Trouver un maison avec garage à Civray

Une propriété idéale pour les amoureux des chevaux, ou tout simplement pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle dans un environnement calme et paisible, avec des vues magnifiques. Dans un état impeccable, cette maison individuelle de plain-pied, comprenant trois chambres, est située à l'écart d'un petit hameau, au bout d'une voie sans issue. Implantée sur un terrain d'une superficie totale impressionnante de 26 382 m², elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du magnifique village de Nanteuil-en-Vallée. Les terrains entourant la propriété sont idéaux pour les chevaux. Les vues sont tout simplement incroyables, que ce soit depuis le séjour spacieux baigné de lumière, ou lo…

Cette magnifique propriété de 5 chambres est située à seulement 6 km du charmant village de Villefagnan. Elle est idéale pour une grande famille et peut générer des revenus grâce à son studio indépendant. Elle constitue également une belle opportunité d'investissement, notamment pour une activité de gîte et chambres d'hôtes. De nombreuses possibilités s'offrent au futur propriétaire. La piscine intérieure, dont vous pourrez profiter toute l'année, constitue un atout rare. À l'avant de la propriété se trouve un jardin clos de murs pouvant accueillir quatre voitures. A l'arrière, une cour et un jardin offrent de la place pour quatre voitures supplémentaires. En face se trouve un charman…

Magnifique Logis XVII? avec 6 Chambres et Grand Terrain à 10 Minutes de Ruffec et Toutes Commerces. Une propriété historique et rare au cœur de la Charente sur 31 130 m² de terrain. Le logis est une remarquable demeure historique de six chambres, située dans un environnement de reve et chargé d'histoire. Organisée autour d'une cour traditionnelle, la propriété consiste de deux maisons communiquantes, une grange, un garage, un abris bois et une superbe cave voûtée, tout en conservant le charme et le caractère d'un authentique logis charentais. Equipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique, cette belle maison allie du charme authentique et confort…

86350 SAINT-SECONDIN – CENTRE-BOURG – MAISON DIVISÉE EN DEUX LOTS AVEC MAISON & ANCIEN LOCAL COMMERCIAL – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 104 M² – 3 CHAMBRES ET POSSIBILITÉ DE FAIRE 4 CHAMBRES – TRAVAUX D'ÉLECTRICITÉ ET DOUBLE VITRAGE RÉALISÉS RÉCEMMENT – GARAGE – TERRAIN 567 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Secondin, une maison d'une surface habitable de 104 m² comprenant 3 chambres avec la possibilité d'en faire une quatrième. Cette maison a été divisée en deux lots afin d'avoir une maison et un local commercial. Vous trouverez sur la propriété de 567 m² un garage et un espace de stationnement. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - 2022 : Électricité des deux lots. - 2022 : Radiateurs électriques. - 2022 : Ballon d'eau chaude. - 20XX : Fenêtres La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée (côté maison) : - Une entrée avec l'escalier central. Vous y trouverez un accès à la cave. - Une pièce de vie (15 m²). - Une cuisine (8,6 m²). - Des toilettes. - Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant un lavabo et une douche. Au rez-de-chaussée (côté local) : - Une pièce (24 m²) avec des espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. À l'étage - Un palier. - Une première chambre (13,5 m²). - Une seconde chambre (12 m²). - Une troisième chambre (16,5 m²). - Des combles non aménageables. Concernant l'extérieur : - Un garage (22 m²). - Un atelier (12 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. - La maison possède deux compteurs électriques. Un seul compteur d'eau. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Secondin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un hameau paisible au cœur de la magnifique campagne charentaise, cette charmante petite propriété de deux chambres, située au rez-de-chaussée, se trouve à seulement 7 minutes en voiture de Champagne Mouton. La terrasse extérieure, à l'abri des regards, est l'endroit idéal pour se détendre avec un livre ou recevoir des amis. En face de la propriété, de l'autre côté de la petite ruelle, se trouvent une grange bien entretenue, un deuxième jardin et un parking pouvant accueillir 3 voitures. Une promenade de 10 minutes vous mènera à une parcelle supplémentaire plantée de vignes et comprenant un potager. Atout supplémentaire : la propriété dispose d'une fosse toutes eaux conforme …

Située à Verteuil-sur-Charenteavec ses commerces et bars / restaurants, cette spacieuse propriété de cinq chambres est nichée au cœur d'un terrain privé et clos, agrémenté d'un magnifique jardin de style parc. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une cuisine équipée, d'un garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux ateliers. La maison est baignée de lumière naturelle, et l'espace de vie en forme de L est doté de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, offrant ainsi un joli lien avec le jardin. REZ-DE-CHAUSSEE : Séjour (32m²) : parquet, baie vitrée sur terrasse, cheminée Cuisine (13m²) : lino, aménagée Arrière Cuisine / Bu…

Charmante maison ancienne, avec une grande grange attenante et un beau jardin attenant (deuxième jardin en face). Beaux volumes, 3 chambres et un bureau. Cette propriété se trouve dans le secteur de Champagne-Mouton. En détails, la maison offre au rez-de-chaussée : - une cuisine aménagée (20m²) : carrelage, poêle à bois, poutres ; - un salon (30m²) : parquet, poêle à bois, pierres apparentes, porte sur jardin ; - une salle de bains (5m²) : carrelage, baignoire, lavabo, WC ; - un bureau (8m²) : carrelage ; - une salle à manger (22m²) : moquette sur béton, poêle à bois, poutres. Et à l'étage : - un palier (5m²) : plancher, pierres apparentes, (une poutre basse) ; - chambre…

Jolie petite maison de village pleine de charme, située dans un hameau calme entre deux des plus beaux villages du nord de la Charente : Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger ainsi qu'un salon. Une petite véranda donnant sur la cour devant la maison offre l'endroit idéal pour installer une petite table de bistrot et profiter du coucher de soleil le soir. À l'étage se trouvent une chambre ainsi qu'une salle d'eau à terminer. En complément, la propriété dispose d'un second terrain situé juste en face, constructible, sur lequel se trouve actuellement un garage ouvert permettant d'abriter une voiture. Cette charm…

Pavillon plein pied situé au cœur d'un petit village non loin de Ruffec qui nécessite des travaux de finitions et d'une salle d'eau à finir de rénover. Belle pièce de vie avec large baie vitrée, lumineuse et spacieuse. Petit jardin attenant et garage. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (57.19m²) : 2 fenêtres, baie vitrée, porte d'entrée, parquet flottant, aménagée, porte vers garage, poêle à granulés Chambre (10,10m²) : fenêtre, parquet flottant Chambre (14.66m²) : fenêtre, parquet flottant Chambre (9.6m²) : fenêtre, parquet flottant WC (1.73m²) : parquet flottant, WC, tableau électrique Salle d'Eau (6.53m²) : douche italienne, exit pour vasque, sèche serviette Couloir (4.11m²) : p…

Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes en voiture de Champagne-Mouton et de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de campagne de 3 chambres est implantée sur un terrain généreux de 5 677 m². Bien que quelques travaux soient nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique du bien, ainsi que quelques travaux de décoration pour l'adapter à vos goûts, la maison est prête à être emménagée pendant que vous la transformez. À l'extérieur, un espace permet d'abriter deux voitures, ainsi qu'un espace de stockage pour le bois, prêt pour les soirées d'hiver devant au chaud devant le poêle à bois. Le grand parc comprend de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'une partie boisée, où vous…

Charmante maison de 2 chambres au cœur de Verteuil-sur-Charente Étonnamment spacieuse et répartie sur trois niveaux, cette maison est idéale comme maison de vacances ; toutefois, grâce au double vitrage et au chauffage central électrique, elle est tout aussi agréable à vivre durant les saisons plus fraîches. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (catégorie D), ce qui en fait un choix économe en énergie par rapport à de nombreuses maisons de village traditionnelles. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Verteuil-sur-Charente est considéré comme l'un des plus beaux villages de la Charente. Dominé par son magnifique château et situé au borde de la Charente, le vi…

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86400 SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL – SECTEUR CALME – PAVILLON DE 1984 DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVE– SURFACE HABITABLE DE 181 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 50 M² – VERANDA – NOMBREUSES PRESTATIONS – DOUBLE GARAGE – GARAGE CAMPING-CARE – PUIT CANADIEN – CAVE – TERRAIN CLOS DE 3 100 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Pierre-d'Exideuil, ce pavillon de plain-pied construit en 1984, d'une surface habitable de 181 m² comprenant 4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 50 m². Cette maison possède de nombreuses prestations que vous trouverez en bas de l'annonce. Vous trouverez également une véranda, un double garage, un garage pour camping car, un puit canadien et une cave. Le terrain de 3 100 m² est entièrement clos. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - 2019 : Poele à granulés. - 2019 : Adoucisseur. - 2019 : Electricité. - 2021 : Menuiseries. - 2024 : Salle de bains & Cuisine. - 2024 : Sols & peinture. - 2025 : Entretien toiture. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (50 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez un poele à granulés et l'accès à la véranda. - Une véranda (37m²). - Un couloir desservant l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements. - Des WC indépendant. - Une première chambre (10 m²) avec des espaces de rangements. - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangements. - Une troisième chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une salle d'eau (8 m²) comprenant douche, double vasque et sèche-serviette. - Une quatrième chambre (9 m²) avec des espaces de rangements et un évier. - Un bureau (3m²). - Une arrière cuisine (14m²). Concernant l'extérieur : - Un double garage avec une cave. - Un garage pour camping car. Les évacuations d'eau sont présentes et il est possible de transformer cette dépendance en logement. - Un puit canadien. - Un terrain clos. Informations complémentaires : - Chauffage électrique par radiateurs. - Poele à granulés avec circuit de diffusion. - Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage avec volets. - VMC. - Adoucisseur. - Fibre optique - Tout à l'égout. - Porte de garage motorisée. - Portail motorisée. - Interphone Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Pierre-d'Exideuil. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à vivre. Cette belle maison de ville située à Villefagnan saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux belles chambres, toutes deux avec placards. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une vaste chambre. Cet espace peut facilement être transformé en deux chambres, les ouvertures (fenêtres et Velux) étant déjà en place. Il est également possible d'y créer une sall…

A à peine 10 minutes du beau village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, cette maison, située dans un très petit hameau, offre un cadre de vie hors normes : proche des commodités mais également très proche de la nature (chemins de balades à proximité). Beaucoup de travaux sont à prévoir (les photos parlent d'elles-même) mais un beau potentiel d'extension est possible grâce à la grange attenante. Le terrain est, en grande partie, en friche mais offre un belle opportunité de laisser court à votre imagination paysagiste. Si vous recherchez le calme et un beau projet de rénovation, vous êtes tombé sur la bonne annonce ! Rez-de-chaussée Salon 1 (25m2) : parquet flottant, poêle à bois Salo…

Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne – parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire en pleine campagne française. Située au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant, avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cœur social du village – idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés. À l'intérieur, la maison offre un agencement flexible…

Grande maison lumineuse située à Montjean où des commerces de bases sont disponibles. Dans une rue très tranquille, vous pourrez profiter de la vue sur la campagne depuis le jardin. Cette maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, a été rénovée par le propriétaire avec des matériaux de qualité (dont le bois qui est imputrescible). Les nombreuses huisseries donnent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété est complètement privée et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille qui recherche un bien sans travaux ! Rez-de-chaussée Cuisine aménagée (18m2) : carrelage, entrée de la cave Salle à manger (19m2) : carrelage, insert Chambre 1 (13m2) : carrelage …

Située sur un terrain de 4 316 m² entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette vaste maison familiale offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels. La propriété peut servir de spacieuse résidence principale tout en offrant d'excellentes opportunités pour une activité de chambres d'hôtes, de location type Airbnb, voire pour la poursuite d'une activité prospère de bar-restaurant avec logement sur place. À l'intérieur, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité tant pour les invités que pour les membres de la famille. Une chambre supplémentaire se trouve également dans une annexe attenante ; moyennant quelques trava…

Maison d'hameau avec 4 chambres, grange en pierre, jardin clos, grande piscine hors-sol et des très jolies vues sur la campagne environnante. Habitable de suite, mais avec des petits travaux de rafraichissement à prévoir éventuellement. Elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de calme et de nature. REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée 4m² CarrelageSalon 34m² Parquet flottant, porte fenêtre sur terrasse, poêle à bois, pierreCuisine Aménagée 15m² CarrelageCouloir 4m² Parquet flottantSalle de Bains 5m² Carrelage WC 1m² Parquet flottant ETAGE : Palier 3.5m² Parquet, placardChambre 18m² Parquet, 2 fenêtres (dont une en …

86350 USSON-DU-POITOU MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'environ 85m2, située dans une ruelle au calme, proche de tous les commerces. La commune d'USSON-DU-POITOU possède tous les commerces de proximité ainsi que des médecins généralistes, dentistes, infirmiers, kinesithérapeuthe, pharmacie, une école publique et une école privée... La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'une pièce avec lavabo et d'un cellier. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin d'une superficie d'environ 195m2 se situe à environ 50 mètres et bénéficie de 2 garages. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. La maison est reliée au tout à l'égout. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Construite dans les années 1940, cette maison familiale de 4 chambres, offre un espace de vie spacieux et polyvalent avec ses quatre chambres et ses deux pièces à vivre. Entièrement équipée de double vitrage, cette propriété confortable dispose d'une performance énergétique respectable de niveau 'D'. L'un des charmes de cette maison est qu'elle conserve encore le four à pain du village, un souvenir fascinant de son histoire, autrefois utilisé pour fournir du pain à la communauté locale.La salle à manger pourrait être utilisée comme chambre (comme le font déjà les propriétaires actuels), offrant ainsi une maison de cinq chambres avec un espace de vie au rez-de-chaussée pour toute personne…

Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison individuelle en pierre de trois chambres s'accompagne d'un ensemble remarquable de dépendances, comprenant une charmante ancienne maison en pierre à rénover, une grange imposante ainsi qu'un grand hangar ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou caravanes.Située à Linazay, un village paisible du sud de la Vienne, la propriété bénéficie d'un environnement rural agréable, sans être isolée. Entourée d'une belle campagne, elle se trouve néanmoins à seulement quelques minutes de route de toutes les commodités essentielles. Bien que la maison mériterait un rafraîchissement et une modernisation, elle est parfaitement habitable…

86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR HYPERCENTRE DE COUHÉ – LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 260 M² – ANCIENNEMENT DEUX MAISONS – 7 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 80 M² – CHAUFFAGE AU SOL – TERRASSE – TERRAIN DE 426 M². ****** Cette propriété était autrefois deux maisons. Il est possible de séparer les deux maisons de nouveau. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence-en-Poitou, secteur hypercentre de Couhé, une longère d'une surface totale de 260 m² qui possède 7 chambres et une pièce de vie de 80 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse. Le terrain fait 426 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, première partie: - Une pièce de vie (80 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une première chambre (10 m²). - Des toilettes indépendantes. - Un cellier (11 m²). - Un local chaufferie. Au rez-de-chaussée, seconde partie: - Un dégagement (6,5 m²). - Une pièce aménagée (26,5 m²) en local pro. - Une seconde chambre (11,5 m²) aménagée en bureau. - Une salle d'eau et des WC. - Un garage (15 m²). Au 1er étage, première partie: - Un palier (32 m²) avec une partie mezzanine. - Une troisième chambre (11 m²). - Une quatrième chambre (13 m²). - Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et meuble double vasque. - Une cinquième chambre (25 m²) avec un espace salle d'eau comprenant un lavabo et une douche. Au 1er étage, seconde partie: - Une sixième chambre (11,5 m²). - Une septième chambre (12,5 m²). - Des combles non aménageables (56 m²). Informations complémentaires : - Chauffage fioul, diffusion hydraulique par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. - Chauffage électrique dans la seconde partie. - Eau chaude avec la chaudière fioul. - VMC présente. - Fenêtres en double vitrage. - Fibre possible. - Tout-à-l'égout. - Deux compteurs électriques. Idéalement située à Valence-en-Poitou, secteur Couhé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

145500

Située sur la commune de Voulon, à 10 minutes de Couhé et à 20 minutes de Poitiers Sud, cette maison de plain-pied de 106.64 m2 offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et entièrement clôturé de 1519 m2. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Melle GUILLARD Sabrina agent commercial en immobilier, mandataire indépendant, 3%.COM Tél: 06 98 44 02 76 Mail: guillardsabrina86@gmail.com Siret : 940 013 287 Cette annonce vous est proposée par GUILLARD Sabrina - SAS - NoRSAC: 885 000 000, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 782.58€. Fin du bail 30 septembre 2027. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (38.77m²) : carrelage, cuisine, simple,, baie vitrée, placard Salle d'Eau (6.70m²) : carrelage, lavabo, douche, sèche…

Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse, d'un jardin clos avec arbres et arbustes, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 762.54 €. Fin du bail : 31/12/2027 REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (40.53m²) : carrelage, cuisine équipée par "LM Cuisine", VMC Salle d'Eau (6.70m²) : c…

Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 749,83€. Fin du bail 28 février 2027. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (42.55m²) : carrelage, cuisine, simple, VMC Salle d'Eau (6.33m²) : carrelage, lavabo, douche italienne, VMC, sèche-servie…

Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 788,99 €. Fin du bail : 31 août 2027 REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (40m²) : carrelage, cuisine, simple, VMC Salle d'Eau (6m²) : carrelage, lavabo, douche italienne, VMC, sèche-serviettes WC…

Petite maison de pays de plen pied située dans un hameau non loin de la pette ville de Sauzé Vaussais. Accés facile et rapide sur la N10. Belles vues sur l'arriére et jardin clos. Idéal comme maison de vacanses. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (44.37m²) : coin cuisine, carrelage, aménagée, 2 x fenêtres, porte fenêtre, cheminée avec insert Salle d'Eau (6m²) : carrelage, douche, vasque WC (1.97m²) : carrelage Buanderie (10.28m²) : carrelage, fenêtre, chauffeau Chambre (12.35m²) : carrelage, fenêtre Chambre (13.13m²) : carrelage, porte fenêtre GRENIER (60m²) : Aménageable EXTERIEUR : Préau (10m²) Atelier (10.50m²) : attenant, béton, électricité Cabanon

264700

Nous vous proposons cette maison en pierre très lumineuse rénovée avec soin composée : -Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec tomettes au sol et poêle à bois, une vaste cuisine équipée, avec baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse. Arrière cuisine, chaufferie/buanderie. Une chambre avec point d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau. WC séparé. Grand garage attenant. Un magnifique escalier en pierre vous amène à l'étage : -Un palier dessert 3 chambres dont 2 équipées de placard et communicantes avec la salle d'eau équipée de WC. Une grande troisième chambre. A l'extérieur : Grande parcelle attenante d'un hectare et demi idéale pour chevaux. Bassin d'agrément, grange ouverte, grande grange, un atelier. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture récente sur tous les bâtiments, poêle à bois, double vitrage, assainissement individuel, adoucisseur d'eau. Située à Saint-Coutant dans un hameau calme, à 5 minutes de Lezay (école, collège), 15 minutes de Melle (lycée), 40 minutes de Niort et 45 minutes de Poitiers. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 318430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 264 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'un terrain privé de plus de 4 000 m², cette impressionnante grange indépendante réaménagée, transformé en habitation, offre un espace de vie généreux, des éléments de caractère et un potentiel exceptionnel pour créer une demeure véritablement hors du commun. Le cœur de la propriété est constitué d'un magnifique salon-salle à manger ouvert de 97 m², doté d'un plafond impressionnant de style cathédrale qui procure une merveilleuse sensation de lumière et d'espace. On y trouve également un espace coin salon plus intimes, tandis que les quatre chambres bénéficient toutes d'une salle de bains privatives (à compléter) et sont idéalement situées au rez-de-chaussée. Des mezzani…