Trouver un maison avec piscine à Auzeville-Tolosane

Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour le partage et la sérénité. Située au calme absolu sur une belle parcelle arborée de 1 302 m², cette villa de 154 m² dégage une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi. Le Cœur de Maison : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois invite à la détente. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et jardin. - Côté Nuit : Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres douillettes, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et un coin bureau. - Confort Absolu : La maison est entièrement climatisée. - Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation aux souvenirs en famille : - Piscine & Terrasse : Une grande plage dallée pour vos déjeuners d'été et des après-midis de détente au bord de l'eau. - La Dépendance (34 m²) : Entièrement climatisée, elle offre un espace de liberté rare : atelier d'artiste, bureau indépendant ou maison d'amis. - Annexes : Un garage à vélos pour vos balades en bord de Garonne et des stationnements privatifs. - Local piscine avec douche et WC pour plus de confort. - Prix : 525 000 € - DPE : C Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !

A VENDRE ! A LAGARDELLE SUR LEZE 31870 ! MAISON T4 AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE ! Elle se compose d'une entrée avec rangements, un beau et lumineux salon/sejour et coin cuisine, une buanderie, 3 Chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également 2 garages et un espace mezzanine aménagé Coté extérieur, une belle véranda donnant directement sur la piscine et le jardin. Les ATOUTS : Pas de vis à vis, Piscine, Beaux volumes . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À seulement quelques pas du centre de Quint-Fonsegrives, découvrez cette superbe villa familiale de plain-pied de 180 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 900 m². Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et partiellement remise au goût du jour, elle offre une entrée indépendante desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cheminée fonctionnelle. La grande cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, est prolongée par une buanderie et un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un bureau indépendant constitue un véritable atout pour le télétravail, l'exercice d'une profession libérale. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements complètent cet espace pensé pour la vie de famille. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Une vaste terrasse ombragée prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un superbe jardin paysager, parfaitement préservé des regards. La grande piscine de 14 x 4 mètres invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Un garage traversant de 45 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Rare sur le secteur, cette villa réunit tous les critères recherchés par les familles : plain-pied, cinq chambres, bureau, grand garage, piscine, calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied.

À découvrir chez Booster Bonnefoy : superbe maison familiale de 113 m² environ, entièrement rénovée , nichée dans le quartier recherché des Argoulets à Toulouse (31500). Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec un agréable jardin arboré de 280 m² et une piscine moderne, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace salon accompagne idéalement cet espace de réception chaleureux. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une en rez de chaussée idéales pour accueillir toute votre famille, dont trois situées sous les combles offrant charme et espace, ainsi qu'une salle de bains en rez de chaussée et une salle d'eau/wc à l'etage partie enfans pour plus de confort au quotidien. un WC indépendant vient compléter l'ensemble, pour la praticité de tous les membres de la famille et de vos invités. Construite en 1930 et rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien (parquets massifs, hauteur sous plafond) à des prestations modernes : double vitrage, accès PMR, chauffage individuel au gaz, production d'eau chaude électrique, accès fibre optique, et dépendances (cellier). Côté extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis offre intimité et sécurité, et la piscine est prête à accueillir vos étés en toute sérénité. Située à proximité immédiate des commodités, des transports (bus, métro Argoulets) et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et laissez-vous séduire ! Taxe foncière annuelle : 1 985 €. Mandat simple à la charge du vendeur. Possibilité de créer une place de parking ( bateau déjà fait) N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Contactez notre agence Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 ou par mail à contact@booster-immobilier.com pour organiser une visite. Référence annonce : IXMR1829. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

À VENDRE - Maison de caractère style Art Nouveau - Secteur prisé de Croix Daurade (TOULOUSE). Dans un environnement recherché, cette demeure de charme début XXe siècle développe environ 220 m² habitables sur une parcelle de 590 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain après une rénovation complète et soignée. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin intimiste avec piscine au sel, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Une cour permet également le stationnement de 4 véhicules, un véritable atout en secteur urbain. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une belle entrée distribuant une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle, prolongées par un salon chaleureux avec cheminée, sublimé par le charme de l'ancien : parquets, moulures et vitraux d'époque. L'ensemble offre des volumes généreux, notamment deux grandes pièces de réception. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Sous les toits, une seconde suite vient compléter l'espace nuit, offrant intimité et confort supplémentaire. Une propriété rare, au caractère affirmé, où le charme de l'Art Nouveau rencontre une rénovation moderne et élégante. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À 12MIN DE SAINT-LYS (31470) - CHARMANTE MAISON T4 DE 130 M² SUR UNE PARCELLE DE 2600 M ² AVEC SOUS-SOL ET BASSIN DE DÉTENTE. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2016, située dans un environnement calme et bucolique, mêlant bois et cultures biologiques et située à seulement 12min de Saint-Lys. La maison se compose d'une entrée desservant directement une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards allant de 11 à 15m², toutes ayant un accès direct à la terrasse avec vue dégagée sur la nature, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 2600m² ainsi que d'un bassin de détente, le tout sans vis-à-vis. Un sous-sol de 95m², vient compléter le bien. Les plus : système domotique (volets, portail et chauffage), environnement calme, bassin de détente, fibre UN BIEN RARE À VISITER SANS PLUS TARDER ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Portet sur Garonne Centre, belle propriété composée d'une villa de 166 m2 implantée dans un écrin de verdure de 2300 m2 clos et arboré. De constructoin traditionnelle, la villa offre 166 m2 habitables sur 2 niveaux . Vous trouverez en rez de jardin une entrée spacieuse et accueillante, un grand séjour-salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. L'étage offre deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un agréable patio intimiste. Une véranda de plus de 50 m2 offre une surface supplémentaire à organiser en fonction des besoins de chacun : salon d'hiver, espace jeu / sport ...etc Une piscine de 9 x 4.5 au chlore, une pièce annexe, un garage, un abri de jardin et un carport complètent ce bien. Autre : chauffage par géothermie / poele à bois/ puit/ arrosage intégré/ parc arboré //nombreuses essences de végetaux / portail automatique Transports en commun /Etablissements scolaires et Commerces à proximité. Ce bien rare aux portes de Toulouse est en excellent état et n'attend plus que vous !.. Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer, au 06.83.86.01.15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet ( Rsac de Toulouse 797 755 048) Prix : 585 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 04/05/2026 DPE:: C GES : C Consommation d'énergie primaire : 143 kwh/M2/an Consommation d'énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1650 EUR et 2290 EUR (abonnements compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

580000

Venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 170 m², Quartier du Cabirol, implantée sur une parcelle arborée d'environ 960 m², en lisière du parc du Cabirol. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 66 m² avec cuisine semi-ouverte, poêle à bois et accès direct à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un espace nuit comprenant 5 chambres, dont 4 suites et une spacieuse suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine hors sol en bois, d'un garage, de plusieurs stationnements et de trois cabanons. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, transports, de la gare de Colomiers, de la future ligne C du métro et des accès rapides vers Toulouse. Les prestations comprennent notamment le chauffage au sol, les panneaux solaires, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage et une excellente performance énergétique. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 340197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2124.00 € et 2874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON T6 DE 240 M² AVEC JARDIN ET PISCINE - TOULOUSE SAINT-SIMON Dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, découvrez cette élégante Toulousaine de type 6, entièrement rénovée avec goût, offrant 240 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et la luminosité de son vaste double séjour de 104m2, véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie parfaitement design et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave de 40m2 et une grande buanderie viennent compléter ce bien, avec la possibilité de créer une chambre ou une suite supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, rare sur le secteur, ainsi que d'une piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

730000

Sur les hauteurs confidentielles de Lauzerville, cette villa contemporaine s'inscrit dans une position dominante rare, ouverte sur les Pyrénées et les coteaux environnants. Ici, tout a été pensé pour capter la lumière et offrir une qualité de vie aussi élégante que fluide. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 80 m² et sa hauteur sous plafond, est entièrement tournée vers l'extérieur. La lumière y circule librement, du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine discrète, s'intègre naturellement dans cet espace de réception. Un second salon, sublimé par un poêle à bois suspendu, invite à des moments plus intimes. Modulable, il peut devenir une suite supplémentaire ou un espace indépendant selon les envies. La suite parentale de 30 m² environ, offre un véritable espace privé : dressing, salle d'eau et accès à une terrasse confidentielle avec jacuzzi… un lieu à part, à l'abri des regards. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour prolonge cette sensation d'espace et distribue trois chambres. En point d'orgue, une terrasse en dernier niveau, esprit tropézienne, offre un panorama privilégié, à savourer en toute intimité. Les prestations se prolongent en sous-sol avec des espaces rares : salle de cinéma, espace sport ou loisirs, vaste garage… autant de mètres carrés supplémentaires qui participent pleinement au confort de vie. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : lignes épurées, jardin minéral facile d'entretien, piscine bordée d'une plage carrelée, et plusieurs terrasses aux ambiances différentes pour profiter de chaque moment de la journée. Discrète depuis la rue, généreuse dans ses volumes, baignée de lumière et ouverte sur l'horizon, cette propriété offre un équilibre subtil entre intimité et espace, confort et élégance. Un bien à part, pour une clientèle en recherche de qualité de vie autant que de prestations. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. *********************************************************************************************** Set in a confidential, elevated position in Lauzerville, this contemporary villa enjoys a rare dominant setting with open views over the Pyrenees and surrounding hills. Every detail has been designed to maximise natural light and offer an elegant, effortless lifestyle. From the moment you enter, the sense of space is striking. The impressive 80 sqm living area, enhanced by high ceilings, is fully oriented towards the outdoors. Natural light flows throughout the day, creating a warm and peaceful atmosphere. The open-plan kitchen, complemented by a discreet utility room, integrates seamlessly into this beautiful reception space. A second lounge, featuring a suspended wood-burning stove, provides a more intimate setting. Flexible in its layout, it can easily be converted into an additional suite or independent living area. The master suite, approximately 30 sqm, offers a true private retreat with dressing room, shower room, and direct access to a secluded terrace with jacuzzi — a peaceful space, completely private. Upstairs, a mezzanine overlooking the living area enhances the feeling of openness and leads to three bedrooms. At the top level, a rooftop terrace in a “tropézienne” style offers a privileged panorama, perfect for enjoying in total privacy. The lower ground floor further enhances the property with rare additional spaces: a home cinema room, fitness or leisure area, and a large garage. These generous volumes significantly contribute to everyday comfort. Outside, the landscaped areas have been thoughtfully designed: clean architectural lines, low-maintenance mineral garden, tiled pool terrace, and multiple outdoor spaces with different orientations, allowing you to enjoy every moment of the day. Discreet from the street yet generous in volume, flooded with natural light and open to the horizon, this property offers a subtle balance between privacy and space, comfort and elegance. A truly distinctive home for buyers seeking both lifestyle quality and high-end features. Virtual tour and floor plans available upon request. Contact Stéphanie Crozier, your local real estate advisor and area specialist. Inter-agency collaboration welcomed, in full respect of professional practices, to maximise opportunities for both buyers and sellers. Cette annonce référence 331474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2299.00 € et 3111.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré – Maison familiale tout confort avec piscine à Aussonne Venez sans plus tarder visiter cette maison familiale de 122 m² habitable en parfait état située à quelques minutes à pieds du centre d'Aussonne et des toutes les commodités ! Elle vous offrira une grande pièce de vie traversante de plus de 56 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Vous apprécierez ses prestations de qualités (très bon état, isolation, climatisation, panneaux solaires…). À l'extérieur, vous serez séduit d'un côté du séjour par un coin détente, et de l'autre coté du séjour par sa grande terrasse bénéficiant d'un store banne électrique donnant sur un superbe jardin paysager avec une piscine et un abri jardin, idéal pour les beaux jours. Un grand garage incluant un coin buanderie complète ce bien rare sur le marché. A voir dès que possible !

A VENDRE - MAISON T5 DE 138M2 AVEC GARAGES ET PISCINE LE TOUT AVEC UN APPARTEMENT T3 DE 67M2 -SECTEUR LARDENNE Maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif À proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 138 m², implantée sur une parcelle de 938 m², offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, idéale pour les beaux jours. L'agencement intérieur privilégie le confort avec une suite parentale, des espaces bien définis et une circulation fluide. Deux grands garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Un véritable atout vient enrichir ce bien : un appartement T3 de 67 m², attenant à la maison et inclus dans la vente. Actuellement loué, il sera libre lors de la vente, laissant le choix entre un investissement locatif rentable ou un agrandissement de la surface habitable de la maison selon votre projet. Un bien rare, alliant confort, luminosité et fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

690000

YANNICK LEMESLE BSK IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte AU CENTRE DU VILLAGE. D'une superficie habitable d'environ 204 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Cette maison avec son caché et son caractère sera vous séduire par son carde verdoyant et calme. Les extérieurs: Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 000 m², la maison dispose d'un bel espace piscine et de grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Une terrasse principale de plus de 40 m², protégée par une avancée de toit, offre un accès direct au séjour et à la cuisine, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Rez-de-chaussée: Pièce de vie : Un espace exceptionnel de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Cuisine : Semi-fermée, elle permet de cuisiner en toute tranquillité tout en restant connecté à ses invités, avec accès direct à la terrasse. Grand patio : Véritable originalité architecturale, il apporte lumière et caractère à l'ensemble. Chambre : Spacieuse, avec accès direct à une terrasse privative. Salle d'eau : Complète, avec baignoire et douche. Étage: Deux belles chambres de 15 m² et 18 m², dont l'une avec terrasse privative. Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail. Un dressing. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire avec WC. Sous-sol: Un vaste sous-sol d'environ 90 à 100 m² complète ce bien, offrant un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une généreuse zone de stockage — de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Situation: Particulièrement appréciable : au calme tout en étant au cœur de la commune, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied — transports en commun, écoles, médecins et commerces. Produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. OUVERT A L'INTER AGENCE Cette annonce référence 325433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - FONTENILLES (31470) - MAISON FAMILIALE T7 DE 192 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 2700 M ² AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET DÉPENDANCES. Venez découvrir cette belle maison familiale T7 de 192m², située au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'une belle pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une véranda avec vue sur la piscine. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, deux bureaux pouvant également être transformés en chambres si besoin, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré d'environ 2700m², d'une piscine avec terrasse en bois, ainsi que d'une terrasse couverte. Un double garage de 38m², un abri de jardin de 25m², ainsi qu'un atelier de 15m² viennent compléter le bien. Les plus : environnement calme, de beaux volumes, piscine, vue imprenable, plusieurs dépendances. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON QUI NE MANQUE PAS D'ATOUTS ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! SUR VENERQUE 31810 ! CHARMANTE MAISON T6 AVEC JARDIN DE 852m2 DOUBLE GARAGE ET PISCINE DANS UN COIN TRANQUILLE ! Elle se compose d'une belle pièce de vie salon/sejour, une cuisine ouverte équipée avec buanderie, une belle véranda donnant sur la piscine et le jardin. 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et 3 wc. Coté extérieur, 2 garages dont 1 attenant à la maison pouvant être aménager en 4eme chambre, une belle terrasse avec piscine et une vue Pyrénées ! A NE PAS LOUPER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE - MURET (31600) - Maison T5 de 2003, avec garage et piscine sur un terrain de 570 m². Située au fond d'une impasse, avec une vue dégagée sur les champs, je vous invite à la découverte de cette jolie maison des années 2000, joliement décorée et réaménagée. Conservant le charme de la tradition avec ses briquettes de façade, poutres apparentes, cheminée et volets bois, cette maison propose également le confort moderne (double vitrage, climatisation, chaudrière gaz récente, piscine avec motorisation refaite en 2020). Un grand séjour/cuisine de 40 m² en L très lumineux (exposition Sud), 1 chambre d'appoint avec salle d'eau en rez-de-chaussé, 3 belles chambres à l'étage avec salle de bain et dressing composent cette maison. Détails techniques: Piscine 10x5m Raccordement au tout à l'égout Garage avec mezzanine Climatisation avec pompe à chaleur Consommations énergétiques : - DPE - classe C : 141 kWh/m²/an - GES - classe C : 21 kg CO2 /m²/an Vous loger immo - Romain SENNOUR - Plus d'informations sur www.vouslogerimmo.com (réf. 31069288073) Prix de vente 365000€ (dont 12000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Au cœur du quartier de la Côte Pavée, à 15 minutes à pied de François Verdier et du Jardin des Plantes, découvrez cette magnifique maison des années 50 alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux et élégant qui ouvre naturellement sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon s'organise autour d'un espace convivial, prolongé par une cuisine ouverte, pensée pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux au quotidien. Les espaces de vie s'étendent vers l'extérieur et s'ouvrent sur un très beau jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il accueille une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit, répartie sur les étages supérieurs, propose cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Parmi elles, une spacieuse suite parentale dispose de son propre dressing, offrant un espace dédié au confort et à l'intimité. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, idéal pour le stockage, ainsi que d'une solution de stationnement avec la possibilité de garer un véhicule directement devant la maison. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[EXCLUSIVITÉ] Magnifique maison familiale de 175 m² avec piscine – Volumes exceptionnels, confort de plain-pied et performance énergétique remarquable à Castelginest. Située dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, découvrez cette maison individuelle construite en 1990, parfaitement entretenue. Édifiée sur une belle parcelle arborée, cette propriété offre une qualité de vie rare, alliant la sérénité d'un quartier paisible à un accès immédiat et à pied aux structures scolaires. Avec ses 175,03 m² de surface habitable (176,48 m² au sol), elle saura séduire les familles en quête d'espace, de luminosité et de prestations techniques irréprochables. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE CONFIGURATION IDÉALE Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : Espace d'accueil : Une entrée indépendante et chaleureuse de 7,83 m². Pièces de vie : Un superbe salon avec cheminée de 24,75 m² idéal pour vos moments de détente, complété par une salle à manger lumineuse de 14,19 m². Cuisine dînatoire XXL : Une cuisine indépendante de 21,03 m², véritable cœur de la maison, parfaite pour les repas en famille. Elle dispose également d'un cellier attenant de 4,60 m² offrant un espace de stockage optimal. Espace nuit / Suite potentielle : Une immense quatrième chambre de 20,68 m² en rez-de-chaussée (idéale pour les invités, un adolescent ou la création d'une suite parentale magistrale) ainsi qu'un bureau dédié de 9,54 m² pour le télétravail. Commodités : Une grande salle de bains de 9,37 m² et un WC indépendant. À l'étage (L'espace enfants) : Un dégagement optimisé distribuant l'espace nuit. Chambre principale : Une belle chambre de 10,15 m² bénéficiant d'un authentique dressing privatif de 4,06 m². Chambres secondaires : Trois autres chambres confortables, deux de 10,64 m² et une de 11,48 m². Une seconde salle de bains avec WC intégré. À l'extérieur, le jardin intimiste avec sa piscine entoure la maison. Vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée abritée par un auvent de 12,20 m², idéale pour prolonger vos journées d'été et organiser des repas conviviaux à l'abri du soleil. Rares sont les maisons de cette superficie offrant un tel niveau de réassurance technique. Les diagnostics complets confirment la qualité structurelle du bien : Performance énergétique d'excellence : Classée DPE C (154 kWh/m²/an) et GES A. Un excellent score pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. - Panneaux photovoltaïques. Sécurité sanitaire : Absence totale d'amiante et de termites. Installation électrique : Aucune anomalie détectée sur l'ensemble du bien. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Commune : Castelginest (31780), secteur très recherché au Nord de Toulouse. Situation : Emplacement idéal pour les parents : les enfants peuvent se rendre à l'école en toute sécurité sans prendre la voiture. Cadre : Quartier résidentiel calme, sans nuisance, préservant l'intimité de chacun.

Maison familiale d'exception – 163 m² – Plain-pied – Piscine – Environnement privilégié Dans un cadre naturel préservé, au calme absolu d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison familiale de 163 m² habitables, alliant confort moderne, volumes généreux et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A). Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne sur la propriété. Ici, les journées commencent au son des oiseaux et la nature s'invite au quotidien, avec la présence régulière de lièvres, faisans, chevreuils ou encore sangliers dans les environs. Des espaces de vie lumineux et chaleureux L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. L'espace nuit propose cinq belles chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son intimité. Vous trouverez également un dressing, une grande buanderie fonctionnelle, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Un espace supplémentaire aux multiples possibilités À l'étage, une mezzanine aménagée avec salle de bains et WC constitue un véritable atout. Bureau, salle de jeux, espace détente ou suite indépendante : laissez libre cours à vos envies. Un extérieur conçu pour profiter pleinement Le jardin, parfaitement préservé des regards, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez sa vaste terrasse couverte de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute saison. La propriété dispose également d'une grande piscine au sel équipée d'un toit mobile, permettant d'en profiter sur une large période de l'année. Des prestations de qualité pour un confort optimal Pompe à chaleur performante Climatisation réversible gainable sur la majeure partie de la maison Isolation des combles récemment refaite Tableau électrique récent Borne de recharge pour véhicule électrique Adoucisseur d'eau Puits avec système d'arrosage intégré Les atouts qui font la différence Maison de plain-pied rare sur le marché Classe énergétique B / A 5 chambres + mezzanine aménagée Piscine au sel avec toit mobile Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Prestations modernes et économies d'énergie Une maison clé en main, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité, à découvrir sans tarder. Pour cela, un seul numéro le O6.46.10.07.31 Lionel, votre conseiller passionné. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lionel Pellegrino , agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15321

Située sur la commune recherchée de Seysses, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement les grands pôles économiques de la région. Tout en profitant de cette excellente connectivité, vous êtes à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités, des commerces et des infrastructures scolaires, garantissant un quotidien pratique et fluide. Cette maison individuelle de 170 m² a été pensée pour s'adapter au rythme d'une grande famille grâce à une excellente distribution sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m² chaleureuse, équipée d'un poêle. Cet espace communique avec une cuisine séparée et aménagée qui s'ouvre directement sur la terrasse Sud-Ouest avec son coin barbecue, idéale pour les repas en extérieur. Une cave fonctionnelle complète cette partie. Côté nuit, ce même niveau propose un premier espace avec trois chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, l'organisation se prolonge pour préserver l'intimité de chacun avec trois autres chambres, un second bureau et une salle de bain. L'extérieur propose des prestations complètes et fonctionnelles. La piscine, protégée par un dôme rétractable, permet d'en profiter une grande partie de l'année. Elle s'accompagne d'une pièce annexe indépendante au fort potentiel de transformation. En fond de parcelle, un espace potager déjà aménagé ravira les amoureux de nature. Pour le stationnement et le stockage, vous disposez d'un garage double de 37 m² avec arrière-cuisine, ainsi que d'une dépendance idéale pour le bricolage. Pour le confort, l'habitation est équipée de panneaux solaires garantissant de bonnes performances énergétiques. C'est un bien rare sur le secteur, qui réussit à combiner de grands volumes, des dépendances pratiques et un cadre verdoyant, le tout sans aucun compromis sur les accès et la proximité des services. Visitez cette opportunité à découvrir pour un projet familial.

A VENDRE 31780 CASTELGINEST, VILLA DE STANDING À seulement dix minutes de Toulouse, cette maison familiale de 185 m², construite en 2004, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse , une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, deux WC et un garage de 30 m² avec stationnements extérieurs. Côté jardin, l'espace clos et arboré invite à la détente avec sa piscine et son pool house équipé d'une douche. Une petite dépendance complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants et installations sportives sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et l'aéroport Toulouse-Blagnac. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31780 CASTELGINEST, VILLA DE STANDING À seulement dix minutes de Toulouse, cette maison familiale de 185 m², construite en 2004, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse , une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, deux WC et un garage de 30 m² avec stationnements extérieurs. Côté jardin, l'espace clos et arboré invite à la détente avec sa piscine et son pool house équipé d'une douche. Une petite dépendance complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants et installations sportives sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et l'aéroport Toulouse-Blagnac. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAISON T5 AVEC PISCINE – IDÉALE FAMILLE OU PROJET INDÉPENDANT Villeneuve-Tolosane – Quartier calme et très recherché Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison T5 de 126 m², lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une belle parcelle arborée de 525 m² avec piscine. Son énorme point fort ? Une configuration unique offrant de magnifiques volumes et une vraie indépendance au quotidien. Les points clés de votre futur chez-vous : Le Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) : Un salon-séjour cathédrale/lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille. Une véritable suite parentale XXL de 22 m² avec sa salle d'eau privative. L'Étage (L'espace enfants ou invités) : 3 chambres confortables et chaleureuses. Un grand dressing dédié au rangement. Une seconde salle d'eau moderne. Le + : Une deuxième cuisine équipée, parfaite pour un adolescent, recevoir des proches, ou créer un espace télétravail/libéral indépendant. Les Extérieurs : Un jardin intime de 525 m² entièrement clos. Une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir tout l'été et profiter des beaux jours. L'emplacement idéal Située dans un environnement résidentiel très paisible, vous faites tout à pied ! Les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre avis : Une maison rare sur le secteur de Villeneuve-Tolosane grâce à son agencement modulable à fort potentiel. Ne tardez pas ! Contact & Visites Le coup de cœur est garanti. Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au [Votre Numéro de Téléphone] ou par message. Disponibilité garantie pour les visites, y compris le week-end.

699000

Vends maison de HAUT-STANDING de 245 m2 très proche du centre ville, de toutes les commodités ainsi que des transports. Le Domaine : Un écrin de verdure rare aux portes de la ville. Située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette demeure de haut standing construite en 2000 par un maître maçon. Alliant une qualité de bâti traditionnelle irréprochable et un confort résolument contemporain, cette propriété de 245 m² habitables a été entièrement rafraîchie il y a trois ans. L'Espace de Vie : Volume, Lumière et Noblesse des Matériaux Dès l'entrée, le ton est donné par un majestueux escalier en marbre. Le cœur de la maison se dévoile sur une pièce de vie spectaculaire de 130 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Le plan de travail en granit souligne la fonctionnalité et l'élégance de cet espace conçu pour la convivialité. Le bien dispose de 9 pièces parfaitement agencées : 5 chambres spacieuses. Un bureau indépendant pour le télétravail. Une salle de sport dédiée. Une buanderie/arrière-cuisine séparée. 2 salles de bains et 2 WC (dont un WC japonais de haut standing). L'Extérieur : Une Oasis de Détente Terrain de 1000 m² cloturé et arboré. Espace Piscine : Bassin au sel (7mx3,5 m) avec rideau de sécurité, entouré d'une terrasse couverte de 45 m² avec un barbecue bâti. Terrasse d'accueil : Une seconde terrasse de 20 m² offre une vue apaisante sur le parc à l'entrée. Technologie et Performance Énergétique Cette maison anticipe vos besoins de demain : Énergie : Panneaux solaires, chauffage au gaz au sol et climatisation réversible intégrale. Double garage de 60 m² avec portes automatiques + vaste abri-voiture et borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Sécurité : Alarme, vidéosurveillance intérieure/extérieure, portail électrique et interphone. Connectivité : Fibre optique installée. Les points clés : Surface : 245 m² (9 pièces) Terrain : 1000 m2 Annexes : Garage 60 m² + Carport État : Excellent (Rafraîchi en 2023) Assainissement : Tout-à-l'égout RARE et à visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 699000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 338171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate de toutes les commodités et de la station de train Lardenne, nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison d'architecte. Sur une parcelle d'environ 1500 m², celle-ci vous offrira un grand jardin sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une pisicine avec pool-house. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Il ne manquera d'espace pour personne, puisque vous aurez la chance de profiter de 7 chambres à utiliser comme bon vous semble, dont à l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un double garage ainsi qu'une cave et des combles isolés viennent compléter le tout. En bref, tout a été pensé et conçu pour votre plus grand confort avec un niveau de prestations haut de gamme. Organisons une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur découvrez cette magnifique maison familiale , offrant un cadre de vie unique mêlant confort, tranquillité et praticité. Idéalement située à proximité du métro, des commerces et des écoles, ce bien rare vous promet la campagne en pleine ville ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine contemporaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin, véritable cocon de verdure avec piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée est idéal pour la vie de famille : il propose deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie, un cellier complètent le tout . À l'étage, une chambre spacieuse s'accompagne d'une possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos envies – espace parental, salle de jeux ou bureau pour le télétravail ! Atout majeur de cette propriété : un grand atelier indépendant parfait pour les bricoleurs, artistes ou professions libérales, et plusieurs places de stationnement privatives au sein de la parcelle vous garantissent une totale tranquillité d'esprit. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments conviviaux en famille et entre amis. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation . Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! (Honoraires à la charge du vendeur) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179406 : Castelmaurou, Maison piscine et terrain divisible d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 3445 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Aucun Pool-house - BBQ - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179100 : Montastruc la conseillere, Maison d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3445 m2 - Vue : Piscine - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique Pool-house - BBQ - Panneaux photovolta?ques - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Vends maison de HAUT-STANDING de 245 m2 très proche du centre ville, de toutes les commodités ainsi que des transports. Le Domaine : Un écrin de verdure rare aux portes de la ville. Située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette demeure de haut standing construite en 2000 par un maître maçon. Alliant une qualité de bâti traditionnelle irréprochable et un confort résolument contemporain, cette propriété de 245 m² habitables a été entièrement rafraîchie il y a trois ans. L'Espace de Vie : Volume, Lumière et Noblesse des Matériaux Dès l'entrée, le ton est donné par un majestueux escalier en marbre. Le cœur de la maison se dévoile sur une pièce de vie spectaculaire de 130 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Le plan de travail en granit souligne la fonctionnalité et l'élégance de cet espace conçu pour la convivialité. Le bien dispose de 9 pièces parfaitement agencées : 5 chambres spacieuses. Un bureau indépendant pour le télétravail. Une salle de sport dédiée. Une buanderie/arrière-cuisine séparée. 2 salles de bains et 2 WC (dont un WC japonais de haut standing). L'Extérieur : Une Oasis de Détente Terrain de 1000 m² cloturé et arboré. Espace Piscine : Bassin au sel (7mx3,5 m) avec rideau de sécurité, entouré d'une terrasse couverte de 45 m² avec un barbecue bâti. Terrasse d'accueil : Une seconde terrasse de 20 m² offre une vue apaisante sur le parc à l'entrée. Technologie et Performance Énergétique Cette maison anticipe vos besoins de demain : Énergie : Panneaux solaires, chauffage au gaz au sol et climatisation réversible intégrale. Double garage de 60 m² avec portes automatiques + vaste abri-voiture et borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Sécurité : Alarme, vidéosurveillance intérieure/extérieure, portail électrique et interphone. Connectivité : Fibre optique installée. Les points clés : Surface : 245 m² (9 pièces) Terrain : 1000 m2 Annexes : Garage 60 m² + Carport État : Excellent (Rafraîchi en 2023) Assainissement : Tout-à-l'égout RARE et à visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 699000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 337549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Booster Minimes. Venez découvrir cette superbe maison familiale de 160 m² entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme et résidentielle du bas des Minimes à Toulouse. Alliant le charme à une rénovation moderne et lumineuse, ce bien rare séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées accordéon qui apportent un véritable effet dedans-dehors. Vous profiterez ainsi d'un accès direct à une terrasse en bois, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'à une superbe piscine. Une chambre d'amis avec salle d'eau privative, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau, offrant une grande fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un agréable salon TV devient l'espace idéal pour se détendre en famille. La suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu'une buanderie et un bureau parfaitement organisé. Au dernier étage, deux grandes chambres avec rangements dans le plus grand confort. La maison est également équipée de panneaux solaires et d'une climatisation assurant une meilleure performance énergétique, ainsi que d'un local vélo pratique pour le quotidien. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une exposition idéale ! Vous apprécierez le calme du quartier tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, métro… À découvrir sans attendre ! Honoraires à charge Vendeur . Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr