Trouver un maison avec piscine à Briatexte

353000

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine de 140 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 527m² entièrement clôturée. Concernant le prix, la discussion est ouverte et les frais notariés sont réduits à environ 3%. Située proche de toutes commodités et du centre-ville, dans une impasse résidentielle. Accès int/ext pour personnes à mobilité réduite. Toutes les pièces disposent d'un système de chauffage réversible. Piscine avec Liner armé 150/100 récent. Assainissement au tout à l'égout. Sa composition: - Cuisine ouverte sur salon 44m² avec accès terrasse par baie vitrée et porte fenêtre. - Cellier attenant et carrelé de 7m² avec évier double bac et accès au garage. - A l'entrée, dressing et WC séparé avec lave-main et emplacement douche prévu. - Garage carrelé & isolé. - Ballon thermodynamique sous escalier. À l'étage entièrement carrelé: - 4 chambres avec dressing dont une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et grand dressing aménagé. - WC séparé - Salle d'eau avec douche et double vasque. Les plans ainsi que la visite virtuelle que je propose vous permettront une projection précise et sans faille. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 323529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353000

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine de 140 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 527m² entièrement clôturée. Concernant le prix, la discussion est ouverte et les frais notariés sont réduits à environ 3%. Située proche de toutes commodités et du centre-ville, dans une impasse résidentielle. Accès int/ext pour personnes à mobilité réduite. Toutes les pièces disposent d'un système de chauffage réversible. Piscine avec Liner armé 150/100 récent. Assainissement au tout à l'égout. Sa composition: - Cuisine ouverte sur salon 44m² avec accès terrasse par baie vitrée et porte fenêtre. - Cellier attenant et carrelé de 7m² avec évier double bac et accès au garage. - A l'entrée, dressing et WC séparé avec lave-main et emplacement douche prévu. - Garage carrelé & isolé. - Ballon thermodynamique sous escalier. À l'étage entièrement carrelé: - 4 chambres avec dressing dont une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et grand dressing aménagé. - WC séparé - Salle d'eau avec douche et double vasque. Les plans ainsi que la visite virtuelle que je propose vous permettront une projection précise et sans faille. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 322147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

647000

Laissez-vous séduire par ce domaine d'exception implanté au cœur d'un écrin de verdure de 8 618 m². Dès l'arrivée, où une somptueuse allée vous guide vers la résidence. Érigée sur deux niveaux, la bâtisse principale marie subtilement fonctionnalité, espaces généreux et clarté absolue. Un salon offrant un cadre de réception à la fois feutré et lumineux. La cuisine entièrement meublée et équipée attenante à la salle à Manger, connectée directement aux terrasses.. 5 Chambres dont 1 en rez de chaussée avec sa salle d'eau, 4 Chambres à l'étage dont 2 avec salle d'eau, 1 salle de bains. Gite indépendant avec deux chambres, 1 salle d'eau et la pièce de vie donnant sur une Terrasse privative sans vis à vis., Dépendances attenantes et non attenantes pouvant être aménagées. L'ensemble sur un Terrain joliment Arboré avec Piscine, Boulodrome, puits. Un vaste garage double. Un bien d'une grande rareté, idéal pour un projet familial d'envergure ou une activité d'accueil de prestige. Le mariage parfait entre l'authenticité de la pierre et le confort moderne. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178310 : Buzet sur tarn, Maison avec piscine d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2880 m2 - Vue : Jardin - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/05/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1129 et 1527 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 min d'Albi et 45 min de Toulouse, découvrez cette maison familiale de 131 m² implantée sur un terrain paysagé de 1 300 m² avec piscine. Vous serez séduits par son espace de vie lumineux d'environ 60 m², idéal pour recevoir famille et amis. Un véritable atout : deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle d'eau, permettant une vie confortable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, terrasse tropézienne et combles aménageables pouvant accueillir un dressing ou un espace bureau. Côté confort, tout est réuni : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double garage motorisé, buanderie, cave et portail automatique. Vous recherchez une maison avec piscine, jardin, 4 chambres, bon classement énergétique et faibles consommations ? Cette villa combine espace, confort et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de prestations. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

Entre Gaillac et Albi, sur la commune de Lagrave, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 446 m². Construite en 1989, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Un cadre préservé, pensé pour une vie de famille confortable, où chaque pièce trouve sa place. Dès l'entrée, le vaste salon séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, pour un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Un cellier attenant complète ce quotidien pratique. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi que d'un WC indépendant. La spacieuse salle de bains offre un véritable espace bien-être : douche à l'italienne et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine, élégante et modulable, surplombe le séjour et distribue deux chambres mansardées équipées de Vélux : une configuration parfaite pour créer des espaces nuit supplémentaires ou un bureau. C'est un intérieur vivant, adaptable à vos besoins, au fil des projets. Côté extérieur, la détente est au rendez-vous : une piscine traditionnelle au chlore dont le liner a été remplacé en 2023, une dépendance d'environ 15 m² pour de multiples usages, et un double garage avec espace atelier. L'accès se fait par un portail électrique, prolongé par un chemin en enrobé récent (2025). Le jardin est entretenu avec un arrosage automatique, pour un extérieur toujours soigné. La maison est également raccordée à la fibre optique, idéale pour le confort moderne et le télétravail. Un bien rare qui associe volumes, prestations et qualité de vie, avec des extérieurs remarquables. Une adresse à découvrir sans tarder pour les amateurs de maisons familiales.

315800

Située à 3 minutes en voiture du centre de Coufouleux, venez découvrir cette bâtisse de 130m² habitable de 1850 rénovée. Elle se compose d'une entrée sur un couloir qui dessert un toilette, l'accès au garage et l'accès à l'espace de vie. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 41m², un espace salon avec son insert de 21m² et un bureau de 15m² pouvant également servir de chambre. A l'étage, trois chambres (10 et 11m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. A l'extérieur, une dépendance de 48m², une piscine au chlore en panneau métal, un puits, un garage de 25m², deux terrasses, le tout sur une parcelle de 3680m². Le petit plus, une partie de la parcelle est encore constructible. - Menuiseries : alu et pvc et volets battants bois - Mode de chauffage : fioul et insert bois - 12 panneaux avec contrat de revente. - Taxe foncière : 1356€/an. - Assainissement : fosse septique conforme. - Installation VMI (déshumidificateur d'air). Sa situation : - 8 minutes en vélo du centre de Coufouleux - 3 minutes en voiture Accès rapide à l'autoroute Toulouse/Albi. Cette annonce référence 336162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 315 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Proche du centre bourg de Couffouleux, découvrez cette maison de plain-pied dans un environnement calme, offrant un cadre de vie idéal entre campagne et proximité des commodités. La maison d'environ 114 m² habitables, propose un hall d'entrée avec placards, un toilette indépendant ainsi qu'une superbe pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine. Le séjour chaleureux, est équipé d'une cheminée avec insert. Il s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec vue sur la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards aménagés ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La maison dispose également d'un espace supplémentaire très appréciable : un garage entièrement aménagé en pièce de vie, idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore une 4ᵉ chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain clos et paysagé de 2 200 m², véritable havre de paix accueillant une piscine, un coin pool house avec barbecue, four à pizza, et un grand garage indépendant de 50 m². Enfin, des panneaux photovoltaïques ont récemment été installés, permettant une baisse significative du coût de l'énergie et apportant un véritable confort économique au quotidien. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 335754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381000

Maison avec parc de 3000 m2 arboré et clôturé Maison familiale de 112 m² habitables, construite en 1987, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 3 100 m² entièrement clos, cette propriété se distingue par son environnement calme et verdoyant, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine 11x5 avec plage dallée. Située sur la commune de Saint-Gauzens, à 10 minutes de Lavaur, vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'A68 (5 minutes). La maison, de plain-pied, se compose : d'une entrée accueillante d'un spacieux séjour lumineux d'une cuisine équipée indépendante de trois grandes chambres avec placards d'une salle de bain d'un WC séparé Un demi sous-sol de 56 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage avec chauffe-eau de 250 L. Côté confort, aucun travaux à prévoir : menuiseries double vitrage isolation thermique et acoustique de qualité chauffage par pompe à chaleur réversible cheminée avec insert Vous profiterez également de deux dépendances indépendantes, idéales pour du stockage ou des projets annexes. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Cette annonce référence 335159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE BELDA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99448053100015. Prix du bien : 381 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montans, maison familiale d'environ 175 m² habitables, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l'entrée, un hall dessert un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée propose deux chambres de plain-pied, idéales pour un bureau ou encore une activité indépendante selon vos besoins. Vous serez séduit par le grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur offrant une atmosphère chaleureuse au quotidien. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, communique avec un grand cellier et bénéficie d'un accès direct au garage, un véritable atout pratique pour la vie de tous les jours. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain à rafraîchir, laissant place à vos projets et à votre personnalisation. A l'extérieur, le charme se poursuit avec une parcelle arborée de 1500 m² environ, offrant un cadre de vie privilégié, agréable et intime, avec peu de vis à vis. Vous profiterez également d'une piscine rénovée idéale pour les beaux jours dans un environnement calme et naturel. A seulement 200 mètres du centre du village et à proximité des accès vers Toulouse (aire de covoiturage à seulement 5 kilomètres), cette maison réunit un équilibre rare entre espace naturel et praticité. Une maison familiale pleine de potentiel, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour de plus amples renseignements un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14950

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces et 180 m² située au cœur de la charmante commune du Faget. S'élevant sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste terrain de 1593 m² qui accueille une piscine, un jardin agréable et des espaces extérieurs tels qu'une terrasse et un balcon. À l'intérieur, le bien s'organise autour d'un spacieux salon-salle à manger et d'une cuisine aménagée. Quatre chambres sont officiellement déclarées, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre, un bureau ou une chambre d'amis, selon vos besoins. Une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit pour plus de fonctionnalité au quotidien. Le grand sous-sol de 100 m² est un atout majeur, parfait pour le stockage, un atelier ou tout projet personnel. L'environnement calme et sans vis-à-vis, conjugué à une maison de belle taille, est particulièrement apprécié. Les baies vitrées en double vitrage et la présence d'une cheminée ajoutent chaleur et confort à cette maison accueillante. Grâce à la fibre optique et au chauffage par pompe à chaleur, la maison allie confort moderne et connectivité, assurant une consommation énergétique optimisée et un diagnostic de performance énergétique en classe B. Le quartier est entouré de vastes espaces verts, offrant un cadre idéal pour les promenades et loisirs en plein air. Enfin, la maison est proposée en mandat exclusif, assurant un suivi personnalisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Terrain : 1593 m² - Sous-sol : 100 m² - Piscine - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

355000

Située sur les hauteurs de Rabastens, à proximité du centre du village, cette agréable villa de 148 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant sans vis-à-vis. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 900 m², la maison offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée du séjour, pouvant facilement être ouverte pour créer un vaste espace convivial. La maison s'organise ensuite sur différents demi-niveaux : - un premier espace descendant dessert un coin jeux, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant ; - à l'étage, un espace bureau distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second toilette séparé. Un grand garage avec espace buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement de la vue sur la piscine et le jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un secteur recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Cette annonce référence 308016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381000

Maison familiale de 112 m² habitables, construite en 1987, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 3 100 m² entièrement clos, cette propriété se distingue par son environnement calme et verdoyant, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine 11x5 avec plage dallée. Située sur la commune de Saint-Gauzens, à 10 minutes de Lavaur, vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'A68 (5 minutes). La maison, de plain-pied, se compose : d'une entrée accueillante d'un spacieux séjour lumineux d'une cuisine équipée indépendante de trois grandes chambres avec placards d'une salle de bain d'un WC séparé Un demi sous-sol de 56 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage avec chauffe-eau de 250 L. Côté confort, aucun travaux à prévoir : menuiseries double vitrage isolation thermique et acoustique de qualité chauffage par pompe à chaleur réversible cheminée avec insert Vous profiterez également de deux dépendances indépendantes, idéales pour du stockage ou des projets annexes. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Cette annonce référence 333205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE BELDA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99448053100015. Prix du bien : 381 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Montpitol, où l'élégance s'allie à la haute technologie dans cette réalisation exceptionnelle de 2020. Nichée au cœur d'un environnement champêtre et calme, cette villa de 114 m² aux finitions irréprochables s'étend sur un vaste terrain de 1 000 m² entièrement clos. Ce bien rare, fruit du travail rigoureux et passionné de son propriétaire, un véritable professionnel perfectionniste, se distingue par son confort moderne et sa conception intelligente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, fusionnant harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie central se prolonge vers une élégante véranda et une spacieuse terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Un garage attenant et une buanderie pratique complètent parfaitement ce niveau. Un magnifique escalier suspendu vous mène à l'étage, dédié à l'espace nuit et au travail. Vous y découvrirez trois chambres confortables, un coin bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La villa bénéficie d'une haute technicité et d'une très bonne classe énergétique B, grâce à son excellente isolation périphérique et sa pompe à chaleur performante (air chaud et froid), garantissant un confort optimal en toutes saisons et des économies d'énergie substantielles. L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa pergola bioclimatique et sa piscine à débordement, offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Achevée en 2020, cette villa d'exception allie la sérénité d'un cadre verdoyant à des prestations technologiques de premier ordre. Un investissement d'exception pour les amateurs de raffinement, de confort moderne, de performance énergétique et de qualité de construction. Les transports en commun sont à proximité de la propriété pour assurer une mobilité facilitée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite privée de ce bijou immobilier.

597000

A 15 minutes de gaillac, Au Cœur du Triangle D'OR Située dans un cadre paisible, cette propriété en pierres de caractère offre un véritable havre de paix sur un terrain arboré de 6 532 m². Elle se compose : D'une habitation principale spacieuse de 175 m², idéale pour une résidence familiale. De deux gîtes rénovés et confortables : l'un de 146 m² avec Grande pièce de vie et 3 chambres et l'autre de 75 m², avec Pièce de vie et deux chambres avec chacune une salle d'eau. Parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, chaque espace a été soigneusement rénové pour offrir confort et charme authentique. Les extérieurs comprennent une agréable espace avec piscine, Terrasse couverte et le Coin barbecue et Plancha. idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garages,puits et Atelier. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À environ 35 minutes de Toulouse, découvrez une propriété d'exception entièrement rénovée offrant un art de vivre rare au cœur d'un domaine privé de 1,7 hectare. Pensée pour une clientèle en quête d'espace, de calme et de prestations haut de gamme, cette demeure d'environ 250 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une spectaculaire pièce de vie déplafonnée d'environ 100 m², baignée de lumière, où se mêlent matériaux nobles, poêle à bois et cuisine ouverte haut de gamme. La maison principale accueille une première suite confortable en rez-de-chaussée, un bureau indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale disposant d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle de bain raffinée avec baignoire îlot et douche traversante. La propriété propose également une seconde habitation communicante offrant une réelle indépendance avec une pièce de vie et cuisine ainsi que deux suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, le domaine offre un environnement privilégié avec piscine, vaste terrasse couverte, cuisine d'été, salle de sport indépendante, installations équestres, garage fermé avec mezzanine de rangement et stationnement couvert pour trois véhicules équipé d'une borne de recharge. Un bien rare alliant intimité, volumes et prestations premium dans un environnement préservé aux portes de Toulouse. Idéale pour une famille en quête de grands espaces, une résidence secondaire de standing ou un projet de réception, cette propriété séduira les amateurs de lieux uniques recherchant confort, nature et confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

274000

Quartier calme de Coufouleux, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison récente construite en 2012 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50 m², où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée se mêlent harmonieusement. Un espace convivial, parfait pour partager des moments. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés, d'une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le terrain clos de 450 m² invite à la détente. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'une piscine hors-sol en bois. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : double vitrage avec volets roulants solaires, climatisation réversible et poêle à pellets. Parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 328464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

557000

Sur les hauteurs de Rabastens, dans un cadre privilégié, cette élégante propriété aux airs de villa méditerranéenne de 219 m² habitables au cœur d'un jardin paysagé de 6000 m². Par temps clair, la vue dégagée sur les Pyrénées offre un décor spectaculaire. Dès l'arrivée, une allée soignée, deux entrées distinctes. Le vaste hall d'entrée mène vers un salon chaleureux organisé autour d'une cheminée. La pièce de vie de 73m², baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, la salle à manger conviviale et l'espace salon se prolongent naturellement vers les extérieurs, créant une atmosphère fluide et ensoleillée. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres confortables, dont deux avec leur salle d'eau, offrant à chacun son espace. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne complète cet espace nuit, accompagnée de deux toilettes. Cellier et buanderie assurent une organisation pratique dans la continuité de la cuisine. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau -toilettes, et des combles aménageables laissent libre cours à vos projets. Le sous-sol de 110 m² comprend un espace garage ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. À l'extérieur, l'atmosphère devient résolument estivale : grande piscine sans vis-à-vis, terrasse couverte propice aux longues soirées d'été, cuisine d'été avec salle de bain extérieure… Chaque espace invite à la détente et aux moments de partage. Un garage double complète l'ensemble. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux, lumière, intimité et art de vivre, dans un esprit vacances toute l'année. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 328344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 557 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Havre de paix pour cette Villa de plain-pied avec vue imprenable et piscine Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans un village calme où la nature s'invite chez vous. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne depuis votre salon lumineux, véritable cœur de la maison. Espace nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau dédié au télétravail. Confort : Cuisine conviviale, vaste séjour et salle de bain fonctionnelle. Un demi-sous-sol complet comprenant un garage double, un cellier, une cave et une chaufferie. Extérieur : Un magnifique jardin arboré de 1568m² avec piscine, parfait pour vos journées d'été en toute intimité. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

739000

Proche de Gaillac, dans le Triangle d'Or, nichée au milleu de de 10 hectares, cette propriété offre une maison principale de 9 pièces, incluant un salon-séjour lumineux avec une cheminée majestueuse, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et une grande pièce à aménager (actuellement salle de musique). Elle contient aussi un gîte attenant avec sa pièce de vie, son coin cuisine, ses deux chambres et ses deux salles d'eau/wc. Rénovée avec soin, cette propriété dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une piscine sécurisée, d'un pigeonnier, d'un garage-atelier, ainsi que d'une source et d'un puits (réserve d'eau). Idéale pour les amoureux du calme et de la nature ou pour un projet touristique ou événementiel . Commerces à proximité. Magnifique propriété sur presque 10 hectares. Salon -Séjour ,Cheminée , Cuisine ouverte, bureau, Salon TV, 4 Ch, 2 SDE, Pièce à aménager - Gîte attenant avec Pièce de vie - cuisine, 2 Ch , 2 SDE/Wc. Rénovation de Qualité, Chauffage pompe à chaleur. Piscine,Pigeonnier. Garage- Atelier, Prairie et bois. Source. Pour grande Famille aimant la nature, Projet touristique ou évènementiel. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si la frontière entre votre salon et l'extérieur n'existait plus ? Située sur la commune de Teulat à 6min de Verfeil, cette villa contemporaine de 113 m², livrée en 2020, n'est pas une simple maison. Conçue par un collectif d'artisans passionnés, elle allie la rigueur des matériaux nobles à la douceur d'une atmosphère "Boho-Chic" directement inspirée des plus belles villas de Bali. Une immersion intérieur-extérieur Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie, véritable cœur battant de la maison, est baignée d'une lumière omniprésente grâce à ses larges ouvertures. Ici, le béton ciré, le bois et les fibres naturelles créent un cocon apaisant. L'espace s'efface pour laisser place à une terrasse monumentale et une piscine au sel chauffée, nichée dans une parcelle arborée sans aucun vis-à-vis, un air de vacances à la maison. Le confort dans chaque détail: Côté nuit, l'organisation est pensée pour l'intimité et le télétravail : Une suite parentale raffinée avec sa propre salle d'eau. 2 chambres lumineuses supplémentaires pour la famille ou les invités. Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une technique irréprochable: Parce que le style ne fait pas tout, cette maison offre des prestations haut de gamme et une sérénité totale : Performance énergétique : Système de chauffage REEBO dernière génération et un magnifique poêle à bois suspendu pour vos soirées d'hiver. Garanties : Construction sous garantie décennale (2030). Scolarité : Proximité immédiate des écoles et collège de Verfeil. L'emplacement : Le calme, sans le compromis: Vivre à Teulat, c'est choisir la sérénité de la campagne tout en restant connecté. À moins de 25 minutes de Balma, vous profitez d'un accès rapide aux bassins d'emplois toulousains tout en retrouvant, chaque soir, votre propre sanctuaire. Le coup de cœur est inévitable. Ne vous contentez pas des photos, venez ressentir l'énergie du lieu.

À Coufouleux, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité de toutes les commodités, cette propriété atypique rénovée en 2019 offre un cadre de vie rare et inspirant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 600 m² bordé par le Tarn, elle se compose de deux maisons attenantes mais indépendantes, permettant de multiples projets : - regroupement familial - investissement locatif - location saisonnière ou activité de gîte Ce bien rare séduit autant par ses volumes généreux que par son potentiel exceptionnel : un lieu où chacun peut imaginer son propre projet, entre confort, nature et convivialité. Maison principale – env. 198 m² - Cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur (patio) avec insert à bois - Séjour lumineux avec poêle à bois - Buanderie fonctionnelle - Une cave - Deux chambres avec salle d'eau privative - Une troisième chambre de plus de 16 m² - À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente (salle TV, salle de jeux…) Seconde maison – env. 75 m² - Entrée indépendante - Véranda lumineuse - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois - Salon - Salle de bain - Deux chambres Le terrain, soigneusement aménagé, révèle tout son charme à travers ses mares, sa belle piscine récente et ses terrasses (dont une couverte) où l'on s'imagine aisément profiter des beaux jours, recevoir amis ou famille, ou encore accueillir des voyageurs. Un double garage et des cabanons de stockage complètent l'ensemble. Un véritable air de vacances toute l'année, à seulement quelques minutes du centre de Rabastens, et à proximité de la gare (liaisons quotidiennes vers Toulouse et Albi), des commerces, écoles et équipements sportifs. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13986

389000

Idéalement situé entre Toulouse et Albi, sur la commune de Couffouleux : A 3 km de la gare et à 1,20 km de l'A68, découvrez cette charmante maison de 165 m² avec sous-sol, construite en 1998. Nichée dans un environnement enchanteur, elle offre une vie paisible à proximité des écoles et des commodités urbaines. Ici, le charme du traditionnel se mêle parfaitement au chic du contemporain grâce à une rénovation réussie et aboutie. Cette maison a été pensée comme un lieu fonctionnel et familial, le parfait combo pour votre futur projet d'achat. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda qui donne vue sur la piscine, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un accès au sous-sol. Enfin, une quatrième chambre joliment aménagée en mezzanine vient optimiser l'espace en offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Prestations de qualité avec pompe à chaleur air / eau de 2023, cheminée insert, poêle à bois . Au sous-sol, une buanderie, un bureau, une cave, un atelier et le local technique. A l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec un portail récent. Côté piscine, celle-ci est au chlore avec des dimensions idéales (10x5) pour de bons moments en famille ou entre amis. La terrasse a été rénovée par un carrelage résolument moderne qui ne laisse personne indifférent. Vous l'aurez compris, ce bien est l'investissement parfait pour un cadre de vie serein et agréable, alors vous n'avez qu'une chose à faire : me contacter pour que je puisse vous faire découvrir les lieux... Cette annonce référence 302533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000

Sur la commune de Bessières, à seulement deux minutes en voiture des commerces, cette superbe maison ancienne de 170 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse de l'authenticité du bâti. Les matériaux d'époque tels que les poutres, briquettes et tomettes ont été soigneusement conservés. Dès l'entrée, la maison dévoile une première aile comprenant une chambre indépendante de 10 m², un coin bureau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une petite chambre. Cet espace, modulable à souhait, peut facilement être transformé en suite parentale, offrant intimité et confort. De l'autre côté, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, pensé comme un véritable cocon, se compose d'un espace salon agrémenté d'une cheminée insert et d'une cuisine à vivre où trône une cuisinière à bois. Cette pièce s'ouvre directement sur une piscine intérieure, chauffée, apportant un charme singulier. À l'étage, un palier dessert une salle de bains élégante, ainsi que 3 belles chambres. L'une d'elles, de 23m², se situe au-dessus de la piscine et profite d'une ambiance toute particulière. À l'extérieur, le terrain de près de 3 000 m² avec ses fontaines, points d'eau et plantations diverses créent un cadre paisible. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage de 55 m², une ancienne serre réhabilitée en bureau et un gîte indépendant de 22 m², rénové dans le même esprit que la maison principale. Cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de sérénité qu'à un projet d'accueil ou de gîte. Cette annonce référence 302216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

Commune de Giroussens, à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier, maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre une surface de 145m² habitables et est implantée sur une parcelle arborée, clôturée de 2 000 m². L'entrée avec rangements dessert deux espaces distincts : - D'un côté, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par un cellier attenant. - De l'autre, l'espace nuit comprenant 4 belles chambres avec rangements, une grande salle de bain comprenant une baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. À l'extérieur, accessible depuis le cellier, un carport mène à un double garage de 53 m². La maison dispose également d'une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des beaux jours. Les atouts : plain-pied, grands volumes, piscine avec vue, double garage, parcelle généreuse et proche des axes routiers. Cette annonce référence 298848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2828.00 € et 3826.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342000

Centre de Coufouleux, cette maison traditionnelle des années 1960 a été construite sur une parcelle de terrain de 1 600 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie habitable de 175 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, accessible par l'entrée principale, on découvre un grand séjour lumineux de 36 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, offre un bel espace dinatoire de près de 25 m². Ce niveau comprend également 2 chambres, dont une très belle chambre de 16 m² et son placard, une salle de bains, toilettes, ainsi qu'un dressing indépendant situé à proximité de l'entrée. Le rez-de-jardin, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille actuellement une grande chambre, une salle d'eau neuve, ainsi qu'une cuisine d'été et un petit salon, donnant directement sur l'extérieur. Ce niveau compte également un vaste garage de 45 m², regroupant un espace buanderie et chaufferie. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, abrite une grande piscine, d'une terrasse en bois invitant à la détente. Un second garage, indépendant, d'environ 50 m², vient compléter l'ensemble. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle avec quelques travaux afin de vous l'approprier complètement. Cette annonce référence 296825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374000

Sur la commune de Giroussens, en retrait du village et à seulement cinq minutes de l'accès autoroutier, cette maison traditionnelle de 270 m² s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 2 000 m². Dès l'entrée, un grand hall accueille un bureau, idéal pour le télétravail, et s'ouvre sur un vaste séjour de 52 m² sublimé par un plafond cathédrale, offrant une belle luminosité et une sensation d'espace. La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie. Cuisine et séjour sont tournés vers l'extérieur et donnent un accès direct à une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chaufferie et un cellier-buanderie,. À l'étage, deux grandes chambres se partagent une salle d'eau commune, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace nuit indépendant. La maison est entièrement orientée vers l'espace extérieur, véritable atout du bien : une grande piscine autour de laquelle s'articule une terrasse de 50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance attenante de 40 m², déjà isolée et prête à être aménagée, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités (studio, bureau, espace loisirs, activité professionnelle…). Une maison aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable. Cette annonce référence 297272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3863.00 € et 5227.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable avec jardin et piscine. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cheminée, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, largement ouverts sur la terrasse couverte et le jardin avec piscine. La cuisine indépendante avec espace repas complète cet espace convivial. Conçue par un architecte, la maison propose une organisation originale et fonctionnelle sur plusieurs niveaux reliés par quelques marches, permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. - Premier niveau Quelques marches mènent à un premier espace comprenant : • deux chambres avec poutres apparentes, dont une pièce de 16 m² pouvant également faire office de bureau ou salle de jeux • une salle d'eau • un WC indépendant Cet espace peut être idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou aménager un espace de télétravail. - Étage Le niveau supérieur accueille : • trois chambres supplémentaires • une salle de bain familiale avec double vasque • un WC indépendant Des placards sur le palier ainsi qu'un espace grenier permettant du rangement viennent compléter ce niveau. - Extérieur Le jardin clos et arboré s'organise autour d'une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours, et d'une agréable terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur. Un espace barbecue complète cet ensemble convivial. - Sous-sol La maison dispose également d'un grand garage de 42 m² permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace supplémentaire pour atelier, buanderie ou rangement. ⸻ Les + du bien Maison familiale de 151 m² 5 chambres Piscine Terrasse couverte Garage double de 42 m² Espaces de rangement Centre-ville à 15 min à pied Gare à 10 min à pied ⸻ En résumé Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de la gare Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13305

585000

Édifiée en 1870, la maison se dresse au cœur d'une clairière d'un hectare, entourée d'un magnifique bois de 5 hectares aux essences variées. Un environnement rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une surface actuelle de 213 m², avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 300 m², elle se compose : -d'un salon ouvrant sur une terrasse plein sud, -d'une cuisine authentique avec grande cheminée, -à l'étage, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'une pièce attenante, -menant à une surface isolée d'environ 80 m² pouvant être aménagée selon vos envies. Les extérieurs offrent un cadre privilégié : piscine bien exposée, potager, grand garage de 80 m² et cave complètent l'ensemble. Cette propriété allie charme de l'ancien, calme absolu et proximité des commodités. Une opportunité rare aux portes de Toulouse. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle ou contacter moi pour plus de renseignements. Au plaisir et à bientôt. Gilles MACIA. Cette annonce référence 250897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

À 15 minutes de Gaillac et à 10 minutes des commerces, cette maison située dans un parc arboré offre calme, sérénité et proximité. Cette propriété contient une grande pièce de vie lumineuse, spacieuse et accueillante, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, les 2 salles d'eau et la deuxième pièce de vie offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Vous aurez également la possibilité de créer un gîte indépendant pour 6 personnes, générant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine entourée d'un parc verdoyant et de chênes truffiers, un véritable havre de paix. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr