Trouver un maison avec cave à Aubencheul-au-Bac

À Rieux-en-Cambrésis, découvrez « Opale », un magnifique plain-pied entièrement rénové avec goût en 2021. Alliant confort moderne, praticité absolue et excellentes performances énergétiques, cette maison est prête à vous accueillir sans le moindre travaux. L'intérieur : agencement optimal et matériaux de qualité Espace de vie : Pièce de vie ouverte et lumineuse, intégrant une superbe cuisine récente et entièrement équipée de marque SoCoo'c. Véranda : Un espace de vie supplémentaire, fonctionnel et baigné de lumière. Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale offrant un accès direct à l'extérieur. Salle de bain : Très vaste, complète et fonctionnelle. Praticité : Une buanderie dédiée et une cave complètent parfaitement l'aménagement intérieur. L'extérieur et le stationnement : -Cour et terrasse exposées plein Sud, totalement closes. -Un garage. Prestations techniques et énergétiques (Rénovation 2021) : Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Poêle à pellets. Isolation performante pour de réelles économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, conçu pour faciliter le quotidien ! Référence : Opale Prix : 221 500 € Honoraires charge vendeur DPE : C / GES : A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Rieux-en-Cambrésis, découvrez « Opale », un magnifique plain-pied entièrement rénové avec goût en 2021. Alliant confort moderne, praticité absolue et excellentes performances énergétiques, cette maison est prête à vous accueillir sans le moindre travaux. L'intérieur : agencement optimal et matériaux de qualité Espace de vie : Pièce de vie ouverte et lumineuse, intégrant une superbe cuisine récente et entièrement équipée de marque SoCoo'c. Véranda : Un espace de vie supplémentaire, fonctionnel et baigné de lumière. Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale offrant un accès direct à l'extérieur. Salle de bain : Très vaste, complète et fonctionnelle. Praticité : Une buanderie dédiée et une cave complètent parfaitement l'aménagement intérieur. L'extérieur et le stationnement : -Cour et terrasse exposées plein Sud, totalement closes. -Un garage. Prestations techniques et énergétiques (Rénovation 2021) : Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Poêle à pellets. Isolation performante pour de réelles économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, conçu pour faciliter le quotidien ! Référence : Opale Prix : 221 500 € Honoraires charge vendeur DPE : C / GES : A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur de Rieux-en-Cambrésis, découvrez cette authentique Maison de Maître offrant un potentiel rare sur le secteur. Destinée aux amoureux de la belle pierre, de l'architecture classique et des grands volumes, cette demeure de prestige n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver toutes ses lettres de noblesse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'époque qui ont été précieusement conservés : parquets massifs d'origine, carreaux de ciment authentiques et sublimes moulures au plafond dans les pièces de réception. Composition du bien : -Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces de vie lumineuses au cachet intact offrant de superbes volumes, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. -Étages : L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, vous offre 5 chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille. Au deuxième étage, un grenier aménageable offrant de formidables possibilités d'agrandissement. Extérieurs et Annexes : Bâtie sur une belle parcelle de plus de 1 400 m², la propriété bénéficie d'un grand espace extérieur verdoyant et d'un garage fermé. Ce bien représente une opportunité immobilière exceptionnelle à ce prix. Il s'adresse aux acquéreurs désireux de s'offrir une résidence de prestige et de caractère, et de profiter d'un beau projet de rénovation pour la façonner entièrement à leur image. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

89900

Vous recherchez un bien immobilier pour concrétiser votre premier achat ou réaliser un investissement locatif ? Cette maison de ville située à Hénin-Beaumont, à proximité des commodités, pourrait bien vous séduire ! Les caractéristiques du bien : * Maison de ville * 2 chambres * Un extérieur pour profiter des beaux jours * Chauffage électrique * Classe énergétique D * Quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos envies Un bien idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité ! Située à Hénin-Beaumont, proche des commodités et des services du quotidien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

147500

A découvrir sur la commune de DOUAI. Vous recherchez une maison individuelle lumineuse, fonctionnelle et offrant de beaux espaces ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une cuisine et d'une belle pièce de vie lumineuse en L, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Véritable atout de la maison : la cuisine et le séjour donnent directement accès à une jolie terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un sous-sol complet et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Cette annonce référence 352913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Rieux-en-Cambrésis, découvrez cette authentique Maison de Maître offrant un potentiel rare sur le secteur. Destinée aux amoureux de la belle pierre, de l'architecture classique et des grands volumes, cette demeure de prestige n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver toutes ses lettres de noblesse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'époque qui ont été précieusement conservés : parquets massifs d'origine, carreaux de ciment authentiques et sublimes moulures au plafond dans les pièces de réception. Composition du bien : -Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces de vie lumineuses au cachet intact offrant de superbes volumes, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. -Étages : L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, vous offre 5 chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille. Au deuxième étage, un grenier aménageable offrant de formidables possibilités d'agrandissement. Extérieurs et Annexes : Bâtie sur une belle parcelle de plus de 1 400 m², la propriété bénéficie d'un grand espace extérieur verdoyant et d'un garage fermé. Ce bien représente une opportunité immobilière exceptionnelle à ce prix. Il s'adresse aux acquéreurs désireux de s'offrir une résidence de prestige et de caractère, et de profiter d'un beau projet de rénovation pour la façonner entièrement à leur image. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

59162 - PEVELE CAREMBAULT - MAISON BOURGEOISE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS ET GRAND JARDIN - 230M² - 5 CHAMBRES Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent cette magnifique maison bourgeoise située sur la commune d'Ostricourt, offrant un cadre de vie agréable avec son grand jardin et ses volumes. Amoureux d'histoires ou tout simplement amateurs de grands espaces, vous serez séduits par cette maison de 230 m² habitables, à rénover. Cette demeure se déploie sur trois niveaux et révèle de nombreux atouts pour les amateurs d'espace et de caractère. Dès votre entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition nord, sud et est, qui donne sur un extérieur remarquable. Le potentiel de cette maison est indéniable avec ses cinq chambres généreuses, ses combles aménageables offrant la perspective d'un agrandissement sur-mesure, ainsi qu'une cave spacieuse de 50 m² qui pourra accueillir vos rangements ou votre passion du vin. Une dépendance de plus de 30 m² complète ce bien et peut être exploitée selon vos besoins. Le terrain de 3055 m², dont un jardin de 2900 m², constitue un véritable havre de paix. Ce vaste espace extérieur est parfait pour des projets variés, qu'il s'agisse de jardinage, d'installations de loisirs ou d'une belle piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. En termes de stationnement, la propriété vous offre la possibilité de garer jusqu'à 10 véhicules en intérieur, un atout rare et précieux. Les points forts de ce bien : - Grande maison bourgeoise pleine de charme et de cachet - Volumes généreux et pièces lumineuses - Terrain exceptionnel de plus de 3000 m², jardin exposé nord/sud/est - Combles aménageables pour une extension personnalisée - Cave de 50 m² et dépendance de 30 m² - Stationnement intérieur pour 10 véhicules - Proximité immédiate des commerces et transports Cette demeure offre une opportunité rare de conjuguer espace, potentiel et emplacement stratégique. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec des possibilités d'aménagement importantes. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou d'Ostricourt ! Aurélie et Anthony HENOCQ Vos conseillers en immobilier Himmobilier by EffiCity Téléphone : 06 72 80 01 50 / 06 59 66 18 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans le charmant village de Thiant, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité de créer un cocon familial à votre image. Avec ses 99 m² habitables environ, elle invite à imaginer un lieu de vie chaleureux et confortable, où chaque espace pourra être aménagé selon vos envies. Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène vers une piece de vie lumineuse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine promet de belles préparations culinaires dans un cadre fonctionnel. Une salle de bain en rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, un bureau parfait pour travailler ou se consacrer à ses passions, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. Une véranda non chauffée prolonge agréablement la maison, apportant une touche de lumière et un accès direct à l'extérieur. L'extérieur est un véritable atout avec une terrasse où il fait bon se détendre, un jardin pour profiter de la nature en toute intimité, ainsi qu'une dépendance pour ranger ou bricoler selon vos besoins (la dépendance se trouve entre la terrasse et le jardin, il est bien évidement possible de la détruire afin de profiter de la vue direct sur le jardin). Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux. Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace avec éventuellement possibilité d'y installer un poêle a bois ou pellet pour assurer un confort supplémentaire. Cette maison, disponible à l'acte, vous attend pour être transformée en un véritable havre de paix, au cœur d'un environnement villageois paisible. Venez découvrir ce potentiel rare et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre nouveau chez-vous. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLE EN SURFACE, REINE DE L'ÉNERGIE DE DEMAIN CAMBRAI 113.000€ FAI Potentiel Énergétique A/C **Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer,** **Secteur prisé, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) !** Charmante maison de ville en briques de près de 94 m² habitables avec sous-sol sur Cambrai. Les espaces de vie au RDC : salon/séjour lumineux, salle à manger indépendante pour vos réceptions ouvert sur la cuisine, salle de bains et WC individuel Le coin nuit à l'étage : 2 chambres confortables + 1 pièce bureau dédiée, idéale pour le télétravail ou un dressing sur-mesure Les annexes & atouts : véritable cave saine en sous-sol pour le stockage, menuiseries en double vitrage et chauffage central au gaz de ville Une maison saine Côté technique & Énergie : DPE actuel : Classe E | GES : E Feuille de route travaux officielle : Objectif Classe C : isolation toiture/combles, murs et planchers bas (pack estimé entre 15 930 € et 21 570 € — éligible aux aides de l'État ) Objectif Classe A : installation PAC air/eau, chauffe-eau thermodynamique et VMC pour atteindre l'excellence énergétique d'un logement neuf Taxe foncière : 813 € / an Prix : 113 000 €HAI Une maison à ce tarif sur le secteur est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps disponible ! Pour visiter ce projet ou obtenir le dossier complet, contactez-moi vite : Ilana Delaudier - Amalia Immobilier 06 02 52 19 08 (Appel ou WhatsApp) ilana.delaudier@amaliafrance.fr

Dans un cadre paisible au cœur de la campagne de Saulzoir, cette maison semi mitoyenne avec passage sur le coté (uniquement à pied et dédié à la maison) vous invite à imaginer un quotidien serein, loin du tumulte. Offrant une surface habitable de 106 m²environ, elle se présente comme un cocon à rafraîchir, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de douceur de vivre. Dès l'entrée, un hall chaleureux vous guide vers un salon lumineux et une salle à manger conviviale, espaces parfaits pour partager des moments précieux. La cuisine équipée, fonctionnelle et donnant accès sur la terrasse, s'accompagne d'un cellier pratique, idéal pour organiser votre quotidien, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres accueillantes, un espace bureau ou un coin jeu, selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain avec wc viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. Le chauffage au gaz assure une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien ne possède pas de garage ni la possibilité d'en créer un, cependant la maison se situe dans une rue calme et peu passante. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique, à personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à saisir pour créer votre nouveau chez-vous. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

138000

EXCLUSIVITE : Construite en 1963, cette maison robuste aux allures typiques de notre belle région – avec sa façade en briques et sa toiture en tuiles – a abrité les rires et les souvenirs d'une même famille pendant des décennies. Aujourd'hui 'dans son jus' avec sa décoration d'époque, elle ne demande qu'à reprendre vie et à écrire un nouveau chapitre. C'est la page blanche idéale pour des acheteurs qui n'ont pas peur de se remonter les manches et qui ont le goût de la décoration. Si vous rêvez de façonner votre propre cocon familial, cette maison est votre futur terrain de jeu ! L'espace de vie : Au rez-de-chaussée, entièrement dédié à la vie en communauté, la maison offre aujourd'hui une configuration classique qui laisse entrevoir de superbes possibilités de décloisonnement : Une cuisine de 9 m² Un séjour de 17 m² Un salon chaleureux de 9 m² Des toilettes indépendantes À l'étage, place au calme et à la zone de sommeil. Véritable atout de cette construction, un solide plancher béton sépare les deux niveaux, garantissant une excellente isolation phonique entre l'espace de vie et les chambres. Cet espace nuit, idéal pour une famille, se compose de trois chambres et d'une salle de bain à refaire complétement. Les extérieurs : Jardin, praticité et dépendance L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises et un vrai potentiel d'aménagement ! Stationnement facile : L'allée spacieuse permet de garer facilement 2 à 3 voitures sur la propriété. Un vrai jardin : Même avec le stationnement, vous conservez une grande et belle parcelle de verdure. C'est l'espace idéal pour créer une belle aire de jeux pour les enfants, un potager ou un coin détente ensoleillé. Une dépendance pratique : Une petite annexe complète l'extérieur, parfaite pour y stocker vos vélos, la tondeuse, le matériel de jardinage, ou à aménager selon vos propres idées. Les petits plus qui font la différence : Une petite cave, toujours très pratique pour dépanner et organiser le quotidien. Un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour créer un espace de stockage Côté technique & travaux : C'est une construction traditionnelle d'une grande fiabilité. La maison est chauffée au gaz. Le défi ? Revoir l'électricité, changer quelques fenêtres, la salle de bain et repenser entièrement la décoration pour la moderniser (imaginez de grands espaces ouverts et lumineux !).Quelques photos avec suggestion d aménagement. Assainissement : La maison est actuellement sur fosse septique, mais le réseau de tout-à-l'égout passe juste devant. Vous disposerez d'un an après l'achat pour vous y raccorder. Rassurez-vous, lors de la visite, je serai ravie de vous montrer sur place comment réaliser ces travaux relativement simplement. Une localisation stratégique au cœur de la ville : La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Ostricourt, parfait pour un quotidien facilité : Tout pour la famille : Les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles en un clin d'œil. L'arrêt de bus pour le lycée se trouve juste en face de la maison ! Mobilité : Idéalement placée dans le secteur Pévèle-Carembault, à proximité immédiate de la gare d'Ostricourt pour rejoindre Lille et la métropole lilloise très facilement. Vous cherchez une maison semi-individuelle sur Ostricourt avec une âme, des extérieurs généreux et un vrai potentiel de valorisation ? Je suis prête à vous accompagner pour vous aider à vous projeter dans ces volumes. Prêts à relever le défi ? Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Cette annonce référence 349750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (328 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (72 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honnecourt-sur-Escaut (59266) — Exceptionnelle demeure rénovée de ~282 m² — Piscine couverte, sauna, hammam & spa — 2 dépendances sur ~3 896 m² Certaines maisons se visitent, celle-ci se vit. Dissimulée sur un écrin arboré de près de 3 896 m², cette vaste demeure de caractère a été rénovée avec un goût remarquable, où l'âme de l'ancien — poutres, briques, cheminées d'origine — dialogue avec le confort et les lignes du contemporain. Les pièces de vie Une entrée spacieuse dessert une cuisine ouverte de standing, dotée d'un généreux îlot central en pierre et sublimée par une authentique cheminée en briques d'origine. Elle se prolonge d'un salon chaleureux aux murs habillés de brique et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle à manger conviviale sous ses poutres apparentes. Partout, de larges fenêtres à petits carreaux baignent les volumes de lumière. Le coin nuit — 6 chambres À l'étage, deux paliers généreux distribuent plusieurs chambres et une superbe suite parentale d'environ 29 m² avec dressing , salle de bain-douche. Sous les combles, deux chambres d'appoint aux surfaces plus modestes — environ 7,22 m² et 8,16 m² — parfaites en chambres d'enfant, bureau ou espace créatif. Le coup de cœur — un espace bien-être d'exception Sous une élégante verrière, une piscine couverte d'environ 100 m² utilisable toute l'année, prolongée d'une terrasse en bois, d'une cabine de sauna et d'un spa. Un véritable espace de ressourcement, digne d'un établissement de standing, directement chez soi — une rareté sur le secteur. Les dépendances & l'extérieur Deux grandes dépendances offrent un fort potentiel (dont une aux volumes spectaculaires, ~8,50 m sous plafond : atelier, loft, réception, projet professionnel…), complétées d'un garage avec fosse. Le parc arboré, agrémenté d'une serre, garantit intimité et douceur de vivre. Confort Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul. Rénovation soignée. Idéale famille en quête d'espace, maison de réception ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Un bien rare — à découvrir sans tarder. 6 chambres (dont 2 chambres d'appoint de ~7,22 et ~8,16 m²) — 2 salles de bains — Piscine couverte + sauna / spa ~282 m² habitables — ~593 m² bâtis — Terrain ~3 896 m² — Serre Honnecourt-sur-Escaut (59266), Cambrésis — Hauts-de-France Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 381 € - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : pompe à chaleur couplée à chaudière fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent ni aux diagnostics techniques réglementaires, ni aux vérifications habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'analyse des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

138000

Exclusivité – Idéal premier achat ou projet de rénovation énergétique. Située dans un secteur calme d'Ostricourt, venez découvrir cette maison de ville semi-individuelle de 81 m² érigée sur une parcelle d'environ 300 m². Une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre goût et valoriser votre patrimoine. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine et des espaces fonctionnels. À l'étage : plusieurs chambres confortables et des possibilités d'aménagement. À l'extérieur : un terrain agréable d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien excessive, avec le confort d'un accès latéral (semi-individuelle). Les plus : Maison semi-individuelle (rare sur le marché à ce niveau de prix). Stationnement aisé et proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des axes routiers. Projet d'amélioration énergétique : Bien classé en DPE F vous permettent de faire des devis estimatifs et un accompagnement sur les aides de l'État (MaPrimeRénov', CEE) . Prix : 138 000 € FAI. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 352184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (328 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (72 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

LONGÈRE INDIVIDUELLE PLEINE DE POTENTIEL EN BORD DE DEÛLE ! Amoureux de la nature, du calme et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! découvrez cette charmante maison individuelle de style longère, offrant une surface habitable actuelle de 72 m² et un potentiel d'agrandissement exceptionnel au niveau des greniers et de l'espace buanderie pour créer une surface totale d'environ 81 m² supplémentaires ! . Son atout majeur ? Un accès direct depuis l'arrière de la maison au chemin de promenade le long de la Deûle, parfait pour vos balades à pied ou à vélo au fil de l'eau ! Annexes & Dépendances : Carport spacieux de 20,29 m² pour abriter votre véhicule. Atelier indépendant de 41 m² : idéal pour les bricoleurs, artisans, stockage ou création d'un espace de loisirs/studio. Extérieurs : Environnement calme et privilégié sans vis-à-vis direct à l'arrière, débouchant immédiatement sur les berges de la Deûle. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir pour lui redonner tout son confort . Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

117000

Venez visiter cette charmante maison semi-individuelle sur la commune de Roeulx située au calme et proche de toutes commodités (pharmacie, médecins, commerces et écoles). Une entrée dessert un salon séjour lumière traversante, une cuisine aménagée avec vu sur le jardin parfait pour garder un œil sur vos enfants !!! A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains !!! Côté extérieur une jolie terrasse ainsi qu'un jardin clos, passage sur le côté de maison !!! Bien sur cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage gaz, TOITURE 2014, TAXE FONCIERE 568 euros. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'une cave sur toute la surface de la maison !!! Cette annonce référence 351702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500041. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (316 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (69 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

UN SECRET BIEN GARDÉ EN PÉVÈLE CAREMBAULT — DEMEURE DE CARACTÈRE DE 230 M² Imaginez… Votre journée se termine. Vous retrouvez votre maison, dissimulée derrière de grands arbres présents depuis plusieurs décennies. À l'abri des regards, vous profitez d'un lieu à vous, où le rythme ralentit. Située dans une commune de la Pévèle Carembault, au cœur d'une parcelle de plus de 3 000 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette demeure de 230 m² habitables dévoile une allure imposante et un charme particulier. Dès l'entrée, le marbre et l'escalier majestueux annoncent le caractère des lieux. Les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux composent une maison faite pour accueillir, recevoir et partager. Le vaste salon, sublimé par son parquet à chevrons, invite à imaginer de grandes réunions de famille ou des soirées plus confidentielles. Le séjour et la cuisine, situés vers l'arrière de la maison, complètent les espaces de vie. L'escalier dessert deux étages : • Au premier, trois chambres et deux salles de bains. • Au second, deux chambres d'environ 17 m² chacune et un espace bibliothèque propice à la lecture. Moquettes, décors floraux et ambiance feutrée évoquent l'élégance bourgeoise des années 1960-1970. Une personnalité que vous pourrez préserver, réinterpréter ou faire évoluer au fil de votre projet. Le sous-sol, présent sous toute la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités de rangement. Les amateurs de vin pourront y étudier l'aménagement d'une cave pour leur collection. À l'extérieur, un garage et une dépendance viennent enrichir l'ensemble. Après rénovation, cette dépendance permet d'envisager un espace professionnel ou une activité libérale, un gîte, recevoir amis et familles en gardant son intimité. DES TRAVAUX INTÉGRÉS AU PRIX, UNE NOUVELLE HISTOIRE À ÉCRIRE Actuellement habitée, cette demeure offre la possibilité de s'installer tout en préparant sa rénovation. Son prix tient compte des travaux à prévoir, notamment pour améliorer sa performance énergétique, moderniser son chauffage au fioul et adapter les aménagements à vos envies. L'audit énergétique attendu prochainement viendra préciser les scénarios d'amélioration et éclairer votre projet. Une demeure pour les amoureux de caractère, de grands volumes et de jardins préservés, dans une commune de la Pévèle Carembault. Un lieu à découvrir pour imaginer la vie que vous pourriez y créer. Contactez Sylvie Mekil — BSK Immobilier pour organiser votre visite. Cette annonce référence 351602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 325 000,00 € Honoraires TTC : 3,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (338 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (99 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 610 € et 13 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

VOTRE RESPONSABLE DE SECTEUR BETTY VOUS PROPOSE UNIQUEMENT CHEZ PULP IMMOBILIER CETTE JOLIE MAISON SUR 381M2 : Elle se compose d'un beau hall d'entrée avec rangement, un WC indépendant, une belle pièce à vivre avec sa cheminée GODIN tubée et belle lumière traversante, une grande cuisine rétro équipée. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres parquetées avec rangements intégrés, une salle de bain carrelée et faïence aux murs, elle est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de sa douche ainsi qu'un 2nd toilettes. Le bien dispose d'une cave saine. Côté extérieur, une terrasse carrelée avec passage latéral sur le côté également carrelé, un beau jardin paysagé et clôturé avec son chalet en résine pour le rangement. Côté stationnement le bien dispose d'une allée privée macadamisée pouvant accueillir 2 voitures, et d'un garage. À NE MANQUER SOUS AUCUN PRÉTEXTE, À 2 MIN DES AXES AUTOROUTIERS!!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

399900

Matteo Jodry de Pulp Immobilier vous propose: DOUAI - SUPERBE MAISON DE MAÎTRE DE 230 m² - CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître située sur la commune de Douai, à deux pas de la gare et à proximité de toutes les commodités ! Derrière sa belle façade, cette demeure de caractère vous offre de généreux volumes, de beaux espaces de vie et un potentiel exceptionnel pour accueillir toute la famille. 230 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec 6 chambres ! Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un immense séjour ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert ensuite un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Au premier étage : Un palier dessert 3 vastes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une très grande salle de bain. Au deuxième étage : Vous profiterez de 3 grandes chambres déjà créées. Il ne reste plus qu'à les conforter et à les aménager selon vos envies pour exploiter pleinement tout le potentiel de cet espace ! Les petits plus qui font la différence : Un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Un garage, véritable atout au quotidien. De beaux volumes et 6 chambres. Un emplacement privilégié à deux pas de la gare de Douai. Une maison de maître pleine de charme, offrant de multiples possibilités ! Que vous soyez une grande famille, à la recherche d'une demeure de caractère ou d'un bien offrant de beaux volumes, cette propriété saura vous séduire. Une opportunité rare sur Douai ! N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

198000

Matteo Jodry de Pulp Immobilier Douai vous propose: Au cœur du centre-ville, cette superbe maison bourgeoise de 122 m² habitables, sur deux étages, ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie lumineux et agréable. Rez-de-chaussée Un séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Il se prolonge par une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin, pour profiter des beaux jours en toute saison. 1er étage Deux chambres, un bureau et une grande salle d'eau. 2e étage Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Extérieur Un jardin cosy en plein centre-ville, calme et intime, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Les plus -Toiture neuve -Menuiseries neuves -Rénovation complète : aucun travaux à prévoir -Emplacement privilégié, commerces et services à proximité Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Située à Graincourt-lès-Havrincourt, cette maison de maître séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche de cachet, de beaux volumes et d'un bien offrant de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez charmé par un magnifique hall d'entrée qui souligne le caractère de cette propriété, avec notamment son parquet en chêne massif et sa cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Les combles, déjà isolés, offrent environ 100 m² au sol aménageables, laissant libre cours à vos projets. Vous pourrez notamment envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'une salle de sport, d'un espace de jeux ou encore d'un bureau. La maison dispose également d'une très grande cave saine ainsi que de deux garages, dont l'un bénéficie d'un étage offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Côté technique, une grande partie de la toiture a été refaite en 2021 et les menuiseries ont été remplacées par du PVC double vitrage en 2022, à l'exception des fenêtres d'une chambre restant à changer. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville. Implantée sur une parcelle de 1 403 m², cette propriété bénéficie d'un grand jardin offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements. Au-delà de son potentiel familial, cette propriété offre également de belles perspectives pour un projet professionnel ou patrimonial. Les deux garages, dont l'un dispose d'un étage, pourraient notamment permettre d'envisager un projet de transformation en logements locatifs ou en hébergements de type Airbnb. La configuration du bien peut également intéresser les professionnels souhaitant développer une activité libérale. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres actuelles, ses combles aménageables, ses dépendances et son vaste terrain, cette maison représente une belle opportunité pour donner vie à un projet familial, professionnel ou patrimonial. Vous souhaitez découvrir cette maison et explorer toutes les possibilités qu'elle offre ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France

59310 ORCHIES - MAISON INDIVIDUELLE 164 M² - 4 CHAMBRES - CUISINE OUVERTE SUR GRAND SÉJOUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 164 m² habitables, 4 chambres, possibilité 5, à Orchies, aux limites de Nomain et d'Auchy-lez-Orchies. On entre, et c'est le volume qui frappe en premier. Une grande cuisine ouverte sur le séjour, de la lumière du matin au soir grâce à l'exposition ouest. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, trois chambres et une seconde salle de bains à l'étage. Il reste de quoi créer une cinquième chambre d'environ 25 m² le jour où la famille s'agrandit. Dehors, une belle terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis, avec du stationnement. Une cave complète les rangements. Côté emplacement, on est au calme, tout près des commerces et des écoles d'Orchies, avec un accès direct aux grands axes et à l'autoroute pour rejoindre Lille, Douai ou Valenciennes. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants déjà en place. Envie de venir la voir ? Appelez-moi ou écrivez-moi, je vous réponds directement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

154900

Visite virtuelle disponible! Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité cette belle maison semi-individuelle avec jardin, garage et stationnement privé. Proche de la zone d'activité Carrefour Douai Flers, dans une raquette calme et entretenue, vous trouverez cette maison de brique de 1913 rénovée et à la décoration soigné. Une fois passé le hall d'entrée vous accédez aux pièces salon, salle à manger et cuisine pour un total de 38m2. Au rez-de-chaussée toujours, la salle de bain et le WC individuel. Au premier étage, deux grandes chambres de plus de 14m2, Au second, une troisième chambre de 28m2 au sol et 11m2 carrez. Les extérieurs sont un vrai plus avec 320m2, composés d'une belle terrasse, 2 dépendances, un garage et un stationnement. Une cave saine vient compléter ce bien. Visite virtuelle disponible dans l'annonce, film sur demande, Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

226600

4 chambres Terrain de 1 250 m2 sans vis-à-vis Aucun travaux à prévoir ! Située à Saint-Hilaire Lez Cambrai seulement 17 minutes de Cambrai et 11 minutes de Caudry, cette charmante longère de 140 m2 vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux équipements et son agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez - Une chambre avec son dressing - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Une spascieuse cuisine équipée de 30m2,avec des volets programmables,idéale pour partir en vacances l'esprit tranquille - Un vaste salon-séjour de 47m2,offrant un accès direct à la terrasse grâce à une baie vitrée A l'étage L'étage est accessible par deux accès différents et comprend: - Trois chambres - Un palier pouvant être aménagé en bureau,idéal pour le télétravail. Equipements et prestations - Double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés,économique et chalereux - Fibre optique-Système d'alarme-Cave-Raccordement au tout-à-l'égout Garage avec porte motorisée - Portail motorisé-Sationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'a 4 voitures - Diagnostic électrique RAS Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Trés beau jardin arboré et clôturé,sans vis-à-vis comprenant -Une terrasse de 40m2 -Une pergola de 35m2 avec électricité -Un atelier de 24m2 avec alimentation électrique -Un chalet -Un garage de 40m2 - Taxe Foncière 700EUR Le calme,l'espace et le confort réunis ! Vous recherchez le calme,de beaux volumes et de grangs espaces verts ? Cette maison réunit tous ces atouts pour vous offir un cadre de vie agréable,en famille ou pour profiter plainement de la tranqulilité de la campagne N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (207) Pour info janvier 2027 la maison sera en C Emissions de gaz à effet de serre B (7) PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 226 600 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 EUR Honoraires 3% 6600EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare sur le secteur ! Situé dans un village recherché et paisible, découvrez ce superbe corps de ferme semi-individuel qui séduira les amoureux d'authenticité et d'espace. La maison d'habitation, alliant le cachet historique (authentiques carreaux de ciment, magnifique parquet chêne à bâtons rompus) à un confort modernisé, offre au rez-de-chaussée de spacieux espaces de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'un espace d'eau. Aux étages, un palier distribue 4 belles chambres idéales pour accueillir une famille. Le point fort indéniable de cette propriété ? Ses extérieurs impeccables et ses annexes exceptionnelles. Une grande cour entièrement macadamisée et close distribue plus de 300 m² de dépendances saines : une immense grange de 180 m², deux anciennes écuries, ainsi que de nombreux espaces de stationnement couverts et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Parfait pour une activité professionnelle, du stockage ou pour les collectionneurs de véhicules. Électricité récente, doubles vitrages PVC et volets roulants électriques installés. Une opportunité rare combinant fort potentiel et volumes hors normes à visiter sans tarder !

UNE NOUVEAUTE AMALIA !! 15 min CAMBRAI A RIBECOURT LA TOUR Superbe corps de ferme en U avec dépendances offrant 143m² habitables bâti sur 18 212m² de terrain avec pâtures attenantes comprenant: * une maison de village individuelle briques offrant 143m² habitables composée: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand salon/séjour 32m², salle à manger (ou chambre) 15m², spacieuse cuisine 19m² avec coin repas, salle de douche italienne 12m² neuve avec WC; - à l'étage: palier desservant 2 belles chambres (15m² et 15m²) et une suite parentale neuve32m² au sol (chambre + salle de douche + WC). * des dépendances, offrant un grand stockage, toutes accessibles par la cour principale: - une grange briques de 150m² au sol avec un hangar contigu de 80m² (9,50m au faitage) - une ancienne écurie ou étable de 120m² au sol avec un étage de 120m² également sur dalle béton!! - un garage 52m² avec toiture tuiles - un 2ème petit garage de 35m² avec toiture ardoises Toitures de grange, écuries et maison très récente en tuiles; chauffage central fioul, production d'eau chaude par cumulus, menuiseries mixte (bois et PVC) avec volets électriques en façade, électricité revue, assainissement tout à l'égout. Concernant les extérieurs: une cour principale parking 500m², un jardin clos et arboré d'agrément de 1800m² et une pâture attenante de 16 000m². ENORME POTENTIEL !! IDEAL AMMATEURS CHEVAUX !! DEPENDANCES 350M² IDEAL ARTISAN OU COLLECTIONNEUR VOITURE VOIRE GITE OU CHAMBRE D'HOTES !! Contactez votre conseiller Amalia Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°8416

Maison de charme 125m² environ — Semi plain-pied rénové — 3 chambres, jardin, garage — Fontaine-au-Pire Amoureux de l'authentique et du confort moderne, découvrez cette magnifique maison semi mitoyenne au charme préservé, idéalement située sur la commune de Fontaine-au-Pire. Proposant une vie en semi plain-pied, ce bien entièrement rénové (électricité, isolation, plomberie et cuisine) vous permettra d'installer directement vos valises sans aucun travaux à prévoir. CÔTÉ INTÉRIEUR Au rez-de-chaussée :Vie de plain-pied : une belle chambre spacieuse de 20 m². Pièce de vie : un salon/salle à manger chaleureux et lumineux de 18 m². Cuisine : cuisine équipée moderne. Salle de bain complète : équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un coin buanderie très pratique. À l'étage : Deux très grandes chambres de 21 m² et 17 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. CÔTÉ EXTÉRIEUR & ANNEXES Jardin : espace extérieur entièrement fermé et sécurisé, idéal pour les enfants ou animaux. Terrasses : deux belles terrasses d'environ 20 m² chacune pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée. Stationnement : un garage spacieux de 22 m². PRESTATIONS & CONFORT Chauffage : chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2020). Menuiseries : double vitrage PVC. Isolation & Électricité : rénovation intégrale récente (2020). Performance énergétique : DPE D / GES D. INFORMATIONS FINANCIÈRES & MANDAT Prix de vente : 189 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Référence mandat : n° 8412 Une très belle affaire sur le secteur qui réunit charme de l'ancien, volumes généreux et tranquillité du "sans travaux"! Contact & Visites : Contactez Alicia directement pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite.

Opportunité à saisir à Trith St Leger ! Cette maison à vendre à 117 500 € vous offre un potentiel rare dans un secteur recherché. Idéale pour investisseurs ou familles, elle est actuellement louée 750 € par mois, garantissant une rentrée locative immédiate. Cette maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. Son jardin privé invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité, un vrai plus pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. À l'intérieur, les espaces sont bien répartis pour optimiser le confort de vie. Les quatre chambres offrent une belle surface habitable, tandis que les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin, apportant luminosité et convivialité. Chaque espace est pensé pour répondre aux besoins quotidiens. Le garage attenant garantit une protection pour votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, accessible depuis la maison, est un véritable atout pour les moments de détente ou les activités en plein air. Chauffage Eléctrique Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une maison fonctionnelle, bien située et déjà louée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Trith St Leger. Votre projet immobilier commence ici ! Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 117 500 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149900

NOUVEAUTÉ CHEZ PULP IMMOBILIER ! Vous recherchez une maison de ville spacieuse et fonctionnelle ? Cette maison de 110 m² a de quoi vous séduire ! Elle se compose d'un salon-séjour ouvert, offrant un bel espace de vie convivial, de 3 chambres et 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un garage et d'une petite cour extérieure pour vos moments de détente. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien pratique au quotidien. Pas de gros œuvre à prévoir ! Vous pourrez vous projeter sereinement et personnaliser les lieux selon vos envies après quelques travaux Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59171 - ERRE VILLAGE PRISÉ - 6 PIECES - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - MAISON DE 120 M² AVEC TERRASSE, JARDIN ET DEPENDANCES - GRAND GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, située dans le village prisé de ERRE, à proximité de SOMAIN, et avec un acccès rapide par l'A21, à VALENCIENNES ou DOUAI. Nichée dans un environnement calme, sur une parcelle de près de 600m², cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et un potentiel incroyable pour en faire votre cocon familial, grâce à la modulation des pièces selon vos envies ou besoins. Construite après guerre, cette maison en brique, dotée d'un toit en tuile de Bauvais en très bon état, est répartie sur deux niveau, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel au rez-de-chaussée et un espace nuit confortable. L'ensemble est en bon état général, avec une rénovation partielle de la maison effectuée en 2021, assurant ainsi un intérieur confortable, qu'il vous faudra cependant mettre au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre de près de 30m², offrant ainsi un espace convivial agréable. Une pièce attenante de 13m², peut autant être aménagé en chambre au Rez-de-chaussée, qu'en bureau, et même pour agrandir la pièce de vie afin d'en faire un salon/séjour en L très agréable, sans trop de travaux. Une grande cuisine de 14m² n'attend plus que vos idées pour se transformer en pièce conviviale moderne, avec un ilôt central et un coin repas pour la famille. L'arrière cuisine de 6m² peut devenir une belle buanderie, donnant sur la terrasse pour y étendre le linge aux beaux jours. La grande salle de bains fait plus de 13m², elle est à moderniser, et vous pourrez aisément y aménager une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque et plusieurs meubles de rangement. Les WC sont séparés et l'assainissement est aux normes. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, avec volets électriques, et ont moins de 10 ans, garantissant une isolation optimale et une sécurité renforcée. Le chauffage actuel est au gaz, sous forme de convecteurs, fonctionnels dans toutes les pièces à vivre du rez-de-chaussée. Les extérieurs ne sont pas en reste, que vous soyez simple bricoleur ou PROFESSIONNEL, vous bénéficierez de plusieurs dépendances (25m²), d'un grand garage (16m²) avec une fosse et d'un vaste atelier de 35m², pour créer un espace de loisirs ou de travail, ou simplement de stockage, selon vos besoins. La cave de 12m² est saine et sera parfaite pour conserver ou stocker. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe derelevage permet l'arrosage du jardin, appréciable face au réchauffement climatique et aux restrictions d'eau à venir. À l'extérieur, une terrasse de 38m² avec un accès sur le côté très pratique, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité sans aucun vis-à-vis. Le jardin de 400m², entièrement clos, offre un espace extérieur verdoyant et propice au jardinage et à la détente. L'électricité et la plomberie sont en bon état au rez-de-chaussée (à revoir à l'étage). Le DPE est en F/F et le rapport d'audit énergétique vous apportera toutes les informations utiles pour effectuer les travaux pour améliorer la performance énergétique de la maison. Le prix de vente de la maison tient compte de ces travaux, nécessaires pour la rendre la plus confortable possible et surtout une plus-value appréciable en cas de revente. Vous serez séduit par le charme de cette maison, idéalement située, à proximité de toutes les commodités. POUR INVESTISSEUR ou pour y loger une famille, ce bien est rempli de promesses. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien à Erre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

295000

Matteo Jodry et Pulp Immobilier Douai vous proposent, cette demeure de caractère Idéalement située sur l'avenue la plus recherchée de Douai, Découvrez cette élégante maison d'époque de 1960 offrant 151 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations soignées. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une véranda. Dans le prolongement extérieur à droite, profitez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un élégant jardin à la parisienne. 1er étage : L'espace nuit dessert 3 belles chambres, dont une bénéficiant d'un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. 2ème étage : Un second niveau composé de 2 très grandes chambres, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau/loisirs. Sous-sol complet : Un grand sous-sol fonctionnel comprenant un garage ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, cachet et grandes capacités de stationnement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.