Trouver un maison avec garage à Cazedarnes

De beaux volumes, une conception moderne et un confort pensé pour le quotidien ! Construite en 2016, cette villa contemporaine réunit de nombreux atouts pour accueillir votre vie de famille : luminosité, espaces généreux et agencement fonctionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 54 m², où séjour et cuisine moderne entièrement équipée s'articulent dans un espace convivial, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée réserve un véritable avantage avec une chambre, une salle d'eau et un WC. Un agencement idéal pour préserver l'autonomie de chacun, recevoir ses proches ou aménager un espace de travail. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant un espace plus intime. Édifiée sur un terrain de 370 m², la maison dispose également d'un garage et d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Autre atout appréciable : son DPE classé B, qui témoigne d'une bonne performance énergétique. Une maison récente, lumineuse et évolutive, qui conjugue volumes généreux, confort moderne et potentiel pour créer un cadre de vie à votre image. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts ! Contactez votre Agence HDL au 04.68.41.30.91. - Référence annonce : 4272

340000

BELLE VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED, 120 M², SANS VIS-À-VIS Située à Puisserguier, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, hors lotissement, venez découvrir cette agréable villa 4 faces de 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 434 m², sans aucun vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre notamment un beau séjour baigné de lumière naturelle d'environ 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation et d'un poêle à bois, garantissant un confort appréciable en toute saison. Autre atout majeur : une excellente performance énergétique avec un DPE classé A ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, sans vis-à-vis et piscinable, ainsi que d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente. Barbecue, four à pizza, plancha,tonneaux. Un vaste sous-sol de 80 m² complète ce bien, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'utilisation en atelier. La propriété permet également de stationner 3 véhicules à l'intérieur du terrain, y compris des utilitaires. LES POINTS FORTS - Villa 4 faces de 120 m² habitables - Entièrement de plain-pied - Séjour très lumineux d'environ 40 m² - 3 chambres et 2 salles d'eau - Cuisine entièrement équipée - Terrain de 434 m², sans vis-à-vis et piscinable - Terrasse couverte - Sous-sol de 80 m² - Climatisation et poêle à bois - Excellente performance énergétique : DPE A - 3 stationnements privatifs, y compris pour utilitaires - Environnement résidentiel calme, hors lotissement - Aucun travaux à prévoir Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, réunissant tous les atouts pour une qualité de vie agréable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, une visite s'impose Sébastien Calvet BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 354007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (49 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

UN BIEN, DEUX PROJETS, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS ! A 8 MINUTES DE BÉZIERS A 20 MINUTES DES PLAGES, MEDITERRANEE HORS LOTISSEMENT QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, VUE IMPRENABLE Dans un environnement calme et agréable, cette propriété aux multiples possibilités séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace et de confort que les acquéreurs souhaitant développer une activité d'accueil touristique ou de location saisonnière. 1. UNE MAISON FAMILIALE CONFORTABLE ET CONVIVIALE Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces intérieurs et extérieurs, tout en conservant la possibilité d'accueillir ses proches en toute indépendance. La maison principale propose : - Une surface annoncée de 183 m². - Spacieux hall d'entrée cathédrale - Cuisine équipée/séjour/salle à manger/salon - Trois chambres, deux salles d'eau, 4wc. - Studio équipé Des extérieurs pensés pour la détente : - Une magnifique piscine à débordement, avec traitement au sel ou au chlore. - Une cuisine d'été pour partager des moments conviviaux. - Un jardin agréable et un bel espace potager. - Un forage et compteur jardin. - Deux garages de 30 m² et 26 m². - Un atelier supplémentaire. Grâce à son studio indépendant, cette propriété permet d'envisager l'accueil d'un parent, d'un enfant devenu adulte ou de proches, tout en préservant l'intimité et l'autonomie de chacun. 2. UN PROJET D'ACCUEIL TOURISTIQUE OU D'INVESTISSEMENT LOCATIF Cette propriété présente également un réel intérêt pour les acquéreurs souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, de table d'hôtes, de gîtes ou de locations saisonnières, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Une configuration particulièrement intéressante : Deux studios déjà aménagés. Un studio de 27 m² actuellement loué 350 € par mois, générant un revenu locatif immédiat. Un garage de 56 M2 pouvant être envisagé pour la création d'un troisième logement indépendant Une maison principale permettant de résider sur place tout en développant une activité d'accueil. Un jardin potager pouvant agrémenter l'un des espaces locatifs et lui offrir un cadre verdoyant. Des prestations attractives pour une clientèle touristique : Une piscine à débordement. Une cuisine d'été. Des espaces extérieurs propices à la détente. Un environnement calme. Des possibilités de stationnement La configuration de l'ensemble permet d'imaginer un projet associant résidence principale et revenus locatifs complémentaires, ou une activité touristique à développer progressivement. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Sébastien Calvet BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 353962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 431 € et 1 935 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

A SEULEMENT 10 MINUTES DE BÉZIERS Un cadre de vie exceptionnel, une luminosité remarquable et des prestations de qualité ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puimisson, cette magnifique villa 4 faces de plain-pied développe 150 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud, d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue dégagée à couper le souffle sur la vallée sur une parcelle clôturée et arborée de 700 M2 Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa superbe pièce de vie d'environ 63 m², baignée de lumière. Elle accueille un agréable espace salon-séjour, une verrière et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier/buanderie. Deux grandes baies vitrées à galandage ouvrent généreusement cet espace sur la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison dispose de quatre magnifiques chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin soigneusement intégré à son environnement, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la vue exceptionnelle sur la campagne environnante et la vallée. Une superbe piscine de 7 x 4 mètres, chauffée et équipée d'un traitement au sel, complète cet espace dédié à la détente et à la convivialité. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. Déjà équipé des arrivées d'eau et d'électricité, il offre un intéressant potentiel d'aménagement selon vos besoins. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Villa 4 faces entièrement de plain-pied. - Exposition plein sud et luminosité exceptionnelle. - Vue panoramique dégagée sur la vallée. - Environnement résidentiel calme et recherché. - Jardin sans aucun vis-à-vis. - Piscine 7 x 4 m chauffée avec traitement au sel. - Chauffage et rafraîchissement par le sol grâce à une pompe à chaleur. - Cuisine entièrement équipée. - Cellier / buanderie. - Quatre belles chambres. - Suite parentale avec dressing. - Une salle de bains et une salle d'eau. - Deux grandes baies vitrées à galandage. - Garage de 20 m² avec arrivées d'eau et d'électricité, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une villa aux prestations particulièrement séduisantes, réunissant confort moderne, beaux volumes, luminosité et environnement privilégié Cette annonce référence 354012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 CLASSE ÉNERGIE : A (50 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183567 : Argeliers, secteur Centre village, Maison d'environ 173 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 980 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Fioul Individuel remise 90 m?tres carr?s - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/06/2026 - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gabian, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée de 179 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, dans un environnement agréable à proximité du cœur du village. Implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 2 660 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement soignés et pensés pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs terrasses, piscine balnéothérapie chauffée et espace brasero composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme. À l'intérieur, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie, organisée autour d'un séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne. Un bureau, un dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter les espaces. Entièrement rénovée avec soin, cette maison datant édifiée en 1981 offre un excellent niveau de confort : climatisation, double vitrage, cheminée et panneaux photovoltaïques permettant de tendre vers l'autoconsommation énergétique contribuent à un habitat confortable et maîtrisé tout au long de l'année. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage et d'une buanderie, ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Autre véritable atout : le terrain est divisible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire et différentes possibilités de projet selon les besoins. Située à proximité des commerces et de l'école primaire, cette propriété réunit espace, confort, prestations modernes et qualité de vie, dans un environnement mêlant tranquillité, nature et proximité de la vie du village. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1666 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

85000

Située à Cuxac-d'Aude, cette maison de village répartie sur quatre niveaux offre une configuration intéressante, avec un garage, des espaces de rangement et deux chambres. Actuellement en cours de rénovation, elle présente également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage, suivi d'un palier desservant une pièce indépendante pouvant accueillir une buanderie ou un espace de stockage. La belle hauteur sous plafond de ce niveau offre également la possibilité d'envisager un agrandissement de la pièce de vie située au premier étage, permettant ainsi d'optimiser davantage les volumes de la maison. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une première chambre, une salle d'eau indépendante, un second WC séparé ainsi qu'un espace de rangement. Enfin, le dernier niveau propose une seconde chambre aménagée sous les combles, offrant un espace nuit supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d'une porte de garage électrique. La rénovation est actuellement en cours et les finitions, notamment les peintures, pourront rester à prévoir selon l'avancement des travaux. Avec son garage, ses espaces annexes et ses possibilités d'évolution, cette maison pourra convenir à un premier achat comme à un projet d'investissement locatif. **Vous recherchez une maison avec garage et un potentiel d'aménagement à Cuxac-d'Aude ? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.** Cette annonce référence 353487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175003 : Argeliers, Maison garage d'environ 220 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182991 : Beziers, secteur Nord de beziers, Maison maison familiale avec piscine d'environ 142 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1971 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/06/2026 - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184373 : Beziers, Maison villa avec suite en rdc et garage d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 257 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/04/2025 - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1553 et 2102 Euros - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181957 : Paraza, Maison piscine d'environ 168 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2700 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 483000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/06/2026 - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1870 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183398 : Bize minervois, secteur Prox c village, Maison d'environ 90 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 30 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cheminee - cave et Climatisation - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 296 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2026 - Classe-Energie E : 296 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2220 et 3060 Euros - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182904 : Argeliers, Villa d'environ 247 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1538 m2 - Vue : Vigne - Construction Brique et parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 589000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/08/2026 - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172764 : Argeliers, Propri?t? d'environ 550 m2 comprenant 17 piece(s) dont 14 chambre(s) + Jardin de 1060 m2 - Vue : Jardin - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/03/2025 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7880 et 10660 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183764 : Montouliers, Maison d'environ 192 m2 + Cour de 25 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/09/2021 - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1850 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Murviel-lès-Béziers, cette maison individuelle d'environ 160 m2 habitables se distingue par son vaste potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain d'environ 234 m2, elle bénéficie d'un jardin agréable et de volumes qui se prêtent particulièrement bien à un projet sur mesure. Répartie sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui trois pièces, dont deux chambres et une salle de bain, et s'accompagne d'un grand garage très recherché dans le secteur. La maison est à rénover entièrement. Elle est proposée avec un garage d'environ 87 m2, un atout majeur pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou tout acquéreur ayant besoin d'un large espace de stockage ou d'atelier. La surface aménageable d'environ 160 m2, dont deux niveaux au même niveau que le jardin, laisse entrevoir de belles possibilités d'optimisation : grande pièce de vie par la véranda donnant sur l'extérieur, chambres supplémentaires, espaces de travail ou de loisirs, selon vos envies et la nature de votre projet. L'environnement calme renforce l'attrait du bien pour une résidence principale comme pour une maison secondaire ou un investissement locatif. Située dans un cadre paisible de Murviel-lès-Béziers, la propriété profite également de la proximité d'une école primaire à environ 600 m, pratique pour les jeunes familles souhaitant tout faire à pied. Plusieurs établissements d'enseignement secondaire se trouvent à une douzaine de kilomètres, comme le collège Lucie Aubrac, le collège et école d'État Henri IV ou encore le lycée technologique privé et professionnel Le Sacré Coeur, offrant un choix diversifié de parcours scolaires dans un rayon raisonnable. Caractéristiques techniques - DPE : G Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182512 : Villespassans, secteur Calme, Propri?t? d'environ 340 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178164 : Pouzols minervois, Maison terrasse et garage d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 360 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe-Energie F : 360 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3250 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette agréable maison neuve de plain-pied de 73 m², édifiée sur un terrain de 158 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse et climatisée. Le coin nuit offre deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable terrasse, un jardin, deux places de stationnement privatives et un garage viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, d'une garantie décennale et d'une assurance dommages-ouvrage, pour un achat en toute sérénité. Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison neuve, sans les contraintes de la construction !

Fiche Id-UBW183812 : Argeliers, Maison d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 782 m2 - - Equipements annexes : jardin - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 92 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/09/2026 - Classe-Energie B : 92 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 936 et 1266 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182437 : Argeliers, Maison 2 appartements grand garage d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/06/2026 - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1996 et 2700 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183489 : Argeliers, Maison grand terrain d'environ 117 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1550 m2 - - Equipements annexes : jardin - forage - garage - parking - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/06/2026 - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2220 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW184567 : Beziers, secteur Bd de gen?ve, Maison avec jardin et garage d'environ 112 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 281 m2 - Construction 1989 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 103 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/07/2026 - Classe-Energie B : 103 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1660 Euros - Affaire suivie par Mme Karin MEYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

120000

Dans un environnement calme, légèrement à l'écart du village tout en restant à proximité immédiate des premières commodités, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 68 m² habitables, implantée sur un terrain de 500 m². Un espace de vie fonctionnel et agréable La maison propose un espace de vie principalement de plain-pied, accessible après quelques marches. Un séjour de 26 m² équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Une cuisine indépendante donnant directement accès à l'extérieur et à la terrasse. Deux chambres. Une salle d'eau et un WC séparés. Une véranda côté entrée vient compléter cet espace de vie. Un extérieur pour profiter des beaux jours Vous profiterez d'un agréable terrain de 500 m², avec une vue sur une partie du village. La terrasse, accessible depuis la cuisine, sera idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un garage aux multiples possibilités En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace garage d'environ 40 m² permettant d'accueillir un véhicule, avec également un coin atelier et un espace de stockage pour le bois. Une maison qui offre un cadre de vie paisible, un extérieur agréable et des espaces fonctionnels, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Saint-Pons-de-Thomières. Vidéos disponibles sur demande. 06 50 63 86 43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 352899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 80248654800042. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (232 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

BÉDARIEUX – MAISON de ville DE 185 m² AVEC POTENTIEL LOCATIF, 3 ESPACES DE VIE, JARDINS ET 2 GARAGES Une propriété aux multiples possibilités : résidence familiale et investissement locatif ! Au prix de 255000 euros À visiter sans tarder. Située à Bédarieux, à proximité immédiate du lycée, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de tous les commerces et commodités de l'avenue principale, découvrez cette maison des années 1960 offrant une surface habitable totale d'environ 185 m², sur une parcelle de 516 m². Élevée sur deux niveaux, cette propriété présente une configuration particulièrement intéressante, avec une habitation principale à l'étage et deux espaces indépendants au rez-de-chaussée. UNE HABITATION PRINCIPALE D'ENVIRON 120 m² À L'ÉTAGE Vous découvrirez une véritable maison familiale comprenant : Trois chambres. Une belle pièce de vie. Une cuisine. Une salle d'eau. Un WC indépendant. De nombreux placards et espaces de rangement. Un balcon. Un grand jardin attenant à l'habitation. Un espace de vie confortable qui pourra être modernisé et aménagé selon vos envies. DEUX ESPACES LOCATIFS AU REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces indépendants offrant un véritable potentiel de revenus complémentaires : Un appartement de type T2 déjà aménagé et prêt à être exploité. Un studio dont l'aménagement reste à finaliser. Ces deux logements bénéficient de deux espaces jardins aménagés, dans un esprit hacienda, entièrement clos et offrant de belles possibilités de division et d'aménagement pour créer des espaces extérieurs privatifs. Une configuration idéale pour envisager de la location saisonnière, de la location à l'année ou encore accueillir des curistes, en profitant de l'attractivité thermale de la région. DES EXTÉRIEURS ET DES ANNEXES APPRÉCIABLES Implantée sur un terrain de 516 m², la propriété offre : Un grand jardin attenant à la maison principale. Deux espaces jardins dédiés aux logements du rez-de-chaussée. Une allée permettant l'accès à la propriété. Des possibilités de stationnement. Deux garages. UN BIEN À FORT POTENTIEL ! Cette maison constitue une belle opportunité pour différents profils d'acquéreurs : Une famille souhaitant disposer d'une grande habitation avec des espaces indépendants. Un investisseur recherchant un bien permettant de développer plusieurs revenus locatifs. Un acquéreur souhaitant associer résidence principale et activité de location saisonnière ou d'accueil de curistes. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Sa configuration, ses trois espaces de vie, ses jardins et ses deux garages en font un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Une opportunité à découvrir à Bédarieux ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre conseiller BSK immobilier s.calvet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 353145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (158 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village recherché et dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison de 157 m² offre un beau potentiel sur un terrain piscinable de 617 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un second salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La configuration actuelle permet de vivre à deux familles de manière indépendante ou de réunir facilement les deux niveaux pour en faire une seule et grande maison familiale. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'un local de stockage, de deux places de stationnement privatives, d'un jardin arboré et d'une terrasse propice à la détente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien modulable dans un secteur très prisé.

Fiche Id-UBW182031 : Argeliers, Maison garage d'environ 203 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - - Equipements annexes : balcon - garage - combles - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/10/2026 - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174750 : Rieussec, Maison garages - terrain et dependances d'environ 144 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 619 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz insert - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/05/2025 - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2980 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175002 : Argeliers, Maison cour/garage d'environ 212 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 85 m2 - - Equipements annexes : cour - garage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183680 : Argeliers, Maison en pierre cour garage d'environ 148 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 38 m2 - - Equipements annexes : cour - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/04/2025 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2120 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr