Trouver un maison avec garage à Besné

David Votre conseiller SUBLIMONS vous propose maison pleine de potentiel construite en 1968, située dans un cadre verdoyant, vous offrant une surface habitable d'environ 110 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain de 1100 m². À l'intérieur, vous découvrirez un séjour de 25 m² avec cheminée exposé plein SUD, la cuisine, indépendante et aménagée, une véranda très lumineuse, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez de chaussée vous trouverez un grand garage, une chambre, un bureau et une pièce très lumineuse à aménagée selon vos envies. Faire vite ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Mandataire immobilier vous propose : cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée, est une véritable opportunité au cœur de Saint-Lyphard. Idéalement située dans un quartier prisé, calme et résidentiel, elle bénéficie d'un environnement serein tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg. D'une superficie habitable de 124 m2 (114 m² loi carrez), cette maison offre un confort de vie notamment grâce à son aménagement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une pièce de vie, exposée plein Sud, qui s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin. On y trouve également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire, idéal pour créer une quatrième chambre à l'étage ou un second bureau, selon vos besoins. Le terrain clos et arboré de 800 m² assure une intimité totale, sans vis-à-vis, et la présence d'un garage ainsi que d'une place de stationnement ajoutent à la praticité de ce bien. Classe énergétique : D (185 kWh/m²/an). Classe climatique : B (6 kg CO₂/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1630 et 2260 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations complémentaires, contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHOREL\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jessica HAYE, votre conseiller Sublimons vous propose à Herbignac, à seulement 3 km du bourg et 8,5 kilomètres de la plage du Pont Mahé, une maison de plain-pied. Édifiée sur un terrain de 2 174 m², cette propriété séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes lumineux. Le séjour-salon convivial s'ouvre d'un côté, par une baie vitrée, sur une véranda fermée de 18 m² orientée sud/ouest, idéale pour profiter d'un espace lumineux toute l'année. De l'autre côté, une seconde baie vitrée donne accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique neuve, installée en 2025, parfaite pour des instants de détente à l'ombre. La cuisine, aménagée et équipée, se prolonge par une buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le cadre est tout aussi pratique et agréable : un double garage attenant à la maison, un cabanon indépendant d'environ 10 m² et un jardin arboré complètent harmonieusement l'ensemble. Une maison familiale, paisible et prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

Jessica HAYE, votre conseiller Sublimons vous propose à quelques minutes de La Roche-Bernard, un lieu où simplicité rime avec confort. Cette maison de plain-pied, achevée en 2015, vous offre un cadre de vie serein au coeur d'un environnement verdoyant et dégagé. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et ouverte, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, trois chambres bien agencées, dont deux avec un accès direct au jardin, offrent confort et praticité. Salle de bains fonctionnelle, WC séparé avec lave-mains, cellier et garage attenant avec buanderie intégrée viennent renforcer l'aspect pratique du quotidien. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² est entièrement clos, avec une allée gravillonnée. Vous profitez également d'un accès direct à la 4 voies vers Vannes et Nantes, pour un quotidien facilité sans compromis sur la tranquillité. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Donnez libre cours à votre imagination avec cette belle maison de 163 m² à rénover sur une parcelle généreuse de 627 m² avec dépendances, jardin arboré et garage, à seulement 10 minutes à pied de la plage. La maison est en retrait de la rue. Dans sa configuration actuelle, vous emprunterez un portail en fer forgé du côté droit de la maison pour accéder au jardin et à la porte d'entrée de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec une terrasse de plus de 30 m² et une annexe composée de 2 chambres de plus de 11 m² reliées par une salle de douche avec WC, avec un espace buanderie/rangement attenant. Une arrivée d'eau, un éclairage extérieur ainsi qu'un préau complètent le jardin. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, de WC, d'un placard, d'un salon/salle à manger, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'un bureau. Dans la configuration actuelle de la maison, vous accéderez à l'étage via un escalier en colimaçon extérieur. À ce niveau qui dispose de son accès indépendant, vous bénéficierez d'une seconde cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC ainsi que de deux placards et d'un espace de rangement/dressing. La maison se trouve à 10 minutes à pied de la mer, à 15 minutes à pied de l'avenue de la Jarrige, à 12 minutes à pied de la gare et à 6 minutes à pied du lycée/collège Grand Air. Les + de cette maison : -L'environnement calme et résidentiel -La proximité de la mer -Le jardin arboré -Une maison et une parcelle aux volumes généreux -La possibilité de rénover cette maison à son goût -Les 4 chambres et le bureau -Le garage et les 3 places de parking -Les 3 espaces qui peuvent être indépendants (le RDC, l'étage et l'annexe dans le jardin) -L'accès au jardin sans passer par la maison À noter : Taxe foncière : 2408 euros en 2024. Chauffage au gaz Raccordement au réseau général de tout-à-l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 254 (E) Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 54 (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € par an. Prix de vente : 962 000 € TTC, hors honoraires d'agence. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 28 860 €, portant le prix total à 990 860 € (honoraires inclus), soit 3 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rare à la vente !! Maison contemporaine de 185 m2 habitable de plain-pied avec piscine de 8 x 4 chauffée, sur un terrain clos de 2400 m2. Hall d'entrée de 8.5 m2. Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, cave à vin, micro-ondes, lave vaisselle et frigo américain) de 60 m2 traversant (lumineux) sur terrasse couverte (sol en travertin). Une suite de 33 m2 (espace nuit, dressing aménagé et salle de bain, baignoire, douche et meuble double vasque). Deux chambres de 13 m2. Une salle d'eau. Un espace réception/salle de sport/salle de jeux de 36 m2 (chambre et salle de bain possible). Un bureau de 6 m2 Un buanderie. Un garage de 25 m2 avec terrasse couverte, cuisine d'été et wc. Chauffage par le sol. Taxe foncière de 2458 euros. Construction de 2019. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur le secteur de Loncé. Maison de 70 m2 à rénover. Projet de rénovation et plans. Terrain de 990 m2. Un puits. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA ROCHE BERNARD, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET vous propose les murs de cet immeuble d'une superficie de 175 m2 env., comprenant, un local commercial loué de 120 m2 env., avec réserve, cave et un WC. L'étage accueil un appartement en duplex de 55 m2 env., loué en meublé comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un palier, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse complète cette appartement. Le local commercial n'est pas à vendre !! Bel immeuble de rapport !!! Spécial INVESTISSEUR ! Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite vous offrant un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus en honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. Mandat No36432 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ASSERAC, A DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONT MAHÉ, Laurent ABSIN vous propose en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com cette propriété de 120 m2 env., couvetre en ardoises naturelles, se composant d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Vous découvrirez à l'étage un palier desservant 3 belles chambres toutes avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un carport attenant, une cave et 2 abris de jardin non attenant complètent cette propriété édifiée sur un beau terrain clos de 949 m2, piscinable et avec une agréable terrasse sans vis à vis. Bien relié au tout à l'égout et à la fibre. Pour les amoureux de la nature, de l'océan et des sports nautiques !!!! Une visite s'impose sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement avec une commission réduite vous offrant un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial Mandat no 36443 RSAC VANNES 794 323 618 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Trignac, quartier de Bert. Maison de 125 m2 sur un terrain de 600 m2. Au rdc: Séjour-salon de 37 m2 avec poêle à granulés. Une cuisine de 9 m2 aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle). Un suite de 24 m2 (salle d'eau et dressing). Un wc avec emplacement lave linge. A l'étage : Trois chambres de 8, 8.5 et 9.5 m2. Une chambre mansardée de 20 m2 au sol. Terrasse avec piscine chauffée (5x2.5). Un garage de 42 m2. Portail électrique. Taxe foncière de 1740 euros. David Jeudy. Rsac 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison à l'architecture pyramidale remarquable offre un cadre de vie unique, à la fois serein et plein de caractère. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 400 m², elle séduit dès les premiers instants par sa silhouette singulière et ses volumes généreux. Avec une surface habitable de 132 m² et 147 m² au sol, cette maison propose des espaces bien pensés, baignés de lumière, et une distribution idéale pour la vie de famille. La véranda, orientée plein sud, devient naturellement un lieu de vie à part entière, où l'on profite du soleil tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un accès direct à la véranda. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, un WC indépendant, un grand placard de rangement et un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble est harmonieux, lumineux, et pensé pour conjuguer confort et tranquillité. À l'extérieur, tout invite à la détente : une piscine ronde avec filtre à sable pour les journées estivales, une terrasse en composite idéale pour les repas en plein air, un garage de 23 m², et un cabanon de jardin pour le rangement. Aucun voisin direct, aucun vis-à-vis : ici, l'intimité est totale. Cette maison atypique est une véritable invitation à la douceur de vivre, entre architecture originale, nature préservée et volumes généreux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreuses qualités. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Située à Loncé, en campagne de Montoir de Bretagne. Maison à rénover de 70 m2 sur un terrain de 990 m2. Rdc: Une pièce de 12.5 m2. Une pièce de 18 m2. Une pièce de 13 m2. Une pièce de 5 m2. Un grenier de 20 m2. Un puits. Oumalou Christophe RSAC 520 302 852 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40 photos sur notre site. 400 m du bourg de La Baule Escoublac. Rénovation de 2023. Maison avec un studio indépendant. Maison de 120 m2 sur une parcelle de terrain de 672 m2 paysager. Au rdc: Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo et micro ondes) de 46 m2 ouvrant sur double terrasse bois de 60 m2. Jacuzzi 6 places. Une cheminée avec insert coulissant. (séjour traversant lumineux, portes fenetres et volets électrique) Une chambre de 9.5 m2 (dressing aménagé sur la photo). Une salle d'eau (meuble vasque, sèche serviettes, douche et emplacement lave linge). Un wc suspendu indépendant. A l'étage: Une chambre de 11 m2 au sol. Une chambre de 14 m2 au sol. Une chambre de 10 m2 au sol avec dressing à chaussures (salle de sport sur la photo). Une salle de bain de 8,7 m2 avec baignoire îlot, meuble vasque et sèche serviettes. Un wc indépendant. Un studio de 15 m2 indépendant , comprenant: En rdc : Une pièce à vivre de 12m2 (espace nuit/cuisine) sur terrasse couverte de 3.5 m2, jardin privatif et clos. Une salle d'eau de 2,8 m2 avec wc. Grenier aménageable en chambre. Rendement locatif : 60 euros par nuit. Chauffage électrique. Portail électrique. Oumalou Christophe RSAC / 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 120 m2 sur une parcelle de terrain de 672 m2 . Un garage de 20 m2 non cadastré. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo et micro ondes) de 46 m2. Jacuzzi 6 places. Une cheminée avec insert coulissant. Une chambre de 9.5 m2 (dressing aménagé sur la photo). Une salle d'eau (meuble vasque, sèche serviettes, douche et emplacement lave linge). Un wc suspendu indépendant. Une chambre de 11 m2 au sol. Une chambre de 14 m2 au sol. Une chambre de 10 m2 au sol. Une salle de bain de 8,7 m2 avec baignoire îlot, meuble vasque et sèche serviettes. Un wc indépendant. Un studio de 15 m2 indépendant : Rente locative entre 800 et 1 200 EUR par mois. Une pièce à vivre de 12m2 (espace nuit/cuisine) sur terrasse couverte de 3.5 m2, jardin privatif et clos. Une salle d'eau de 2,8 m2 avec wc. David Jeudy RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Trignac, Quartier de Certé. Maison de 2015 d'une surface au sol de 95 m2 et 81 m2 habitable. Au Rdc: Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle et frigo) de 34 m2 avec baies vitrées sur terrasse carrelée de 28 m2. Un poêle à pellets. Une buanderie de 5 m2 et un wc indépendant. Une salle d'eau (douche, meuble vasque) de 5 m2. A l'étage: Une chambre de 13 m2 au sol (9.12 m2 carrez). Une chambre de 12 m2 au sol (10 ma carrez). Une chambre de 15.5 m2 au sol (11 m2 carrez. Un espace bureau de 4 m2. Double vitrage et volets électrique. Chauffage électrique. Abri de jardin. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à 2,5 km de L'Avenue du Géneral de Gaulle et 2,8 km de la baie de La Baule. Quartier calme et résidentiel, sur les hauteurs de La Baule. Villa de 170 m2 habitable avec un garage de 73 m2 traversant (double portails sectionnels électriques, évier et emplacement lave linge). Grenier aménageable de 70m2 au sol. Sur un terrain de 715 m2 arboré et paysagé avec piscine posée en 2019 (jacuzzi, nage à contre courant, balnéo, terrasse recouvrante et coulissante en résine de synthèse), Comprenant: En rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo-congélateur, four micro-onde et plan de travail en granit) de 50 m2 avec cheminée et insert sur terrasse plein Sud. Une véranda de 20 m2 équipée d'une clim réversible avec acces direct à la piscine et terrasse. Une arrière cuisine de 9 m2 aménagée. Un dressing de 9 m2. Une suite de 16.5 m2 (salle d'eau, meuble double vasque, rangements sur mesure et sèche serviette). Un wc avec lave mains. A l'étage: Une chambre de 16 m2 (18.5m2 au sol) sur balcon plein Sud. Une chambre de 9.5 m2 (13m2 au sol). Une chambre de 11.5 m2 (15m2 au sol). Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) meuble double vasque, sèche serviette et wc. Possibilité d'ouverture sur le grenier par une chambre et d'aménager les 70 m2. Chauffage électrique. Taxe foncière de 2100 euros. Double vitrage alu et volets roulants électriques. Panneaux photovoltaîques. David Jeudy: 06.33.75.62.42 RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proximité des commerces et écoles. Maison de 180 m2 garages inclus sur un terrain de 862 m2. Au rdc: Un garage de 40 m2. Un garage de 18 m2. Un atelier de 12 m2. Une buanderie de 11 m2. Une cave 11 m2. A l'étage: Séjour-salon de 31 m2. Une cuisne de 10.5 m2. Trois chambres de 9, 9.5 et 10 m2. Un bureau de 7 m2. Une salle d'eau de 4 m2 avec Wc. Taxe foncière de 970 euros. Chauffage électrique. David Jeudy. Rsac 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NIVILLAC, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose cette maison de 86 m2 env., non mitoyenne située à 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard. Celle-ci se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. L'étage accueille un palier et deux chambres. Attenant un atelier avec un accès direct sur le bien qui peut être transformé en superficie habitable et un grenier de 46 m2env., pouvant être aménagé. Non attenant un hangar, un grand garage, un puits et un terrain clos et arboré de 2110 m2 complètent cette propriété. Celle-ci offre un gros potentiel après travaux !!!! Possibilité de créer une pièce de vie de plus de 50 m2 (murs non porteurs) Ouvertures en PVC double vitrage. Assainissement à revoir. Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement avec une commission réduite vous offrant un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. Mandat No 36342 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison construite sur une pacelle de 2110m2 entièrement cloturée. Comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie. A l'étage : degagement desservant deux chambres. Une partie grenier, pouvant être aménagée, sur l'arrière rattachée a la maison, atelier.  Sur la parcelle de terrain grand hangar, grand garage fermé, un puits sur la parcelle. Maison neccésitant des travaux, mais avec un beau potentiel pour maison de famille. Assainissement individuel à revoir. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06 72 64 91 59 Annonce proposée par un agent commercial Mandat no 36342 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proximité des commerces et écoles. Maison de 180 m2 garages inclus sur un terrain de 862 m2. Au rdc: Un garage de 40 m2. Un garage de 18 m2. Un atelier de 12 m2. Une buanderie de 11 m2. Une cave 11 m2. A l'étage: Séjour-salon de 31 m2. Une cuisne de 10.5 m2. Trois chambres de 9, 9.5 et 10 m2. Un bureau de 7 m2. Une salle d'eau de 4 m2 avec Wc. Taxe foncière de 970 euros. Chauffage électrique. régis belliot Rsac 82806526800025 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -