Trouver un maison avec piscine à Champier

450000

Vous recherchez une grande maison pour accueillir votre famille au calme sur une jolie parcelle clôturée à l'abri des regards ? Alors, ce bien ne pourra que vous correspondre ! A 5 mn du centre ville d'Agen, sur le vieux Passage, il est idéalement placé pour les écoles, les commerces à pieds... Une fois franchi le portail automatisé, vous disposez d'un bel espace arboré au calme avec une piscine sécurisée (10X4,5) garantie 30 ans, qui vous attend avec ses larges terrasses et sa pergola. Grande dépendance idéale pour garer plusieurs véhicules ou tout autre projet. Partons pour la visite : Au rez-de-chaussée, la maison entièrement rénovée (sous décennale) vous ouvre ses portes sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 M2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salon séjour donnant sur la terrasse extérieure. Buanderie. Toujours au-rez-de chaussée, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une chambre. Wc Indépendants. Le bel escalier vous mène à l'étage où un grand palier vous attend. Vous disposez ensuite de 4 chambres aux beaux volumes, une salle d'eau, et une grande pièce de plus de 30 M2 idéale pour une salle 'home cinéma' ou salle de jeux ou même une suite parentale facilement aménageable. Wc indépendants. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse spacieuse à l'abri des regards. La maison dispose d'un classement énergétique excellent (B) lié à de très bonnes prestations : double vitrage, chauffage par poële à granules, climatisation, chauffage gaz, VMC double flux et panneaux solaires pour de l'auto consommation et revente (suivi en temps réel). Garanties décennales sur les travaux réalisés (toiture, piscine, panneaux...). Une question ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise de caractère avec piscine – Centre de La Tour-du-Pin à pied À deux pas du centre-ville de La Tour-du-Pin, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1914 offrant 147 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 1 151 m². Vous serez séduits par son charme authentique, ses murs en pisé, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle dispose de 3 chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'un dressing de 9 m², d'une cuisine équipée avec accès terrasse, d'un séjour, d'une salle à manger indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine enterrée 8x4, d'un beau jardin arboré et d'une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Sous-sol de 48 m², garage avec mezzanine, portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique. Pompe à chaleur air/eau 2022 Toit refait en 2015 Poêle à granulés 399 000 € FAI Une maison pleine de charme où l'authenticité rencontre le confort moderne!

545000

Vous recherchez une villa familiale spacieuse, a l'allure moderne et contemporaine, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations dans un environnement calme et verdoyant ? À seulement quelques minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, découvrez cette élégante villa contemporaine de 217 m² implantée sur un terrain arboré de 1 237 m², pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger avec cheminée conviviale et cuisine ouverte sur l'espace de vie entièrement équipée. Un bureau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un vaste double garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale exceptionnelle avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain avec WC dessert les autres chambres, dont trois bénéficient d'un accès aux balcons. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison : grande terrasse couverte avec verrière, cuisine d'été équipée, piscine en L avec filtration au sel, abri voiture et jardin en espace gravillonné composent un cadre de vie particulièrement agréable. Côté confort : moderne et haut de gamme (avec son DPE en A ! ) - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Isolation intérieure et extérieure confort thermique optimal - Cheminée fonctionnelle - Double garage - Piscine au sel - Nombreux espaces de stationnement Idéalement située à proximité des écoles, commerces et principaux axes de communication, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, confort moderne et vie pratique. Une villa clé en main aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 338170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE MARION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94023019600013. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 2018 – Piscine, suite parentale, pergola bioclimatique, terrain 1013 m² – Coup de cœur assuré ! À Montcarra, à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, de La Tour-du-Pin et des accès autoroutiers, découvrez cette superbe maison individuelle de 119 m² aux prestations haut de gamme, sur un terrain de 1 013 m² entièrement aménagé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, aux volets roulants et aux grandes baies vitrées aluminium. Piscine chauffée, pergola bioclimatique, store banne électrique, terrain de pétanque et jardin avec gazon synthétique composent un extérieur pensé pour la détente. Grand parking pavé réalisé en 2025 pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et un camping-car. Aucun travaux à prévoir, une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

À Bourgoin-Jallieu, cette maison récente de 190 m2 environ se déploie sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son esprit contemporain. Édifiée en 2019, elle repose sur une parcelle offrant un agréable jardin d'environ 190 m2, complété par un vaste sous-sol aménageable et de beaux espaces extérieurs tournés vers la vue et la piscine. L'ensemble compose une maison familiale confortable, pensée pour conjuguer vie de tous les jours, moments de détente et convivialité. Dès l'entrée, un grand hall donne le ton avec une circulation fluide vers les pièces de vie. La cuisine toute équipée, organisée autour d'un large îlot central, s'ouvre par une verrière sur un vaste séjour-salon baigné de lumière et bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Au même niveau, une première suite parentale offre un confort appréciable avec dressing indépendant, salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et double vasque, le tout prolongé par un grand balcon en L avec une belle ouverture sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec plusieurs chambres munies de rangements, dont une seconde suite parentale, complétées par une salle de bain et un wc. Chaque chambre dispose de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'ambiance générale est celle d'une maison récente, aux matériaux de qualité et aux équipements pensés pour faciliter le quotidien. Le sous-sol d'environ 140 m2 constitue un véritable atout supplémentaire. On y trouve notamment un garage d'environ 50 m2, une salle de cinéma pour profiter pleinement de vos loisirs à domicile, un local technique et un wc. Une pièce dédiée au hammam reste à finaliser, laissant la possibilité de créer un véritable espace bien-être selon vos envies. Une grande cave complète cet ensemble et offre des capacités de stockage appréciables. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin arboré de plantes et d'arbustes, dans une atmosphère préservée. La piscine à débordement chauffée s'inscrit comme la pièce maîtresse de ce cadre de vie, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis qui renforce la sensation d'intimité. La domotique vient parfaire le confort : volets, portail électrique et éclairages extérieurs se pilotent facilement, pour une gestion adaptée au quotidien et aux moments de réception. Le chauffage par pompe à chaleur réversible participe à la maîtrise des consommations, en cohérence avec le DPE A du bien. À proximité, le secteur bénéficie d'un environnement agréable avec des espaces verts accessibles en quelques minutes. La Plaine de biodiversité se trouve à environ 600 m, tout comme la Plaine de Champfleuri située à près de 700 m, offrant toutes deux de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Pour la scolarité, l'école primaire Jean Rostand est à environ 700 m, un atout pratique pour les familles souhaitant limiter les trajets du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 8361€ - DPE : A - Chauffage : pompe à chaleur réversible - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires et par les vérifications techniques ou administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Saint-Marcel-Bel-Accueil, cette grande maison individuelle d'environ 222 m2 se niche au calme, sur les hauteurs de la commune, avec une vue dégagée sur la pleine nature. Habillée de pierre, elle dégage un esprit provençal et vacances, renforcé par ses vastes espaces extérieurs et sa piscine. Pensée pour accueillir une vie de famille comme un projet de vie plus large, elle offre un total de 8 pièces dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 5 479 m2. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : ce volume généreux peut aussi bien faire office de bureau que d'espace détente. Il s'ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte, foyer de cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine. À proximité immédiate, un pôle cuisine extérieur avec four à pain et barbecue prolonge agréablement l'espace de réception, idéal pour profiter des beaux jours. La maison principale réunit 4 chambres fonctionnelles, tandis qu'une extension accueille 2 chambres supplémentaires sous les toits, un bureau ainsi qu'une salle de bain, une grande buanderie et des rangements intégrés. Cette extension dispose aussi d'un accès indépendant par porte palière, offrant une vraie souplesse d'usage. Les pièces de vie sont revêtues d'un sol PVC, et la maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois avec foyer de cheminée et d'un poêle à granules, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un parc arboré engazonné aux grands espaces. Une source d'eau permet d'alimenter le jardin et les autres aménagements, renforçant l'agrément de ce cadre verdoyant. La piscine s'intègre dans cet environnement de nature, et la propriété se prolonge par une autre grande parcelle à l'arrière, offrant un vaste espace vert arboré. Le terrain accueille également plusieurs dépendances : des ateliers de bricolage, une salle de réception, des espaces de stockage et 3 garages complétés par des stationnements extérieurs. En fond de propriété, des box aménagés de type SPA et un espace spécialement conçu pour une activité de sauvetage canin ou félin, avec l'équipement adapté, ouvrent des perspectives intéressantes pour un futur projet associatif ou professionnel. L'ensemble reste modulable selon les envies, que l'on recherche avant tout une grande maison familiale ou que l'on souhaite développer une activité annexe sur place. La maison est bien entretenue, dispose d'une cave, de combles, de volets roulants électriques, de placards intégrés, d'un bureau dédié, d'un cellier, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. À environ 200 m se trouve une école primaire, et une seconde école primaire catholique sous contrat, Sainte Philomène, est située à environ 600 m. Ces équipements scolaires de proximité participent à un cadre de vie pratique et agréable pour les familles, dans un environnement résidentiel qui reste tourné vers la nature. Saint-Marcel-Bel-Accueil est situé près de l'axe autoroutier A43 Lyon/ Chambéry/Grenoble, avec un accès habituellement utilisé par les échangeurs du secteur L'Isle d'Abeau/Bourgoin et se situe à 15 kms de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Les centres commerciaux les plus proches sont Carrefour l'Isle d'Abeau avec de nombreuses boutiques et services, le centre commercial Place du Dauphiné avec le supermarché Leclerc et de nombreux commerces ainsi que The Village Outlet , grand village des marques à Villefontaine. On trouve également sur la commune une maison de santé MSP village - Santé Saint Marcel pluridisciplinaires avec médecins et professionnels paramédicaux ainsi qu' une supérette Vival. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1606 € - DPE : D (192 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

À VENDRE en exclusivité avec Barbara PINTO BSK Immobilier une ancienne grange rénovée avec prestations modernes – 5 chambres - 174 m² – La Frette Vous cherchez un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette magnifique grange entièrement rénovée en 2023 saura vous séduire. Une maison lumineuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², composée d' une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, baignée de lumière donnant sur la terrasse. Vous trouverez également : Une belle suite parentale d'environ 21 m² avec dressing et salle d'eau (douche) un cellier / buanderie Un WC séparé À l'étage : 4 chambres avec placards intégrés (12 à 13 m² chacune) Une salle de bains Un WC séparé Confort moderne : Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux Extérieur agréable : Sur une parcelle d'environ 676 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur avec une piscine récente de 9 x 3 m, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur. Situation : Située à La Frette, dans un environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités : À proximité de Voiron et Bourgoin-Jallieu Gare la plus proche : Rives Accès rapide à l'autoroute A48 Environ 35 minutes de Grenoble Environ 1 heure de Lyon Les + : Façade en cours de réfection Assainissement au tout-à-l'égout Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Bien rare, rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir sur la maison principale Bonus : La propriété comprend également une seconde maison d'environ 100 m², située en face de la grange. Idéal pour : Atelier ou activité professionnelle / Location courte durée / Investissement locatif Cette seconde maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de rénovation. La photo de l'extérieur de la façade de la maison a été modifiée par l'IA car il y a des échafaudages actuellement. Un bien complet, moderne et plein de potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

CELINE H IMMO et VINCENT PR IMMO présente cette belle maison familiale sur terrain arboré de 1 900 m² environ. MARCOLLIN (38270) – À 5 min de Beaurepaire, 25 min de Vienne et Chanas située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. D'une superficie généreuse 140m2 environ, elle se compose de : - 4 chambres spacieuses avec placard, dont une au rdc, parfaites pour accueillir toute la famille - Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur - Un double garage avec accès direct à la maison - Plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un grand jardin arboré et entièrement plat, idéal pour les enfants, les réceptions en famille ou les moments de détente. Une grande piscine hors-sol complète cet espace extérieur agréable et bien entretenu. La maison séduit par sa façade chaleureuse, son architecture harmonieuse et son terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au sol Portail motorisé Quartier calme Belle parcelle de terrain Idéal famille Stationnement facile dépendance Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. À visiter sans tarder. 7 / 7 Céline 07 49 42 74 26 Vincent 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 336311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée • 117 m² • 6 pièces • Piscine & Dépendances. Proche des axes autoroutiers (10 min de la tour du pin),de l'arrêt de bus et d'une épicerie de village, découvrez cette maison familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne. Côté intérieur (Parfaitement agencé) : RDC : Hall, séjour chaleureux, cuisine équipée, véranda lumineuse, 1 chambre de plain-pied, salle d'eau et buanderie/WC. Étage : 4 chambres et une salle de bain avec WC. Sous-sol : Superbe cave voûtée saine de 12 m². Côté extérieur (Cocon sans vis-à-vis) : À l'arrière de la maison, profitez d'un jardin clos avec terrasse et d'une magnifique piscine Desjoyaux, dotée d'un abri haut télescopique coulissant pour en profiter toute l'année. Une grange de 30 m², un atelier et un parking complètent le bien. Les + : Pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, toiture récente et tout-à-l'égout et la fibre.

440000

Maison plain-pied 125 m² avec piscine chauffée – Beaucroissant Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et rare sur le secteur ? Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2002, située dans un environnement calme et agréable à Beaucroissant, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Emplacement privilégié • 30/40 min de Grenoble • 1h de Lyon • 10 min des gares de Rives et Moirans • 10 min de l'autoroute • Écoles et commerces accessibles rapidement Les atouts de la maison • 125 m² habitables entièrement de plain-pied • Terrain clos et arboré de 1 000 m² environ • Piscine chauffée 9x4 • Double garage • DPE C Intérieur spacieux et lumineux La maison offre une belle pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse et chaleureuse, avec chauffage au sol, ouverte sur une cuisine moderne, récente et entièrement équipée. Côté nuit : • 4 chambres avec placards intégrés • Grande salle de bains avec douche et baignoire • WC indépendant Vous profiterez également : • d'un hall d'entrée fonctionnel avec rangements • d'une buanderie • d'un cellier aménagé avec seconde cuisine équipée, parfait pour une cuisine d'été, un espace réception ou du stockage supplémentaire Prestations complémentaires • Menuiseries double vitrage • Volets roulants • Chauffage au gaz • Aspiration centralisée • Tout-à-l'égout Une maison clé en main, rare grâce à son plain-pied intégral, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Cette annonce référence 335852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TULLINS Superbe maison familiale T5 avec piscine, grand jardin arboré et vue imprenable sur les montagnes Située sur la charmante commune de Tullins, cette magnifique maison T5 parfaitement entretenue et fonctionnelle saura séduire les familles en quête de confort, de calme et de qualité de vie. Idéalement implantée entre Grenoble et Voiron, Tullins bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie privilégié : écoles, commerces, gare, accès rapide à l'autoroute, tout en profitant d'un environnement verdoyant au pied du massif du Vercors. Une commune dynamique où il fait bon vivre, alliant praticité et nature. Édifiée avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux. D'une conception fonctionnelle et généreuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée et une arrière cuisine Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse Deux belles chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un bureau, une buanderie À l'étage : Une superbe mezzanine faisant office de second salon ou espace détente Deux chambres supplémentaires Une salle de bain avec baignoire et douche Le bien dispose également d'un immense sous-sol couvrant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage, salle de sport, espace loisirs... À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d'un grand jardin magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure, avec une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année. Cerise sur le gâteau : une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, offrant un panorama apaisant au quotidien. Les atouts majeurs : ? Maison très bien entretenue ? Aucun travaux à prévoir ? Prestations et matériaux de qualité ? Grand sous-sol intégral ? Piscine couverte ? Terrain arboré ? Vue dégagée sur les massifs ? Commune prisée et parfaitement desservie Une maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir une famille recherchant espace, confort et sérénité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au cœur du prisé Bois de Cessieu, cette maison de plain-pied de 90 m² vous promet un cadre de vie paisible et privilégié. Edifiée en 1990, elle se démarque par son entretien irréprochable et ses espaces accueillants, idéaux pour les familles à la recherche de tranquillité sans être isolées, grâce à la proximité immédiate d'un arrêt de bus pour le ramassage scolaire. Dès votre entrée, vous serez séduit par son intérieur chaleureux baigné de lumière. La pièce de vie, dotée d'une cheminée, offre un salon et une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée, parfaits pour des moments familiaux conviviaux. Trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle pouvant facilement être modernisée. Le confort est renforcé par des radiateurs électriques modernes, un double vitrage et une récente isolation des combles. Le raccordement à la fibre optique est un atout pour répondre aux besoins actuels. Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, s'étend sur 1 565 m² et dévoile une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, idéale pour des étés prolongés. Un kiosque de luxe offre une ombre bienvenue pour vos repas au bord de l'eau, tandis que le potager et le cerisier complètent ce tableau verdoyant. Un potentiel atelier pour mosaïque ajoute à l'attrait de la demeure, répondant aux envies créatives des futurs propriétaires. Aux alentours, profitez des espaces verts alentour et de la proximité des écoles primaires. Le secteur est calme, tout en jouissant de la proximité des commodités de Cessieu. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Terrain : 1 565 m² - Taxe foncière : 920 € par an - DPE : D (222 kWh/m²/an) – GES : B (8 kg CO2/m²/an) - Chauffage : individuel électrique et bois - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison de plain-pied située en plein cœur du joli village de Villeneuve De Marc à 15 minutes seulement de St Georges d'Esperanche offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec une superficie généreuse de 165m², cette demeure, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est idéale pour accueillir une grande famille. Nichée sur un terrain spacieux de 1432m² arboré et paysagé, elle invite à profiter pleinement des activités extérieures entre la piscine creusée et le terrain de pétanque. Venez la découvrir sans tarder ! ️Disposition : - Entrée avec rangement et immense baie fixe donnant sur l'extérieur : 10m² - Grande pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une terrasse plein Est et une grande terrasse de 60m² en bois exotique plein sud : 75m² - Bureau, salle de jeux : 9,63m² - 3 chambres spacieuses : 15,60m² avec dressing complet ; 11,40m² avec placard mural et 12,56m² avec placard mural - 4ème chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir des amis , de la famille ou pour un ado à l'écart des autres chambres : 13,90m² - Salle de bains avec double vasque, douche et baignoire : 8,81m² - Garage double isolé avec portes manuelles : 47m² - Cellier buanderie : 10,03m² ️Caractéristiques du bien : - Maison de 165m² avec plafond à 2,60m - Construite en 2009 - Terrain de 1432m² entièrement arboré et clôturé - Portail motorisé - Exposition piscine : plein sud - Terrasse de 60m² en bois exotique - Abri en bois - Piscine maçonnée avec un liner en pvc armé, sécurisée avec un volet roulant électrique, chauffée, au chlore. Dimensions 5x5, profondeur 1,30m - Garage double isolé, avec deux portes manuelles - Grande cour goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures - Arrêt de bus scolaire à 100m de la maison - Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds - Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, radiateurs caloporteurs dans les chambres et cheminée au bois avec diffuseur dans toutes les pièces de la maison. - Combles isolées récemment - Fenêtres double vitrage en pvc et en alu avec volets roulants électriques centralisés - Ballon d'eau chaude de 250L de 2024 - Adoucisseur - Alarme - Aspiration centralisée - Taxe foncière : 1638€ - DPE 193 (D) GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2700 € et 3720 par an (années de références 2021, 2022 et 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 216 € d'électricité par mois. - À titre informatif, selon le diagnostic il n'y a pas d'anomalie électrique. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Dans un environnement naturel privilégié, entre Vourey et Charnècles, découvrez cette authentique propriété en pisé offrant environ 185 m² habitables et un cadre de vie rare avec vue dégagée sur le Massif du Vercors. La maison principale séduit par son charme, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un second espace détente avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine avec cellier ainsi qu'un cabinet de toilettes. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse suite parentale en duplex avec balcon, salle de bain/douche et rangements composent l'espace nuit. Un bâtiment annexe d'environ 115 m² entièrement dédié au bien-être complète ce bien atypique : espace détente avec sauna/hammam, cave à vin, salle de sport, salle d'eau avec WC et piscine intérieure chauffée. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses couvertes invitent à profiter pleinement du calme environnant. Le terrain non constructible d'environ 8 600 m², en partie boisé et adapté à l'accueil de chevaux avec ses deux boxes, séduira les amoureux de nature et d'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture/isolation et l'électricité, permettant aux futurs propriétaires de repenser et valoriser cette propriété selon leurs envies. Un bien rare sur le secteur du Pays Voironnais, destiné à ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie de caractère, au calme, avec de grands espaces et un fort potentiel. Caractéristiques techniques - Surface totale : 300 m² - Terrain : 8 626 m² - Chambres : 4 - Salles de bain : 4 - Mode de chauffage : électrique individuel - DPE : G, GES : C - Taxe foncière : 2 210 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

460000

La Murette, en secteur résidentiel dominant au calme à 10 mn de Voiron. A 1 km de l'école maternelle et primaire, proximité des collèges, lycées et accès autoroute axe Grenoble - Lyon. Magnifique Villa individuelle de 156 m² avec piscine récente 9m x3,50 m, plages et terrasse en Douglas exposée Plein Sud. Terrain de 970 m². Villa familiale avec beaucoup de charme et très fonctionnelle, édifiée sur 2 niveaux, exposée Sud Ouest. Au RDC, vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine équipée de qualité semi ouverte par verrière sur le séjour et le salon, donnant sur la terrasse de 40 m², la piscine et le jardin. Au même niveau, une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau attenante, une chambre de 10 m² et un toilette indépendant. A l'étage, vous profitez de 4 grandes chambres incroyables de 12 à 19 m² carrez et 15 à 22 m² au sol, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, et d'un toilette indépendant. Attenant au RDC, un garage de 29 m² avec mezzanine de rangement sur toute la surface. Prestations de qualité : Parquet chêne dans la pièce de vie et stratifié dans les chambres. Cuisine Mobalpa récente. Chauffage par dalle chauffante sur la partie basse et radiateurs à l'étage. Annexes : Terrasse de 40 m² en Bois Douglas. Piscine récente de 2022, au sel, liner armé, filtration micro billes, pool house. Cabanon de jardin sur dalle béton. Cour goudronnée devant le garage et derrière la maison. Terrain clôturé et joliment arboré de 970 m². Portail motorisé. Vidéophone. Prix de vente : 469 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 329932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

610000

COUP DE CŒUR – Maison de caractère entièrement rénovée au Vieux Village de L'Isle-d'Abeau Située au cœur du très recherché Vieux Village de L'Isle-d'Abeau, à deux pas des écoles, des commerces et de la place du marché, cette propriété rare développe environ 195 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 130 m². Entièrement rénovée avec soin, la maison offre une alliance particulièrement réussie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception remarquable et convivial. À l'étage, deux chambres de 12 m² et 13 m², un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un second salon de 20 m², parfait comme espace détente ou salon familial. Le deuxième niveau accueille deux superbes chambres de 33 m² et 25 m² au sol ainsi qu'une salle de bain. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Le terrain paysagé, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel et intimiste. Vous y trouverez une élégante piscine au sel de 5 x 10 m, un pool house aménagé, ainsi qu'une grande dépendance pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de magnifiques arbres, notamment des oliviers et des pins qui confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable et méditerranéenne. Un véritable terrain de pétanque déjà aménagé vient compléter cet espace extérieur convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations : • Isolation par l'extérieur • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants centralisés SOMFY • Électricité entièrement refaite • Parquets massifs rénovés • Chauffage central au gaz Emplacement privilégié : environnement calme au cœur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied et un accès rapide à l'A43. Une propriété rare sur le secteur, offrant des volumes remarquables, un grand terrain avec piscine et dépendance, ainsi qu'une rénovation de grande qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 325687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3285.00 € et 4445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 120 m² habitables avec piscine – secteur calme Maison de 2006 de 120 m² habitables, située dans un environnement calme, sur un terrain de 740 m² avec piscine (7, 50 x 3, 50 m) . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger. S'ajoutent un cellier, une buanderie et un toilette. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Une extension vient compléter la maison et offre un espace en plus, très appréciable au quotidien. Maison bien équipée: pompe à chaleur récente , poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique . Extérieur magnifique avec un jardin, une très grande terrasse couverte et un espace autour de la piscine pour profiter des beaux jours. Taxe foncière: environ 900€/an. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare à moins de 10 minutes). Vendu par RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 27.00m² Les plus: Cuisine amenagée Piscine Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7224 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

470000

Exclusivité Bien rare pour Amoureux de la Nature ! A 4 kms du Lac, à 10 kms des Abrets, à 20 kms de Voiron, entre Lyon et Grenoble, en pleine campagne, à proximité des écoles, collèges. Magnifique Propriété rénovée de 307 m² / potentiel pour aménager 470 m², nichée en pleine verdure avec 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 141 m² habitables sur 2 niveaux avec une grande pièce de vie de 60 m², cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Dépendances de 166 m²avec remise, cave, cellier et 2 grands garages, l'un toute hauteur, constituant un potentiel exploitable de 470 m². A l'extérieur, une terrasse de 50 m² plein Sud avec piscine hors sol, une fontaine avec la source traversant le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un immense espace de verdure. Terrain de plus de 30 400 m² plat avec 2 étangs. Rénovation récente. Chauffage par PAC. Climatisation sur la partie Sud. Poêle à granulés. Menuiserie double vitrage, volets motorisés. Cuisine et dressings récents, Mobalpa. Toiture et façades neuves. Isolation récente. Fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Source sur le terrain. Excellent DPE. Consommation Energétique classée C. 173kWh/m²/an. Prix de vente : 470 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 307530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

510000

Magnifique Villa plain-pied située à 40 mn de l'Est Lyonnais et 9 mn de la GARE TER de La-Tour-du-Pin. Amoureux du calme et de la nature, venez découvrir cette villa familiale sur un terrain de plus 3000m2 dans un cadre bucolique avec vue sur la Chartreuse. Cette villa conjugue volumes et confort. Une grande pièce de vie exceptionnelle avec cuisine aménagée et équipée, et un coin bureau. Côté nuit vous retrouverez : une suite parentale de 20 m² avec double dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec leur coin douche, ainsi qu'une 4ème grande chambre. Le tout est complété par une autre salle de bain totalement rénovée. Maison isolée par l'extérieur et chauffée via chauffage au sol et chaudière centrale. La climatisation assure également le confort en toute saison. L'extérieur s'articule autour d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente, prolongée par une grande piscine protégée par un dôme pour profiter pleinement des journées d'été. L'ensemble s'inscrit dans un agréable terrain plat et arboré, le tout sublimé par une magnifique vue sur la Chartreuse Garage double + abri voiture. Portail électrique et assainissement individuel refait à neuf il y a 4 ans. Cette annonce référence 323814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

En EXCLUSIVITÉ, avec votre consultant immobilier David MACEDO, je vous propose cette Villa de 6 pièces située au cœur d'un écrin de verdure, dans les hauteurs de CHATEAUVILAIN (38330). Loin du tumulte de la ville mais avec accès aux commodités, découvrez cette superbe villa nichée dans un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Côté extérieur, place à la détente : potager, piscine à débordement (8 x 4,5 m), solarium, cuisine d'été, barbecue… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis ! À l'intérieur, la villa (environ 200 m² utiles) se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 40 m², avec accès au balcon terrasse de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée de + 20 m², d'un toilette séparé, et d'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. En sous-sol : véranda, garage, atelier, toilette, buanderie, pièces modulables, cave à vin et chaufferie, de beaux volumes pour tous vos projets. Les + : • Exposition du levant au couchant • Grande cour (Capacité 8 véhicules) • Double vitrage, volets roulants électriques • Chauffage Fuel à condensation (chaudière De Dietrich neuve) • Maison parfaitement entretenue. À proximité : randonnées, VTT, golf, lac de Paladru, stations de ski du Vercors et de Belledonne, accès rapide Lyon – Grenoble – Annecy – Valence. Disponible immédiatement Une villa unique, entre nature, confort et convivialité ! Cette annonce référence 307526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Découvrez cette maison 4 pièces de plain-pied de 95 m² habitables, construite en 2020, située à Châteauvillain. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain plat de 530 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, la propriété offre un bel espace jardin aménagé avec une piscine de 3,5 x 7 m et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Maison mitoyenne par le garage (mur insonorisé), elle garantit tranquillité et confort. À l'intérieur, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 45 m², orientée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Une buanderie pratique complète l'espace intérieur. Le bien dispose également d'un garage de 18 m² avec porte motorisée, ainsi que deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Pour un confort optimal toute l'année : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques et murs insonorisés. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant performance et économies d'énergie. Maison récente, soignée et fonctionnelle. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 320987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Lyon et Grenoble, à Saint-Siméon-de-Bressieux, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie se compose d'un salon/salle à manger de 46 m², lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, avec un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, avec deux chambres en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, permettant une circulation fluide et confortable au quotidien. Une extension réalisée en 2023 vient compléter l'ensemble et apporte un réel confort. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC et bois avec double vitrage. À l'extérieur, le terrain de 1 260 m² offre de beaux espaces de détente avec possibilité de construction. La propriété dispose d'un portail coulissant motorisé, de deux garages et d'un abri. Autoroutes et gare à moins de 15 minutes Une exclusivité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 46.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Garage intérieur Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7214 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Situé entre Grenoble et Lyon au calme à Viriville, maison de 222 m² entretenue avec soin offrant un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 3264 m² avec piscine de 9 X 5 m et un garage de 40 m². Elle se distingue par sa configuration particulièrement adaptée à deux familles ou à l'accueil de personnes âgées, grâce à ses étages totalement aménagés et fonctionnels, chacun disposant de ses propres espaces de vie, permettant une vraie indépendance tout en restant sous le même toit. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité sur trois niveaux, d'espaces généreux et d'un aménagement modulable qui s'adapte aisément à tous les projets: résidence principale pour grande famille, cohabitation, location partielle ou création d'un logement annexe. Les combles d'environ 35 m², joliment aménagé apportent un espace supplémentaire comprenant deux lits et deux bureaux, idéal pour télétravail, chambre d'appoint ou zone détente. A l'extérieur, le terrain, entièrement constructible avec la piscine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipée de double vitrage PVC et aluminium, d'une alarme et d'une chaudière à fioul installée en 2021. Située à proximité des commodités du village, la maison permet un accès rapide à La Côte-Saint-André, Grenoble et Lyon, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 33.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Piscine Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Cave Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7211 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

310000

Cette maison de plain pied nichée en plein cœur de village, située proche des écoles, commerces, et transports, est idéale pour une famille ou un jeune couple. Avec un intérieur spacieux et chaleureux, elle est composée de: * 1 Salons/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée * 4 Chambres d'environ 11m² chacune * 1 Salle de bains * 1 WC séparé * 1 buanderie Côté extérieur, le jardin et la piscine amène un côté calme et apaisant, et agrémente parfaitement le lieu de vie. * 1 Piscine 8mx4m * 1 Jardin clos et arboré * 1 bassin décoratif avec poissons rouges * 2 garages fermés * 1 Car port avec 3 places de stationnement. * 1 Terrasse couverte * 1 Cuisine d'été et son four à pizza Chauffage central au gaz, chaudière de marque De Dietrich. Adoucisseur d'eau Année de construction 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce référence 306689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ARMANET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99162858700016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot et Garonne - AGEN - Maison ossature bois d'environ 140 m² , située à 10 mn de la gare et 10 mn de l'accès autoroute, et ce dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités et proche des école et collège (15 min a pied). Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte moderne, la suite parentale avec dressing et salle d'eau (25m²) ,les accès directs aux terrasses par les baies vitrées rendent l'ensemble agréables et chaleureux. L'étage, plus fonctionnel, se compose de 3 chambres distribuées autour d'une une salle de bains avec WC. Le terrain de 2200 m² accueille également une piscine de construction traditionnelle, 11m X 5m, sécurisée par volet électrique avec son local technique et un grand garage indépendant carrelé d'environ 35 m² avec mezzanine de 15 m2 avec un abri voiture attenant. Coté équipements : le portail et la porte de garage sont électriques, Alarme de qualité, climatisation réversible et volets roulants électriques. A noter que les enrobés simplifient l'entretien et créent des espaces de détentes pour les plus jeunes Les dépenses énergétiques sont ici faibles et le garage peut se transformer en habitation. Cette maison maison facile a vivre, peu gourmande en énergie et bien placée saura satisfaire les plus exigeants. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Lot et Garonne - AGEN - Maison ossature bois d'environ 140 m² , située à 10 mn de la gare et 10 mn de l'accès autoroute, et ce dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités et proche des école et collège (15 min a pied). Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte moderne, la suite parentale avec dressing et salle d'eau (25m²) ,les accès directs aux terrasses par les baies vitrées rendent l'ensemble agréables et chaleureux. L'étage, plus fonctionnel, se compose de 3 chambres distribuées autour d'une une salle de bains avec WC. Le terrain de 2200 m² accueille également une piscine de construction traditionnelle, 11m X 5m, sécurisée par volet électrique avec son local technique et un grand garage indépendant carrelé d'environ 35 m² avec mezzanine de 15 m2 avec un abri voiture attenant. Coté équipements : le portail et la porte de garage sont électriques, Alarme de qualité, climatisation réversible et volets roulants électriques. A noter que les enrobés simplifient l'entretien et créent des espaces de détentes pour les plus jeunes Les dépenses énergétiques sont ici faibles et le garage peut se transformer en habitation. Cette maison maison facile a vivre, peu gourmande en énergie et bien placée saura satisfaire les plus exigeants. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située à Brézins, découvrez cette charmante villa de 112 m² sur un terrain de 488 m², bénéficiant de prestations de qualité. Elle se compose d'une cuisine de 14 m² et d'un salon-séjour de 25 m² avec baies vitrées orientées Sud, un bureau, une salle de bains baignoire et douche avec toilette, 3 chambres de 13 à 17 m2. Vous apprécierez le bien-être procuré par le chauffage au sol via une pompe à chaleur basse consommation. Volets roulants motorisées. Le garage de 25 m² avec buanderie et porte sectionnelle motorisée. Proche de toutes des commodités, axes autoroutiers et gare à moins de 10 minutes. Une exclusivité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 25.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin clos Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7200 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

485000

Dans un secteur calme et prisé du Passage d'Agen, découvrez cette somptueuse villa de caractère de 244 m², alliant charme, confort moderne et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 244 m², - 3 grandes chambres, dont 1 magnifique suite parentale avec dressing aménagé de 25 m², - cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec des matériaux nobles, - grands volumes et belle luminosité (séjour de 70 m² ainsi qu'un agrandissement de 45m² donnant sur la terrasse et la piscine), - aucune rénovation à prévoir, - deux salles d'eau et une salle de bain en marbre (11 m²), - 3 wc séparés. A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : - terrain de 1 084 m², - grande piscine (12x6m) protégée par un volet roulant immergé, liner neuf datant de 2022, idéal pour se détendre en été - vaste terrasse aménagée, - cuisine d'été avec un espace barbecue, parfait pour recevoir, - jardin paysager facile d'entretien, - un carport pouvant accueillir 2 voitures. Caractéristiques techniques : La maison est raccordée au tout à l'égout, le système de chauffage est au gaz de ville, certaines pièces sont équipées de climatiseurs, volets roulants électriques, jardin entièrement clôturé et fermé avec un portail électrique et visiophone. Les plus : - l'agrandissement de 45 m² en rez-de-chaussée déjà doté d'une salle d'eau et d'un wc sera idéal pour la réalisation d'une suite parentale avec vue sur piscine profitant d'un accès direct depuis le carport, - située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, - quartier résidentiel calme et recherché, - prestations de standing et finitions soignées, - maison coup de cœur idéal pour une famille ou résidence secondaire de luxe. N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien aux niveaux de finitions rare sur le marché. Cette annonce référence 293657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166150 : La tour du pin, Maison d'environ 194 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4015 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1850 - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/04/2024 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2690 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles LE CHARTIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourgoin Jallieu - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

419000

Exclusif ! Venez découvrir cette jolie maison d'environ 136m² dont 117m2 en loi carrez avec son magnifique terrain de 1307m², clos et arboré profitant d'une superbe piscine. Au rez-de-chaussée, le sous-sol de 81m2 est composé d'une buanderie, d'un grand garage permettant le parking de 2 voitures, d'un coin atelier et d'un grand volume de rangement. A l'étage, vous trouverez un bel espace de vie de 53m2 comprenant un grand salon donnant sur la terrasse avec piscine, une cuisine ouverte avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, 1 chambre avec balcon profitant également de cette superbe vue, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au dernier étage vous bénéficierez d'un très bel espace nuit avec 3 chambres de 12m2 environ, d'une salle de bain et 'un wc. Maison de 2001 profitant d'un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, cheminée bois et radiateurs à inertie sèche. Huisseries double vitrage et volets roulants. Portail automatique avec visiophone. Venez vite découvrir cette magnifique maison dans son joli cadre de verdure proche de toutes les commodités située à 5 minutes de la gare de Rives et de son accès à l'autoroute, également à 15 minutes de Moirans et 20minutes de Voiron. Pour tout information complémentaire n'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24. Cette annonce référence 254500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr