Trouver un maison avec garage à Brunstatt

490000

NOUVEAUTÉ À RUEDERBACH ! Vous recherchez une grande maison familiale , avec du volume, du confort et de nombreux espaces pour toute la famille ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables , implantée sur un beau terrain verdoyant Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec nombreux rangements intégrés Cuisine entièrement équipée avec espace repas Salon / salle à manger d'environ 30 m² 2 chambres Une salle de jeux Salle d'eau avec douche à l'italienne XXL + double vasque WC indépendant À l'étage : Un grand palier lumineux 4 chambres spacieuses et confortables Une grande salle de bain familiale avec douche, baignoire, double vasque et espace buanderie Climatisation réversible pour davantage de confort Rénovation réalisée en 2024 , notamment avec isolation intérieure Chauffage par pompe à chaleur air/eau . Au sous-sol : Grand garage Buanderie Atelier Grande pièce de stockage pouvant être aménagée en salle de sport, fitness, loisirs ou espace supplémentaire Et à l'extérieur : Grand terrain au calme et entouré de verdure Coin potager Poulailler Assainissement autonome 6 chambres + salle de jeux + grands espaces + rénovation récente + terrain + dépendances : une maison qui offre énormément de possibilités ! RUEDERBACH Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite. Thibault MALPEL – Agent commercial en immobilier RE/MAX Authentic – Saint-Louis #Ruederbach #ImmobilierAlsace #MaisonAVendre #MaisonFamiliale #ImmobilierHautRhin #Sundgau #ImmobilierSaintLouis #MaisonIndividuelle #Maison6Chambres #AchatImmobilier #VenteImmobiliere #REMAXAuthentic #REMAXFrance #ThibaultMalpel #ImmobilierAlsace #SudAlsace #MaisonDeFamille Prix 471000€ honoraires exclus. Honoraires de 19000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

834000

Ensemble immobilier d'exception à Hagenthal-le-Bas – Maison d'architecte, gîtes, espace bien-être et vaste jardin paysager Situé dans une ruelle calme, sans passage, au cœur d'un environnement verdoyant et recherché de Hagenthal-le-Bas, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié : les commodités, commerces, services et transports sont accessibles à pied, tandis que la proximité immédiate de la Suisse, de l'aéroport (15kms), de la gare (12 kms) en fait un secteur particulièrement recherché. Vous découvrirez ici un véritable havre de paix, avec un grand terrain clos, arboré et paysager, offrant de belles perspectives, de la vue et un agréable dégagement par rapport au voisinage. Une maison d'architecte lumineuse et parfaitement entretenue La maison principale, conçue comme une maison d'architecte, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son environnement. Toujours parfaitement entretenue, elle a régulièrement été rénovée et améliorée par des entreprises locales, avec l'ensemble des factures disponibles, permettant de disposer d'un excellent historique des travaux réalisés. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un salon et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La présence de vues dégagées renforce encore la sensation d'espace et de tranquillité. La cuisine entièrement équipée dispose également d'un espace repas convivial. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains comprenant une double vasque, une douche, une baignoire et un WC. Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Ce niveau se complète par un garage avec porte motorisée. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, possibilité d'installer un poele à bois (conduit existant). Un premier gîte indépendant La propriété comprend également un premier gîte indépendant, parfaitement adapté à une activité de chambres d'hôtes, de location, à l'accueil de proches ou encore à une activité professionnelle. Il se compose trois chambres, une cuisine avec espace repas, un salon et une salle d'eau. Une terrasse couverte avec vue, complète ce logement indépendant. Ce gîte a également au sous sol un garage, une buanderie et un grand atelier. Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant pour une activité de location saisonnière, de gîte ou de chambres d'hôtes, tout en permettant de conserver une vraie indépendance entre les différents espaces. Un second gîte indépendant de type studio Le second gîte offre encore davantage de possibilités en partie arrière du premier gîte. Il se compose : d'une chambre ; d'une cuisine équipée avec espace repas ; d'une salle d'eau ; d'une agréable terrasse couverte. L'ensemble de la propriété a des menuiseries en bois/alu apportent confort, esthétique et qualité à cet espace. Un espace bien-être pour profiter pleinement de la propriété Pour prolonger cette sensation de confort et de détente, un chalet sur la propriété bénéficie d'un espace bien être comprenant un whirlpool et une cabine infrarouge. Un véritable atout pour un usage personnel comme pour une éventuelle activité touristique. Un extérieur exceptionnel et préservé C'est probablement l'un des grands atouts de cette propriété. Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, offre un environnement calme, intime et particulièrement agréable. Vous profiterez notamment : d'un grand jardin paysager et arboré ; d'un magnifique verger ; d'un espace potager ; d'un terrain de pétanque ; d'une aire de jeux pour les enfants ; d'une petite grange offrant un espace de stockage supplémentaire ; d'une grande terrasse ; d'une terrasse couverte ; d'un important espace de stationnement ; d'un portail automatique. La propriété bénéficie également d'un véritable dégagement par rapport aux voisins, renforçant son caractère privilégié. Ici, aucun passage incessant : la maison se situe dans une ruelle calme, offrant une atmosphère paisible tout en permettant de rejoindre les commodités du quotidien à pied. Les points forts Maison lumineuse et parfaitement entretenue Rénovations réalisées par des entreprises locales, factures disponibles Sous-sol entièrement aménagé et chauffé Pompe à chaleur 3 chambres dans la maison principale Deux gîtes indépendants Premier gîte avec 3 chambres et terrasse couverte Second gîte avec 1 chambre et terrasse couverte Menuiserie bois/alu sur l'ensemble de la propriété Espace bien-être avec whirlpool et cabine infrarouge Grand terrain clos, arboré et paysager Magnifique verger et potager Terrain de pétanque Aire de jeux pour enfants Petite grange Portail automatique Grand parking Environnement très calme, sans passage Belle luminosité et vues dégagées Commodités accessibles à pied Proximité immédiate de la Suisse Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare à Hagenthal-le-Bas offre une combinaison particulièrement recherchée : une maison familiale de qualité, deux logements indépendants avec possibilité d'aménager les combles, un espace bien-être et un magnifique terrain, le tout dans un environnement calme et privilégié à proximité des commodités et de la frontière suisse. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant accueillir ses proches qu'à un acquéreur recherchant un bien avec un fort potentiel locatif ou touristique. Un bien comme celui-ci est rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Prix 795000 € honoraires exclus. Honoraires de 40000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le Numéro 949 598 338

399000

Flaxlanden est un village d'environ 1 450 habitants du Haut-Rhin, membre de Mulhouse Alsace Agglomération, à quelques minutes du centre de Mulhouse. La commune dispose d'une école maternelle avec périscolaire sur place, un atout pour les jeunes familles. C'est dans ce cadre calme et arboré que se situe cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 7,31 ares entièrement arboré. Édifiée en 1971, elle développe 146 m² habitables sur deux niveaux, avec du cachet à revaloriser : parquet mosaïque d'origine dans l'ensemble des pièces de vie, larges fenêtres à petits carreaux et belle luminosité traversante. Rez-de-chaussée L'entrée dessert un vaste séjour-salon de près de 40 m² cumulés, doté d'une cheminée-insert. S'ouvrant sur une terasse qui donne acces a un jardin avec piscine a revaloriser La cuisine indépendante. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. Étage Dans les combles, trois pièces supplémentaires qui peuvent être aménager en trois chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol et extérieur Le sous-sol complet (garage, chaufferie, caves) constitue une réserve de volume précieuse. Une pièce supplémentaire avec fenêtre peut être aménagé en bureau ou salle de jeux. Dehors, le terrain clos et verdoyant abrite une piscine Waterair à remettre en service, Liner a remplacer et filtration, ainsi qu'une terrasse, un vrai atout pour les beaux jours. Points techniques Chauffage individuel : chaudière fioul (2000) en relais avec poêle/insert bois bûches (1990) Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation (2018) Fenêtres bois, simple vitrage, volets roulants Une maison au potentiel réel, avec piscine à rénover et beaux volumes, pour un projet familial. Prix 380'000 € honoraires exclus. Honoraires de 19'000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

199500

Au cœur du village d'Ungersheim, découvrez cette charmante maison de caractère des années 1930, pleine de potentiel et idéalement implantée sur un terrain de 370 m². Derrière son cachet authentique, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle séduira aussi bien les amateurs de maisons anciennes que ceux à la recherche d'un projet de rénovation permettant de créer un intérieur à leur image. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou de multiples possibilités d'utilisation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • une entrée, • un WC séparé avec lave-mains, • une cuisine indépendante, • un spacieux salon-séjour, • une salle de bains. À l'étage : • trois belles chambres à coucher, • un dégagement, • un escalier permettant d'accéder aux combles. Les combles, particulièrement généreux en volume, constituent un véritable atout supplémentaire et offrent la possibilité de créer, selon vos envies et vos besoins, des pièces de vie supplémentaires, un espace bureau, une suite parentale ou encore une salle de loisirs. Au sous-sol : • un garage, • une cave. Cette maison dispose également d'un beau potentiel de rénovation : quelques travaux permettront de révéler pleinement son charme et de transformer cette demeure en un lieu de vie chaleureux, confortable et personnalisé. Une maison de caractère, un jardin clos, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable : une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies. Cette annonce référence 346896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

MASEVAUX-NIEDERBRUCK – Maison 154 m² – 5 chambres – terrain 1 193 m² – piscine et spa Vous cherchez une maison familiale avec de la place, un beau terrain et surtout du calme ? Cette maison située à Masevaux-Niederbruck coche déjà pas mal de cases. Elle se trouve dans une rue non passante, sur un terrain clos et arboré de 1 193 m², et développe environ 154 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine est clairement l'une des pièces fortes de la maison. Grande et ouverte sur l'espace de vie, elle est particulièrement bien équipée : vaste îlot central avec coin repas, nombreux rangements et casseroliers, réfrigérateur-congélateur multi-portes, four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz et hotte. Il y a de la place pour cuisiner, ranger et recevoir sans se sentir à l'étroit. L'espace se prolonge vers le séjour puis vers une grande véranda donnant sur le jardin. Le poêle à bois participe aussi au côté chaleureux de cette partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre et d'un WC indépendant. C'est pratique pour recevoir, installer un bureau ou simplement avoir une chambre sans devoir monter à l'étage. À l'étage, on retrouve quatre chambres supplémentaires, toutes avec un espace dressing ou rangement. L'une d'elles possède également son balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un second WC. La maison compte donc deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée. Le jardin est déjà bien aménagé. Il est entièrement clos et comprend plusieurs arbres fruitiers en production, une piscine hors sol, un spa extérieur avec son espace technique protégé, ainsi qu'une serre rigide. Le garage offre lui aussi davantage qu'un simple espace de stationnement. Il est organisé en deux parties, dont l'une accueille actuellement une cuisine d'été. Cela laisse de la place pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer un autre usage selon les besoins, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Plusieurs véhicules peuvent également être garés directement sur la propriété. Un grenier et un vide sanitaire accessible complètent l'ensemble et apportent encore des possibilités de rangement ou un accès pratique aux installations techniques. Côté confort, la maison affiche un DPE classé C. Elle bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann, complétée par un poêle à bois. Au final, l'intérêt de cette maison tient surtout à son équilibre : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine très équipée, deux WC, une véranda, près de 12 ares de terrain clos, piscine, spa, garage, stationnement et une rue calme. Une configuration qui peut vraiment convenir à une famille recherchant de l'espace sans sacrifier les extérieurs ni la tranquillité. Prix de vente : 280 000 €. Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6170. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 987 € et 2 689 € par an.

149000

Maison individuelle de 114 m² habitables, construite en 1940, située à Morschwiller-le-Bas , sur un terrain de 4,76 ares. Cette maison offre un beau potentiel après rénovation intérieure. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'un emplacement prévu pour une cuisine à créer ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bain. Les combles complètent le bien et peuvent servir d'espace de stockage ou offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon le projet. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et une salle de bain existante. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance aménageable, d'un jardin et d'une cour. Sur le plan technique, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC datant de 1996, de volets en aluminium, d'une toiture récente et d'un chauffage au gaz. La maison nécessite une rénovation intérieure, notamment la création d'une cuisine et d'une salle de bain, ce qui permet de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Morschwiller-le-Bas est une commune appréciée du Haut-Rhin, située aux portes de Mulhouse. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux. Son emplacement en fait un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet personnalisé. Prix 140'000 € honoraires exclus. Honoraires de 9000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

204250

Venez découvrir cette maison de 113 m² , vivable de plain-pied. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux ouvert sur la salle à manger , - 2 chambres au rez-de-chaussée , - Une salle de bain et 1 WC séparé À l'étage : - Un spacieux dégagement desservant - 3 belles chambres supplémentaires , parfaites pour une grande famille. Annexes : - Un garage avec, au-dessus, une chambre d'amis , idéale pour recevoir ou pour un adolescent, Les atouts : Secteur calme et agréable Volumes intéressants Contactez-moi pour plus de renseignements ! Prix 190 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

799000

Une demeure alsacienne de caractère datant de 1750, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines Au cœur de Hagenthal-le-Haut, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Suisse et à quelques minutes de Bâle, découvrez cette authentique demeure alsacienne datant des années 1750, implantée sur un terrain de 8,7 ares. Riche de son histoire et de nombreux éléments architecturaux préservés, cette propriété a bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée, permettant de conserver toute son authenticité tout en intégrant des équipements modernes et performants. Colombages apparents, poutres anciennes, parquets massifs, tommettes et Kachelofen se mêlent harmonieusement à une rénovation technique réalisée en 2025. Cette dernière comprend notamment 48 m² de panneaux photovoltaïques associés à un système de stockage sur deux batteries, des panneaux solaires thermiques, une pompe à chaleur air/air ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Un ensemble pensé pour améliorer significativement la performance énergétique et le confort quotidien de la maison. Un extérieur plein de charme Cette ferme du XVIIIe siècle, rénovée avec goût, séduit également par son environnement extérieur particulièrement soigné. Ornées de rosiers grimpants, ses façades sont bordées d'un chemin pavé et d'une terrasse en pierres des champs, donnant à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, pruniers et mirabelliers, ainsi que des noyers. Des petits fruits — myrtilles, framboises et groseilles — et de nombreuses plantes vivaces viennent compléter cet agréable jardin, offrant un cadre bucolique et paisible autour de la propriété. Une maison familiale aux volumes généreux Répartie sur trois niveaux, la maison offre une distribution particulièrement agréable et de beaux volumes. Dès l'entrée, le hall donne le ton avec ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une salle à manger élégante autour de laquelle trône un authentique Kachelofen, poêle en faïence traditionnel permettant de diffuser sa chaleur dans les différents niveaux de la maison. Un premier salon complète ce niveau et peut également être aménagé en chambre, selon les besoins de ses occupants. Une salle d'eau avec WC est également présente. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi que de deux chambres, dont une en enfilade. Un dressing vient compléter cet étage. Le dernier niveau offre un cadre spectaculaire sous la charpente apparente. Un second salon cathédrale baigné de lumière constitue un véritable espace de vie supplémentaire, accompagné d'une cinquième chambre spacieuse. Une grange aux possibilités multiples À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grange attenante parfaitement conservée, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée accueille deux garages fermés, tandis que l'étage présente un vaste volume permettant d'envisager différents projets d'aménagement : espace professionnel, logement indépendant, atelier, salle de loisirs ou extension de l'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Une étude réalisée par un cabinet d'architecte vient d'ailleurs compléter ce potentiel et permet de se projeter concrètement dans un futur projet. Un bien rare aux portes de la Suisse Par son histoire, ses éléments architecturaux préservés, la qualité de sa rénovation et les possibilités offertes par sa grange attenante, cette propriété constitue une opportunité rare à Hagenthal-le-Haut. Une demeure destinée aux acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, capable d'associer le charme de l'ancien, le confort contemporain et un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur particulièrement recherché à proximité de la frontière suisse. Ein charaktervolles elsässisches Anwesen aus dem Jahr 1750, vollständig renoviert und mit zeitgemäßer Ausstattung Im Herzen von Hagenthal-le-Haut, in einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweiz und nur wenige Minuten von Basel entfernt, erwartet Sie dieses authentische elsässische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das auf einem 8,7 Ar großen Grundstück steht. Die Geschichte des Hauses sowie zahlreiche erhaltene architektonische Elemente verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charakter. Das Anwesen wurde mit großer Sorgfalt renoviert, wobei seine ursprüngliche Authentizität bewahrt und gleichzeitig moderne sowie leistungsfähige Ausstattungen integriert wurden. Sichtbares Fachwerk, historische Holzbalken, massive Parkettböden, traditionelle Terrakottafliesen und ein authentischer Kachelofen verbinden sich harmonisch mit einer umfassenden technischen Renovierung, die im Jahr 2025 durchgeführt wurde. Diese umfasst unter anderem 48 m² Photovoltaikmodule, die mit einem Speichersystem bestehend aus zwei Batterien verbunden sind, Solarthermie-Module, eine Luft-Luft-Wärmepumpe sowie einen 300-Liter-Warmwasserspeicher. Ein durchdachtes Gesamtkonzept, das die Energieeffizienz und den täglichen Wohnkomfort des Hauses deutlich verbessert. Ein besonders reizvoller Außenbereich Auch der Außenbereich dieses geschmackvoll renovierten Bauernhauses aus dem 18. Jahrhundert besticht durch seinen besonderen Charme. Kletterrosen schmücken die Fassade, während ein gepflasterter Weg und eine Terrasse aus Feldsteinen das Anwesen stilvoll einrahmen und ihm eine authentische und einladende Atmosphäre verleihen. Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Oase rund um das Haus. Hier wachsen zahlreiche Obstbäume wie Apfel-, Birnen-, Pflaumen- und Mirabellenbäume sowie Walnussbäume. Heidelbeeren, Himbeeren und Johannisbeeren sowie zahlreiche mehrjährige Pflanzen ergänzen diesen idyllischen Garten und schaffen eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ein großzügiges Familienhaus mit viel Raum Das auf drei Ebenen verteilte Haus überzeugt durch eine besonders angenehme Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche. Bereits die Eingangshalle vermittelt den besonderen Charakter des Hauses mit ihren historischen Terrakottafliesen, sichtbaren Holzbalken und ihrer warmen, einladenden Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über eine ausgestattete Küche sowie ein elegantes Esszimmer, dessen Mittelpunkt ein authentischer Kachelofen bildet. Dieser traditionelle Keramikofen sorgt dafür, dass sich die Wärme über die verschiedenen Ebenen des Hauses verteilt. Ein erstes Wohnzimmer ergänzt diese Etage und kann je nach Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden. Ein Duschbad mit WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer großzügigen Elternsuite und einem privaten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zwei weitere Schlafzimmer, davon eines als Durchgangszimmer, sowie ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage. Die oberste Ebene bietet unter dem offen sichtbaren Dachstuhl ein außergewöhnliches Ambiente. Ein zweites, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe bildet einen zusätzlichen, großzügigen Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges fünftes Schlafzimmer. Eine vielseitig nutzbare Scheune mit großem Potenzial Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine hervorragend erhaltene, direkt an das Wohnhaus angrenzende Scheune, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss stehen zwei geschlossene Garagen zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Fläche, die sich für unterschiedlichste Projekte eignet: beispielsweise als Büro- oder Praxisbereich, eigenständige Wohneinheit, Atelier, Freizeitbereich oder zur Erweiterung der Wohnfläche – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Eine von einem Architekturbüro erstellte Studie ergänzt dieses Potenzial und ermöglicht bereits heute eine konkrete Vorstellung von einem möglichen zukünftigen Projekt. Eine seltene Gelegenheit vor den Toren der Schweiz Durch ihre Geschichte, die erhaltenen architektonischen Details, die hochwertige Renovierung und die vielfältigen Möglichkeiten der angrenzenden Scheune stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in Hagenthal-le-Haut dar. Ein außergewöhnliches Anwesen für Käufer, die ein charaktervolles Zuhause suchen, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und einem echten Entwicklungspotenzial verbindet – in einer besonders begehrten Lage unweit der Schweizer Grenze. Prix 759050€ honoraires exclus. Honoraires de 39950€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

295000

Dans le très recherché quartier Steinby à Thann , venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec une très belle exposition et un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate de la nature, des sentiers et de la montagne. Implantée sur un terrain de 1 169 m² , la propriété bénéficie d'un terrain en pente, mais aménagé avec deux espaces plats permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le premier accueille un espace terrasse convivial avec abri et barbecue, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le second peut être utilisé comme potager, jardin ou espace de détente. La maison développe plus de 176 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un garage. Les fenêtres ont récemment été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants , apportant un meilleur confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière gaz de plus de 10 ans . Dans le séjour, une cheminée à foyer ouvert apporte actuellement une agréable ambiance chaleureuse. Elle pourrait être modifiée afin d'installer un équipement plus performant et offrant un meilleur rendement énergétique. Un véritable potentiel de logement indépendant L'étage offre une possibilité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant exploiter pleinement le potentiel de la maison. Il est tout à fait envisageable d'y aménager un espace indépendant de la partie principale de l'habitation , avec la création d'une cuisine, une salle d'eau déjà existante et deux à trois pièces pouvant être aménagées selon les besoins. Cette configuration pourrait permettre de créer un logement destiné à la location meublée ou à une activité de type Airbnb . Une possibilité intéressante pour générer un revenu complémentaire , accueillir de la famille ou créer un espace indépendant pour un proche. Des travaux à prévoir La maison nécessite certains travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et des sanitaires , afin d'apporter davantage de confort et de modernité. Concernant l' assainissement , la maison n'est actuellement pas raccordée au réseau collectif. Des travaux devront donc être prévus afin de mettre en place ou de mettre en conformité le système d'assainissement selon les prescriptions applicables. Un emplacement privilégié Le quartier Steinby , particulièrement apprécié à Thann, offre un environnement calme et verdoyant tout en permettant de profiter rapidement des sentiers, de la nature et des reliefs environnants. Cette propriété représente une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'aménagement important , avec la possibilité de créer à terme un logement indépendant. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Une maison à découvrir pour se projeter dans un projet personnalisé. Prix 280000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

68580 SEPPOIS-LE-BAS – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – PISCINE TERRASSE – TERRAIN 529 M² – SOUS-SOL AMMENAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située à Seppois-le-Bas, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 77 m², la maison est répartie sur deux niveaux et offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (dont 1 avec dressing) et une salle de bain. Un véritable atout supplémentaire : les combles d'environ 20 m², qui offrent un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins : bureau, espace loisirs, rangement ou pièce complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour les repas et les moments de détente aux beaux jours, ainsi que d'un terrain de 529 m² offrant un bel espace extérieur, entièrement paysagé, avec une piscine hors sol de belle taille. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m², entièrement ammenagé en salle de vie. Construite en 2017 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une conception moderne et offre un cadre de vie confortable, sans travaux importants à prévoir. Les atouts : • 3 chambres • terrain de 529 m² • terrasse de 50 m² • sous-sol de 60 m² • combles aménageables • maison parfaitement entretenue • environnement calme • proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et soignée, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Adrien Bretagne Consultant Immobilier – effiCity Spécialiste du secteur +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 59 90 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

159000

À vendre – Maison individuelle à rénover avec grange et dépendance – Beau potentiel ! Terrain : 5 ares 34 Surface habitable : 106 m² Grange : environ 120 m² Au cœur de la plaine d'Alsace, à seulement une vingtaine de minutes de Mulhouse et à proximité immédiate des axes vers Colmar, la Suisse et l'Allemagne, Munchhouse séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Ce village haut-rhinois d'environ 1 500 habitants, membre de la Communauté de Communes Pays Rhin-Brisach, offre un cadre de vie verdoyant entre forêts, canaux et terres agricoles, tout en conservant une vie associative dynamique rythmée par ses traditions, dont la célèbre Fête de la Carpe Frite. La commune dispose des commodités essentielles, d'une école et bénéficie d'une situation idéale pour les familles comme pour les travailleurs frontaliers en quête d'un environnement calme et préservé, à l'écart de l'agitation urbaine. Découvrez cette maison individuelle de 106 m², implantée sur une parcelle de 5 ares 34, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses belles dépendances et ses volumes. La maison est entièrement à rénover, mais elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet à leur image. La maison : Au rez-de-chaussée : 1 à 2 chambres selon vos besoins, Une cuisine séparée, Une salle à manger et un salon en enfilade, Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. À l'étage : 2 chambres en enfilade, 1 chambre avec accès aux combles, 1 grande chambre avec point d'eau. La maison dispose également d'une cave , ainsi que de combles , offrant des possibilités supplémentaires selon votre projet. Les extérieurs et dépendances : Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreux espaces annexes : Une grange d'environ 120 m² , offrant un énorme potentiel : garage, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement Une dépendance comprenant un ancien poulailler, Un préau pouvant être aménagé en belle terrasse couverte, Un petit jardin situé derrière la grange, Une belle cour au charme rustique. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation complet. Grâce à la maison, la grange et aux différentes dépendances, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer leur futur chez-soi à leur image ! À découvrir sans tarder! Contactez Eléonore Broggini pour une visite. Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignements complémentaires, contactez Eléonore Broggini au 06.07.37.85.59 ou par mail à eleonore.broggini@remax.fr Eléonore Broggini agent commercial EI - RSAC de Mulhouse numéro 902 884 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

399000

Maison alsacienne de 140m2 parfaitement entretenue avec grange et fort potentiel sur plus de 5 ares Venez découvrir cette charmante maison alsacienne parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa grange saine et spacieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison typiquement alsacienne. Une agréable véranda vient compléter cet espace et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée et équipée bénéficie d'une belle superficie de plus de 14 m². Dans son prolongement, le séjour lumineux de 31 m² profite de trois fenêtres ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace chaleureux et convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres offrant de beaux volumes, avec des superficies de 21,25 m², 15 m² et 12 m² ainsi qu'un bureau ou dressing de 6,60 m². Chaque chambre bénéficie de deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'étage. Les combles, accessibles par un escalier, offrent une surface supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies afin de créer de nouvelles pièces habitables ou conserver leur fonction actuelle de grenier et constituer un espace de stockage particulièrement généreux. La maison est complétée par un sous-sol comprenant une ,buanderie, une zone technique accueillant la chaudière fioul et bois ainsi qu'un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange saine et volumineuse avec garage et nombreux espaces de stockage. Un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution. Cette dépendance pourra notamment séduire ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation afin de créer une habitation supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La cour permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un agréable espace extérieur dédié à la détente. Points techniques : fenêtres bois double vitrage, volets bois, chaudière fioul et bois, fibre, tout à l'égout, taxe foncière 970€. Prix 380000 € honoraires exclus. Honoraires de 19000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

200000

Maison mitoyenne à vendre à Bourbach-le-Bas, charmante maison familiale de 122 m² pleine de caractère et de potentiel, située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la nature. Cette maison attend une nouvelle famille prête à lui redonner vie. Derrière ses murs se cache un véritable cocon offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un garage double , d'une grange et d'une cave. Édifiée sur un terrain de 7,26 ares, la propriété bénéficie d'un agréable extérieur idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Le véritable atout de ce bien : une dépendance d'environ 80 m² à rénover entièrement. Elle offre de nombreuses possibilités : second logement, gîte, Airbnb, activité professionnelle ou espace dédié à la famille et aux amis. Cette maison séduira les amoureux des projets de rénovation, les investisseurs ou les personnes recherchant un bien avec dépendance dans un cadre calme et authentique. Située à proximité de Thann, Masevaux, Cernay et Mulhouse Une maison avec une âme, idéale pour créer un lieu de vie unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Prix 190000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédige sous la responsabilité Dimitrichka Ivanova commercial en immobilier inscrit au RSAC Mulhouse N° 903 728 988

242000

Maison familiale entièrement rénovée avec jardin, piscine et studio de 50m² Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 130 m² , située à Mulhouse, entièrement rénovée en 2021 . La rénovation a été réalisée intégralement avec notamment la l'isolation intérieure, l'électricité, les fenêtres, les volets roulants ainsi que l'installation d'une climatisation réversible . La maison offre 5 chambres en souplex , dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains à ce même niveau. Cette configuration permet ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied , particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin , d'une piscine semi-enterrée ainsi que d'une belle terrasse d'environ 50 m² , idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un potentiel supplémentaire à exploiter Sous la terrasse, un espace offre la possibilité de créer un studio indépendant . Un véritable atout pour envisager un logement destiné à la location, accueillir un proche ou créer un espace professionnel. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé C et l'installation électrique ne présente aucune anomalie . Une maison entièrement rénovée, fonctionnelle et prête à vivre , qui combine confort, espace extérieur et potentiel d'évolution. Les + : Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée Rénovation complète en 2021 Climatisation DPE C Terrasse d'environ 50 m² Potentiel de création d'un studio sous la terrasse Prix 230 000€ honoraires exclus. Honoraires de 12 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée par Aurélie FRAGNIERE (EI) agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 900 372 517

368000

Maison individuelle rénovée avec cachet – Beaux volumes et fort potentiel Découvrez cette charmante maison individuelle rénovée en 2016, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 8,58 ares. Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente , cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien chaleureux et évolutif. Un intérieur convivial et lumineux Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine avec accès direct à la terrasse , ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l' étage , l'espace nuit propose deux belles chambres , un dégagement pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de travail , ainsi qu'une seconde salle de bain. Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur un beau terrain de 8,58 ares , la propriété offre un agréable espace extérieur propice à la détente, aux repas en famille ou aux projets d'aménagement. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies : atelier, espace de loisirs, bureau, stockage ou projet personnel. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un sous-sol aménageable apportent encore davantage de confort et de possibilités. Les + de cette propriété : - Maison individuelle rénovée en 2016 - Environ 120 m² habitables - Terrain de 8,58 ares - 3 chambres - 2 salles de bain - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse - Dépendance à aménager - Sous-sol offrant un potentiel supplémentaire - Plusieurs places de parking - Charme et beaux volumes Contactez-moi pour une visite au 07 71 70 72 57. Prix 350 000€ honoraires exclus. Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

576000

576 000 € Maison 5 chambres, 178m2, 7,30 ares. Située à Reiningue (68), cette belle maison de 178 m² habitables aux volumes généreux offre un cadre de vie à la fois calme et pratique avec l'avantage d'être vivable de plain-pied. À seulement quelques minutes de Mulhouse, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien : pôle médical (avec pharmacie), écoles, banques, supérette, boulangerie, boucherie, restaurants, horticulteur, institut de beauté, etc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse principale. Au même niveau, une première suite parentale de plus de 35m² offre un véritable espace indépendant avec salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, dressing et coin bureau, le tout avec un accès direct vers l'extérieur. Un WC séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, place à la famille avec quatre chambres, dont une grande suite avec placards intégrés, salle de bain privative et WC. Une seconde grande salle de bain avec WC, douche et baignoire complète ce niveau. Avec ses cinq chambres au total, ses beaux volumes et son agencement, cette maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui souhaitent disposer de chambres d'amis, d'un bureau ou d'espaces dédiés aux enfants. Située en fond d'impasse, la maison profite d'un terrain de 7,30 ares, entièrement clos et arboré. Les beaux jours seront clairement mis à profit avec une jolie piscine, une grande terrasse principale avec pergola en aluminium et stores, accessible directement depuis la pièce de vie et la suite parentale, ainsi qu'une seconde terrasse couverte à proximité de la piscine, parfaite pour les repas entre amis ou les soirées d'été. Un grand potager, une cour fermée par un portail motorisé, un garage pouvant accueillir trois voitures avec deux portes motorisées et un sous-sol intégral viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois ainsi que de fenêtres double vitrage PVC. Taxe foncière : 2077 € La maison est très bien entretenue et ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous cherchez une maison familiale avec de l'espace, du calme, une piscine, de beaux extérieurs et la possibilité de vivre de plain-pied ? Cette maison mérite clairement une visite pour vous rendre compte de ses volumes et de toutce qu'elle peut offrir. Alors, venez la découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsablilité de Pauline RODRIGUEZ - Agent commercial EI inscrit au RSAC de Mulhouse N°910 862 275 Prix 550 000 € honoraires exclus. Honoraires de 26 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

550000

Maison de 186 m² au sol à Brunstatt-Didenheim Nichée au cœur de Brunstatt-Didenheim, commune dynamique et prisée de l'agglomération mulhousienne, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Idéalement située à seulement 5 minutes de Mulhouse, avec un accès direct à l'A36, à 25 minutes de l'EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg et à 35 minutes de la Suisse, elle profite d'un emplacement stratégique au cœur du triangle franco-germano-suisse. Cette belle maison de 186 m² au sol, édifiée sur un terrain de 5,12 ares, vous séduira dès le premier regard. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrez un généreux séjour ouvert et baigné de lumière. La cuisine américaine signée Wanner, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir et profiter en famille. Un WC vient compléter ce niveau. Le salon-séjour donne accès à une terrasse avec store motorisé, permettant de profiter de l'extérieur en toute sérénité quelle que soit la saison. Un escalier y descend directement vers le jardin, entièrement clôturé et arboré. À l'étage La suite parentale de 43,04 m², véritable havre de paix, dessert une chambre de 19,87 m², un dressing indépendant de 8,8 m² signé Wanner, ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 15,37 m² avec douche et baignoire. La deuxième chambre, de 14 m², dotée d'un placard sur mesure et d'un balcon, dispose de sa propre salle de bain et de toilettes privatives. Sous-sol Un studio aménagé avec cuisine et douche, idéal pour recevoir des invités, ouvert sur le jardin grâce à deux belles baies vitrées offrant un accès de plain-pied. S'y ajoutent un espace bureau, un cellier et un garage de 27 m². Points techniques Double vitrage PVC, volets électriques sur l'ensemble de la maison Isolation extérieure en polystyrène de 13 cm, réalisée en 2023 Isolation des combles en laine de verre de 20 cm, avec VMC Hygro intégrée Chauffage au gaz à condensation (2007) Puits de 3 m de profondeur pour l'arrosage du jardin Un bien alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Prix 530'000 € honoraires exclus. Honoraires de 20'000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

480000

Blotzheim – Une maison de caractère, entre charme et douceur de vivre Dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison individuelle de 142 m² habitables s'épanouit sur une généreuse parcelle de 803 m². Un bien plein de personnalité, pensé pour ceux qui recherchent de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un véritable art de vivre. Un vaste sas d'entrée donne le ton dès l'arrivée. Baignés de lumière, les espaces de vie invitent à la convivialité : le salon-séjour, sublimé par un magnifique bow-window, offre une ambiance chaleureuse et une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie, avec son authentique four à pizza et à pain — une invitation permanente aux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète d'un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres aux volumes généreux (13,06 et 16,28 m²) composent l'espace nuit, desservies par une salle de bains complète (baignoire, vasque, WC). Le sous-sol aménagé abrite une troisième chambre aux usages multiples : suite ado, chambre d'amis, salle de loisirs ou espace bien-être — à vous de choisir. Côté extérieur, le jardin révèle tout son potentiel : un potager, un cabanon pour le rangement ou le bricolage, et une pièce annexe couverte à aménager selon vos envies — cuisine d'été, atelier créatif, coin détente ou espace réception. Points techniques : pompe à chaleur air/air + insert bois + radiateur électrique inertie (bureau) adoucisseur fenêtres double vitrage taxe foncière 1249 euros annuelle Un bien authentique où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison ne se raconte pas, elle se découvre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Florence KECK 07 50 07 16 65. Prix 460 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

487000

Maison 231m2, 9 ares, 5 chambres, Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 182 m² habitables, sur un terrain de 9 ares, idéalement située dans une petite rue calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux. Celle ci dessert un vaste séjour de 40 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un grand kachelofe, véritable cœur de la maison, apportant une chaleur douce et économique tout en conférant beaucoup de charme à la pièce. La cuisine indépendante de 18 m², entièrement équipée avec un élégant plan de travail en granit, est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis l'entrée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée, entièrement autonome, constitue un véritable atout. Il comprend un WC séparé, une belle salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que trois chambres. La suite parentale de 26 m² dispose d'un dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres offrent des surfaces confortables de 11 m² et 12 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres aménagées dans un style contemporain. Elles bénéficient de velux motorisés et d'une isolation renforcée des combles, garantissant un excellent confort thermique. Un grenier complète ce niveau et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des mètres carrés habitables supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol complet séduira les amateurs de grands volumes. Il comprend un garage double en enfilade, une vaste salle de réception avec accès direct au jardin, une pièce de stockage, un WC séparé ainsi qu'une pièce aménagée disposant d'une véritable fenêtre, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale, d'une seconde terrasse couverte, d'une vaste dépendance ouverte de type grange, idéale pour le stockage, le bricolage, l'aménagement d'une cuisine d'été ou d'un espace de réception, ainsi que d'un agréable jardin engazonné, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Points techniques : fenêtres alu et bois, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol et radiateurs, climatisation, fibre, isolation des combles, tout à l'égout, taxe foncière 1662€. Prix 465000 € honoraires exclus. Honoraires de 22000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

68840 PULVERSHEIM - QUARTIER RESIDENTIEL – MAISON FAMILIALE 8 PIECES 5 CHAMBRES A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE – NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITE ET AMENAGEMENTS RECENTS - AUCUNS TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR – PROCHE AXES ROUTIERS ET ZONE COMMERCIALE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 209m² - 2 NIVEAUX - SALON/SEJOUR, CUISINE, 4 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 SALLE D'EAU -1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET ACCES SALLE DE BAIN - VERANDA - SOUS-SOL AMENAGEE AVEC GARAGE 2 VEHICULES - TERRAIN CLOS DE 18.25 ARES - PISCINE ENTERREE - ABRI EXTERIEUR AMENAGE – GARAGE SUPPLEMENTAIRE INDEPENDANT POUR 2 VEHICULES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison bâtie en 1992 édifiée sur une parcelle d'environ 18.25 ares ARBOREE et CLÔTUREE. Ce bien est idéalement implanté à proximité des transports en commun (ligne de bus Soléa), des commerces (zone commerciale du Kaligone) ainsi que de la voie rapide desservant les villes alentours (Wittenheim, Guebwiller, Thann, etc…) et de l'autoroute A36 pour rejoindre notamment la Suisse, l'Allemagne, Colmar et Belfort. Cette maison, dont l'exposition SUD -OUEST apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, est répartie sur 2 niveaux : AU rez-de-chaussée : -une cuisine équipée et INDEPENDANTE (environ 16m²), attenante au salon/séjour avec CHEMINEE dont la surface avoisine les 38m² -une 1ère chambre d'environ 13.5m² -une salle d'eau avec WC - une large entrée - un accès au garage (environ 35m²) et à la buanderie -une véranda chauffée d'environ 20.5m² accessible depuis la cuisine et le séjour AU 1er étage : -2 grandes chambres (environ 26m²et 23.5m² au sol) et une 4ème chambre ou bureau selon son besoin d'environ 11m² au sol -une suite parentale d'environ 25.5m² avec dressing et un accès à la salle de bain de l'étage -une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, bidet et WC (environ 19.5m²) -une mezzanine Au sous-sol : -une partie cave entièrement aménagée et chauffée avec de nombreux rangements -une cave à vin -une chaufferie avec le local technique de la piscine et une aspiration centralisée Une terrasse située à l'arrière de la maison et attenante à la véranda, un abri extérieur aménagé en cuisine d'été, avec douche et WC (environ 15m²) situé en prolongement de la PISCINE ENTERREE, un garage double indépendant et de nombreuses places de parking extérieures dans la cour entièrement pavée viennent compléter les prestations de cette maison. Les travaux d'amélioration réalisés récemment : - installation de la cuisine équipée en 2013 - véranda construite en 2014 - remplacement de l'aspiration centralisée et cour pavée en 2015 - aménagement de l'abri extérieur (cuisine, douche et WC) - un garage double supplémentaire et indépendant bâti en 2019 d'environ 50m² Informations complémentaires : - Une chaudière au gaz à condensation (Marque Viessmann installation en 2021) assure le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude se fait via un ballon - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - Les fenêtres sont en double-vitrage - tous les portails sont automatisés - à l'étage, volets automatisés et climatisation des chambres Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

682000

Maison 230m2, 11 ares 19, 5 chambres, piscine, Pool House. Venez découvrir cette grande et belle maison familiale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et achevée en 2024, offrant des prestations haut de gamme, des volumes généreux et un cadre de vie des plus agréable. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les matériaux nobles, tels que le sol en pierre, l'escalier quart tournant en bois massif et l'ouverture sur le vaste séjour de près de 39 m² , créent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie. Son piano de cuisson avec four XXL, ses deux fours basse température, son robinet mural pour les grandes casseroles, son plan de travail en céramique, un vrai coin repas ainsi que sa vue dégagée sur le jardin en font un véritable espace de vie où cuisiner devient un réel plaisir. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur les extérieurs, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Sa cheminée devient naturellement le cœur de la pièce, créant une ambiance réconfortante en hiver tout en apportant beaucoup de caractère à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée réserve également de belles surprises avec une cave à vin climatisée au design soigné, offrant une belle capacité de stockage et une régulation optimale. Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre apporte une touche de confort. Un local technique et buanderie ainsi qu'un cellier aménagé complètent ce niveau. Parce que le confort passe aussi par des espaces de rangement bien pensés, cette maison dispose d'un dressing de plus de 4,50 mètres linéaires , idéalement situé entre le garage et l'habitation, offrant une capacité de rangement particulièrement généreuse et très pratique. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y découvrirez deux belles chambres de plus de 14 m² , ainsi qu'une troisième pièce de plus de 11 m² , actuellement aménagée en buanderie mais pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Une salle de bains dédiée à cet espace comprend une baignoire avec douche, un meuble vasque et un WC suspendu. La grande et belle suite parentale de 42 m² constitue un véritable cocon de bien-être. Elle dispose d'un vaste dressing avec îlot central, d'une chambre intimiste équipée d'un home cinéma d'un système audio intégré ainsi que d'une salle de bains privative comprenant une doublevasque, une baignoire îlot, une douche et un WC indépendant. Un espace pensé comme une véritable suite d'hôtel. Sous les combles, une agréable bibliothèque offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture particulièrement cosy. Un garage double vient compléter l'ensemble, avec un bureau indépendant de 9 m² ainsi qu'un atelier et local technique. La propriété profite d'un terrain clos et arboré de plus de 11 ares , pensé pour conjuguer confort et convivialité. À l'avant, une vaste cour sécurisée par un portail motorisé permet de stationner aisément plusieurs véhicules, en complément du garage double. À l'arrière, les extérieurs dévoilent un véritable espace de vie dédié à la détente et à la réception. Une grande terrasse, parfaitement exposée, invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle s'articule harmonieusement autour d'une superbe piscine chauffée (9m x 3,60m) carrelée d'inspiration balinaise, véritable pièce maîtresse des lieux. Un grand espace vert donne un beau volume à ce jardin. Le pool house, entièrement aménagé avec sa cuisine d'été, prolonge cet espace de convivialité. Il est complété par une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et un WC, apportant un confort supplémentaire lors des journées passées au bord de la piscine. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage pompe à chaleur au sol rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, VMC, tout à l'égout conforme, climatisation au premier et dernier étage, alarme par vidéo surveillance, taxe foncière 890€. Prix 650000 € honoraires exclus. Honoraires de 32000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

259900

Un air de campagne à Mulhouse : maison individuelle au calme ! Nichée dans un environnement exceptionnellement paisible, cette charmante maison individuelle offre une qualité de vie rare à Mulhouse. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation, les arbres entourent le jardin et l'on oublierait presque que l'on se trouve en ville. Édifiée sur un terrain de 576 m², la maison développe une surface habitable de 83 m², soit 93 m² au sol. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son bon entretien et ses nombreuses possibilités de personnalisation. Elle se compose de : ● une belle pièce de vie lumineuse ● une salle à manger conviviale ● une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse ● trois chambres confortables ● une salle de bains ● deux WC À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité et sans aucun vis-à-vis. Arboré et préservé, le jardin forme un véritable cocon de verdure. Un garage, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un vaste sous-sol aménageable complètent la propriété. Ce dernier offre de multiples possibilités selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage ou futur espace de vie. Les atouts qui feront la différence : ● Un environnement exceptionnellement calme. ● Une véritable sensation de campagne, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des grands axes. ● Un jardin arboré, intime et agréable. ● Une maison saine et bien entretenue. ● Un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Yvan Holder au 06 25 17 18 35 . Prix 245 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nichée dans le quartier prisé de Brustlein à Mulhouse, cette résidence constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois logements indépendants, cet ensemble immobilier d'environ 225 m² a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable, à l'écart du tumulte urbain. L'immeuble se distingue par un appartement principal spacieux de type T7 qui déploie sa superficie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'élégant double salon/séjour de 59 m² donne sur une terrasse de 35 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Une cuisine séparée et équipée de 32 m² facilite les réceptions, tandis qu'une première salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres baignées de lumière, deux salles de bains et une mezzanine viennent parfaire l'agencement. Ce bien comprend également deux appartements T2 de 35 m² et 25 m² respectivement, chacun équipé d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaits pour la location ou en tant qu'espace de vie indépendant pour des membres de la famille. Les récents travaux ont particulièrement été salués lors des visites, soulignant la qualité de l'isolation, l'esthétisme des façades et le confort offert par les installations modernes telles que le chauffage au gaz et le poêle à pellets dans le T7. Les différentes options de stationnement, incluant un garage, des parkings couverts et extérieurs, ajoutent à la commodité de cette propriété. Situé à proximité directe des commodités et des transports en commun — bus à moins de 100 m et accès autoroutiers à 200 m —, ce bâtiment bénéficie également de la proximité d'établissements scolaires de tous niveaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 225 m² - Terrain : 7.8 ares - Année de construction : 1930 - Chauffage : Chaudières gaz et poêle à pellets - Fenêtres en double-vitrage - DPE : C - Taxe foncière : 1361 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

219945

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – MAISON INDIVIDUELLE À BANTZENHEIM Le vendeur de 74 ans, conserve l'usufruit viager du bien. RE/MAX AIM YMO vous propose l'acquisition de la nue-propriété d'une maison individuelle située à Bantzenheim, à seulement 4 km de Neuenburg am Rhein , avec un accès rapide à l'autoroute allemande A5 . Construite en 1978, cette maison développe 110 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 13,93 ares . Que signifie l'achat en nue-propriété ? L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique chez le notaire. Le vendeur conserve toutefois l'usufruit viager, c'est-à-dire le droit de continuer à occuper la maison ou de la louer pendant toute la durée de son usufruit. L'acquéreur ne pourra donc ni habiter le bien ni le mettre en location tant que l'usufruit sera en cours. À l'extinction de l'usufruit, l'acquéreur récupérera automatiquement la pleine propriété du bien, sans avoir à racheter les droits du vendeur. Le prix affiché correspond déjà à la valeur de la nue-propriété et tient compte de l'usufruit conservé par le vendeur. Caractéristiques du bien - Maison individuelle construite en 1978 - 110 m² habitables - Terrain de 13,93 ares - Séjour lumineux et espaces de vie fonctionnels - Garage pouvant accueillir deux véhicules - Carport - Pompe à chaleur air/eau - Menuiseries double vitrage - Isolation du plafond de la cave - Isolation du plancher des combles - Isolation des rampants Une situation transfrontalière stratégique La maison est située à Bantzenheim, à environ 4 km de Neuenburg am Rhein . Elle bénéficie d'un accès direct et rapide à l'autoroute allemande A5 , permettant de rejoindre facilement les principaux axes transfrontaliers. La frontière suisse et le secteur de Bâle se trouvent à environ 37 km , avec une connexion vers le réseau autoroutier suisse et l'A2. Cette situation est particulièrement intéressante pour les personnes travaillant en Allemagne ou en Suisse. À quel type d'acquéreur cette vente s'adresse-t-elle ? Cette acquisition s'adresse principalement à une personne qui n'a pas besoin d'occuper immédiatement le bien et qui souhaite préparer un projet immobilier à long terme. Des informations complémentaires sur le fonctionnement de la nue-propriété, la répartition des droits entre le vendeur et l'acquéreur ainsi que les conditions précises de la vente sont disponibles sur demande. Prix 204 600 € honoraires exclus. Honoraires de 15 345 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

344000

Chavannes-sur-l'Étang – Spacieuse maison familiale de 176 m² (156m² habitable) avec 5 chambres, buanderie, cave, abri de jardin, piscine et grand garage À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable à Chavannes-sur-l'Étang , cette belle maison construite en 2008 offre 176 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 960 m² . Pensée pour accueillir une famille, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 60 m² , réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée avec son îlot central dans un espace entièrement ouvert et convivial. Une cheminée avec insert vient compléter cette pièce chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre , parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités, ainsi que d'une grande buanderie. Un vaste cellier, idéalement situé entre la buanderie et le garage, offre un espace de rangement particulièrement pratique. Le garage de plus de 40 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules tout en conservant un espace atelier ou stockage. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres , toutes lumineuses et agrémentées de magnifiques plafonds cathédrale qui renforcent la sensation d'espace. L'une des chambres d'enfant dispose même d'un charmant espace cabane, qui ravira les plus jeunes. Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète cet étage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement clos et arboré, accueille une piscine semi-enterrée , deux terrasses dont une couverte avec accès direct depuis la cuisine , idéale pour les repas en extérieur. En fond de parcelle, un abri de jardin raccordé à l'électricité offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage. Les atouts : Maison construite en 2008 176 m² habitables Terrain clos et arboré de 960 m² 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Pièce de vie de près de 60 m² Cuisine équipée avec îlot central Cheminée avec insert Grande buanderie et vaste cellier Garage de plus de 40 m² Salle de bains avec douche, baignoire et WC Piscine semi-enterrée Deux terrasses, dont une couverte Abri de jardin avec électricité Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez Thibault Malpel – RE/MAX Authentic pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Prix 330000€ honoraires exclus. Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel Ei enregistré au RSAC DE Mulhouse 949598338

840000

840 000 € Village-Neuf fait partie de la région des Trois Frontières, très proche à vélo de Bâle en Suisse et à moins de 10 kilomètres de Lörrach en Allemagne. Cette situation géographique est confortée par la proximité d'importantes infrastructures autoroutières (A35 côté français et A5 côté allemand), aériennes (aéroport de Bâle-Mulhouse), ferroviaires (ligne Bâle-Strasbourg) et portuaires (port rhénan de Huningue). Venez découvrir cette Villa d'exception de grand standing datant de 2019 de 179 m2 sur un terrain de 598 ares. Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine toute équipée ouverte sur le salon séjour, La cheminée à bois réchauffera vos soirées d'hivers et l'accés à la terrasse vous permettra de vous détendre lors de journées ensoleillées, une suite parentale avec salle d'eau attenante est également disponible pour avoir un rez de chaussée totalement autonome, un toilette indépendant. Concernant la partie nuit au 1 er étage elle se compose de 4 chambres dont 1 avec une terrasse, 1 mezzanine. Vous trouverez également une grande salle de bain avec une douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasques et un toilette indépendant. Un grand garage double avec porte motorisée complète ce bien. Points Techniques: Chauffage au sol pompes à chaleur ainsi qu'une cheminée au bois. Volets BSO, porte de garage motorisé. Triple vitrage PVC. L'extérieur reste à terminer à savoir qu'il ya une piscine bétonné il vous reste plus qu'a choisir le style de l'aménagement votre future piscine et de clôturer et arboré votre futur jardin. Taxe foncière: 511 euros Avis Remax: Maison contemporaine de très haut standing dans une commune des 3 frontières très prisée, un quartier résidentiel au calme, proche de toutes commodités. N'hésitez pas à consulter notre site Remax Authentic une viste virtuelle vous y attend. Prix 800 000 € honoraires exclus. Honoraires de 40 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

590000

BUSCHWILLER (68220) – Sur les hauteurs, en lisière des champs. Le charme des grands volumes dans un environnement privilégié. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Buschwiller, au calme absolu et en bordure des champs, cette belle maison individuelle construite en 1994 développe 208 m² habitables sur un terrain de 6,31 ares. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un WC, ainsi que deux chambres (12,76 et 12,96m²). À l'étage, quatre belles chambres (10,43m² - 12,14m² - 13,64m² et 15,13m²) complètent l'espace nuit, accompagnées de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies en bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail. Une salle d'eau avec douche, vasque et WC vient parfaire ce niveau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, un cellier, une cave, des espaces de rangement ainsi qu'un local technique. Deux garages équipés de portes motorisées permettent le stationnement de trois véhicules ainsi que des places de stationnement dans la cour. Les atouts Emplacement recherché, au calme et en bordure des champs Idéale pour une grande famille, une famille multigénérationnelle ou une profession libérale Jusqu'à 6 chambres Chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée & insert à bois Radiateurs à l'étage DPE : D Fenêtres doubles vitrages Adoucisseur Sous-sol complet Taxe foncière 2043 euros dont 486 euros pour les ordures ménagères Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Cette propriété séduira par sa grande capacité d'accueil et sa modularité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, une famille recomposée ou une organisation intergénérationnelle alliant proximité et indépendance dans un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare à Buschwiller. Besoin d'un renseignement ou envie de visiter cette propriété ? N'hésitez pas à me contacter : Florence KECK 07 50 07 16 65 Prix 565 000 € honoraires exclus. Honoraires de 25 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

295000

Schlierbach est un village alsacien d'environ 1 300 habitants, niché dans un cadre naturel verdoyant du Haut-Rhin, au sein de Saint-Louis Agglomération. Grâce à sa situation géographique privilégiée, à proximité des frontières allemande et suisse, le village bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 5 minutes de l'autoroute A35, 20 minutes de Mulhouse et 20 minutes de Bâle. Il constitue ainsi un lieu de vie idéal pour les actifs travaillant dans les bassins d'emploi transfrontaliers de la région. C'est dans cet environnement agréable que se situe cette maison de plain-pied de 109 m², édifiée sur un terrain de 3,77 ares. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un espace de vie entièrement personnalisable, selon leurs envies et à leur image. Le bien se compose d'un généreux salon de 29 m², lumineux et convivial, de deux belles chambres de 13,50 m² et 19 m², ainsi que d'un espace cuisine de 15 m² à créer. Cet agencement offre une totale liberté d'aménagement pour repenser les pièces de vie selon vos besoins et votre projet. La salle de bain, fonctionnelle, pourra également être repensée afin d'être modernisée et adaptée à vos goûts. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs pièces pouvant être aménagées en atelier, en espace de stockage ou en rangement complémentaire. Un garage avec porte électrique ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire non négligeable. Sur le plan technique, la maison est équipée du double vitrage et d'un chauffage au fioul, dont le remplacement est à prévoir. Cela constitue une belle opportunité de moderniser le système énergétique selon vos souhaits : pompe à chaleur, poêle à granulés ou toute autre solution adaptée à votre projet. Une opportunité rare pour les amateurs de travaux souhaitant investir dans un bien à fort potentiel, situé dans un village alsacien au cadre de vie authentique et apprécié. Prix 285'000 € honoraires exclus. Honoraires de 10'000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

398000

Grande maison familiale aux multiples potentiels sur les hauteurs de Riedisheim Venez découvrir cette spacieuse maison construite en 1979, idéalement située sur les hauteurs de Riedisheim, dans un environnement calme et recherché. Grâce à ses différents accès, à ses volumes généreux et à son fort potentiel d'aménagement, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à tous vos projets. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison saine nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel . Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité nécessitant des espaces indépendants ou à un investisseur souhaitant réaliser une division en plusieurs appartements. Implantée sur un terrain arboré de 7,39 ares, piscinable, la propriété bénéficie d'une vaste terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m², d'une cuisine indépendante de 17 m², de trois chambres de plus de 15 m² chacune ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol aménagé offre une belle pièce de vie, une cuisine d'été, une grande veranda, un WC séparé ainsi qu'un garage double en enfilade. Cet espace peut facilement être repensé pour accueillir un logement indépendant ou un espace dédié à une profession libérale. À ce niveau, vous profiterez également d'un vaste garage double permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement et un d'atelier. Le dernier niveau constitue un véritable atout. Ce vaste plateau avec dalle béton est entièrement exploitable et offre une grande liberté d'aménagement. Il permettra la création de chambres supplémentaires, de salles de bains, d'une suite parentale ou de tout autre espace selon vos besoins. À l'arrière de la maison, le jardin arboré offre un cadre agréable et un bel espace permettant l'implantation d'une piscine. Prix 382000 € honoraires exclus. Honoraires de 16000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

210000

Maison plain-pied à vendre à Hochstatt Située dans le département du Haut-Rhin, la commune de Hochstatt bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant idéalement positionnée à proximité immédiate de Mulhouse et des principaux axes routiers. Appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités de proximité, ses écoles et son accès rapide aux zones commerciales et aux bassins d'emploi, elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 5,55 ares, cette maison plain-pied développe 82 m² habitables et présente une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert un salon/séjour spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures et bénéficiant d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, indépendante, offre un espace convivial pouvant être modernisé selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, tandis que le WC est séparé et dispose d'une fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et moderniser l'ensemble pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché. Prix 200'000€ honoraires exclus. Honoraires de 10'000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .