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269000

Découvrez ce bien atypique offrant de beaux volumes, un vue panoramique depuis sa terrasse et un potentiel d'aménagement supplémentaire, situé au calme dans le charmant village d'Amance, à 15 min de Nancy. Au RDC : • Entrée sur couloir puis grand dégagement, rangements, accès sous-sol. • 3 grandes chambres confortables et une 4e plus petite. • Salle de bain avec baignoire d'angle, douche, vasques et rangements. • Buanderie, WC Au 1er, l'espace de vie : • Vaste double-pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. • Cuisine ouverte, sur-mesure et équipée. • Une pièce supplémentaire modulable (chambre, bureau, salon TV ou salle de jeux). • Salle d'eau avec douche et vasque, WC séparés. • Accès à une partie couverte pouvant servir de terrasse abritée ou autre aménagement selon vos envies. Les plus : • Annexes généreuses : Un garage, un sous-sol complet et des dépendances aménageables (stockage ou extension). • À noter : Bien sans jardin, parfait pour ceux qui recherchent l'espace sans l'entretien extérieur. Cette annonce référence 325273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

En bout d'impasse, sans vis-à-vis, maison d'environ 208 m² habitables avec sous-sol complet, sur un terrain d'environ 3 000 m² exposé plein sud. Piscine, cuisine d'été et balcon-terrasse aux beaux jours, véranda chauffée face à la vue dégagée en hiver : on profite de l'extérieur toute l'année, dans un environnement paisible. Niveau principal : Pièce de vie d'environ 52 m² avec hauteur cathédrale, cheminée avec insert, sol en marbre Cuisine indépendante d'environ 13 m² 2 chambres, salle de bains, WC séparé Véranda chauffée d'environ 14 m² Étage : Mezzanine d'environ 23 m² ouverte sur le séjour 3 chambres, salle d'eau, WC séparé Sous-sol complet et rez-de-jardin : Cuisine d'été d'environ 20 m² Garage d'environ 53 m², cave Extérieur : Terrain d'environ 3 000 m² Piscine avec abri ( liner neuf posé en 2024, extension de garantie de 12 ans sur la structure) Balcon-terrasse plein sud Cour pavée pour le stationnement Énergie et équipements : DPE D – GES B VMC double flux thermodynamique : air renouvelé et filtré, appoint de chauffage l'hiver, rafraîchissement doux l'été Toiture, murs et planchers isolés, double vitrage Alarme Assainissement collectif, raccordement contrôlé conforme en 2026 Amiante et termites : rien à signaler (diagnostics 2026) Venez la découvrir sur place : contactez-moi pour convenir d'une visite. Cette annonce référence 320969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village dynamique et très recherché, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de village offre un potentiel rare. Elle se déploie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 140 m². Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 25 m², un garage de 28 m² ainsi qu'une cour agrémentée d'une salle d'eau, permettant d'envisager divers aménagements. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses et facilement modulables selon les besoins. Le second étage propose un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. L'ensemble nécessite des travaux importants, mais la configuration, la surface et l'emplacement privilégié offrent une belle opportunité pour un projet de rénovation valorisant.

28600

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose en Exclusivité cette forêt de 7300m2 sur la commune de MOYENMOUTIER 88420. Rare à la vente ! Devenez propriétaire d'une magnifique parcelle forestière, d'une surface de 7 300 m2, nichée au calme sur les hauteurs de Moyenmoutier. Un véritable paradis pour un forestier, un pêcheur ou toute personne en quête d'autonomie et de sérénité. Les atouts majeurs de cette parcelle : Autonomie en bois de chauffage : Grâce à une forêt multi-essences riche et dense, vous pourrez couper votre propre bois pour vous chauffer. Une opportunité idéale et économique. Excellente accessibilité : Le terrain forestier dispose de deux accès distincts et reste facilement accessible en voiture 4x4, facilitant grandement le transport du bois ou vos allées et venues. Étang privé : Parfait pour pêcher, se ressourcer et profiter de moments paisibles au bord de l'eau. Équipements inclus : Une cabane pour vos moments de détente ainsi qu'un mirador déjà installé, parfait l'observation de la faune. Cadre préservé : Statut de parcelle forestière garantissant un environnement naturel et calme. 3%.COM, Je vous accompagnement sur les communes Moyenmoutier 88420, Azerailles 54122, Badonviller 54540, Lunéville 54300, Raon L'étape 88110, Senones 88210, Dompierre 88600,Saint-Dié-des-Vosges 88100, Bertrambois 54480.... Et alentours, Estimation offerte. Visites sur rendez-vous, réponse rapide. Contact : Sophie GIRARD (EI), Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO / Agence de DAMELEVIERES réseau national à honoraires réduits. Tel : 07 80 08 91 15 (appel/SMS/WhatsApp), Mail : girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200000

À vendre : Fonds de RESTAURANT OUVRIER – BAR licence IV + Ensemble immobilier (Morbihan) Situé sur un axe passant, cet établissement comprend un restaurant ouvrier, un bar licence IV, ainsi que l'ensemble immobilier associé. Le bien dispose également d'un logement, d'un parking privé et d'un terrain, offrant un cadre idéal pour une exploitation sereine et durable. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Prix du fonds : 44 000 € + murs : 156 000 €. Soit un prix MURS + FONDS de 200 000 €. Vente concomitante. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6207. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 186 000 €.

25000

À Palaiseau, au sein de la petite résidence des Essarts, Idéalement située au calme, en impasse, à 5 minutes de la gare de Massy-Palaiseau (RER B et C, TGV, Future ligne 18) et à proximité immédiate des résidences du Val et de la Cerisaie notamment. Grand BOX de 16,5 m². Largeur utile 3,15m. Longueur utile 5,20m. Hauteur utile porte de garage relevée : 1,90m. Faibles charges de copropriété => 50€ par an ! Idéal Investisseur, Entrepreneur (stockage ou autre activité) ou Résidants alentours (résidence du Val, de la Cerisaie…) Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite. Cette annonce référence 350231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400030. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de la plage du Porzic, découvrez cette maison idéalement située en impasse, offrant un environnement calme et un beau potentiel. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m2, cette maison familiale bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, des WC indépendants ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse. Une chambre avec point d'eau complète ce niveau. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et d'une véranda ouvrant sur le jardin, offrant un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un secteur recherché à proximité du littoral. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

214990

EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Sur les hauteurs de WALSCHBRONN (57720), au coeur du parc naturel régional des Vosges du Nord et proche de la frontière allemande : Maison individuelle (1971) d'env. 140 m2 hab. offrant 7 pièces (dont 4 chambres), sur un grand terrain d'env. 3 800 m2, partiellement clôturé. Vous profiterez également de 3 terrasses (donc 2 couvertes) et de diverses dépendances. Les 'PLUS' de ce bien : - Emplacement : proche de la frontière allemande, sur les hauteurs du village, offrant une vue imprenable. - Les 3 terrasses et les nombreuses dépendances, notamment un 'chalet' de style bavarois où vous pourrez recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse, - Grand terrain partiellement clôturé, * Rez-de-chaussée : - Couloir, - Salle d'eau : vasque, douche et WC, - Salle à manger, - Cuisine séparée et équipée, - Séjour (23 m2) avec poêle à bois, niche avec coin bureau avec accès à une terrasse, - Grande terrasse avec vue sur le village, - 1 chambre (16m2), - 1 débarras (avec préparation pour l'installation d'une douche) - Dégagement avec un accès vers l'extérieur. * ETAGE : - 1 suite parentale avec penderie murale et SDB privative (baignoire d'angle, vasque, WC, sèche-serviette et chauffage électrique), - 1 pièce de 20 m2, - 1 chambre avec poêle à bois donnant accès à une grande terrasse (30 m2) avec store-banne. * SOUS-SOL / COMBLES : - 1 chambre (20m2), - Buanderie, - Chaufferie (conduit tubé), - Cuves à fioul (2 x 1 500l). - Vide sanitaire abritant le chauffe-eau électrique. * DEPENDANCES : Plusieurs dépendances non attenantes : - magnifique chalet de 30 m2 d'une capacité d'au moins 12 convives, cheminée avec insert et bar, - atelier, - abri de jardin en tôle (matériel de jardinage), - Garage avec partie atelier, - 2 abris de jardin (en mauvais état). * EXTERIEUR : - 1 accès voiture à chaque extrémité de la propriété, - Grand terrain en herbe avec quelques arbres, - Nombreux emplacements de parking. * DIVERS : Menuiseries : PVC/simple, double ou triple vitrage, Assainissement individuel (non conforme), Chauffage : chaudière fioul, Eau chaude : ballon électrique 150 l, INTERNET : fibre optique (TUBEO) - Taxes foncières (2026) : 1 034,- EUR (Depuis 2026, la 'taxe ordures ménagères' est perçue séparément). Proche de la frontière allemande, WALSCHBRONN est situé à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99900

À seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire et 5 minutes de l'autoroute A77, cette agréable maison en pierres indépendante saura vous séduire par son environnement et son potentiel. Elle se compose d'un beau séjour, idéal pour recevoir, ainsi que d'un salon lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, créant un véritable espace de vie agréable et convivial. Vous trouverez également une cuisine aménagée et lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant avec chaudière gaz récente, ainsi que d'un second garage indépendant d'environ 65 m² au sol avec étage, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, extension ou projet locatif). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant de plus de 2 200 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Informations complémentaires : Chauffage central au gaz Double vitrage Assainissement individuel Une maison offrant charme, volumes et potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour un projet évolutif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Régis RIBAUD au 06 50 57 49 95. Agent Commercial EI - 394 874 226 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ANCIEN PRESSOIR NORMAND D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2021 – PROXIMITÉ HONFLEUR & CÔTE FLEURIE, ÉLÉGANCE, AUTHENTICITÉ & PRESTATIONS REMARQUABLES À SAINT-PIERRE-DU-VAL Situé à Saint-Pierre-du-Val, dans un environnement préservé et verdoyant, à proximité immédiate de Honfleur, Beuzeville et des stations recherchées de la Côte Fleurie, cet ancien pressoir normand de caractère incarne avec justesse l'alliance rare entre patrimoine, raffinement et confort contemporain. Entièrement repensée en 2021 avec des matériaux de qualité et une exigence constante, la propriété offre aujourd'hui une rénovation d'envergure : chaume, électricité, chaudière Viessmann, radiateurs, huisseries, cuisine Schmidt sur mesure, microstation, terrasse, portail motorisé… Chaque détail a été conçu pour préserver l'âme du lieu tout en répondant aux standards de confort les plus exigeants. Une demeure clé en main, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations haut de gamme. LA DEMEURE : Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions imposent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée propose : • Une vaste entrée ouverte de 13,23 m², pensée comme un espace d'accueil raffiné • Une superbe cuisine Schmidt contemporaine de 14,45 m², alliant esthétique et fonctionnalité • Une arrière-cuisine discrète • Une majestueuse pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière • Une remarquable cheminée centrale avec insert bois double foyer, véritable signature architecturale de l'espace de vie • Un bureau • Une buanderie / chaufferie • Un WC indépendant À l'étage : L'espace nuit offre trois suites spacieuses, pensées pour le confort et l'intimité : • Suite 1 : 16 m² Carrez / 24,72 m² au sol Balcon privatif avec vue dégagée sur la quiétude environnante Salle d'eau avec WC • Suite 2 : 15,82 m² Carrez / 28 m² au sol Salle de bain privative • Suite 3 : 17,28 m² Carrez / 30,29 m² au sol Salle de bain privative EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES : L'ensemble s'inscrit sur plus de 5 000 m² de terrain clos, arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie rare. • Terrasse de 117 m² avec éclairage extérieur • Portail électrique avec visiophone • Six stationnements • Garage de 26 m² • Grenier de stockage de 26 m² • Atelier • Abri bois • Box poney • Bâtiment secondaire avec deux box et aire de pansage LES PRESTATIONS DISTINCTIVES : • Rénovation intégrale récente • Toiture chaume neuve • Cuisine premium • Huisseries neuves • Chauffage performant • Assainissement neuf • Volumes de réception remarquables • Potentiel équestre • Environnement résidentiel recherché • Proximité immédiate Honfleur • Accès rapide Côte Fleurie • Aucun travaux à prévoir Une propriété singulière, idéale pour une clientèle en quête d'authenticité, de standing et d'un cadre de vie privilégié, entre campagne normande et littoral. Un bien rare, où prestige discret, caractère architectural et qualité de rénovation composent une adresse d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

250000

À Brandérion, découvrez cette maison semi-mitoyenne d'environ 72 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. La maison bénéficie d'un intérieur agréable et décoré avec goût, avec 2 chambres et un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. L'un de ses principaux atouts réside dans ses équipements très récents, installés il y a moins de trois ans, qui apportent confort et maîtrise des consommations : Panneaux solaires Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Assainissement récent et conforme Garage À l'arrière, la maison s'ouvre sur une vue dégagée sur les champs, offrant un environnement agréable et une belle sensation d'espace. Située à proximité du bourg, elle permet de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Lorient–Auray. Cette annonce référence 350183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC BOUILLOT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 81985066000039. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLERMONT-FERRAND - 2MN JAUDE - 96m2- À RETRANSFORMER EN APPARTEMENT OU POUR USAGE MIXTE - PARKING POSSIBLE Situé en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et des transports en commun je vous invite à découvrir ce grand T4 actuellement exploité en bureau mais qui peut aisément être utilisé en appartement, ou pour un usage mixte. Il comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine séparée mais qui peut être ouverte sur une belle belle pièce à vivre. 3 chambres et salle d'eau, wc complètent ce bien. Niché au 1er étage sans ascenseur, le bien est en bon état, offre une vue dégagée sur les toits de la ville avec une belle exposition. Sa localisation centrale est un atout majeur, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités et permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et confortable en plein cœur de la ville. Si besoin un emplacement de parking sécurisé peut également être cédé en supplément du prix à convenir. Il se trouve à 5 mn à pied. DPE D Taxe foncière 2242 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°424289643. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

550000

À Lattes, dans un quartier aéré et prisé, votre agence vous propose belle cette villa avec piscine. Elle offre un vaste séjour avec plusieurs exposition et cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une buanderie et un garage La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrages À l'extérieur, jardin cosy avec piscine, idéal car peu d'entretien À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

170000

Réparti sur trois niveaux, ce bien de 88 m² offre une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une cuisine, prolongé par un balcon. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre les lieux au goût du jour et de les personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un potentiel à découvrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 350266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Dans une petite copropriété située derrière le Colombier, découvrez cet appartement de 33 m², idéal pour un premier investissement locatif. À seulement 5 minutes du métro, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commodités et des transports. L'appartement se compose de : une cuisine séparée ; une chambre ; un salon-séjour ; une salle d'eau avec WC ; une cave. Le bien offre un bon potentiel locatif, avec un loyer estimé à 650 € minimum par mois. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un premier investissement immobilier. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 347893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 466,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

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Ensemble de 3 appartements – 130 000 € FAI chacun – investissement locatif Impasse, environnement calme. 3 appartements indépendants, ~30 m² chacun : 1 chambre cuisine équipée espace de vie partiellement meublé 1 place de stationnement privative par logement Vente possible à l'unité ou en bloc (3 logements) — adapté à la constitution ou au développement d'un patrimoine locatif.

135000

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Béthune Centre-Ville - A deux pas de la Grand Place - Appartement au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots offrant 72,41 m2 habitables - Hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée - Deux belles chambres - Salle de bain - Rangement & Dressing - Balcon - Cave privative & Garage. Pompe à chaleur de 2021 - Charge de copropriété de 700 EUR par an - Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM'. Contactez, Emilie Laforge - agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 801 705 948, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

90000

Situé à Trembly, Trignac. Un terrain de 1 700 m2 avec deux garages de 14 et 25 m2. Vente non soumise à un permis de construire ( vente classique à 3 mois). David Jeudy. RSAC 520 302 852 Cette annonce vous est proposée par JEUDY - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69009 LYON – VAISE PROCHE QUAI SAONE – REFAIT A NEUF - STUDIO 23 M² CARREZ + MEZZANINE DE 8 M²– COPROPRIÉTÉ SANS TRAVAUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laetitia STASI vous proposent en exclusivité ce studio refait à neuf situé rue Masaryk, dans le quartier de Vaise, à proximité des quais, des commerces et des transports, notamment de la Gare de Vaise. Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux de 23 m² Carrez bénéficie d'une mezzanine de 8m² offrant un espace de couchage distinct ou une surface supplémentaire appréciable. UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE L'entrée dispose d'un petit dégagement avec un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La pièce de vie avec espace cuisine de plus de 21 m² bénéficie d'une fenêtre en double vitrage donnant sur la rue Masaryk. La mezzanine permet de séparer l'espace nuit du séjour et de profiter pleinement du volume de la pièce. Une salle d'eau avec toilettes complète l'appartement. LES ATOUTS • Refait à neuf • Espace nuit en mezzanine • Cellier à l'entrée. • Petite copropriété d'une vingtaine de lots, faibles charges, façade votée et payée par le propriétaire actuel • Emplacement premium, à proximité des commerces et du pôle de transports de la gare de Vaise. Un appartement à découvrir pour un premier achat ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia STASI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Stasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°515271567. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

195000

Au cœur du quartier de Capitou, dans une résidence soignée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 37 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge par un balcon de 7 m², idéale pour prendre un café, partager un repas ou profiter d'un moment de détente en extérieur. La climatisation apporte un confort appréciable lors des journées les plus chaudes. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, services et transports, pour un quotidien pratique. Le quartier bénéficie également des récents aménagements de végétalisation de la commune, qui contribuent à embellir son environnement. Pour une première acquisition, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés : luminosité, terrasse, climatisation, ascenseur, cave et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir à Mandelieu-la-Napoule. Informations et visites : 06 69 66 17 19 Cette annonce référence 350134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

EXCLUSIVITÉ – SAINT JEAN DE MOIRANS - T2 52 M² RÉNOVÉ AVEC COUR PRIVATIVE DE 20 m² – IDÉAL INVESTISSEUR - LOGEMENT OCCUPE À proximité de Voiron, des commodités et des gares de Voiron et de Moirans, découvrez cet agréable T2 rénové en 2018 de 52 m², situé en rez-de-chaussée, avec un véritable atout : sa cour privative. L'appartement offre une belle pièce de vie de 33,50 m², avec cuisine ouverte sur le salon et entièrement équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Il dispose également d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un cellier faisant office de buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 20 m², complétée par une pièce de stockage, pratique pour ranger vélos, matériel ou effets personnels. Le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Une place de stationnement est disponible dans la rue. Actuellement occupé, cet appartement présente une valeur locative estimée à environ 620 € par mois. Les atouts du bien Appartement T2 rénové en 2018 Surface de 52 m² Pièce de vie de 33,50 m² avec cuisine équipée Chambre d'environ 11 m² Cour privative d'environ 20 m² Cellier / buanderie et pièce de stockage Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants DPE C Stationnement possible dans la rue Charges de copropriété : 360 €/an Taxe foncière : montant difficilement estimable, celle-ci étant actuellement commune avec un autre bien. Un appartement rénové, fonctionnel et doté d'un extérieur privatif, idéal pour investir Cette annonce référence 350196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262650

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Beuvry secteur de l'Estracelles - En secteur calme et très apprécié de Beuvry - Semi Plain-Pied individuel en briques offrant 114.50 m2 habitables bâti sur 467 m2 de terrain clos exposé Sud !! Hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, bureau ou dressing, chambre & salle de bain en rez-de-chaussée. Spacieux palier desservant 3 autres belles chambres à l'étage - Possibilité seconde salle de bain à l'étage - Garage - Terrasse et jardin clos sans vis à vis - Passage latéral idéal pour camping-car !! Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Cette annonce vous est proposée par BIENVENUE Denis - - NoRSAC: 909 275 968, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Si vous recherchez une authentique maison de campagne au charme rustique, avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette propriété de 7 chambres est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce au gîte attenant. Le grand salon de 70 m² de la maison principale présente un mélange de parquet, de parquet traditionnel « Cœur de Démoiselle » et de dalles. Vous pourrez passer des soirées agréables autour du poêle à granulés, qui est connecté au Wi-Fi et programmable. Cette pièce est également équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Elle est partiellemen…

177000

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE LOZANNE – T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET GARAGE Situé en plein cœur de Lozanne, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017 , découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et agréable , avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, une loggia permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante , située à l'écart de la salle d'eau et des WC, offrant ainsi une séparation agréable entre les différents espaces de l'appartement. La salle d'eau dispose d'un WC suspendu . Côté confort, vous bénéficierez de nombreux rangements , de volets roulants motorisés et d'un chauffage individuel au gaz. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé en centre-ville, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et des commodités. La gare de Lozanne , facilement accessible, permet de rejoindre Lyon et les communes environnantes en train. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Un T2 fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier *7. 72.72.47.79 maryse.lepretre@remax.fr RSAC: 901 114 504 EI Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 36 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 60 €/mois. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A vendre en exclusivité à Le Montsaugeonnais ( ex : Prauthoy ),une maison individuelle entièrement rénovée, offrant 61 m2 habitables, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose de une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau, un sanitaire, à l'étage 2 chambres, une terrasse, un terrain de 722 m2. Le bien est loué actuellement 400 EUR par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Chauffage individuel poêle à granulé et radiateurs électrique à inertie DPE D Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

182000

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' À seulement 5 minutes de Josselin et de Ploërmel, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 98 m², offrant confort et fonctionnalité, le tout sur un terrain d'environ 400 m². Mitoyenne d'un seul côté, uniquement sur la partie avant de la maison, cette habitation édifiée sur cave propose une distribution agréable et bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée ouverte, créant un espace chaleureux et accueillant. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse par une baie vitrée, ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse attenante à la pièce de vie et à la suite parentale, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que le terrain d'environ 400 m². Côté confort : Chauffage par poêle à granulés Bonne performance énergétique : DPE C Assainissement individuel conforme aux normes Maison rénovée Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat, alliant le confort d'une rénovation, une bonne performance énergétique et une situation privilégiée à proximité de Josselin et de Ploërmel. Cette annonce référence 350208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342000

Coup de coeur à Saint-Paul Maison de charme familiale **avec piscine et grand jardin**. Située dans le village recherché de Saint-Paul, au calme absolu tout en restant aux portes de Beauvais, découvrez cette magnifique maison de caractère de 160 M2 habitables, érigée sur une superbe parcelle arborée et paysagée de plus **de 1440 m2** Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière: Un rez-de -chaussée fonctionnel et lumineux avec un grand séjour-salle à manger traversant ouvrant directement sur une belle terrasse sud et le jardin, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une vie de plain-pied grâce à une première chambre avec sa salle de bain attenante et les wc séparés. Cerise sur le gâteau : un accès direct vers une piscine couverte pour en profiter en toute saison, ouvrable pour les beaux jours. Un étage dédié à l'espace nuit où vous découvrirez 3 belles chambres, parking. Amateurs de pommiers, framboisiers, cerisiers, lavande, romarin, lavande, etc.. Vous serez ravis ! Un sous-sol total ainsi que des combles aménagés viennent parfaire cette maison familiale. Une véritable opportunité pour les familles en quête de tranquilité, de verdure et d'espace. A visiter sans tarder!! Cette annonce référence 350221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Strasbourg, Av. du Général de Gaulle. Venez découvrir ce studio, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 60. L'appartement se compose, d'un séjour ouvert sur la cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est actuellement collectif au gaz. Pour organiser une visite, contactez au o7 49 70 49 29. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 88 000,00 euros FAI. Honoraires de : 6000€ à charge acquéreur. Prix net vendeur : 82 000,00 euros. Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 618 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Noé MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CRÉTEIL VILLAGE Au Pied des commerces immeuble de 2020 À Créteil Village, découvrez cet appartement de 4 pièces situé dans un immeuble récent construit en 2020. Il offre un **séjour de 27 m² avec une cuisine ouverte de 8 m²**, soit un espace de vie de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes De nombreux rangements complètent l'aménagement et facilitent le quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage par géothermie Une place de stationnement complète ce bien, avec la possibilité de disposer d'une deuxième place. Un appartement à découvrir pour sa configuration familiale et son emplacement à Créteil Village. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)