Trouver un appartement avec balcon à Charbonnières-les-Vieilles

Clermont ferrand, Stade philippe Marcombes, T3 de 65.29 m2 au 2ème et dernier étage, comprenant 2 chambres, séjour sur balcon est-sud, cuisine semi-équipée, dégagement, wc, dressing, salle de bains, garage et parking, chauffage gaz ind, double vitrage, et électricité refaite, DPE F et D apres clim réversible autorisée par la copropriété, raffraichissement complet de l'appartement à prévoir. Charges de syndic : 1400EUR/an. taxe foncière 1600EUR/an. 136500EUR FAI

Situé à Clermont-Ferrand, ce bel appartement T4 d'environ 80,5 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble récent des années 1990 avec ascenseur. Il bénéficie d'un agencement confortable, pensé pour une vie familiale ou pour un projet de colocation, et s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 4,3 m2. Cet espace extérieur complète agréablement les pièces de vie et offre un véritable prolongement à l'appartement. L'ensemble se situe dans une copropriété à la configuration urbaine, à proximité des axes Blatin, Berthelot et Amadéo, ce qui en fait une adresse pratique au quotidien. L'appartement présente un volume intérieur cohérent pour un T4, avec plusieurs pièces permettant de concilier espaces de jour et de nuit. Sa surface de plus de 80 m2 permet d'envisager différentes organisations, que ce soit pour accueillir une famille, disposer d'un bureau ou optimiser une colocation. La présence d'un stationnement fermé vient renforcer le confort de ce bien, rare dans ce secteur urbain recherché. L'immeuble, construit en 1996, s'élève sur quatre étages et dispose d'un ascenseur, un atout appréciable pour les déplacements du quotidien comme pour la valorisation du bien dans le temps. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce T4 offre un bon compromis entre vie de quartier, accessibilité et potentiel d'usage. À seulement 100 m environ, le Parc Antoine Menat offre un premier espace vert de proximité, idéal pour profiter de l'extérieur à quelques pas de l'immeuble. Un peu plus loin, à environ 100 m également, le Square Amadéo complète cette offre de respiration urbaine. Les familles apprécieront la présence de l'École Amédée Gasquet à environ 200 m et de l'École primaire Supérieure Carcons à environ 200 m également, ainsi que l'École primaire Edgar Quinet située à près de 500 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et squares jalonnent le quartier : le Parc Beaulieu à environ 300 m, le Parc de Nohanent à environ 500 m, le Square de Verdun et la Place de l'Arsenal à un peu plus de 500 m, ainsi que le Square d'Arménie à environ 600 m. L'ensemble dessine un environnement urbain agréable, ponctué de nombreux espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Taxe foncière : 1643 € par an - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public dédié à ces questions. Zefir vous accompagne dans votre projet avec un souci constant de transparence et de rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 86 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine , 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Très belle possibilité pour ce 86 m2 avec jardin de 90 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, Chauffage gaz par chaudière à condensation. très belle vue sur CLERMONT FERRAND, et lumineux.. idéal pour investisseur ou 1er achat. Faire offre DPE C; pas de charges de syndic bénévole, Taxe foncière 1450EUR/an. prix de 260.000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et gardien. Appartement de type deux situé au 4ème étage, il est composé d'une pièce principale avec kitchenette et accès au balcon, une chambre, une salle de bains et un wc. Le chauffage est individuel électrique. Un parking privatif complète ce bien. Actuellement loué 475 EUR hors charges, cet appartement sera toutefois vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges annuelles de copropriété: 782 EUR, Taxe foncière à 1 000 EUR.

Dans la résidence sécurisée La Feuillée, avec piscine et espace verts, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au dernier étage avec balcon. Entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et donne accès au balcon, idéal pour profiter de vos moments de détente, d'un dégagement, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre cosy. Vous apprécierez son agencement optimisé, sa luminosité et les prestations de qualité de la résidence, qui dispose également d'une piscine, d'espaces verts entretenus et du service d' un gardien Un parking privatif au sein de la résidence complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont ferrand , proche les salins, et toutes commodités, cet appartement vous séduira par ses 3 chambres, un balcon et une terrasse.. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, dégagement et dressing, séjour, wc séparé , cave et garage. situé sur un rez de chaussé surélevé avec double exposition , lumineux, pas de travaux à prévoir, chauffage collectif gaz, vendu meublé et pret à louer pour investisseur ou premier achat. double vitrage, électricité neuve, cuisine équipée, DPE D, charges de syndic environ 2800EUR/an. Taxe foncière de 1780EUR/an. Doublage des fenetres récents..A visiter rapidement 189000EUR FAI

Proche des facultés, 14 rue Marivaux, dans une petite résidence avec ascenseur et visiophone, studio meublé avec balcon au dernier étage. Le studio entièrement meublé est composé d'une entée avec placards, d'une pièce principale avec accès au balcon par une baie vitrée coulissante en double vitrage, d'une salle d'eau avec wc et d'une kitchenette fermée par deux portes. Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs individuel. Le studio est vendu libre de toute occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamalieres centre ville , appartement de 100 m2 avec superbe vue , 2 terrasses balcon de 10 et 12 m2 sud-est et nord-ouest, double séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, salle de bains, dégagement, dressind, cave et garage en sous-sol, asc, lumineux et idéal pour colocation en investissement. DPE D, taxe foncière de 1500EUR/an. Possibilité d'acheter un deuxième garage, a visiter rapidement 302500EUR FAI

Découvrez cet appartement lumineux de 43 m², situé dans le quartier prisé de Lafayette à Clermont-Ferrand, offrant une vue époustouflante sur le Puy de Dôme. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon de 6 m² pour apprécier les couchers de soleil dans un cadre paisible. L'intérieur vous accueille avec un séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir vos invités. La chambre cosy est un véritable havre de sérénité, tandis que la cuisine fermée, équipée et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce lieu de vie agréable. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous trouverez un stationnement privé, une cave de 3 m² et un local à vélo, idéals pour optimiser votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz vous assure confort et économie tout au long de l'année. Situé à moins de 10 minutes à pied du jardin Lecoq et du centre-ville, ce bien jouit d'un emplacement exceptionnel. Les facultés sont facilement accessibles, tout comme les commerces de proximité. Les transports en commun vous permettront de rejoindre rapidement d'autres quartiers de la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 43 m² - Étage : 4e sur 4 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1152 € Mentions légales : Les informations réglementaires et les éventuels risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données diffusées ici sont fournies à titre indicatif et résultent d'une synthèse documentaire : diagnostics techniques, urbanisme, servitudes, cadastre, historique des travaux, relevés de performance énergétique, documents de copropriété et notices lorsque disponibles. Ces éléments peuvent évoluer dans le temps; ils ne remplacent ni une visite, ni une vérification administrative, ni une expertise indépendante. Pour toute précision ou complément, il est recommandé d'effectuer les vérifications appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Secteur La Glacière, dans une belle résidence de 2007, au deuxième étage sur trois, cet appartement de 67 m2 vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 8,50 m2, d'un dégagement, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Idéalement situé au calme, cet appartement bénéficie également de la proximité des commerces et des transports en commun. Une place de parking vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamalières, bel F1 de 31 m2 avec balcon dans résidence séniors , les florences. Parc arboré, ascenseur, toutes commodités dans la résidence , libre de location... appartement comprenant pièce principale et chambre sur balcon, entrée-placards, salle d'eau avec belle douche , WC séparé. Idéal pour personne seule ou investissement locatif. DPE D , taxe foncière de 817EUR/an. Charges annuelles de 5900EUR/an. possibilité de location à 820EUR/mensuel.(ancienne location à ce prix) prix de 43500EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant sud/ouest, au troisième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un dégagement en étoile qui dessert toutes les pièces de l'appartement, un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès au balcon, et l'autre avec placard/penderie, une salle de douches, un placard penderie et wc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le chauffage est collectif avec consommation individuelle, et une pompe à chaleur air air permet également de rafraichir vos pièces en été. Une cave et un parking couvert complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Découvrez cet appartement spacieux de 70 m², idéalement situé secteur boulevard Etienne clementel proche de la clinique 'LA PLAINE' Offrant un cadre de vie urbain et dynamique, il est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie citadine tout en restant proches des commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, judicieusement agencées pour maximiser l'espace. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970. l'appartement se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisiné aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, de 2 chambres avec possibilité de créer une 3 ème chambre. ( Idéal pour la création d'une colocation, l'école d'architecture est à 10 min à pied et 5 min en voiture). Il bénéficie d'une cave privative ainsi que d'un balcon et d'un garage, pour un confort optimal. Les charges de copropriété sont de 780€ / trimestre , ils comprennent l'entretien de la copropriété ainsi que l'eau et les charges de chauffage ( chaudière collective). À proximité, profitez de tous les avantages qu'offre la ville : commerces, transports en commun, et écoles à quelques pas. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 282706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Installez-vous dans ce charmant appartement plutôt vaste pour un T3 à Chamalières. Appartement composé de 2 chambres et un espace cuisine. Sa superficie habitable est d'environ 66m2. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, AXION est à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.