du centre Située sur la commune de Lavit, à quelques minutes du centre-ville, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau . Une salle de bain avec douche et baignoire complète l'ensemble. La maison dispose également d'une climatisation réversible via un système gainable, avec thermostat individuel dans chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé , parfait pour des moments de détente en famille. Une opportunité rare à Lavit, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De Ferla Entreprises vous présente immeuble ancien de bon standing élevé en R+3, situé 5 rue du Général Leclerc, comprenant 4 appartements et 1 commerce en rez-de-chaussée. Composition : 1er étage : • Un 2 pièces de 36 m² (Vide) • Un studio de 28 m² (occupés) 2ᵉ étage : (occupés) • Un 2 pièces de 36 m² 3ᵉ étage : (occupés) • Un 2 pièces de 36 m² Rez-de-chaussée : (occupés) Librairie bail 3/6/9ans Un commerce d'une surface de 94 m² Surfaces : Surface Carrez des appartements : 136 m² Commerce de 94 m² Surface totale de l'immeuble : 230 m² Données financières : Loyer annuel : 66 944 € hors charges / 71 160 € charges comprises Rentabilité : environ 3,5 % Prix net vendeur : 1 680 000 € Honoraires : 5 % HT en sus État locatif : Baux d'habitation classiques soumis à la loi de 1989, avec 1 à 2 garants Aucun impayé constaté sur 40 ans de gestion locative Population majoritairement jeune, très faible proportion d'adultes d'âge mûr, aucun senior Informations complémentaires : Le propriétaire avait envisagé un projet de surélévation (aucun dépôt administratif réalisé à ce jour). Les plans existants ainsi que le projet de surélévation sont disponibles en pièces jointes. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au 06 70 67 56 57.

49000

Grange située dans le hameau de SACY, commune de Vermenton. Vous rêvez de créer votre propre espace de vie ? Cette grange avec JARDIN d'une superficie au sol de 130m² aménageable sur deux niveaux est idéale pour un projet de transformation en habitation. Fort potentiel dans un cadre paisible pour les amateurs de rénovation. A bientôt pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VILLA FAMILIALE 5 PIÈCES - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - SOUS-SOL Efficity et Sébastien Reynier ont le privilège de vous ouvrir les portes d'une villa où la lumière et l'horizon se rencontrent. Idéalement située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, proche Farnay, elle offre le parfait compromis entre la sérénité de la nature et la proximité immédiate du centre-ville, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers. Cette villa familiale de 5 pièces sur son terrain de 1600 m2, en partie en pente, a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'épanouissant. Dès l'entrée, l'espace de vie de 60 m², baigné de soleil grâce à son exposition principale plein sud, s'impose comme le centre névralgique de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour se prolonge subtilement par une cuisine d'été équipée d'un authentique four à pain Le Panyol, créant un volume généreux et hautement convivial, idéal pour partager des moments précieux en famille. L'expérience se prolonge naturellement vers l'extérieur, où la terrasse et le jardin deviennent un véritable balcon sur la nature. Ici, le regard s'échappe sans vis-à-vis vers une vue dégagée et apaisante sur les crêts majestueux du Parc Naturel Régional du Pilat, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. La piscine enterrée et sa plage viennent parfaire ce cadre idyllique, promesse de merveilleux souvenirs partagés entre amis. Côté nuit, à l'étage, la villa dispose de trois chambres confortables de 11 à 16 m2 avec grands placards, complétées par une salle de bains refaite à neuf récemment, garantissant une organisation fluide pour toute la tribu. Enfin, le sous-sol propose des prestations fonctionnelles de premier ordre avec une cave et un grand garage de plus de 60 m², idéal pour vos véhicules et le stockage. Alliant la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette maison n'attend plus que vous. Pour succomber au charme de ce panorama et découvrir tout le potentiel de cette villa, contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°914995667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

160000

Découvrez ce beau terrain situé en lotissement sur la commune de Guéreins, offrant une surface généreuse de 1 115 m² dans un environnement calme et agréable. Le terrain dispose également d'un hangar existant d'une surface au sol de 177 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, garage ou futur projet selon vos besoins. Attenante au hangar principal, une annexe de 88m2 ausol. Vous apprécierez le cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Emilie GUEMARD Conseillère en transactions immobilières RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

141400

Laurent Jacquet propose à la vente une maison mitoyenne à rafraîchir située dans un quartier calme d'Abbeville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes autoroutiers A16 / A28 et 20 minutes de la Baie de Somme. Elle se compose : En rez-de-chaussée : - une entrée - une salle à manger ouverte sur un salon agrémenté d'un insert à bois. - une cuisine lumineuse avec puits de lumière - une salle de douches - un wc séparé Au premier étage : - un palier - deux chambres - une salle de douches avec wc Au deuxième étage : - un palier - une chambre - un bureau ou chambre d'enfant avec grenier attenant offrant la possibilité d'agrandir cette pièce Cette maison, chauffée au gaz de ville par une chaudière à condensation, dispose également d'une cave, d'une chaufferie ainsi que de petites dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 390 m². Cette annonce référence 335753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 141 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De Ferla vous propose à la vente un immeuble de rapport en plein cœur du 14ème. Surface totale d'environ 250 m² (+ caves) 7 appartements répartis sur 4 niveaux seul le 1er étage de 49,85 m² est inoccupés. Composition : Rez-de-chaussée : 5 pièces – 82,45 m² 1er étage : 3 pièces – 49,85 m² Libre 2ᵉ étage : Studio – 26,60 m² / Studio – 20,55 m² 3ᵉ étage : - 2 pièces – 27,65 m² - 2 pièces – 22,05 m² 4ᵉ étage : 2 pièces – 16,10 m² Revenus locatifs annuels : 78 348 € hors charges Rentabilité : 3,5% Atouts : Quartier recherché et bien desservi Immeuble de taille humaine Structure saine Gestion locative optimisée par le nombre d'unités Prix de vente : 2 200 000 € Net vendeur + 5 % hors taxe Honoraires en sus. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande au 06 70 67 56 57.