Trouver un maison avec garage à Barbechat

299900

Proche des commodités, des transports à pied, Chrystèle Rondeau de Sublimons vous présente une maison de 112 m2 agréable, idéalement bien placé au calme. Elle est composée d' un espace séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, une cuisine avec une vue sur la terrasse accompagnée de sa piscine, 4 chambres généreuses dont une indépendante avec son point d'eau, une salle d'eau fonctionnel et moderne, invitant chaque pièce à devenir de votre quotidien. Un grand sous-sol un espace supplémentaire qui peut accueillir deux véhicules, une cave attenant une buanderie un autre espace de rangement. Côté jardin dans un cadre verdoyant, une piscine un plaisir de vous prélasser au bord de l'eau, une détente , un hangar spacieux et un terrain de 1756 m2 qui dispose de plusieurs stationnements dont une partie constructible. Je vous laisse me contacter pour une visite ou des informations à bientôt. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

439950

Centre bourg de Champtoceaux avec vue sur la Loire Maison de maître de 1890 rénovée avec qualité Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, wc, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin clos sans vis-à-vis exposé Sud. Au premier étage : Un palier dessert 3 grandes chambres, salle de bain et WC. Au 2ème étage : 2 autres chambres viennent compléter le bien De nombreuses annexes : garage, cave et dépendances Le tout sur une parcelle de 662m² PAC, clim réversible air/air et poêle à pellets Le charme de l'ancien avec tout le confort moderne Points forts : - Maison de Maître de 1890 - Centre bourg et bords de Loire - 5 chambres - Dépendances et annexes

279575

Maison des années 50, en impasse au calme A proximité directe des commodités (écoles, transports, commerces ...) Beau potentiel de 95 m², comprenant au rdc : Entrée 2 chambres (10,40 et 14,75 m²) WC A l'étage : Palier Salon-séjour de 24 m² Cuisine 1 chambre (13 m²) Salle d'eau et wc. Garage (25 m²) et véranda sur l'arrière (18 m²) Jardin clos et arboré Travaux à prévoir Possibilité de transférer les pièces de vie au rez de chaussée Points forts : - Situation géographique - Au calme - 3 chambres - Garage

750000

EXCLUSIVITÉ Maison de Maître de 1885 de 300m2 au sol sur 3 niveaux( 220m2 de maison principale et 80m2 de cuisine professionnelle aménageable selon vos besoins) Au rez de chaussée: Entrée, grande salle de réception, salle à manger, un vestibule, une véranda et un bureau -À mi-palier, un espace sanitaire avec 4 WC -Au premier étage: un vaste salon, deux chambres et un espace pouvant être aménager en salle d'eau -Au deuxième étage: trois chambres, une salle d'eau récente, un WC La cuisine professionnelle peut être aménagée en logement indépendant En annexe, dépendances, deux garages et une cave Travaux récents, prestations de qualités De nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement Nombreuses places de parking, revêtement récent de la cour Parcelle de 10355m2 dont une partie boisée Points forts : - Maison de Caractère - Possibilité d'évolution - Superficie de la parcelle - Nombreuses dépendances

378000

Maison nantaise des années 70 d'environ 140 m², idéalement située à proximité des écoles et des transports. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, grand garage avec porte électrique, première pièce de vie ouvrant sur une terrasse bois exposée Sud Ouest, espace lecture, buanderie / cuisine d'été et WC. Au 1er étage : Seconde pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : Quatre chambres. Terrain clos avec nombreux stationnements et abri de jardin. Chauffage gaz – Fibre – Maison très bien entretenue. Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 327595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

873600

Entre Mellinet et Sainte-Anne Implantée sur une belle parcelle de 408 m2, grande maison contemporaine de 220 m2, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, WC, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée sur jardin, une chambre avec salle d'eau, espace buanderie. Au 1er étage : grande pièce pouvant faire office de bibliothèque, salon télé, salle de jeux ...etc, suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains. En annexe, un appartement avec entrée indépendante mais également accessible depuis la maison composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Cet appartement peut accueillir des adolescents ou générer un revenu locatif de 750 €/mois. Garage - Jardin à l'abri des regards - Patio intimiste paysagé exposé plein sud pouvant accueillir un espace de repas et un solarium. Toutes commodités à proximité immédiate. Petite rue, calme absolu. Points forts : - Rénovation de qualité - Vaste espace de réception - 6 chambres possibilité 7 - Appartement indépendant

706180

Quartier Américains-Schuman Proche des écoles Perverie et Loquidy Maison familiale de 190m2, pleine de charme (année 1885) et baignée de lumière Exposée Est-Ouest et offrant de beaux volumes Salon-séjour traversant sur parquet avec cheminées donnant sur terrasse avec vue dégagée Cuisine séparée A/E (possibilité de l'ouvrir pour créer un espace de vie de 45m2) 5 chambres sur parquet 1 salle de bains, 1 salle d'eau 1 wc à chaque étage Lingerie/chaufferie Un espace de 40m2 situé en rez-de-jardin (idéal jeune fille au pair, salle de sport, salle de jeux ou atelier) comprenant 2 pièces et salle d'eau avec wc Agréable jardin Sud-Ouest , sans vis-à-vis Garage avec porte motorisée de 33m2 Vie de quartier (commerces à pied), et accès direct vers la gare en 15mn (C2) Points forts : - Quartier recherché - Charme et luminosité - Jardin exposé Sud-Ouest - Grand garage

367500

Quartier Grézillières Emplacement recherché Maison pleine de charme de 100m2, mitoyenne d'un seul côté Traversante Est-Ouest Au rdc, espace à vivre avec cuisine ouverte A/E, wc A l'étage, 3 belles chambres sur parquet, salle de bains (douche et baignoire), wc Jolie véranda ancienne (12m2) à aménager au gré de vos envies ouvrant sur jardin Dépendance attenante (18m2) à usage de chaufferie, buanderie et atelier Agréable jardin, clos de murs, arboré et sans vis-à-vis Terrasse (25m2) avec abris de jardin (11m2) Grand garage (30m2) avec porte motorisée, accessible depuis la maison Excellente performance énergétique (PAC 2025) Proche des transports (C9), de St Sébastien-sur-Loire et du Centre-ville de Nantes (15mn en vélo) Points forts : - Localisation - Cachet - Jardin sans vis-à-vis - Garage et annexes

480000

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m², construite en 2007, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantissent des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. Profitez d'un terrain de 624 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. La terrasse de 55 m², exposée plein sud-ouest, est parfaite pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et trois places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités. Cette maison plain-pied, conforme aux normes PMR, est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. La cave de 6 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre plaisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Jean-Michel BLANCONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 122 951 RCP AREAS

Découvrez cette élégante maison de ville de 91 m², parfaitement située dans un quartier tranquille et prisé de Nantes. Construite en 1997, cette demeure bien entretenue vous séduira par son agencement astucieux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille. La maison comprend 4 pièces, se composant de 3 chambres confortables et d'un bureau, offrant un espace fonctionnel et flexible. La pièce de vie principale de 32 m², avec sa superbe exposition sud-ouest, est baignée de lumière naturelle, créant un cadre de vie lumineux et accueillant. Les volumes généreux de la maison et sa non-mitoyenneté contribuent à une sensation agréable de confort et d'intimité. Ajoutant encore à son attrait, un garage pratique avec porte automatique pour vos besoins de stationnement. La maison est également équipée d'un chauffage au sol pour un confort thermique optimal en toute saison. La localisation de cette propriété en fait une perle rare. Elle se trouve à seulement quelques pas du centre-ville de Nantes, offrant un accès facile aux transports en commun et un supermarché à moins de 100 mètres. Les amoureux de verdure seront ravis de la proximité des parcs de Procé, Place Canclaux et Michaël, à seulement 500 à 600 mètres, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence d'écoles réputées telles que l'Externat des Enfants Nantais – Chavagnes et l'école maternelle publique Maisdon Pajot, situées à seulement quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1997 - Chauffage : Électricité, chauffage au sol - DPE : D - Taxe foncière : 1575 € Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, servitudes et obligations locales, ainsi que leurs éventuelles évolutions, peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ce texte a uniquement pour objectif d'informer le lecteur ; il ne remplace en aucun cas les documents administratifs, diagnostics techniques, obligations réglementaires ou rapports d'expertise. Avant toute décision, il est conseillé de vérifier les pièces officielles et, si nécessaire, de solliciter des contrôles et expertises indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

449400

Quartier Viarme - Saint Pasquier A proximité de la place Viarme , des commerces de la rue des Hauts-Pavés , et du tramway (ligne 3) Dans une rue calme, Maison ancienne rénovée, au charme préservé et baignée de lumière (78m2 au sol, 60m2 habitables) Salon-séjour traversant Est-Ouest sur parquet, avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, wc séparé Au 1er étage, deux chambres sur parquet, chacune avec sa salle d'eau Au 2nd étage, grande chambre mansardée avec sa salle de bains Espace buanderie/arrière-cuisine et nombreux rangements Garage attenant (13m2) avec porte motorisée Agréable véranda ouvrant sur terrasse avec vue dégagée Parfait état, prestations de qualité, chaudière 2021, excellente performance énergétique (DPE C) Points forts : - Quartier prisé - Terrasse avec vue dégagée - Calme et lumineuse - Garage

279575

Nantes à proximité du centre commercial Paridis Maison à rénover disposant d'une belle pièce de vie donnant sur un jardin exposé sud sans vis à vis A l'étage 3 chambres et une salle d'eau Garage et dépendance Audit énergétique disponible Points forts : - Beau jardin - Exposition Sud - Commerces et transports à pied - Garage

238900

A Vallet non loin des commerces, des transports, des écoles, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier de Sublimons, vous propose cette maison qui vous accueille dans un cadre verdoyant et paisible, au coeur d'un environnement recherché. La pièce de vie traversante offre un vaste espace salon/séjour chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte conviviale donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. Côté nuit, trois à quatre chambres à l'étage avec rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 675 m², d'un grand garage qui peut accueillir 3 véhicules et d'un espace bureau indépendant. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel, à découvrir sans attendre. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415968. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

249900

Maison individuelle de 95 m² A RENOVER - Chantenay Ouest Margaux DA COSTA, votre conseillère Sublimons vous propose à Nantes une maison individuelle au fort potentiel idéal pour les grands AMOUREUX DE TRAVAUX, idéalement située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Vous serez à 20 min en transports ou à vélo du centre-ville, à 3 min du périphérique et à 8 min de l'aéroport. L'arrêt de bus Janvraie est à 5 min à pieds et le tramway est à 9 min à pieds. Dès l'entrée, vous découvrez une maison traversante offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Les espaces de vie permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et convivial, avec un salon-séjour agréable complété par un second espace pouvant devenir un coin lecture, un bureau ou une salle à manger selon vos envies. La cuisine, indépendante, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne, pratique et peut être ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres permettant d'accueillir une famille ou de prévoir un espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que les annexes telles que le garage, la véranda, la cave et le cabanon offrent des espaces de rangement appréciables et de nombreuses options d'évolution. 2 places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la cour. Cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser, avec la volonté de révéler tout son potentiel. Rehaussement ou agrandissement possible. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement urbain dynamique et agréable. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Margaux DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 383 091

983650

Dans un environnement privilégié, cette propriété haut de gamme de 2015 séduit par ses volumes généreux, ses prestations techniques de qualité et son atmosphère résolument contemporaine. Pensée pour offrir un confort de vie absolu en toute saison, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par chaudière à remplissage automatique de granulés alimentant les planchers chauffants, l'eau chaude sanitaire ainsi que la piscine intérieure. Une solution alliant excellence énergétique, confort thermique et engagement environnemental. Véritable pièce maîtresse de la propriété, la piscine intérieure haut de gamme invite à la détente. Chauffée toute l'année, elle prolonge naturellement les espaces de vie et confère à la maison une dimension rare et exclusive. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie familiale exigeante. La propriété dispose d'une suite parentale offrant confort et intimité, complétée par trois chambres lumineuses aux volumes généreux. Un grand bureau, au rez-de-chaussée facilement transformable en suite supplémentaire, offre une flexibilité idéale pour accueillir famille, invités ou projet professionnel à domicile. En impasse privée, la propriété bénéficie d'un terrain arboré, entièrement clos et sécurisé, véritable écrin de verdure préservé des regards. Trois terrasses intimistes permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée dans une atmosphère calme et confidentielle. Un garage double complète les prestations de ce bien rare, conjuguant praticité et standing. La proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces apportent un confort de vie supplémentaire, alliant accessibilité et tranquillité résidentielle. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande Points forts : - Environnement calme et arboré - Beaux volumes - Piscine intérieure - DPE B

327900

À Vallet, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous invite à découvrir cette charmante maison de 128 m². Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et donnant directement sur une agréable terrasse de 30 m² avec une vue dégagée, vous trouverez également cinq chambres dont deux à l'étage, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 922 m², un grand garage ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois à quatre véhicules. Une maison idéale pour profiter pleinement du calme tout en restant proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 416064. Tel: O6 32 77 36 39 Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

107000

Entre Mouzillon et Gorges, en village à 5 km de Clisson Cave au Fort potentiel à transformer en 1 ou 2 habitations Changement de destination validé en mairie Belles pierres Fort pouvoir locatif Environnement calme et exposition du jardin plein OUEST Etude des sols, étude de filière et compteur EDF OK. Laissez parler vos projets ! Points forts : - En village - Pierres et poutres

781800

285 m² – Parcelle 1 000 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire- La Martellière Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette propriété de 285 m² offre une double destination rare : maison d'habitation ou usage professionnel (bureaux), ouvrant la voie à de multiples projets. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou des espaces techniques. Les atouts du bien • Surface généreuse de 285 m², modulable selon les besoins • Double destination : habitation ou bureaux • Multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, professions libérales, siège d'entreprise, coworking, mixte habitation/pro • Sous-sol complet de 100 m² • Parcelle de 1 000 m², offrant espace, verdure et intimité • Bonne qualité générale, bien entretenue • Beaux volumes, luminosité et circulation fluide entre les espaces • Terrasse et jardin permettant des temps de pause agréables ou un usage privé Points forts : - Double destination - Belle parcelle - Bon état - Grand sous sol

885000

Au coeur du quartier Canclaux, au calme Maison de caractère années 20, pleine de charme et baignée de lumière Magnifique espace de vie traversant de 75m2 avec cheminées, wc séparé avec lave-mains, cuisine A l'étage, 3 chambres sur parquet, dressing, salle de bains avec wc En rez-de-jardin, avec accès indépendant depuis la rue, un espace à utiliser au gré de vos envies (locatif, usage professionnel, chambre d'amis) comprenant 2 pièces, une grande salle d'eau/buanderie avec wc Jardin arboré de 250m2, clos de murs et sans vis-à-vis Grand garage avec porte motorisée Cave Points forts : - Emplacement recherché - Luminosité et calme - Charme - Garage et jardin

170400

Amoureux de la pierre et des beaux projets , ce bien est fait pour vous. À seulement 2 km de Vallet , au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des vignes , découvrez ce bâtiment de caractère offrant un très fort potentiel de transformation . Façade en pierre refaite , apportant un cachet indéniable Le rez-de-chaussée représente environ 210 m2 , offrant de vastes possibilités d'aménagement Deux grands garages équipés de portes en aluminium , avec stationnement intérieur obligatoire à prévoir sur le PC. À l'étage, un plateau sous combles d'environ 117 m² ,offre une belle hauteur sous faitage laissant libre cours à votre imagination Transformation soumise à l' acceptation d'un permis de construire , pour la création d'une seule habitation Bien viabilisé en eau et électricité Assainissement à prévoir Environnement calme et agréable Vue et proximité des vignes, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire au caractère unique Un bien rare , destiné aux amateurs de rénovation, investisseurs ou particuliers souhaitant créer une habitation sur mesure , alliant authenticité et potentiel. Points forts : - Bâtiment de caractère - Fort potentiel - Environnement verdoyant

936000

En hameau, au calme proche de l'Erdre et de toutes commodités Maison familiale contemporaine de 2000 entièrement rénovée en 2022 avec matériaux de qualité sur une parcelle de 2600m² piscinable et divisible Spacieuse pièce de vie de près de 100m² avec sa cheminée à gaz ouverte sur une double terrasse et jardin Sud Ouest avec pergola Cuisine ouverte A/E de plus de 20m² 5 chambres dont 1 suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau 1 salle de bain et 1 salle d'eau 1 bureau 1 cave à vin climatisée 1 buanderie 3 WC 2 garages dont 1 double de 57m² portes motorisées avec accès véhicule grande hauteur Pompe à chaleur - DPE A Grand jardin clos et sécurisé Possibilité division d'un terrain constructible sur la parcelle => POTENTIEL A quelques pas de la piste cyclable Bien RARE et EXCEPTIONNEL Points forts : - Proche du centre et de l'Erdre - Entièrement rénovée en 2022 - Prestations haut de gamme - DPE A

745000

Située entre la Sèvre Nantaise et le centre-ville de Rezé - quartier Pont-Rousseau, cette maison familiale séduit par ses volumes exceptionnels et son environnement agréable. Implantée sur une parcelle de 850 m², elle offre une magnifique pièce de vie de 110 m² réunissant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une belle terrasse et un grand jardin. Une suite parentale complète ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une buanderie et de nombreux rangements. Deux greniers aménageables permettent la création de deux chambres supplémentaires au niveau supérieur. Un grand garage, un abri voiture et un atelier de 34 m² viennent compléter ce bien rare. Un bien aux prestations généreuses, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

275800

En plein centre de Clisson, dans une impasse privée au calme, cette maison récente séduit par son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces à pied, des écoles et de la gare, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous propose un lieu de vie où le confort moderne rencontre la tranquillité d'un cadre verdoyant. Dès l'entrée, la lumière guide vos pas vers un séjour traversant aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement agencée, prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse intimiste. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et, à l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent l'agencement de cette maison pensée pour le confort au quotidien. Le jardin, entièrement clos et paysagé avec des cabanons s'étend devant puis derrière et un garage attenant à la maison. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415943. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

189000

Venez découvrir cette maison de 70m2 pleine de potentiel avec ses dépendances, située dans un environnement calme et verdoyant proche du bourg de Barbechat. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine, salon/séjour donnant sur une véranda. Poêle à bois. Une grande mezzanine offre de multiples possibilités (bureau, espace détente ou chambre supplémentaire). Deux chambres, un salle d'eau avec sèche serviette, wc indépendant. Le tout sur un grand terrain, avec un garage et de très grandes dépendances pour du stockage, atelier, etc... Quelques travaux à prévoir, permettant de personnaliser et valoriser le bien selon vos goûts. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Tél : O6 59 60 34 55 Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 294 725

698625

Place Zola Maison familiale années 20, lumineuse et traversante. Au RDC : Vaste entrée avec dressing, salon avec cheminée fonctionnelle , salle à manger, cuisine conviviale A/E et son arrière-cuisine attenante, véranda donnant sur le jardin, wc et buanderie. Au 1er étage : 2 chambres sur parquet dont une aspectant une agréable terrasse, salle de bains, wc, 1 autre chambre avec sa salle d'eau et 1 grand bureau sur jardin. Au 2nd étage : 4 chambres sur parquet, salle de bains, wc. Jardin clos, au calme et sans vis-à-vis avec dépendance. Sous-sol d'environ 65m² offrant un grand espace de stockage. Rangement vélos couvert. Possibilité d'acquérir un garage non attenant. Parfait état général, prestations de qualité, chaudière 2020, excellente performance énergétique ( DPE C ) Tout à pied : commerces, transports (bus 10, 11 et 23) et écoles (Fraternité, Maisdon Pajot et Saint-Clair). Points forts : - Localisation - Charme et Volumes - Luminosité - Jardin sans vis-à-vis

585000

BSK IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE : Une grande maison familiale au sein du quartier Saint Jacques, dans une impasse, au calme, et exposée Sud/Sud-Est. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée (env. 6m²) s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 70m², composée d'une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 28m² ouverte sur le salon-séjour d'environ 42m². Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une grande chambre avec sa mezzanine (env. 29m² au sol / 20,73m² carrez), d'une salle de bain (+ douche), d'une buanderie avec toilettes, et enfin des toilettes séparées. Le petit plus du rez-de-chaussée : Une cave dissimulée attenante au salon. Au 1er étage : Nous accédons à un vaste palier desservant une grande chambre d'environ 15m², un dressing d'environ 6m², ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Enfin, le 2ème et dernier étage est composé d'une première chambre avec sa mezzanine (env. 24m² au sol / 14,7m² carrez), puis d'une seconde avec sa mezzanine également (env. 18m² au sol / 10,31m² carrez). La configuration de ces chambres est idéale pour les enfants, couchage en mezzanine et bureau et espace de jeux en bas. En annexe : Un garage en bois d'environ 18m² avec portail électrique, une terrasse, et un jardin exposé sud complètent ce bien. Si vous recherchez un emplacement de choix, cette maison familiale est à proximité de toutes commodités à pied [busway 4 à 3mn, Super U St Jacques à 2mn, rejoignez Pirmil en 12mn à pied et bénéficiez du tram 2 et 3, C4 et de nombreuses lignes de bus. Sans compter les écoles maternelles et un collège au sein même du quartier St Jacques, et lycées à 1,5km. Enfin, à 15mn à pied, vous pourrez vous balader sur les bords de Sèvre. N'hésitez plus ! Cette annonce référence 310427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un parc paysager de 3 740 m², cette superbe propriété du début du XIXe siècle incarne le charme et l'authenticité d'une demeure de caractère, à seulement 1,8 km du centre d'une commune prisée de la métropole nantaise. Offrant une surface habitable de 290 m², la maison principale, élevée sur trois niveaux, propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, desservant un salon-séjour lumineux aux parquets anciens, une cuisine conviviale, des WC indépendant ainsi qu'un vestiaire. Au premier étage, un hall de distribution mène à trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et des espaces de circulation confortables. Le deuxième étage comprend quatre chambres mansardées, un grenier (pouvant servir de 8ème chambre) et une salle de bains avec WC. Une petite chaufferie est aménagée en sous-sol. Chaque espace de vie a été pensé pour conjuguer élégance, confort et lumière naturelle. L'atmosphère chaleureuse et raffinée qui s'en dégage s'inscrit dans le respect de l'esprit d'origine du lieu. À l'extérieur, le parc arboré et fleuri accueille une piscine chauffée, couverte par un dôme et équipée d'un liner récent (2020), véritable invitation à la détente. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux garages, une porterie, une salle des fêtes, un séchoir, un préau ainsi qu'une cuisine d'été, offrant un large potentiel pour des projets familiaux, artistiques ou professionnels. Le confort moderne est pleinement assuré grâce à un chauffage central par pompe à chaleur récent. Aux portes de Nantes et à seulement 45 minutes des plages de l'Atlantique, Le Clos Nantais séduit par son cadre de vie paisible, son élégance intemporelle et son potentiel unique.

899500

A proximité immédiate de la Place Canclaux, au calme, Maison familiale pleine de charme de 217m2 au sol (209m2 habitables) Salon-séjour traversant sur parquet exposé Est-Ouest Cuisine A/E séparée (possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie) 5 chambres sur parquet 2 salles de bains et 1 salle d'eau 4 wc Magnifique pièce en mezzanine avec sa cheminée suspendue Agréable jardin avec terrasse exposé Est-Sud, vue dégagée sans vis-à-vis Garage attenant de 14m² Cave de 24m² Chauffage individuel (Pompe à chaleur de 2023) Bonne isolation. Classement performance énergétique C. Points forts : - Quartier prisé - Calme - Jardin sans vis-à-vis - Garage

988000

Propriété d'exception de près de 400m² composée d'une maison principale de 264m² et d'une maison secondaire de 130m² avec studio, salle de sport, double garage donnant sur un jardin paysagé au calme de 1554m². La maison principale se compose à l'étage de 4 chambres dont 1 master avec son balcon, un bureau à l'étage ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc. Le salon-séjour de plus de 80m² avec une cheminée s'ouvre par une baie à galandage sur une généreuse terrasse et un jardin exposés Sud. La cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi que l'arrière-cuisine lingerie laissent rentrer la lumière toute la journée. Deux caves dont une d'exception en pierres voûtée pour le stockage du vin à parfaite température compètent le bien. La maison secondaire se compose au rez-de-chaussée d'un double garage carrelé et chauffé ainsi qu'à l'étage d'un appartement de 60m² constitué d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. Le jardin est clos et sécurisé par un portail électrique. Il est équipé de l'arrosage automatique, paysagé et entretenu avec soin. Bien rare Visite virtuelle sur demande Points forts : - Proche Erdre et Chantrerie - Prestations haut de gamme - Dépendance et garage double - Transports à proximité

449000

Maison contemporaine de 2000 de 154m² au calme proche de l'Erdre 3 Chambres dont 1 avec salle de bain et 1 autre avec salle d'eau Pièce à vivre de 42m² lumineuse avec cheminée à insert Cuisine aménagée et équipée ouverte, accès terrasse et jardin sans vis-à-vis 2 wc indépendants 1 Garage avec porte sectionnelle Jardin paysagé et clos avec arrosage automatique Portail électrique avec interphone Aucun travaux à prévoir Parc de la Chantrerie et arrêt de bus à proximité Points forts : - Quartier recherché - Lumineuse et fonctionnelle - Jardin clos et paysagé - Au calme sans vis-à-vis