Trouver un maison avec cave à Villeromain

150727

Maison 115 m² – 3 chambres – Grand terrain arboré – Dépendance 75 m² Château-Renault à 5 min - Vendôme 23 min - Montoire à 19 min Découvrez cette agréable maison familiale de 115 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 873 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine de 12 m², puis une belle salle à manger de 25 m² avec sa cheminée décorative. Le salon de 25 m², agrémenté d'un insert, offre une atmosphère particulièrement cosy et accueillante. Les poutres apparentes apportent un cachet authentique à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres de tailles équivalentes permettent d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain clos de 873 m², soigneusement arboré et fleuri, véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances constituent un véritable atout : Grange de 75 m² en deux parties, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, projet d'aménagement...) Carport pour mettre votre véhicule en sécurité et à l'abri Cave de 22 m² Côté confort : Chauffage gaz au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Faible taxe foncière N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 339793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 150 727,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

À Fréteval, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 103 m² habitables a été aménagée sur une partie d'une ancienne chapelle édifiée en 1839. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare TER de Fréteval, la maison permet également de rejoindre Vendôme et sa gare TGV. Les espaces intérieurs communiquent naturellement avec le jardin et offrent un cadre de vie lumineux et fonctionnel, favorisé par l'orientation Sud du bien. Sa rénovation globale et son bon état général lui permettent de bonnes performances énergétiques (DPE C), tout en intégrant praticité et fonctionnalité dans la vie quotidienne : espaces de rangement, toilettes à chaque étage, buanderie indépendante bénéficiant d'une isolation récente et cellier annexe. Les espaces nuit disposent de quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche. À l'extérieur, le terrain d'une superficie totale d'environ 1 050 m² permet de profiter d'un jardin et de deux garages qui s'ajoutent aux autres espaces annexes. Les travaux de rénovation réalisés ces dernières années constituent un véritable atout : isolation des murs et des combles, menuiseries PVC double vitrage, amélioration de l'installation électrique, installation d'un escalier en chêne réalisé sur-mesure, rénovation de plusieurs espaces intérieurs... Ils permettent une installation immédiate, sans nécessiter de travaux. Cette annonce référence 337249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIK MICOULEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 99352799300014. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

437000

Propriété de charme entre authenticité et confort moderne – Secteur Blois À seulement quelques minutes du centre de Blois, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare. Elle allie avec équilibre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, dans un esprit campagne chic. Développant environ 206 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de son agencement. Les espaces de vie s'articulent autour d'un double salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et tournée vers le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un dortoir, idéal pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain paysager de 1 875 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé. Vous profiterez également d'une piscine intérieure de 40 m², propice à des moments de détente en toute saison. Les dépendances constituent un véritable atout et ouvrent de nombreuses perspectives : -Studio indépendant de 17 m² : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif -Dépendance de 290 m² : parfaite pour une activité professionnelle, un atelier ou un projet d'aménagement -Garage et cave La maison est en excellent état général et dispose de prestations modernes : double vitrage, fibre optique et chauffage individuel multi-énergies. Un bien rare sur le secteur. Idéal pour une famille ou un projet de vie alliant espace, confort et potentiel, dans un cadre privilégié à Blois. Cette annonce référence 331907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE RAHALI (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 95143662500028. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir rapidement à Montoire-sur-le-Loir ! Cette maison de 84 m², construite en 1948, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille ou un projet locatif. Implantée sur un terrain de 630 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine équipée, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave et d'un sous-sol, idéals pour le rangement et les moments de détente. Chauffage au gaz. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est disponible immédiatement. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 125 000 €. Prix honoraires inclus 131 000 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

163000

Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison à étage construite en 1967 non mitoyenne. Offrant une surface habitable de 90 m², elle se compose de 5 pièces au total. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, parfaitement agencé, comprend un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Au sous-sol vous trouverez une cave, un atelier, une pièce de 18 m² et le garage. Profitez du confort de l'espace extérieur agréable sur 730 m². Cette maison vous garantit une vie paisible À proximité, des commodités telles que les écoles, commerces et transports facilitent votre quotidien. Contactez Eric Dubois pour plus de détails et planifiez votre visite sans tarder! Cette annonce référence 335430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 195 m², construite en 2015, au cœur de Mesland. Érigée sur un terrain généreux de 1119 m², elle offre un cadre de vie confortable et soigneusement entretenu. Cette demeure de plain-pied, composée de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, se distingue par sa qualité de construction et le soin apporté aux matériaux. Vous apprécierez la fonctionnalité des espaces, agrémentée par une salle de bain avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Un sous-sol d'environ 30 m² complète cet espace de manière optimale. La maison impressionne par ses prestations haut de gamme. Le vide sanitaire sur toute la surface assure une isolation de qualité, renforcée par des murs en bio brique de 40 cm et un toit protégé par un isolant thermique en aluminium. Les façades en pierre ajoutent du caractère, tandis que les fenêtres en aluminium avec vitrage antibruit et les volets électriques augmentent le confort au quotidien. Chaque chambre est dotée d'un ballon d'eau chaude individuel, permettant une gestion précise et efficace. L'intérieur révèle une cuisine équipée avec des plans de travail en granit et une charpente en bois massif. Les portes en chêne, dont l'entrée sculptée à la main, ajoutent une touche d'élégance. Un garage attenant pour deux voitures ainsi qu'un jardin invitent à imaginer de multiples aménagements extérieurs. À seulement 400 mètres, une école maternelle est facilement accessible, offrant un cadre pratique pour les familles. Le quartier bénéficie de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles. Caractéristiques techniques : - Surface : 195 m² - Terrain : 1119 m² - Construit en 2015 - Chauffage individuel - Taxe foncière : 1182 € - DPE : C (157 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison individuelle de caractère, offrant environ 127 m² habitables, située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, rue Saint-Denis. Cette demeure, construite avant 1948, séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, idoine pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau. L'escalier central et les dégagements facilitent la circulation tout en rehaussant le charme de la maison. Le premier étage se compose de deux vastes chambres, ainsi qu'un bureau offrant une polyvalence d'usage en chambre d'appoint ou espace de télétravail, avec une salle de bain attenante dotée d'un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir invités, famille nombreuse ou aménager des espaces de jeux ou de loisirs. L'extérieur promet également un potentiel d'aménagement avec une cave, un local indépendant et une pièce à exploiter selon vos besoins personnels ou professionnels. S'ajoute un jardin de 150 m², un coin nature au cœur de la ville. Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Montoire-sur-le-Loir, et de la sérénité offerte par la vallée du Loir. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 127 m² - Terrain : 139 m² - Jardin : 150 m² - Taxe foncière : 1028 € - DPE : B (Consommation énergétique de 89 kWh/m²/an) - GES : A (Emissions de 2 kg CO₂/m²/an) - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À découvrir sans tarder à Montoire-sur-le-Loir : une charmante maison de ville rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, idéalement située en plein cœur du centre-ville. Vous serez séduits par cette belle demeure de 1875 offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 335 m², pensée pour répondre aux besoins d'une famille, d'un premier achat serein ou d'un investissement patrimonial de qualité. La maison propose de beaux volumes lumineux avec : * un agréable espace de vie convivial, * une cuisine équipée moderne, * 3 chambres confortables, * 1 salle de bain, * 2 salles d'eau, * 2 WC, * une dependence a renover * ainsi qu'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente et un jardin luxuriant et fleuri. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage. La rénovation récente vous permet de vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. L'ensemble offre un excellent équilibre entre authenticité, confort et fonctionnalité. Emplacement privilégié : commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied, pour une qualité de vie appréciable au quotidien. Cette maison représente une opportunité idéale : * pour des primo-accédants souhaitant un bien clé en main, * pour une famille recherchant espace et confort, * ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien de caractère dans un secteur attractif. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien précieux sur le secteur ! Prix hors honoraires d'agence 135 000 €. Prix honoraires inclus 141 985 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes de la gare tgv (Paris en 45 min), des écoles et des commerces, cette propriété contemporaine est une réalisation unique de l'architecte Ken Mimran. Alliant design moderne, confort haut de gamme et conscience écologique, cette maison bioclimatique basse consommation, offre un cadre de vie paisible et parfaitement maîtrisé. Les atouts de cette demeure d'exception : Architecture de 2012, pensée pour la lumière et le confort Isolation extérieure, huisseries aluminium oscillo-battantes Domotique, alarme, fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire Cheminée centrale double foyer, pièce de vie cathédrale de 52,43 m² Terrasse couverte et porche abrité Terrain plat, arboré, paysagé, piscinable de 2050 m² avec arbres fruitiers et ornementaux, éclairage extérieur Double garage avec portes motorisées, grenier, cave à vin Hélicave. Bureau indépendant isolé de 20 m². Distribution intérieure raffinée : Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 2 chambres, salle de bains indépendante, toilettes séparées Cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale articulés autour de la cheminée Buanderie, cellier, bibliothèque sur mesure intégrée dans la montée d'escalier À l'étage : Mezzanine lumineuse, ouverte sur le salon, pouvant accueillir un espace gym, détente ou atelier Chambre pouvant faire office de bureau, idéale pour télétravail ou espace créatif Appartement indépendant composé d'une chambre avec dressing, bibliothèque, salle d'eau et toilettes Offre unique sur le secteur, à la frontière du confort moderne, de l'élégance architecturale et de la performance énergétique. Une proposition Lfimmo par Emma Simons Moisan Prix hors honoraires d'agence 408 000 €. Prix honoraires inclus 420 000 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une affaire exceptionnelle à saisir proche de Vendome ! Cette maison à vendre offre une opportunité rare pour un investisseur avisé. À un prix attractif de 197 800 €, ce bien à triple potentiel présente des projets intéressants pour un rendement locatif et un patrimonial solide. Cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle et son emplacement dans une commune dynamique. Elle propose un cadre idéal pour optimiser votre investissement immobilier. Le bien comprend plusieurs pièces bien agencées, offrant des espaces de vie clairs et adaptés à une location confortable. Chaque pièce bénéficie d'une disposition pratique, facilitant l'aménagement et la valorisation du logement. Les prestations et équipements présents garantissent un cadre de vie agréable et répondent aux exigences essentielles d'un bien destiné à la location, plus vie famille et projet commercial. La maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché de Lunay. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Un investissement rentable vous attend ! Prix hors honoraires d'agence 190 000 €. Prix honoraires inclus 197 800 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec tous les commerces . Elle se compose au rez de chaussée d'un entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle de bains , d'u wc et d'un garage . A l'étage : deux grandes chambres ( 19 et 24 m² ) et un bureau Un grenier accessible par un escalier pouvant permettre une troisieme chambre . Terasse , une dépendance et terrain derrière avec un puits mitoyen . Le bois et l'électricité sont utilisés comme mode de chauffage. L'ensemble sur une surface de 2025 m² . Prix hors honoraires d'agence 55 000 €. Prix honoraires inclus 61 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

232000

Un véritable havre de paix aux portes du Mans — Maison familiale de caractère au Lavardin Une maison pensée pour les amoureux de la nature et des grands espaces, sans s'éloigner des commodités, offrant une qualité de vie difficile à retrouver aujourd'hui dans cette gamme de budget. À quelques minutes au nord du Mans, entre La Milesse et Saint-Saturnin, découvrez cette maison de 174 m² où volumes généreux, confort moderne et environnement privilégié se rencontrent naturellement. Pour celles et ceux qui souhaitent retrouver le calme, profiter de grands espaces et offrir à leur famille une qualité de vie rare sans s'éloigner des commodités, cette propriété mérite toute votre attention. Les points forts Volumes généreux baignés de lumière Environnement naturel et préservé Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir Fort potentiel d'évolution Un rapport espace / cadre de vie particulièrement séduisant sur le secteur Un intérieur pensé pour partager et profiter Salon-séjour de 65 m² avec cheminée : un espace chaleureux où l'on imagine déjà les moments en famille ou entre amis Véranda lumineuse : une véritable transition entre intérieur et extérieur, ouverte sur la nature environnante Cuisine neuve : moderne, équipée et fonctionnelle 4 chambres + potentiel 5ᵉ chambre (suite parentale, bureau, salle de jeux…) 2 salles de bain : un confort idéal au quotidien Chauffage aux granulés de bois : une solution économique et performante permettant d'allier confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques au quotidien Terrain de 4 000 m² : un véritable écrin de verdure spacieux, arboré et parfaitement entretenu Terrain modulable selon vos envies : espace détente, potager, aire de jeux, accueil d'animaux, projets paysagers ou réaménagement selon votre mode de vie Des espaces propices aux repas en terrasse, aux jeux des enfants et aux moments privilégiés au cœur de la nature Calme, intimité et sérénité préservés Stationnement clos pour 5 véhicules Une localisation idéale Accès rapide au Mans et à la zone Nord À proximité immédiate de La Milesse et Saint-Saturnin Un équilibre rare entre vie active et environnement naturel Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu de vie unique. Cette annonce référence 327260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec commerce qui se compose d'un séjour d'une cuisine , d'une arriere cuisine , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC . Une grange , une cave et des dépendances viennent compléter ce bien L'ensemble sur un terrain de 1750 m² Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 66 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

160000

Situé au cœur de la ville basse de Château-Renault, cette maison des années 1950 offre une surface habitable de 146 m², répartie sur 6 pièces spacieuses, avec 4 chambres et deux salles de bain . La maison, récemment rénovée bénéficie du confort moderne et performant sur le plan énergétique. Elle est équipée d'une chaudière à gaz et d'une cheminée bois avec répartiteur de chaleur. Elle dispose également d'un garage, d'une cour intérieure et d'une maisonnette de 50 m². Ce bien, idéalement situé, est parfait pour une vie de quartier authentique à proximité de toutes les commodités. A ne pas manquer! Cette annonce référence 325882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec tous les commerces . Elle se compose au rez de chaussée d'un entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle de bains , d'u wc et d'un garage . A l'étage : deux grandes chambres ( 19 et 24 m² ) et un bureau Un grenier accessible par un escalier pouvant permettre une troisieme chambre . Terasse , une dépendance et terrain derrière avec un puits mitoyen . Le bois et l'électricité sont utilisés comme mode de chauffage. L'ensemble sur une surface de 2025 m² . Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 71 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison dans le village de Prunay-Cassereau qui se compose d'une pièce de vie d'environ 28 m² , d'un salon donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie avec un ancien four à pain, d'une pièce et une cave . A l'extérieur, un hangar, une terrasse avec une partie couverte. L'ensemble sur un terrain d'environ 2430 m² Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement avec le grenier. Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 76 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

206800

Découvrez cette magnifique maison de 172 m², datant de 1900, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Nichée dans un quartier paisible, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. En rez de chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses baies vitrées ouvre sur la terrasse bois et le terrain Une cuisine ouverte aménagée équipée et un salon chaleureux avec son poêle complètent cet espace de vie d'environ 65m2 Elle offre une vie de plain pied avec une chambre de 15m2 avec salle d'eau privative qui permettra aussi d'accueillir amis ou hôtes. En face, une grande buanderie est aménagée aisément transformable en chambre ou espace salon avec coin cuisine pour privatiser un espace locatif. Enfin à ce niveau, se trouve aussi une salle d'eau et 1 WC et un accès à une cave A l'étage, un espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire et un WC séparé. En extérieur, on accède à une vaste cour par un portail motorisé permettant le stationnement de deux véhicules. Une grange à usage de garage et espace de stockage, deux appentis Pour terminer, un beau terrain engazonné en pente, une parcelle de bois et un ruisseau Maison spacieuse de 8 pièces rénovée et performante Belles finitions intérieures et espaces fonctionnels (pas de travaux à prévoir) Une toiture récente,chauffage sol, poêle et PAC Une grange de 70m2 et 6m au faitage (potentiel stockage ou projet réhabilitation logement) Idéal multi projets : grande famille, profession libérale, artisan ou simplement vie au calme Pour toute visite, contactez THIERRY TESTARD. Cette annonce référence 323914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 206 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Maison de caractère rénovée – 160 m² habitables – Garage 30 m² – Dépendances & Annexes -- Jardin & terrain potager Idéalement située à 5 minutes de l'A10, 30 minutes de Vendôme, Tours ou Blois et 2h30 de Paris, cette maison de caractère développe 160 m² habitables et offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un fort potentiel. Un rez-de-chaussée entièrement rénové et prêt à vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Une entrée de 7 m² dessert un séjour de 35 m² avec cheminée à foyer fermé, chaleureux et convivial. Une cuisine séparée équipée de 17 m², avec électroménager récent. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement carrelée, ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre de plain-pied de 14 m² (actuellement salon), idéale pour une suite parentale ou un bureau. Le rez-de-chaussée ne nécessite aucuns travaux. À l'étage : espace nuit et potentiel de personnalisation Une grande chambre de 25 m² avec dressing, en excellent état. Deux autres chambres de 21 m² et 13 m². Une salle de bains avec WC (possibilité de séparation) et un bureau lumineux de 3,70 m². Quelques embellissements permettront de valoriser pleinement cet étage selon vos envies. Dépendances et espaces annexes Réserve / atelier de 20 m² Garage de 30 m² Combles au-dessus du garage et de l'atelier Cave Puits Extérieurs soignés et fonctionnels Terrasse et allée en gravillons, idéale pour les moments conviviaux Jardin engazonné et fleuri Terrain pour potager, parfait pour un projet de culture personnelle Prestations & atouts Travaux réalisés par artisans (factures disponibles) Accès rapide à l'autoroute Environnement calme et verdoyant Volumes généreux et modulables Potentiel pour atelier, stockage, télétravail ou projet familial Une maison complète, confortable et évolutive, idéale en résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. Cette annonce référence 321668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

Vous souhaitez investir dans des logements locatifs ou meublés de tourisme. Cet ensemble immobilier est idéalement placé dans la commune de La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, à seulement 15 min de Blois et 10 min de Mer . Ce bien a un fort potentiel de développement en vous offrant la possibilité de faire d'autres logements où d'y accueillir votre résidence principale. Actuellement, l'ensemble est composé : - de 3 logements entièrement rénovés (un F4 de 85 m², deux F3 de 55 m² et 50 m²) - Un bâtiment brut de 250 m² (2 plateaux de 125 m²) à aménager selon vos besoins - Un bâtiment de 90 m² au sol : idéal pour une extension, un espace professionnel ou un nouveau logement - Un bâtiment de 50 m² avec étage : parfait pour un atelier, un bureau ou du stockage - Un garage ouvert de 70 m² Le tout sur une parcelle de 1 145 m², avec puits et double accès véhicules sur deux voies publiques distinctes avec entrées séparées. Cette annonce référence 313793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE BOSSUET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99070784600012. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

A Azé, charmant village viticole, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons une maison en pierres 3 pièces de 73 m² env. Au rdc, elle dispose d'une chambre ou bureau, un garage fermé. Accessible par un large escalier, l'étage est composé d' une belle pièce à vivre spacieuse, lumineuse et bien exposée, une chambre au calme avec parquet, une cuisine fermée, une salle de bain, WC. Cette maison offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades?Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

199000

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. A découvrir vite !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

121000

Découvrez cette maison de charme des années 30 située dans un quartier urbain dynamique. Avec ses 175 m² habitables répartis entre la maison principale et un appartement indépendant, elle offre un potentiel d'aménagement pour profiter d'un espace de vie généreux idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. De plus, vous aurez aussi la possibilité de créer des surfaces supplémentaires avec les greniers. À l'extérieur, bénéficiez d'une cour privée, deux garages. La cave vient compléter cet ensemble. Des travaux de rafraichissement et de performance énergétique sont à prévoir Proximité de transports, écoles et commerces pour un quotidien simplifié. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez THIERRY TESTARD. Cette annonce référence 291534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 121 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 113 500,00 € Honoraires TTC : 6,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr