Trouver un maison avec cave à Breil-sur-Roya

Maison de village rénovée, actuellement exploitée en chambres d'hôtes La Turbie | 114 m² habitables | 4 chambres | Jardin 200 m² | Jacuzzi | Aucun travaux à prévoir À deux pas de Monaco, dans le village recherché de La Turbie, découvrez cette maison de village atypique et pleine de charme, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, alliant cachet de l'ancien, prestations modernes et fort potentiel locatif. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un placement locatif rentable, cette propriété offre un excellent retour sur investissement dans un secteur très prisé à proximité immédiate de Monaco, Nice et l'Italie. Les atouts majeurs : Excellente rentabilité en location saisonnière / chambres d'hôtes Maison rénovée en 2021 avec prestations de qualité Aucun travaux à prévoir Extérieur rare de 200 m² avec jacuzzi, coin repas, barbecue, vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Stationnements gratuits dans les rues alentours À seulement 8 km de Monaco, accès facile vers Nice, Menton, plages, événements internationaux Travaux réalisés en 2021 : Mise aux normes électricité et plomberie (factures + assurance décennale disponibles) Ravalement de façade dans la teinte d'origine Chaudière remplacée en 2020 (facture + assurance décennale fournies) Composition (114 m² sur 2 niveaux) : Rez-de-jardin : Séjour lumineux avec murs en pierre Cuisine ouverte équipée avec matériel professionnel Salle à manger Cellier + nombreux rangements WC indépendant Cave à vin Étage : 4 chambres dont 11 avec dressing Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Buanderie Balcon Pourquoi investir ici ? Maison indépendante (pas de copropriété) Potentiel locatif élevé (clientèle touristique + proximité Monaco) Configuration parfaite pour chambres d'hôtes ou coliving haut de gamme Aucun travaux à prévoir : vous pouvez commencer l'exploitation immédiatement Proximité commerces, écoles, restaurants à pied Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien rare au fort potentiel ! Un investissement de charme et de rentabilité sur la Côte d'Azur. Cette annonce référence 298561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison neuve, récemment achevée en 2025, située dans un environnement serein près de Monaco. Offrant une vie contemporaine dans un cadre enchanteur, cette maison de trois pièces s'étend sur 72 m², avec une terrasse spacieuse et deux parkings. Chaque espace intérieur a été minutieusement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Appréciez un séjour lumineux, des finitions modernes, sans travaux nécessaires. Profitez-vous de jardin avec jacuzzi et la délicieuse terrasse pour des moments conviviaux. Le bien se situe en copropriété de six lots, avec des charges annuelles minimales. L'accessibilité aux services urbains est facilitée, les commodités complètes étant à proximité. Embarquez pour un nouveau chapitre de tranquillité et de modernité ! Contactez Natalia pour plus d'informations. Cette annonce référence 284650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATALIA VARLAMOVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89990802400016. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison en duplex avec extérieur dans un petit copropriété prive proche toutes les commodités et a proximité de Monaco. Se compose un entrée , grande hall avec cuisine ouvert donnant sur le jardin avec jacuzzi. A l'étage se trouve deux chambres avec des placards et une grande salle de bain. Deux places des parking complet ce bien. A vous de saisir! Cette annonce référence 298181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATALIA VARLAMOVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89990802400016. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Turbie, située au calme, à quelques pas du centre du village avec ses commerces et son marché, très jolie maison de village, en excellent état disposant d'un jardin et d'une terrasse couverte est fermée avec cuisine d'été idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. La maison se compose d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour au sud avec belle hauteur sous plafond, cheminée et parquet, une cuisine équipée attenante, d'une première chambre à coucher et d'une seconde chambre à coucher en suite de plus de 16m² avec sa salle d'eau avec double vasque et de son WC. À l'étage inférieur se situe une troisième très grande chambre à coucher de plus de 18 m² plus un grand dressing et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage et d'une cave ayant accès directement dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur