Trouver un maison avec garage à Cheissoux

82900

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cet ensemble de 2 maisons situés à Bourganeuf La maison principale a été rénovée avec goût. Idéal pour un investisseur, elle comprend un bel espace à vivre lumineux, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle d'eau + WC au rez de chaussée. A l'étage, palier, 2 chambres spacieuse. Chauffage neuf : chaudière à granulés. La seconde maison est à rénover entièrement! superficie totale 140 m2 environ, avec possibilité de créer plusieurs logements. Au sous-sol, garage, cave, atelier et espaces de stockages. Second garage indépendant (60m2 environ) et un terrain de 1400 m2 complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178660 : Neuvic entier, Maison d'environ 120 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1245 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - parking - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont 6.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 08/08/2023 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED À SAINT-JUST-LE-MARTEL 4 chambres. Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premiers instants. Située au cœur de Saint-Just-le-Martel, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre ce que recherchent aujourd'hui de nombreuses familles : de l'espace, de la fonctionnalité et une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 45m2, un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille, les discussions autour d'un café ou les soirées entre amis.Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou recevoir ses proches sans manquer de place.Un grand sous sol pouvant acceuillir 3 véhicules et un espace pour le stockage du bois ou autres. Une buanderie également. À l'extérieur, le terrain d'environ 850 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Les enfants pourront jouer en toute tranquillité pendant que les plus grands apprécieront les moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin.Entièrement cloturé.Allée goudronnée,et appenti pour les soirées.Belle vue dégagée. Ce que l'on apprécie particulièrement : ? Le confort du plain-pied et un immense sous sol. ? Les 4 chambres ? La luminosité des pièces de vie et son grand séjour de 45m2 ? Le terrain facile à vivre ? Le calme du secteur ? La proximité des commodités et des écoles. Des maisons de plain-pied avec 4 chambres sur la commune de Saint-Just-le-Martel sont peu nombreuses sur le marché. Si vous recherchez un bien prêt à accueillir votre projet de vie, cette maison mérite toute votre attention. Résidant sur la commune, je connais parfaitement Saint-Just-le-Martel et pourrais vous renseigner sur la vie locale, les services et les atouts du secteur lors de votre découverte du bien. ???? Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. DPE réalisé le 29/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 € et 2 023 € par an (abonnements compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 6, soit A. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85289

"LE PONTEIX" Vous cherchez une superbe grange rénovée à Feytiat, à seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges ? Vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, elle bénéficie d'un environnement agréable sur un terrain d'environ 700 m², idéalement dimensionné pour profiter de l'extérieur sans contraintes d'entretien excessives. La maison fait 127 m² habitables et près de 237 m² de surface totale, offrant encore de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un espace bureau/dégagement ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Cette pièce s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse. À l'arrière de la maison, une charmante cour aménagée de type véranda offre un espace intimiste et abrité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante donnant également sur cette cour. À l'étage, actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, vous trouverez un salon avec kitchenette pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Cet espace peut être conservé en logement indépendant ou réintégré à l'habitation principale selon vos besoins. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important potentiel d'agrandissement. Une partie de la grange, actuellement non aménagée, permettrait de créer environ 40 m² habitables supplémentaires, auxquels s'ajoutent près de 30 m² de combles aménageables. Un garage avec porte motorisé complète également ce bien. Côté prestations, cette grange a bénéficié d'une rénovation complète et offre un excellent niveau de confort. Elle est équipée de menuiseries en PVC et aluminium, d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un système de chauffage mixte comprenant un chauffage au sol et des radiateurs. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant ou encore une activité de location saisonnière. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

299900

Nichée dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison de 1977 d'environ 170 m2 sur un terrain de 2 570 m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, elle séduit dès le premier regard. Points forts : - Rez-de-chaussée pratique et accueillant : entrée, grande cuisine, salon-salle à manger baigné de lumière, chambre, salle de bain et WC indépendant. - Espace nuit à l'étage : trois chambres dont deux avec grands rangements, salle d'eau avec WC et combles pour plus de rangement. - Sous-sol complet : garage 2 véhicules avec porte motorisée, atelier, buanderie/cellier et cave. - Extérieur : piscine, portail électrique, jardin arboré et abri de jardin équipé de récupérateurs d'eau. Confort et performance : Charpente traditionnelle, toiture récente (2019), huisseries en PVC remplacées en 2022. Chauffage électrique complété par une cheminée. Logement raccordé au tout-à- l'égout, FIBRE. Performance énergétique : DPE classe D / GES classe B. Emplacement stratégique : à seulement 1 km du centre d'Eyjeaux, 8 minutes des zones commerciales de Feytiat et Boisseuil. Transport scolaire et arrêt de bus STCL (ligne 31) à 2 minutes à pied. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets familiaux dans un environnement privilégié. Ne tardez pas: contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 336676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 299 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 900,00 € Honoraires TTC : 6,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3038.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont heureux de vous présenter cette maison contemporaine construite en 2024, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux à prévoir. Cette maison de type T5 se compose d'un agréable salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte de 45 m² environ, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie, pensé pour le confort au quotidien, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur avec terrasse en double exposition ( Est-Ouest ) et d'une vue dégagée sur la nature. Le bien dispose également de trois chambres entre 10 et 11 m², permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Un garage de 25 m²avec espace buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 121 m², cette maison profite d'un environnement calme et agréable, avec une belle sensation d'espace et de tranquillité. Côté prestations, le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air par soufflerie, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'un assainissement individuel par micro-station. Les performances énergétiques classées DPE A / A témoignent d'une excellente efficacité énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Maison clé en main, récente et sans travaux, cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN, par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 334306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Maison en pierre construite dans les années 1930, développant environ 92 m² habitables, avec grange attenante, garage et ensemble de terrains pour une surface totale d'environ 9 845 m². Le bien nécessite une rénovation intérieure globale et s'adresse à un bricoleur averti ou à un projet de rénovation. Le bâti est sain, avec une façade et une toiture en bon état général. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée d'environ 4 m² • Salon d'environ 16 m² • Salle à manger d'environ 26 m² • Cuisine d'environ 6 m² • Salle de bain d'environ 6 m² À l'étage : • Deux chambres d'environ 16 m² et 12 m² • Palier d'environ 6 m² • Deux débarras d'environ 9 m² et 14 m², pouvant être aménagés en chambres après travaux Dépendances et extérieurs : • Grange attenante d'environ 105 m² • Garage • Terrain attenant d'environ 6 000 m², en partie constructible • Autres parcelles en face de la maison portant la surface totale à 9 845 m² Équipements : • Chauffage par poêle à bois dans le salon et convecteurs électriques • Production d'eau chaude par ballon électrique • Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage • Raccordement au tout-à-l'égout Environnement : Située sur la commune de La Croisille-sur-Briance, dans un environnement rural et calme, avec services de proximité, écoles et vie locale. La ville de Limoges est accessible en moins d'une heure en voiture Cette annonce référence 331753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 613 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119400

Votre Petite Agene Aubusson vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé dans un hameau paisible à 5 mn de Royère de Vassivière. Il est composé d'une maison à finir de rénover selon votre goût comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, un cellier et un wc au rez-de-chaussée ; un bureau, une chambre, une salle d'eau à l'étage et une grande chambre mansardée sous combles. Une cave voutée avec puits complète ce bien. Les Huisseries sont en double vitrage, le chauffage bois (poêle à bois récent) et fioul. Exposition sud. Les dépendances attenantes permettent de laisser libre cours à votre imagination (pièces à vivre supplémentaires, gites, chambres d'hôtes, ateliers, etc...) Les toitures sont neuves, les dalles en béton sur la quasi totalité. Etage(s) possible sur l'ensemble existants pour certains, matériaux à disposition. Des caves sous les dépendances peuvent accueillir des véhicules, chevaux, stockage etc... Le tout sur un terrain de 1315 m2 - Possibilitlé d'acquérir des terrains non attenants en complément. Envie d'une vie paisible et/ou d'un projet au coeur du Plateau des Millevaches proche du Lac de Vassivière, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"CENTRUM" Située à Feytiat, cette maison de 120 m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de trois chambres, un séjour lumineux avec balcon, ainsi qu'une cuisine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et deux WC pour plus de confort. Un garage spacieux de 42 m² et une cave ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement deux minutes à pied des arrêts de bus (lignes 32, 35 et 13) et à trois minutes de la navette 62, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Plusieurs équipements sportifs (gymnase, stade) sont également à proximité immédiate, tout comme un restaurant local à trois minutes à pied. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790.0 € et 3820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

" LA MAJESTUEUSE " Un bien d'exception à seulement 15 minutes de LIMOGES, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes généreux et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Vous recherchez de très beaux volumes, de spacieuses chambres, de nombreux rangements, et l'alliance parfaite entre authenticité et modernité aux portes de LIMOGES ? Cette propriété est faite pour vous. La maison se compose d'un double séjour lumineux avec bibliothèque, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne est ouverte sur une grande salle à manger conviviale. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont deux suites parentales, une grande salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol propose un espace dédié à la détente et au bien-être, à aménager selon vos envies. Un grand garage attenant complète le bien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m². Vous pourrez profiter d'un bel espace arboré, au calme, sans vis-à-vis direct. Le jardin offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin détente, installer une piscine ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. C'est un cadre agréable et reposant, idéal pour la vie de famille. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320.0 € et 4420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julian PEREIRA DE DEUS EI, agent commercial (RSAC 989327366)

77500

Exclusif, et à saisir … Maison de 104 m2 habitable en excellent état et sur un terrain de 1180 m2 environ plus dépendance de 32 m2 à seulement 77 500 € (faI). Située sur la commune de Bosmoreau les Mines au calme avec une vue magnifique sur cette belle campagne creusoise…la nature est là ! Celle-ci se compose ainsi : Au rez de chaussée Une cuisine carrelée et aménagée possédant hotte et plaque 5 feux gaz d'environ 13.8 m2. Un salon d'environ 14 m2. Une salle à manger avec sortie extérieur d'environ 13.9 m2. Une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviette et branchement machine à laver d'environ 2.5 m2. Un WC séparé avec lavabo d'environ 2.1 m2. Dégagement d'environ 5 m2 plus rangement sous escalier d'environ 2 m2. À l'étage : 3 belles chambres d'environ 13.7, 14 et 13 m2. Un palier avec dressing et pouvant servir de bureau d'environ 11 m2. De plus, un grenier est aménageable sur environ 40 m2.et déjà équipé de deux grandes ouvertures de toit de 80 cm. + À noter, toutes les pièces (hors cuisine) sont en ancien parquet de toute beauté et remarquablement entretenu donnant un charme et un sentiment de chaleur et bien être. Sous la totalité de la maison, une grande cave, très saine, accueille la chaudière fioul et la cuve, le branchement gaz, le chauffe-eau et un important espace de stockage très appréciable. La dépendance confortable en terme de surface (32 m2) permet aisément du stockage, l'emplacement d'un véhicule et divers outil de tonte et jardinage. + Devant cette maison un coin espace gravillonné vous permettra d'y installer votre petit coin d'été intime. A souligner que pour les investisseurs éventuels, cette maison était louée 600 €/mois ! La situation de cette maison mitoyenne est proche d'une route pas très fréquentée et donc dans un calme relativement apaisant. Proche de toutes commodités…écoles de maternelle à primaire entre 3 à 5 km, Postes entre 700 m et 5.7 km , Pharmacies entre 3 et 6 km, centre hospitalier à 5.7 km et les premières nécessités à un peu plus de 5 km. Egalement à noter que la commune de Bourganeuf est à seulement 11 minutes en voiture. Amoureux de tranquillité et d'espace, cet endroit de la Creuse est parfaitement relié à la nature, la campagne paisible, et est idéal pour profiter de randonnées, de découvertes multiples liées au musée de la mine, cascades, et proximité du grand lac de Vassivière…etc. Il reste à signifier que l'estimation DPE ne reflète pas les dépenses réelles sur les dires des propriétaires et des factures. Merci de bien vouloir me contacter au plus vite ! tel : 06210621097 A vos visites ! —----------------------------------- Exclusive, and not to be missed... House with 104 m² of living space in excellent condition, set on approximately 1,180 m² of land, plus a 32 m² outbuilding, for only €77,500 (agency fees included). Located in the quiet village of Bosmoreau les Mines with magnificent views of the beautiful Creuse countryside... nature is right on your doorstep! The property comprises: On the ground floor A tiled, fitted kitchen with extractor hood and 5-burner gas hob, approx. 13.8 m². A living room of approx. 14 m². A dining room with outdoor access, approx. 13.9 m². A bathroom with bath, washbasin, towel dryer and washing machine connection, approx. 2.5 m². A separate WC with washbasin, approx. 2.1 m². Hallway approx. 5 m² plus storage space under the stairs approx. 2 m². Upstairs: Three beautiful bedrooms measuring approximately 13.7, 14 and 13 m². A landing with a dressing room that could be used as an office, measuring approximately 11 m². In addition, there is a convertible attic measuring approximately 40 m² and already equipped with two large 80 cm roof openings. + Please note that all rooms (except the kitchen) have beautiful old parquet flooring that has been remarkably well maintained, giving the house charm and a feeling of warmth and well-being. Underneath the entire house, a large, very dry cellar houses the oil-fired boiler and tank, the gas connection, the water heater and a large storage area. The spacious outbuilding (32 m²) provides ample storage space, room for a vehicle and various mowing and gardening tools. In front of the house, a gravel area is perfect for creating your own intimate summer corner. It is worth noting that for potential investors, this house was rented out for €600/month! This semi-detached house is located near a quiet road, making it a relatively peaceful place to live. Close to all amenities... nursery and primary schools between 3 and 5 km away, post offices between 700 m and 5.7 km away, pharmacies between 3 and 6 km away, hospital 5.7 km away and essential shops just over 5 km away. It should also be noted that the town of Bourganeuf is only 11 minutes away by car. For those who love peace and quiet and space, this part of the Creuse is perfectly connected to nature and the peaceful countryside, and is ideal for enjoying hikes, exploring the mining museum, waterfalls, and the nearby Lake Vassivière, etc. It should be noted that the EPC estimate does not reflect the actual expenses according to the owners and invoices. Please contact me as soon as possible! Tel: 06210621097. We look forward to your visits! Cette annonce référence 322234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3741.00 € et 5061.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

Maison Bourgeoise rénovée - Charme de l'ancien et confort moderne Votre Petite agence Guéret vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise rénovée avec beaucoup de goût ! Idéal pour une famille, ou résidence secondaire, située à seulement 15 minutes de Guéret. Elle dispose au rez de chausée d'un bel espace à vivre lumineux avec possibilité d'agrandissement, une salle à manger, une belle cuisine entièrement équipée et un WC. Côté nuit, vous apprecierez les 3 belle chambres, une salle d'eau + WC. Au sous-sol : cave, buanderie, atelier et stockage. Dépendances attenantes sur l'arrière. Le tout sur un terrain de 700 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292900

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & Patricia Trinta – BSK Immobilier sont heureux de vous présenter cette maison d'habitation rénovée de 161 m², élevée sur deux niveaux, située dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa belle surface et à ses deux espaces de vie distincts, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel, à une colocation ou encore à un investissement avec potentiel locatif, grâce à ses deux entrées séparées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux de 23 m², deux chambres de 9 m² et 10,5 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'étage, la maison propose une seconde cuisine équipée et aménagée de 8 m², un vaste séjour de 30 m² avec accès à un balcon, deux chambres avec placards de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, simple vasque et rangements intégrés. En annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol à usage de cave et de rangement, ainsi que d'un jardin arboré de 439 m² agrémenté d'arbres fruitiers, agréable et facile à entretenir. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires récents et du raccordement au tout-à-l'égout. Les deux niveaux étant accessibles par des entrées séparées, cette maison offre la possibilité de louer indépendamment le rez-de-chaussée ou l'étage afin de générer un revenu locatif complémentaire. Un bien complet, fonctionnel et rénové, alliant confort moderne et fort potentiel d'exploitation, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN ou Patricia TRINTA par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 308479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 292 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2113.00 € et 2859.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint Just Le Martel,à 15 minutes de Limoges,venez découvrir cette villa de 207 M2 avec 4 chambres ,grand séjour de 75m2,sous sol double garage avec possibilité d'aménagement supplémentaire ,cave ,le tout sur un terrain de près de 1800m2 entièrement fermé.Profitez d'une grande terrasse sans vis à vis et d'un espace détente de plus de 40m2!Ecoles et commerce a proximité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 111, soit C, GES: 18, soit C. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84405