Trouver un maison avec cave à Auchy-lez-Orchies

259000

Vous cherchez le parfait équilibre entre vie de famille, espace et accessibilité ? Laissez vous séduire par cette superbe 1930 idéalement située. Dès l'entrée vous découvrirez de beaux volumes traversés par la lumière. Un salon séjour chaleureux et une magnifique cuisine entièrement équipée. Les deux étages desservent 4 chambres avec dressing dont une passante idéale pour un bureau, ou salle de jeux. Un beau jardin sans vis à vis vient complété ce bien. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour informations complémentaires ou pour organiser une visite et tomber sous le charme un seul numéro 06 50 91 25 58 ! Cette annonce référence 343699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RONCHIN CENTRE MAISON 96 M², 3 CHAMBRES ET JARDIN ****** ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 96 m² habitables, avec un agréable jardin de près de 40 m² sans vis à vis, à 5min à pieds de la gare. Au coeur de Ronchin, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison des années 1930. Le couloir d'entrée vous donne accès à un espace salon/salle à manger à la décoration soignée de près de 25 m². Cet espace est ouvert sur une cuisine spacieuse de plus de 16 m², c'est donc un espace de vie de plus de 40 m² qui s'offre à vous. Le jardin de 40 m², accessible depuis la cuisine et sans vis à vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage vous découvrirez deux belles chambres de 14,5 m² et 9,25 m². Ici une fois encore la décoration y est soignée. La chambre de 14,5 m² bénéficie de placards intégrés. Au deuxième étage, c'est un espace de 32 m² au sol qui vous attend. Idéal pour y constituer une suite parentale ou un espace ado avec sa propre salle de douche. Le volume de cette chambre vous garantit du rangement et un coin télétravail. Une grande cave de plus de 24 m² vous assure un large espace de rangement supplémentaire. Contact par téléphone à privilégier pour prendre rdv pour une visite. Les +++++ : . Localisation . Décoration soignée . Faibles consommations . Grand espace de vie . 3 chambres A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 245.900 Euros Honoraires agence charge vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison semi individuelle de 140 m², pensée pour offrir de beaux espaces au quotidien. Elle propose une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger , avec un agencement . Le bien dispose de 4 chambres, dont deux avec des surfaces confortables, ainsi qu'une mezzanine .Une salle de bain, Côté extérieurs, la maison s'ouvre sur un jardin de plus de 300m² exposé Sud , idéal pour profiter de moments en plein air. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un garage attenant, d'un atelier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'organisation. L'environnement est pratique au quotidien : l'école primaire, l'hôpital et l'université se situent à proximité. Une opportunité à visiter pour mieux apprécier les volumes, la luminosité et le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à découvrir le bien lors d'une visite : prenez contact avec Jonathan SOLANO 06.28.55.73.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petite maison pleine de potentiel d'une surface privative de 61 m2 sur deux étages comprenant une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour avec skydome, sanitaires indépendants, aux étages deux grandes chambres et une salle de bain spacieuse. Cave au sous-sol. Le DPE est de classe D, les châssis sont en PVC, double vitrage sur tous les ouvrants avec volets roulants, radiateurs électriques à inertie sèche aux étages. Le logement est équipé de la fibre optique. Façade et toiture en bon état. Idéalement située rue d' Ennetières a Lille, dans un secteur recherché entre les stations de métro Cormontaigne et Montebello. Ce bien offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. La maison nécessite une remise au goût du jour, vous permettant de repenser entièrement l'aménagement intérieur et de créer un espace moderne sur mesure. Vous profiterez d' une localisation stratégique au cœur d' un quartier vivant et pratique. Intéressé (e) ? Prenez contact au 06.59.05.55.52, Benoît Dupont Efficity, bdupont@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit DUPONT représentant de la SARL T.G.S. NORD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 189 RUE NATIONALE - titulaire de la carte professionnelle CPI 5906 2018 000 031 611 - CCI de GRAND LILLE le - immatriculée au RCS de LILLE sous le n°525268918 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°525268918. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

249000

À VENDRE – Maison familiale de 180 m² de 7 pièces – 5 chambres – Roubaix Découvrez cette spacieuse maison de 180 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement en colocation étudiante grâce à ses beaux volumes et ses cinq chambres. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Grand salon lumineux - Cuisine ouverte - Salle d'eau - WC indépendant - Débarras - Terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours Au 1er étage : - 2 belles chambres - 2 salles d'eau avec douche Au 2ᵉ étage : - 3 chambres supplémentaires - 1 toilette Les atouts du secteur Située dans un quartier recherché de Roubaix, cette maison bénéficie de la proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, des services et d'un réseau de transports complet avec métro, tramway, bus et gare SNCF, facilitant les déplacements vers Lille et toute la métropole. Les + de cette maison - 180 m² habitables - 5 chambres - Jardin et terrasse - Nombreux espaces de rangement - Idéale pour une grande famille - Excellent potentiel pour une colocation étudiante ou un investissement locatif Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 342916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675000

Edwige BOULY, votre conseillère immobilière, vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle au charme atypique, idéalement située au cœur du village prisé de Sainghin-en-Mélantois. Développant 180 m² habitables, cette villa moderne séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec toilettes indépendantes dessert une cuisine ouverte de 15 m², parfaitement intégrée à une exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à pellets, véritable cœur de la maison. Vous profiterez également d'une agréable vue sur le jardin paysager, pensé pour toute la famille avec son potager, son poulailler et son espace jeu, offrant un véritable havre de paix. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes, offrant un espace de vie confortable et intimiste. Le dernier niveau, entièrement dédié aux enfants ou aux invités, propose trois belles chambres ainsi que deux salles de douche, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité. Cette propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes : deux garages totalisant 86 m², une buanderie ainsi qu'une cave, représentant 45 m² d'espaces supplémentaires, idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stockage. Située à seulement quelques minutes de Villeneuve-d'Ascq et des principaux axes routiers, Sainghin-en-Mélantois offre un cadre de vie recherché, alliant le charme d'un village à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et infrastructures. Spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et résolument atypique, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié et sécurisé. Nichée au sein d'une résidence privée, entièrement sécurisée par un portail motorisé et un digicode, cette demeure bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Véritable cocon de sérénité, elle offre à ses occupants un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où confort, sécurité et intimité se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 343179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lambersart Briquetterie/Verghelles – Maison 95 m², 3 chambres, jardin – Métro à 5 min à pied – 289 000 € À 5 minutes à pied du métro, dans un quartier résidentiel de Lambersart où écoles et commerces sont accessibles sans voiture, cette maison de 95 m² offre les volumes d'une vraie maison de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour d'environ 30 m² et d'une grande cuisine équipée et lumineuse d'environ 25 m², ouverte sur le jardin. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Les combles aménageables permettent de créer une 4ᵉ chambre ou un bureau. La cave saine d'environ 17 m² complète le rangement. Côté entretien : double vitrage, volets roulants, structure saine. Le jardin ensoleillé de 106m² permet repas dehors et jeux d'enfants. Stationnement facile dans la rue. En résumé : 95 m² habitables, 3 chambres possibilité 4 Séjour ~30 m² + cuisine équipée ~25 m² Cave saine ~17 m² Jardin, double vitrage, volets roulants Métro à 5 min à pied, écoles et commerces à proximité immédiate DPE : D – GES : D Prix : 289 000 € Honoraires à charge acquéreur Visites 7j/7 – contactez-moi via la messagerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°889230918. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

784000

Uniquement chez BSK immobilier - Sébastien FEYS vous propose un ensemble immobilier: Mur, fond de commerce (Bar, Brasserie/Restaurant) et appartement Rare sur le secteur Bâtisse de caractère des années 1930, sans mitoyenneté, avec double distribution. Vous offrant un estaminet de renom au cœur de la Pévèle. Les murs se composent: Au RDC, sur plus de 160m² un grand bar et deux salles de restauration avec mezzanine, cuisine et un espace sanitaire. A l'étage: un appartement de 65m² sur deux niveaux avec cuisine ouverte de 11m² sur la pièce de vie de 20m², une salle de bain avec douche, vasque et WC ainsi que deux chambres de 9 et 11m². A cet appartement s'ajoute un jolie jardin privatif avec piscine sans vis à vis. Le restaurant dispose de deux salles distinctes comprenant environ 75 places assises, un grand bar donnant sur les deux salles du restaurant, avec plus de 12 becs, offrant un vaste choix de bières pressions, une magnifique verrière et équipé d'un lave verre et d'une machine à café. Une double distribution vous amènera dans les cuisines, facilitant le service en salle. Côté équipement, la cuisine possède chambre froide, frigo, congélateur, plaque de cuisson, friteuse, lave vaisselle,trancheuse et bain marie. Actuellement, le restaurant effectue une moyenne de 350 à 400 couverts par semaine, réparti en 10 services. Il fonctionne avec deux salariés, le gérant ainsi qu'un salarié supplémentaire le week-end. La brasserie est libre de brasseur LOT INDIVISIBLE MURS ET FOND DE COMMERCE = 574 000€ + 210 000€ SOIT 784 000€ Idéalement situé - proche d'un parking Belle rentabilité pour ce bien en activité depuis 2008. Une étude financière (banque ou courtier) vous sera au préalablement demandée pour tout renseignement comptable supplémentaire Cette annonce référence 321394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 784 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59100 ROUBAIX - MAISON 4 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - DPE C - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison où vous n'aurez qu'à poser vos meubles; Cette maison de 4 chambres coche toutes les cases : un bel espace de vie, des dépenses d'énergie maîtrisées et un état technique irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie carrelée traversante de 45 m², entièrement ouverte, avec salon, salle à manger et cuisine équipée. À l'étage, la maison offre 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bains à l'étage est en parfait état. Côté prestations, cette maison est un achat serein : Confort d'été performant DPE C, pour un budget chauffage économique Chaudière toute récente Diagnostics entièrement aux normes Raccordement au tout-à-l'égout Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Nombreux rangements Située dans le secteur Usine / Manufacture, vous profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien fiable, économique et prêt à vivre. Une visite suffit souvent pour se projeter. Contactez-moi au 06 88 73 26 93 pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pour vous INVESTISSEURS En exclusivité EFFICITY Roubaix 59100 MAISON + LOT GARAGES Maison 5 pièces de 127m2 3 chambres et un bureau Louée 900€ / mois + lot de 6 garages dans une cour de 300m2 (dont 3 loués à 70€ / mois) Total locatif 1110€ / mois (Possibilité de mettre les 3 autres garages en location) PRIX 189 000€ FAI Dans une rue calme et familiale, je vous propose à la vente pour un investissement locatif une maison semi mitoyenne de 127m2 + 6 garages fermés dans une cour de 300m2. La maison a toujours été louée sans aucun problème Actuellement 900€ / mois Chauffage gaz Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants 3 chambres et un bureau Arrêts de bus à proximité Une grande cour de 300m2 avec accès par portail dans laquelle se trouvent 6 garages dont 3 loués (et les 3 autres occupés par les propriétaires mais peuvent être loués si vous en devenez propriétaire à votre tour). Info / visites : contactez moi au 06 63 36 60 78 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au cœur du très recherché quartier du Canon d'Or à Lambersart Un emplacement d'exception, un cachet préservé et un cadre de vie privilégié. Située dans le très prisé quartier du Canon d'Or à Lambersart, cette charmante maison familiale de 125 m² saura vous séduire par son authenticité, son calme et son environnement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 43 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. La maison offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, permettant à chacun de profiter d'un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une dépendance apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou être aménagée selon vos envies. Une cave vient compléter les prestations. Les + qui font la différence : Quartier du Canon d'Or, l'un des plus recherchés de Lambersart Maison pleine de charme et de caractère Environnement calme et familial 4 chambres – idéal pour une famille Belle pièce de vie de 43 m² Terrasse et jardin Dépendance et cave Cuisine indépendante équipée Une maison rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien, la qualité de vie et la proximité immédiate de Lille. Une visite s'impose ! Contactez Lucile VION au 06 79 54 28 37...

226600

Maison semi-individuelle rénovée de 120 m2 Aucun travaux à prévoir Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces, cette charmante maison semi-individuelle de 120 m2, entièrement rénovée en 2018, vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours, une spacieuse salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un salon-séjour lumineux ainsi qu'un espace de rangement. Le premier étage se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un espace de rangement et d'un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d'une chaudière gaz Deville de 8 ans et d'un cumulus récent d'un an. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une grande terrasse carrelée, une cave, un grand garage de 37 m2 pouvant accueillir deux véhicules, deux dépendances de 12 m2 et 20 m2, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé. jardin 340m2 Un véritable atout : une citerne de récupération d'eau de pluie alimente les WC et la machine à laver, permettant de réaliser des économies d'eau au quotidien. Cette maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (138) Emissions de gaz à effet de serre C (23) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1620EUR et 2240EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 226 600 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 EUR Honoraires 3% 6600EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Imaginez une vie où tout se fait à pied : les commerces, les écoles et la mairie de Marquette à deux pas... Bienvenue dans cette superbe demeure ancienne de 210 m², entièrement métamorphosée par une rénovation d'exception. Ici, le cachet d'origine a été soigneusement préservé pour dialoguer avec des prestations contemporaines haut de gamme. Le choix de matériaux nobles (parquet massif, marbre italien, éléments de caractère) souligne l'élégance de chaque espace, tout en offrant un état technique irréprochable (DPE C). Le clou du spectacle ? Une pièce de réception spectaculaire de plus de 70 m² qui n'attend que vos projets de vie, une cuisine XXL pour les amoureux de gastronomie, et un bureau au rez-de-chaussée pour travailler au calme. Aux étages, la maison déploie 5 belles chambres et 3 salles de bains, alliant la noblesse des matériaux à un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, son jardin exposé plein Sud est un véritable havre de paix, accessible également par un passage piéton indépendant. Le mot de l'expert : coup de cœur de l'agence pour les volumes rares, une luminosité omniprésente et une rénovation soignée dans les moindres détails avec des matériaux de premier choix. Un produit coup de cœur destiné aux amateurs de volume et de cachet préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

Briques, tomettes, carreaux de ciment et poutres : cette bâtisse rénovée marie le charme de l'ancien au confort moderne. Au RDC : hall, cuisine équipée sur vaste salle à manger, et un espace modulable de 50 m² (bureau pro, atelier, garage ou suite parentale). Aux étages : salon avec poêle à granulés, bureau et 4 chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Extérieur & annexes : jardin clos sans vis-à-vis (expo sud), 2 terrasses, grande dépendance et 55 m² de caves. Technique : toiture sous décennale, double vitrage, chauffage gaz et granulés. À deux pas des écoles, commerces et axes routiers. Un bien unique avec un niveau de prestations rare ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59148 FLINES-LEZ-RACHES - POUR INVESTISSEUR - CENTRE VILLE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 80 M² - RÉNOVATION RECENTE - CUISINE ÉQUIPÉE - TERRASSE - JOLIE PIÈCE À VIVRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 80 m², À VENDRE LOUÉE, idéalement située en plein cœur de Flines-lez-Râches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Investissement locatif sécurisé avec locataires sérieux en place et bail d'habitation en cours. Entièrement rénovée et très bien isolée, cette maison sur 2 niveaux offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 27 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol d'environ 15 m². Vous profiterez également d'une agréable cour d'environ 28 m² avec terrasse pour les beaux jours et d'une dépendance. Les atouts : Maison très bien rénovée, sans travaux à prévoir Travaux réalisés par entreprise Excellent DPE (C/B) 4 chambres Belle pièce de vie de 27 m² exposée sud Combles habitables de 30 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Cave saine Terrasse et cour Situation centrale, commerces et commodités accessibles à pied Informations locatives : Bien à vendre "occupé" avec bail d'habitation en cours (mêmes locataires depuis décembre 2022) Loyer actuel : 790 € / mois hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères FaibleTaxe foncière : 419 € Un bien IDÉAL POUR INVESTISSEURS à la recherche d'un PLACEMENT PATRIMONIAL avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'évolution du rendement. Prix cohérent avec le potentiel de rentabilité, soit 170000€ net vendeur plus 8000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs. #MaisonRénovée #investissement #CentreVille #TerrasseEnsoleillée #effiCity #FlinesLezRaches Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Bienvenue ! Une nouvelle page à écrire… Je suis ravie de vous proposer à la vente cette maison familiale de 1930, très saine et idéalement située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro. D'une superficie utile de 130m², 80m² habitables, elle offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Remise au goût du jour et personnalisée selon les goûts de ses nouveaux propriétaires, elle leur offrira des moments de vie paisibles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée et d'une véranda. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier de 40m2 au sol qui vous permettra de vous projeter sur un nouvel espace de vie. Le plancher d'origine en parfait état vous séduira et apportera une touche de charme et d'authenticité à vos chambres. Une cave saine et sèche et un jardin intimiste vous apporteront praticité et confort. Situation idéale : rue calme, à sens unique en plein cœur de ville, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens ou pour se rendre au travail. L'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur. Côté technique : toiture et charpente en très bon état, dalle béton, brique pleine, simple vitrage bois, persiennes sur toutes les fenêtres, pompe à chaleur de 2025, cheminée à bois, tout-à-l'égout. Très saine, la maison est prête à vivre une nouvelle aventure et attend vos idées de rénovation. Et si cette maison était votre prochain cocon ? Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi au O688326854 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue ! Une nouvelle page à écrire… Je suis ravie de vous proposer à la vente cette maison familiale de 1930, très saine et idéalement située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro. D'une superficie utile de 130m², 80m² habitables, elle offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Remise au goût du jour et personnalisée selon les goûts de ses nouveaux propriétaires, elle leur offrira des moments de vie paisibles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée et d'une véranda. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier de 40m2 au sol qui vous permettra de vous projeter sur un nouvel espace de vie. Le plancher d'origine en parfait état vous séduira et apportera une touche de charme et d'authenticité à vos chambres. Une cave saine et sèche et un jardin intimiste vous apporteront praticité et confort. Situation idéale : rue calme, à sens unique en plein cœur de ville, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens ou pour se rendre au travail. L'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur. Côté technique : toiture et charpente en très bon état, dalle béton, brique pleine, simple vitrage bois, persiennes sur toutes les fenêtres, pompe à chaleur de 2025, cheminée à bois, tout-à-l'égout. Très saine, la maison est prête à vivre une nouvelle aventure et attend vos idées de rénovation. Et si cette maison était votre prochain cocon ? Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi au O688326854 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ancien commerce offrant un fort potentiel de transformation. L'ensemble se compose : • une maison d'environ 100 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une véranda et le jardin, quatre chambres dont deux aménagées dans les combles, deux garages. • un studio indépendant d'environ 20 m² actuellement loué avec son garage privatif. Le tout est implanté sur une parcelle de 337 m2 avec jardin. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets. Les atouts : studio déjà loué 300€/ mois deux entrées indépendantes deux garages pour la maison garage du studio + garage jardin nombreuses possibilités d'aménagement idéal investissement locatif, résidence principale avec revenu locatif ou division (sous réserve des autorisations administratives). Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Contactez moi pour plus d'info et programmer une visite Prix hors honoraires d'agence 130 000 €. Prix honoraires inclus 136 500 €. Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITE EFFICITY – LILLE FIVES – MAISON DES ANNÉES 30 – 129 m² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA CHAUFFÉE – JARDIN- CAVE– TERRASSE- PROCHE TRANSPORTS Et si votre prochaine maison réunissait le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agréable extérieur au cœur de Lille ? Située dans le secteur recherché de Lille Fives, côté Mons-en-Barœul, cette maison des années 30 séduira les amoureux des belles hauteurs sous plafond, de la luminosité et des espaces de vie généreux. À seulement quelques minutes des transports, de la Halle Gourmande Chaud Bouillon, du supermarché coopératif Super Quinquin et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté au cœur de la métropole. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 128,85 m² habitables, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux. Les points forts Maison des années 30 pleine de charme 128,85 m² habitables 3 grandes chambres Véranda chauffée de 20 m² Terrasse de 10 m² Jardin d'environ 50 m² exposé Sud-Est Belle hauteur sous plafond Maison traversante et lumineuse Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Une maison familiale où il fait bon vivre Dès l'entrée, cette maison dévoile de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour traversant se prolonge naturellement vers une véranda chauffée de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Un espace idéal pour partager des moments en famille, recevoir des proches ou simplement profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année. L'exposition Sud-Est apporte une belle lumière naturelle et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. --- Agencement Rez-de-chaussée • Entrée : 2,02 m² • Salon / séjour traversant : 28,06 m² • Cuisine ouverte équipée : 9,28 m² • Véranda chauffée : 20 m² • WC indépendant : 1,39 m² • Accès direct à la terrasse et au jardin • Une cave seine --- 1er étage • Chambre de 14,38 m² • Salle de bain de 10,79 m² comprenant baignoire, douche et meuble vasque • WC indépendant avec lave-mains : 2,19 m² --- 2ème étage • Chambre de 14,04 m² • Chambre de 15,26 m² --- Extérieurs • Terrasse de 10 m² • Jardin d'environ 50 m² • Exposition Sud-Est Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des repas en famille. --- Confort et équipements • Chauffage central au gaz • Production d'eau chaude par chaudière gaz • Double vitrage • Persiennes • Fibre optique Travaux réalisés • 2015 : réfection de la toiture de l'extension et installation de vélux • 2021 : raccordement au tout-à-l'égout • 2026 : réfection de la toiture principale • 2026 : peintures et entretien général de la maison DPE : E (lié principalement à la toiture de la véranda non isolée) --- Emplacement Située dans un secteur calme de Lille Fives, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate : • des transports en commun, • des écoles, • des commerces, • de la Halle Gourmande Chaud Bouillon, • du supermarché coopératif Super Quinquin. Un quartier dynamique qui séduit autant les familles que les jeunes actifs. --- Idéal pour • Une famille • Un couple souhaitant de beaux volumes • Des primo-accédants recherchant une maison avec jardin à Lille --- Compléments d'informations Taxe foncière : 778 € Consommation moyenne : • Gaz : environ 150 € / mois • Électricité : environ 50 € / mois --- Prix de vente 278 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. --- Contactez-moi pour organiser une visite Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 --- Commodités à proximité Transports 651 m Métro Marbrerie 218 m Bus Montagnards 1,8 km Tram Gare Lille Europe --- Éducation 260 m Crèche de Fives 326 m École maternelle Bara 362 m École primaire Cabanis - Bara 375 m École élémentaire Cabanis 436 m École primaire privée Saint-Joseph --- Santé Hôpitaux 1,6 km Hôpital Privé La Louvière 1,7 km Clinique Ambroise Paré Pharmacie 283 m Pharmacie Reydet Gruson Médecins 269 m Centre de santé Lille Fives 302 m Soins à domicile 350 m Orthopédie Scarpe 459 m Cabinet médical des docteurs Clery et Monaca Dentiste 635 m Cabinet dentaire Lourme Albuquerque Vétérinaire 365 m Vétérinaire Boudeau Sternz --- Loisirs 99 m Square des Fleurs 102 m Terrain de jeux 196 m Centre Social Mosaïque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

149900

Nouveauté en mandat Oxygène chez Pulp Immobilier ! Venez découvrir cette charmante maison de ville qui vous offre un hall d'entrée, desservant un beau séjour donnant accès à une cuisine équipée. Au Rez de chaussée, vous y trouverez un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, un palier vous dessert 2 chambres. Au deuxième étage, une troisième chambre vous y attend. Côté extérieur, vous y trouverez une terrasse idéalement exposée, et un jardin clos et arboré. Le bien dispose d'une cave. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et habitable de plain-pied ? Cette maison de 165 m² habitables a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger ouverte sur le salon, offrant un espace de vie d'environ 40 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda. Une chambre de 29 m², une salle d'eau entièrement rénovée en 2024, un WC indépendant ainsi qu'un vestiaire complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 27 m² et 13 m². Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre de plus de 45 m² au sol (plus de 20 m² Loi Carrez). À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, d'un jardin d'environ 530 m² avec son cabanon, dont le fond de parcelle borde la forêt. Un double carport ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts Maison semi-individuelle 165 m² habitables Habitable de plain-pied 4 chambres, dont 3 de plus de 20 m² Bel espace de vie d'environ 40 m² Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau rénovée en 2024 Double carport Cave DPE : C Une maison entretenue, offrant de beaux volumes et idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2200€ et 3040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15435

599000

Coup de cœur en Pévèle — Maison de caractère entièrement rénovée (5 ch + jardin plein Sud) Laissez-vous séduire par les volumes et le cachet de cette superbe maison individuelle sur sa parcelle de 704 m², idéalement exposée. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Un salon indépendant et un espace salle de jeux. Une salle de bains, un dressing, une buanderie et une cave. À l'étage : Un vaste palier modulable (bureau, coin lecture...). 5 chambres spacieuses. Une seconde salle de bains. Un grenier accessible pour un stockage optimal. Extérieurs & Équipements : Jardin clos orienté plein Sud avec terrasse en bois et chalet. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Pompe à chaleur installée en 2024 (gain énergétique majeur, DPE en cours de réactualisation). Cette annonce référence 341651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CANY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 99264366800013. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq vous propose en exclusivité, sur la commune de Loos, cette maison de ville vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé. D'une superficie d'environ 87 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour les beaux jours. A noter : le bien est actuellement loué à des locataires sérieux, avec un loyer mensuel de 850 euros. Une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Les atouts du bien : - Exclusivité Laforêt Estaires ; - Maison de ville d'environ 87 m² ; - Grande pièce de vie lumineuse ; - Cuisine aménagée et équipée ; - 2 chambres ; - Buanderie ; - Cour ; - Bien vendu loué ; - Loyer mensuel de 850 euros. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Simon Alsberghe au 06 67 61 65 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Informations légales : - Honoraires à la charge du vendeur

179000

Nouveauté Pulp immobilier Carvin ! Maison de ville d'environ 105 m2 habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée et grande salle de bains. À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés sud-est, ainsi que d'une dépendance idéale pour le rangement. Véritable atout : un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison clé en main conviendra parfaitement à des primo-accédants, investisseurs ou à toute personne en quête de confort et de praticité. À découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Et si vous donniez une seconde vie à cette belle maison des années 1930 ? Située en centre-ville de Denain, cette maison mitoyenne de 125,6 m² habitables n'attend plus qu'un nouveau projet. Anciennement aménagée en bureaux, elle offre aujourd'hui une formidable opportunité de créer une agréable maison familiale, entièrement pensée selon vos envies. Ici, tout est réuni pour laisser libre cours à votre imagination. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant une première pièce d'environ 15 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour imaginer un salon chaleureux. Une seconde pièce de 16 m² pourra accueillir une belle salle à manger, tandis qu'une troisième pièce d'environ 9 m² trouvera naturellement sa place en future cuisine. À l'étage, les volumes continuent de séduire : * une vaste pièce de plus de 20 m², parfaite pour une suite parentale ; * une seconde chambre d'environ 13 m² ; * un espace de près de 5 m², idéal pour créer votre future salle de bains. Sous les combles déjà aménagés, deux belles chambres supplémentaires de plus de 14 m² et 16 m² (surface Carrez) complètent l'ensemble. De quoi accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 20 m², parfaite pour créer un agréable espace détente. Ce que l'on aime Une maison saine avec une structure solide. Une toiture en bon état. Des menuiseries PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison. De beaux volumes sur chaque niveau. Une distribution qui permet d'imaginer facilement une véritable maison familiale. Un énorme potentiel de valorisation après rénovation. Travaux à prévoir Comme tout beau projet, cette maison demandera quelques aménagements : * création d'une cuisine ; * création d'une salle de bains ; * remise aux normes de l'installation électrique ; * modernisation du chauffage (chaudière fonctionnelle mais ancienne, sans production d'eau chaude) ; * réaménagement des sanitaires, les toilettes étant actuellement situés dans la cour, tout en étant déjà raccordées au tout-à-l'égout. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de créer un bien à votre image tout en bénéficiant d'une base saine et de beaux volumes. Une visite suffira pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2650€ et 3620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15410

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ, vous proposent en exclusivité cette belle maison de 141,88 m² habitables (171,88 m² au sol), idéalement située au cœur d'Hallennes-lez-Haubourdin, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un véritable esprit de maison familiale, avec de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur particulièrement agréable et calme. Édifiée sur une parcelle de 537 m², cette maison séduira avant tout par ses volumes généreux et sa pièce de vie exceptionnelle de près de 72 m², véritable cœur de la maison. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace baigné de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un volume rare qui permet de profiter pleinement des moments en famille comme de recevoir confortablement ses proches. La pièce de vie, climatisée, bénéficie de nombreuses ouvertures et se prolonge naturellement vers une grande terrasse carrelée de 65 m², parfaite pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou simplement profiter du jardin. À l'arrière, vous découvrirez un agréable jardin, offrant un véritable espace de respiration et de détente, particulièrement appréciable pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres de plus de 12 m² et un espace dressing. Celui-ci offre un intéressant potentiel d'évolution et pourra notamment être transformé en salle d'eau, permettant ainsi de créer une suite parentale ou un espace nuit encore plus confortable. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles. Selon vos besoins, elles pourront parfaitement convenir à des chambres d'enfants, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié au télétravail. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage attenant de 17 m² avec accès direct depuis la rue, un véritable atout en plein centre-ville, ainsi que d'une cave saine d'environ 15 m², idéale pour le stockage. Les + qui font la différence : - 142m² habitables - Une pièce de vie exceptionnelle de près de 72 m² - Climatisation - Chauffage central gaz - 4 chambres - Garage - Emplacement central, à proximité des commerces et des écoles ! Une maison qui coche de nombreuses cases pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un véritable extérieur, tout en souhaitant rester au cœur d'Hallennes-lez-Haubourdin. Ses volumes, sa spectaculaire pièce de vie et son agréable jardin en font une maison particulièrement conviviale, avec encore de belles possibilités d'aménagement pour la personnaliser à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

59261 - WAHAGNIES - 195m² - 6 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE - GARAGE - DEPENDANCES - EXTERIEUR - 245000€ Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent cette charmante maison de 195m² située au cœur de Wahagnies qui vous séduira par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et ses nombreux atouts. Une véritable maison coup de cœur où espace, confort et fonctionnalité se rencontrent. Sur une parcelle de 183 m², elle propose un intérieur pensé pour une vie de famille agréable, avec de vastes espaces de réception et de nombreux rangements. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 60 m², offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine équipée parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée dispose également : d'une entrée indépendante, d'une buanderie, d'un grand cellier, l'accès à une cave, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative, ainsi que de 5 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille, invités ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace cocooning, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et de dépendances offrant de belles capacités de rangement. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison aux prestations rares, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Wahagnies – Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

59282 - Douchy Les Mines - 125 000€ HAI - DPE D/D. Maison - 85 m² - 5 pièces - 1 garage - Jardin - Cave. Audrey Falempe, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée où l'on pose ses meubles et idéale pour un premier achat. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille via son hall d'entrée et s'organise autour d'une salle à manger centrale, le salon d'un côté et d'une vaste cuisine baignée de lumière donnant accès au jardin. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin de 36 m² idéalement exposé permet de profiter pleinement des beaux jours sans les tracas d'entretien. Un garage de 24 m² vient renforcer l'intérêt de cette maison, apportant une solution de stationnement ou de stockage appréciable. Prix de vente : 125 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante offre un agréable salon-séjour et une cuisine équipée semi-ouverte, séparée par une grande fenêtre intérieure offrant une belle vue sur le salon. L'ensemble donne directement sur la terrasse et le jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir bureau ou dressing dessert deux chambres de 15 m², dont une avec salle de bain, ainsi qu'une seconde terrasse. Le dernier étage accueille la troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Le plus : un atelier de 20 m² au fond du jardin, parfait pour du rangement ou un espace bricolage. Une maison lumineuse et pleine de charme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

575000

Au cœur du très recherché quartier du Sart, à seulement quelques minutes à pied du tramway, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette agréable maison individuelle des années 1960, offrant un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et potentiel se conjuguent parfaitement. Édifiée sur une parcelle de 328 m², cette propriété développe environ 90 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Le niveau principal accueille un vaste hall d'entrée distribuant un séjour traversant et un salon baignés de lumière, véritables espaces de convivialité ouverts sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire ce niveau. En rez-de-chaussée, la maison révèle un véritable atout avec une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une profession libérale. Deux garages complètent ce niveau et offrent un confort de stationnement particulièrement recherché. Les points forts Adresse recherchée dans le quartier du Sart. Tramway, commerces et écoles accessibles à pied. Maison individuelle. Belle exposition et excellente luminosité. Séjour et salon spacieux. Cuisine entièrement équipée. Trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Deux garages. Parcelle de 328 m². Maison parfaitement entretenue offrant un beau potentiel de personnalisation. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un environnement résidentiel prisé, d'une excellente qualité de vie et d'un bien évolutif, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une adresse de choix pour une maison familiale où il fait bon vivre. À découvrir lors d'une visite. Cette annonce référence 341065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr