Trouver un maison avec cave à Champdolent

Découvrez cette maison unique en pierre de 220 m², érigée en 1800, située dans un havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines.- 15 minutes de Surgères, et de St Jean d'Angely, La rochelle et Niort moins d'une heure Profitez d'un mode de vie paisible . L'intérieur, bien agencé, et rénovée dernièrement, offre de beaux volumes, une cuisine sera a installer selon vos envies, des espaces de vie lumineux, idéals pour des moments en famille ou entre amis. Dotée d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'espace et de confort. Le séjour-cuisine de presque 40 mètres carré , et 2 pièces supplémentaires au rez de chaussé (ces deux pièces peuvent être regroupée sans gros travaux ; faisant un espace de 37 mètre carré) ; les espaces de vie du bas font alors 80 mètres carré , EXCEPTIONNEL !! si vous préférez y installer une chambre c'est possible aussi . Une belle arrière cuisine ,la salle de bain , les wc et la cave complémente ce Rdc. à l'étage les greniers peuvent être transformer si vous en avez besoin, tout ou en partie, pouvant donner jusqu'à 5 belles chambres si besoin. Une écurie et un garage permettent le stockage aisément. Factures à l'appuie de tous les derniers travaux du rez de chaussée , toiture neuve sur la partie habitable . Assainissement individuel en fonction mais demandant une remise aux normes. Vivez l'authenticité ,Une opportunité rare ! Me Contactez pour plus de détails. Cette annonce référence 298529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier – Hélène BERTHOU - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE Grande maison à rénover entièrement – Fort potentiel ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - SEJOUR Cathédrale Lumineux de 62 m² avec espace BAR et CAVE enterrée - CUISINE semi-ouverte à aménager - SALON cosy avec CHEMINEE (17 m²) - WC indépendant - ESPACE NUIT ( accueillant également la chaufferie, il peut être transformé en suite parentale avec dressing et salle d'eau) À l'étage : - 3 CHAMBRES ( Vélux PVC récents) - SALLE DE BAINS avec douche et double vasques - WC indépendant À l'extérieur : - Petite COUR privative, pouvant être reliée à la chambre du rez-de-chaussée - Grande TERRASSE abritée côté séjour TERRAIN non attenant (en façade de la maison - environ 600m² en attente de bornage), comprenant : - Très grand PREAU (69 m² env.) - GARAGE (15m² env.) - BATIMENT de stockage avec cuve à fuel et WC (14m² env.) - Petit BATIMENT situé au-dessus de la fosse septique Travaux à prévoir dont: - Assainissement individuel à mettre aux normes - Rénovation complète de l'intérieur - Modification du système de chauffage (Actuellement Fuel) Idéale pour artisans ou amateurs de beaux projets, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 297985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison de 130 m env. avec une entrée et un étage un salon séjour deux chambres une cuisine deux garages sur un terrain 500 m2 ( une pièce de 30 m2 a revoir ) Double vitrage . radiateur fonte . Poutres apparentes . a l intérieur au sol carrelage et parquet . Bonne isolation comble . poil a bois et chauffage fioul . Lieux arborées . Tous commerces a proximités Belle opportunité et a 30 minutes de La Rochelle . Cette annonce référence 293998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK COUTEAU (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 38398928200058. Prix du bien : 219 635,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fenioux, entre Coulonges-sur-l'Autize et Secondigny, ce pavillon des années 90 vous offre un beau potentiel, une dépendance, et plus de 2 hectares de terrain. #Prévoir un budget travaux pour remettre au goût du jour et optimiser le confort. - Surface habitable : env. 167m² - Terrain : 20 000 m² - Stabulation - 1 double garage - Environnement calme Agencement : ➤Entrée ➤ Cuisine ➤ Salle à manger / Salon ➤ Salle d'eau ➤ 3 chambres dont 2 avec placard mural ➤ wc Extérieurs : Hangar (stabultation) 1 double garage avec possibilité d'aménager une buanderie-cellier Terrain de 2 ha : idéal chevaux, maraîchage, ou simplement pour profiter de la nature Les + du bien : Dépendance Grand terrain au calme Volumes, potentiel Localisation : Fenioux : 3 min Coulonges-sur-l'Autize : 7 min Secondigny : 10 min Fontenay-le-Comte : 30 min Niort : 35 min La Rochelle : 1h10 À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'infos ou une visite. Cette annonce référence 297896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 100 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fenioux, entre Coulonges-sur-l'Autize et Secondigny, cette longère en pierres vous offre un beau potentiel, nombreuses dépendances, et plus d'1,3 hectare de terrain. #Prévoir un budget travaux pour remettre au goût du jour et optimiser le confort. - Surface habitable : env. 167m² - 2 habitations possible - Terrain : 13 000 m² - Hangar avec fosse mécanique - 1 garage - 1 double garage - dépendances - Environnement calme et sans vis-à-vis Agencement : Partie 1 : RDC : ➤ Véranda ➤ Pergola ➤ Cuisine ➤ Cellier ➤ Salle à manger / Salon ➤ Buanderie ➤ Salle d'eau ➤ 1 chambre Étage : ➤ Grenier aménageable Partie 2 (communicant) : RDC : ➤ Salon ➤ 1 chambre ➤ Salle d'eau ➤ WC indépendant Étage : ➤ 1 chambre ➤ Grenier Les deux habitations sont communicantes à l'intérieur, ce qui permet d'en faire une seule grande maison ou de conserver deux espaces de vie distincts (famille, location, activité pro…). Extérieurs : Hangar avec fosse mécanique (idéal bricoleur ou artisan) Dépendances diverses 1 garage + 1 double garage Terrain de 1,3 ha : idéal chevaux, maraîchage, ou simplement pour profiter de la nature Les + du bien : Deux logements potentiels avec entrées indépendantes et liaison intérieure Dépendances nombreuses et fonctionnelles Grand terrain au calme Charme de l'ancien, volumes, potentiel Localisation : Fenioux : 3 min Coulonges-sur-l'Autize : 7 min Secondigny : 10 min Fontenay-le-Comte : 30 min Niort : 35 min La Rochelle : 1h10 À visiter sans tarder pour apprécier les volumes et les possibilités ! Maison à fort potentiel après rénovation, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez moi pour plus d'infos ou une visite. Cette annonce référence 296850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 108 000,00 € Honoraires TTC : 6,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison de 108 m² construite en 2008, située à Pisany dans un lotissement calme et agréable. Elle saura vous séduire par ses atouts et sa localisation idéale. À seulement 10 minutes de Saintes et de Saujon et 20 minutes des plages de la côte royannaise, vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 510 m² éventuellement piscinable, ce bien clôturé et arboré est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée de 45m2, idéale pour la vie de famille ou recevoir en toute convivialité. Vous y trouverez aussi une buanderie bientôt refaite à neuf, une salle de bain et des toilettes séparés. S'ajoute à ce projet de remis à neuf, celui de refaire les volets pour la vente du bien. Pour finir, dans le coin nuit se trouve 3 belles chambres (10, 10, 12m2), parfait atout pour une famille avec enfants ou pour la création d'un bureau. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou visites de ce superbe bien. Cette annonce référence 296327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr