Trouver un appartement avec balcon à Agde

et gare de Sète - 33.8 m2 Situé à quelques minutes de la gare et des plages, cet appartement 2 pièces constitue une opportunité d'investissement locatif, aussi bien en location longue durée qu'en location courte durée. Description du bien L'appartement se compose de : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une loggia de 4,80 m2 offrant un espace complémentaire lumineux. Le bien est situé au 2 Éme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Le ravalement de façade a été réalisé en 2022. Rafraîchissement Nous suggérons une amélioration et un rafraîchissement du sol ( pose d'un parquet stratifié ou PVC) un devis à deje été chiffré. Localisaction Situé à quelques minutes du )centre ville et de la gare. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus et d'une demande locative soutenue saisonnier et longue durée. Charges de copropriété : 660 EUR / an Taxe foncière : 750 Usage et potentiel locatif Le bien se prête à une exploitation en location longue durée ou courte durée, selon la stratégie retenue. Les charges maîtrisées et l'emplacement constituent des atouts pour un projet d'investissement. CLASSE ENERGIE : C 173 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 550 EUR entre 750 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/09/2025. Le mandat de vente est à charge acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95 000 euros, et 4900 euros de frais d'agenc. La copropriété possède 60 lots. Charges annuelles: 660 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 99 900 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail àEnguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC: 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement agréable et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate du port. Il se compose d'une chambre indépendante avec rangement et fenêtre, d'un coin salon convivial, ainsi que d'un espace salle à manger avec cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose d'une salle d'eau récente avec WC, apportant confort et modernité. Le balcon avec vue sur le port prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Prestations appréciables : climatisation, menuiseries PVC, parquet au sol, et agencement optimisé. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Fiche Id-UBW162030 : Portiragnes plage, secteur 50 m?tres de la plage, T4 deux appartements belle vue mer d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 40 m2 - Vue : Panoramique sur mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : cour - balcon - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (Dont 3.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 288000 Euros) - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

108000

Venez découvrir ce joli studio lumineux entièrement refait avec goût et modernité. Il est au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein centre-ville à proximité des thermes et commodités. Le bien se compose comme suit : - Une entrée desservant sur un salon/séjour climatisé, placards, une cuisine équipée et aménagée - Une salle d'eau entièrement refaite (cabine de douche, installation, carrelage) avec un évier et meuble vasqu Son emplacement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Les commerces de premières nécessités sont à proximité du logement. Facilité de stationnement (parking commun à la résidence et d'autres parkings à proximité). Le bien est vendu entièrement meublé. Une visite s'impose Cette annonce référence 318636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Champs-de-Mars Quartier recherché. calme et central — à deux pas de l'université. commerces. écoles et transports. Un appartement rénové. lumineux. prêt à vivre — idéal famille ou investisseur Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue. ce T4 traversant de 90 m². entièrement rénové en avril 2025. vous séduira par ses volumes. sa luminosité et ses équipements modernes. Caractéristiques principales : 3 vraies chambres + séjour spacieux Cuisine ouverte équipée. fonctionnelle et contemporaine 2 balcons (dont un filant). bien exposés Climatisation réversible + chauffage gaz individuel Double vitrage. volets roulants électriques Domotique intégrée + connexion fibre optique Cave privative Stationnement facile à 50 m (abonnement 60 €/mois) Charges faibles : 118 €/mois DPE : C — logement économe Taxe foncière : 1 500 € Parfait pour : Une famille souhaitant s'installer sans travaux Un primo-accédant recherchant de l'espace et du confort Un investisseur cherchant un bien rentable et facile à louer Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur. à ne pas laisser passer. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 416 €. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

104000

Valenti Victor vous propose - Ce charmant studio au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue à proximité des plages, commerces et des thermes. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard desservant sur un séjour, kitchenette équipée et aménagée - Un coin nuit avec deux lits simples, une salle d'eau avec wc - Un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur l'étang de Thau - De nombreux stationnements gratuits au pied de la résidence Après un raffraîchissement nécessaire, ue ce soit pour un investissement locatif, une residence secondaire ou un pied à terre il saura répondre pleinement à vos attentes et exploiter tout son potentiel Une visite s'impose Cette annonce référence 314871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le secteur recherché du Casino, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces, ce T2 de 33 m² au 1er et dernier étage offre un cadre de vie pratique et ensoleillé. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine et fenêtre, d'une chambre équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Un appartement agréable, facile à vivre et idéalement placé pour profiter pleinement de Valras-Plage à pied.

lumineux situé à Valras-Plage, au premier et dernier étage d'un petit immeuble sans copropriété. Ce bien de 37 m² se compose d'un salon séjour bien ajouré, d'une cuisine ouverte équipée avec rangements, et d'un placard dans la pièce de vie. Pour la nuuit, une chambre de grande taille avec rangement placard également, d'une salle de bain avec fenêtre entièrement faiencé, et un WC séparés, L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un extérieur grâce à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'un cellier indépendant de 3 m², pratique pour le rangement. Vendu meublé, avec un lit double et un BZ neufs, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et de la plage, ce bien sans charges de copropriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654185)

249000

Découvrez ce superbe appartement de 128m² à seulement 5 mn à pied du centre ville et du champs de Mars. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie captivant et authentique avec une véranda fermée. La cuisine aménagée est ouverte sur la salle/salon et vous permet de recevoir de manière conviviale. Il se compose d'une grande suite parentale avec salle de bain et dressing et mezzanine de 15m2, de deux chambres avec salle d'eau et wc , le tout en parfait état et climatisé. +++un studio indépendant de 23m²au deuxième étage pour recevoir de manière indépendante et/ou de réaliser un investissement locat Profitez d'un environnement riche en commodités sans vis-à-vis et son calme environnant. Cette annonce référence 314798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 traversant 53 m2 Vue dégagée sur l'Étang de Thau à Sète Côté France international vous propose. Cet appartement situé au calme dans le quartier de Château-Vert, cet appartement lumineux au 3? étage offre une très belle vue sur l'Étang de Thau et une proximité directe des commerces et de la gare (20 min à pied). Atouts : Séjour lumineux avec vue panoramique Cuisine séparée équipée + petit balcon 2 chambres avec rangements Salle de bain rénovée WC indépendants Grande cave de 5 m2 Appartement traversant = aération optimale Idéal premier achat ou investissement (forte demande locative à Sète) CLASSE ENERGIE : D 193 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 41 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1200 EUR entre 1300 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/05/2025. Cher(e)s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 100 lots. Charges annuelles: 1450 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 139 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail àEnguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC: 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans une ville dynamique, à seulement 10 km des plages et 5 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Implanté au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le logement, sans travaux à prévoir, offre une surface habitable d'environ 63 m². L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une place de stationnement privative et d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien présente un excellent rapport qualité/emplacement/prestations, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

429000

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 104 m² habitables, perché au dernier étage d'un bel immeuble ancien sur les quais de Sète. Un lieu de vie unique où le charme du passé rencontre l'élégance du moderne. Espace jour Dès l'entrée, un grand placard vous accueille avant de découvrir une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une vue dégagée sur le canal. Une cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial, prolongé par un balcon ensoleillé, parfait pour admirer les bateaux ! Espace nuit L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec vue canal et deux autres avec mezzanine pour un coin nuit ou bureau selon vos envies. Une salle de bain spacieuse avec baignoire double vasque, et un toilette à l'entrée. Atouts pratiques • Cellier commun au rez-de-chaussée (idéal pour les vélos) • Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à 5 mètres de l'immeuble. • Faibles charges : 313 € / trimestre • Aucun travaux à prévoir • Immeuble intimiste de seulement 6 logements Coup de cœur assuré ! Ultra lumineux grâce à ses nombreux puits de lumière, décoré dans un style Bobo Chic, ce duplex allie confort et caractère. Sa proximité immédiate de la gare (5 min à pied) en fait également un excellent investissement locatif ou Airbnb avec un très bon potentiel de rentabilité. Une adresse rare sur les quais de Sète – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

À vendre Charmant T3 au cœur de Sète ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien typiquement sétois, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet et sa luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balconnets, offrant une agréable vue sur les canaux et la vie animée du quai. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, d'un espace de rangement pratique, ainsi que d'une vaste entrée pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'agencement. Confortable au quotidien, le logement est équipé d'un chauffage par climatisation réversible et du double vitrage. À noter : les façades et parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées fin 2025 (travaux déjà votés et réglés), ce qui apportera encore plus de valeur et d'élégance à la copropriété. À deux pas des commerces, du parking souterrain et à seulement 5 minutes des plages, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Un bien alliant charme, confort et situation privilégiée, à visiter rapidement. Cette annonce référence 302193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques dizaines de mètres du cœur historique de Pézenas, découvrez ce studio fonctionnel de 18 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble. Vendu meubler, il est prêt à l'emploi. Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'une des villes les plus attractives de l'Hérault. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À deux pas de la plage et des commerces, dans une petite résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 53 m² situé au 1er étage. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une agréable terrasse carrelée exposée sud, avec vue dégagée et aperçu mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards coulissants donnant sur un balcon à l'arrière, une salle de bains faïencée avec meuble vasque, et un WC séparé. L'appartement est climatisé (climatisation réversible récente) et en très bon état. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage fermé privatif dans la résidence, idéal pour stationner ou stocker et d'un parking pour stationner une deuxiéme voiture. Faibles charges, cadre recherché, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans attendre !

Appartement T3 vue mer, dans le secteur du casino, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, de construction des années 1987, en bon état extérieur, des facades et coursives propres. L'appartement traversant offre une surface agréable comprenant un sas entrée desservant la piéce de vie avec son coin cuisine équipée; celle-ci donnant sur la loggia fermée avec vue sur la mer. Toujours au rez de chaussée une chambre en bas, une salle d'eau et son wc indépendant. A l'étage, une mezzanine servant de 2ème chambre avec un couchage en 140 cm et un lit en 90cm.

Appartement 3 Pièces 67 m2 Standing Élevé Balcon Quartier Calme Un appartement moderne et confort à quelques pas du centre. Situé sur l'Île Sud de Sète, cet appartement 3 pièces de 67 m2 se distingue par son style contemporain, ses matériaux haut de gamme et son emplacement privilégié. À seulement quelques minutes à pied des quais et des premières terrasses de restaurants, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Dès l'entrée, l'élégance des finitions saute aux yeux : carrelage noir brillant, cuisine ouverte ultra-moderne avec mobilier laqué noir et blanc, électroménager intégré et plans de travail en pierre naturelle. Le séjour spacieux et lumineux prolonge cet esprit sophistiqué, avec un mobilier design qui s'intègre parfaitement à l'espace. Le balcon, un vrai atout, permet de profiter d'un moment de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur le canal. L'espace nuit se compose de deux chambres aux rangements optimisés, pensées pour un confort maximal. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne, apporte une touche supplémentaire de raffinement. Pour un bien-être total, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et dispose en rez-de-chaussée d'une cave privative de 11 m2, idéale pour ranger vélos et équipements. Un bien rare sur le marché, alliant calme, modernité et proximité immédiate des commodités. CLASSE ENERGIE : C 171 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 730 EUR entre 1030 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/04/2024. La copropriété possède 20 lots. Charges annuelles: 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cet ensemble vous est proposé au prix de 370 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841 802 663titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC: 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au deuxième et troisième étage d un immeuble ancien de la rue Montmorency, nous vous proposons un T3 de 80 m2 compose d'un salon sejour de 28m2 avec sa mezzanine de 7,5m2, une cuisine équipée et indépendante , deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le studio et les greniers attenants vous offrent la possibilité de réaliser une chambre complémentaire et d'agrandir la mezzanine du salon ou tout simplement de vous constituer un patrimoine locatif . Prévoir des travaux importants de rénovation car les plateaux sont démolis mais avec un beau potentiel. Petite copropriété de 28 lots dont une dizaines représentent les vieux greniers. Aucune procedure en cours. Syndic privé et charges annuelles tres faibles. Taxe fonciere 1250EUR. Le tout vendu pour 290 000 EUR honoraires agence comprises et charges vendeur.

Si vous cherchez un espace à rénover en plein coeur de Sète , nous vous proposons ce studio de 21m2carrez avec son petit balcon, au second étage d'un immeuble ancien du centre ville et ses combles au troizième et dernier étage de 32,65m2 loi carrez +auxquels il faut ajouter 11,74m2 au sol; Situé dans une petite copropriété ayant de faibles charges. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Copro de 28 lots détenus par 3 propriétaires en syndic bénévole. Aucune procedure en cours. charges annuelles d'environ 200EUR . Vendu en l'état pour 89000EUR, frais agence inclus à la charge vendeur..

Au deuxième étage d'un immeuble ancien de la rue Montmorency, nous vous proposons en exclusivité un appartement traversant déjà rénové mais avec encore du potentiel. 2 chambres de plus de 10m2 chacune situées à l'arrière permettent d 'apprécier le calme. Un grand salon-séjour et sa mezzanine coté rue offre l avantage du plein sud.. Cuisine indépendante équipée, salle de bain et WC indépendants. La Mezzanine peut constituer une 3 ème chambre ou un bureau. Petite copropriété de 28 lots en syndic bénévole. Aucune procedure en cours. charges annuelles environ 250EUR, soit moins une vongtaine d'euros par mois. Prix honoraires agence inclus charge vendeur :247 000EUR