Trouver un maison avec piscine à Autichamp

et bel horizon de rendement À Tourrettes, au cœur d'un environnement préservé et harmonieux, cette propriété développe un ensemble immobilier généreux, pensé pour accueillir une grande famille, créer un lieu de vie partagé ou porter un projet locatif inspirant. La maison principale, d'environ 160 m² de plain-pied, offre une belle fluidité de circulation et une atmosphère baignée de lumière. La pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée dans un esprit convivial, ouvert vers les espaces extérieurs. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante, un WC séparé, une entrée accueillante et un cellier/buanderie complètent l'organisation intérieure. À l'extérieur, la terrasse invite aux moments de partage autour d'une grande piscine avec plage immergée et jacuzzi intégré. Le terrain d'environ 1 900 m² compose un cadre agréable, facile à vivre, avec de beaux espaces de stationnement. La propriété dispose également d'un cabanon indépendant à réinventer, d'un garage actuellement aménagé en salle de musique insonorisée, ainsi que d'un vaste hangar transformé en deux appartements de type 3 pièces. Chacun profite de son espace extérieur privatif, apportant une belle perspective de revenus, d'accueil familial ou d'activité indépendante. Avec une surface de référence de 264,85 m², un DPE classé B et un GES classé A, cette propriété réunit volume, confort énergétique et potentiel évolutif. Un lieu complet, vivant et inspirant, idéal pour conjuguer art de vivre provençal, projet familial et valorisation patrimoniale. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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et bel horizon de rendement À Tourrettes, au cœur d'un environnement préservé et harmonieux, cette propriété développe un ensemble immobilier généreux, pensé pour accueillir une grande famille, créer un lieu de vie partagé ou porter un projet locatif inspirant. La maison principale, d'environ 160 m² de plain-pied, offre une belle fluidité de circulation et une atmosphère baignée de lumière. La pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée dans un esprit convivial, ouvert vers les espaces extérieurs. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante, un WC séparé, une entrée accueillante et un cellier/buanderie complètent l'organisation intérieure. À l'extérieur, la terrasse invite aux moments de partage autour d'une grande piscine avec plage immergée et jacuzzi intégré. Le terrain d'environ 1 900 m² compose un cadre agréable, facile à vivre, avec de beaux espaces de stationnement. La propriété dispose également d'un cabanon indépendant à réinventer, d'un garage actuellement aménagé en salle de musique insonorisée, ainsi que d'un vaste hangar transformé en deux appartements de type 3 pièces. Chacun profite de son espace extérieur privatif, apportant une belle perspective de revenus, d'accueil familial ou d'activité indépendante. Avec une surface de référence de 264,85 m², un DPE classé B et un GES classé A, cette propriété réunit volume, confort énergétique et potentiel évolutif. Un lieu complet, vivant et inspirant, idéal pour conjuguer art de vivre provençal, projet familial et valorisation patrimoniale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2200000

A VENDRE , en Drôme Provençale , cette magnifique villa nichée dans un havre de paix et de verdure très calme , à l'abri des regards , avec accès sécurisé et système de vidéo surveillance intérieur et extérieur dernier cri . Parc arboré , Parking pour 8 voitures ( 2 avec recharges électriques ) , 7 boxes , 2 garages fermés . Le tout sur un terrain de plus de 4000 m2 en bordure de rivière avec puits en eau . Actuellement exploité comme hôtel 4 étoiles et restaurant , ce bien de qualité exceptionnelle, parfaitement construit en 2016 en dépassant les normes d'un hôtel 5 étoiles , peut très bien vous convenir si vous recherchez une grande villa , un lieu de réceptions . Les parties communes sont vastes mais restent à taille humaine . 1100 m2 habitables avec hall d'entrée, salon avec cheminée insert ( 29 m2 ) , salle de billard ( 37 m2 ) , salle à manger ( 44 m2 ) ( actuellement salle de restaurant ) , cuisine ( 12 m2 ) ( + plonge 8 m2 ) , 14 chambres de 19 à 34 m2 , et une suite située au rez de chaussée pouvant recevoir une personne handicapée , toutes bien sûr avec leurs propres salles d'eau ou salle de bains et toilettes , un studio avec kitchenette et sa propre terrasse et un logement de fonction ( 60 m2 , deux chambres , salle à manger cuisine , salle d'eau, wc ) avec sa propre entrée indépendante sur la rue . Bureau. Lingerie , Piscine intérieure ( 14 x 4 m ) chauffée avec solarium intérieur et extérieur , jacuzzi pouvant recevoir 8 personnes , hammam , sauna , vestiaires , toilettes . salle de sport Absolument tout a été prévu dans les moindres détails pour optimiser le conforts des occupants , le fonctionnement et l'entretien de cette très belle villa , avec entre autres : Climatisation réversible complètement silencieuse , une isolation phonique et thermique très poussées , chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant , plafond acoustique en bois ( réalisé par un compagnon du devoir ) au restaurant et également toit véranda avec volet électrique , Système de vidéo surveillance extérieure et interne assurant une grande sécurité , Accès sécurisé depuis l'extérieur . 240 m2 de panneaux solaires sur les toits des garages fournissant 43 kwh . grandes dépendances Fenêtres et ouvrants à double vitrage , huisseries en aluminium . Assainissement: tout à l'égout . A ce prix , compte tenu de la surface habitable , de la très haute qualité de construction , du calme , de la situation géographique , ce bien est une excellente affaire à saisir . Une pépite en Drôme provençale ... Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l'agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d'exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5443

589000

Secteur SAINT GERVAIS SUR ROUBION Propriété de caractère sur plus de 2 hectares avec piscine, dépendances et studio indépendant Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette belle propriété d'environ 240 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de près de 21 000 m2, agrémenté d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres. La maison principale offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et mezzanine accueillant un second espace salon. La cuisine équipée de 26 m2 s'ouvre directement sur une grande terrasse propice aux moments de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie de 30 m2, un cellier, une chambre, une salle d'eau et deux WC. Un studio indépendant de 20 m2 complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres de 16 à 20 m2, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : cave à vin, boxes à chevaux, garage de 50 m2 avec étage de même superficie, local à bois, grande remise en pierre, poulailler, potager aménagé et système d'irrigation. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage central gainable réversible avec climatisation, d'un poêle à bois, d'une fosse septique conforme ainsi que de panneaux photovoltaïques avec revente du surplus d'électricité à EDF. Grâce à ces équipements performants, la maison affiche un excellent bilan énergétique et génère des coûts de fonctionnement particulièrement maîtrisés. Un véritable atout économique au quotidien. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres ou toute personne recherchant espace, tranquillité et authenticité aux portes de la Drôme provençale. Taxe foncière : 1 641 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence annonce : 31907 Prix : 589 000 EUR Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Immo Sud Est vous propose cette belle maison de 120 m² habitables, située dans un lotissement récent, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose d'un plancher chauffant rafraîchissant, d'un adoucisseur d'eau ainsi qu'une aspiration centralisée. Un grand garage de 34 m² carrelé et isolé ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. A l'extérieur, vous apprécierez son espace détente avec piscine ( pompe à chaleur et volet roulant électrique), terrasse couverte par une pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A découvrir sans tarder avec David Robin ( RSAC : 443 955 364) 06 11 93 16 43 ou Audrey Cantin ( RSAC : 851 896 506) au 07 50 84 17 61. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

457000

** VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE ** en video Dans un quartier recherché, au calme absolu, cette maison RT 2012 – BBC de 166 m² (189 m² au sol) sur environ 550 m² de terrain, a été pensée pour une chose : vous faire vous sentir bien, dès les premières secondes. Dès l'entrée, vous ressentez l'espace, la lumière, la fluidité… Un séjour de 68 m², ouvert sur une cuisine toute équipée, où se créent naturellement les moments en famille, les repas entre amis, les souvenirs qui comptent. Ici, tout est fait pour votre confort au quotidien : Une suite parentale d'environ 28m2, en rez-de-chaussée, avec véritable dressing et salle de bain complète (douche + baignoire balnéo + WC), et son accès direct à la terrasse. Un second coin nuit, idéal pour les enfants, avec ses 2 chambres, placards intégrés et sa salle d'eau + WC À l'étage, une grande pièce de 44 m² au sol, avec sa propre salle d'eau et WC : parfaite pour un ado, un espace indépendant pour recevoir famille et amis en toute intimité ou un espace de travail. En tout, 4 chambres (possibilité 5), 3 salles d'eau. Et pour compléter tout cela il y a les bonus qui changent vraiment la vie : Un garage spacieux et 2 places de parking. Dans sa continuité, une pièce réservée au bien-être avec son sauna, chez vous ! Une piscine à vagues 10x5 avec abris amovible, pour profiter de chaque saison, aussi bien dans l'eau que sur la grande terrasse. Un confort moderne complet : pompe à chaleur (chauffage & rafraîchissement), poêle à bois, panneaux solaire, ballon thermodynamique, adoucisseur, aspirateur centralisé, arrosage automatique, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures… À deux pas des commerces, écoles, bus et accès A7 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Une maison où tout est déjà en place… Il ne manque plus que votre histoire. N'attendez plus, contactez moi ! Cette annonce référence 338789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

394000

Exclusivité à Saint-Gervais-sur-Roubion. Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2013, offrant 157,47 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie développe près de 54 m² et s'organise autour d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un lumineux séjour bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur, dont une baie à galandage permettant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un bureau pouvant également faire office de 4ème chambre selon vos besoins, complète l'espace jour. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire cet ensemble. Côté nuit, un dégagement dessert : • 3 chambres avec rangements intégrés • Une salle de bains avec baignoire et douche • Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 477 m², facile à entretenir, comprenant : • Une terrasse couverte d'environ 18,56 m² • Une piscine sécurisée de 5 m x 3 m • Un garage attenant de 17,39 m² • Plusieurs stationnements privatifs Pensée pour offrir un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa dispose notamment de : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Arrosage intégré • Nombreux espaces de rangement Ses prestations soignées, son état irréprochable, sa performance énergétique et son agencement de plain-pied en font une opportunité rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir. Prix : 394 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35. Cette annonce référence 338466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Exclusivité à Montélimar – Maison de caractère rénovée avec piscine, garage et espace indépendant À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, au fond d'une impasse discrète et particulièrement calme, découvrez cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort actuel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 819 m², cette propriété développe environ 145 m² habitables et offre une organisation idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet nécessitant des espaces distincts. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall distribuant : • Trois chambres confortables • Une superbe salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne + WC • Un espace buanderie À l'étage, l'espace de vie principal profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse : • Séjour avec cheminée insert • Cuisine équipée indépendante • Terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur • Une quatrième chambre • Salle de bains aménagée • WC indépendant À l'extérieur, le jardin paysager a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé des regards. Vous apprécierez : • Piscine 8 m x 3,50 m • Terrasses et espaces détente • Terrain clos et arboré de 819 m² • Garage d'environ 55 m² • Stationnements privatifs Les prestations sont au rendez-vous : -Climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus -Adoucisseur d'eau -Portail motorisé -Double accès permettant une utilisation indépendante d'une partie de la maison Cette configuration séduira particulièrement : -une profession libérale, -un entrepreneur souhaitant travailler depuis son domicile, -une famille avec adolescents recherchant davantage d'autonomie, -ou toute personne appréciant le caractère des maisons anciennes rénovées avec goût. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre recherché entre vie de famille, confort moderne et proximité du centre-ville. Prix : 445 000 € HAI Informations et visites L'Immo By Céline PASCAL 06.63.10.02.35 Cette annonce référence 338436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.02 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

EXCLUSIVITE - Drôme - MALISSARD - Située dans un environnement agréable sur la commune de Malissard, tout en restant proche des commodités, écoles et services, cette maison mitoyenne d'environ 135 m2 sur deux niveaux offre de très beaux volumes et un confort de vie moderne. La pièce de vie de plus de 60 m2, lumineuse grâce à son exposition sud-est, constitue un espace convivial intégrant une cuisine ouverte équipée avec îlot central et coin repas. Le rez-de-chaussée propose également une chambre d'environ 9 m2 avec dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, un WC conforme aux normes PMR ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres supplémentaires, un bureau bénéficiant d'une vue dégagée sur le Vercors ainsi qu'un espace de rangement sous toiture de plus de 10 m2. Édifiée sur une parcelle de 354 m2, cette propriété profite d'une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m2 et d'une piscine avec terrasse bois réalisée en 2025. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage indépendant de 18 m2 ainsi qu'une dépendance de plus de 30 m2 actuellement aménagée en salle de sport, pouvant s'adapter à différents projets selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie d'un portail automatisé solaire avec portillon, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois installé en 2025, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Malissard séduit par son cadre de vie aux portes de Valence et les nombreux espaces de promenade à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Référence annonce : 31894 Prix de vente : 389 000EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

480000

À saisir, maison de plain-pied d'environ 100 m² dans un secteur prisé, au calme et sans vis-à-vis. + appartement avec entrée indépendante. Idéal pour un membre de la famille ayant besoin d'indépendance, des invités ou pour un revenu locatif. Descriptif maison principale: Salon/séjour lumineux avec insert bois Cuisine séparée 3 chambres spacieuses avec rangements Salle d'eau avec douche et double vasque Wc indépendant Descriptif appartement: Salon/séjour avec accès grande terrasse privée Cuisine séparée 1 chambre 1 salle d'eau avec douche à l'italienne Nombreux rangements Climatisation réversible Atout rare : Appartement avec entrée indépendante, climatisé, de 38 m² (48 m² au sol) avec entrée et terrasse privative, chambre, séjour, cuisine et salle d'eau. Parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif (compteurs séparés) Extérieurs : Piscine 8x4 avec cuisine d'été, WC et douche Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers et cabanon 2 garages dont 1 avec une fosse et cave. A quelques minutes de l'hôpital. Exposition idéale et sans vis à vis. Confort : Chauffe-eau solaire, volets roulants, moustiquaires, forage, arrosage automatique, portail motorisé. Dépense énergétique faible grâce aux panneaux solaires Bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite, disponible 7/7 Cette annonce référence 309511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme de 145m² sur une parcelle de 1600m² environs. Vous disposerez de beaux volumes. Au rez-de-chaussée une belle cuisine de 22m², un salon de 23m², un wc et un cellier de 16m². À l'étage un hall dessert 5 chambres ( 11,9,11,22 et 20m²) dont une avec sa salle d'eau. Le bien est raccordé à une fosse septique, eau de ville et eau du puit pour le jardin. Un coin piscine sécurisé, un coin potager et garage. Prix: 365 000€ honoraire à charge vendeur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2125 € par an - DPE : C (143 kWh/m2/an) – GES : A (5 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

690000

Située au sein d'un domaine calme et sécurisé, cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite en 1992 saura vous séduire par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son exposition idéale offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison développe une surface habitable de 172 m², complétée par une agréable véranda utilisable hiver comme été, permettant de bénéficier d'une surface totale de 186 m². Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 046 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé. La maison principale se compose d'un vaste et lumineux séjour de 66,15 m² agrémenté d'une belle cheminée et d'une climatisation réversible, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. L'espace nuit offre deux chambres confortables : une suite avec salle de bain et dressing, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. La chambre principale bénéficie également d'un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La propriété est également équipée d'un système d'alarme, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un studio indépendant de 21,15 m² complète ce bien, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire, accueillir famille et amis ou créer un espace de travail indépendant. Celui-ci bénéficie de sa propre terrasse privative, permettant de préserver une intimité totale pour ses occupants. La véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable et lumineuse en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées ainsi que d'un terrain de pétanque pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la proximité du prestigieux golf des Terres Blanches, de l'aérodrome ainsi que des commerces, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Charges mensuelle : 90 euros Taxe Foncière : 2510 euros Prix : 690 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 334966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

MONTÉLIMAR Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, découvrez cette maison moderne de 2016, construite sur vide sanitaire. D'une superficie de 136 m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 58 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine sécurisée (clôturée) Une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs Un WC indépendant Un bureau pouvant faire office de 5? chambre À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Une salle de bains avec WC Prestations : Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur Garage de 25 m2, carrelé et isolé, avec porte automatique et espace buanderie Terrain clos et arboré d'environ 500 m2 avec piscine Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié. Référence annonce : 31849 Prix : 399 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

457000

Montélimar, Maison familiale de plain-pied de 174 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 627 m2, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à un séjour salon lumineux de plus de 40 m2, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse couverte plein sud d'environ 35 m2, prolongée par une véranda baignée de lumière. La maison dispose d'une cuisine indépendante en chêne entièrement équipée d'environ 15 m2 et dispose d'un espace repas convivial avec une table fixe intégrée. La partie nuit se compose de deux espaces distincts. Le premier comprend deux chambres de 12 m2 avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Le second espace, plus intime, propose une chambre de 13,80 m2, une chambre de 9.80m2 qui peut faire office de bureau, un dressing de 8,75 m2 ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire balnéo, avec WC indépendant. Les prestations annexes renforcent le confort et le potentiel de ce bien : un cellier avec accès direct à l'extérieur, un double garage motorisé de plus de 45 m2 avec une fosse et une cave. Un second double garage de plus de 35 m2, équipé d'un WC et d'une douche, offrant la possibilité de créer une dépendance ou un espace indépendant. Implantée sur un terrain clos et arboré sans vis à vis, la maison bénéficie d'une piscine au chlore équipée d'un dôme coulissant, d'un forage avec pompe, d'un abri de jardin et d'une verrière avec une possibilité de création d'un terrain de pétanque au nord de la maison. Construit en 1997, ce bien bénéficie d'un confort assuré par un chauffage au gaz avec plancher chauffant, complété par une cheminée et une climatisation. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, d'un ballon d'eau solaire, un groupe electrogène de secours ainsi que de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. Les menuiseries sont en double vitrage et fermeture centralisée des volets roulants électriques. La sécurité est garantie par un système d'alarme avec vidéosurveillance et un portail automatisé donnant accès à plusieurs stationnements extérieurs dans la cour. Taxe foncière 3200EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Référence annonce : 31880 Prix de vente : 457 000EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

483000

Découvrez cette maison familiale dans un quartier résidentiel proche de tout, offrant 210 m² de surface totale, située sur un magnifique terrain plat de 2590 m² avec piscine et chalet. Quelques marches permettent d'accéder au premier niveau de plain-pied, où vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, donnant directement accès à une agréable terrasse extérieure. Ce niveau de 105 m2 se compose également de : • une chambre • une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou dressing • une salle d'eau avec WC • un WC indépendant Un studio attenant comprenant : • un coin cuisine • un coin nuit • une salle d'eau avec WC La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé de 88 m², offrant : • deux chambres • une cuisine équipée ouverte sur un séjour • une salle d'eau avec WC • une cave Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble. Construite en 1964, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison familiale, logement attenant pour un proche, activité libérale ou rendement locatif grâce au studio et au sous-sol aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat et clos de 2590 m², agrémenté d'une piscine et d'un chalet, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison offrant beaucoup d'espace et de potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 483 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472000

MONTÉLIMAR - Dans un quartier calme dans le Sud de la ville, découvrez une villa contemporaine construite en 2022, d'une surface de 138 m2 sur 2 niveaux. En rez-de-chaussé, une grande pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine équipé moderne exposé plein sud, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale de 20 m2 avec placards et une salle d'eau privative. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, WC et un dressing. Terrain d'environ 350 m2, jardin aménagé avec piscine (4.30 x 2.30 mètres) un local exterieur et une terrasse avec une pergola bioclimatique. Portail sécurisé, garage. Apportant modernité et confort, volet roulant électrique, pompe à chaleur, une climatisation réversible à chaque niveau, et un système de surveillance avec domotique. Je suis disponible à tout moment par SMS, y compris le soir et le week-end. Référence annonce : 31790 - Prix : 472 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189900

Au sein de la résidence sécurisée ' Le clos Mireio ' à Montélimar, maison de 83 m² sur 2 niveaux. Au RDC entrée, WC indépendant, cuisine et séjour donnant accès sur le terrain d'environ 120 m², vous disposez également d'un garage et d'un stationnement privatif. A l'étage, 3 chambres et salle de bain avec douche, WC indépendant. Mitoyenneté par le garage uniquement. Résidence sécurisée avec piscine. Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, fibre optique, peintures neuve. Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe foncière : 1 260 € / An Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 314562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2016.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000

MONTÉLIMAR Maison moderne et récente de 145 m2 5 chambres Piscine Terrain 500 m2 À Montélimar, découvrez cette maison moderne et récente de 145 m2, implantée sur un terrain d'environ 500 m2, avec piscine 6 x 3 m (profondeur 1,55 m). Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations actuelles. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2, ouverte sur une grande terrasse carrelée, Suite parentale de 22 m2 avec dressing et douche privative, avec accès direct à la terrasse, WC séparés À l'étage : 4 chambres, Salle de bains avec douche et baignoire, Second WC séparé. Prestations / confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur et Système de chauffage gainable (confort + discret) Annexe : Garage de 22,94 m2, carrelé, chauffé et isolé Maison récente, fonctionnelle, très agréable à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur complet. Référence annonce : 31811 Prix : 400 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218000

Maison d'environ 82 m2, récemment rénovée avec goût, située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain d'environ 200 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et au calme. Un petit garage, pouvant accueillir une moto ou des vélos, accessible depuis le jardin ou l'extérieur, complète les prestations. Côté stationnement, vous disposerez d'un carport avec une place de parking privative, ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. Un bien fonctionnel, clé en main, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable avec piscine collective. Référence annonce : 31835 Prix : 218 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

895000

BSK IMMOBILIER vous invite à découvrir sur les hauteurs de Tourrettes cette très belle villa pleine de charme. Dans un endroit très calme et en pleine nature, avec une piscine chauffée et de nombreuses terrasses sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques minutes du village de Fayence. Cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée avec insert et sa cuisine toute équipée et son cellier. Vous avez également deux suite parentale au rdc avec dressing murale et ses salles de douche ainsi qu'un bureau avec un accès direct à l'extérieure. A l'étage : 3 grandes chambres avec dressing mural et une salle de bain. Toute la maison est équipé de la climatisation réversible grainée pour un meilleur confort, visiophone, piscine chauffée, garage, atelier, abri voitures etc. Si vous cherchez une maison sans travaux tout confort avec une belle vue dégagée sur la nature, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cette annonce référence 331447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un écrin de verdure à l'orée du village de Savasse, cette charmante villa de 180 m², répartie sur deux niveaux, promet une expérience de vie unique. Chaque niveau de cette maison dispose de son propre logement, l'un d'environ 75 m² et l'autre de 110 m², chacun ayant accès à une véranda invitant à la détente. Ce bien présente une opportunité idéale pour accueillir amis et famille ou pour générer un rendement locatif, tout en étant actuellement loué. Ajoutez-y un vaste atelier de 100 m² qui peut aisément se transformer en espace professionnel ou en autre projet sur mesure. À l'extérieur, le magnifique terrain de 2 156 m², paysagé et doté de l'eau du puits, offre une variété d'installations de loisirs : une piscine Desjoyaux de 8x4 mètres, un terrain de pétanque, une cuisine d'été ombragée et une terrasse suspendue dans les arbres, idéale pour les soirées d'été. Un abri pour trois voitures renforce la praticité de cette propriété. Le tout bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de combles isolées et éventuellement aménageables, assurant une excellente performance énergétique notée C. Prêt à vivre, aucun travaux n'est nécessaire si ce n'est votre touche personnelle. Environnement paisible et verdoyant, la maison se situe à quelques pas des commodités locales. Des établissements scolaires allant de la crèche au lycée sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de cet emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : Gaz, bois, électrique - Eau chaude : Gaz naturel - Taxe foncière : 1163 € - DPE : C (161 kWh/m²/an), GES : C (27 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

400000

Montélimar - Découvrez cette somptueuse villa moderne neuve située dans un secteur prisé offrant calme, tranquillité et commodités à proximité immédiate. Parfait pour les familles recherchant un espace de vie à la fois contemporain et apaisant. Avec ses 150 m² habitables, ce bien propose une pièce à vivre de 70m2 environ avec cuisine ouverte à l'américaine, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salle d'eau et 2 toilettes indépendants. La lumière naturelle baigne les espaces intérieurs grâce à ses orientations Sud, Est et Ouest, et la vue dégagée sans vis à vis ajoute un charme indéniable. Profitez d'un séjour confortable à proximité d'une cuisine à l'américaine et appréciez le luxe des espaces bien agencés avec des matériaux de qualité. A l'extérieur, offrez-vous des moments de détente en famille autour de la piscine et de sa vaste terrasse. Pour votre confort, la maison propose un dispositif technologique à la pointe avec un système de double chauffage / climatisation (sol +gainable) où vous profiterez également d'un garage entièrement carrelé et chauffé de 22m2 environ avec espace buanderie. Bien rare sur le marché !!! Contactez moi sans attendre pour organiser une visite au 07.63.17.42.09 Cette annonce référence 334258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388500

MONTÉLIMAR Secteur Est Maison entièrement rénovée, majoritairement de plain-pied, d'une superficie habitable de 136 m2, implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 800 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit offre une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi que 4 autres chambres, dont 2 situées à l'étage. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau avec double vasque, de WC séparés ainsi que d'un grand cellier avec WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur gainable et zonable (système Airzone), complété par un poêle à bois. Une dépendance de plain-pied de 73 m2 vient compléter l'ensemble. Elle peut être aménagée selon vos besoins : garage, logement indépendant, atelier, espace professionnel ou autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol de 7,50 x 3,50 m ainsi que d'un forage. Taxe foncière : 1 355 euros Référence annonce : 31869 Prix : 388 500 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à proximité de Mirmande, l'un des plus beaux villages de France, ce domaine de caractère du 13e siècle offre une expérience hors du temps. Entièrement rénové avec des matériaux respectueux de l'environnement, il allie authenticité et confort moderne dans un cadre naturel d'exception. Niché dans un environnement préservé, ce lieu offre une vue imprenable sur la vallée. Il bénéficie d'une situation idéale, à quelques kilomètres de l'autoroute A7, à 40 minutes de la gare TGV de Valence et à 25 minutes de Montélimar. Son emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique prisé permet de profiter de l'attractivité locale, notamment grâce aux commerces artisanaux, aux marchés estivaux et aux nombreux événements culturels qui animent la région. Un domaine aux multiples possibilités Avec une capacité d'accueil de 48 couchages, ce domaine est parfaitement adapté pour une activité de maison d'hôtes, de gîtes ou d'événementiel. Son agencement permet d'accueillir différents types de séjours et de répondre aux attentes d'une clientèle variée. Il se compose d'une bâtisse principale, où l'on retrouve cinq chambres d'hôtes élégantes et confortables. Quatre appartements indépendants offrent également un espace privatif à leurs occupants. Un gîte spacieux de huit chambres permet d'accueillir des groupes dans un cadre chaleureux et convivial. Un appartement privé, destiné aux propriétaires, comprend une pièce de vie spacieuse, un bureau, une lingerie, trois chambres et une cuisine équipée. Pour l'organisation d'événements, le domaine dispose de trois salles de réception. Elles permettent d'accueillir des mariages, des séminaires, des stages ou toute autre manifestation. Un cadre enchanteur propice à la détente et au bien-être Les extérieurs du domaine ont été soigneusement aménagés pour offrir des espaces de quiétude en pleine nature. Des terrasses et clairières sont spécialement conçues pour des activités de relaxation, telles que la méditation, le yoga ou le tai-chi. L'espace bien-être vient compléter cette atmosphère apaisante et propose plusieurs installations dédiées à la détente. Une piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sauna et un espace balnéo offrent un véritable moment de relaxation. Un coin repos invite à la sérénité et au lâcher-prise. Des infrastructures pensées pour le confort et la rentabilité Ce domaine d'exception dispose de toutes les installations nécessaires pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de proposer des prestations de restauration. Plusieurs espaces techniques viennent compléter l'ensemble, avec notamment une cave, deux chaufferies et une lingerie fonctionnelle. Les salles de réception sont aménagées pour répondre à différents besoins. La première, d'une superficie de 100 m², bénéficie d'un accès PMR, d'un plancher chauffant et de sanitaires adaptés. Deux autres salles, de 60 m² et 50 m², offrent des espaces chaleureux aux teintes douces, idéaux pour des événements à taille humaine. L'ensemble du domaine fonctionne avec un système d'assainissement individuel par plantes macrophytes, installé en 2002, témoignant d'une démarche respectueuse de l'environnement. Un investissement rare et rentable Avec un chiffre d'affaires confortable en 2024, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets. Son potentiel est immense et permet de développer de nombreuses activités, que ce soit dans l'hébergement, la restauration ou l'événementiel. De plus, les réservations sont déjà complètes pour 2025, 2026 et le premier trimestre 2027, garantissant une rentabilité immédiate et pérenne. Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible sur demande. Contactez-nous pour connaître les modalités et organiser votre visite. Ce bien unique vous inspire ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Annonce publiée par Marie-Hélène Haderer (EI

367500

MARSANNE Maison de village de 120 m2 sur terrain arboré et clôturé d'environ 3 500 m2 Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte et équipée, d'un second salon de 17 m2, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie ainsi que d'une chambre de 18 m2. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau et dressing privatifs, une mezzanine de 6 m2 ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un double abri voiture, un atelier, un cellier, une véranda de 10 m2 et un grand garage en pierre de 30 m2, pouvant être aménagé pour créer un studio indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à pellets. Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation avec revente du surplus. Le terrain comprend un espace clos avec un box pour cheval, idéal pour les amateurs d'équitation. Une piscine hors sol complète ce bien. Référence annonce : 31859 Prix : 367 500 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Possibilité d'effectuer une pré-visite en video sur demande. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette villa provençale de grande qualité, à Montboucher-sur-Jabron, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une surface de 140 m². Érigée sur deux niveaux, elle conjugue confort et élégance sans aucun vis-à-vis, idéale pour ceux en quête de tranquillité. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative, et une chambre d'amis au rez-de-chaussée bénéficiant de sa propre salle de bain. À l'étage, deux autres chambres climatisées partagent une salle d'eau et des toilettes. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité, offrant un environnement convivial, avec une cheminée et un insert pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée est parfaitement agencée et s'ouvre sur de charmants extérieurs : terrasse, balcon, et jardin sur un terrain clos de 716 m². Profitez de la piscine sécurisée et d'une vue imprenable sur le golf, ajoutant une dimension unique à cette propriété. À seulement 500 m, la gare routière de Montboucher facilite vos déplacements quotidiens. La proximité avec des espaces verts augmente l'attrait de ce cadre de vie privilégié. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 550 € - DPE : C (136 kWh/m².an) ; Émissions de gaz à effet de serre : C (16 kg CO₂/m².an) - Chauffage : individuel, au gaz, climatisation réversible et cheminée avec insert - Année de construction : 2005 - Parcelle : 716 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

295000

À découvrir sur la commune d'Ancone, dans un environnement agréable, cette maison individuelle d'environ 106 m² habitables offre de beaux volumes, des espaces annexes appréciables et un terrain propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité de cette maison composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de plusieurs chambres permettant d'accueillir une famille, ainsi que de pièces d'eau réparties sur les différents niveaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'espaces complémentaires particulièrement recherchés : garage, atelier, pièces de rangement et locaux annexes offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une piscine avec son local technique, de cabanons et d'espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation en toiture, d'une VMC récente, de radiateurs électriques à inertie et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Aucun défaut électrique n'a été relevé lors du diagnostic et aucune présence d'amiante n'a été détectée. -Poêle à bois -Climatisation -Radiateurs électriques à inertie -Menuiseries PVC double vitrage -Isolation en toiture -VMC -Garage et atelier -Piscine -Nombreuses dépendances Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur aménagé à quelques minutes des commodités de Montélimar. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

Dans un quartier calme et recherché de Chabeuil, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison individuelle. Rénovée en 2024 selon les normes RT2012, elle offre confort, modernité et une bonne performance énergétique. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, de quatre grandes chambres, de deux salles de bain, d'un cellier sous l'escalier ainsi que d'un garage indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé avec piscine 6 x 4, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations de qualités ! Cette annonce référence 325486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BURAK ERBEN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 99948713500017. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un écrin de verdure, cet ensemble immobilier rare s'offre à vous comme une invitation à la douceur de vivre en famille, dans un cadre bucolique où espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Niché sur un terrain de 1 800 m², ce bien d'exception propose deux habitations indépendantes, baignées de lumière et ouvertes sur une nature apaisante, avec une piscine pour prolonger les instants de détente. L'ensemble déploie une surface habitable totale de 405 m², répartie en douze pièces, dont neuf chambres, offrant ainsi un potentiel idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet intergénérationnel. La première maison, ancienne grange rénovée avec soin, s'étend sur près de 237 m². Son architecture mêle charme et volumes généreux, avec une vaste pièce de vie de 50 m² qui s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et américaine de 45 m², pensée pour les moments conviviaux, prolonge cet espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un salon lumineux sous les velux déploie 40 m², entouré de trois chambres spacieuses, dont une de 27 m², une salle de bains généreuse de 10 m² et un dressing fonctionnel. Chauffage fioul. La seconde maison, construite dans les années 50 et parfaitement entretenue, offre environ 176m² habitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 20 m² et une cuisine familiale de 15 m² créent un cadre intime et convivial. Une grande chambre de 20 m² avec salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, quatre chambres aux dimensions variées, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire équipée d'une douche et d'une double vasque, assurent un confort optimal. Un garage vient parfaire cette maison fonctionnelle et accueillante. chauffage pompe à chaleur. Les prestations de ce bien répondent aux exigences d'un cadre de vie pratique et agréable. Le chauffage électrique équipe l'ensemble, avec une pompe à chaleur pour la seconde maison et un chauffage au fioul pour la première. L'environnement paisible, non isolé en pleine campagne, bénéficie d'une eau de source, d'une fosse septique commune et d'une orientation ouest qui baigne les espaces extérieurs de lumière en fin de journée. La piscine invite à la détente dans un cadre naturel, tandis que la terrasse prolonge les espaces de vie. La localisation offre un accès rapide à l'autoroute A7, à seulement 20 minutes de Privas, 25 minutes de Valence et Montélimar, et à 1h30 de Lyon, alliant ainsi calme et proximité des grandes villes. Ce bien rare, alliant espace, nature et potentiel, se prête parfaitement à une vie familiale épanouie, un projet de vie multigénérationnel ou une activité locative telle que gîte ou chambres d'hôtes. Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque journée s'écrit au rythme de la campagne, dans un cadre sécurisé et généreux. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cet ensemble immobilier unique. Annonce publiée par Marie-Hélène Haderer (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Loriol-Sur-Drôme, 26270 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°511 852 683. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.