Trouver un maison avec cave à Claviers

Bienvenidos dans cette charmante maison individuelle de 5 pièces et 164 m², nichée au cœur de Vidauban dans un cadre aussi paisible qu'agréable. Bâtie sur un terrain d'environ 530 m², cette demeure allie modernité et confort grâce à ses beaux volumes et ses espaces extérieurs merveilleusement aménagés. La pièce de vie, composée d'une salle à manger et d'un salon distinct, est un espace convivial où famille et amis se retrouvent avec plaisir. À cela s'ajoute une cuisine entièrement équipée qui facilite au quotidien la préparation des repas. Cette maison, étendue sur deux niveaux, abrite 4 chambres idéales pour une famille, un bureau ou encore une chambre d'appoint. Deux salles de bain, accompagnées de toilettes séparées, enrichissent le confort de vie. Les nombreux placards et rangements intégrés assurent une organisation optimale. Grâce à sa climatisation, son double vitrage et un entretien irréprochable, la demeure offre une atmosphère agréable en toute saison. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une terrasse et un balcon permettant de profiter pleinement des jours ensoleillés. Le jardin, vaste et verdoyant, devient un lieu de détente où la piscine promet des moments de loisir inoubliables, offrant un cadre privilégié pour ceux en quête de calme et de sérénité. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, garantissant un accès facile à toutes les commodités, tout en savourant une tranquillité absolue. Pour vos besoins pratiques, un garage et plusieurs places de stationnement accompagnent une cave de 35 m², idéale pour stocker et pallier tous les besoins supplémentaires. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, soutenue par une performance énergétique de qualité (DPE C) et équipée de la fibre optique pour répondre à tous les aspects de la vie connectée. Il s'agit d'une propriété bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Caractéristiques techniques - Surface : 164 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Terrain : 530 m² - Piscine : oui - Garage : oui, 1 place - Cave : 35 m² - Chauffage : Pompe à chaleur (DPE C) - Isolation phonique : double vitrage - Année de construction : 1993 - Taxes foncières : 2303 € - Fibre optique : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

terrain agricole Bien atypique avec DU CACHET ET DE BEAUX VOLUMES dans une grande maison de maître repensée en plusieurs logements sur 3 étages.Cadre campagne idéal lorsque l'on recherche la NATURE et l'AUTHENTICITE DE l' ANCIEN. **Le logement est situé EN REZ DE CHAUSSEE SURELEVE avec une belle entrée privative exposée au sud. Vue dégagée sur la campagne et les vignes avec la jouissance d'un extérieur proche de l'entrée sur environ 100 m2. Le bien comprend une entrée avec couloir donnant accès à un séjour, une grande chambre avec point d'eau, un wc indépendant, une grande cuisine donnant au nord et attenante à la cuisine : une chambre avec salle d'eau et wc. **Relié par un escalier intérieur, un SOUS SOL AMENAGE sur environ 60 m2 avec une chambre/dressing, une salle d'eau avec wc, 1 buanderie et une partie technique comprenant : ballon d'eau chaude, installation au gaz alimentée par de grandes bouteilles et raccordées à la gazinière de la cuisine, tableau électrique. Le sous-sol dispose d'une porte de sortie au nord de plain-pied côté opposé à l'entrée du logement principal. **L'assainissement est en TOUT A L EGOUT, pas de fosse septique. ** Ce bien comprend également la propriété d'une parcelle de TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE d'environ 1800 m2 entièrement clôturée avec portail coulissant permettant de stationner des véhicules et d'élever des animaux. Une cuisine d'été couverte et un garage y sont installés au travers de structures entièrement démontables. La distance entre le bien principal et le terrain est d'environ 50 m, ce n'est pas attenant mais à proximité. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

Mandat 3844 EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITE Située au calme absolu, au bout d'une impasse, cette belle villa individuelle d'environ 126 m² est édifiée sur une vaste parcelle d'environ 2500 m² entièrement aménagée et complantée d'oliviers. Elle se compose d'un porche couvert, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec coin repas et passe-plat donnant sur terrasse, un vaste séjour salon de 36 m² avec poêle à bois et baie à galandages donnant sur terrasse, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, 2 chambres dont une avec placard, dégagement, et à l'étage, un bureau ouvert donnant sur solarium, une salle d'eau avec WC, un dégagement et 2 chambres. Annexes et dépendances : garage / buanderie / atelier, abri voiture, cuisine d'été avec barbecue, cave, abri, abri camping-car, grenier, local technique, terrasse avec pergola. Prestations et équipements : piscine enterrée coque 9,5X4,10 avec traitement au chlore, douche solaire, tableau électrique refait récemment, gazon synthétique, volets battants aluminium, huisseries double vitrage PVC oscillo-battants et alu à galandages, gouttières PVC, terrain de pétanque, chauffage électrique + bois, chauffe-eau électrique (remplacé récemment), expo sud, vide sanitaire, éligible à la fibre, portail automatique, assainissement fosse septique (contrôle conformité en cours).

À Trans En Provence, au cœur du village, cette maison de 113 m² habitable vous attend pour une vie de famille dynamique et confortable. Offrez-vous un cadre pratique, proche de toutes commodités, avec un espace généreux et fonctionnel. Cette maison de 7 pièces récemment rénovée, s'installe sur un terrain de 403 m² orienté plein sud. Son bon état et ses volumes bien pensés garantissent un cadre de vie agréable et lumineux. La surface totale de 151 m² inclut des espaces complémentaires pour répondre à tous vos besoins. Vous profiterez de six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et d'autonomie. Le séjour s'ouvre sur une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments gourmands. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent les espaces sanitaires, adaptés à une grande famille. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant des volumes, des possibilités et des rangements supplémentaires précieux. Le chauffage combine bois et climatisation réversible, assurant une température agréable toute l'année. Côté stationnement, des places de parking privatives intérieurs sécurisent vos véhicules. L'orientation sud maximise la luminosité naturelle dans toutes les pièces principales. Cette maison est disponible immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au cœur de Trans En Provence. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité – Propriété d'exception au coeur de la verdure Vous recherchez un havre de paix où confort, espace et nature se conjuguent à la perfection ? Cette superbe propriété située dans un environnement calme et préservé entre Le Muy et La Motte est un véritable coup de cœur ! Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 400 m², cette maison traditionnelle aux prestations haut de gamme offre une surface habitable de 250 m²(surface totale 261m2), intelligemment répartie en deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet d'accueil ou une rentabilité locative. Premier logement – 150 m² • Belle entrée avec dégagement • Cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux • Suite parentale avec salle d'eau et dressing • À l'étage : deux chambres, salle de bain et WC séparé Deuxième logement – 110 m² • Spacieuse pièce de vie • Cuisine indépendante équipée • Suite parentale avec salle de bain • À l'étage : une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC séparé Un extérieur de rêve: • Piscine traditionnelle 10x5 au sel avec pool house • Grandes terrasses couvertes pour profiter des beaux jours • Grand carport avec éclairage • Terrain clos et paysager, idéal pour profiter du calme absolu Prestations haut de gamme: • Chauffage au sol par pompe à chaleur & climatisation • Vidéosurveillance Daitem pour une sécurité optimale • Forage et micro-station d'épuration • Immense sous-sol de 216 m², idéal pour stockage ou aménagement supplémentaire • Baies à galandages • Adoucisseur Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort moderne et prestations de qualité. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Idris Baba au +33660175466 Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

349000

-- RETOUR A LA VENTE -- Au cœur d'un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 2003, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Implantée sur un terrain d'environ 1940 m², cette maison d'environ 186 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas ainsi qu'une véranda lumineuse et isolée, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La maison offre également deux chambres avec leur salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très confortable. Maison climatisée. À l'étage : Un espace sous toiture accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de couchage d'appoint. Extérieurs : Le terrain arboré d'environ 2000 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Vous disposerez également : - de plusieurs places de stationnement - de deux dépendances - d'un atelier - de plusieurs espaces de rangement Les atouts : - Construction 2003 - Maison très bien entretenue - Véranda isolée - Deux cheminées / inserts - Vie de plain-pied possible - Terrain d'environ 2000 m² - Dépendances et atelier - Climatisation réversible - Proche Maison médicale Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire au calme, à proximité des magnifiques paysages des Préalpes d'Azur. Plus de photos et renseignements sur demande. Cette annonce référence 326978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625000

Belle propriété composée de 2 villas 628 000 € TARADEAU : Propriété familiale avec 2 villas indépendantes sur 1000m2 de terrain Charmant village provençale à 10 mn acces autoroute 5 mn Gare TGV des Arcs 30 mn St raphael 40 minute ste maxime Découvrez cette superbe propriété située à Taradeau, parfaite pour une grande famille Villa principale – 153 m² : 4 chambres spacieuses * 1 suite parentale de 20 M2 avec sa salle de bain de 9 m2 baignoire d angle, douche. Et WC separes. * 1 belle chambre de 14m2 +salle d'eau * 1 chambre en mezzanine de 16 m2 avec velux * 1 chambre de 9.50 m2 Grand double séjour avec salle à manger de 60 m2 Magnifique cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle de 16M2 s'ouvrant sur un patio Climatisation dans chaque pièce + poêle à bois Seconde villa indépendante 42 m² Accès indépendant avec portail privé, idéal pour la location ou l'accueil de proches Salon chaleureux avec cuisine ouverte 1 chambre confortable 1 salle d'eau Extérieurs : Superbe piscine 10 m x 5 m pour des moments de détente. Jardin arboré, facile à entretenir Plusieurs dépendances Garage Cette propriété allie confort, espace et indépendance, offrant un cadre paisible dans un secteur recherché. Un bien idéal pour une résidence familiale avec un excellent potentiel locatif. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT Tel 0663044260 (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39504108000064. Cette annonce référence 290652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39504108000064. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un pied-à-terre en Provence, au calme absolu, dans un environnement authentique et préservé ? Cette maison de village pleine de charme est une véritable invitation à la douceur de vivre. D'une surface d'environ 43 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal . Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ambiance y est simple, authentique et agréable au quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes permettent de recevoir ou d'envisager une organisation optimisée pour un projet locatif. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. À l'extérieur, une terrasse agréable prolonge naturellement les espaces de vie. Elle devient un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours, des repas ensoleillés et du calme environnant. Une cave en sous-sol vient compléter le bien, apportant un espace de rangement toujours apprécié. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment une toiture refaite en 2023, garantissant une base saine et rassurante. Le DPE est classé D avec des consommations estimées entre 800 € et 1 140 € par an . Située dans un environnement paisible, typique de l'arrière-pays varois, cette maison séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité. Idéale en résidence secondaire, en pied-à-terre ou en investissement locatif, elle représente une opportunité rare sur ce secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien plein de charme. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat 3837 " EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR ASSURE " Située dans un environnement naturel et privilégié, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 129 m², lumineuse et très agréable à vivre, implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 860 m² complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de 45,25 m² avec cheminée insert, équipé de grandes baies coulissantes et ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres (10,34 m² / 11 m² / 13,50 m² et 14,50 m²) avec placards, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec douche hydrojet, un WC indépendant avec lave-mains, et un dégagement avec placards. Annexes et dépendances : garage de 22,30 m², sous-sol / vide sanitaire de 33 m², buanderie, débarras, cabanon de jardin, abris bois. Prestations et équipements : piscine traditionnelle béton avec traitement au chlore, terrasse avec barbecue, terrasse couverte, récupérateurs d'eau de pluie (capacité 9 m³), portail automatique avec interphone, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique, assainissement par fosse septique (conformité à contrôler), exposition sud. Une maison très lumineuse, ouverte sur l'extérieur, dans un cadre naturel, tout en étant proche de toutes les commodités (Carrefour contact, LIDL et autres commerces à 3 kms, écoles primaire à 1,8 km).

339000

Découvrez cette superbe maison de 135,78 m², idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un cadre de vie harmonieux, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. La maison se compose de 4 pièces aux volumes généreux, dont une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse, véritable atout, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit offre trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort, intimité et praticité pour toute la famille ou pour recevoir. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et propose une configuration pratique et élégante. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, intimité et qualité de vie. Cette annonce référence 323599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Bargemon, dans un environnement de campagne non isolée, cette maison de 244 m² habitables construite en 2005 offre un cadre de vie alliant espace et tranquillité. Elle bénéficie d'une orientation sud avec une vue panoramique dégagée, garantissant luminosité et sérénité. Implantée sur un terrain de 2 130 m², la propriété se compose de sept pièces dont six chambres, trois salles d'eau et trois WC. L'agencement intérieur privilégie le volume et l'espace, avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour doté d'une cheminée. Un balcon complète les espaces de vie, tandis que la terrasse et le jardin privatif permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Parmi les prestations, on note la présence d'une piscine avec pool house, un garage, une cave et un sous-sol. Le stationnement est facilité par un grand parking privatif. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, complétée par des moustiquaires pour un confort optimal. L'ensemble est en très bon état, disponible immédiatement. Cette maison représente une opportunité rare pour un acquéreur recherchant un bien spacieux, fonctionnel et bien équipé dans un cadre calme avec une vue dégagée. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une propriété d'exception alliant volumes, confort et environnement privilégié ? Située à Trans-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa de standing offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain paysager de 5 489 m² . Dès l'arrivée, le ton est donné avec une allée élégante bordée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, menant à une demeure de caractère construite en 2003, parfaitement entretenue et pensée pour un art de vivre raffiné. Développant environ 286 m² habitables pour 466 m² de surface totale, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité . La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes. La propriété dispose de cinq chambres, dont plusieurs suites parentales, ainsi que de nombreuses salles d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une piscine couverte permet de profiter des baignades toute l'année, tandis que les terrasses orientées plein sud offrent des espaces de détente privilégiés dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage au bois, nombreux stationnements, garage, sous-sol et cave. Le DPE classé C (142 kWh/m²/an) confirme un bon niveau de performance énergétique . Vendue meublée, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence principale de prestige, une maison familiale ou un projet d'accueil. Un bien unique sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette propriété d'exception. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

850000

Vous serez séduit par cette magnifique villa traditionnelle de 250 m² habitable, située au calme dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis à vis, édifiée sur un terrain de 7300 m² elle offre une vue dégagée sur le massif des maures. Les pièces de vie bénéficient d une exposition plein sud, tandis que les autres pièces profitent d une vue panoramique EST/OUEST. Le rez de chaussée : confort et indépendance : Le Rez de chaussée dispose d un appartement T2 indépendant de 35 m² exposé plein sud, climatisé et doté de trois Baies coulissantes , il s ouvre sur deux grandes terrasses de 15 m² chacune . La maison principale est très lumineuse et se compose de : - Une vaste salle à manger de 50 m² avec baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse donnant accés à la piscine. - Un salon de 40 m² comportant plusieurs chassis ,agrémenté d'une magnifique cheminée à feu de bois. - Une cuisine provencale indépendante de 25 m² ,entièrement équipée ,avec plan de travail en granit . - Un magnifique Hall d entrée de 10 m² meublé, avec un escalier béton carrelé donnant l accès à l étage. - Une suite parentale avec une chambre de 25 M² avec une grande baie coulissante à galandage donnant sur une terrasse privative de 20 M², complétée par un dressing de 5 m² et une salle de bains complète ( baignoire, douche, bidet et double vasque).Un WC indépendant. A l étage Un palier de 10 m² avec porte fenetre, dessert : - 3 grandes chambres de 25 m² chacune dont une avec terrasse de 5 m². - Une grande salle de bains avec douche, baignoire d angle, simple vasque, un WC indépendant. -Les atouts techniques et extérieurs: - Elle est construite sur un sous sol en rez de jardin avec un garage de 55 m² , un sous sol de 70 m² , un local piscine de 10 m² , Une piscine traditionnelle de 11 X 5 m. Enèrgie et confort: un cumulus thermodynamique . Le chauffage de la maison est assuré par un plancher chauffant au RDC et à l étage branché sur une chaudière à granulés qui n a que 2 ans, d une climatisation réversible au RDC et à l'étage, d une cheminée à feu de bois. Construction : La toiture refaite il y a 5 ans, les Menuiseries sont alu et PVC double vitrage, la maison est isolée, les planchers poutrelles hourdis , et les enduits platres projetés à la machine. et sol entièrement carrelé, on est sur une fosse septique. Il va falloir faire vite pour votre demande de visite si vous souhaiter vivre au calme dans un secteur résidentiel. Cette annonce référence 320381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Maison de village avec vue, accès voiture et nombreux parkings gratuits à proximité. Au cœur du village de Fayence, découvrez cette charmante maison d'environ 116 m² habitables (131 m² au total), offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé Sud-Ouest, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son accès voiture à proximité immédiate, un véritable atout dans le village. La maison se compose notamment : d'un séjour chaleureux avec cheminée, de 3 chambres avec rangements, de 2 salles de bains, d'une cave, d'une petite terrasse côté ruelle. Sa configuration avec deux espaces cuisine permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation avec espace indépendant ou investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements. Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied : profitez pleinement de la douceur de vivre du Pays de Fayence Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Certaines photos ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle légère afin de valoriser le potentiel du bien et de faciliter la projection Cette annonce référence 318880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Idéalement située au centre du pittoresque village d'Ampus à seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN, cette adorable maison de village d'environ 47 m² habitables (53m2 utile si on tiens compte de la cave), orientée plein Sud et baignée de lumière, vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Un bien rare, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, dans un environnement paisible et typiquement provençal. Dès l'entrée, une cuisine authentique vous accueille et offre un accès direct à une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente. Le deuxième étage se compose d'une première chambre lumineuse, desservant une seconde chambre nichée sous les toits, créant ainsi un espace nuit intime et cosy. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et de volets récents, assurant confort thermique et tranquillité. Autre atout rare dans ce type de village : la possibilité d'accéder en voiture jusqu'à la maison, ainsi qu'une petite placette à proximité immédiate, offrant un agréable espace extérieur. Calme, charme et authenticité sont les maîtres mots de ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cette maison a tout pour vous séduire. Le village d'AMPUS est situé à seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN et offre beaucoup d'attrait : - École Primaire - Bureau de Poste - Médecin - Épicerie - Plusieurs restaurants - Nombreuses activités organisées tout au long de l'année (Balades gourmandes, concerts, animations, concours de boules, loto...). - Situé à 20 minutes environ du lac de Sainte-Croix, puis Lac du Verdon. - Des loisirs à proximité également comme parc accro branche, balades et randonnées à pied ou vélo… À visiter sans tarder. Cette annonce référence 318185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE FOUCHEREAU (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 48266142800037. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1196000

Rare sur le secteur - Opportunité idéale pour investisseurs - Villa a très fort potentiel ! Caroline CIALDELLA, agent commercial immobilier BSK IMMOBILIER, vous présente cette propriété au charme authentique, idéalement implantée dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du port. La propriété se compose de trois niveaux offrant de nombreuses possibilités : • Niveau principal : entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, suite parentale avec salle de bains, seconde chambre avec salle d'eau, WC invités, une cuisine d'été et une grande terrasse baignée de lumière. • Rez-de-jardin : salon avec cuisine, chambre, salle d'eau, loggia et cuisine d'été, parfait pour recevoir. • Étage : appartement T3 indépendant avec terrasse aperçu mer, deux chambres, salle de bains, séjour cuisine et grenier aménageable. Le terrain piscinable de 1 257 m² accueille un abri voiture ainsi qu'une cuisine d'été. La villa dispose également d'un double garage et d'un sous-sol. Un bien rare aux Issambres, offrant de beaux volumes, un emplacement privilégié et une forte capacité de valorisation grâce aux travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 94223583900019. Prix du bien : 1 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7170.00 € et 9780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

BSKIMMOBILIER – VALERIE BARBIERI vous présente à la vente, Une magnifique maison de charme des années 80, nichée au cœur d'un secteur paisible et très prisé du village médiéval des Arcs-sur-Argens. Édifiée sur un vaste terrain en zone naturelle entièrement clôturé d'environ 7000m², cette propriété séduira les amoureux de nature, de sérénité et de beaux espaces. Un lieu rare, authentique, à façonner selon vos envies ! Une maison de 176 m² au potentiel exceptionnel construite avec soin et offrant de beaux volumes, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Trois chambres généreuses, Une salle d'eau avec WC, Une cuisine indépendante attenante au garage, Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière donnant sur l'extérieur. À l'étage : Un palier desservant deux chambres en enfilade, Une seconde salle d'eau avec WC. Atouts majeurs du bien : Sous-sol avec cave, Carport, Menuiseries bois double vitrage, toiture contrôlée en 2018, crépi refait la même année, Belle qualité de construction. Le +, Possibilité d'agrandissement, création de piscine, Pool-house, … Un environnement préservé et rare! Une opportunité unique pour ceux qui cherchent le charme, l'espace et la nature réunis ! Mon avis : Cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfaitement au calme, avec un énorme potentiel de rénovation et d'aménagement. Un véritable havre de paix à personnaliser, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou organiser une visite. Visites possibles tous les jours, week-end et jours fériés. Cette annonce référence 312131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

s de prestige, situées dans un domaine privé de 5 hectares, à seulement 15 kilomètres de bord de mer, près de Saint-Maxime. Les cinq villas allient modernité et charme : des villas ultra-contemporaines, une villa néo-provençale, ainsi qu'une villa typique de la Provence. Chaque villa propose des piscines intérieures et extérieures, jacuzzi, fontaines, terrains de tennis privés et de boules. Le sous-sol, aménagé, comprend une cave à vin. Le tout, dans un cadre paysager avec des éclairages raffinés. Contactez-nous pour découvrir ce joyau rare.

83 690 TOURTOUR-MAISON DE VILLAGE DE TROIS ETAGE-IDEAL INVESTISSEURS BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village de 201 m² s'élevant sur deux niveaux, idéalement située sur la place du village de Tourtour dit « Village dans le Ciel », un des plus beau village de France ! Avec une vue imprenable sur la chaîne des Maures. Proche de toutes commodités on y accède de deux manières différentes (idéal location saisonnière) soit par la place du village ou derrière la place. Cette maison peut se découper en trois logements d'environ 70 m². Au sous-sol nous avons un garage de quoi stationner deux voitures et une cave conséquente. Au rez-de-chaussée, un couloir avec un salon, une grande cuisine aménagée, un cellier, une grande chambre et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 14 m² avec vue dégagée sur la nature. Au premier étage, sur une surface de 65 m² environ, on y trouve deux grandes pièces avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage on découvre deux belles pièces avec une hauteur sous plafond de 3 m, une kitchenette, une salle d'eau WC. Les combles peuvent être aménagés. Les menuiseries ont été remplacées récemment, elles sont en PVC, ainsi que la toiture rénovée l'année dernière. Les postes restant à rafraîchir ou à rénover sont les salles de douche et l'aménagement pour dissocier les trois appartements en cas de location. La rentabilité de cette maison de village si vous souhaitez investir dans du locatif saisonnier est intéressante, elle représente un bon rapport locatif, avec une forte attractivité touristique car Tourtour est une destination recherchée pour les séjours en Provence ! N'hésitez pas à venir visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ionnel à Draguignan. De type individuelle, exposée Sud-Est, elle offre une sublime vue sur la campagne environnante. Sa construction a lieu en 2007 et s'étend sur une surface de 112 m², dotée d'un sublime séjour de 40 m². La cuisine est de type américaine, aménagée avec une eau chaude thermodynamique et un chauffage électrique. Le terrain dont la maison fait partie s'étend sur 4700 m². Outre l'état d'intérieur excellent, elle comporte 3 chambres à l'étage, 2 salles de douche et 3 toilettes. En cerise sur le gâteau, cette maison dispose d'un ensemble de prestations comme une cheminée, une piscine, un double vitrage, une buanderie et un calme absolu. L'assainissement de type fosse est déjà mis en place. Un vrai paradis pour vous et votre famille ! Draguignan, une ville charmante de 83300, est entourée d'un paysage idyllique de campagne établit dans le Sud de la France. Cette région est un mélange harmonieux de vignobles verdoyants, d'oliveraies vallonnées et de forêts luxuriantes qui s'étendent à perte de vue. L'éventail varié de la faune et de la flore illustre la beauté de la biodiversité. De pittoresques fermes provençales parsèment le paysage, offrant un aperçu de l'agriculture locale. Ce secteur rural affiche une sérénité profonde, fréquemment interrompue par le bourdonnement des abeilles ou le chant des oiseaux. Avec son air pur et ses paysages hypnotiques, la campagne entourant Draguignan est un véritable havre de paix et de beauté naturelle. Agrandissement 33 m2 possible.

569000

À NOTER : Les photos sont des visuels modifiés « avant / après », destinés à illustrer le potentiel exceptionnel du bien. Une maison de caractère, née d'une histoire de vie Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, cette maison de campagne construite en 2009 est bien plus qu'un simple lieu d'habitation : c'est une maison de cœur. Pensée et fait construire par sa propriétaire, elle a été conçue à son image, avec exigence, sens du détail et amour des belles choses. Chaque matériau a été choisi pour sa qualité, son authenticité et son respect de l'environnement, afin d'offrir un cadre de vie sain, chaleureux et durable. Aujourd'hui, si cette maison est proposée à la vente, c'est pour une raison profondément humaine : la propriétaire souhaite se rapprocher de son fils, installé dans une autre région, et privilégier la proximité familiale. Elle transmet donc ce lieu chargé de souvenirs, avec l'espoir qu'il continue à vivre et à accueillir de nouveaux projets. Construite avec des matériaux écologiques nobles et authentiques (parpaing bisotherme volcanique, chanvre, chaux, bois brut), la maison conjugue charme rustique et confort moderne, avec un excellent confort thermique tout au long de l'année. Les atouts intérieurs Ambiance chaleureuse et authentique : parquet en chêne massif, carreaux bruts, sanitaires à l'ancienne et nombreux détails rappelant les maisons provençales traditionnelles. Cuisine de caractère : spacieuse et conviviale (environ 26 m²), sublimée par de belles niches rustiques typiquement provençales, véritables signatures du charme méditerranéen. Salon convivial : environ 20 m², agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Suite parentale : environ 23 m², avec salle d'eau, baignoire et WC indépendant. Atout rare et pratique : une cave à vin astucieusement aménagée dans l'espace sanitaire, offrant des conditions de conservation optimales pour les amateurs de grands crus. À l'étage Possibilité d'indépendance avec un studio comprenant cuisine, salle d'eau et WC. Mezzanine aménagée en bureau. Chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Salle à manger et cuisine ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la nature environnante. Équipements et confort Fibre optique installée (sans compteur Linky). Récupérateur d'eau de pluie avec deux cuves de 9 000 litres. Cheminée avec insert. VMC prévue pour optimiser la performance énergétique. Extérieurs Terrain d'environ 5 190 m², partiellement clôturé, aménagé sur trois larges restanques. Véritable havre provençal : une quarantaine d'oliviers, plusieurs figuiers et une végétation méditerranéenne typique. Grande terrasse ombragée ouvrant sur le jardin. Vue imprenable, cadre paisible, aucun vis-à-vis, en lisière de hameau. À noter Quelques travaux de remise en état et de finitions sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison et de révéler encore davantage son cachet rustique et authentique. Une maison sincère, construite avec passion, prête à accueillir une nouvelle histoire. À ne pas hésiter à me contacter : Adeline Le Cravier, agent mandataire BSK 06.22.04.20.46 Cette annonce référence 302171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE À LA VENTE – PLUS DE 6 000 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC FORT POTENTIEL DE DIVISION ZONE UcB L'Agence du Coin vous propose une opportunité exceptionnelle avec plus de 6 000 m² de terrain constructible, offrant la possibilité de réaliser une division foncière. Le terrain permet d'envisager la création d'un lotissement composé de : • 3 maisons individuelles • 2 maisons mitoyennes Un projet idéal pour un promoteur, un investisseur ou un particulier souhaitant valoriser un patrimoine foncier dans un environnement privilégié. Déjà existant sur la propriété : un authentique mas provençal de 160 m² avec piscine et terrain arboré. Venez découvrir cette maison typique du sud de la France, alliant charme, authenticité et confort moderne. LA MAISON (1971 – Toiture refaite il y a 10 ans) • Environ 160 m² habitables • Vaste salon chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert • Cuisine familiale conviviale • Salle de bain avec douche • WC indépendant • Studio indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau • Trois belles chambres de 15 m², 20 m² et une chambre à l'étage bénéficiant d'une vue exceptionnelle • Vide sanitaire accessible • Chauffage mixte (chaudière fioul et électrique) • Compteur électrique récent LES EXTÉRIEURS • Terrain d'environ 6 000 m² entièrement clôturé et arboré • Piscine avec système de filtration à sable • Puits avec alimentation complémentaire par l'eau de ville • Garage • Cabanon cadastré • Cave à vin • Possibilité d'aménager une dépendance ou une seconde habitation LES ATOUTS • Terrain constructible avec fort potentiel de division • Possibilité de réaliser un lotissement de 5 habitations • Environnement calme et ensoleillé • Vue dégagée et imprenable • Maison de caractère typiquement provençale • Piscine • Studio indépendant • Bien rare sur le secteur Ce mas provençal et son terrain constructible représentent une opportunité unique, aussi bien pour un projet familial que pour une opération immobilière. Contact : David Cesana 06 62 35 21 29

son individuelle moderne de 215m², située au cœur d'un quartier paisible et champêtre de Draguignan. Cette demeure de grand standing, construite en 2017, jouit d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique à couper le souffle. La vaste pièce de séjour de 65m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée. La propriété compte 4 chambres au total ,2 habitations Partie principale type F4 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes et un F2 de 70 M2 avec 1 Chambre et 1 Salle d'eau avec wc. Extérieurement, elle se distingue par un terrain généreux de 4000m², accueillant une piscine chauffée 10 X 3,2O M et 3 terrasses. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de double vitrage, d'une buanderie et d'un portail automatique Abris 2 voitures avec prise de recharge . L'état intérieur est excellent. Le secteur de campagne de la charmante ville de Draguignan, nichée au cœur de la région Provence-Alpes-Côte-D'Azur, est une véritable ode à la douceur de vivre. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, ces terres fécondes se parent d'oliviers, de vignes et de champs de lavande, offrant des paysages pittoresques à couper le souffle. Les fermes côtoient des demeures de charme, accentuant la sérénité des lieux. Avec son patrimoine riche et préservé, la région offre un dépaysement authentique. Malgré son allure tranquille, ce secteur rural est bien connecté, accessible facilement par route. Draguignan, c'est la joie de la vie rurale alliée à la proximité d'une ville dynamique.

639000

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison aux belles prestations, et possibilités qu elle puisse offrir, avec sa parcelle de terrain de 1305 m2 , ses deux grandes caves en sous sols et son grenier de 40 m2 sur dallage béton poutrelles hourdis. Située au calme dans un quartier résidentiel en position dominante , cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, au calme, et sans vis à vis, Vous allez disposer de très beaux volumes habitables, donnant accès à la piscine par l intermédiaire d une très grande terrasse couverte de plus de 30 m2, donnant elle même accès, à une terrasse latérale au pool house/cuisine d été, pour desservir la plage périphérique ( 15 X 8 m) de la piscine traditionnelle béton mosaïque de 11 X 5 m au chlore, avec rideau électrique flottant intégré. Le pool House, cuisine d été de 14 m2 tout équipée (plancha four évier LV MO Bar cuisson ect), est occulté par un rideau électrique de 4,50 m et il est accolé à une buanderie de 12 m2 équipé d un clic clac WC douche et lave linge. La maison : on entre par un vaste Hall d entrée ouvert, donnant sur une grande salle à manger de 35 m2, cheminée bois /granulée, ouverte sur le Salon de 35 m2 et sur un bureau ouvert de 10 m2 , une cuisine partiellement ouverte de 12 m2 , ensemble de pièces traversantes à l habitat ne formant qu un seul et même volume en pratique, dispose de châssis PVC et Alu double vitrage 4/16/4 filmé anti UV et gaz Argon, moustiquaire.Cette ensemble de pièces de vie est bien entendus équipé de la climatisation. La cuisine est de type provençale plan de travail en résine reconstitué inrayable, plaque vitro, aspiration, four, MO intégré, LV intégré. La zone nuit est séparée de la Zone jour par une porte donnant accès à un couloir, grand placard, desservant 2 chambres et une très jolie salle d eau douche à l italienne, un WC indépendant. Chaque pièces comporte un châssis pour la ventilation naturelle. A l étage : étage desservie par un escalier Béton carrelé, donnant accès à la suite parentale de 35 m2 comportant de grands placards dressing et une grande salle d eau douce à l italienne, WC, une terrasse tropézienne de 21 m 2 avec vue panoramique à 270 ° . Cette maison est sans travaux à prévoir , très bien entretenue et d une excellente qualité de construction, équipée aussi d une alarme et videosurveillance. Boulodrome , 14 oliviers, Arrosage automatique, vide sanitaire et garage de 15 m2 , un abri de jardin, stationnement 4/6 voitures en l état actuel. La maison est raccordée au tout à l égout. Il va falloir faire très vite pour saisir cette belle opportunité et me contacter pour une visite. Cette annonce référence 296676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

uelle située dans le centre-ville de Draguignan. Dotée d'une superficie de 105 m², elle se compose d'un spacieux séjour de 56 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie grand garage . La maison a le privilège d'être édifiée sur un terrain de 1000 m², et offre de belles terrasses exposées à l'Ouest, ainsi qu'une cave. Disposant d'un chauffage au gaz de ville et un assainissement tout à l'égout, l'état intérieur de la maison est bon et elle a été construite en 2000. Les prestations comprennent une piscine 6X3M , un pool house, une cheminée,3 chambres de plain-pied, un double vitrage et le calme du voisinage. Une vue imprenable sur la campagne saura vous séduire. Draguignan, situé dans le sud-est de la France, offre un marché immobilier attrayant pour acheter une maison. Fort de son climat méditerranéen, Draguignan propose un cadre de vie idyllique avec une riche histoire, des paysages pittoresques et une ambiance provençale authentique. Les acheteurs pourront trouver des biens de tous types, du charmant mas provençal à la villa moderne. Le marché immobilier de Draguignan est dynamique avec des prix plus abordables que sur la Côte d'Azur, rendant l'achat d'une maison ici un excellent investissement. La ville bénéficie également d'une bonne accessibilité avec une proximité des aéroports et des autoroutes, et une gamme complète de services et de commodités..

oré de 4676 m² Un véritable havre de paix ! Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités (4 min du centre-ville, 1 min de la zone industrielle, 10 min du village pittoresque LORGUES) , cette somptueuse villa moderne de caractère de 300 m² vous séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son extérieur digne des plus belles cartes postales. Rez-de-chaussée : Entrée principale, dressing. Un salon lumineux avec cheminée insert traversante donnant sur la salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie et accès terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque. L'ensemble des pièces donne sur une large terrasse couverte et vue sur la piscine. 1er Étage : Deux belles chambres avec rangements chacune, fenêtre donnant sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau avec douche et double vasque + Un WC indépendant. Sous-sol aménagé : Une salle de sport, une buanderie , un bureau, une salle de sports, une cave style pub irlandais, une chaufferie, accès à l'extérieur. Un terrain paysagé de 4676 m² avec de nombreux et magnifiques oliviers. Une piscine chauffée aux allures exotiques avec cascade (télécommandée), paillote aménagée : coin salon, douche extérieure, WC, rangements, ambiance « îles » garantie ! Un grand garage de 50 m² prestations : Chauffage au sol (et refroidissement) Panneaux solaire 6.5 kW avec revente, forage, système de stérilisation de l'eau du forage. Aspiration centralisé Alarme Terrain de boule. Portail électrique . Environnement recherché Espace et confort optimal pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing

649000

Venez découvrir cette superbe maison de 240 m² habitables située dans un secteur prisé et paisible, sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon salle à manger, la cuisine et un dégagement permettant d'accéder au sous-sol. Les baies à galandage de la pièce de vie s'ouvrent sur une grande véranda chauffée de près de 50m2. La cuisine semi-ouverte traditionnelle dispose d'un cellier attenant. Deux chambres actuellement aménagées en bureaux disposent d'une salle d'eau. Cet espace pourrait parfaitement être transformé en suite parentale avec grand dressing, ou en T2 afin d'accueillir confortablement famille ou amis voire envisager un rendement locatif. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant : un dressing, des placards, une salle de bain qui propose à la fois une douche et une grande baignoire, ainsi un grand solarium. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir aisément deux véhicules et accessible via une porte motorisée, un espace atelier, une buanderie, un local technique, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Une belle piscine carrelée de 11m de long avec sa bulle amovible, un spa et un abri voiture complètent l'ensemble. Cette villa offre de nombreuses prestations pour votre plus grand confort, telles que la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, l'arrosage automatique, une pompe à chaleur, un forage, ainsi que deux séries de panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente (pour un revenu annuel d'environ 900€). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 285456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Verdon, Laissez vous charmer par cette très belle villa individuelle de plain-pied de 163 m² construite en 1990. Sise sur un terrain de 2500 m² dans un environnement calme et verdoyant, elle est parfaitement exposée avec une vue imprenable sur la campagne et les vignes d'un excellent vignoble provençal, bio. Avec quatre chambres, une salle de bain (baignoire et douche) deux toilettes et un cellier/buanderie, cette maison est idéale pour une famille. Composée d'un séjour climatisé et spacieux de 48 m², vous pourrez vous détendre avec aisance et quiétude. La cuisine rendue indépendante par une jolie verrière est aménagée et parfaitement équipée notamment par son joli piano. Elle confère un espace de travail agréable pour les amateurs de gastronomie. La propriété dispose également d'une très belle piscine filtrée au sel couverte par un volet roulant, d'un garage de plus de 40 m² et de nombreuses places de stationnement. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques avec un excellent rendement (9 kw/h). Une pièce complémentaire (suite possible) en cours de finition. Fibre. Portail fer forgé électrique, terrasses couvertes. CONTACT: David DORDOR 0684080522 .

Mandat 3712 "CALME ABSOLU / QUARTIER RÉSIDENTIEL" Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette charmante villa individuelle de style provençale, d'une surface de 170 m² est édifiée sur une parcelle de 1986 m² entièrement aménagée avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon /salle-à-manger avec cheminée insert d'environ 60 m² et cuisine américaine équipée, une chambre, WC indépendant, 2 chambres avec placards. A l'étage : une suite parentale avec une salle d'eau et WC donnant sur solarium. En sous-sol : garage de 36 m² (2 voitures), une chaufferie, une cave à vin, un espace de stockage. Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, une piscine béton au chlore avec pool house, une mazet en pierre servant de remise, vide sanitaire, double vitrage bois, chauffage central gaz de ville et climatisation réversible, volets battants bois, portail automatique avec visiophone,

te au milieu d'une oliveraie de 130 pieds. Cette propriété charmante est nichée au cœur d'une oliveraie de 130 pieds à Draguignan. La bâtisse présente de nombreux atouts, avec une partie principale comprenant deux suites, un salon spacieux de 100 m2, et une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres. Les grandes baies à galandages offrent une vue dominante et paisible depuis les terrasses. Les commodités comprennent une piscine de 10x5 mètres, un double garage, Deux appartements indépendants de 60 m2 de type 3, et un Mazet en pierre qui peut servir de studio ou de pool house, générant ainsi des revenus locatifs. Cette propriété est équipée de nombreuses prestations, telles qu'un forage, une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, un système de caméra d'alarme, un portail automatique, une fontaine, une cave à vin, et un terrain de boules. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une combinaison harmonieuse de confort et de caractère. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE