Trouver un maison avec cave à Champigny-en-Beauce

Maison familiale de 161 m² – 7 chambres possibles et 2 bureaux – Garage, atelier et cave – Cour intérieure – Maves (41500) Située au cœur de Maves, proche de du commerce, école et mairie, cette maison de 161 m² habitables répartie sur 3 niveaux dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel pour accueillir une famille ou développer un projet locatif. Édifiée sur une parcelle avec cour intérieure d'environ 34 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 8 m² avec deux placards - Un salon de 10 m² - Une salle à manger de 25 m² - Une cuisine de 18 m², avec possibilité de créer une pièce à vivre traversante de 61 m² en réunissant les espaces - Un cellier spacieux de 24 m² - Une salle d'eau de 6 m² - Un WC indépendant - Une chambre de 13 m² Au premier étage : - Un palier distribuant l'espace nuit - Un second WC indépendant - Trois grandes chambres de 17 m², 18 m² et 18 m² - Une salle de bain de 6 m² - Un bureau de 6 m² Au second étage : - Un palier avec placards intégrés - Trois pièces de 12 m², 9 m² et 6 m², idéales pour aménager deux chambres supplémentaires et un bureau En extérieur et annexes : - Un garage de 23 m² avec grenier au-dessus - Un atelier de 15 m² - Une cave de 19 m² - Une cour intérieure de 34 m² permettant de profiter d'un espace extérieur intimiste Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grandes pièces et ses dépendances, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de chambres d'hôtes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 135 000 € FAI (dont 7 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13724

Maison de 74 m² à rénover entièrement – Garage – Oucques la Nouvelle (41) Située au cœur de Oucques la Nouvelle à seulement 50 mètres des commerces , cette maison de 74 m² habitables (hors greniers) offre un beau potentiel après rénovation, cour commune, idéale pour un premier achat, un projet locatif ou un investissement à plus-value. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/cuisine de 12 m² - Une chambre de 11 m² - Un cellier avec accès direct à une cave pratique - Un WC indépendant - Une salle d'eau - Un salon lumineux de 18 m² À l'étage : - Un palier avec point d'eau - Une seconde chambre de 18 m² au sol (14 m² habitables) - Deux greniers aménageables de 30 m² et 22 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement Attenant : - Un garage de 31 m² Absence de jardin : idéal pour ceux qui recherchent un bien facile d'entretien. Ce bien nécessitant une rénovation totale laisse libre cours à vos projets pour créer un logement à votre goût ou réaliser un investissement locatif rentable. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 55 000 € FAI (dont 5 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13667

Belle longère familiale de 252 m² – Terrain de 3 025 m² – Dépendances – Idéal gîte ou projet locatif. À seulement 3,5 km de Mulsans, découvrez cette spacieuse maison de 252 m² habitables offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, la création d'un gîte, ou un investissement locatif. Implantée sur un vaste terrain arboré de 3 025 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine de 24 m² - Un cellier - Un salon ouvert sur la mezzanine - Une salle à manger - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bain avec douche - Un WC indépendant À l'étage : - Une grande mezzanine de 21 m² desservant l'espace nuit - Quatre chambres, dont une très spacieuse de 36 m² - Une salle de jeux de 23 m² - Une salle de bain avec douche de 11 m² - Une salle d'eau supplémentaire - Deux WC indépendants En extérieur : - Un local chaufferie de 25 m² - Une écurie de 36 m² avec grenier au-dessus - Une grange de 82 m², idéale pour stationnement ou stockage - Deux remises de 7 m² et 36 m² - Une pièce de 35 m², facilement aménageable - Une cave de 35 m² Les nombreuses dépendances et la surface habitable offrent une opportunité rare pour développer un projet touristique, artisan, ou créer plusieurs logements. Un bien aux possibilités multiples, à visiter sans tarder. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4150 € et 5690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 252 000 € FAI (dont 12 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13483

À visiter rapidement : ancien moulin à eau entièrement réhabilité, offrant une habitation de caractère où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel, dans un environnement naturel remarquable. Situation : À seulement 9 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 minutes) et 10 minutes du centre-ville, l'emplacement combine calme absolu et accès rapide aux services. Extérieurs : Terrain clos de plus de 21 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou animaux. Une rivière traverse la propriété et renforce le cachet du lieu, sans zone inondable. Maison principale (Moulin) – env. 150 m² : - Niveau principal : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la vallée. Cuisine équipée, penderie et wc. - Étage : trois chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparés. - Rez-de-jardin : pièce d'environ 40 m² pouvant accueillir une buanderie, un espace de loisirs et/ou un bureau. Dépendances : - Hangar, grange pouvant servir d'atelier ou de garage, ainsi qu'une cave. Bâtiment indépendant : - Une maison récente d'environ 100 m², à terminer, complète l'ensemble. Idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou d'accueil familial. - Travaux déjà réalisés : électricité aux normes, menuiseries posées, plomberie en place, cloisons réalisées. - À prévoir : revêtements muraux et sols, cuisine, sanitaires et douche. Un bien rare, offrant de multiples possibilités dans un cadre naturel privilégié. – – – – – – – – – – – Vidéo sur demande ! Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 280€ et 4 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12027

234000

CANDE SUR BEUVRON, village à 10 minutes au sud de BLOIS au cœur des châteaux de la Loire à la confluence entre le Beuvron et la Loire je vous propose cette agréable maison aux nombreux atouts rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée donnant accès à un vaste séjour lumineux, 4 chambres et 3 pièces d'eau. Une dépendance attenante comprenant une cave, une pièce de rangement et un grand bureau avec accès privatif offre de belles possibilités d'accueil ou d'exercice d'une profession libérale. Le jardin, non attenant est clos en bord de rivière, une cave voûtée, une belle cour pavée sont autant d'atouts qui complètent cette maison en excellent état. Au cœur du village école et commerces. Cette annonce référence 291538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE MICHELET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82140380500012. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à rafraîchir de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement - à 12 minutes de Mer, Lorges 41370 Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec salle d'eau - WC séparés - Cuisine séparée et aménagée avec accès direct à la cave - Salon/séjour lumineux avec possibilité d'installation d'une cheminée ou d'un poêle - Une chambre avec rangements À l'étage : - Deux chambres - Une pièce de 23 m² à rénover selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle d'eau, bureau, salle de jeux... - Accès possible aux combles avec une surface aménageable d'environ 30 m² Le bien dispose de double vitrage et d'une cave accessible depuis la cuisine. Extérieurs : - Une étable de 48 m² - Une grange de 30 m² pouvant servir de garage ou d'espace de stockage Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer estimé à 580 € par mois. Une belle opportunité à saisir ! –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3630 € et 4960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). « Logement à consommation énergétique excessive ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 107 000 € FAI (dont 7 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13009