Trouver un maison avec piscine à Castelnau-de-Guers

Toit De Rêve vous présente cette superbe villa contemporaine nichée sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault offrant 230 m² habitable sur une parcelle de 1040m² dans un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité. Construite en 2023, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée et donne accès à plusieurs terrasses aménagées ainsi qu'à l'espace piscine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un vaste espace pouvant faire office de bureau, salon ou salle de loisirs complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, solarium, espaces de détente et coin bien-être avec sauna et salle de sport. À quelques minutes des commerces, des écoles et du Lac du Salagou, cette propriété rare conjugue parfaitement tranquillité, confort moderne et proximité des grands axes reliant Montpellier, Sète et Béziers. Une villa idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, dans un environnement privilégié. Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter. Coup de Cœur garanti !

489000

Située sur la commune de Balaruc-le-Vieux, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre commercial, cette agréable villa 3 faces d'environ 130 m² prend place sur une parcelle de 380 m² entièrement paysagée, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un pool house. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une seconde chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC séparé. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa construite dans les années 90 bénéficie de prestations confortables : climatisation gainable, menuiseries double vitrage et volets roulants solaires. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre la lagune de Thau et les principaux axes de communication. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319900

Le Pouget, un charmant village avec commodités à 10 minutes de Gignac et de l'autoroute A750 - 30 minutes de Montpellier. Maison de 101 m2 avec garage, 5 pièces, construite en 2013 sur un terrain de 357m2. Située dans un lotissement calme et familial. Elle est composée d'une grande pièce de vie séjour - cuisine équipée de 45m2 avec un espace dressing dans l'entrée. Un dégagement pour accéder aux 4 chambres avec dressing intégrés (11.5m2, 11m2, 10m2, 9.5 m2), à la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, au WC séparé. Un accès au garage attenant. Un espace de rangement supplémentaire y est aménagé. A l'extérieur, vous y trouverez 1 emplacement de parking, un garage, une piscine, plusieurs espaces détente. Climatisation réversible et poêle à bois au sein de l'espace de vie, radiants dans les chambres. Volets électriques dans toute la maison. Aucun travaux à prévoir! Cette annonce référence 338336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Dans un environnement calme et recherché d'Agde, proche de toutes commodités et commerces, découvrez cette magnifique villa de 148 m² habitables implantée sur une parcelle de 800 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces généreux de la pièce de vie. Le vaste salon-séjour constitue le cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. L'espace cuisine complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de sa terrasse personnelle. Un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Véritable atout de la propriété, la piscine intérieure chauffée est accessible directement depuis le séjour ou depuis la terrasse couverte grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de détente permet de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année, dans un confort absolu. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, le terrain de 800 m² offre un environnement agréable et facile à vivre. La propriété dispose également de deux garages de 28 m², dont un équipé d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation et le portail électrique viennent compléter les prestations de cette villa pensée pour le confort du quotidien. Cette maison réunit tous les critères recherchés : volumes, fonctionnalité, espaces extérieurs, suite parentale de plain-pied et piscine intérieure chauffée. Une opportunité rare sur le secteur d'Agde, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 337911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993.00 € et 1343.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de plain-pied à Adissan développe environ 87 m² habitables ainsi qu'un garage de 17m² aménageable en pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 430 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine hors-sol en bois, barbecue en brique, et terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, elle préserve une vraie intimité tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2007, la maison est bien entretenue et pensée pour un quotidien pratique : un séjour avec espace salle à manger, une cuisine toute équipée avec frigo américain, LV, plaques et four. Le tout se développe sur un seul niveau, ce qui en fait un véritable plain-pied facile à vivre. La climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage participent au confort intérieur, tandis que la présence de placards intégrés optimise les rangements. Deux places de stationnement extérieur facilitent le stationnement à domicile. L'extérieur, avec sa piscine et son espace paysager, laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Au calme, tout en restant proche des commodités, cette maison bénéficie d'une situation agréable à Adissan. Pour les familles, l'école primaire se trouve à environ 200 m, et le collège de Paulhan est à moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 991 € - DPE : C (171 kWh/m2/an) - Chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1705000

Au cœur du très prisé Mont Saint-Clair, au début du Chemin de la Valclaude, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et sérénité. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale développe plus de 220 m² habitables sur un terrain paysager de 1 218 m². Ici, le calme règne en maître tandis que la Méditerranée s'invite dans le décor à chaque instant. Le véritable privilège ? Une vue mer dominante spectaculaire et un rooftop unique offrant un panorama exceptionnel sur la Grande Bleue, les plages et les couchers de soleil sétois. Pensée aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de prestige, cette propriété séduit par ses généreux volumes et son agencement intelligent permettant à chacun de profiter de son espace de vie en toute intimité. Les différents niveaux offrent un équilibre rare entre convivialité et indépendance, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions tout en préservant le confort de chacun. La propriété dispose d'une piscine sécurisée, de vastes terrasses de réception, d'un four à bois, d'un garage, d'un abri pour deux véhicules ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires devant la maison. Signature exceptionnelle du lieu : un majestueux rocher naturel intégré au cœur de la maison, se prolongeant vers les extérieurs et créant une atmosphère unique où l'architecture dialogue harmonieusement avec la nature. Déjà confortable et parfaitement habitable, cette demeure offre également un remarquable potentiel de modernisation pour révéler tout son prestige et devenir une propriété d'exception sur l'un des secteurs les plus recherchés de Sète. À quelques minutes seulement des plages, du port et du centre-ville, cette adresse confidentielle séduira les amoureux des lieux rares, des vues spectaculaires et des environnements préservés. Un havre de paix suspendu entre ciel et mer. Une propriété que l'on ne croise que rarement sur le marché. Une visite suffira pour comprendre. Cette annonce référence 270968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 1 705 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur - Maison contemporaine T4 + Studio indépendant - Pomérols Prix : 405 000 € (Honoraires d'agence inclus) Description du bien Située dans le charmant village de Pomérols, découvrez cette magnifique maison récente de type 4 développant 100 m² habitables, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Bâtie sur une parcelle de 234 m², elle offre un cadre de vie idyllique et une opportunité de rendement locatif exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une jolie pièce à vivre baignée de lumière. Cet espace convivial intègre une cuisine sur-mesure haut de gamme, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un accès direct à un grand garage de 27 m². À l'étage : L'espace nuit, entièrement climatisé, se compose de deux magnifiques suites parentales de 20 m² chacune. Véritables havres de paix, elles bénéficient toutes deux de leur propre douche à l'italienne et de leur WC suspendu. Le grand "+" : Un studio indépendant (Rendement Airbnb) La maison dispose d'un studio de 15 m² totalement indépendant avec sa propre kitchenette, salle d'eau et WC. Idéal pour : Recevoir des proches ou générer de confortables revenus locatifs. Potentiel : Fort taux de remplissage sur le secteur en courte durée (estimé à 60 € / nuitée en moyenne). Côté extérieur Le jardin a été pensé comme un véritable espace détente nécessitant peu d'entretien : Une terrasse aménagée avec un coin repas ombragé. Une mini-piscine rafraîchissante pour les journées d'été. Les prestations en résumé : Surface habitable : 100 m² + Studio 15 m² Terrain : 234 m² Garage : 27 m² (rare sur le secteur) Prestations modernes, climatisation à l'étage, aucun travaux à prévoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

**Et si votre prochaine maison était aussi votre plus beau cadre de vie ? ** À seulement **20 min de Montpellier**, (Mas Arnaud) découvrez cette belle villa familiale de **182 m²**, nichée sur un terrain arboré de **1 650 m² sans vis-à-vis**. Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 63 m² ouverte sur l'extérieur 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Piscine au sel Jardin arboré avec potager et arbres fruitiers Climatisation gainable Garage et nombreux stationnements Un environnement rare où l'on profite pleinement de l'espace, de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche de Montpellier. Les plans sont disponibles, il est possible d'ouvrir entièrement l'espace afin d'obtenir une grande pièce ouverte aussi des visuels d'aménagements selon ces ouvertures sont visible. **Une maison à découvrir sur place pour en ressentir pleinement le charme.** Céline Taormina – BSK Immobilier | Disponible 7j/7 Cette annonce référence 336986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

Je vous propose, en exclusivité, cette villa située sur un terrain de 3122m² dans le cadre idyllique du Grand Site protégé Salagou - Cirque de Mourèze, à 10 min de Clermont l'Hérault, avec vue imprenable sur le Lac du Salagou. Un terrain de jeu idéal pour les randonnées à pied, en VTT, à cheval, et vous pourrez pratiquer de nombreux sports nautiques comme la planche à voile, le dériveur, le catamaran, le paddle, le pédalo etc… Dans le logement principal de 164m² au 1er étage, vous bénéficierez d'une entrée, un salon séjour avec plafond cathédrale de 45m² et d'un poêle à bois avec accès à une grande terrasse sud et à une terrasse nord-ouest, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC séparé, 3 chambres, et une suite parentale comportant une chambre, une salle de bains + WC et une véranda de 13m². Au rez de chaussée, vous disposerez de deux appartements indépendants l'un de 43m² et l'autre de 37m² comportant chacun séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés, d'un atelier de 19m² et de deux garages. Sur la propriété vous profiterez d'une grande piscine dans une zone clôturée d'environ 200m² avec pergola, et de divers espaces de détente, certains ombragés. Aucun vis-à-vis. Très calme. Atouts de la propriété : - Piscine - Vue sur le Lac du Salagou - Panneaux photovoltaïques - Possibilité de rendement locatif - Grands espaces. Cette annonce référence 303717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 649 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 625 000,00 € Honoraires TTC : 3,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2507.00 € et 3391.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

En exclusivité sur la commune de Nézignan-l'Évêque, découvrez cette magnifique villa de type 5 d'une superficie de 144 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 1 251 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plus de 70 m² comprenant un hall d'entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur et agrémenté d'un poêle à granulés. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec accès direct à une terrasse, d'un WC indépendant et d'une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, cette propriété révèle tout son charme avec un magnifique jardin arboré et paysagé. Véritable havre de paix, il offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri de tous les regards et sans aucun vis-à-vis. La piscine de 8 x 4 mètres trouve naturellement sa place dans cet écrin de verdure. Un chalet en bois d'environ 14 m² vient compléter l'ensemble. Un garage à usage de stockage et de buanderie est également à disposition. La parcelle permet par ailleurs de stationner facilement plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. Un bien offrant un cadre de vie rare où calme, intimité et confort se conjuguent parfaitement. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 337201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.00 € et 2122.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

A Poussan, découvrez cette agréable villa 4 faces de 141m2 implantée sur une parcelle de 376m2, offrant des volumes généreux pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 60m2 baignée de lumière et pensée comme un véritable lieu de partage. Au rez de chaussée également une suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d'eau, WC indépendant et garage de 15m2 carrelé et isolé. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 15, 18 et 19 m2 toutes équipées de rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. A l'extérieur chaque espace a été optimisé pour profiter pleinement terrasse conviviale, espace barbecue et piscine. Construite récemment cette villa bénéficie de la garantie décennale. Son excellente performance énergétique classée A et son équipement climatisation réversible complété par des convecteurs assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une villa rare par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations ... A découvrir, contactez moi Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 337131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

Idéalement située sur les hauteurs prisées du Mont Saint-Clair, venez découvrir cette villa d'environ 250 m², édifiée sur une magnifique parcelle de 1 370 m². Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la villa offre la possibilité d'être réunie pour former une seule et grande habitation, selon vos besoins et vos projets. À l'étage, vous trouverez un logement lumineux composé de : une grande véranda climatisée, un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Au rez-de-chaussée, un second appartement entièrement à rénover, offrant un fort potentiel, comprenant : une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, 2 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau avec WC et un cellier. Concernant les extérieurs: la parcelle, plate et arboré, dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une piscine exposée sud-ouest, de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies, un grand garage avec cellier et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques Cette villa offre un potentiel rare dans un secteur recherché, idéal pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou un investissement. Cette annonce référence 336765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

669000

Sur la commune de Poussan, charmant village historique niché entre le massif de la Gardiole et la lagune de Thau, découvrez cette superbe villa implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de la commune. Édifiée sur une parcelle de 632 m² entièrement paysagée d'essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie intimiste et particulièrement agréable tout au long de l'année. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine avec son pool house ainsi qu'un double accès véhicules permettant de stationner aisément au sein de la propriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des lieux. Le vaste séjour, largement ouvert sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue privilégiée sur le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale d'environ 25 m² comprenant une chambre ouverte sur une terrasse privative, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace bureau dessert deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur le massif de la Gardiole. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un garage ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire les prestations de cette villa familiale. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un système de climatisation et d'une installation photovoltaïque, garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, du centre du village et des espaces naturels environnants. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, située à environ 1 km de la plage et à proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de type T3, implantée sur un terrain en 3 faces de 183 m². La maison, de construction bois aggloméré, se présente en bon état intérieur et extérieur. Elle se compose d'une entrée par une terrasse carrelée avec auvent, donnant sur un salon-séjour avec coin cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres situées à l'arrière de la maison, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec fenêtre. Prestations : menuiseries PVC, chauffage électrique, maison fonctionnelle et agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en 3 faces, avec un espace calme idéal pour les enfants, incluant notamment une balançoire. Un bien idéal pour profiter du bord de mer dans un environnement sécurisé et familial.

598000

Située dans le quartier recherché des Berges de l'Hérault à Agde, cette villa familiale séduira par ses beaux volumes, son extérieur soigné avec piscine et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Deux buanderies / espaces de rangement • Cuisine équipée • Salon / séjour avec climatisation • Deux chambres dont une avec climatisation • Véranda • Salle de bain • WC indépendant • Deux garages, dont un avec portail électrique Étage : • Grand dégagement avec rangements • Deux chambres dont une avec climatisation • Salle de bain avec douche et baignoire • WC indépendant • Spacieux salon / séjour avec climatisation • Seconde cuisine équipée • Véranda • Balcon Extérieurs : • Piscine hors sol • Belle terrasse accessible depuis la cuisine • Atelier fermé • Second espace terrasse • Espaces verts entretenus • Stationnement de plusieurs véhicules en complément des deux garages Les + : • Quartier prisé des Berges de l'Hérault • Environ 240 m² de surface totale avec annexes, dont 200 m² habitables • 80 m² de grenier aménageable • Climatisation réversible • Deux garages • Maison parfaitement entretenue • Fort potentiel d'évolution • Double espace de vie indépendant Grâce à son agencement actuel, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des personnes souhaitant bénéficier de deux espaces de vie indépendants. Chaque niveau dispose en effet de sa propre cuisine, de son salon/séjour, de sa salle de bain, de ses WC et de ses chambres. Seul le hall d'entrée est commun aux deux niveaux. Idéal pour : • Grande famille • Double espace de vie indépendant • Investissement locatif • Résidence principale avec rentabilité potentielle Cette annonce référence 336539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1297.00 € et 1755.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**TROP TARD ** Maison SOUS OFFRE en 2 mois au prix de l'estimation ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 Je suis très heureuse de vous présenter cette jolie maison récente de plain-pied, construite en 2015, située au Pouget, dans un environnement exceptionnellement calme, face aux vignes et sans aucun vis-à-vis. À seulement 15 minutes de Gignac et de l'A75, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. La maison développe 85 m² habitables sur une parcelle de 440 m² : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse Climatisation pour un confort optimal toute l'année 3 chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne WC indépendant À l'extérieur : Vue dégagée sur les vignes Calme absolu et aucun vis-à-vis Piscine hors sol pour profiter des beaux jours Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle Garage de 19 m² pour stocker, bricoler ou stationner Les + qui font la différence : Maison de plain-pied, non mitoyenne Ballon thermodynamique Construction récente et fonctionnelle Environnement privilégié et recherché Une maison clé en main où il fait bon vivre, dans un cadre rare et apaisant ! Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15181

269000

À 10 min de Pézenas dans un village avec toutes les commodités, maison vigneronne Indépendante de 136 m2 (4 faces) Plein Sud avec Piscine et Garage de 98 m²édifiée sur une parcelle de 280 m2 La maison offre une structure saine et une distribution intelligente, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. -Rez-de-chaussée, un garage/remise de 98 m² exceptionnel ! Un volume rare pour un artisan le plus : il est déjà équipé d'une petite salle d'eau et d'un WC refaits récemment. -Premier étage (plateau de 87 m²) avec un balcon : actuellement configuré en salon (climatisé), cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. L'atout majeur : les murs sont en briques, ce qui permet d'ouvrir totalement l'espace et de le réagencer si besoin. -Deuxième étage : Deux belles chambres mansardées (12 m² et 15 m²) Côté technique : Chauffage central au gaz de ville. Climatisation dans le salon Puits Double vitrage et volets roulants électriques Isolation des combles Toiture révisée en 2022 et isolation faite Visiophone Portail de garage électrique Une place de parking devant la maison Électricité et rafraîchissement global à prévoir Commerces à deux pas de la maison Jardin de 120 m2 avec piscine Contactez-moi pour plus d'information et pour organiser une visite. Cette annonce référence 336362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine – Quartier recherché à Agde Située au calme, au fond d'une impasse prisée d'Agde, à seulement 5 minutes des plages de Rochelongue et à proximité immédiate des commerces, cette jolie villa 3 faces d'environ 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Construite sur un terrain arboré de 359 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Les atouts de la villa : - Piscine chauffée - Grande terrasse d'environ 50 m² - Terrain arboré et intimiste - Garage de 18 m² accolé - Portail électrique - Place de stationnement intérieure - Quartier résidentiel très calme et recherché Intérieur : Rez-de-chaussée : - Vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte - Belle pièce de vie conviviale - Une chambre pouvant également faire office de bureau - WC indépendant - Parquet au sol À l'étage : - Deux chambres - Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain - Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - Jonc de mer à l'étage apportant charme et chaleur Confort : - Climatisation réversible - Radiateurs électriques dernière génération - Maison parfaitement entretenue Une villa rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant calme, confort et proximité du littoral. À découvrir sans tarder. Philippe CALLOT 0699113030 Valérie Martinelli - 07 83 24 09 76 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

340000

Située à Béziers, dans un environnement agréable, cette belle maison récente construite en 2019 offre de beaux volumes et des prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 306 m², cette maison de 115 m² habitables dispose d'une belle pièce de vie de 55 m², de 4 chambres, d'un garage de 25 m², d'une piscine et d'une terrasse à l'étage. Rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • WC indépendant • Garage de 25 m² Étage : • 4 chambres • Salle d'eau moderne avec double vasque et WC • Terrasse de 12 m² Extérieurs : • Parcelle de 306 m² • Piscine • Maison en 3 faces • Espace extérieur avec terrasse carrelée Les + : • Maison récente de 2019 • Sous garantie décennale • Climatisation réversible • DPE classé A • Beaux volumes • Garage de 25 m² avec stationnement devant le garage • Maison clé en main Prix : 340 000 € HAI Quentin Ginglinger Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 336322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Au cœur du charmant village de BASSAN, à seulement 10 mn de Béziers, découvrez cette villa d'artisan avec piscine de 95 m² habitables. Offrant tout le confort nécessaire, une belle luminosité et une qualité de vie appréciable au quotidien, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des terrains de tennis. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste garage d'environ 60m² avec buanderie et cellier, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une place de stationnement privative devant la maison ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Au premier étage, place à la convivialité avec une pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la maison. La cuisine équipée ouverte sur le séjour invite aux moments de partage, tandis que la vue directe sur une piscine privative apporte immédiatement une sensation de détente et de vacances. Climatisation réversible, WC séparé et nombreux rangements viennent compléter ce niveau. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres avec espaces dressing ( 15 et 18 m²) , dont une avec une vue dégagée sur les montagnes, équipées d'une climatisation réversible chacune . Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la terrasse de 15 m² et la piscine de 3 x 4,2 m deviennent de véritables espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Cette Maison récente bénéficie des garanties décennales. Un véritable cocon lumineux et accueillant, prêt à vous offrir des moments précieux dès votre arrivée ! Cette annonce référence 336060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL LAPUERTA (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89205124400010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

Balaruc le vieux, Massif de la Gardiole : Mas de charme avec piscine, au calme absolu. Niché au coeur du massif de la Gardiole, dans un environnement naturel préservé, cette maison atypique rénovée en 2000 développe une surface habitable de 119 m² environ et séduit par son caractère unique et son cadre de vie privilégié. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec son plafond cathédrale et cheminée, d'une vaste véranda séjour de 37 m² baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, et d'une cuisine indépendante équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Au rez de chaussée, la partie nuit offre une spacieuse chambre de 23 m² pouvant être divisée en 2, ainsi qu'une belle salle d'eau à l'italienne et wc. Une chambre mansardée pleine de charme se trouve à côté de la mezzanine. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage pvc, Edifiée sur une parcelle arborée de 3000 m² environ, la propriété bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis à vis. Les extérieurs invitent à la détente avec piscine semi enterrée, agréable terrasse, un abri pour plusieurs voitures, un atelier. Forage, arrosage automatique, portail électrique, annexes. Mas prêt à habiter, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité des Cette annonce référence 336028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

949000

Au cœur du charmant village de Loupian, implanté autour de la lagune de Thau, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes, cette élégante maison bourgeoise datant de 1870 dévoile tout le cachet et le raffinement d'une époque révolue. Derrière sa façade empreinte d'histoire, elle offre un cadre de vie authentique, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Une demeure rare, idéale pour les amoureux de belles pierres et d'ambiances intemporelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par son imposant garage d'environ 170 m², entièrement aménagé et insonorisé. Une dépendance d'environ 80 m², entièrement rénovée et aménagée, complète ce niveau et vous donne accès à un sublime jardin paysager et intimiste, agrémenté d'une belle terrasse ombragée et d'une piscine chauffée de standing. À l'étage, desservi par un authentique escalier en marbre, nous retrouvons un spacieux hall d'entrée octogonal, pouvant accueillir un ascenseur selon vos besoins. L'espace de vie, aux dimensions généreuses, offre une vue imprenable sur la garrigue, l'étang de Thau et l'église Sainte-Cécile, bâtiment classé et remarquable, à l'image de cette demeure. Une suite parentale d'environ 40 m², bénéficiant également d'une vue exceptionnelle, avec salle d'eau et espace dressing, complète harmonieusement une aile de la maison. La salle à manger ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, surplombant le jardin, et offrant une vue dégagée sur le domaine Saint-Louis, véritable sanctuaire d'arbres centenaires classé Natura 2000. Une grande chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau, viennent compléter ce premier niveau. Au deuxième étage, le charme de l'ancien a été préservé, offrant deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de cinéma privative. Cette demeure d'exception n'a rien à envier aux constructions contemporaines, tant sur le plan technique avec notamment un système de climatisation gainable que sur ses équipements de domotique, vous permettant de piloter le confort de votre maison à distance. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien particulièrement attractif. Un bien unique, chargé d'histoire, qui offre encore de belles pages à écrire. Cette annonce référence 335713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 949 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant pavillon lumineux situé au cœur d'une résidence sécurisée à Valras-Plage, à environ 700 mètres du centre-ville de Valras-Plage et 450 mètres de la plage. Ce bien vendu entièrement meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le pavillon se compose d'un séjour convivial et lumineux avec kitchenette aménagée, d'une chambre en bas, ainsi que d'une mezzanine permettant de créer un espace couchage supplémentaire type dortoir. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble au rez de chaussée. À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin carrelé et arboré, parfaitement entretenu, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Une partie couverte permet de profiter des repas en extérieur et des soirées d'été en toute saison. Parking privatif dans la résidence .

439000

Située sur la commune Balaruc-les-Bains, entre Sète et Frontignan, dans le quartier prisé de la Rèche à proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 687 m², arborée avec terrasse et piscine, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. La villa principale d'environ 210 m² habitables se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres dont deux en rez de chaussée. Une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé viennent également compléter ce niveau. A l'étage desservi par un espace Bureau, nous retrouvons deux grandes chambres mansardées d'environ 30 m2 chacune, ainsi qu'un grand dressing et une salle d'eau qui reste à terminer. Concernant la dépendance attenante de 60 m², elle se compose d'un séjour cuisine donnant sur un extérieur privatif, d'une chambre d'environ 13 m2 et d'une salle d'eau avec douche et WC. Idéale pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif ou professionnel. Cette villa au fort potentiel, nécessite tout de meme quelques travaux de rafraichissement ( devis effectué par artisan disponible ). Une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, potentiel et emplacement recherché, à seulement quelques minutes de l'étang de Thau et des plages. Cette annonce référence 335717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Idéalement située à proximité immédiate avenue Jean moulin et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville en trois faces développe environ 138 m² habitables sur une parcelle arborée de 379 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux de 36 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un accès direct au jardin et à la piscine au sel de 8 x 4 mètres, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 20 m² avec portail électrique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde pièce de vie avec balcon et cuisine. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : création de deux appartements indépendants, maison intergénérationnelle ou grande maison familiale. Les prestations comprennent : - Double vitrage - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Volets bois à l'étage - Aspirateur centralisé sur les deux niveaux - Climatisation réversible - Poêle à bois - Garage avec portail motorisé Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur apprécié et proche de toutes les facilités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2889.00 € et 3909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à VALROS, cette EXCEPTIONNELLE MAISON de 6 Pièces, d'environ 116 m2 est adaptée PMR avec ses 3 CHAMBRES sur 5 au rez-de-chaussée - GARAGE /BUANDERIE - TERRASSE - 2 Places de parking - - ENTRETIEN FACILE. Construite en 2011, elle est en parfait état. Vous pourrez poser vos valises. Vous serez charmés dès votre arrivée par son extérieur coquet. Son agencement et les matériaux choisis réduisent le temps à passer pour l'entretenir. Spécialement adaptée aux personnes à mobilité réduite ( PMR) vous pourrez emprunter la RAMPE D'ACCÈS extérieure pour entrer dans la pièce de vie spacieuse et ensoleillée dès le matin. La cuisine en U sera fonctionnelle grâce à ses plans de travail et ses nombreux placards pour cuisiner et ranger avec aisance. Elle reste équipée de ses appareils électro-ménagers. En empruntant le couloir du rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres et une première salle d'eau. Cette particularité sera idéale pour une activité professionnelle. Votre intimité sera préservé à l'étage, où s'y trouvent 2 autres chambres dont une bénéficie d'une vue dégagée, panoramique. Imaginez-vous regarder le CANIGOU et la chaîne des Pyrénées enneigés ou le coucher de soleil de votre chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau 1. Elle rivalise avec les maisons de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la baie vitrée à GALANDAGE de la pièce de vie donne l'accès à la grande terrasse en bois. Un espace en gazon synthétique, sur lequel vous profiterez de la piscine autoportante existante. En été, se rafraichir, jouer, discuter, bronzer à petit coût restera appréciable, peu d'entretien. En hiver, place à d'autres activités. Chaque niveau est climatisé. Lors de la construction tout a été pensé pour optimiser les espaces, être facile à entretenir et agréable à vivre, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Lumineuse et ensoleillée. C'est peut-être dans ces lieux, à Valros, que votre futur projet familial et/ou professionnel s'éveillera, à quelques minutes de l'école, du bus, des commerces et de l'autoroute A75. Plus d'information et une découverte, contactez moi sans attendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI ) enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 4323457500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15132

410000

Dans un environnement privilégié, non loin de l'étang de Thau et des plages, le secteur offre un cadre de vie recherché, calme et résidentiel. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, vous trouverez une vraie qualité de vie au quotidien. Sur une parcelle de 266 m², cette maison de 2015 d'environ 100 m² habitables, se développe sur 2 niveaux baignés de lumière et offrant des espaces très conviviaux, climatisés. Sa distribution intérieure, très fonctionnelle, se compose d'un séjour-cuisine, d'un wc et d'un garage. A l'étage, 3 chambres dont 2 ouvertes sur une magnifique terrasse dominante, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, la maison dispose de véritables atouts : une terrasse intimiste, un jardin arboré et paysagé, et une piscine pour profiter des beaux jours. Aucuns travaux à prévoir - à visiter sans tarder Cette annonce référence 335431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA DANIZAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93518042200013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625000

EN EXCLUSIVITÉ À trois kilomètres Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, superbe villa contemporaine de plain-pied de 134 m2 sans vis-à-vis avec piscine, garage deux voitures (32 m2) et deux places de parking privatives. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat avec un terrain paysager de 828 m2, vous profiterez d'un magnifique jardin méditerranéen agrémenté de palmiers majestueux et d'une piscine aux lignes élégantes, idéale pour se détendre sous le soleil du Sud. La villa se compose d'une entrée avec placard et vue sur le patio, d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée et un cellier, l'ensemble s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sous la terrasse couverte face à la piscine et ses extérieurs. Coté nuit, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau et deux autres chambres reliées par une salle d'eau communicante. Les plus : - Villa récente répondant aux normes RT2012 - Garanties décennales et dommage ouvrage - Climatisation gainable - Alarme - Quartier calme et résidentiel - Terrasse couverte - Arrosage automatique et goutte à goutte - Aucun vis-à-vis - Plain-pied - Aucun travaux à prévoir - Proche des commodités Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 306308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

En exclusivité à Murviel-lès-Béziers, découvrez cette superbe maison de maître du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de Béziers. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 390 m², elle offre 394 m² habitables répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : de beaux espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, comprenant un double séjour de 58 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Un petit salon, une buanderie et des wc invités complètent ce niveau. 1er étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, 2 spacieuses chambres, salle de bains et wc séparés. 2e étage : salle de jeux de 37 m², 3 grandes chambres, dressing, salle de bains et wc séparés. Les atouts du bien : o Demeure de caractère au fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes o Très beaux volumes offrant de vastes espaces de réception et de grandes chambres lumineuses o Salon chaleureux avec cheminée o Trois salles de bains équipées chacune d'une douche et d'une baignoire o Double vitrage o Panneaux solaires o Terrasse exposée plein sud o Piscine 11 x 4m avec pool house o Jardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatique alimenté par un puits o Nombreux stationnements permettant d'accueillir plusieurs véhicules o Portail automatique o Raccordement au tout-à-l'égout Contact Cécile de Parseval pour une visite. Cette annonce référence 334679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 113 m², idéalement située dans un quartier paisible d'Agde. Construite en 2015, elle s'étend élégamment sur deux niveaux et comprend quatre pièces spacieuses, offrant ainsi un espace de vie généreux et harmonieux, parfait pour une famille. La maison dispose de trois chambres, dont une pratique située au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire. Les trois salles de bain sont astucieusement réparties pour un quotidien sans tracas. Savourez la belle luminosité et la superbe exposition qu'offre ce bien, tout en profitant de l'intimité procurée par le très faible vis-à-vis. À l'extérieur, un vaste jardin de 350 m² vous accueille, véritable havre de paix. La piscine, pièce maîtresse de cet espace verdoyant, est propice aux moments de détente et de convivialité, que ce soit en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking ajoutent une touche de praticité à ce bel ensemble. Ce bien est à proximité immédiate de commerces et dispose d'un accès facile aux espaces verts, créant un cadre de vie des plus agréables. Agde vous offre tous les atouts d'une vie de quartier harmonieuse. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 350 m² - Chauffage : Pompe à chaleur et bois - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : A - Taxe foncière : 2141 € Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif par l'annonceur et doivent être vérifiées indépendamment. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Avant toute décision, il est recommandé d'organiser une visite, de contrôler les surfaces, de consulter les diagnostics et de se renseigner sur les règles d'urbanisme locales. Pour les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.