Trouver un maison avec garage à Brouviller

220000

!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITE à WEINBOURG, Corps de ferme rénové sur une parcelle de 7,48ares composé d'une maison d'habitation de 144m2 habitables (183 m2 au sol), dépendances, jardin. --- Amoureux de poutres centenaires, enduit à la chaux, torchi, ce petit corps de ferme saura vous séduire. Une grange de plus de 200m2 sur 2 niveaux , 1 petite dépendance, 1 cour, diverses caves, 1 un petit jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien rénové, aménagé avec goûts avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur... --- Vous trouverez plus de 60 photos qui mettent en valeur cette magnifique rénovation ainsi que des croquis sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée (19m2). - Un salon (20m2) agrémenté d'un poele à bois avec pièce (stub) attenante faisant office de bureau (10m2). - Une cuisine équipée (14m2). - Une salle d'eau/wc (7m2). - Un salle à manger de 14m2. - Un petit salon pouvant faire office de chambre (14m2). - Un buanderie de 14m2 avec accès à une terrasse couverte suspendue donnant accès direct à l'étage de la grange. -- Au 1er étage: - Un palier donnant accès à un petit salon ouvert (7m2hab/11m2 sol). - Une salle d'eau/wc de 7m2 au sol. - Une grande chambre (16m2hab/27m2 sol) équipée d'une mezzanine de 9m2 au sol . - Une chambre (11m2hab/20m2 sol). - Une chambre (11m2hab). -- Au Comble (accès par la mezzanine): - Petite espace de stockage ou à aménager selon vos envies et vos besoins. -- Au Sous/sol (accessible depuis l'extérieur): - 4 caves (terre battue). -- Informations diverses: - Dépendances à fort potentiel. - Toiture maison d'habitation récente (Novembre 2025) . - Chauffage poele à bois (conso ~10 stères/an). - Fenêtres bois et pvc. - Chauffe-eau électrique récent (1 an). - DPE: C. - Taxe foncière: 270EUR. -- À l'Extérieur: - Un porche/auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Une cour équipée d'un puit. - Une grange sur 2 niveaux, (2 x 100m2) avec au rez-de-chaussée divers espace (garage, stockage, atelier...) et à l'étage un grand espace cathédrale aménageable. - Une petite dépendance avec terrasse couverte attenante. - Un petit jardin (~100 m2) situé sur l'arrière de la grange (possibilité d'agrandir cet espace). -- Principales distances: Ingwiller: 7 min, 5 km. Hochfelden: 21 min, 20 km. Saverne: 23 min, 21 km. Brumath: 33 min, 31 km. Strasbourg-centre: 60 min, 52 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXImmo vous propose cette charmante maison mitoyenne de type T2/3 d'environ 52 m², édifiée sur une parcelle de 173 m², idéalement située dans le secteur recherché de Plateau Goyave. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés et services. Ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La maison se compose : d'un salon lumineux, de deux chambres, avec la possibilité d'ouvrir l'une d'elles afin d'agrandir l'espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite varangue à l'avant, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc indépendant. À l'arrière, vous profiterez d'un espace de vie supplémentaire avec un coin barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'avant de la maison, un agréable espace extérieur ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien entièrement clôturé. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13747 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ludovic VIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

156000

3%.COM - En exclusivité - Au centre de FURCHHAUSEN, venez découvrir cette maison de 130m2 avec dépendance 150m2 et cour intérieure sur 3,03 ares ---Composée de 4 chambres, d'un espace salon- séjour , cuisine et 2 salles de bain/d'eau -- Elle bénéficie d'une cour, d'espaces de stockage et d'un garage indépendant ( avec porte motorisée) -- Des travaux de rénovation energétique et de rafraichissement interieur sont à prévoir --- Composition: -- entrée -- une salle à manger /salon (29,63m2) -- une cuisine (18,60m2) -- 1 salle d'eau ( douche et toilette) --Au 1er niveau: -- 4 chambres: (21,46m2 - 17,90m2- 11,90m2-11,40m2) -- une salle de bain Extérieur: - Cour - dépendance ( 150m2 au total) - 2 caves - garage avec porte motorisée --Informations: -- Chauffage central fioul --Fenetres en double vitrage - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2021 à Steinbourg, charmante commune alsacienne située à 40 minutes de Strasbourg. Offrant un cadre de vie calme et agréable, ce logement récent de 99 m2, implanté sur un terrain de 487 m2, séduit par ses prestations modernes, son excellent état, son agencement fonctionnel et ses équipements haut de gamme. Les portes coulissantes optimisent l'espace et facilitent l'aménagement intérieur. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'un four à vapeur et d'un micro-ondes à vapeur, idéals pour une cuisine saine. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains supplémentaire avec douche et double vasque, un WC séparé lavant de style asiatique avec fonction de lavage, et un garage de 18 m2 carrelé complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, confort et modernité sont au rendez-vous. Les aménagements extérieurs restent à réaliser selon vos envies et besoins. La commune de Steinbourg offre toutes les commodités essentielles : écoles maternelle et primaire, service périscolaire, commerces de proximité, services médicaux (médecin, dentiste, kiné, infirmiers, pharmacie), gare SNCF, réseau de bus, accès rapide à l'autoroute A4. Collège et lycée à 5 minutes à Saverne avec transports scolaires. Les familles apprécieront la vie de village dynamique et paisible, les équipements sportifs, aires de jeux, bibliothèque et activités pour tous. Le petit plus : un bien clé en main, alliant modernité, confort et tranquillité. Parfait pour poser ses valises sans attendre ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXImmo vous propose cette agréable villa de plain-pied de type F4, d'environ 90 m² habitables et 167 m² utiles, construite en 2006 sur une parcelle de 551 m². Située au sein du quartier recherché du Ouaki à La Rivière Saint-Louis, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités. Parfaitement agencée, la propriété se compose d'une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un vaste garage de 33 m², communicant avec la pièce de vie, pourrait être transformé, en tout ou partie, en espace habitable, apportant ainsi un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée à ce bien. Les extérieurs se déclinent quant à eux en plusieurs espaces distincts : À l'avant, une varangue donnant sur un jardin arboré. À l'arrière, une terrasse couverte d'environ 35 m², un espace cuisine extérieure et un atelier. Sur le côté, un grand jardin laisse libre cours à différents projets d'aménagement, notamment l'installation d'une piscine. Enfin, une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complète l'ensemble. Les + : Bien parfaitement entretenu Espaces optimisés et fonctionnels Brasseur d'air et climatisation dans toutes les pièces Aucun vis-à-vis Terrain plat, engazonné et arboré Honoraires TTC charge acquéreur Mandat n° 13 697 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette vaste maison individuelle au cœur de Voyer, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 398 m² habitables. Répartis sur quatre niveaux, les 10 pièces de cette demeure du XVIIIe siècle sont baignées de lumière et se composent d'un salon, d'une salle à manger, et de nombreux espaces polyvalents, parfaits pour une vie de famille ou des projets créatifs. L'intérieur de cette demeure n'a rien laissé au hasard : quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bains, et deux WC séparés assurent un confort optimal. L'espace de vie se distingue par une salle de réception équipée d'une belle cheminée, un coin bar, et un home cinéma avec coin lecture. Une véranda lumineuse prolonge cette ambiance chaleureuse. En sous-sol, une cave voûtée parcourt toute la maison, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage. L'extérieur de la propriété se révèle tout aussi séduisant avec un terrain arboré de 1094 m², parfait pour se ressourcer et accueillir des amis. Les nombreuses dépendances incluent deux ateliers, un garage double, et de multiples places de stationnement extérieures. Un jardin de 1000 m² offre un havre de paix et d'innombrables possibilités de jardinage ou de loisirs en plein air. Cette maison bénéficie d'une isolation moderne grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage électrique performant. Le bien est classé en C au DPE et A pour les émissions de gaz, témoignant d'une efficacité énergétique remarquable. La fibre optique installée est idéale pour le télétravail. À seulement 10 minutes de Sarrebourg et 15 minutes de la gare, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 398 m² - Terrain : 1094 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : électricité - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (152) - GES : A (4) - Taxe foncière : 1493 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

185000

3%.COM En EXCLUSIVITÉ à ADAMSWILLER, située dans le parc naturel régional des Vosges du Nord maison de village d'environ 134m2 habitables --- 3 chambres ---- Une grande dépendance attenante --- Une Cave --- Un Jardin. --- situation très au calme. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville ou poser vos valises, un jardin, une dépendance offrant de nombreuses possibilités, alors venez visiter cette maison. --- Idéal entrepreneurs, familles nombreuses, investisseurs.... VOUS TROUVEREZ PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE TROISPOURCENT --- Au rez-de chaussée: -- Une entrée/couloir (~8m2) avec accès à la dépendance et aux garages -- Une salle d'eau/wc (douche, wc, lave-mains) -- Un salon/séjour (~20m2). -- Une salle à manger (~20m2) attenante au salon/séjour. -- Une cuisine (~12m2) attenante à une véranda (~7,5m2) avec accès jardin. --- Au 1er étage: -- Un dégagement/palier. -- Une salle de bain/wc (douche, baignoire, lavabo simple vasque, wc) traversante donnant accès à une grande chambre. -- Une grande chambre (~20,5m2). -- Une grande chambre (~18m2). -- Une chambre (~13m2) donnant accès à une terrasse (~10m2). --- DÉPENDANCE ATTENANTE (~100m2) avec accès direct au logement --- --- Au rez-de chaussée: -- 1 garage équipé d'un espace buanderie (~20m2). -- 1 grand garage (~50m2). -- Une pièce/bar/caveau (~14m2). -- Un ancien poulailler avec accès au jardin. --- À l'étage: -- Un grand espace (cathédrale) d'environ 100m2 aménageable avec accès au comble situé au dessus de l'habitation (~80m2 au sol exploitable). --- Petite Cave (accès par l'extérieur). --- À l'extérieur: -- Un jardin -- Un espace potager. -- Stationnements possibles devant la maison et la dépendance. --- Informations diverses: -- Chauffage principale poele à bois (consommation environ 10 stères/an). -- Chaudière fioul en appoint. -- Chauffe-eau (2025). -- Remises aux normes électriques en 2022 -- Fenêtres pvc double vitrage et volets battants en bois. -- Nombreux planchers massifs. -- Logement équipé de la fibre optique. -- Conduit de cheminée avec tubage. -- Plusieurs accès possibles au logement (projection possible sur création de logements). -- Taxe foncière : 500EUR -- DPE: F. - Logement à consommation énergétique excessive : classe F. -- Principales distances: Sarre-Union: 16 min, 13 km. Wingen/Moder : 18 min, 16 km. Phalsbourg : 23 min, 20 km. Ingwiller: 31 min, 27 km. Saverne: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 60 min, 89 km. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329600

3%.COM --- A OTTERSTHAL, maison familiale de 166 m2 habitables sur 14 ares de terrain. Le véritable atout de cette propriété: un superbe jardin, arboré, piscinable, un écrin de verdure idéal pour les enfants, les réceptions en extérieur ou les amateurs de jardinage. Les espaces de vie : Au rez-de-chaussée Une belle entrée. Un vaste salon-séjour de 51 m2, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine de 22 m2, avec coin repas et accès direct au jardin. Un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet. Un WC indépendant. À l'étage 5 belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau équipée d'une douche, de deux vasques, d'un bidet et d'un WC. Espaces complémentaires Combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Sous-sol complet comprenant : Un garage. Un atelier. Une chaufferie. Une cave. Un cellier. À l'extérieur Un magnifique jardin arboré, au calme, pour profiter de la nature en famille. Informations complémentaires Construction de 1967. Chauffage au fioul. Travaux de modernisation à prévoir (électricité, isolation, cuisine et salles d'eau), offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 329 600EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000EUR Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000

Nichée au calme absolu, en lisière de forêt et bercée par le doux murmure d'un ruisseau, cette maison au charme de chalet vosgien est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l'essentiel. Seulement à 8 km de MUNSTER à Soultzeren. Dès l'arrivée, on ressent quelque chose de particulier… une atmosphère apaisante, presque hors du temps, où la nature s'impose comme un luxe quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 20 ares, cette maison offre un cadre de vie rare, avec une vue ouverte sur la vallée et un environnement préservé, juste la forêt, le ciel et le calme. La maison développe environ 160 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace avec cave, garage ainsi qu'une suite parentale, offrant une vraie indépendance. Au premier niveau, on découvre une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre et surtout un grand séjour lumineux avec accès au balcon, parfait pour profiter pleinement du paysage en toute saison. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, un grand palier et des toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs annexes viennent enrichir le potentiel du bien : un ancien garage ainsi qu'une agréable terrasse couverte agrémentée par sa cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en pleine nature. La maison est saine et bien entretenue (charpente et toiture suivies), mais nécessitera des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image. Ce bien s'adresse avant tout à celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un refuge, un équilibre entre nature et accessibilité. Car malgré son environnement privilégié, les accès restent faciles et les commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Prix 375 000 € honoraires exclus. Honoraires de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Claudia PRIZZI 06 26 28 31 55 N°RSAC 445 039 084

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 195 m², située dans le cadre enchanteur de Rosteig. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un élégant escalier en bois vous accueille et vous mène vers un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle. Ce salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 2645 m², véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, indépendante, bien équipée avec une terrasse à l'avant et un accès à la grande terrasse, invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une chambre, accompagnés d'une salle d'eau moderne. Une autre chambre, dotée d'un sauna, promet des moments de relaxation inégalés. Un second escalier vous conduit à une partie de la maison qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité. Trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent cet étage, idéal pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace de travail à domicile. Les annexes de la maison sont nombreuses et pratiques : un atelier, une cave, une buanderie, un grenier et divers espaces de rangement. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée avec poêle à pellet et de la fibre optique, assurant confort et modernité. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire à moins de 100 m et une école maternelle à 200 m, facilement accessibles à pied. Proche du musée Lalique et nichée dans le parc régional des Vosges Nord, la région offre de magnifiques opportunités de randonnées et de parcours VTT au cœur de la nature. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 649 € - DPE : F - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Fioul complété par un ballon électrique Mentions légales : Les renseignements présentés ici ont pour unique objet d'informer sur le bien et son contexte géographique. Ils ne sauraient se substituer aux démarches de vérification obligatoires (diagnostics techniques, mesures et consultations juridiques) nécessaires avant toute décision d'achat. Pour accéder aux informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAXImmo vous propose cette maison typique créole pleine de charme sur la Rivière Saint Louis . Cette propriété de 163 m² habitables offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique, dont une partie en bois à l'avant . La maison se compose de 3 chambres et une suite parentale de 22 m2 , une terrasse ouverte sur l'avant . À l'arrière une terrasse fermée , une cuisine extérieure , cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le terrain de 1000 m² est un véritable paradis, avec un jardin luxuriant et la possibilité d'installer une piscine. Deux terrasses offrent des espaces de détente supplémentaires, le garage et les stationnements extérieurs répondent à tous vos besoins pratiques. Le terrain est divisible si besoin . Bien que l'intérieur ait besoin d'un rafraîchissement, cette maison est une toile blanche prête à être transformée en un chef-d'oeuvre. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un tel potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre le dessus! Honoraires TTC Charge Vendeur Mandat n° 13 513 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

179000

VENDU AU PRIX AVEC 3%.COM en EXCLUSIVITE - Jolie maison de plain pied de 83m2 située à Rosenwiller (Commune de Dettwiller 67490) sur 4,89 ares --- La maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon/séjour ouvert sur la terrasse ---Une terrasse et un garage de plus de 19m2 complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison de plain pied au calme alors venez découvrir ce bien! --Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les champs --- Fonctionnelle et lumineuse -- Prévoir travaux de rafraîchissement Composition : --- 1 entrée (12,86m2) - 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse (9,9m2) - 1 salon/séjour ouvert sur la terrasse (28,69m2) - 1 toillette séparée - 2 chambres (11,57m2 et 12,25m2) - 1 salle de bain (baignoire et vasque) -- Garage (19,64m2) --- Informations diverses: - Construction de 1995 - Ballon électrique (2017) - Chauffage électrique (radiateurs) - Fenêtres double vitrage PVC - DPE: E et GES: B - les +++: plain pied - jardin - grand garage - Proche école, commerces, médecins, gare de Dettwiller et commodités (5min en voiture et 20min à pied) -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 10 km Saverne: 14 min, 10 km. Truchtersheim: 24 min, 20 km. Brumath: 30 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 45 min, 40 km. --Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. ( forfait minimum de 6000 eur ) Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

67440 REUTENBOURG – MAISON INDIVIDUELLE- 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC– GARAGE, SOUS-SOL ET JARDIN ARBORÉ Votre agence Efficity vous propose cette charmante maison d'environ 116 m² habitables, édifiée en 2002 sur une parcelle de 595 m². Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Reutenbourg, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de Saverne et à seulement 35 minutes de Strasbourg. Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement, une véranda chauffée offre un agréable espace supplémentaire, idéale pour les repas ou moments de détente en toutes saisons. Ce niveau dispose également d'une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, selon l'exposition et les moments de la journée. La maison dispose également d'un double garage et d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

380000

Grande maison de 285 m² située dans un cadre verdoyant, au cœur de la commune de Wangenbourg-Engenthal, classée Station Verte et touristique, avec ses 300 km de sentiers de randonnée pédestre, 120 km de sentiers VTT et 75 km de pistes de ski de fond. Caractéristiques principales : Construite en 1978 sur un terrain de 3 111 m², cette spacieuse maison, répartie sur 3 niveaux, ne manque ni de volume ni de charme. Le rez-de-chaussée comprend : • Une entrée • Un hall de 17,5 m² • Une cuisine équipée de 11,5 m² • Un spacieux salon-séjour de 38 m² avec une cheminée • 2 chambres (12 m² et 16 m²) • Une salle de bain • Un WC séparé À l'étage, un grand palier dessert : • 3 chambres, dont une immense chambre parentale de plus de 40 m² • Une salle d'eau avec douche et WC • Un grenier aménageable Au sous-sol : • Un hall de 17 m² • Un salon-séjour de 30 m² avec une cheminée • Une chaufferie • 2 chambres (16 m² et 12 m²) • Une salle d'eau avec douche et WC À noter que le bien peut être divisé en plusieurs logements. Extérieurs : Vous profiterez pleinement du cadre grâce aux extérieurs qui comprennent : • Un terrain arboré • Une grande terrasse filante • Un garage de 29 m² • Une dépendance de 43 m² • Une grande cour Confort énergétique : • Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granulés (pellets) de 2018 • Menuiseries PVC double vitrage • Isolation réalisée en 2017 Situation géographique : • À 18 min de Wasselonne et Marmoutier • À 30 min de Saverne • À 45 min de Strasbourg Une maison familiale spacieuse et modulable, située dans un cadre exceptionnel… Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 322638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

3%COM l'a vendu! Vous vendez un bien similaire ? Contactez moi ! EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG, venez découvrir cette maison de 111m2 avec 4 chambres et une grange de 43m2 . -- Située à proximité des commodités et au calme --- Vous recherchez une maison avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (~32m2) - 1 cuisine - 1 toilette séparé - salle de bain avec douche et baignoire -- Au 1er étage: - espace bureau - 4 chambres ( 2 en enfilade) -- A proxiimité : - Une grange non attenante ( toiture refaite ) idéale pour garage et stockage ( 43m2 au sol) --- Informations diverses: - chauffage au gaz à condensation (2023) - ballon electrique - fenêtres PVC double vitrage - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....) DPE: D - GES:D -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

67290 - ROSTEIG - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 203.31 M² - GRANDE MAISON AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison nichée dans un quartier résidentiel calme de Rosteig. Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle, située dans un quartier résidentiel serein de Rosteig. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, un escalier en bois raffiné vous conduit vers un salon-séjour généreux, baigné de lumière naturelle. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 2645 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, indépendante et bien équipée, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une chambre, accompagnés d'une salle d'eau moderne. Une autre chambre, équipée d'un sauna, vous promet des moments de relaxation inégalés. Un second escalier vous mène à une partie de la maison qui peut être aménagée en cuisine supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité. Trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent cet étage, permettant d'accueillir famille et amis ou de créer un espace de travail à domicile. Les annexes de la maison sont nombreuses et fonctionnelles : un atelier, une cave, une buanderie, un grenier et divers espaces de rangement. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La maison est dotée de double vitrage, d'une cheminée avec poêle à pellet et de la fibre optique, garantissant confort et modernité. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec une école primaire à moins de 100 m et une école maternelle à 200 m, facilement accessibles à pied. À proximité du musée Lalique et nichée dans le parc régional des Vosges Nord, la région offre de superbes opportunités de randonnées et de parcours VTT au cœur de la nature. Points forts : - Rénovation intérieure complète offrant un intérieur moderne et chaleureux - Nombreuses chambres pour un confort optimal - Terrasse de 25.0 m² pour profiter des beaux jours en extérieur - Sauna pour des moments de détente privilégiés - Vaste jardin de 1743.0 m² pour profiter de la nature Construite entre 1920 et 1944, cette propriété bénéficie d'un charme authentique allié au confort moderne. Le sauna ajoutant une touche de bien-être à cette demeure. En plus d'un espace de stationnement intérieur pour un véhicule, vous disposerez de quatre places de parking extérieures pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Rosteig. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Ott - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°752943563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

432600

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288400

VENDU - 3%COM EXCLUSIVITE à SAVERNE - Coup de coeur pour cette maison mitoyenne de 2022 en excellent état de 90m2 avec 2 chambres et une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine et jardin. - Située dans un quartier récent et residentiel - Datant de 2022 elle est très bien entretenue et vous serez charmés par son agencement et ses volumes!! -- Vous recherchez un logement moderne sans travaux pour y poser vos valises, au calme et lumineux, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet maison . Composition: -- 1 entrée avec espace de rangement / dressing / cellier -- 1 bel espace à vivre donnant sur terrasse (34m2) - La cuisine est entièrement équipée et aménagée (îlot, micro onde, lave vaisselle, plaque, hotte, four, réfrigérateur...) -- 1 terrasse / jardin aménagé orientée sud- ouest -- 1 toilette séparé avec lave main -- Accès garage - porte motorisée (16,89m2) À l'étage : -- espace ouvert pour bureau (8,33m2) -- 2 chambres (12,73m2 et 14,37 m2) -- Un très belle salle d'eau avec douche italienne (8,58m2) Extérieur: - Une jolie terrasse avec pergolas - Un jardin soigné et aménagé ( tondeuse robot en place ) - porte accés du jardin à la rue --Garage avec porte motorisée --- Autres informations : -- Motorisation de l'ensemble des volets -- Fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol sur les 2 niveaux -- Chauffage au gaz de ville et ballon thermodynamique De Dietrich --Climatisation dans une chambre -- Garantie décennale en cours -- Très bonne isolation --DPE: B; GES : B Les +++: bel agencement - aucun travaux -rue au calme - --- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275000

3%.COM --- A MARMOUTIER, maison individuelle, 4 pièces (3 chambres), sur un terrain de 5,13 ares. --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard de rangement. - Une pièce à vivre incluant la cuisine et le salon / séjour avec un poêle à bois et de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin. - Un WC avec lave-mains. --- A l' étage: - 3 chambres. - Une salle de bains comprenant: une baignoire, une douche, un meuble vasque et un WC. --- Combles. --- Au sous-sol: - Un garage pour 2 voitures. - Une buanderie / chaufferie. --- A l'extérieur: - Une terrasse. - Un jardin clôturé. --- Informations complémentaires: --- Chauffage: gaz de ville et poêle à bois. --- Double vitrage PVC. --- Maison construite en 2006. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 275 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 000EUR. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

126000

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360500

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186000

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196000

3%.COM --- A proximité de LA PETITE PIERRE, maison de village à rénover, 11 pièces, 2 garages et un hangar, sur un terrain de 30 ares. Possibilité d'acheter un terrain attenant d'une superficie de 34,77 ares. Vous recherchez une maison qui dispose de nombreuses pièces et dépendances pour y réaliser tous vos projets? Alors n'hésitez pas, venez visiter ce bien! --- Au rez de chaussée: - Une entrée. - Un salon/séjour. - Une cuisine indépendante. - Une salle à manger. - Une salle de bains: baignoire, douche, lavabo et bidet. - Un WC. - Une buanderie. --- A l' étage: - 4 chambres. - Un ancien logement indépendant composé de 3 pièces non raccordées au chauffage central. --- Au dessus de l'ancienne grange: - Une pièce à vivre avec salon / séjour et espace cuisine. - Une chambre. - Une salle d'eau: douche, lavabo et WC (sanibroyeur). --- Combles. --- Dans l'ancienne grange: - Un garage. - Une chaufferie. - Un atelier. - 3 pièces indépendantes de l'habitation principale non chauffées. - Une cave avec fumoir. --- Dépendances: - Un hangar situé à l'arrière de la maison. - Un garage. - Plusieurs abris. --- Informations complémentaires: - Chauffage: fioul et bois. - Isolation: double vitrage PVC, double vitrage alu, simple vitrage bois. - Travaux à prévoir: isolation, électricité, rafraîchissements intérieurs, etc... - Possibilité d'acheter un terrain attenant d'une superficie de 34,77 ares. - Maison raccordée à la fibre. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 196 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000EUR. Honoraires à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178000

!!! VENDU !!! 3%.COM En EXCLUSIVITÉ à NEUWILLER-Lès-SAVERNE (rue d'Ingwiller), belle maison à rénovée de 122m2 habitables avec jardin le tout sur un terrain de 7,19 ares. --- La maison dispose de 7 pièces (chambres, cuisine, espace bureau, salon/séjour) et d'une dépendance attenante pouvant accueillir plusieurs véhicules. --- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, située au calme, à rénover selon vos goûts et proche de toutes commodités, ce bien offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire. --- Fonctionnelle, idéale pour famille avec un beau terrain ! --- Vous trouverez d'autres photos et des croquis sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 couloir. - 1 cuisine aménagée (~12m2) avec accès à une petite véranda donnant sur la cour arrière. - 1 salon/salle à manger (~30m2). - 1 wc séparé. - 1 salle de bain (petite baignoire, douche, lavabo). -- Au 1er étage: - 1 dégagement. - 3 grandes chambres (~19/~12/~16m2)dont une avec accès balcon. - 1 pièce pouvant faire office de bureau (~8 m2) équipée d'un coin wc. -- Un Comble pouvant être aménagé (prévoir escalier d'accès): -- Au Sous/sol: - 1 grand dégagement. - 1 chaufferie avec accès extérieur. - 1 grande pièce de stockage. --- Informations diverses: - Banque, écoles, commerces à proximité. - 1 très beau et grand jardin (côté Sud et Nord). - 1 comble aménageable (accès par esca-trappe mais escalier possible). - 1 dépendance attenante d'environ 30m2. - Auvent dans la cour arrière. - Cave complète (nombreux espaces de stockage). - Chauffage fioul avec production d'eau chaude. - Prévoir travaux de rénovation. - Taxe foncière: 490EUR. - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -- Principales distances: Hochfelden: 20 min, 20 km Saverne: 16 min, 12 km. Truchtersheim: 35 min, 30 km. Brumath: 31 min, 36 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 39 min, 51 km. Strasbourg-centre: 45 min, 57 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175100

EN VENTE INTERACTIVE ! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Réchicourt-le-Château ( 57 810) À Réchicourt-le-Château, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2019, alliant modernité, confort et performance énergétique exceptionnelle (DPE : A). Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière de plus de 55 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Une buanderie, ainsi qu'un dressing indépendant, complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes équipées de dressings intégrés, offrant un confort optimal et de nombreux rangements. Une salle de bain moderne vient parfaire cet étage pensé pour toute la famille. Les prestations de cette maison sauront vous convaincre : ? Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant ? Excellente isolation pour une consommation énergétique maîtrisée ? Maison entièrement carrelée, facile à entretenir ? Grand garage avec porte motorisée ? Terrain de 550 m2 pour profiter pleinement des extérieurs Les + qui font la différence : Maison récente aux normes actuelles Classe énergétique A : économies et confort garantis Volumes généreux et luminosité exceptionnelle 5 chambres : idéal famille ou projet d'accueil Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 175 100 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres le 16/10/2026 à 19:00 sur le site ENCHERES IMMO Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite obligatoire avant le dépôt d'une offre ! A noter que nous pouvons entrer en négociation avant la vente interactive et faire une offre avant le dépôt des offres ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

388000

3%COM l'a vendu ! Exclusivité à STEINBOURG, belle propriété de 175m2 sur un terrain de plus de 25 ares. Vous serez séduits par ses volumes et son tres beau jardin arboré ! --- Vous recherchez une maison traditionnelle avec un grand terrain au coeur de Steinbourg alors n'hésitez pas et venez visiter cette demeure. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille: vous serez séduits par ses espaces et sa localisation en bordure de canal ! -- Cadre buccolique, jardin aménagé, arboré et clos. -- Au rez de chaussée: - 1 hall d'entrée (9m2) avec placard - un beau salon/salle à manger (45m2) avec cheminée - une grande cuisine (21m2) - accès vers une grande terrasse (avec pergolas) -1 chambre ( 16m2) - toilette séparé --Au1er étage: - dégagement - 3 chambres dont 1 avec balcon - espace rangement - 1 salle de bain avec douche et baignoire, toilette --Sous-sol ( 149m2) : - 2 grands garages indépendants ( 47m2 et 19,41m2) - chaufferie- espace rangement - pièce les+++: grande terrasse - beau jardin - volumes Extérieur: grande terrasse- dépendance avec espace couvert - gloriette -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000

3%. COM. VENDU - A coté de Saverne, sur les hauteurs de Marmoutier dans un environnement exceptionnel, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 125m2 / 118m2 hab sur 7,50 ares --- RARE à la vente, située en impasse et surpomblant la campagne --- Un point de vue magnifique, un cadre bucolique, au calme ---Une terrasse de 120m2, une piscine et un sous-sol complètent cette belle propriété --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes sur un terrain unique au coeur de la campagne, alors venez visiter ce bien! --- Très fonctionnelle, lumineuse et perfomante energétiquement. -- Belles prestations: cuisine récente, climatisation, panneaux photovoltaiques --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - un hall d'entrée avec placard - un salon / séjour ouvert sur cuisine ( 55m2) avec accès direct sur la terrasse (120m2) - pergolas et piscine - une cuisine récente entièrement équipée - un toilette séparé --1er étage - 3 chambres avec espace rangement - 1 salle de bain (baignoire-douche - toilette) --Niveau sous-sol: (74m2) garage- buanderie- rangement ---Extérieur: - terrasse vue panoramique avec pergolas - piscine chauffée - cour les +++: vue imprenable sur campagne- très au calme- très bon DPE Informations: -- construction 2006 -- Chauffage electrique- climatisation - cheminée bois -- panneaux photovoltaiques --DPE: B -- fenêtres double vitrage -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289000

3%COM VENDU EXCLUSIVITE à DETTWILLER, belle maison rénovée 7 pièces avec 3 chambres de 123m2 (132m2 au sol) avec jardin et dépendance sur terrain de 4,67 ares --- La maison dispose de 3 chambres, d'un espace bureau indépendant, d'un salon et d'un bel un espace cuisine/sejour --- Vous recherchez une maison familliale avec une dépendance alors venez visiter ce bien. ---Fonctionnelle. et lumineuse, idéale pour famille ! --Ses annexes sont un atout pour un projet professionnel --Cette maison appartenait à un sculpteur sur bois, elle vous charmera par ses détails architecturaux emplis d'authenticité. -- Nombreux travaux réalisés en 2025 : fenêtres double vitrage avec volets motorisés , 2 salles d'eau , 2 toilettes , revêtement et peinture , ravalement facace, electricité .... --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 salon (30m2) - 1 cuisine ouverte sur séjour (24m2) donnant sur jardin - 1 salle d'eau neuve - 1 toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres ( 20,57m2, 11,77m2 et 9,49m2) - 1 espace douche dans la chambre parentale - 1 toilette séparé --Sous -sol: cave - chaufferie- garage Extérieur: - 1 bureau indépendant - 1 dépendance 70m2 au sol - jardin --- Informations diverses: -- travaux 2025: electricité- aménagement intérieur - fenêtres en PVC double vitrage et volets motorisés - Chauffage central par chaudière fioul et bois - prévoir mise en place d'une cuisine - pour améliorer la performance energétique: la mise en place d'une PAC /isolation est recommandée --logement à consommation energétique excessive les +++: entièrement rénovée intérieurement - dépendance - jardin - Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -