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105000

Agréable maison de 74 m², érigée sur une parcelle de 175 m² située à 15 minutes en voiture de Albert, offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 9 m², une chambre de 12,5 m², une pièce de 8 m², une salle de bain de 6 m² ( baignoire et vasque) et wc séparé. A l'étage : Un pallier donnant accès à deux pièces mansardées,. Petit jardin exposé EST à l'avant de la maison, terrasse et pergola. Menuiseries : double vitrage bois et PVC. Mode de chauffage : radiateurs électriques. Taxe foncière : 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 400 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 3804 IMMEUBLE a transformer en maison d'habitation- 180m2 - ETRETAT ETRETAT CENTRE, très bel immeuble de 180 m2 entièrement rénové en 2008. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, vous y trouverez un accueil, 3 salles, un appartement de deux chambres avec salle de douche, cuisine aménagée et équipée, séjour. Le plus : 2 garages en plein centre d'Etretat ! Transformable facilement en maison d'habitation. Il peut être créé 2 logements différents car 2 entrées indépendantes. Idéal pour un professionnel de santé ou tout autre projet en réaménageant les volumes selon vos besoins ou envies. (2.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David GEFFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 827 350 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, proche des bus, des écoles et des hypermarchés, cette splendide demeure bourgeoise vous invite à imaginer votre future vie de famille dans un cadre unique, calme et arboré. D'une surface totale d'environ 388 m2, dont 260 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose également de combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension. Édifiée sur un terrain de 1 060 m2 piscinable et parfaitement exposé, elle bénéficie d'une cave et d'un charme architectural rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie d'exception, cette maison n'attend plus que votre créativité et votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Un projet de rénovation est déjà disponible pour vous accompagner et sublimer ce lieu unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9430 et 12800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 » Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare à Écully, alliant caractère, espace et proximité des commodités, pour concilier confort de vie au quotidien et patrimoine d'exception. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

235000

Située dans le quartier recherché de Méan, à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 1970 vous offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée de 518 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier menant à l'étage, d'une chambre avec arrivée d'eau (idéal pour un futur studio ou bureau indépendant) et d'un vaste garage de 45 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine dinatoire, un salon lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles d'environ 40 m² (habitables) sont aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grande terrasse faisant le tour de la maison, un puits et un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif. Cette annonce référence 296483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 93367472300012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle longère familiale de 252 m² – Terrain de 3 025 m² – Dépendances – Idéal gîte ou projet locatif. À seulement 3,5 km de Mulsans, découvrez cette spacieuse maison de 252 m² habitables offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, la création d'un gîte, ou un investissement locatif. Implantée sur un vaste terrain arboré de 3 025 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine de 24 m² - Un cellier - Un salon ouvert sur la mezzanine - Une salle à manger - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bain avec douche - Un WC indépendant À l'étage : - Une grande mezzanine de 21 m² desservant l'espace nuit - Quatre chambres, dont une très spacieuse de 36 m² - Une salle de jeux de 23 m² - Une salle de bain avec douche de 11 m² - Une salle d'eau supplémentaire - Deux WC indépendants En extérieur : - Un local chaufferie de 25 m² - Une écurie de 36 m² avec grenier au-dessus - Une grange de 82 m², idéale pour stationnement ou stockage - Deux remises de 7 m² et 36 m² - Une pièce de 35 m², facilement aménageable - Une cave de 35 m² Les nombreuses dépendances et la surface habitable offrent une opportunité rare pour développer un projet touristique, artisan, ou créer plusieurs logements. Un bien aux possibilités multiples, à visiter sans tarder. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4150 € et 5690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 252 000 € FAI (dont 12 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13483

179000

3%.COM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON SUR OUTREAU DANS UNE IMPASSE AU CALME ABSOLU AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE - Entrée, cuisine amenagée et équipée, salon séjour,cheminée donnant sur une grande terrasse,à l'étage 3 chambres , une salle d'eau et au sous sol, atelier, lingerie,chambre ou salle de sport, coin douche et jardin et garage ,combles aménageables . Venez vite la decouvrir !!!! Contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet AU 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Seveux maison de village non mitoyenne composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, wc un bureau cuisine d'été chaufferie, buanderie garage terrasse le tout sur un terrain attenant d'environ 1000m2 pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter Fatima CHEVALIER- Réseau IDLR- au 06 77 87 55 61 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140000

Envie d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien ? A la sortie de La Châtre, découvrez cette belle maison familiale nichée sur la commune de Le Magny (36400), à deux pas des commodités, dans un environnement verdoyant. Ses atouts ? Excellent DPE lettre C Vaste pièce de vie, salon / salle à manger chaleureux pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Cuisine équipée pour régaler vos proches. 3 chambres cosy à l'étage, sous combles, alliant caractère et intimité. Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée + salle de bain et WC séparé à l'étage pour plus de praticité. Véranda, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Chauffage PAC Air/Air avec appoint poêle à bois (buche) + capteurs photovoltaïques Et ce n'est pas tout : Une buanderie, une cave, et un atelier pour les bricoleurs ou les créatifs. Un superbe terrain de plus de 1 400 m², idéal pour vos barbecues, plantations, ou jeux d'enfants. Raccordée au tout à l'égout Le combo parfait pour une vie paisible et épanouie ! Prête à vous accueillir sans attendre, cette maison n'attend plus que vos valises et vos idées déco. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 296473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78260 – ACHERES – CENTRE-VILLE - LOCAL D'ACTIVITÉ ET COMMERCE - 460 M² - AVEC VASTE POTENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT et NON MITOYEN de PLUS DE 460 m² situé au cœur du centre-ville d'Achères. Offrant une surface généreuse de 460 m² répartis sur DEUX NIVEAUX, ce bien dispose d'un agencement optimal pour accueillir votre activité professionnelle. Son ÉTAT GÉNÉRAL TRÈS BON après une MISE AUX NORMES ERP vous permet d'envisager des travaux d'aménagement en toute sérénité. (nb : fenêtres simple vitrage potentiellement à remplacer). LES 2 PLAETAUX DE 230 M² CHACUN environ sont reliés par un ESCALIER INTÉRIEUR mais disposent également DE LEUR PROPRE ACCÈS DIRECT PAR L'EXTÉRIEUR offrant la POSSIBILITÉ D'Y INSTALLER 2 ACTIVITÉS DISTINCLTES ET AUTONOMES. Bénéficiant d'une situation idéale, ce plateau du bas est doté d'une configuration PLAIN-PIED, offrant ainsi un accès facile et pratique pour vos clients. L'intérieur est lumineux et spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de travail donc vous avez besoin. L'ÉLECTRICITÉ (tarif jaune) est AUX NORMES et la PLOMBERIE est en BON ÉTAT, vous garantissant un confort optimal au quotidien. La FAÇADE en crépi est en BON ÉTAT, tout comme l'ensemble de l'immeuble, gage de tranquillité et de pérennité pour votre activité. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et commerçant, propice au développement de votre activité. Les nombreux établissements scolaires et sportifs, commerces et transports à proximité en font un lieu stratégique pour votre entreprise : INDUSTRIE, COMMERCE, PROFESSION LIBÉRALE, PROFESSION MÉCALE OU PARAMÉDICALE, ACTIVITÉS SPORTIVES, ASSOCIATIVES, CULTURELLES OU CULTUELLES... Accès par la Nationale 184, le RER A, les lignes de bus locales numéro 4, 5, A1 et A2, ainsi que la future ligne tram T3 St Germain-Poissy-Achères à l'horizon 2028. >>> POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR en plus LA PARCELLE MITOYENNE DE 1014 M² constituée d'un terrain libre (à faible constructibilité), d'une maison à rénover de 60 m² et d'un garage. <<< Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce local au POTENTIEL EXCEPTIONNEL. Contactez dès maintenant Arnaud GIBERT, agent immobilier effiCity, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

QUIMPER - KERFEUNTEUN -Belle maison individuelle, avec vie de plain-pied, composée de : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 débarras, La maison est située sur un sous-sol complet. Elle bénéficie d'un joli jardin clos et d'une vue dégagée sur Quimper Contactez-nous pour une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Mandat: 13648 Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d'intérêt du Grand Annecy. Imaginez-vous vivre à quelques minutes à pied des plages, où vous pourrez profiter des activités nautiques ou simplement vous détendre en contemplant le panorama. Caractéristiques du bien : Type : T2 Surface : 40m2 Prestations : Parquets, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse: 8m2 + jardin Les + : Dernières normes énergétiques. Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles, proche lac Stationnement : Garage en sous-sol disponible en sus. Contactez-nous par téléphone afin d'obtenir les plans, photos et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dorian SANCHEZ - 0602482080 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Véritable nid douillet pour citadins en quête de calme, de luminosité et de confort. Ce généreux appartement de plus de 54 m², situé dans une résidence cossue du quartier St Georges, offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie de 30 m², est à la fois spacieux et chaleureux, avec un beau parquet et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 11 m². Très belle cuisine équipée et fonctionnelle. La grande chambre dispose de placards pour optimiser le rangement. La salle d'eau, spacieuse, complète harmonieusement cet intérieur cosy, entièrement rénové. Tout est neuf avec de très belles prestations. Une cave privative ajoute un atout supplémentaire à ce bien prêt à habiter. Idéalement situé, cet appartement conjugue élégance, luminosité et confort dans un quartier recherché. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 296460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 335 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 1 185,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 &#8364; et 1155.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299500

Maison de charme avec piscine et grand terrain – 299 500 &#8364; À découvrir sans tarder ! Cette belle maison en pierre de 132 m² sur 4 niveaux vous séduira par son cachet authentique, sa véranda isolée baignée de lumière, et son vaste terrain arboré de 1560 m². Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'un double garage, et d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Pour vos moments de détente : une piscine chauffée avec balnéo, contre courant, couverte et autonome, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Idéalement située : À seulement 5 minutes de la gare SNCF 20 minutes de Sens 20 minutes de Montreau-Fault-Yonne Environnement calme, cadre verdoyant, prestations rares à ce prix. Cette annonce référence 296412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 299 500,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 &#8364; et 3840.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Emplacement stratégique – Forte visibilité – Clientèle fidèle Julien Favé vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé en plein centre-ville de L'Hôpital-Camfrout, dans un secteur dynamique et très fréquenté, avec stationnement facile à proximité. Ce salon clé en main, parfaitement entretenu, permet une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Surface : 30 m² Chiffre d'affaires annuel 2024 = 80 000 &#8364; Année 2025 = 90 000&#8364; Actuellement exploité par la gérante seule, avec un rythme de travail d'environ 38h/semaine (fermé dimanche et lundi) et 5 semaines de congés annuels, le salon affiche un planning régulièrement complet avec un délai d'attente pour les rendez-vous, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Le salon comprend : 4 postes de coiffage 2 bacs à shampoing Matériel et agencements en très bon état Aucun travaux à prévoir – activité prête à l'emploi Bail commercial en cours jusqu'au 31 mai 2028, avec un loyer attractif équivalent à 9 % du chiffre d'affaires. Clientèle fidèle et régulière, mixte (hommes, femmes, enfants). Aucun salarié à reprendre. Salon idéal pour une personne seule ou un binôme, avec de réelles possibilités d'évolution selon l'amplitude horaire ou le développement de nouvelles prestations. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 296335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012. Prix du bien : 50 000,00 &#8364; Prix du bien hors honoraires : 46 000,00 &#8364; Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133900

Vous rêvez d'une maison où tout est accessible à pied ? Idéalement située en plein cœur de Flines-lez-Râches, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Derrière sa jolie façade en briques pleine de caractère, cette maison lumineuse n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un projet de rénovation, elle offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir, un salon chaleureux, une salle à manger baignée de lumière ouvrant sur la cour, ainsi qu'une cuisine de type véranda, conviviale et lumineuse, offrant une agréable vue sur l'extérieur. Trois petits celliers, accessibles depuis la cour, viennent compléter les espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second étage, le grenier aménageable laisse libre cours à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire... les possibilités sont nombreuses ! Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour devenir un cocon familial accueillant. Les + de cette maison : Une authentique façade en briques pleine de cachet Une belle luminosité naturelle Une cuisine-véranda ouverte sur la cour Deux chambres et un grenier aménageable Un emplacement idéal, en centre-ville, proche de toutes les commodités À noter : la maison est actuellement encore partiellement meublée. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont été retravaillées grâce à l'intelligence artificielle pour présenter des pièces désencombrées et proposer des exemples d'aménagement. Les volumes et les caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité. Un véritable petit bijou à remettre au goût du jour... et à façonner selon vos envies ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A quelques minutes du centre ville de VILLERS SUR MER, et situé dans une copropriété au calme verdoyante et très bien entretenue, je vous propose cet appartement composé d'une entrée, toilettes, séjour, cuisine séparée, une chambre et salle de douches. Cet appartement bénéficie d'une surface de 33,46 m2, la décoration est d'origine, agréable et bien agencé, orientation ouest. Balcon surface 5,75 m2 Gardien dans la résidence. Vendu avec cave, et parking. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 5%ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 150 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

94290 VILLENEUVE-LE-ROI - QUARTIER GARE - MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - ESPACE EXTÉRIEUR - PROCHE TRANSPORTS ET TOUTES COMMODITÉS. Hugo Dos Santos et José Aires effiCity, vous proposent cette charmante maison individuelle située à Villeneuve-le-Roi, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces. Cette maison de 50 m2, répartis sur 2 niveaux, offre un espace de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 23 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Avec 2 chambres à l'étage, salle d'eau et WC, cette maison est idéale primo-accédant ou investisseur. Le sous-sol d'environ 28 m², déjà équipé d'une salle d'eau et de WC, représente un véritable atout complémentaire. Cet espace pourra répondre à différents besoins : rangement, espace de travail, salle de loisirs ou pièce supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 65 m², idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité immédiate avec la gare et l'ensemble des commodités du quotidien. Un bien offrant confort, potentiel et praticité dans un environnement apprécié. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Piolenc – Maison 211 m² avec 2 logements indépendants + 550 &#8364; / mois de revenus – Terrain 2 017 m² À Piolenc, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez une propriété rare offrant à la fois qualité de vie et revenus locatifs immédiats. Sur un terrain clos et arboré de 2 017 m², cette propriété développe 210 m² habitables organisés intelligemment pour concilier résidence principale et rentabilité. La maison principale – Confort & luminosité À l'étage : Séjour lumineux avec cuisine équipée Trois chambres Salle d'eau moderne WC séparés Espaces de rangement Deux terrasses exposées plein sud Confort assuré grâce au triple vitrage et à la climatisation. Un espace idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Deux logements indépendants : rentabilité déjà en place Appartement récent – env. 43 m² Séjour + cuisine équipée 1 chambre Salle de bain + WC Cave, débarras Terrasse ombragée Loué 550 &#8364; / mois → Revenu locatif immédiat et sécurisé. Logement T3 – env. 70 m² Séjour + cuisine équipée 2 chambres Salle d'eau + WC Rangements Deux terrasses Actuellement exploité en location saisonnière → Potentiel de rendement complémentaire attractif. Les deux logements disposent du double vitrage et de la climatisation. Extérieurs : espace, intimité et potentiel Terrain clos et arboré sans vis-à-vis Environnement paisible Combles aménageables (dalle porteuse existante) Espace suffisant pour piscine, potager ou aménagement détente Un véritable cadre campagne à quelques minutes des commerces et écoles. Éléments techniques rassurants Toiture révisée Deux compteurs électriques + sous-compteur DPE : D (GES B) Des améliorations énergétiques pourront être envisagées selon votre projet. Ce bien correspond parfaitement à : Une famille souhaitant loger un parent ou un enfant adulte Un projet intergénérationnel Un acquéreur voulant réduire son crédit grâce aux loyers Un investisseur recherchant résidence principale + rendement Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre au 06 31 19 31 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jérôme Forner Agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Avignon n°853 299 832 Mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers – 75017 Paris Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF Caisse de garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17880 - LES PORTES-EN-RÉ - VILLA FAMILIALE 198M² - VIELLES PIERRES - COEUR DU VILLAGE - JARDIN - PISCINABLE OFF-MARKET, Villa d'Exception au Cœur des Portes-en-Ré – Un Voyage à Chaque Pièce Nichée au cœur du village des Portes-en-Ré, cette villa en vieilles pierres incarne à la perfection l'élégance et l'authenticité de l'île de Ré. Composée de plusieurs espaces distincts, elle offre un cachet rare et une atmosphère unique, où chaque pièce raconte une histoire et invite à l'évasion. Ambiance chaleureuse et authentique : les nombreuses cheminées, toutes fonctionnelles, diffusent une douceur incomparable et subliment le charme intemporel de la maison. Une cuisine ouverte, dans le respect de l'ensemble avec tout l'équipement moderne : véritable cœur du foyer, la grande cuisine est pensée pour les moments de partage, ouverte sur le jardin pour des repas conviviaux en toute saison. 6 chambres, 6 ambiances : chaque espace nuit a été pensé comme une escale unique, où le cachet des vieilles pierres s'associe à une décoration soignée pour créer une atmosphère apaisante et singulière. Un écrin de verdure : le grand jardin et ses différents espaces de 340 m² offre un havre de paix idéal pour se détendre, profiter du soleil rétais ou organiser de belles soirées sous les étoiles. À quelques minutes des plages et des clubs sportifs : ici, tout se fait à pied ou à vélo. En quelques minutes, vous accédez aux plus belles plages de l'île et aux infrastructures sportives du village, voile, surf, golf, tennis, etc... Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à un art de vivre où chaque jour est une invitation au repos, à la créativité et à la quiétude. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

13500

Garage situé à Pommiers, comprenant une partie de plain pied d'environ 12m2, et d'une annexe sous le garage d'environ 10 m2. Une place de stationnement devant le garage. --- Contactez Céline GELLEE, agent commercial en immobilier, numéro 2025AT00020 --- --- 3% COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC--- Cette annonce vous est proposée par GELEE Céline - SAS - NoRSAC: 988 625 000, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262000

A visiter sans tarder ! Belle et grande maison de ville à saisir (superficie 222 M2) idéal grande famille ou investisseur (2 appartements, 2 compteurs électrique, 2 entrées séparées) Logement rénové avec gout ( appartements avec chacun leur cuisine équipée, chambres salle d'eau WC séjour..) Cette maison en pierres apparentes dispose d'un magnifique patio avec BBQ, clim, DV, proche commerces , ainsi que de nombreux aménagements intérieurs pour votre confort (nombreux rangements et placards....) une grande cave complète ce bien. Taxe foncière : 3000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,80 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

"20117 CAURO SOTTANO - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 144.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET 2 DÉPENDANCES LOCATIVES, IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Cauro, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 5 pièces, 2 chambres et une surface de 144.0m², ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison de plein pied se compose d'un séjour lumineux de 42m² qui constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille, de deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, d'un dressing , d'une cuisine séparée et d'un cellier. La terrasse de 26m², l'exposition ouest, ainsi que le jardin de 3136m² arboré d'oliviers millenaires vous permettront de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un studio de 17 m² est également amenagé en sous-sol. En plus de ses belles prestations, ce bien dispose de 2 dépendances locatives. Un T2 de 36m² et une mini villa T3 de 50m². Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et agréable dans un environnement calme et paisible à Cauro. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare et découvrir tous ses atouts." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien David - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°510141401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

56150 Baud - Idéalement située sur cette commune Hyper dynamique, TERRAIN à Bâtir d'une surface de 900m². EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce terrain, niché dans un cadre privilégié au cœur de Baud. Cette parcelle offre une alliance rare entre proximité citadine et quiétude recherchée, propice à votre projet immobilier. Une rare opportunité qui conjugue confort et tranquillité pour votre future résidence. A NOTER : bon voisinage, TERRAIN située dans un environnement préservé au CALME à proximité de toutes les commodités à pied. A VISITER SANS TARDER ! À savoir, mise en relation possible avec un constructeur local de MAISONS INDIVIDUELLES de Qualité. Pour plus d'informations et pour les visites, merci de contacter Mr Danet Christophe mandataire effiCity au 06 75 02 68 79 ; cdanet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur de la région de la Castagniccia à proximité des eaux d'Orezza : Le château de Granajola est une ancienne demeure de notable datant de la fin du XVIIIe siècle, elle fut transformée dans la seconde moitié du XIXe siècle en hôtel, afin d'accueillir les curistes de l'établissement thermal d'Orezza. L'ensemble des bâtiments est aujourd'hui dans un état nécessitant d'impérieux travaux de rénovation, la surface global de planchers avoisinant les 1200 m2 (l'une des bâtisses abrite l'un des plus anciens séchoir à châtaignes encore recensé). Le terrain développe 5700 m2 sur lesquels sont édifiés 3 bâtiments : • Bâtiment A "Pavillon du Docteur" : (704m2) élevé sur 5 niveaux, 33 pièces • Bâtiment B "l'Hôtel" : (432m2) élevé sur 4 niveaux, 24 pièces • Bâtiment C "Vechja casa" : (555m2) élevé sur 3 niveaux, 26 pièces » Ainsi qu'une chappelle privée dans le parc. Son parc classé "Jardin remarquable", au sein duquel se trouvent diverses espèces végétales tels que des cèdres du Liban, du buis, des marroniers , des érables, des platanes et un chataignier millenaire, apporte un charme naturelle qui comblera les puriste de la nature. La propriété est inscrite à l'inventaire général du patrimoine culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien David - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°510141401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69390 - CHARLY - PARCELLE de 7600 m² - ALLEE ARBOREE - MAISON 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 182.0 M² - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - 2 NIVEAUX - CALME - BEAUX VOLUMES - COIN DE FORÊT - GRAND BASSIN VERSAILLAIS (USAGE DE PISCINE) Antoine LEPINE & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette propriété de 182 m² située dans un environnement d'exception à Charly, offrant calme et sérénité. Nichée au bout d'une allée de marronniers de 130 m de long dont l'entrée se fait par un grand portail en pierres, sur un terrain de 7600 m² exposé plein SUD et OUEST, offrant une végétation abondante et dotée d'un immense bassin Versaillais à usage de piscine vieux de 200 ans, cette maison sur 2 niveaux avec terrasse de 160 m², saura vous séduire par ses beaux volumes et sa vue dégagée sur les paysages environnants. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Deux séjours lumineux dont un avec cheminée à bois, sol parquet chêne massif - Une salle à manger conviviale, sol parquet chêne massif - Une cuisine spacieuse, équipée et fonctionnelle - Un seul mur porteur au centre n'empêche pas une modification facile des cloisons afin d'envisager des grandes pièces de vie de 50m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC indépendant A l'étage : - 5 chambres dont 4 de plus de 15m², chacune offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. - Une salle d'eau avec WC - Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage. L'ensemble de la maison bénéficie d'un environnement extrêmement calme et paisible, notamment grâce à son morceau de forêt, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Le terrain de 7600 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand garage de 53m² et une cave complètent ce bien. En plus, possibilité de garer 6 voitures. Au sous -sol, une chaufferie, un vide sanitaire sous toute la surface de la maison. ON AIME : - La qualité de la construction garantissant une bonne isolation - L'environnement exceptionnel et calme - Les beaux volumes et la luminosité de la maison - Les grandes chambres avec placards - Le vaste terrain arboré, propice à la détente et aux loisirs en plein air - Le Bassin Versaillais de 25 m par 12 (avec 2 m de profondeur), nettoyable facilement pour un usage de piscine, alimenté par un forage Infos supplémentaires : - Bus à 10 mètres du portail d'entrée - Tout à l'égout - Forage alimentant toute la maison et le bassin Versaillais en eau potable - Panneaux solaire thermiques sur le toit pour la production d'eau chaude - DPE : D - Chauffage : Gaz naturel en air pulsé (gain de place dans chaque pièce) & Bois (cheminée) - Eau chaude : Electrique (chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant installé avant 2010, contenance ballon 300 L, couplé avec le système solaire) - Coût estimé des dépenses d'énergies : 3300&#8364;/an - Double vitrage (volets battants bois) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. PRIX : 850 000 &#8364; frais d'agence inclus, charge vendeur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Antoine LEPINE : 06 21 44 00 29 / alepine@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

constructible plat de 1152 m2, légèrement surélevé par rapport à la voirie communale en façade. Environ 20 ml de façade et 58 ml de profondeur. Les concessionnaires sont existants en voirie. CU OK. Dans le village, la garderie, la cantine et l'école primaire assurent la tranquillité des jeunes parents. Un ramassage scolaire dessert les collèges et lycées de Fruges et Saint Pol sur Ternoise, arrêt à 5 mns à pied. Calme et sérénité assuré sans aucun risque d'inondation. Appelez votre conseiller local pour tous renseignements, Hugues Wallon au 06 67 56 38 42.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 17.36% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Camille DELANNOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 33318257400017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84354

Grande maison à Lihus, charmante commune de l'Oise située à 5 minutes de Crèvecœur le grand et à 25 minutes du centre de Beauvais. Idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes. Fort potentiel également pour une activité professionnelle avec une prédisposition particulière pour un restaurant. Située en plein cœur de la rue principale, cette maison a une superficie de 231 m² habitables sur un terrain de 2 850 m² et outre la maison principale, elle possède 2 granges de 60 et 70m² aménageables. Dans la maison principale on trouve: une belle entrée accueillante, réserve, buanderie, cuisine, salle à manger, ainsi qu'une vaste pièce de 71 m² avec poêle à bois, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec SDB. Lihus, petite commune paisible de l'Oise, séduit par son authenticité, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la nature. Elle est idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités et des grands axes de communication et GR. Ce bien offre également la possibilité de stationner de nombreux véhicules, un atout pour accueillir une clientèle ou une famille nombreuse. Garage. DPE C et bons diagnostics. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet dans un environnement privilégié !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 139, soit C, GES: 4, soit A. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84330

119600

Très beau site au calme comprenant 2 étangs vidangeables sur plus de 1,5 ha, avec pêcherie Nombreuses essences d'arbres (peupliers, chênes, etc...) Pêche possible (carpes, brochets, gardon, tanches etc...) Chalet aménagé de 20 m² et hangar de 70 m² pour stockage. Non alimenté en eau et électricité Cette annonce référence 296302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 119 600,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Châteaudun – Demeure d'exception du XIIᵉ siècle sur 4,5 hectares À seulement 1h45 de Paris, découvrez cette propriété d'exception, témoin vivant d'un patrimoine rare. Nichée dans un écrin de verdure bordé par le Loir, cette demeure conjugue authenticité des matériaux anciens et sérénité d'un environnement naturel préservé. Idéale pour une grande famille, un projet partagé, ou une activité touristique, artistique ou libérale, cette maison modulable s'adapte à une grande diversité d'usages grâce à ses volumes généreux et ses multiples accès indépendants. UNE BÂTISSE ANCIENNE AUX VOLUMES REMARQUABLES Avec ses 500 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, la propriété offre : - Une entrée spacieuse et lumineuse, - 5 salons et salles à manger, dont plusieurs avec cheminées anciennes, - 3 cuisines indépendantes, - 13 chambres de tailles variées, - 2 salles de bains et 2 salles d'eau, - Cave à vin authentique et saine, - Grenier de 70 m² aménageable pour espace loisirs ou chambres supplémentaires Les matériaux d'époque – poutres apparentes, tommettes, parquets anciens – participent à l'atmosphère chaleureuse et élégante du lieu. TROIS ACCÈS INDÉPENDANTS POUR UNE VIE SUR MESURE L'un des points forts de cette propriété est sa configuration unique à trois entrées distinctes, permettant d'adapter la maison à vos besoins : - Une partie privée totalement indépendante - Une ou plusieurs zones locatives (gîtes, locations longue durée) - Des espaces dédiés à une activité libérale ou professionnelle - Un domaine artistique avec ateliers et galeries - Une habitation multi-générationnelle, où chaque génération dispose de son autonomie tout en partageant le cadre exceptionnel Cette modularité en fait un lieu de vie évolutif, capable d'accompagner vos projets familiaux, professionnels ou collectifs. UN PARC PAYSAGER RARE EN VILLE Le domaine de 4,5 hectares entièrement clos offre : - Parc arboré avec clairières et chemins de promenade - Accès direct au Loir avec berges privatives - Grande terrasse arrière pour recevoir - Terrain de tennis - Deux dépendances extérieures adaptables en logements supplémentaires, ateliers, garages ou espaces de réception - Fort potentiel d'aménagement paysager ou agricole (potager, verger…) UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - À quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, écoles, gare et services - Paris à 1h45 en voiture ou train (gare de Châteaudun à 6 minutes) - Accès rapide à Orléans, Chartres, Blois, Vendôme et Tours Un lieu de vie patrimonial, ouvert à tous vos projets : rare par sa taille, son histoire et son environnement, cette propriété s'adresse aux familles souhaitant se réunir sans se confondre, aux créateurs, aux professionnels de l'accueil ou aux passionnés de lieux uniques à faire revivre. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 9 640&#8364; et 13090&#8364; par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 742.000&#8364; (702.000&#8364; net vendeur + 40.000&#8364; d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence agence : 13435

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente dans le quartier du plateau dans une impasse une maison de 4 pièces. Cette maison dispose au premier niveau d'un séjour d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine Chaufferie/Buanderie, le second niveau dispose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau wc , le dernier étage se compose d'une grande chambre. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un atelier de 19m² complètent ce bien Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)