Trouver un maison avec piscine à Auribeau

Découvrez cette magnifique maison de 170 m² nichée à au Domaine et Golf de Pont Royal à 30' D'Aix en Provence, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de confort et de tranquillité. Dotée de six pièces spacieuses, cette propriété ravira ceux qui recherchent un espace généreux. Pour les amateurs de technologie, la fibre optique est déjà installée, permettant une connexion Internet rapide et efficace. La sécurité de la maison est renforcée par un service dédié, vous assurant une sérénité totale. Située au coeur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, cette propriété est un paradis pour les golfeurs ou ceux qui aiment la verdure et les promenades relaxantes. Le jardin avec sa piscine offre un espace parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous vous relaxer sur les transats au bord de l'eau, entouré d'une végétation luxuriante. Cette maison est l'option idéale pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et charme provençal. 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC TARASCON 414 780 361

À VENDRE – Superbe Maison T4 de Plain-Pied à Charleval (13350) Hors lotissement – Cadre paisible – Aucun travaux à prévoir Située au cœur de la Provence, dans la charmante commune de Charleval, cette maison de plain-pied construite en 2022 allie confort moderne, matériaux de qualité et cadre de vie privilégié. Hors lotissement, au calme, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proches des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : env. 115 m² Terrain : 756 m², entièrement plat, piscinable Cuisine entièrement équipée (valeur +10.000 €), ouverte sur un grand séjour lumineux de 56 m² 3 chambres : Chambre 1 : 13,81 m² Chambre 2 : 13,23 m² Chambre 3 : 12 m² Salle de bain avec douche et baignoire : 8,8 m² WC indépendant Cellier : 5 m² Terrasse couverte : 10 m² Espace extérieur aménagé : 60 m² + pergola de 8 m² Équipements & Confort : Volets roulants électriques Climatisations réversibles Chauffe-eau thermodynamique Portail motorisé Très bonne isolation – Excellente performance énergétique (DPE) Faibles consommations Localisation idéale : À proximité immédiate du centre du village, commerces, écoles et commodités Environnement calme, verdoyant, hors lotissement Accès facile aux grands axes : 45 min de la gare TGV Aix-en-Provence 50 min de la gare TGV Avignon 1h de Marseille et des plages Aucun travaux à prévoir – Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur demande Contact : Yannick Brunet – 06 82 12 11 43 BSK Immobilier Cette annonce référence 298735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres avec piscine à vendre, située à 10 minutes de Manosque Idéale pour les familles et les amateurs de confort, Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison située à seulement 10 minutes de Manosque. Vous serez séduit(e) par son intérieur chic et raffiné, mêlant modernité et tradition provençale. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, - Grand salon-séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, - 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, - 3 chambres spacieuses, - 1 bureau, - 1 salle de bain et toilettes supplémentaires, - Mezzanine et grenier à l'étage. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à deux terrasses et à la piscine au sel, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Atouts : - Espaces généreux et bien agencés, idéaux pour accueillir famille et amis, - Piscine au sel et terrasses pour profiter des journées ensoleillées, - Chauffage au sol air/eau réversible pour un confort optimal, - Garage, 4 places de parking et arrosage automatique, - Volets électriques pour plus de commodité. Parce que la localisation ça compte aussi : - À seulement 10 minutes de Manosque, avec toutes les commodités à proximité, - École primaire à environ 10 minutes à pied, - Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied, - Église Notre-Dame-et-Saint-Elzéar, à environ 10 minutes à pied, - Chapelle Saint-Elzéar, à environ 12 minutes à pied, - Moulin Saint-Elzéar, à environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B, - Taxe foncière : 1689 €, - Mode de chauffage : Électrique, - Distribution eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au calme absolu, cette villa entièrement rénovée allie élégance, confort et modernité. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale de 25 m², elle est idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois s'ouvre par de larges baies sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager de 1300 m² et la Sainte-Victoire en toile de fond. Piscine, aucun vis-à-vis, isolation récente, double vitrage, chauffage mixte, vide sanitaire, buanderie, garage. À 10 min à pied des bus scolaires. Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. 579,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Maison individuelle de 143 m² sur un terrain de 700 m², au calme. Cette maison à caractère contemporain composée d'un bel espace de vie 70 m² avec sa cuisine donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie. Au rdc une suite parentale, avec sa douche à l'italienne. A l'étage 3 chambres et une salle de bain. Pour vous détendre agréable jardin avec sa piscine hors-sol, arboré et un espace repas spacieux et agréable; Barbecue et puit pour l'arrosage. Devant la maison vous bénéficierez d'une cour de 100 m² environ pour stationner vos véhicules. Cette maison est située à quelques minutes du centre, et du collège . Mallemort jolie petite ville ou vous trouverez tous les commerces et soins pour votre santé. A 8mn maximum d'une entrée d'autoroute, desservi pour des lignes de bus pour Aix, Salon de Provence et Avignon. Cette annonce référence 297622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LINE CABRERA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98311652600010. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces située à Rognes. Cette villa se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour avec cheminée, - Une salle à manger, - Une vaste cuisine, - Trois très grandes chambres, - Une salle de bains, Au 1er étage : - Un bureau à l'étage. Au -1 : - Un T3 indépendant avec deux chambres dont une suite, un salon, une cuisine. - Cet ensemble est refait complètement à neuf dans un style plus moderne). A l'extérieur : - Une belle parcelle avec piscine et un coin barbecue. Atouts: - Logement indépendant entièrement rénové en style moderne, - Belle et vaste parcelle avec piscine et coin barbecue, - Maison située dans un environnement privilégié au cœur de la pinède, sans nuisances. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière: 1719 €, - Mode de chauffage: Électrique, - Distribution eau : Électrique. Note: La propriétaire a eu l'occasion de faire un détachement de parcelle. Nous trouvons donc en lisière du terrain (à environ 80m de la maison), une maison de type 3 ou 4 avec 1000m de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison provençale de 190m², nichée sur plus d'un hectare de terrain avec vue imprenable sur la pinède. Construite dans les années 90, elle allie confort et charme. En rez-de-chaussée, une suite parentale, une cuisine avec cellier, un bureau, une bibliothèque et un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Une dépendance en pierre, parfaite pour un atelier ou studio, complète ce bien. Le poolhouse équipé et la piscine 12x6m au chlore vous garantiront des moments de détente inoubliables. RSAC EI SalonDePvce georisques.gouv.fr 1,086,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2770€ ~ 3800€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Dans le calme du prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal, cette villa d'architecte offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un accès direct au parcours de golf. Le rez-de-chaussée comprend un séjour double de plus de 60 m² avec cheminée et terrasse, une cuisine séparée avec salle à manger, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Àu demi niveau se trouve deux chambres et une salle de bain et un espace bureau. Une 2e suite parentale, buanderie, cave à vin, atelier, local de rangement se situent au rez-de-jardin. Piscine, garage, et jardin paysagé. RSAC EI SalonDePvce georisques.gouv.fr 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,127 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3230€ ~ 4430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Face au trou n°10 du prestigieux golf de Pont Royal, cette villa de 152 m² rénovée avec goût incarne l'élégance provençale. Nichée sur un jardin paysager de 300 m² avec piscine spa, elle offre une vue imprenable. Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec insert, cuisine ouverte, buanderie, bureau et deux suites, dont une avec salon privé. À l'étage : deux chambres lumineuses, salle d'eau, mezzanine-bureau. À l'extérieur : terrasse plein sud, patio intime, espace dînatoire abrité. Parkings couverts + emplacement golfette dans ce domaine sécurisé - Une adresse rare pour les amateurs de golf, de nature et de raffinement. Contactez-moi pour découvrir cette pépite. 795,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1704€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Maison familiale au calme à La Roque d'Anthéron – 172 m² sur terrain en restanque de 653 m² Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de 172 m² offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Édifiée sur un terrain en restanque de 653 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée de 11 m², d'une cuisine aménagée, d'une buanderie/chaufferie, et d'un espace de vie lumineux de 51 m² avec cheminée, parfait pour les soirées en famille. La partie nuit comprend 3 chambres confortables de 10, 13 et 25 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires de 17 et 18 m², idéales pour accueillir enfants, amis ou pour aménager un bureau ou un atelier. À l'extérieur : Jardin en terrasses arboré, Terrasse ombragée parfaite pour les repas d'été, Cuisine d'été, Abri bois accessible par voie communale, Plusieurs points d'eau pour l'arrosage, Côté technique : vide sanitaire, chauffage électrique, tout à l'égout. Un bien rare à La Roque d'Anthéron, alliant espace, tranquillité et potentiel. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire au cœur de la Provence. Contactez-moi pour organiser une visite Cette annonce référence 296508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Charmante Maison T4 sur un étage , non mitoyenne , récente avec un jardin, terrasse et garage à Mallemort (13) Dans un lotissement calme sans copropriété ni charges communes Maison moderne de 2022, très bien entretenue, exposée plein sud et sans travaux à prévoir. Idéale pour une vie paisible en Provence, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Maison T4 avec étage – 84 m² habitables, avec un vide sanitaire réhaussé . Parcelle de 259 m² Exposition plein sud – Luminosité optimale DPE performant – Très faibles consommations Année de construction : 2022 Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux de 37 m² avec climatisation réversible Cuisine ouverte entièrement équipée (valeur 5 000 €) Conduit existant pour poêle à bois ou granulés Cellier de 2 m² avec rangements WC indépendant avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau À l'étage : 3 chambres d'environ 11 m² Salle d'eau spacieuse de 6,8 m² avec douche et WC Extérieurs : Jardin agréable et bien entretenu Grande terrasse pour profiter des beaux jours Garage de 16,24 m² (possibilité de stationner un véhicule) Place de parking privative supplémentaire Équipements & confort : Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Excellent niveau d'isolation – aucun travaux à prévoir Localisation : Lotissement résidentiel très calme À proximité de l'autoroute (Sénas) et des commerces Idéalement située : 35 min d'Aix TGV | 40 min d'Avignon TGV | 1h de Marseille et des plages Visite virtuelle sur demande Contactez Yannick Brunet – BSK Immobilier au 06.82.12.11.43 Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Cette annonce référence 296312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308.00 € et 416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gordes, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 245 m², comprenant 5 chambres, un bureau, un vaste terrain et une grande piscine. Située à proximité immédiate de Gordes, cette propriété étonnante se distingue par ses volumes généreux, son authenticité et son confort moderne. La lumière naturelle y abonde, tout comme les vues imprenables sur Gordes et les collines du Luberon. Vous y trouverez un cadre paisible et serein, parfait pour un dépaysement total, un repos bien mérité et des énergies positives. Idéale en tant que maison familiale, pour une activité de chambres d'hôtes ou pour de la location saisonnière, cette charmante propriété allie fonctionnalité, douceur de vivre et un charme indéniable ! *Rez-de-chaussée - Espace de vie : - Chaque pièce s'ouvre sur des terrasses et le jardin. - Belle entrée avec salle d'eau et WC attenants. - Bureau pouvant servir de chambre ou de salle de sport. - Grande cuisine provençale entièrement équipée avec coin repas. - Spacieuse salle à manger ornée d'un magnifique plafond en poutres. - Espace lecture. - Coin bureau au rez-de-chaussée. - Très grand séjour avec une imposante cheminée en pierre. - Grand cellier. *Rez-de-chaussée - Espace nuit : - Partie séparative avec entrée indépendante. - 4 belles chambres. - Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. - WC séparé. *Premier étage : Bureau ou chambre. *Sous-sol : Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété rare sur la commune de Gordes propose un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour vos projets personnels, professionnels ou un mélange des deux. Un bien qui ne manquera pas d'attirer l'attention, à visiter sans tarder ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier calme et recherché, cette maison indépendante de 102m2 se situe au cœur du Domaine du Pont Royal, un domaine privé et sécurisé avec golf international, restaurants et commerces. Elle dispose d'un garage, d'un stationnement privé, de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez séduits par la belle luminosité de la cuisine et de la salle à manger, la superbe piscine et les nombreux rangements. Une belle opportunité dans un cadre de vie préservé et privilégié. K.Puech RSAC EI 831 825 187 SalonDePvce georisques.gouv.fr 571,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1539€ ~ 2120€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Zefir vous propose à la vente cette maison de ville en excellent état, située à Pertuis. Ce bien rare offre une surface au sol généreuse de 200 m², un sous-sol sain de 119 m², ainsi qu'une piscine enterrée, le tout parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Description du bien Cette maison familiale se distingue par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie confortable et sans entretien majeur à prévoir. Aménagement intérieur : À l'étage principal : - Un vaste séjour de 40 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, - Une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse d'angle, - Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain attenante. En rez-de-jardin : - Quatre grandes chambres, dont certaines avec accès indépendant — idéal pour des adolescents, jeunes adultes ou une vie semi-indépendante entre les deux étages, - Une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Au sous-sol : - Un espace sain, carrelé, de 119 m² anciennement utilisé pour une activité professionnelle (profession libérale, salle de sport, stockage…), Extérieurs - Un atelier ou garage exclusivement moto ou vélo, également modulable selon vos besoins. - Une piscine enterrée, située dans une cour intégralement carrelée (aucun entretien paysager), - Un environnement clos, sécurisé et facile à vivre. Les atouts - Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, - Toiture révisée, excellent état, - Isolation performante, double vitrage, - Consommation énergétique maîtrisée : env. 2 500 €/an (fioul), 780 €/an (électricité). -- Configuration idéale pour une famille nombreuse, une activité en télétravail ou une profession indépendante, Possibilité d'organiser une vie semi-indépendante entre les deux niveaux -- Emplacement Située à Pertuis proche des commodités locales : écoles, commerces, services médicaux, etc. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 200 m² - Surface sous-sol : 119 m² - Chauffage : Fioul (env. 2 500 €/an) - Électricité : env. 780 €/an - DPE : E - Taxe foncière : 3 487 € - Double vitrage, bonne isolation, toiture révisée Une maison de ville unique, lumineuse, spacieuse et prête à vivre. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence BOS Immobilier vous propose à Oppede, Au coeur des paysages du Luberon, à proximité du village, cette propriété en pierres du 18ème qui vous accueille par l'entrée voûtée pour nous mener au jardin où règne calme et tranquillité, nous trouvons en intérieur des espaces confortables avec un double séjour avec cheminée, une cuisine menant à la terrasse couverte. 3 chambres dont une indépendante en rdc avec sa salle d'eau. Salle de bains et salle d'eau. Un autre salon avec cheminée. L'espace piscine pour completer cette superbe bâtisse qui saura à coup sûr séduire les amoureux de maisons authentiques Grand garage 45 minutes de la gare TGV d'Avignon 53 minutes de l'aéroport Marseille-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente : un havre de Paix à 10min d'Aix-en-Provence. Venez poser vos valises au coeur de Rognes ... commune célèbre pour sa pierre, la "pierre de Rognes". Sublime propriété sur 4500m2 de parcelle, villa de 210m2 et tout le confort attendu : maison rénovée, terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré, piscine avec pool house, garage double avec suspente, abris de jardin, atelier, stationnement ... Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, un double salon, une suite parentale, buanderie, véranda avec four à pizzas, terrasse. À l'étage : un magnifique espace modulable ouvert sur une terrasse, dressing, salle d'eau entièrement rénovée avec coin beauté et 4 chambres. Bien sans vis à vis, au calme absolu, très bien entretenu Pour tout renseignement complémentaire, Audrey FARRUGIA se tient à votre entière disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques à jour : 22/3/25 DPE B 88kWh/m2/an , GES : A Taxe foncière 1994 ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1580? et 2 200? sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet rubrique Barème. --

Nous vous propose en exclusivité un programme neuf de bureaux de standing d'une superficie totale de 1500m2 en R+1 divisible à partir de 50m2. Situé entre Lourmarin et Cadenet dans un environnement calme et paysagé, ce programme de bureaux s'inscrit dans un projet global de constructions de nouveaux logements à toute proximité. Idéal centre médical, professions libérales, paramédicales, etc.. Accès PMR, ascenseur, sanitaires communs sur le pallier et/ou privatifs, parkings privatifs et libres. Prix à partir de 135 000 € HT + honoraires 5% HT du montant HT + TVA à la charge de l'acquéreur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE – Charmante Maison T4 avec étage à Charleval (13) avec une vue magnifique sur les collines . Cadre paisible – Exposition plein sud – Aucun travaux à prévoir Vous rêvez d'un lieu de vie calme, moderne et chaleureux en Provence ? Découvrez cette belle maison T4 récente, très bien entretenue, exposée plein sud, située à Charleval, à deux pas du centre du village. Détails du bien : • Maison 4 pièces | Surface habitable : 104 m² • Parcelle de 246 m² • Exposition Sud – Lumineuse toute la journée • Aucun travaux à prévoir Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée (Niveau 2) • Terrasse de 24 m² • Grand séjour lumineux de 35 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée Étage (Niveau 3) • 2 chambres : 13,5 m² et 10,24 m² • Salle d'eau avec une douche, lavabo, WC (4,5 m²) Rez-de-jardin (Niveau 1) • une chambres supplémentaires : 9 m² chacune Une deuxième pièces servant de chambre ou qui peut-être un bureau . • Deuxième salle de d'eau avec douche, lavabo, WC, espace buanderie • Petit séjour de 8 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine • Garage fermé : 24 m² Extérieurs : • Jardin agréable avec piscine hors sol • Cabanon en fer •2 Places de parking privative Confort & équipements : • Climatisation réversible . • Maison très bien isolée – DPE à jours • Très faibles consommations énergétiques • Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Localisation : • Quartier calme et résidentiel • Proche du centre de Charleval et de toutes commodités • Idéalement située : 45 min d'Aix TGV | 50 min d'Avignon TGV | 1h de Marseille et de la mer Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi au 06.82.12.11.43 pour plus d'infos ou organiser une visite. Une belle opportunité en Provence, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 288695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 € et 1517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison de Village T4 avec Cave et Dépendances Le charme du village, sans les inconvénients ! Vous recherchez une maison authentique, offrant espace, cachet et tranquillité, tout en restant proche des commodités ? Cette maison T4 est une opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques : Séjour , idéal pour des moments conviviaux Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi 3 chambres, parfaites pour une famille ou un projet locatif Grande cave voûtée, idéale pour le stockage ou un projet d'aménagement 2 dépendances, un vrai plus pour du rangement, un atelier ou autre projet Son atout majeur ?Une localisation idéale, offrant tous les avantages de la vie de village sans les inconvénients. Cette annonce référence 278974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE CAZORLA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 80161497500010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à Rognes, dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée jusqu'aux Alpes, cette villa de 292 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations de qualité sur un terrain de 12 000 m². Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie en double hauteur, agrémentée d'une cheminée, prolongée d'un espace billard et d'un bureau (pouvant faire office de suite supplémentaire). La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine discrète. La suite parentale, de plain-pied, dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Un sous-sol aménagé pour votre bien-être En rez-de-jardin, une cave, un garage, ainsi qu'un espace détente équipé d'un sauna et d'un spa, avec possibilité d'y aménager une salle de sport, vous attendent. Un extérieur à couper le souffle La piscine à débordement chauffée au sel (12 x 6 m), sécurisée par un volet roulant, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, avec pour toile de fond une vue panoramique imprenable. Les + du bien : Vue dégagée jusqu'aux Alpes Piscine à débordement chauffée, au sel et sécurisée Espace bien-être avec sauna & spa Terrain de 12 000 m² Volumes intérieurs généreux et lumineux Maison en excellent état À noter : Taxe foncière : 3 857 € / an DPE : B (88 kWhEP/m².an) – GES : C (26 kg CO₂/m².an) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 040 € et 2 800 € (abonnements inclus – année de référence 2021) Prix de vente : 1 590 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds