Trouver un maison avec cave à Charvieu-Chavagneux

Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 113m2 habitable sur une parcelle de 124m2 issue d'une division parcellaire. Cette maison de 113m2 habitable sur 2 niveaux, exposée plein Ouest, comprend au rez de chaussé une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salon salle à manger d'une superficie de 47m2. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès pour descendre à la cave en sous-sol. En enfilade de la cuisine se trouve la salle d'eau dotée des toilettes. À l'étage, se trouve 2 chambres sous rampants. L'espace peut-être repensé pour accueillir une 3 ème chambre. Un jardin de 60m2 est attribué à la maison ainsi qu'une place de stationnement. Commerces et écoles proches. transports en commun proche : C17 & C69 à 5 min à pieds et Métro Cusset à 12 min à pieds La maison a été rénové en 2020, dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, de l'électricité aux normes, d'une salle de bain et cuisine récente. Vous souhaitez devenez propriétaire d'une maison avec jardin sur la commune de Villeurbanne dans un budget abordable : cette maison est faite pour vous !!! Infos & visites : Stéphane Goutteratel – 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr

Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 113m2 habitable sur une parcelle de 124m2 issue d'une division parcellaire. Proche Rue Greuze, à 600m du Collége des Iris Cette maison de 113m2 habitable sur 2 niveaux, exposée plein Ouest, comprend au rez de chaussé une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salon salle à manger d'une superficie de 47m2. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès pour descendre à la cave en sous-sol. En enfilade de la cuisine se trouve la salle d'eau dotée des toilettes. À l'étage, se trouve 2 chambres sous rampants. L'espace peut-être repensé pour accueillir une 3 ème chambre. Un jardin de 60m2 est attribué à la maison ainsi qu'une place de stationnement. Commerces et écoles proches. transports en commun proche : C17 & C69 à 5 min à pieds et Métro Cusset à 12 min à pieds La maison a été rénové en 2020, dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, de l'électricité aux normes, d'une salle de bain et cuisine récente. Vous souhaitez devenez propriétaire d'une maison avec jardin sur la commune de Villeurbanne dans un budget abordable : cette maison est faite pour vous !!! Infos & visites : Stéphane Goutteratel – 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr

430000

À Saint-Quentin-Fallavier, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 205 m² vous offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue magnifique sur le château. Dès l'arrivée, on ressent immédiatement la tranquillité du lieu et l'espace qu'offre sa parcelle d'environ 4 300 m², constructible et piscinable. À l'intérieur, la pièce de vie d'environ 40 m² baigne dans la lumière. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille. Le séjour s'ouvre directement sur une véranda, un espace lumineux où l'on profite de la vue et de la douceur des saisons, comme dans un cocon. La cuisine équipée, quant à elle, reste fonctionnelle et conviviale. La maison propose 5 chambres, deux salles de bains, un bureau, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies : espace détente, salle de jeux, atelier créatif… Un sous-sol complet vient compléter ce confort, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu invite à la détente, aux repas d'été, aux projets futurs. Deux dépendances viennent enrichir le potentiel du lieu. Côté prestations : chauffage individuel (électrique + cheminée), puits canadien, huisseries PVC double vitrage, volets roulants… tout est pensé pour le confort au quotidien. Cette propriété s'adresse aux particuliers en quête d'espace, de calme et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Un lieu où l'on se projette facilement, où l'on imagine déjà ses moments de vie. Une visite s'impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir. Je reste disponible pour toute information complémentaire. Cette annonce référence 320410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69120 – VAULX-EN-VELIN VILLAGE – MAISON INDIVIDUELLE 97 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN 550 M² – GARAGE – DÉPENDANCE Stéphanie Guiot et effiCity vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de 97 m², située au cœur de Vaulx-en-Velin Village, dans un environnement résidentiel calme. Cette maison individuelle implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 550 m² sans vis-à-vis, offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine équipée ouverte, trois chambres avec possibilité d'une quatrième, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec portail électrique et d'une terrasse bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Une dépendance aménageable de 16 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre supplémentaire, atelier ou espace indépendant. Un garage attenant, plusieurs stationnements et un cabanon de jardin complètent le bien. Un véritable emplacement Village, avec un quotidien facile à pied : écoles, boulangerie, pharmacie, commerces, services et transports sont à proximité, les principaux commerces et services du Village étant situés à moins de 500 m. Ce que vous aimerez: Un véritable emplacement au cœur de Vaulx-en-Velin Village - Écoles et principaux commerces et services à moins de 500 m Maison individuelle, sans copropriété, entièrement clôturée avec portail électrique et stationnements extérieurs en plus du garage Terrain de 550 m² sans vis-à-vis Grande pièce de vie lumineuse de 48 m² 3 chambres avec possibilité d'une 4e Triple exposition Sud / Est / Ouest Dépendance de 16 m² aménageable Huisseries neuves et portail électrique Maison en parfait état, prête à vivre Pour plus d'informations ou organiser une visite : Stéphanie Guiot 07 83 21 36 17 sguiot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°400064168. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située à proximité immédiate du centre, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain plat de 780 m2 en 2 parcelles, piscinable et facile à aménager. Développée en longueur, la maison principale propose une surface habitable d'environ 68 m2 comprenant, au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec alcôve, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, un grenier vient compléter l'espace, offrant des possibilités d'extension ou de rangement. Dans la continuité de l'habitation, vous trouverez de nombreuses dépendances : une cave, un garage avec mezzanine au-dessus, un abri, une pièce de rangement. Face à la maison principale, une cour sépare une seconde construction qui vient enrichir l'ensemble, avec au rez-de-chaussée, un atelier et deux pièces de stockage, à l'étage, une pièce supplémentaire et un grenier. Les deux bâtiments, disposés face à face, sont chacun mitoyens par le mur arrière. La partie habitable est chauffée par convecteurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'arrière, un beau terrain plat, calme, offre de nombreuses possibilités. Une rénovation complète est à prévoir, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, avec de multiples options d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69200 VENISSIEUX - LIMITE LYON 8 PINEL - MAISON A RÉNOVER - 240 m2 AU SOL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à fort potentiel sur 3 niveaux, idéalement située dans le quartier de Pinel, sur une parcelle de 377 m2. A proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Malgré un état général à rénover, cette demeure offre de belles perspectives d'aménagement pour une famille ou pour un investisseur. Une dépendance de 16 m2 ainsi qu'une cave de 12 m2 viennent compléter les atouts de cette maison. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation ou d'investissement et concrétiser votre vision pour cette maison pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice ROUILLÉ par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817653751. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France