Trouver un maison avec garage à Donges

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Pornic (44210). Venez découvrir cette maison de bord de mer à Pornic, de 114 m² située à Pornic, sur une parcelle de 500 m², à 5 mn de la Plage et 10 mn du bourg La maison s'ouvre au RDC , sur une entrée accueillante qui dessert une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de cuisine d'été , un wc et une salle de douche buanderie et un garage double de 32 m2 . A l'étage, un large palier en coursive dessert 3 belles chambres avec placard, un dressing, une salle de douche, un wc , et une double pièce de vie traversante, baignée de lumière, salon-salle à manger et cuisine E/A récente ,ouverte, donnant sur un balcon . A l'extérieur, le jardin privatif de 450 m² , entièrement clos par de belles palissades bois récentes , permet d'offrir une vaste terrasse, et selon les envies , une piscine , une aire de jeux ou un jardin paysagé au choix. La possibilité de construire un garage sur un côté de la maison , peut permettre de récupérer toute la surface du garage actuel de 32 m2 en habitable facilement .Location très facile et recherchée sur le secteur. La maison est située dans le quartier résidentiel de La Joselière, à proximité immédiate de la plage et du sentier côtier . Le centre-ville de Pornic, avec ses commerces, ses restaurants et ses équipements sportifs, se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à la gare de Pornic permet également de rejoindre Nantes, et plusieurs écoles ,primaires, collèges, lycée ,complexes sportifs et un supermarché sont accessibles à moins de 2 km. Les sentiers de randonnée, pistes cyclables complètent les commodités du secteur. Les + du bien : Quartier calme et résidentiel Jardin de 450 m² piscinnable, entièrement clos, à aménager à son goût Intéressantes possibilités d'extension Trois emplacements de parking À noter : Taxe foncière : 843/ an État du bien : Très bon Tout à l'égout et assainissement aux normes Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 227 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (D) Coût de l'énergie min Prix de vente : 449 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle RAULT EI • RSAC NANTES 480 282 060

Pornichet nord / les 4 Vents / A 8 minutes du marché et de la plage ( voiture ). Superbe maison de 2023 ( RE 2020 ) avec de beaux volumes et très lumineuse proposant un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour le quotidien. Au total, 4 chambres dont 1 en rdc avec sa salle d'eau privative. Grand garage isolée et carrelé avec porte automatique. Excellent état général, jardin avec peu d'entretien et grande terrasse bois pour installer facilement un salon d'extérieur. Une belle opportunité pour s'installer sur la périphérie de Pornichet avec un budget raisonnable en profitant de prestations récentes ( double vitrage, isolation, chauffage au sol par pompe à chaleur etc...) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

252000

Maison familiale 3 chambres avec garage et jardin – Saint-Brevin-les-Pins À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne de 79 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial ouvert sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 195 m², agréable, ombragé et bénéficiant de peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète les prestations de ce bien. Située dans un environnement calme de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison réunit les atouts recherchés pour une vie quotidienne agréable. Les + : * 79 m² habitables * 3 chambres * Salon-séjour lumineux * Garage * Jardin de 195 m² * Peu de vis-à-vis *Présentation du bien en semaine ET LE WEEK-END, sur rendez-vous* Cette annonce référence 342178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces, située à La Baule, au cœur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement recherché. Construite dans le respect des dernières normes environnementales, cette maison offre des prestations de qualité, un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une pièce supplémentaire (extra room) pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts du bien : Maison 5 pièces. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Terrasse. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Espace de rangement sous l'escalier. Trois chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire (bureau, dressing ou salle de jeux). Salle d'eau. WC indépendant. Garage privatif. Construction respectant les dernières normes environnementales. Quartier résidentiel et pavillonnaire, calme et recherché. À proximité des plages, des commerces et des commodités. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule. À découvrir sans tarder ! Photos non contractuelles.

Très belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas des commerces et de la plage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Surface habitable : environ 150 m²Terrain : 681 m² closAu rez-de-chaussée :Entrée, Séjour lumineux avec cheminée/insert, Cuisine ouverte, aménagée et équipée, Véranda de 14 m² donnant sur jardin, Salle d'eau,WC indépendant,1 chambre,1 bureau (ou chambre d'appoint) de 14 m² À l'étage :Palier,5 chambres,Salle d'eau, WC indépendantsGarage de 40 m². Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire.À visiter sans tarder ! Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Il est des maisons qui invitent immédiatement à ralentir le rythme, à profiter des instants simples et à se projeter dans une nouvelle façon de vivre. Nichée dans un environnement paisible (quartier Grand'Ville) , Les Embruns dévoile 150 m² de confort et de lumière, entièrement repensés et rénovés en 2022 dans une atmosphère douce, à l'esprit bohème et contemporain. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces ouverts et fonctionnels. La pièce de vie de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte, offre un bel espace de convivialité et se prolonge naturellement vers le jardin grâce à un accès direct, favorisant une agréable vie dedans-dehors au quotidien. La maison permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre parentale, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la parcelle d'environ 950 m² entièrement clôturée offre un jardin agréable et facile à vivre, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, avec une exposition sud-est appréciable pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Les commerces de proximité, écoles et services essentiels de Saint-Brevin-les-Pins sont accessibles en 5 minutes, tout comme le centre-ville et les plages, permettant un quotidien à la fois pratique et fluide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Justine Goret Dutournier, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 12 57 00 29. RSAC Nantes n° 914 094 347 Instagram : @justine_latelier_immobilier Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO dans le cadre d'un appel d'offres transparent. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

338000

Maison familiale d'exception au coeur de La Chapelle-des-Marais Idéalement située à proximité immédiate du bourg et des commerces accessibles à pied, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée, offrant un véritable espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine fonctionnelle complète harmonieusement cet ensemble. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10 m², idéale pour créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace loisirs. Une seconde salle d'eau avec douche vient parfaire cet étage. Implantée sur une superbe parcelle de 1 539 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé, la propriété bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets extérieurs. Garage, carport, atelier et dépendance complètent ce bien rare aux multiples possibilités. Transports scolaires à proximité immédiate, dans la rue, un vrai plus pour la vie de famille. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une opportunité rare sur le secteur... à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite.

519500

Maison d'architecte aux beaux volumes - La Chapelle-des-Marais Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte, située en plein centre de La Chapelle-des-Marais, à seulement 20 minutes de l'océan, dans un environnement à la fois calme et pratique au quotidien. Développant environ 222 m² habitables (près de 270 m² avec ses annexes), elle prend place sur un terrain clos et paysager de 2 882 m², offrant un cadre de vie agréable, entre espace, intimité et potentiel. Sa localisation, au coeur de l'axe Nantes - Vannes - Saint-Nazaire, avec les transports à proximité, en fait un bien aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Une maison lumineuse et accueillante Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les volumes apportent une vraie sensation d'espace. La pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une belle luminosité et s'ouvre naturellement sur la terrasse équipée d'un store banne, invitant à profiter des extérieurs aux beaux jours. Le salon, avec sa cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine / buanderie est pratique au quotidien. Une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, on retrouve : Une chambre Une salle d'eau avec douche et sauna Un dressing confortable avec point d'eau À l'étage : Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau, lecture ou couchage d'appoint Deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon exposé sud, un bureau. Une salle d'eau, un WC et un espace grenier Des extérieurs propices à la détente Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, accueille différents espaces pensés pour profiter pleinement de l'extérieur : Une piscine au sel avec dôme Un pool house avec cuisine d'été, parfait pour les moments de convivialité Une terrasse agréable à vivre Un garage attenant, ainsi qu'une cave à vin Un puits artésien Des espaces annexes aux multiples possibilités La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui laissent place à différents projets : Une dépendance avec entrée indépendante, comprenant une chambre et une salle d'eau avec wc, pouvant accueillir famille ou une activité libérale, location saisonnière. Un grand atelier pouvant etre transformé également.

À Pornichet, découvrez cette maison familiale, nichée dans un environnement apaisant à proximité des plages, des écoles et des commerces ( 7 minutes en voitures). La maison est baignée de lumière grâce ses nombreuses ouvertures, elle séduit par ses généreux espaces de vie ouverts sur un magnifique jardin paysager de 890 m². Côté nuit, 4 chambres ( dont 1 suite parentale accessible en grimpant 7 marches ) offrent confort et intimité à toute la famille. Double garage et stationnements extérieurs privatifs . Quartier calme entouré par la nature. A découvrir sans hésitez si vous pensez qu'elle est faite pour vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Authentique longère en pierre, à la campagne au sud de Fay-de-Bretagne, sur 2516 m2 de terrain arboré. Dans un environnement champêtre au sud de Fay-de-Bretagne, découvrez cette belle longère en pierre mitoyenne d'un seul côté, offrant de beaux volumes et tout le caractère de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'un espace bureau, d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, d'un WC, d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace pouvant faire office de salon, de bureau ou de coin détente selon vos besoins. Une dépendance en pierre non attenante de 27m2 vient compléter le bien, idéale pour le rangement, un atelier. Le tout sur une parcelle d'environ 2516 m2 entièrement arborée, offrant calme et respiration tout en restant facilement accessible : à 25 minutes du périphérique de Nantes, 20 minutes de Savenay et 45 minutes de Saint-Nazaire. À noter : le chauffage est assuré par une chaudière fioul et l'assainissement individuel est actuellement non conforme. Une longère de caractère, au calme, à découvrir sans tarder. Plus d'informations et visite sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

À seulement quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc et de Sautron, et à 10 minutes de l'entrée de Nantes, découvrez une propriété de caractère rare sur le marché, où authenticité, nature et potentiel se rencontrent. Au cœur d'un environnement préservé, cette élégante bâtisse en pierre du XIXᵉ siècle et ses dépendances constitue un ensemble patrimonial unique. Entièrement rénovée avec soin, elle développe environ 270 m² habitables et offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, activité de gîte, chambres d'hôtes, accueil touristique ou projet professionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces séduisent immédiatement. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un salon avec insert et s'ouvre sur une véranda baignée de lumière offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une activité d'accueil. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, plusieurs espaces nuit permettent d'envisager l'accueil de famille, d'amis ou de voyageurs grâce à une distribution offrant indépendance et intimité. A l'extérieur, le potentiel est tout aussi remarquable : studio indépendant, garage, atelier, vaste hangar, jardin paysager et potager composent un ensemble particulièrement adapté aux projets de vie ou d'exploitation touristique. Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, les porteurs de projets et tous ceux qui recherchent un lieu authentique offrant un fort potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Justine Goret Dutournier, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 12 57 00 29. RSAC Nantes n° 914 094 347 Instagram : @justine_latelier_immobilier Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO dans le cadre d'un appel d'offres transparent. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

396000

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison des années 70 d'environ 110 m² habitables, implantée sur une belle parcelle close et arborée de plus de 600 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un second espace comprenant une pièce de vie avec évier et rangements ainsi qu'une grande chambre avec placards. Son agencement offre de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse, d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un abri de jardin. Les plus : * Maison non mitoyenne * Terrain entièrement clos * Belle exposition * Volets roulants électriques * Tout-à-l'égout * Quartier résidentiel paisible Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, à quelques minutes seulement des commerces et des plages. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Cette annonce référence 337061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329900

COUP DE COEUR ASSURE !!! David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette magnifique maison en pierre pleine de charme et située dans un cadre bucolique très calme comprenant une pièce de vie avec cheminée insert desservant une véranda et une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant, une pièce palière avec mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et à l'étage, un palier desservant deux grandes chambres ( 3 initialement ). Magnifique parcelle très agréable de plus de 2555m² avec dépendances, appentis, terrasses cave, rangements, puits, grand potager et garage. FAIRE VITE ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

198000

Laissez-vous séduire par cette authentique chaumière au charme intemporel, idéale pour les amoureux de biens atypiques et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, offrant confort et praticité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une jolie terrasse à l'avant vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Le bien dispose également d'un terrain indépendant ainsi que d'un garage indépendant, apportant un réel plus au quotidien. Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez ! Une chaumière de 70 m² pleine de charme, alliant authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

288000

Dans un environnement calme de Montoir-de-Bretagne, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clos. Elle développe une surface habitable d'environ 115 m². Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec salon équipé d'un insert bois et une cuisine aménagée et équipée, formant un espace central fonctionnel et ouvert sur l'extérieur. Une buanderie vient compléter cet ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux WC, permettant une organisation adaptée à une vie de famille. Un garage indépendant complète le bien. À l'extérieur, la terrasse en hauteur en composite prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin. Un abri de jardin ainsi qu'un terrain entièrement clos viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement permettant un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux services du quotidien ainsi qu'aux axes reliant Saint-Nazaire et les zones d'activités environnantes. ? Visite virtuelle disponible sur le site Sublimons avec la référence 416312. Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

339600

À seulement 200 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Brévin-les-Pins, cette maison brévinoise de 102 m² offre un cadre de vie rare, entre océan et commerces accessibles à pied. Pièce de vie et cuisine séparée ouverts sur jardin sans vis à vis et exposé sud. Arrière cuisine, 4 chambres et 2 salle d'eau Jardin clos sans vis à vis et grand garage avec préau Travaux à prévoir Points forts : - Emplacement - Jardin clos sans vis à vis - Garage - Puit

208200

Morgane CABARET votre conseillère SUBLIMONS vous propose cette charmante maison familiale de 102m² située à l'entrée du bourg de SAINTE REINE DE BRETAGNE et quelques pas de ses deux écoles primaires. Sur une très agréable parcelle paysagée de plus de 1172 m² elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, un salon, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une avec point d'eau. En annexe, un grand garage avec rangement et une dépendance idéale pour recevoir ou pour du travail libéral . OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Morgane CABARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 039 454

À deux pas de la plage de Margaret et de la corniche, découvrez une maison contemporaine pensée pour savourer chaque instant en bord de mer. Ici, l'océan rythme vos journées, entre balades au grand air, bains de soleil et dîners sur la terrasse. Édifiée en 2023, cette villa de plain-pied conjugue élégance et confort moderne : vaste pièce de vie ouverte par de larges baies vitrées, cuisine conviviale pour recevoir famille et amis, suite parentale lumineuse, chambres accueillantes pour les enfants ou invités. Une dépendance indépendante complète l'ensemble, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Implantée au cœur d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², piscinable et protégé des regards, la propriété invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conçue avec des matériaux de qualité et répondant aux normes environnementales RE2020, elle allie esthétisme, performance énergétique et sérénité au quotidien. Un lieu rare, entre calme, nature et proximité immédiate de l'océan, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Louez-moi le temps d'un week-end et laissez-vous tenter par l'expérience d'un chez-vous qui pourrait devenir le vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moderne et au calme, une maison familiale clé en mains ! Découvrez sans tarder cette maison de plain-pied de 2012, comprenant 4 ch, à l'emplacement paisible, en parfait état général, avec un potentiel de développement. Située à Cordemais, dans le secteur recherché de La Croix-Morzel, cette maison individuelle séduit par son environnement calme, sa vie de plain-pied et sa performance énergétique conforme aux normes BBC. À seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des transports vers le centre de Cordemais, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie serein et pratique, idéal pour une famille. La maison propose une distribution fluide et fonctionnelle, pour un quotidien facile. L'espace de vie se compose d'un salon et d'un séjour lumineux traversant, une grande cuisine "américaine" aménagée et équipée, le tout formant un ensemble convivial et chaleureux. Un couloir dessert quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de douche complète l'espace nuit. L'ensemble, entièrement de plain-pied, constitue un véritable atout en termes d'accessibilité et d'évolutivité. Les combles non isolées actuellement sont utilisées en espace de stockage. Le garage avec coin lingerie vient compléter les prestations de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité assurant une maîtrise des consommations énergétiques : pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage, VMC, ainsi que deux panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. La toiture en ardoises naturelles et la fibre optique viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin clos, facile d'entretien, constitue un espace sécurisé pour les enfants et un lieu de détente au calme, sans vis-à-vis direct. Implantée dans une rue peu passante, cette maison offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. L'accès rapide à la gare permet de rejoindre Nantes facilement, renforçant l'attractivité du bien pour les actifs. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour un projet de vie familial à l'ouest de Nantes, mais aussi proche de Savenay, sur la commune de Cordemais très appréciée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 RSAC Versailles n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

Le matin, les premiers rayons du soleil inondent la terrasse Sud-Ouest pendant que le poêle à bois réchauffe doucement l'espace de vie. Entre deux balades à vélo vers l'Atlantique et un dîner préparé en famille sur l'îlot central, cette maison rénovée offre le juste équilibre entre la vie active et le calme retrouvé d'un jardin arboré. Surface : Maison familiale organisée sur trois niveaux, entièrement repensée pour allier fonctionnalité et esthétique. Espace nuit : 5 chambres spacieuses au total, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. Confort : Cuisine contemporaine ouverte, salles d'eau et salles de bain modernes, buanderie, cellier, atelier et garage. Extérieur : Jardin clos et arboré avec une vaste terrasse exposée Sud-Ouest et un abri de jardin. Technologie : Domotique intégrée et système de sécurité avancé. Garage fermé et cour sécurisée par portail électrique. Localisation : Sur les hauteurs de La Baule, à 13 minutes à vélo des plages, proximité immédiate de la gare SNCF et des commodités du bourg. Ce que nous avons aimé dans cette propriété, c'est la métamorphose réussie d'une construction des années 70 en un lieu de vie tourné vers la modernité. Au-delà des prestations techniques irréprochables, c'est la fluidité entre les espaces intérieurs et le jardin qui crée une réelle atmosphère de sérénité, proche du centre. RENCONTRONS-NOUS Vous souhaitez découvrir par vous-même l'ambiance de cette demeure et vous projeter dans ses volumes ? Nous vous invitons à une visite privée pour ressentir ce lieu. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.

À l'abri des regards, derrière ses murs chargés d'histoire, ce remarquable logis du XVIIᵉ siècle incarne avec justesse l'alliance rare entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès les premiers pas, le ton est donné : volumes généreux, poutres apparentes et prestations soignées composent une atmosphère unique, à la fois authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés : une cuisine aménagée et équipée aux finitions irréprochables, un séjour élégant avec cheminée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Une buanderie, un grenier aménagable, un WC compléte ce niveau. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes, sublimées par des parquets et des hauteurs sous plafond remarquables, s'accompagnent de deux salles de bains et de nombreux rangements, dans un esprit alliant cachet et fonctionnalité. Les combles, entièrement isolés et valorisés par une charpente apparente d'exception, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des espaces sur mesure. À l'extérieur, la propriété se déploie sur une parcelle clos de murs de 2237m2, véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé. Vous y découvrirez une piscine maçonnée avec liner armé, équipée d'une pompe à chaleur, un espace terrasse couvert, un terrain de pétanque et des espaces paysagers offrent un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme à la réception. Les dépendances viennent parfaire cet ensemble rare : un atelier attenant de 60 m², idéal pour une activité professionnelle ou pour des usages variés, ainsi qu'un appartement indépendant (T3) de 43m2 constituant un atout véritable atout patrimonial. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 7 minutes de Savenay, 10 minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, 35 minutes de Saint-Nazaire et 40 minutes de Nantes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une demeure d'exception, confidentielle et élégante, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant prestige, confort moderne et authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Justine Goret Dutournier, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 12 57 00 29. RSAC Nantes n° 914 094 347 Instagram : @justine_latelier_immobilier

En plein cœur du quartier tranquille de la Galernais à La Chapelle-Launay, découvrez cette charmante maison de 115 m², érigée en 2000, qui conjuguera calme et confort pour votre famille. Entourée d'un jardin généreux de plus de 1 800 m², elle constitue un havre de paix à proximité immédiate de la N171, facilitant l'accès au bourg et à Savenay. Dès votre arrivée, soyez séduits par une immense pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un parquet élégant et une cheminée à insert apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments partagés. La cuisine équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur cet espace de vie, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit est composé de trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À noter, l'ancien garage transformé en une buanderie pratique avec douche, menant à une mezzanine polyvalente qui peut servir à divers usages : espace de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses avec pergola, d'un cabanon de jardin et d'un conteneur équipé en électricité, le tout agrémenté d'un puits pour l'arrosage. Le grand jardin offre un cadre verdoyant et paisible, un véritable atout pour se ressourcer au quotidien. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au sein d'un environnement calme tout en étant proche d'infrastructures essentielles. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui garantit un quotidien fonctionnel et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 1 800 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : Électrique - DPE : C Mentions légales : Les cartographies et informations liées aux risques sont consultables sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce proviennent des pièces et éléments transmis par le propriétaire et sont communiquées à titre informatif uniquement. Elles ne sauraient tenir lieu d'expertises techniques ou de contrôles réglementaires. Il appartient à l'acheteur d'engager, le cas échéant, des vérifications techniques auprès de professionnels indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de 155 m², nichée dans un quartier prisé de Trignac, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette demeure vous accueille avec un spacieux salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La salle à manger attenante, à l'atmosphère chaleureuse, est l'endroit rêvé pour partager des repas conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie grâce à ses équipements haut de gamme. À l'étage, un espace sous les combles offre une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, selon vos envies. Le jardin de 200 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La maison est dotée de prestations modernes telles que le double vitrage et la fibre optique, garantissant un confort de vie optimal. À moins de 100 m, le square de la Commune-de-Paris vous invite à des promenades relaxantes ou à des moments de détente en plein air. Pour les familles, l'école primaire Marie Curie, située à environ 300 m, facilite le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1700 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à renseigner les personnes intéressées, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et reste attentive à toute évolution des éléments dont elle dispose. Pour connaître les cartographies officielles des risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et reste disponible pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW180519 : Savenay, secteur Secteur 1, Maison d'environ 181 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2714 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1998 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 465300 Euros (Dont 3.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - DPE réalisé le : 13/01/2026 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2514 et 3402 Euros - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez sans tarder le charme et l'authenticité de cette grande maison en pierres du XVIIIᵉ avec une élégante piscine de 2020, un quotidien tout à pied au coeur du Temple-de-Bretagne, à l'ouest de Nantes. La rénovation d'ensemble a permis de développer 175 m² habitables modernes, 4/5 chambres dont une belle suite parentale, le tout sur un terrain clos et paysagé de plus de 700 m², exposé plein sud. Le salon-séjour séduit par ses pierres apparentes, sa cheminée et son ouverture directe sur la terrasse, à l'abri des regards. La cuisine moderne, aménagée et équipée préserve l'identité de cette bâtisse et prolonge naturellement les espaces du quotidien vers le jardin. La maison offre un espace de vie de plain-pied recherché, conjuguant caractère et confort. Au premier étage, le grand espace multifonctions (bureau, salle de jeux ou salon TV ou chambre d'appoint) pourrait constituer une chambre supplémentaire et un espace bureau, il dessert d'un côté deux chambres, une salle de bain, et de l'autre une suite parentale avec dressing et salle de douche privative récemment rénovée avec goût. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec dressing, offrant un espace indépendant, parfait pour un adolescent ou pour le télétravail ! Vous serez immédiatement séduite par l'extérieur. Le jardin arboré et soigné, la terrasse carrelée, la piscine impeccable, un abri de jardin en complément, dans un cadre intime et verdoyant, cet environnement est unique. Un garage avec coin buanderie complète les prestations de ce bien. Isolation et ouvertures rénovées, chauffage électrique, poêle en complément, vous vivez confortablement dans cette maison aux murs épais de pierres. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied et vous rejoignez Nantes en 25mn comme la côte et les premières plages en 1/2heure. Un bien rare avec de beaux volumes et un espace de vie de plain-pied dedans / dehors plein de charme, idéal pour ceux en quête d'espace et de qualité de vie proche de la nature, tout en restant à quelques minutes de Nantes en voiture.

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Brévinoise familiale – Quartier de l'Ermitage À seulement 350 m de la plage, dans l'un des spots emblématiques de surf et de kite de la côte, cette maison de 158 m² vous invite à vivre au rythme de l'océan, dans un quartier recherché et paisible de Saint-Brevin l'Océan. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture). Une chambre avec dressing/bureau, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques. - À l'étage, le palier distribue trois chambres, un grenier isolé et aménagé (idéal bureau ou salle de jeux), un second grenier de rangement, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC (douche possible). À l'extérieur, un garage indépendant et un jardin paysagé de 664 m² prolongent agréablement la maison. Atouts à retenir : Seulement 3 minutes à pied de la plage et des vagues 4 chambres + un espace supplémentaire au grenier Le charme et la tranquillité du quartier de l'Ermitage Une maison familiale entretenue avec soin, parfaite pour profiter de la vie brévinoise à l'année ou pour des vacances les pieds dans l'eau. * Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous * Cette annonce référence 300770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 498 750,00 € Prix du bien hors honoraires : 475 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au coeur de Missillac, toutes commodités à pied, Raphael BAHOLET en collaboration avec Laurent Absin du réseau 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette agréable et lumineuse maison de ville construite sur une parcelle de 490m2, elle comprend une véranda, une pièce de vie de vie ouverte, équipée d'un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, un coin salon, une buanderie, un WC indépendant et une chaufferie. A l'étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. Une cave et deux garages complètent ce bien, ainsi qu'une serre et un puits. Bien relié au gaz de ville chaudière récente et au tout à l'égout. A voir sans tarder ! Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!! Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET 06/72/64/91/59 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 Annonce proposée par un agent commercial. REF 37339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un hameau à 2.5kms de St Reine de Bretagne, maison familiale de 159m² (138m² carrez) au calme sans vis à vis offrant au Rdc, cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, grande véranda avec son poêle, chambre / bureau, salle de bain avec douche, wc. A l'étage 3 chambres, salle d'eau avec dressing. Garage, atelier avec cheminée. Le tout sur un terrain clos d'environ 1589m2 avec un puit.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 258, soit E, GES: 8, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84886

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette belle maison de 64 m² et 20 m² de véranda, construite en 1982 et à rafraichir, dans le quartier recherché du Pont Royal et en impasse. Proche du centre bourg et à 400m de la mer ! • De plain pied, une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, deux chambres, une salle de bains, un W.C et une véranda de 20m². • Un garage attenant avec un espace douche et un grenier ainsi que plusieurs cabanons de jardin s'ajoutent à ce bien. Le : Terrain clôturé de 506 m², sans vis à vis ! • DPE E(296) & B(9) Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Fiche Id-UBW179715 : Pornichet, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 900 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 621000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/09/2025 - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)