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Maison neuve à construire ERABLE_3CH_82_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 07 50 59 80 20 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une Contact : au 07 50 59 80 20.

EXCLUSIVITE. PORTES OUVERTES Samedi 31 octobre de 14h à 17h, uniquement sur RdV. Au sein d'une résidence récente " Paul Verlaine ", à proximité de la gare SNCF Plaisir-Grignon, découvrez cet appartement de 3 pièces en excellent état, entouré d'un jardin privatif de 177 m². Un BOX double en sous-sol et une cave complètent cette affaire. Un bien réunissant le confort d'une résidence récente, le plaisir d'un vaste jardin et la facilité des déplacements au quotidien. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 640€ et 940€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 143 lots, charges annuelles 2328 € tout compris. Honoraires à la charge du vendeur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PARIS VIIIe – FAUBOURG SAINT-HONORÉ – IMMEUBLE DE LA BOUTIQUE CHANEL – UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DU LUXE PARISIEN Au cœur du prestigieux Faubourg Saint-Honoré, au 2e étage d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement traversant de 44,82m² loi Carrez en très bon état, face à HERMÈS et dans l'immeuble abritant la boutique CHANEL. L'appartement séduit par le charme de l'ancien, ses matériaux nobles, la qualité de ses finitions et sa distribution fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour aux beaux volumes côté rue, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,18 m, et une cuisine indépendante équipée. Côté cour, l'espace nuit accueille une belle chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. La décoration sobre et les prestations soignées composent un intérieur élégant et intemporel. Une cave et un débarras complètent le bien. À quelques minutes à pied de la place de la Concorde, de la place Vendôme et de la Madeleine, cette adresse privilégiée se trouve au cœur des grandes maisons de haute couture et de joaillerie, près des jardins des Tuileries et des institutions culturelles. Le très bon état général de l'appartement permet d'envisager une installation sans travaux importants. La façade et la cour intérieure de l'immeuble sont également en très bon état et ne nécessitent aucun ravalement à ce jour. Un bien rare par son emplacement et son caractère, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement patrimonial au cœur du luxe parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A 10mn DE COMPIÈGNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 142.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ Venez découvrir cette maison de caractère qui associe charme, volumes et authenticité. Dès l'entrée , le charme opère avec un double séjour lumineux avec une cheminée et un poêle à granulés. Idéal pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Une cuisine équipée aux volumes généreux donnant sur l'extérieur . Une pièce pouvant servir de salon ou de détente selon vos besoins et aussi un coin buanderie et une SDB. A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres de belles dimensions dont une avec douche et lavabo. Le 2ème niveau propose une grande pièce sous combles qui apporte davantage de possibilités: Chambre supplémentaire, Salle de jeux, atelier ou encore bureau. Un extérieur qui fait toute la différence : Vous profitez d'un superbe terrain arboré d'environ 1850m2 avec jardin à l'avant et à l'arrière offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement se ressourcer au calme. La propriété bénéficie également de dépendances et d'une cave. Tout est réuni pour conjuguer tranquillité et vie pratique- - Gare à 5mn - Commodités accessibles à pied - Ecoles à 10mn Secteur calme et privilégié Un bien rare plein de personnalité, avec du charme, du volume et un magnifique potentiel. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère et de beaux espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Boulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°877742338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

38550 LE PEAGE DE ROUSSILLON - MAISON FAMILIALE DE CHARME - 6 PIECES - PISCINE - SOUS-SOL COMPLET Et si votre prochain chapitre de vie s'écrivait ici, entre beaux volumes, jardin arboré et journées d'été au bord de la piscine ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent de découvrir cette maison familiale pleine de charme de 220 m² habitables, située dans un secteur résidentiel calme du Péage-de-Roussillon. Une adresse idéale pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de confort et de moments partagés, tout en profitant d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, les volumes et la distribution des pièces invitent à se projeter. Le rez-de-jardin accueille un vaste salon-séjour de 45 m², lumineux et chaleureux, où chacun trouvera naturellement sa place. La cuisine indépendante de 17 m², équipée et aménagée, prolonge agréablement cet espace de vie et donne accès à la terrasse principale, exposée sud-ouest et partiellement abritée. Imaginez les petits-déjeuners au soleil, les repas qui s'éternisent aux beaux jours et les soirées d'été où famille et amis se retrouvent dans une atmosphère conviviale. Des espaces nuit qui préservent l'intimité de chacun La maison propose une organisation particulièrement intéressante pour une famille, avec quatre chambres et des espaces complémentaires qui permettent à chacun de vivre à son rythme. L'espace nuit principal comprend deux grandes chambres avec placards, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter cet ensemble : une suite composée d'une chambre de 15 m² avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine. Un espace qui pourra accueillir un adolescent en quête d'indépendance, recevoir confortablement vos proches ou offrir un cadre privilégié pour télétravailler. À l'étage, la quatrième chambre dispose de sa propre mezzanine et d'un balcon privatif à l'abri des regards. Un petit coin à soi, avec une vue dégagée sur les Monts du Pilat, pour profiter du calme et prendre un peu de hauteur. Un sous-sol complet qui ouvre le champ des possibles Ici, les possibilités ne s'arrêtent pas aux espaces habitables. Le sous-sol réserve de belles surprises, à commencer par une salle de cinéma équipée d'un vidéoprojecteur, idéale pour les soirées film en famille ou entre amis. Une cuisine-buanderie et un WC indépendant complètent cet espace, qui pourra également être repensé selon vos besoins, notamment pour aménager un espace de loisirs ou envisager un projet de studio. Vous disposerez également d'une cave bétonnée, de deux garages et d'un vaste espace de stockage. De quoi ranger les vélos, le matériel de jardin, les équipements de loisirs ou tout simplement profiter d'un espace supplémentaire précieux au quotidien. Un jardin avec piscine pour savourer les beaux jours Et puis, il y a l'extérieur… Un jardin arboré de 1 200 m² qui donne à cette propriété une tout autre dimension. La terrasse devient naturellement le lieu de rendez-vous des beaux jours, tandis que la piscine enterrée promet de belles après-midi d'été, des baignades improvisées et de précieux souvenirs en famille. L'accès aux garages, aménagé avec un revêtement pavé, complète harmonieusement l'ensemble. Un cadre propice à la détente, aux jeux des enfants, aux repas entre amis et à ces moments simples qui finissent souvent par devenir les meilleurs souvenirs. Le confort au quotidien, sans compromis La maison bénéficie d'équipements appréciables pour conjuguer confort et maîtrise des consommations : pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, chauffe-eau thermodynamique, climatisation et cheminée. Des prestations qui permettent de profiter pleinement de la maison tout au long de l'année. Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux espaces, une piscine et de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété mérite véritablement votre attention. Ne vous contentez pas de découvrir cette maison en photos : venez en apprécier les volumes, l'atmosphère et les possibilités sur place. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cette propriété et de vous aider à vous projeter dans votre future maison. Pour plus d'information contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°914995667. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

54500

Exclusivité par BSK Immobilier ( Xavier PEROT ) Terrain à vendre de 1603 M² Bourg de LOYAT en toute proximité de Ploërmel. Non viabilisé , mais raccordement existant en bordure de route. EXCELLENTE situation géographique avec une vue agréable sur la nature et en retrait d'une route départementale. Pour de plus amples informations , je reste disponible au 06 31 01 31 98. Cette annonce référence 351830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce grand studio de 33 m² avec coin cabine, offrant une magnifique vue panoramique sur la mer grâce à sa belle et agréable terrasse de 7 m², idéal pour profiter pleinement du soleil et du cadre Méditerranéen. Son emplacement privilégié dans une résidence sécurisée, permet de rejoindre les plages, le centre-ville, les commerces et toutes les commodités à seulement cinq minutes à pied. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave d'une place de parking. Des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, ce studio offre un beau potentiel dans un environnement privilégié Bandol immobilier LCDS 04.94.250.250

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Les Terreaux, super emplacement ! Passage +++ Droit au Bail d'un magasin de 18 m² + cave Destination possible : prêt-à-porter, accessoires de mode, articles de décoration, et articles fumeurs, cigarette électronique CBD. Loyer : 917 € + provision pour charges 30 €. Prix de vente : 36 000 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6267. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 16,67 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 30 000 €.

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Vichy centre — Appartement en parfait état avec terrasse et accès direct par ascenseur De beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures : cet appartement de 101,55 m² est situé en centre-ville de Vichy. En parfait état, il bénéficie d'un ascenseur arrivant directement dans l'appartement, au sein d'une copropriété de quatre étages. La pièce de vie de 36 m² réunit le séjour et une cuisine ouverte contemporaine, équipée d'un électroménager de qualité et dotée de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10, 13 et 14 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées complètent cet intérieur confortable et soigné. Une terrasse de 18 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter des repas et des moments de détente à l'extérieur. Autre atout important : son classement énergétique DPE C, un véritable avantage en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement privées, situées à environ 100 mètres. Surface : 101,55 m², hors terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Noël HUBERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°488699927. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

79000 NIORT – MAISON 106 M² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE – TERRAIN 450 M² *** Visite 360 ° sur demande *** efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier paisible de Niort, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située ! Implantée sur un terrain clos de 450 m², cette maison de 106 m² offre 3 chambres, une petite véranda chauffée, un garage et des combles aménageables : de beaux atouts pour une vie de famille. - Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse de 26 m² Cuisine aménagée et équipée de 12 m² Chambre de 10 m² Salle d'eau, WC et buanderie - À l'étage : 2 chambres de 12 m² avec placards Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Les atouts qui font la différence : - Véranda chauffée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique - DPE : B - Terrain clos de 450 m² avec cour et garage - Assainissement collectif Informations complémentaires : - Maison construite en 1974 - Menuiseries en survitrage et double vitrage - Taxe foncière : 1 301 € Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une vie pratique et harmonieuse. Envie de la découvrir ? Contactez-moi au 06 11 71 36 61 pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Joachim EVEN vous propose ce bien : NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS.COM Maison de ville en pierre à rénover – Environ 79 m² habitables + grenier de 60 m² – Conliège Un bien à rénover avec un potentiel de division, à proximité de Lons-le-Saunier. Située à Conliège, cette maison de ville en pierre mitoyenne des deux côtés constitue une base de travail intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Elle développe 79 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un grenier aménageable d'environ 60 m². Ses deux entrées constituent également un élément à prendre en compte dans l'étude d'un éventuel projet de réaménagement. Selon la configuration retenue et sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un à trois logements peut être étudiée. Un agencement existant sur deux niveaux - Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une salle de bains avec WC et une chaufferie. - Au premier étage : trois chambres et un cabinet de toilette. - Au deuxième étage : un grenier d'environ 60 m² aménageable, offrant une surface complémentaire à étudier selon le projet. Les caractéristiques à retenir - Maison en pierre, mitoyenne des deux côtés - 79 m² habitables - Grenier aménageable d'environ 60 m² - Deux entrées - Exposition nord-est / sud-ouest - Stationnement communal à proximité - Accès pratique au bien pendant les travaux Travaux et informations techniques La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, à intégrer dans l'évaluation globale du projet. - Chauffage au fioul : chaudière Perge - DPE : E/F - Charpente et couverture annoncées en bon état - Raccordement au réseau d'assainissement collectif Conliège, aux portes de Lons-le-Saunier Située à proximité immédiate de Lons-le-Saunier, Conliège permet de bénéficier d'un environnement entre nature et ville, avec un accès pratique aux commodités et aux axes de circulation. À qui s'adresse ce bien ? Cette maison s'adresse principalement aux investisseurs et aux acquéreurs ayant un projet de rénovation, prêts à étudier les travaux nécessaires et les possibilités d'aménagement. Son grenier de 60 m², ses deux entrées et sa configuration actuelle constituent les principaux éléments à analyser pour envisager la suite du projet. Prix : 51 000 € honoraires d'agence inclus - Prix de vente hors honoraires : 45 000 € - Honoraires : 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Joachim EVEN – Conseiller immobilier 07 87 88 90 48 Réseau immobilier MEILLEURSBIENS.COM Agent commercial – Entrepreneur individuel RSAC n° 515 176 923 – Greffe de Lons-le-Saunier Mandat de vente n° 26882\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à CHOISY LE ROI (limite THIAIS), venez découvrir ce charmant appartement situé au 2e étage d'une petite copropriété à taille humaine. D'une surface d'environ 18 m² ( 28m2 au sol ) ce bien a été entièrement rénové avec soin, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

En exclusivité: Situé face à la station de métro ''Maison des Enfants'' à Lomme (limite Lambersart), je vous invite à découvrir ce spacieux duplex d'environ 100 m2 au dernier étage d'un immeuble récent de 2022 qui bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation, un atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des consommations), à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon-salle à manger, une cuisine équipée haut de gamme, une suite parentale. A l'étage : Trois chambres (dont une transformée en dressing) et une salle de bains. Vous apprécierez également son balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur Une place de parking en sous-sol complète ce bien d'exception. Nombre de lots: 78 Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 260 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Prix: 325 000 €TTC HAI. Honoraires 3,17 % TTC à la charge de l'acquéreur (315 000 € TTC hors honoraires) Un bien offrant le confort et les volumes recherchés, à découvrir sans tarder Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 5051 Idéalement situé entre Sainte-Cécile et la forêt de Montgeon, découvrez ce terrain de 234 m², niché dans une petite rue calme, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif pour un projet de déconstruction et de reconstruction d'une maison, offrant une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités. Les atouts de ce bien : Terrain constructible de 234 m² Certificat d'urbanisme positif Possibilité de déconstruction et reconstruction d'une maison. Petite rue calme et résidentielle Situation recherchée entre Sainte-Cécile et la forêt de Montgeon Une belle opportunité pour imaginer et réaliser votre future maison dans un environnement paisible ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alice HAMEL Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

360000

3%.COM EXCLUSIVITE- Véritable maison sur l'eau à ECKWERSHEIM proche STRASBOURG Venez découvrir la péniche KABYLE, amarrée en pleine nature sur le Canal de la Marne au Rhin (écluse 47) -- un lieu unique pour vivre autrement ! Coup de coeur assuré pour ses 39m de long, et ses 126m2 habitables ! Entièrement rénovée et parfaitement équipée elle offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille -- Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses aménagements récents et fonctionnels! -- Une magnifique terrasse avec piscine et une chambre privative avec SPA sont uniques sur un bateau ! -- Située dans un cadre bucolique, sur le canal de la Marne au Rhin - proche autoroute et de toutes commodités -- Péniche motorisée prête à naviguer --- Vous recherchez un logement atypique, une véritable qualité de vie, un bien original, sans travaux, prêt à emmenager , alors venez visiter ce bateau! --- Composition - Une entrée avec espace bureau et rangement - Un joli espace à vivre de 31m2 avec sa cuisine ouverte - 1 suite parentale (29m2) avec SPA privatif et salle de bain - 3 chambres - 1 salle d'eau Atouts extérieurs : Une magnifique terrasse avec sa piscine chauffée Un cadre bucolique et paisible à quelques minutes de Strasbourg et des commodités Confort et prestations : Climatisation réversible poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse en hiver Aucun travaux à prévoir -- bien atypique, rare et prêt à vivre ! -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARSEILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC BEAU TERRAIN effiCity,,vous propose cette charmante maison située au pied du massif de l'étoile et avec une vue panoramique sur la Méditérannée. Des panneaux solaires sont installés sur la maison avec une revente d'environ 1 000 euros par an. Cette maison de 190 m², construite en 2005, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec 5 pièces et 4 chambres spacieuse de 15-20m2, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. L'exposition ouest de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante. Avec possibilité de faire une dépendance, ce qui engendrerait un revenu locatif idéale pour payer les charges de la maison. Le terrain de 640 m² qui entoure la maison est un véritable atout. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà organiser des barbecues, des jeux en plein air ou cultiver un jardin potager. Cette maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter et de vous projeter dans votre futur cocon douillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison lumineuse à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivia MATRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°130224108. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Corps de ferme avec dépendances sur un 1.8 hectares de terrain à Sargé-sur-Braye Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine avec une chambre d'appoint au-dessus, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant . Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde cuisine avec un espace salon. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez de nombreuses dépendances, comprenant notamment un hangar, un carport, une écurie et une chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1,8 hectare, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets équestres ou une activité nécessitant des espaces de stockage. Prix hors honoraires d'agence 185 000 €. Prix honoraires inclus 193 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE GARAGE SÉCURISÉ DE 17 M² À LYON 8 CENTURY 21 vous propose ce garage de 17 m² situé 310 avenue Berthelot, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée bénéficiant de la présence d'un gardien. Emplacement au deuxième niveau de sous-sol (-2) Surface : 17 m² Hauteur : 2,30 mètres Copropriété fermée et sécurisée Présence d'un gardien La copropriété dispose de deux accès distincts : Avenue Berthelot Rue Paul-Cazeneuve Une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule dans un secteur recherché de Lyon 8. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi directement au 06.79.32.03.97. Bien proposé par Quentin SOARES EI, agent commercial (RSAC 104331947)

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DU CENTRE VILLE, Village recherché, Votre agence CTimmo vous propose ce PAVILLON D'ARTISANS DE 1976, REMIS AU GOUT DU JOUR, DE TRES BONNE CONSTRUCTION offrant de BELLES PRESTATIONS, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE, TERRAIN DE 2 274 M². La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec vestiaire, - Une grande pièce de vie de 53 m² : cuisine équipée complète ouverte sur séjour (poêle à pellets neuf), - Une véranda de 22 m² avec terrasse attenante, - Un bureau, - Un couloir de dégagement, - Une salle d'eau, - Un WC séparé avec espace lave-main. A l'étage: - Une pièce palière de 15 m², - 4 chambres dont une possède un dressing aménagé, et deux sont pourvues de lavabo. Leurs surfaces à 1m80 de hauteur : 9,5 / 10 / 10,5 et 15,5 m², - Une salle de bain avec douche, deux lavabos et baignoire balnéo, - Un WC séparé. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sous-sol complet avec 2 portes d'accès motorisées, compartimenté en stationnement, laverie, atelier / rangement et cave. Les extérieurs: Grande terrasse sans vis à vis, Jardin en pelouse agrémenté d'arbres, Double garage en dur avec toiture tuiles, Enrobés pour l'accès véhicules, Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 274 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

58000

Réf. ESTIA 1100CC : A découvrir avec Christelle CESCA de Suisse Immo Belfort, cet appartement de 49m² situé au 1er et dernier étage d'un copropriété de 3 appartements avec jardin d'aisance privatif se compose d'une entrée sur pièce de vie, d'une cuisine indépendante à repenser, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Taxe foncière 450 euros, pas de charges de copropriété. Toiture nettoyée en 2026, enrobée récents pour stationnement, grenier isolé. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Christelle CESCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 551 690 - BELFORT.

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Rue Charles V, dans le 4e arrondissement, Valeur Immo Paris vous propose un studio de 21,28 m² Carrez au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. L'appartement se trouve dans le bâtiment sur cour, sous les combles aménagés. La pièce de vie de 19,36 m² réunit séjour et cuisine, sous 2,81 m de hauteur sous plafond. Une verrière apporte de la lumière, le parquet réchauffe l'ensemble et les fenêtres ouvrent sur les toits de Paris, avec une double exposition. La cuisine ouverte, habillée de carrelage métro, se prolonge par un bar avec tabourets. Des placards intégrés longent l'entrée et optimisent le rangement, sans empiéter sur la pièce principale. La salle d'eau de 1,92 m² avec WC est éclairée par une fenêtre. Elle est équipée d'un sèche-serviettes, d'un meuble vasque en bois. Le chauffage est électrique, avec un panneau rayonnant et son programmateur. L'eau chaude est produite par un ballon de 30 litres. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage. La copropriété compte 38 lots. Le conseil syndical est actif et les comptes des trois derniers exercices ont été approuvés. Une fiche de synthèse de la copropriété est disponible sur demande. Le bien est libre de toute occupation à la vente. Bon à savoir : le bien est classé G au DPE. Un budget travaux est à prévoir sur l'énergie, et la mise en location d'un logement classé G n'est plus possible depuis le 1er janvier 2025. Le studio convient donc à un acquéreur qui l'occupera lui-même. Le quartier Saint-Paul est l'un des plus vivants du Marais. La rue Saint-Antoine, les quais de Seine et la place des Vosges se rejoignent à pied, et le métro Saint-Paul est tout proche. Visites sur rendez-vous : Frédéric Bonnaud, 06 34 90 44 31, fbonnaud@valeurimmoparis.com. MENTIONS LÉGALES Prix : 250 000 € honoraires d'agence inclus, soit 238 095 € hors honoraires. Honoraires de 11 905 € TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles moyennes : 716 €. Aucune procédure judiciaire en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe G (DPE G, 572 kWh/m²/an ; GES C, 23 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € (prix des énergies 2021-2023). Mandat exclusif N° 225.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

À la lisière de Paris, à proximité du parc Montsouris, de la Cité universitaire et du stade Charléty, découvrez ce charmant duplex lumineux et traversant de 65,88 m² au sol (53,16 m² Carrez), situé dans l'agréable quartier résidentiel du Plateau, aux 1er et 2e (dernier) étages d'une petite copropriété (5 copropriétaires). Avec son atmosphère chaleureuse et son véritable esprit maison, il offre au premier niveau une entrée avec rangements et une belle pièce de vie avec parquet et cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, sous les toits, se trouvent deux chambres et une salle de bains avec fenêtre et WC. En très bon état général, l'appartement bénéficie d'une toiture récemment rénovée, d'une chaudière récente et de fenêtres à double vitrage. Le jardin partagé, agrémenté d'un barbecue, invite à profiter des beaux jours, à partager des moments conviviaux et à cultiver sa main verte ! Deux cabanons de rangement, dont un destiné aux vélos, complètent l'ensemble. Un lieu de vie plein de charme, idéal pour une vie familiale aux portes de Paris. DPE D – Faibles charges de copropriété : 840 € par an. Cette annonce référence 351258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jocelyne PRINCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 44201255500029. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Christophe Debien, BSK Immobilier Vendée vous présente, dans un hameau des Landes-Genusson, un ensemble de 815 m² environ de bâtiments, sur une parcelle de 11 818 m² en zone agricole. Vous recherchez de l'espace pour votre activité agricole ou l'entreposage de votre matériel ? Cet ensemble offre plusieurs bâtiments complémentaires, permettant de répartir vos équipements et d'organiser vos espaces de stockage selon vos besoins. La propriété comprend trois granges et une écurie en pierre totalisant environ 418 m², avec des surfaces respectives de 52 m², 88 m², 76 m² et 202 m². Les parties en tôle représentent environ 360 m², répartis entre : • Une partie de 59 m² • Un préau de 70 m² • Un hangar de 231 m² Un bâtiment en parpaings de 37 m² complète l'ensemble. Cette diversité de surfaces permet d'envisager une organisation adaptée à votre activité, pour du stockage agricole, de l'entreposage de matériel ou tout autre projet compatible avec les règles d'urbanisme locales, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie des temps de trajet estimés en voiture suivants : • Commerces, boulangerie, pharmacie et école : 5 à 10 minutes • Les Herbiers : 20 à 25 minutes • Montaigu-Vendée et sa gare : 20 à 25 minutes • Mortagne-sur-Sèvre : 20 à 25 minutes • Cholet : 25 à 30 minutes • La Roche-sur-Yon : 45 à 50 minutes • Nantes : 50 minutes à 1 heure. Cet ensemble est proposé exclusivement à la vente, pour un projet adapté à la vocation agricole des lieux. Les demandes de location d'emplacements ou de gardiennage de caravanes, camping-cars et voitures ne correspondent pas à cette offre. Ces bâtiments peuvent répondre à votre projet ? Appelez-moi Christophe Debien BSK immobilier pour échanger sur vos besoins et convenir d'une visite. Surfaces approximatives et temps de trajet indicatifs. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Cette annonce référence 351850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOURG DE PEAGE - À VENDRE - MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À BOURG-DE-PÉAGE Dans un quartier calme et agréable de Bourg-de-Péage, découvrez cette maison des années 50 rénovée, offrant environ 87 m² habitables et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, un hall d'entrée dessert un salon-séjour lumineux d'environ 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 540 m², avec une cuisine d'été et une dépendance de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout : un terrainde 299 m² situé à l'arrière de la maison, Les atouts du bien : 3 chambres Garage et buanderie Terrain clos et arboré Cuisine d'été et dépendance de 32 m² Terrain supplémentaire de 299 m² Environnement calme

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Survilliers (95470). Découvrez cet appartement T3 de 70,68 m² (loi Carrez), idéalement situé au rez-de chaussée avec terrasse et jardin dans une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien "clé en main" ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour une famille. Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible Profitez d'un environnement résidentiel et paisible. L'appartement offre des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence et le pigeonnier. L'appartement est traversant et lumineux grâce à son orientation. Il est situé à seulement deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes. L'appartement se compose comme suit : • Une entrée avec grand placard de rangement aménagé. • Une cuisine séparée à aménager selon vos goûts. • Un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin. • Deux chambres avec chacune un placard aménagé. • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. Les atouts qui font la différence : Résidence de standing sécurisée et au calme. Jardin plein sud, vue sur le Pigeonnier. Place de stationnement extérieure inclus. Aucuns travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : Taxe foncière : non communiquée Etat du bien : Très bon état Appartement lot 109 (Charges communes 864 tantièmes, Bât 617 tantièmes, Parking 20 tantièmes) Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 184 Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 Coût de l'énergie min/max : entre 1 230 à 1 720 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 242 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilités d'un box en sus aux prix de 12 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été́ rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs