Trouver un maison avec garage à Aguilcourt

Découvrez à Reims cette maison individuelle à l'élégante rénovation, où la luminosité et la fonctionnalité se conjuguent harmonieusement sur 90m² de surface. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous invite dans un salon/séjour chaleureux, pièce maîtresse de la maison, prolongé par une cuisine équipée idéale pour les amateurs de convivialité culinaire. Un WC pratique complète ce niveau, tandis qu'un accès direct au sous-sol facilite le rangement. À l'étage, profitez de l'espace nuit bien délimité, où trois belles chambres accueillent vos moments de repos. Une salle de bain spacieuse et un second WC y assurent tout le confort nécessaire. La rénovation, récemment achevée, ne néglige aucun détail : toiture, isolation, chaudière et cuisine ont été soigneusement repensées, garantissant un bien en excellent état, prêt à vous accueillir. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse charmante conduisant à un jardinet verdoyant, un véritable espace de détente. Le garage motorisé et le stationnement supplémentaire illustrent une praticité indéniable, accentuée par une cave en sous-sol. Le double vitrage et le parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Située près de nombreuses infrastructures éducatives, la maison se positionne à moins de 200 m de l'école maternelle Anquetil, à proximité immédiate des établissements du groupe La Salle – site Jeanne d'Arc, et à environ 300 m de l'école primaire Émile Zola. Les collégiens apprécieront la proximité de l'école Franklin Roosevelt à seulement 600 m. Côté nature, vous trouverez des espaces verts, tels que la Place Verte et un parc à environ 500 et 600 m respectivement. Caractéristiques techniques : - Surface : 90,6 m² - Terrain : 143 m² - DPE : D (168 kWh/m².an) - Gaz individuel pour chauffage et eau chaude - Taxe foncière : 968 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! MAISON T8 - 280m2 - PARCELLE DE 3000M² - GARAGE DOUBLE ! SECTEUR : MASSIF DE ST-THIERRY Maison d'architecte de 280 m² sur deux niveaux composé comme suit : Vaste entrée de 15m2 distribuant une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse, un séjour de 80 m² avec son espace salon cosy agrémenté d'une cheminée insert, une chambre spacieuse avec une salle de douche italienne et un WC indépendant complètent le rez de chaussée. A l'étage vous disposerez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3000 m² avec deux entrées (côté rue et côté bois) dont une avec portail motorisé. LES PLUS : -SECTEUR CALME ! -ENVIRONNEMENT BOISÉ ! -SOUS SOL TOTAL GARAGE ! Travaux de décoration à prévoir. Prix : 415 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ituée au coeur du très recherché secteur du Vieux Bezannes, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine d'environ 190 m² habitables, édifiée sur une superbe parcelle arborée et entretenue de plus de 1054 m². À proximité immédiate de Reims, de la gare TGV Champagne-Ardenne, des écoles, commerces, transports et commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Très lumineuse grâce à son exposition idéale, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie salon/séjour d'environ 60 m² Une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour Une lingerie Une chambre Une salle d'eau avec double vasque Un WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres Une suite parentale Une seconde salle d'eau avec double vasque Un WC indépendant Un vaste sous-sol complète ce bien avec : Double garage Espaces de rangement Stationnements privatifs À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur un magnifique jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les + : - Maison parfaitement entretenue - Prestations modernes et haut de gamme - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Très bonne performance énergétique - Double garage - Secteur recherché proche Reims et gare TGV Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ituée au coeur du très recherché secteur du Vieux Bezannes, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine d'environ 190 m² habitables, édifiée sur une superbe parcelle arborée et entretenue de plus de 1054 m². À proximité immédiate de Reims, de la gare TGV Champagne-Ardenne, des écoles, commerces, transports et commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Très lumineuse grâce à son exposition idéale, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie salon/séjour d'environ 60 m² Une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour Une lingerie Une chambre Une salle d'eau avec double vasque Un WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres Une suite parentale Une seconde salle d'eau avec double vasque Un WC indépendant Un vaste sous-sol complète ce bien avec : Double garage Espaces de rangement Stationnements privatifs À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur un magnifique jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les + : - Maison parfaitement entretenue - Prestations modernes et haut de gamme - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Très bonne performance énergétique - Double garage - Secteur recherché proche Reims et gare TGV Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente en nue-propriété (bouquet sans rente) d'une jolie maison de plain pied Type 5 avec jardin et garage. Vente en VIAGER : les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation ( DUH) Vendeurs : 2 têtes (MR 83 ans et MME 82 ans) classe énergie : D Valeur du bien en vente traditionnelle : 267 500 € FAI* * Honoraires d'agence : 17500 TTC à la charge de l'acquéreur (si valeur vénale 250 000 € hors honoraires)

Maison offrant 243 m² habitables et des volumes remarquables, idéale pour une grande famille, située à Reims. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace à la fois chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois disposent de leur propre salle de douche et dressing, offrant confort et indépendance, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Des WC sont présents à chaque niveau. Un garage et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Maison vendue hors d'air / hors d'eau, avec réseaux d'eau et d'électricité déjà installés et salles de bain équipées. Les travaux restants (revêtements de sol, finitions, peintures) vous permettront de personnaliser entièrement les espaces à votre goût. Plans et dossier technique disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec : Said Ramali 0620263290 s.ramali@redoute-immobilier.fr RSAC : 980 692 024 REIMS EI

PARTICULIER REMOIS A VENDRE - CENTRE VILLE DE REIMS Situé dans une petite rue pavée au calme, à 5 minutes à pieds de la Cathédrale et à proximité directe de toutes commodités, découvrez ce charmant Particulier Rémois intégralement rénovée avec goût. Il propose dès l'entrée de beaux volumes et est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, salon, accès à la cour intérieure, dépendance dans la cour, un WC et une cave. Au premier étage : un palier desservant deux grandes chambres avec dressing, un salle d'eau avec double vasque et WC. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC. Au troisième étage : un vaste palier faisant office de salle de jeux, un bureau et une buanderie. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Classe énergie : C - Réf : 2573-13596 Pour plus de renseignements, contactez notre Agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12

Découvrez cette adorable maison individuelle à rafraichir, nichée dans un quartier agréable et pratique à la Neuvillette à Reims ! Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant le garage, un atelier et l'étage. Au 1er, une grande pièce de vie traversante, une cuisine et une salle de bains. Au 2ème, trois chambres spacieuses dont 2 avec un point d'eau et un bureau. Cette maison offre un espace parfait pour votre famille avec toutes ses chambres et son beau jardin. Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) (Prix de vente : 199 900 € FAI dont 13 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 186 000 € NV) Réf. : 2655-13782 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au 07.85.60.56.16.

À vendre sur la commune de Courville (51170), belle maison au charme de l'ancien avec pierre et bois d'environ 200 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de Fismes et Jonchery-sur-Vesle. La maison, très bien entretenue, se compose de : 3 chambres dans l'habitation principale 1 chambre indépendante avec douche et WC, idéale pour adolescent, invités ou activité professionnelle Un vaste salon avec cuisine ouverte et une mezzanine offrant environ 100 m² de pièce de vie Salle de bains avec douche WC au rez-de-chaussée et à l'étage À l'extérieur : Jardin agréable Garage en bois pour une voiture + 2 places intérieures. Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme. Dans le village voisin de Crugny, crèche, école maternelle et élémentaire, associations sportives et culturelles. DPE : D Prix de vente : 329 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette belle propriété, indépendante, idéalement située à Loivre, à 15 minutes de Reims. Au rez-de-chaussée: vous découvrez une grande entrée avec placards, desservant un salon / séjour avec sa cheminée, une cuisine récente entièrement équipée, une chambre offrant un confort de plain-pied, une salle de douche et W.C indépendant. A l'étage : un grand palier desservant 3 grandes chambres avec placards intégrés, et une salle de bain. Un sous-sol total complète ce bien proposant un espace buanderie, un atelier, ainsi qu'un grand garage. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Une terrasse ainsi qu'un grand jardin entièrement clos permettent de profiter des moments en extérieurs. Aucuns travaux à prévoir. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Classe Energie : DPE C Réf: 2577-13600 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite Pur plus d'informations, contactez Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au 06 63 93 32 21 ou à l'agence Immobilière Redouté immobilier au 03 26 09 83 83

A 10 minutes d'Orgeval, Au sein d'un domaine privé et sécurisé (vidéo surveillance) de 45 ha avec gardien et 2 jardiniers dédiés à l'entretien du domaine verdoyant, au sein d'une copropriété offrant piscine privée chauffée (douche et WC), golf 3 trous, 2 cours de tennis, boulodrome, terrain de basket et badminton, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte en pierre de Loire et ardoise. Totalement de plain pied, cette demeure vous offre de très belles prestations : grand espace de vie composé d'un salon d'environ 45 m2, une salle à manger de 30 m2, l'ensemble donnant sur une terrasse orientée Sud et un jardin très bien arboré et fleuri de 2500 m2. De part et d'autres des pièces de vie de cette maison en forme de Y, 3 grandes chambres dont deux suites parentales et une troisième chambre (divisible et possibilité de création d'une salle de bain). Cuisine équipée avec office. Buanderie/lingerie. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Grenier intérieur isolé (50 m2). En annexe, un garage pour un véhicule et abri de jardin (30 m2). DPE Lettre D. Charges de copropriétés 750EUR par trimestre. (Possibilité agrandir COS 0,15) Ecoles maternelle & primaire au village, ramassage scolaire. Bus à l'entrée de la résidence pour CES. Feucherolles, Marly le roi, lycée Internationale de St.Germain en Laye, Bus Versailles rive droite. TER pour gare ou St Lazare ou Montparnasse à 3 kms et 8 kms Accès A13/A14 à 8 min. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 10 minutes d'Orgeval, Au sein d'un domaine privé et sécurisé (vidéo surveillance) de 45 ha avec gardien et 2 jardiniers dédiés à l'entretien du domaine verdoyant, au sein d'une copropriété offrant piscine privée chauffée (douche et WC), golf 3 trous, 2 cours de tennis, boulodrome, terrain de basket et badminton, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte en pierre de Loire et ardoise. Totalement de plain pied, cette demeure vous offre de très belles prestations : grand espace de vie composé d'un salon d'environ 45 m2, une salle à manger de 30 m2, l'ensemble donnant sur une terrasse orientée Sud et un jardin très bien arboré et fleuri de 2500 m2. De part et d'autres des pièces de vie de cette maison en forme de Y, 3 grandes chambres dont deux suites parentales et une troisième chambre (divisible et possibilité de création d'une salle de bain). Cuisine équipée avec office. Buanderie/lingerie. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Grenier intérieur isolé (50 m2). En annexe, un garage pour un véhicule et abri de jardin (30 m2). DPE Lettre D. Charges de copropriétés 750EUR par trimestre. (Possibilité agrandir COS 0,15) Ecoles maternelle & primaire au village, ramassage scolaire. Bus à l'entrée de la résidence pour CES. Feucherolles, Marly le roi, lycée Internationale de St.Germain en Laye, Bus Versailles rive droite. TER pour gare ou St Lazare ou Montparnasse à 3 kms et 8 kms Accès A13/A14 à 8 min. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE – Maison familiale de charme aux portes de Reims Située à Lavannes, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de Reims, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son parfait état. Maison prête à vivre, au confort de plain-pied offrant des prestations confortables et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un dressing fonctionnel. Entre calme de la campagne et proximité immédiate de la ville, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Parcelle agréable et facile d'entretien Stationnement pour 2 véhicules et grande cave Classe énergie : D - Réf : 2560-13566 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez une visite avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

Située à proximité immédiate du centre ville d'Orgeval, cette élégante maison familiale de 232 m2 séduit par son architecture originale, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Edifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et piscinable de 1600 m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m2, chaleureusement agrémentée d'une cheminée en pierre, parfaite pour des moments conviviaux. Une grande cuisine dinatoire, fonctionnelle est complétée par un cellier attenant. une chambre d'environ 20 m2 avec salle de bains attenante permet de profiter d'une vie de plain pied, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi que 3 chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendants et une mezzanine offrant un espace bureau ou détente complète ce niveau parfaitement agencé. A l'extérieur, une belle terrasse en pierre exposée plein sud prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin calme et arboré. Un garage avec chaufferie, un grenier et une charreterie viennent compléter les prestations de ce bien. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. A découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à proximité immédiate du centre ville d'Orgeval, cette élégante maison familiale de 232 m2 séduit par son architecture originale, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Edifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et piscinable de 1600 m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m2, chaleureusement agrémentée d'une cheminée en pierre, parfaite pour des moments conviviaux. Une grande cuisine dinatoire, fonctionnelle est complétée par un cellier attenant. une chambre d'environ 20 m2 avec salle de bains attenante permet de profiter d'une vie de plain pied, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi que 3 chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendants et une mezzanine offrant un espace bureau ou détente complète ce niveau parfaitement agencé. A l'extérieur, une belle terrasse en pierre exposée plein sud prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin calme et arboré. Un garage avec chaufferie, un grenier et une charreterie viennent compléter les prestations de ce bien. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. A découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LES MESNEUX - Maison contemporaine récente de 180 M2 habitable sur une parcelle de 437 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se décompose de 8 pièces dont : au rez de chaussée une cuisine équipée et intégrée ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre avec dressing et salle d'eau, un toilette. Au premier étage, un vaste palier ouvrant sur quatre chambres, une salle de bain , un toilette. Un sous-sol complet, un garage, de nombreux rangements et un extérieur agréable sans vis à vis viennent agrémenter ce bien. Aucun travaux à prévoir. chauffage par pompe à chaleur - DPE A Karine DARDENNE 0675351941 k.dardenne@redoute-immobilier.fr rsac 891736050EI

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ MAISON 168M² (2026) / CONFORT DE PLAIN PIED/ 4 CHAMBRES/ JARDIN/ GARAGE/ TINQUEUX. Venez découvrir cette charmante maison à l'esprit résolument contemporain de 168m² (2026) sur deux niveaux implantée sur une parcelle de 270m² composée comme suit : Une entrée desservant un espace dressing de 4.6m, une belle réception lumineuse de 55 m² avec une cuisine ( à aménager) ouverte de 7m² donnant accès à une terrasse et un jardin de 140m². Une suite parentale (12.5m²) avec salle de douche (4.8m²) et dressing (5.85m²), une buanderie et un WC. A l'étage un palier (11m²) desservant trois chambres de 14.80, 12.75 et 17.2m² et une salle de bain avec douche et WC de 8.6m². Un garage attenant à la maison de 26m², une terrasse de 30m² et un jardin de 100m². A VOIR SANS TARDER !!! LES PLUS : MAISON 2026/ CONFORT DE PLAIN PIEDS/ CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR POUR LE RDC ET RADIATEURS ELECTRIQUES POUR L'ETAGE/ PAS DE TRAVAUX A PREVOIR/ BELLES PRESTATIONS/ VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES/ HUISSERIES EN ALUMINIUM/ SOUS GARANTIE DECENALE. A VOIR SANS TARDER !!!!!!! Prix : 515 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495000

À vendre – Superbe maison contemporaine de plain-pied. Située à 15mn de Reims dans une commune avec toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. De plain-pied, elle offre une qualité de vie rare et une circulation fluide entre les espaces. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de volume. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, s'accompagne de mobilier sur mesure et d'équipements de qualité. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec ses espaces dédiés pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez de plusieurs espaces aménagés avec trois terrasses carrelées et équipées d'un store banne motorisé, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue boisée, intime et apaisante. Un grand garage et stationnements intérieurs et extérieurs de la propriété complètent ce bien. Prestations haut de gamme, finitions soignées, nombreux rangements et mobilier intégré, maison économique avec son mode de chauffage par pompe à chaleur sur planché chauffant plus un mode climatisation réversible. Tout a été pensé pour un confort de vie exceptionnel. Une maison rare, idéale pour les amateurs de modernité et de tranquillité. Vous souhaitez en savoir plus !!! contactez moi sans tarder !!! Cette annonce référence 330610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d'exception d'environ 310 m2 habitables séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 4 124 m2, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et intimité. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille un couloir de nage, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces pensés pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant un salon / home cinéma avec poêle à bois, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée contemporaine. L'ensemble est baigné de lumière et s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin et prolongeant naturellement les espaces de vie. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre selon les besoins, complète ce niveau, offrant une flexibilité d'usage appréciable. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Un dégagement dessert quatre chambres, disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche et WC, créant un véritable espace indépendant. Le sous-sol chauffé d'environ 100 m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il a été aménagé avec une magnifique cave à vin, un espace détente comprenant billard, salon et poêle à bois, offrant un lieu idéal pour recevoir ou se relaxer. Les prestations de qualité, les volumes, la luminosité et l'agencement font de cette maison un bien rare sur le marché. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une expérience de vie haut de gamme. L'environnement, calme et recherché, renforce encore l'attractivité de ce bien, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale d'exception, alliant espace, prestations et cadre de vie privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d'exception d'environ 310 m2 habitables séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 4 124 m2, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et intimité. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille un couloir de nage, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces pensés pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant un salon / home cinéma avec poêle à bois, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée contemporaine. L'ensemble est baigné de lumière et s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin et prolongeant naturellement les espaces de vie. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre selon les besoins, complète ce niveau, offrant une flexibilité d'usage appréciable. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Un dégagement dessert quatre chambres, disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche et WC, créant un véritable espace indépendant. Le sous-sol chauffé d'environ 100 m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il a été aménagé avec une magnifique cave à vin, un espace détente comprenant billard, salon et poêle à bois, offrant un lieu idéal pour recevoir ou se relaxer. Les prestations de qualité, les volumes, la luminosité et l'agencement font de cette maison un bien rare sur le marché. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une expérience de vie haut de gamme. L'environnement, calme et recherché, renforce encore l'attractivité de ce bien, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale d'exception, alliant espace, prestations et cadre de vie privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

QUARTIER PAVILLONNAIRE MAISON NON MITOYENNE Les plus : - Belle maison 6 pièces familiale - 1 Garage - 1 place de stationnement en plus sur le parvis - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE Les plus : - Belle maison neuve - Garage - 1 place de stationnement en plus sur le parvis - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial.Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet. Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel: Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables. Caractéristiques principales du gîte : - Superficie : 57 m2 - Terrasse privée de 24 m2 Aménagements : Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - WC indépendant - Salle de douche - Pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée, donnant sur la terrasse À l'étage : - 3 chambres - Salle de bains Un placement performant et responsable : Loyer annuel garanti : 7 100 EUR, net d'impôts. Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP : récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement. Des atouts supplémentaires pour les investisseurs : - Tourisme durable : un engagement en faveur d'un écotourisme respectueux de l'environnement. - Proximité stratégique : les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains. - Service de vente spécialisé : la Centrale du LMNP vous accompagne également dans la vente de votre bien pour maximiser sa valeur. Rejoignez des milliers d'investisseurs satisfaitsInvestir chez Center Parcs, c'est non seulement opter pour un placement sécurisé et louable, mais aussi pour un style de vie alliant plaisir et sérénité. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos économies, Center Parcs est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité. Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp

À VENDRE – Belle maison familiale secteur Murigny proche Cormontreuil avec piscine sans vis à vis Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Cormontreuil et de toutes les commodités, cette charmante maison saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et intégrée, de 3 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une lingerie pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une pergola conviviale ouverte sur un jardin paysager, agrémenté d'une piscine sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. De nombreux stationnement dont un box de garage fermé complètent ce bien. Les atouts : Secteur prisé Murigny / proche Cormontreuil 3 chambres Bureau Lingerie Cuisine équipée et intégrée Pergola Jardin sans vis-à-vis Garage Piscine Cadre calme et agréable DPE D Poêle a pellets Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Karine DARDENNE 06.75.35.19.41 k.dardenne@redoute-immobilier.fr rsac 891736050EI

Jonchery sur Vesle - Propriété d'exception de plus de 230 m2 avec sous sol unique de 440 m2 À seulement quelques minutes de Reims, venez découvrir une propriété pleine de charme, rare sur le marché, offrant volumes, luminosité et un potentiel incomparable. Cette propriété propose plus de 230 m2 habitables ainsi qu'un sous sol total exceptionnel de plus de 440 m2, comprenant un entrepôt de 240 m2 avec très grande hauteur sous plafond et accès véhicules par l'extérieur. Un atout idéal pour un collectionneur automobile, une activité viticole ou tout projet professionnel nécessitant de grands espaces. Le rez de chaussée s'ouvre sur une belle entrée cathédrale menant a un bureau, une lingerie, deux WC et une suite parentale de plain pied. La vaste pièce de vie de plus de 75 m2, triple exposition, séduit par sa luminosité, sa cuisine ouverte moderne, sa cheminée et l'accès à une grande terrasse face à la nature. À l'étage, une mezzanine distribue 2 chambres avec salle d'eau ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, deux WC. Le sous-sol complet offre des prestations rares : garage triple, buanderie, salle de loisirs, cave à vin, atelier de 50 m2 et immense entrepôt de plus de 240 m2 avec grande hauteur sous plafond (accès véhicule extérieur) Le tout sur une parcelle arborée sans vis à vis de plus de 12000 m2, offrant un environnement privilégié et verdoyant. Maison exposée au Sud DPE: D Bien rare. Opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter au 07 86 62 90 00 afin d'échanger sur votre projet et cette maison. À bientôt pour vos projets immo! Maxime

EXCLUSIVITÉ À quelques minutes à pied du centre-ville d'Orgeval, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 190 m2, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2242 m2. Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille moderne. L'ensemble est prolongé par une terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Ce niveau propose également une chambre, pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'amis selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale disposant de placards intégrés et d'une salle d'eau privative, offrant un espace indépendant et confortable. Un WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable atout différenciant. Il comprend un studio indépendant (chambre, salle de douche et WC), idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif. Vous y trouverez également une salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules, apportant un confort et une fonctionnalité rares sur le secteur. À l'extérieur, le terrain de 2242 m2, clos et arboré, offre un cadre de vie exceptionnel. Cet espace généreux permet de profiter pleinement de l'environnement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, aire de jeux, jardin paysager...). L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate du centre d'Orgeval, des commerces, des écoles et des accès rapides vers les grands axes (A13 / A14), vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre vie au calme et accessibilité. Ce bien se distingue par ses volumes, son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités d'usage. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse, évolutive et idéalement située. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ À quelques minutes à pied du centre-ville d'Orgeval, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 190 m2, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2242 m2. Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille moderne. L'ensemble est prolongé par une terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Ce niveau propose également une chambre, pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'amis selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale disposant de placards intégrés et d'une salle d'eau privative, offrant un espace indépendant et confortable. Un WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable atout différenciant. Il comprend un studio indépendant (chambre, salle de douche et WC), idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif. Vous y trouverez également une salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules, apportant un confort et une fonctionnalité rares sur le secteur. À l'extérieur, le terrain de 2242 m2, clos et arboré, offre un cadre de vie exceptionnel. Cet espace généreux permet de profiter pleinement de l'environnement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, aire de jeux, jardin paysager...). L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate du centre d'Orgeval, des commerces, des écoles et des accès rapides vers les grands axes (A13 / A14), vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre vie au calme et accessibilité. Ce bien se distingue par ses volumes, son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités d'usage. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse, évolutive et idéalement située. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette charmante maison édifiée à Tinqueux offre un jardin arboré et sans vis à vis. Au rez de chaussée elle s'organise ainsi : une belle entrée conduit à la cuisine récente et entièrement équipée. La véranda chauffée offre un espace supplémentaire donnant sur l'extérieur. Le salon séjour avec cheminée et mezzanine donne également sur la verdure. Le confort de plain-pied est possible avec une chambre et une salle de douche à ce niveau ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, le palier distribue deux chambres dont une avec salle de douche et une autre salle de bain. Au deuxième étage, deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol total vient compléter ce bien et un triple garage permettra un stationnement aisé. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Les estimations énergétiques issues du DPE sont calculées selon une méthode standardisée ; les consommations réelles peuvent varier selon l'usage et les habitudes d'occupation du logement. Les factures énergétiques RÉELLES sont fournies lors des visites. Réf : 2-13402 Pour en savoir plus sur ce bien localisé à Tinqueux, contacter Eric VION chez Redouté Immobilier au 07 82 53 00 81.

Située dans le secteur calme et recherché de Clairmarais, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et un véritable confort de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille. Une véranda baignée de lumière vient compléter cet espace de vie et permet de profiter d'une belle vue sur le jardin tout au long de l'année ainsi qu'un confort de plain-pied (une chambre avec sa salle de douche). A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un coin nuit ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et chaleureux. Classe énergie : D - Réf : 2463-13369 Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Alors n'hésitez plus et contactez moi ! David BUGNOT EI Rsac Reims 515 119 592 06 19 01 12 46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

EXCLUSIVITE A seulement 5 minutes à pied du centre d'Orgeval, découvrez cette élégante maison d'Architecte construite en 1980 et entièrement rénovée en 2012, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1250 m2, elle offre également une parcelle divisible et constructible avec la possibilité d' un accès indépendant au fond du terrain, idéale pour un projet complémentaire.. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine moderne entèrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger cathédrale avec cheminée à insert. Baigné de lumière, cet espace de vie donne accès à une terrasse exposée sud-ouest. Ce niveau propose également un espace nuit comprenant une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m2 dessert pouvant servir de bureau dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde suite avec salle de bains attenante et wc. De plus, le niveau inférieur propose un espace de vie aménagé complémentaire, offrant une buanderie, une cave à vin et une chambre avec salle d'eau attenante + wc idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant. Un grand garage vient complèter les préstations de ce bien. Cette maison fonctionnelle, entièrement rénovée avec des materiaux de qualités dispose de nombreux rangements et vous permettera de profiter d'une situation optimale proche des écoles maternelles et primaires, des arrets de bus (pour les collèges et les lycées) et des commerces à pieds avec un accès rapide vers Paris et la défense, le tout au calme et dans un cadre privilègié; Ce bien se distingue par son architecture, ses volumes et son emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale haut de gamme, alliant caractère, confort et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds