Trouver un maison avec cave à Aiffres

244900

Nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison en pierre rénovée. Elle se compose: -Au rez-de-chaussée : une grande entrée de 14 m² environ avec un bel escalier en marbre et fer forgé, un salon avec cheminée, mezzanine, cuisine moderne toute équipée, cellier, cave. Une lingerie, chaufferie, wc séparé, une salle d'eau. Une chambre de 25 m² environ avec accès sur la terrasse, cette pièce peut également être utilisée comme salle à manger ou second salon. -A l'étage : 3 belles chambres (de 13 à 25m² environ), une salle d'eau, wc séparé, un dressing de 13m² environ. A l'extérieur : Attenant à la maison, une très grande dépendance offre un gros potentiel d'agrandissement. Un grand garage, préau, atelier chauffé. Petits toits. Jardin clos et arboré (arbres fruitiers), avec deux accès sur la propriété. Confort : Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Toiture neuve. Double vitrage, assainissement individuel. Quelques finitions à prévoir. Située à quelques minutes du centre de Celles-Sur-Belle (école, collège), et à 20 minutes de Niort. Notre regard : 'On adore le cachet ! C'est un bien qui allie ancien et moderne, très lumineux. Les portes fenêtres au rez-de-chaussée offrent un effet dedans / dehors très appréciable. En ce qui concerne l'aspect énergétique, difficile de faire mieux. L'emplacement est également idéal : à proximité des commerces tout en étant au calme'. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 339016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 244 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129500

Découvrez cette maison saine et bien entretenue, offrant 110 m² habitables, un garage accolé de 40 m², deux réserves (20 et 30 m²) et un terrain clos de 467 m². Un bien complet, idéal pour une famille ou un projet locatif. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES 110 m² habitables 2 chambres au 1er étage et une grande pièce aménagée au 2ᵉ étage (chambre/bureau/salle de jeu) Séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, WC Garage accolé de 40 m² avec accès direct à la maison Deux réserves : 20 m² et 30 m² (potentiel atelier / stockage / futur studio) Terrain clos de 467 m² TRAVAUX IMPORTANT DEJA REALISÉS Environ 50 000 € investis par la propriétaire : Toiture neuve (fin en 2025) Fenêtres et porte PVC (2019) Chaudière à granulés Easypell (Okofen) de 2019. Consommation raisonnable qui dépend de la température souhaitée Isolation Adoucisseur récent (valeur 4 000 €) CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Tout‑à‑l'égout (rare en village) Fibre optique (télétravail) Maison saine, structure solide Potentiel d'évolution (rafraîchissement à prévoir) Idéal pour un investissement locatif avec bon rendement possible ou 1er achat Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 338345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Située dans un quartier calme et recherché de Fosses, découvrez cette superbe maison non mitoyenne de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 510 m², idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un magnifique double séjour lumineux, parfait pour recevoir et profiter de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, spacieuse, élégante et pensée pour un usage quotidien confortable. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, une grande salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un véritable atout rare : un dressing aménagé, idéal pour optimiser rangement et confort. Les combles parfaitement exploités offrent 2 pièces supplémentaires, pouvant accueillir chambres d'enfants, bureaux, salle de jeux ou espace télétravail. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour les repas d'été ainsi que d'un grand jardin, parfait pour les enfants, la détente ou vos projets d'aménagement. Le sous-sol total avec 3 pièces complète parfaitement ce bien : salle de sport, stockage, atelier, buanderie ou espace loisirs. L'une des pièces est actuellement utilisée en salle de sport. Une maison rare sur le secteur, parfaitement pensée pour accueillir une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157500

Située sur la commune de Magné, dans un environnement calme et à seulement 3 minutes des commerces et commodités (Super U, services, écoles…), cette maison individuelle sur sous-sol offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Des travaux de modernisation permettront d'améliorer les performances énergétiques et le confort général de l'habitation. Une intervention sur la véranda sera également à envisager afin de pérenniser l'ensemble du bâti. Édifiée sur une parcelle de 730 m², elle développe une distribution fonctionnelle et agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé Nord-Ouest. La partie nuit dessert trois chambres comprises entre 10 et 11 m² avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'espace habitable dispose de menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques avec télécommandes, à l'exception de la porte d'entrée ainsi que de la porte-fenêtre donnant accès à la véranda. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : garage de 24 m², local technique avec chaudière gaz, pièce de stockage, cave d'environ 9 m² et cuisine d'été. La maison est déjà raccordée à la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un fort potentiel d'évolution. - Prix de la taxe foncière en 2024 : 965 €. - Devis remise aux normes électriques : 4002,56 € (présentable lors de la visite). - Devis remplacement chaudière par une pompe à chaleur en cours... Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Merci de privilégier les échanges par téléphone. En cas d'indisponibilité, vous pouvez me laisser un message vocal. Cette annonce référence 333385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN COEST (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 94088711000010. Prix du bien : 157 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Situé à Mauzé-sur-le-Mignon, directement sur la Nationale 11, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès ultra facile, idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou logistique. UN VÉRITABLE OUTIL DE TRAVAIL ET D'INVESTISSEMENT L'ENSEMBLE IMMOBILIER Parcelle totale de 5 508 m² Plus de 500 m² de bâtiments à usage industriel / commercial / stockage Accès poids lourds facilité Grande aire de manœuvre Emplacement stratégique à fort passage PARTIE HABITATION (FORT POTENTIEL) Maison de plain-pied à finir de rénover, comprenant : Bureau Cuisine grande Pièce de vie 3 chambres Salle de bains WC Sous-sol complet aménageable (stockage, bureaux, logement complémentaire…) ensemble d'environ 170m2 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Visibilité directe axe très passant Idéal artisan, transporteur, négoce, franchise ou investisseur Possibilité d'exploitation mixte (pro + habitation) Potentiel de valorisation important Zone stratégique entre Niort et La Rochelle POUR QUI ? Entrepreneur souhaitant implanter son activité Investisseur recherchant un rendement locatif pro Enseigne / franchise en recherche d'un emplacement visible Artisan ou société avec besoin de stockage + bureaux Parcelle 502 et 245 sur cadastre Prix : 349 000 € FAI Contact : Jérôme Douchamps – BSK Immobilier 06 67 82 59 45 Disponible 7j/7 pour échanger sur votre projet Cette annonce référence 328875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

Niort centre, quartier Saint Florent - Proximité école et commerces - Belle maison familiale de ville rénovée de 156 m² sur 3 niveaux comprenant au rdc salon, cuisine aménagée et équipée, séjour et wc. Au 1er étage, palier, buanderie, 2 chambres avec rangement, dégagements avec grands rangements, salle d'eau, wc. Au 2è étage, Grande pièce détente, local technique, wc, salle d'eau et une chambre avec dressing. Côté jardin, un garage, une cuisine d'été, grande terrasse aménagée de 40 m², dépendances pour atelier et cave, petit local jardinage, espace poules et une autre terrasse côté rue. Isolation toiture et murs, peinture fait en 2022. Chaudière gaz de ville moins de 10 ans. A voir rapidement. Cette annonce référence 331798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 131 m² à rénover – Grand jardin 3 600 m² – Amuré (79) Maison des années 70 située dans le village calme d'Amuré, entre Niort et La Rochelle. Le bien : 131 m² habitables 5 chambres Pièce de vie spacieuse Cuisine séparée 2 salles de bains Sous-sol complet de 131 m² (double garage + bureau + atelier) — aménageable selon vos projets Le jardin : Grand jardin clos et arboré de 3 600 m², très agréable, offrant un vrai cadre de vie au vert. À savoir : La maison est à rénover dans son intégralité — les espaces intérieurs peuvent être réagencés selon vos envies. C'est une belle opportunité pour créer le bien à votre image. Chauffage fioul — cuve pleine laissée à disposition Assainissement individuel à remettre aux normes. Infos techniques : Surface habitable : 131 m² | Sous-sol : 131 m² | Jardin : 3 600 m² | Construit en 1975 | DPE : F Amuré (79210) — Entre Niort (20 min) et La Rochelle (45 min) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme nécessaires (permis, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à apporter transparence et rigueur dans l'accompagnement de votre projet immobilier et à mettre à jour les informations lorsque cela est possible. N'hésitez pas à interroger notre équipe pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

Chauray, proximité commerces et services, belle maison de plain pied de 137 m² comprenant entrée, wc, pièce de vie de 45 m², cuisine fermée avec verrières aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, salle de bain, wc, dégagement, cellier. Garage attenant, dépendance, grande terrasse avec préau donnant sur piscine chauffée de 7 x 3.5 m et patio de 30 m². Parcelle de 571 m² close avec portail électrique. Chauffage au sol gaz de ville, PAC pour piscine. Construction de 2020, décennales en cours. A voir rapidement Cette annonce référence 326979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il y a des maisons qu'on visite. Et il y a des maisons où l'on se projette dès le portail. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie. Construite vers 1800, cette demeure en pierre de 280 m² a traversé deux siècles sans perdre son âme. 9 pièces, des volumes qui respirent, une architecture qui impose le respect sans jamais écraser. Sur un généreux terrain, entre verger, prairie pour les moutons, jardin et piscine couverte au sel - la vie ici a un rythme différent. Le rez-de-chaussée s'organise pour vivre sans contrainte : chambre avec salle d'eau de plain-pied, cuisine dinatoire, salon avec poêle à bois, bureau dédié au télétravail, salle de bains et buanderie. À l'étage, quatre chambres et un grenier aménageable qui n'attend que votre vision. Les dépendances complètent l'ensemble avec sérieux : grange de 45 m², double garage, cave à vins. Tout est là pour une vie à la campagne qui ne sacrifie rien. Et pourtant, moins de 10 minutes à pied de la gare de Saint-Maixent-l'École (gare TGV), 15 minutes de l'A10, Poitiers en 30 minutes, Paris en TGV. Les écoles à 800 mètres. Le monde reste accessible, quand vous le souhaitez. Prix : 450 000 € - Taxe foncière : 1 604 €/an Surface : 280 m² | Terrain : 10 590 m² | DPE : D Les biens de ce calibre, à ce prix, ne restent pas longtemps disponibles. Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne et sont présentées pour faciliter votre première lecture du dossier. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour apporter des compléments d'information, transmettre les pièces disponibles et vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet. Notre équipe peut vous orienter vers les démarches essentielles et répondre à vos questions pratiques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

240000

Baisse de prix - 10 mn de Niort, commune de Fors, venez découvrir ce pavillon de 120 m² habitable comprenant entrée, wc, bureau, pièce de vie avec accès véranda, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier. A l'étage, 3 chambres, wc, salle d'eau, couloir. Garage attenant avec petite cave. Grand terrain de 2288 m² clos et arboré avec dépendance de 40 m². Terrasse et parking 3 voitures. Chauffage avec PAC et poêle bois, fosse toutes eaux, isolation ok. A voir rapidement. Cette annonce référence 324861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Maison 70's Chic – Moderne Vintage & Authenticité Prin-Deyrançon (79) – à quelques minutes de Niort et accès La Rochelle. Vous aimez le cachet, l'authenticité, les maisons qui ont une âme ? Cette maison de 1975 est faite pour vous. 97 m² d'élégance vintage Dès l'entrée, on retrouve l'esprit architectural des années 70 : volumes bien pensés, luminosité, matériaux authentiques. • Séjour lumineux avec cheminée • Deux grandes ouvertures sur terrasse plein Sud • Cuisine équipée indépendante • 2 chambres spacieuses (13 m²) • Salle de bain mosaïque d'époque parfaitement conservée (véritable signature déco) • WC indépendant . Un charme rétro assumé… devenu aujourd'hui ultra tendance Le potentiel en plus Sous-sol isolé avec 3ème chambre. Espace prévus pour créer salle d'eau / WC. Accès indépendant possible. Atelier 25m2 Idéal studio, télétravail, espace ado ou investissement. Un terrain rare 1 420 m² arborés, intimité, calme, espace pour jardin, potager ou piscine. Confort modernisé La maison a été améliorée pour un confort actuel : Menuiseries PVC double vitrage (2022) Pompe à chaleur Panneaux solaires Ballon thermodynamique (2023) Base saine, structure solide, aucun gros travaux. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme (prévoir mise aux normes – déjà intégré dans le prix). Une maison avec du style, pas un pavillon standardisé. Parfaite pour primo-accédants ou amateurs d'architecture vintage souhaitant personnaliser à leur image. La toiture sera démoussé et nettoyé pour la vente. Contact pour visite – bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 323441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Située en centre-ville dans le secteur apprécié de l'abbatiale à proximité des Halles, cette belle demeure rénovée vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son potentiel. Je vous propose de découvrir cette charmante maison qui se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la cour intérieure, une belle cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un grand bureau (+40 m²), une pièce de jeux (30 m²), une salle d'eau (à finir d'aménager), une buanderie, un patio agrémenté d'un spa. - Étage : 5 chambres, un deuxième salon, une salle d'eau, un dressing, un WC, un dégagement. - Grenier : un espace aménageable à exploiter (environ 90 m²). Elle dispose également d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une seconde maison (environ 75 m²) en attente d'être rénovée. Une grande cour intérieure close de murs vous permet de profiter des beaux jours en toute quiétude et de partager des moments conviviaux en toute intimité. La maison se situe à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Cette maison conviendrait très bien pour une grande famille mais aussi pour un projet de gîtes ou multigénérationnel ou bien encore pour une profession libérale. Je vous attends pour découvrir ensemble cette maison ! Pour tous complément d'information vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 08h30 à 19h30. ************************************ A noter : - En fonction des besoins, certaines pièces pourront être utilisées en chambres (ex : le grand bureau, la salle de jeux et le deuxième salon). - Une enveloppe travaux est à prévoir pour exploiter le potentiel des volumes (en attente de rénovation et/ou d'aménagement), notamment pour la petite maison en dépendance. DPE : réalisé le 07/01/2025 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 450 € et 4 740 € (abonnements compris) Prix du bien : 299 000 Euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 289355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DAUBOIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92846151600017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

5 mn de Beauvoir, à Marigny, venez découvrir cette belle demeure de 180 m² rénovée. Au RDC, entrée avec wc sous escalier, 2 belles pièces de vie accueillent une grande cuisine neuve aménagée et équipée avec salle à manger et un grand salon, une buanderie avec pièce à finaliser en salle d'eau, chaufferie avec grande cave. A l'étage, palier, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Grenier aménageable de 80 m². Parcelle de 1135 m² piscinable avec remise à bois et garage. Toiture neuve avec isolation, PAC air/air neuve, assainissement collectif. A voir rapidement. Cette annonce référence 312395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Exclusivité – Quartier Bessac, emplacement recherché Caractéristiques principales : Salon lumineux de 17 m² Cuisine spacieuse de 12 m² 2 chambres de 11 m² et 10 m² Une pièce polyvalente de 11,77 m² pouvant servir de bureau, dressing ou 3e chambre selon vos besoins 2 salles d'eau pour plus de confort Extérieur et annexes : Parcelle de 174 m² Abri de jardin Deux garages de 24 m² et 19 m² → un vrai plus, très rare dans le centre-ville ! Quartier Bessac – Niort centre Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. La maison offre un fort potentiel après quelques travaux : un rafraîchissement global et la rénovation complète d'une pièce en rez-de-chaussée permettront de révéler tout le charme de ce bien situé dans le quartier Bessac à Niort. Cette annonce référence 302625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

En exclusivité sur Sciecq, belle maison sur sous-sol semi-enterré de 154 m² habitable sur une parcelle de 2563 m². Vous trouverez en entrant dans cette maison tout confort une grande pièce de vie donnant sur une terrasse d'un côté et grand patio de l'autre, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et cellier attenant. Pour la partie nuit, 3 chambres, wc, salle de bains ainsi qu'un bureau en plus et un autre wc. Au sous-sol, un espace de 180 m² pouvant être aménagé selon vos envies. Jardin clos et arboré avec piscine hors-sol et son espace bronzette. Petit étang à poissons avec sa fontaine, chemin d'accès pour véhicules par portail électrique et espace parking. Assainissement individuel conforme, PAC, poêle à bois. A découvrir rapidement. Cette annonce référence 302256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

826000

À seulement quelques minutes du Marais Poitevin, classé Parc Naturel Régional et surnommé la “Venise Verte”, découvrez cette demeure d'exception de 250 m² habitables, entourée d'un parc paysager de 5 000 m² avec piscine naturelle et dépendances. Ancienne propriété rattachée au domaine de La Salmondière – Rivière d'Arthenay, elle fut transmise par la famille d'Assailly, alliée par mariage direct à la descendance du marquis de Lafayette, figure emblématique de la Révolution française et de l'indépendance américaine. Un lieu rare, chargé d'histoire, où patrimoine et art de vivre s'allient au confort moderne. Intérieur Salon-séjour lumineux aux beaux volumes, Cuisine contemporaine de 25 m² (2020) avec accès direct à la véranda conviviale, 3 chambres spacieuses, Bibliothèque – bureau de caractère, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, Cave de 30 m². Confort & modernité Chauffage par chaudière à granulés dernière génération, Rénovations de qualité mariant charme de l'ancien et modernité. Extérieur & dépendances Piscine naturelle avec sa terrasse et pergola, Studio indépendant (idéal gîte, location, bureau ou maison d'amis), Parc arboré de 5 000 m², offrant calme et intimité. Situation Aux portes du Marais Poitevin et de ses paysages uniques, À 2h de Paris en TGV depuis Niort/Poitiers, À moins d'1h de l'océan Atlantique et de La Rochelle. Une demeure prestigieuse, au croisement de l'histoire française et de la modernité, idéale pour une résidence familiale haut de gamme, une maison d'hôtes ou une propriété de prestige pour clientèle internationale. Cette annonce référence 301972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 826 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Grande maison de charme – Jardin, dépendances & 7 pièces – Saint-Pompain Cette maison pleine de charme propose de beaux volumes, déjà habitables, et un potentiel d'aménagement remarquable grâce à ses espaces complémentaires et dépendances. Au rez-de-chaussée : Entrée-salon avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, Salle à manger conviviale avec cheminée, Second salon chaleureux, Bureau de 12 m² (pouvant servir de chambre de plain-pied), Salle d'eau, WC séparés. À l'étage : Deux grandes chambres de 25 m² et 26 m² sur parquet ancien, Salle d'eau avec WC, Un atelier mansardé de 17 m², idéal pour un espace bureau ou hobby, Une vaste pièce de 43 m² (non chauffée) à aménager selon vos besoins, Combles au-dessus, offrant un magnifique potentiel supplémentaire. Annexes attenantes : Patio menant à une arrière-cuisine / chaufferie, Dépendance, Garage avec cave en sous-sol. Extérieur : Terrain clos et arboré, facile à entretenir, Cour avec stationnement pour deux véhicules, Espace détente avec spa, sans vis-à-vis. Une maison de caractère, dans un environnement calme, où authenticité et possibilités d'aménagement se marient parfaitement. Cette annonce référence 300154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274990

Découvrez cette maison pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre de belles possibilités grâce à son sous-sol de 47 m², entièrement aménageable en studio indépendant, ce dernier peut être loué en longue durée ou en Airbnb, permettant d'alléger vos mensualités de crédit. Les atouts de cette maison : 3 grandes chambres : Idéales pour une famille, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 30m² avec sa cheminée donnant sur sa terrasse. Le tout sur un terrain de 295 m² en escalier, apportant du charme et la possibilité de le transformer en terrasses ou en espaces de détente selon vos envies. Maison équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 299849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 274 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

Découvrez cette propriété des années 1940, offrant une surface habitable d'environ 300 m². Nichée sur un vaste terrain d'environ 2 hectares, la propriété bénéficie d'un parc arboré et soigneusement aménagé, idéal pour profiter de moments de détente et organiser des réceptions en plein air. À l'intérieur, profitez d'une distribution fluide. En rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, salon, salle à manger, salle de jeux, une chambre parentale avec sa salle de bain privative donnant sur le jardin. A l'étage, 6 autres chambres lumineuses et spacieuses pour certaines avec chacune sa salle de bain ou salle d'eau. Le grenier reste encore aménageable. Double garage, atelier et dépendances. Possibilité d'acquérir un champ en plus. De plus, la propriété offre une solution énergétique innovante et économique : trois forages existent déjà, ce qui permet la mise en place d'un système de chauffage par géothermie. Cette installation écologique contribuera à réduire significativement vos coûts énergétiques tout en préservant l'environnement. L'emplacement d'Echiré assure la quiétude tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et axes routiers facilitant l'accès à Niort ou autres villes. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence principal, d'un pied à terre ou d'un projet de chambres d'hôtes, cette propriété saura répondre à vos attentes. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique à Echiré, organisons une visite ! Cette annonce référence 283338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr