Trouver un maison avec cave à Tourrettes

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à la vente et située à Montauroux (83440). Découvrez cette élégante villa familiale de 250 m², située dans un environnement résidentiel recherché de Montauroux, au calme, sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le vaste séjour d'environ 65 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, sublimé par une cheminée. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et agréable, est complétée par un cellier aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec vue sur le jardin et la piscine, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative et disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre en suite disposant elle aussi de sa salle de bains et de son dressing. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille un double garage, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, de plusieurs terrasses, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine de 9,5 x 4,5 m. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La propriété dispose de prestations qualitatives : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, cheminée, alarme, aspirateur centralisé, surpresseur, dressings et nombreux espaces annexes. Située à proximité du village de Montauroux, des commerces, des écoles, de Fayence, du lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche et des accès vers l'A8, cette villa offre un équilibre recherché entre calme résidentiel, confort familial et accessibilité. Les + du bien : - Villa familiale de 250 m² aux volumes généreux - Terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m² - Grand séjour lumineux d'environ 65 m² avec cheminée - 4 chambres possibles, dont plusieurs suites avec dressing - Suite parentale avec terrasse privée - Piscine 9,5 x 4,5 m - Sous-sol total avec double garage, cave et atelier - Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation - Prestations confortables : alarme, double vitrage, aspirateur centralisé, surpresseur - Environnement calme et résidentiel recherché - Proximité commerces, écoles, lac de Saint-Cassien, Fayence et accès A8 À noter : - Bien non soumis au statut de copropriété - État général : très bon état - Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation : oui - Eau chaude : électrique - Assainissement : fosse septique - Vérification de la conformité de la fosse septique à prévoir - Consommation conventionnelle : 150 kWhEP/m².an – Classe C - Estimation des émissions : 9 kg CO₂/m².an – Classe B Prix de vente : 997 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

399000

Maison contemporaine neuve et de type 4 d une surface de 130 m2 sur un terrain de 1500 M2 , salon séjour cuisine ouverte RDC, Suite parentale avec salle de bains et dressing, Wc indépendant, cellier, hall d entrée. A l étage 2 chambres donnant sur une terrasse panoramique de 60 m2 , une salle d eau un WC. Maison comportant : les branchements eau, électricité et Fibre (tranchées jusqu a la maison réalisées) Clôture en grillage rigide et souple réalisé Pilastre pour recevoir le portail aluminium fourni Haies vives plantées Gros œuvre réalisé Châssis haut de gamme posés avec volets roulants motorisés La maison est mise hors d eau hors d air avec un permis de construire . Il reste juste l intérieur à réaliser les travaux sur devis sont de 150000 E avec la piscine et le local technique et la clim réversible Split partout. Vous avez l avantage de pouvoir faire des modifications , mettre une clim gainable, choisir le carrelage les salles de bains ect... Il reste moins de trois mois de travaux pour pouvoir y habiter. Il va falloir faire vite pour cette belle maison contemporaine situé au calme dans un quartier résidentiel. Cette annonce référence 338588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890000

Dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de plus de 5000 m2, au sein d'un quartier recherché et proche des commodités, avec vue dégagée, cette magnifique villa d'architecte de 389 m2 dont 282 m2 habitables, vous séduira par ses volumes, son potentiel, ses prestations et son opportunité pour investisseurs : revenus locatifs et activité événementielle! En la visitant vous découvrirez : En rez -de -chaussée : - Une entrée de plus de 10 m2 desservant toutes les parties de la villa - 3 suites parentales, avec accès individuel par le patio intérieur, équipées d'une salle d'eau et/ou d'une salle de bains avec wc - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2 équipée d'une cuisine aménagée, d'un vaste espace bureau, d'un salon- séjour avec une cheminée insert donnant sur un patio aménagé, sans vis-à-vis et la piscine mosaïque chauffée au cœur d'un magnifique jardin fleuri. - Une buanderie/cellier aménagé attenant à la cuisine A l'étage : - Accès à une terrasse de 15 m2 environ - Une vaste suite parentale de plus de 40 m2 équipée d'un grand dressing, salle de bains avec wc donnant sur une tropézienne de 15 m2 environ orientée Sud - 2 chambres mansardées En rez -de- jardin : - Une dépendance T3 de 57 m2 environ comprenant, une cuisine ouverte de style moderne, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau - Annexé à ce T3 : une vaste cave aménagée en buanderie accessible par la pièce de vie principale. Équipements et prestations : - Climatisation individuelle et réversible dans toutes les pièces - Fosse septique récente aux normes - Sans vis-à-vis orientation Sud - Abri voiture + Garage fermé+ nombreuses places de stationnement extérieur - Cabanon de 15 m2 avec électricité - Piscine béton mosaïque de 8X4 et de 1,1O m de profondeur, équipée de pompe à chaleur, et d'un poolhouse en bois…véritable espace cocooning ! - Forte rentabilité locative saisonnière complète ou partielle avec entrées et sorties séparées - Potager, vignes, figuiers, arbousiers, cognassier, mirabellier, pommier, poirier, amandiers, cerisiers, pruniers, cormier, kiwi, abricotiers, muriers, poivriers, rosiers, sauges, herbes aromatiques et médicinales - A proximité des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et sportifs ! - A 20 mn de Draguignan, et 30 mn de Fréjus St Raphaël et de Cannes Mandelieu. Disponible immédiatement- Visite virtuelle sur demande ! A visiter absolument ! Cette annonce référence 341014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village de Trans-en-Provence, dans une ruelle paisible au charme provençal, cette maison en pierre développe 86,96 m² habitables et 109,35 m² de surface totale. Son architecture authentique, ses tomettes, ses poutres apparentes et sa façade en pierre composent une atmosphère chaleureuse, vivante et pleine de caractère. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Son agencement offre à chaque niveau une ambiance intime et harmonieuse, adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un projet patrimonial. Le rez-de-chaussée propose une chambre de 14,64 m² accompagnée d'une salle d'eau de 4,60 m². Grâce à une entrée indépendante envisageable, cet espace peut devenir une suite parentale, un univers dédié à un adolescent, un espace d'accueil pour la famille, une activité professionnelle douce ou un studio. Au premier niveau, le séjour avec cuisine ouverte de 20,80 m² offre un cadre agréable pour partager les instants du quotidien. Les étages supérieurs accueillent trois autres chambres, une seconde salle d'eau, des dégagements fonctionnels et des espaces de rangement intégrés. Une superbe cave voûtée d'environ 21,54 m² enrichit la maison. Elle se prête avec élégance au rangement, à la conservation du vin, aux loisirs créatifs ou à l'aménagement d'un espace de caractère. La maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et du raccordement au tout-à-l'égout. Les commerces, les services, la mairie, les écoles et les commodités du centre du village sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne fluide et agréable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Au cœur du village de Trans-en-Provence, dans une ruelle paisible au charme provençal, cette maison en pierre développe 86,96 m² habitables et 109,35 m² de surface totale. Son architecture authentique, ses tomettes, ses poutres apparentes et sa façade en pierre composent une atmosphère chaleureuse, vivante et pleine de caractère. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Son agencement offre à chaque niveau une ambiance intime et harmonieuse, adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un projet patrimonial. Le rez-de-chaussée propose une chambre de 14,64 m² accompagnée d'une salle d'eau de 4,60 m². Grâce à une entrée indépendante envisageable, cet espace peut devenir une suite parentale, un univers dédié à un adolescent, un espace d'accueil pour la famille, une activité professionnelle douce ou un studio. Au premier niveau, le séjour avec cuisine ouverte de 20,80 m² offre un cadre agréable pour partager les instants du quotidien. Les étages supérieurs accueillent trois autres chambres, une seconde salle d'eau, des dégagements fonctionnels et des espaces de rangement intégrés. Une superbe cave voûtée d'environ 21,54 m² enrichit la maison. Elle se prête avec élégance au rangement, à la conservation du vin, aux loisirs créatifs ou à l'aménagement d'un espace de caractère. La maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et du raccordement au tout-à-l'égout. Les commerces, les services, la mairie, les écoles et les commodités du centre du village sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne fluide et agréable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat 3856 VILLA 4 PIECES AU CALME ABSOLU SUR 3300 M² Située dans un secteur résidentiel et recherché, au calme absolu et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, cette maison provençale de 114 m² est édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 3300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte avec espace repas donnant sur une terrasse couverte, un cellier, WC indépendant, une salle de bains, une grande chambre de 16,45 m² avec mezzanine de 13,60 m² (possibilité chambre supplémentaire), une chambre parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative + WC, et au rez de jardin, un séjour salon de 31,80 m² donnant sur une terrasse couverte. Prestations et équipements : huisseries double vitrage bois, volets battants bois, assainissement individuel (non conforme), vue dégagée, Exposition Sud-Est, chauffage électrique + bois. Dépendances : garage de 61,70 m² , cave de 29,60 m², dépendance de 12,40 m² avec toilettes sèches, abri voiture, terrasses couvertes. Commodités à 1,4 km (LIDL, Carrefour, pharmacie, coiffeur, etc..), Ecole primaire M. CAMPAGNO 1km.

1797000

EXCLUSIVITE Ici, on n'achète pas simplement une maison. On achète un terrain, une construction solide, des volumes et une adresse… Et surtout, une vraie possibilité de créer une propriété à son image. Isabelle Duval vous propose en exclusivité cette villa traditionnelle de maçon, édifiée en 2012 sur un terrain paysager de 2 678 m², dans un secteur résidentiel recherché d'Opio, à proximité du bois. Si vous recherchez une adresse privilégiée à Opio, une construction solide et un bien capable de traverser les années, cette propriété familiale mérite clairement votre attention. Parmi les nombreux atouts de votre future propriété : • Villa d'environ 250 m², pour 344 m² de surface au sol • Terrain de 2 678 m² avec de belles restanques entretenues, 11 oliviers, 2 palmiers et un espace potager • Exposition plein Sud pour les espaces de vie et de nuit, une loggia au nord pour l'été et, une terrasse à l'Est pour les matins d'hiver • Piscine mosaïque rénovée en 2025 avec couverture rigide • Plusieurs terrasses et espaces extérieurs pour vivre dehors une grande partie de l'année Un espace de vie lumineux avec un effet dedans/dehors • Salon chaleureux avec insert, prolongé par une terrasse ombragée ouverte sur l'espace piscine • Salle à manger lumineuse, ouverte sur une terrasse abritée avec ventilation naturelle • Cuisine indépendante et arrière-cuisine aménagée (frigo américain, placards, espace machines ), tout simplement pratique • Une loggia vitrée agrandit la cuisine en s'ouvrant sur une pelouse reposante, un délice pour les petits déjeuners d'été • Un SAS d'entrée isolé, organisé et vitré permet de séparer ce que l'on souhaite laisser à la porte, pratique au quotidien Côté nuit : 5 chambres et leur salle de bains privatives • De plain-pied, deux chambres et leur SDB dont une suite parentale avec dressing et l'autre avec salle d'eau • A l'étage, deux grandes chambres avec salle de bains privative et un wc indépendant, vive l'autonomie en famille • En rez de jardin, une chambre prolongée par une salle d'eau entièrement refaite • 7 WC dont 3 indépendants dans l'ensemble de la propriété • Un bureau agrandi par une loggia (19m2) conduisant à une terrasse côté Est, parfait pour les matins d'hiver • En rez de jardin, le deux-pièces est intégré à la villa mais peut être dissocié, parfait pour la famille ou profession libérale • Cuisine entièrement aménagée et récente (tout reste !) • Une chambre prolongée par une salle d'eau entièrement refaite • Pièce en souplex avec VMC pouvant servir de chambre d'appoint ou autre • Espace buanderie avec branchements, nombreux placards et rangements • Garage / parking intérieur carrelé et aménagé de plus de 45 m² avec grands placards de rangement • Carport pour 3 véhicules en extérieur • Cour pavée plate pouvant accueillir de nombreuses voitures, ou un espace de réception extérieur • Portail motorisé avec visio et portillon avec clé Côté technique : • DPE performant B&A, rare pour ce type de maison • Forage alimentant l'arrosage automatique du jardin • Chauffage au sol par PAC (Air/eau) • Cheminée avec insert • Double vitrage, moustiquaires, grilles de sécurité au plain-pied • Volets et huisseries en chêne massif, PVC pour les loggias • Adoucisseur d'eau • Garage aménagé avec atelier, local piscine, cave et rangements • Vide sanitaire accessible et sain • Construction parasismique, de l'époque de la construction La villa présente aujourd'hui un style intérieur traditionnel. Ici, la valeur est dans la construction, les volumes, le terrain, les annexes, l'adresse recherchée et le potentiel d'évolution. À proximité des commerces d'Opio et du Rouret, du CIV de Valbonne et des transports scolaires, elle coche les cases d'une vraie maison de famille. Une propriété à visiter pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi pour la découvrir en exclusivité. Cette annonce référence 338925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 44840300600043. Prix du bien : 1 797 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retour à la vente suite à maladie, Puget-sur-Argens (83480) Maison individuelle T4 – Garage + Cave – Terrasse + Jardin – Proche centre-ville Située dans une impasse calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle T4 d'environ 100 m² offre un beau potentiel. L'accès se fait par le rez-de-jardin, au même niveau que le garage. Vous y trouverez : Une entrée, Une chambre, Un WC séparé, Un accès intérieur direct au garage, Et une cave accessible depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Un séjour / salle à manger lumineux, Une cuisine séparée, Une terrasse aménagée, idéale pour les repas extérieurs. Au 1er étage : Deux chambres, Une salle de bain, Un WC séparé. Les niveaux sont reliés par un escalier à double quart tournant, donnant un charme supplémentaire à la maison. Les atouts : Maison non mitoyenne Garage + cave Terrasse + Jardin Impasse calme Commerces, écoles et services accessibles à pied Accès rapide autoroute A8 et RN7 DPE : C Travaux à prévoir : Rafraîchissement général Quelques modernisations des prestations d'origine Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

06620 LE BAR-SUR-LOUP - QUARTIER SAINT ANDRIEU - MAISON DE 256 M² SUR UN TERRAIN 5800 M² - PISCINE 10X5M - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE SAN VIS-A-VIS ! EXCLUSIVITÉ ! Dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 256 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux WC. A l'étage : Deux chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -Pergola bioclimatique, -Piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -Pompe à chaleur, Le tout sur un terrain clôturer. -Adoucisseur d'eau, -Aspiration centralisée, -Baignoire et douche balnéo, En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Caractéristiques techniques - DPE : D (240 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Montauroux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa familiale de 250 m², implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour d'environ 65 m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée complétée par un cellier aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec vue sur le jardin et la piscine, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative et disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de bains et dressing. Le sous-sol total est un véritable atout : double garage, cave et atelier offrent de nombreuses possibilités pour stationner, stocker, bricoler ou créer des espaces complémentaires selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager aux essences méditerranéennes, de plusieurs terrasses, d'une terrasse couverte et d'une piscine de 9,5 x 4,5 m. Un cadre idéal pour profiter du calme, du soleil et de l'art de vivre en Provence. La villa dispose de prestations confortables : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, cheminée, alarme, aspirateur centralisé, surpresseur, dressings et nombreux rangements. Sa localisation permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche du village de Montauroux, des commerces, des écoles, de Fayence, du lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche et des accès vers l'A8. Les points forts : * Villa familiale de 250 m² * Terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m² * Séjour lumineux d'environ 65 m² avec cheminée * Plusieurs suites avec salles de bains et dressings * Suite parentale avec terrasse privée * Bureau indépendant ou chambre supplémentaire * Piscine 9,5 x 4,5 m * Sous-sol total avec double garage, cave et atelier * Chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation * Environnement calme et résidentiel * Proximité village, commerces, écoles, lac de Saint-Cassien et accès A8 À noter : * Bien non soumis au statut de copropriété * État général : très bon état * Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur * Climatisation : oui * Eau chaude : électrique * Assainissement : fosse septique * DPE : C – 150 kWhEP/m².an * GES : B – 9 kg CO₂/m².an Prix de vente : 997 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Une villa idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort, du calme et un beau cadre de vie dans le Pays de Fayence.

575000

Situé sur les hauteurs de Grasse, proche du centre de Magagnosc, ce mas en pierres discrètement mitoyen et plein de charme d'environ 170 m² offre une opportunité rare : habiter dans une maison de caractère et avec un jardin de 1000 m2 environ et une piscine. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et méditerranéenne, rare pour une maison située proche du centre de Grasse. La maison est actuellement organisée en cinq espaces indépendants, mais qui peuvent facilement évoluer vers une grande maison familiale. La partie principale pourrait alors offrir jusqu'à 5 chambres, tout en conservant deux espaces indépendants pour de la location et/ou une activité professionnelle. Actuellement la maison comprend : Un appartement principal de 3 pièces en rez-de-jardin avec un double séjour, une cuisine séparée ouverte sur deux terrasses, une chambre et salle d'eau, une deuxième chambre qui peut aussi servir de bureau. 4 espaces supplémentaires : - Une chambre d'appoint avec kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée - Un 2 pièces au deuxième étage, pouvant être relié à l'appartement principal et permettre la création de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau - Un 2 pièces partiellement rénové en 2022 - Un studio indépendant, pouvant être loué ou utilisé pour une activité professionnelle ou un atelier. Vous profiterez d'un terrain d'environ 1000 m² exposé plein sud avec : - jardin en restanques planté d'oliviers centenaires - piscine - plusieurs terrasses conviviales - potager et fruitiers - puits ancien avec pompe neuve pour l'arrosage - abris extérieurs, dont un adapté au stationnement de deux-roues, avec électricité à proximité La maison bénéficie de deux accès par le haut et le bas du terrain, offrant une grande souplesse d'organisation entre habitation principale, accueil familial, activité professionnelle ou location. Les petits plus : - combles aménageables - toiture principale refaite récemment - chaudière à gaz récente - cave Des travaux d'entretien et d'amélioration sont à prévoir notamment sur certains extérieurs et la piscine. Proche des commerces et commodités, à 5 min d'Opio, 15 min de Valbonne, 25 min de Sophia Antipolis, 35 min de l'aéroport de Nice Stationnement possible à proximité, avec plus de 50 places gratuites. Cette annonce référence 335825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE PINAZO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 81357720200027. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 232 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

869000

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et à l'abri de tout regard, cette somptueuse villa de 160 m² revisite avec élégance l'esprit du Mas provençal dans une version contemporaine et haut de gamme. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 970 m² sans vis-à-vis, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses prestations. Les espaces de vie traversants, ouverts sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée où authenticité et modernité se rencontrent parfaitement. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable resort privé : majestueuse piscine 9 x 4 m, sublime plage en travertin de 120 m², vaste pool house de 72 m² avec cuisine professionnelle, terrasses ombragées et multiples espaces lounge au cœur d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. À l'intérieur, chaque détail a été conçu avec exigence : cuisine sur mesure en marbre de Carrare, cheminée en pierre, plancher chauffant, climatisation, matériaux nobles et finitions premium composent un cadre de vie élégant et intemporel. La villa dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale lumineuse, véritable cocon de sérénité, ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et invités. Pensée pour conjuguer luxe et performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique, 20 panneaux solaires, forage privé et arrosage automatique intégré. La propriété dispose également d'un carport pour véhicules ainsi que de nombreux espaces de stationnement, offrant confort et praticité au quotidien. Atout rare sur le secteur : un COS résiduel de 50 m² permet d'envisager une extension ou un projet complémentaire, renforçant davantage la valeur patrimoniale de ce bien d'exception. Une propriété rare sur le marché immobilier de prestige, alliant discrétion, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Contactez-moi au 06 69 66 17 19 pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 334883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 869 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre de Draguignan, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 4 000 m², cette maison développe 180 m² habitables et répond parfaitement aux attentes d'une famille, d'une profession libérale ou d'un projet d'accueil. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine aménagée et équipée invite à partager de beaux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent à chacun son espace. Le véritable atout de cette propriété réside dans son studio indépendant, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer une activité locative. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat provençal : piscine, pool house, terrasse couverte, vaste jardin et espaces de détente dans un environnement paisible. La maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un excellent confort au quotidien : pompe à chaleur géothermique, climatisation, insert bois, double vitrage, VMC hygroréglable. Un sous-sol, une cave et plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison prête à vivre, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et une réelle qualité de vie, tout en restant proche des écoles, commerces et principaux axes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques minutes du centre de Draguignan, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 4 000 m², cette maison développe 180 m² habitables et répond parfaitement aux attentes d'une famille, d'une profession libérale ou d'un projet d'accueil. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine aménagée et équipée invite à partager de beaux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent à chacun son espace. Le véritable atout de cette propriété réside dans son studio indépendant, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer une activité locative. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat provençal : piscine, pool house, terrasse couverte, vaste jardin et espaces de détente dans un environnement paisible. La maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un excellent confort au quotidien : pompe à chaleur géothermique, climatisation, insert bois, double vitrage, VMC hygroréglable. Un sous-sol, une cave et plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison prête à vivre, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et une réelle qualité de vie, tout en restant proche des écoles, commerces et principaux axes. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre de Draguignan, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 4 000 m², cette maison développe 180 m² habitables et répond parfaitement aux attentes d'une famille, d'une profession libérale ou d'un projet d'accueil. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine aménagée et équipée invite à partager de beaux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent à chacun son espace. Le véritable atout de cette propriété réside dans son studio indépendant, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer une activité locative. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat provençal : piscine, pool house, terrasse couverte, vaste jardin et espaces de détente dans un environnement paisible. La maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un excellent confort au quotidien : pompe à chaleur géothermique, climatisation, insert bois, double vitrage, VMC hygroréglable. Un sous-sol, une cave et plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison prête à vivre, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et une réelle qualité de vie, tout en restant proche des écoles, commerces et principaux axes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1190000

Située dans un quartier recherché de Mougins, cette élégante villa séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D'une belle superficie, elle offre un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 41m2, 4 chambres, dont 3 de plain-pied et une en mezzanine, 2 salles de bain, une buanderie/arrière cuisine, une sous-sol aménageable en salle de sport, spa, cinéma, une cave, un local technique. La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 21m2, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse ombragée, d'un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d'une grande piscine au sel, d'une douche extérieure et d'un pool housse équipé de 25m2, propice à la détente et aux moments conviviaux. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur typiquement provençal. En complément : cave et vaste sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités (salle de sport, cinéma, espace bien-être…). Les + : Quartier résidentiel très recherché 3 chambres de plain-pied Grandes surfaces et beaux volumes Piscine avec pool house aménagé Studio indépendant Jardin arboré et fleuri Terrain de pétanque Nombreux stationnements Fort potentiel d'aménagement Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LALEURE (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 85389630600018. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498500

Saint-Vallier-de-Thiey – Élégante villa traditionnelle avec piscine et jardin paysager À quelques pas du village, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette charmante villa traditionnelle de 5 pièces développe 122 m² habitables sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes harmonieux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité en toute saison, d'un espace bureau, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une bénéficiant également d'un accès indépendant, d'une salle de douches avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Une agréable véranda d'environ 20 m² vient compléter les espaces de vie et offre un prolongement naturel vers l'extérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse plein sud offrant un joli panorama sur le jardin et les collines environnantes. Véritable espace de détente et de réception, elle s'accompagne d'un coin barbecue et d'un accès direct à la piscine et au jardin arboré, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme absolu. Un abri voitures complète cet ensemble. Cette propriété allie avec justesse charme, confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité du village. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature. Cette annonce référence 334740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 43791885700032. Prix du bien : 498 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 334740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 43791885700032. Prix du bien : 498 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Superbe maison de 130 m² idéalement implantée au Muy. Offrant un séjour spacieux de 40 m², une cuisine américaine aménagée, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 toilettes et une cave. Vous serez séduits par l'état intérieur excellent de cette maison de plain-pied, exposée sud-ouest sur un terrain de 500 m². Pour plus de confort, la maison dispose tout à l'égoût et de prestations haut de gamme : double vitrage, buanderie, portail automatique. Cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations. Acheter une maison à 83490 Le Muy offre de multiples avantages. C'est une ville tranquille, au cœur de la Provence, offrant un paysage panoramique de vignes et de montagnes. Ses propriétés présentent un excellent rapport qualité-prix, avec une variété de maisons traditionnelles et modernes disponibles. L'immobilier au Muy est en pleine croissance de valeur, ce qui fait de l'achat d'une maison un investissement judicieux. La ville est bien desservie par les autoroutes, et se situe à proximité de villes cosmopolites comme Nice et Marseille. Tous ces facteurs rendent l'immobilier à Le Muy attrayant pour des acheteurs cherchant une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier.

Découvrez cette villa contemporaine de 5 pièces, située dans l'environnement prestigieux de St Aygulf à Fréjus. Offrant 150 m² de confort moderne aux normes RT2012, cette propriété se distingue par ses finitions soignées et son accessibilité à moins de 150 m du bord de mer, bénéficiant ainsi d'une vue mer captivante. La maison, récemment construite, s'organise autour de vastes espaces lumineux, entièrement climatisés et dotés de volets roulants électriques, ce qui assure un quotidien agréable à vivre. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse tout en optimisant la consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, un espace avec cuisine et salle d'eau assure une autonomie parfaite. Le rez-de-chaussée accueille un séjour sociable avec une salle à manger s'ouvrant sur une cuisine équipée, des rangements bien intégrés, et un cellier astucieux. Trois chambres lumineuses et un espace bureau idéal pour le télétravail ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. De plus, elle dispose de trois W.C., une salle de bain avec baignoire et douche, et une salle d'eau pour plus de commodité. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre diverses perspectives d'aménagement, avec une terrasse ensoleillée et une piscine pour profiter des beaux jours. Le jardin spacieux, quant à lui, invite à la détente, tandis que le stationnement est facilité par plusieurs emplacements disponibles. La cave et le sous-sol de 80 m² ajoutent des espaces de rangement supplémentaires indispensables. La maison garantit un confort optimal grâce à des prestations de qualité telles que le double vitrage, la fibre optique, une buanderie séparée, et de nombreux placards intégrés. Située dans un cadre paisible, elle reste à proximité des commodités, plages et espaces verts. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 3 300 € DPE : A Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air (électricité) Distribution d'eau chaude : électrique thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

158500

Située au cœur du charmant village de Caille, cette maison de village traversante d'environ 63 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Bénéficiant d'une superbe vue ouverte sur la plaine et les montagnes, elle offre un environnement paisible et lumineux, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Agencement : Rez-de-chaussée : Espace cuisine / espace repas Salle d'eau Cave / espace de stockage 1er étage : Salon chaleureux avec cheminée Belle luminosité et vue dégagée 2e étage : Deux chambres en enfilade WC indépendant Les atouts : Maison traversante Vue exceptionnelle sur la plaine de Caille Charme authentique : poutres, cheminée, tommettes, bois Maison saine et bien entretenue Environnement calme et naturel Stationnement facile à proximité À seulement quelques minutes des commodités du village et des activités de montagne, cette maison pleine de caractère offre un beau potentiel pour les amoureux des villages de l'arrière-pays. Cette annonce référence 333581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 478 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne d'un coté, pleine de charme et idéalement située sur la commune de Mougins, au calme, proche de toutes commodités. D'une superficie d'environ 65m2, cette maison se compose au premier niveau, d'un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, d'une très jolie salle de douche avec son wc. A l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois belles chambres, idéales pour une famille. Au sous sol de la maison, une superbe grande cave en pierre voutée très atypique de 30m2 vient compléter ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 100m2 agrémenté d'une agréable piscine, et d'une jolie terrasse, véritable cocon de détente. Un garage vient également compléter les prestations de cette maison. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 333590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

le d'environ 1800 m2 Bien atypique avec DU CACHET ET DE BEAUX VOLUMES dans une grande maison de maître repensée en plusieurs logements sur 3 étages.Cadre campagne idéal lorsque l'on recherche la NATURE et l'AUTHENTICITE DE l' ANCIEN. **Le logement est situé EN REZ DE CHAUSSEE SURELEVE avec une belle entrée privative exposée au sud. Vue dégagée sur la campagne et les vignes avec la jouissance d'un extérieur proche de l'entrée sur environ 100 m2. Le bien comprend une entrée avec couloir donnant accès à un séjour, une grande chambre avec point d'eau, un wc indépendant, une grande cuisine donnant au nord et attenante à la cuisine : une chambre avec salle d'eau et wc. **Relié par un escalier intérieur, un SOUS SOL AMENAGE sur environ 60 m2 avec une chambre/dressing, une salle d'eau avec wc, 1 buanderie et une partie technique comprenant : ballon d'eau chaude, installation au gaz alimentée par de grandes bouteilles et raccordées à la gazinière de la cuisine, tableau électrique. Le sous-sol dispose d'une porte de sortie au nord de plain-pied côté opposé à l'entrée du logement principal. **L'assainissement est en TOUT A L EGOUT, pas de fosse septique. ** Ce bien comprend également la propriété d'une parcelle de TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE d'environ 1800 m2 entièrement clôturée avec portail coulissant permettant de stationner des véhicules et d'élever des animaux. Une cuisine d'été couverte et un garage y sont installés au travers de structures entièrement démontables. La distance entre le bien principal et le terrain est d'environ 50 m, ce n'est pas attenant mais à proximité. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

À quelques pas des commodités, cette maison de caractère allie le charme d'une construction traditionnelle à des espaces généreux pensés pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain clos de 403 m², elle développe 151 m² de surface totale dont 113 m² habitables, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière de plus de 34 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les volumes sous toiture offrent une belle liberté d'organisation avec plusieurs chambres, des coins nuit, un dressing et des espaces qui pourront facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Chacun pourra profiter de son intimité tout en partageant les espaces de vie. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cave saine de plus de 40 m², idéale pour un atelier, une buanderie, du stockage ou encore un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Les arbres fruitiers, le coin barbecue, les deux abris de jardin et la magnifique clôture en ferronnerie d'art composent un environnement agréable où recevoir famille et amis devient un véritable plaisir. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : ravalement de façade, menuiseries, volets roulants, portail motorisé, tableau électrique, cheminée, fibre optique ainsi qu'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle grâce à sa configuration particulièrement fonctionnelle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques pas des commodités, cette maison de caractère allie le charme d'une construction traditionnelle à des espaces généreux pensés pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain clos de 403 m², elle développe 151 m² de surface totale dont 113 m² habitables, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière de plus de 34 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les volumes sous toiture offrent une belle liberté d'organisation avec plusieurs chambres, des coins nuit, un dressing et des espaces qui pourront facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Chacun pourra profiter de son intimité tout en partageant les espaces de vie. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cave saine de plus de 40 m², idéale pour un atelier, une buanderie, du stockage ou encore un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Les arbres fruitiers, le coin barbecue, les deux abris de jardin et la magnifique clôture en ferronnerie d'art composent un environnement agréable où recevoir famille et amis devient un véritable plaisir. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : ravalement de façade, menuiseries, volets roulants, portail motorisé, tableau électrique, cheminée, fibre optique ainsi qu'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle grâce à sa configuration particulièrement fonctionnelle. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas des commodités, cette maison de caractère allie le charme d'une construction traditionnelle à des espaces généreux pensés pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain clos de 403 m², elle développe 151 m² de surface totale dont 113 m² habitables, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière de plus de 34 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les volumes sous toiture offrent une belle liberté d'organisation avec plusieurs chambres, des coins nuit, un dressing et des espaces qui pourront facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Chacun pourra profiter de son intimité tout en partageant les espaces de vie. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cave saine de plus de 40 m², idéale pour un atelier, une buanderie, du stockage ou encore un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Les arbres fruitiers, le coin barbecue, les deux abris de jardin et la magnifique clôture en ferronnerie d'art composent un environnement agréable où recevoir famille et amis devient un véritable plaisir. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : ravalement de façade, menuiseries, volets roulants, portail motorisé, tableau électrique, cheminée, fibre optique ainsi qu'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle grâce à sa configuration particulièrement fonctionnelle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Le Muy, France, cette charmante maison de ville de 79 m² est un véritable bijou urbain. Avec un prix attractif de 242 300€, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Cette maison de ville se compose de 5 pièces spacieuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille. La cuisine américaine est un espace convivial pour préparer de délicieux repas et se connecte harmonieusement à la salle à manger. Le chauffage électrique et au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la disposition intelligente des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située dans la charmante ville du Muy, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville à un prix compétitif dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Annonce publiée par Naïm Haouas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838 273 977 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité – Propriété d'exception au coeur de la verdure Vous recherchez un havre de paix où confort, espace et nature se conjuguent à la perfection ? Cette superbe propriété située dans un environnement calme et préservé entre Le Muy et La Motte est un véritable coup de cœur ! Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 400 m², cette maison traditionnelle aux prestations haut de gamme offre une surface habitable de 250 m²(surface totale 261m2), intelligemment répartie en deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet d'accueil ou une rentabilité locative. Premier logement – 150 m² • Belle entrée avec dégagement • Cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux • Suite parentale avec salle d'eau et dressing • À l'étage : deux chambres, salle de bain et WC séparé Deuxième logement – 110 m² • Spacieuse pièce de vie • Cuisine indépendante équipée • Suite parentale avec salle de bain • À l'étage : une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC séparé Un extérieur de rêve: • Piscine traditionnelle 10x5 au sel avec pool house • Grandes terrasses couvertes pour profiter des beaux jours • Grand carport avec éclairage • Terrain clos et paysager, idéal pour profiter du calme absolu Prestations haut de gamme: • Chauffage au sol par pompe à chaleur & climatisation • Vidéosurveillance Daitem pour une sécurité optimale • Forage et micro-station d'épuration • Immense sous-sol de 216 m², idéal pour stockage ou aménagement supplémentaire • Baies à galandages • Adoucisseur Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort moderne et prestations de qualité. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Idris Baba au +33660175466 Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

737000

Située à Montauroux, entre deux villages du Canton, cette très grande bâtisse de 336m² a été construite de sorte que 4 logements bien distincts existent sur un terrain plat de 4680m² ! La maison principale mesure 150m². Très lumineuse, regardant vers le sud, séjour cathédrale, grande cuisine américaine, une chambre en RDC, 3 chambres à l'étage, deux salles de bain, une belle terrasse couverte et l'accès direct à la plus grande partie du terrain sur lequel se trouve un box pour chevaux, potager, poulailler pour vivre une vie paisible et agréable. Attenant sur la face Sud et la même entrée, un studio mezzanine de 39m2 à rénover avec sa propre terrasse, salon, cuisine, salle de bain en enfilade, chambre à l'étage de la mezzanine, une place de parking. En passant par la seconde entrée à l'arrière du terrain, vous trouverez deux autres logements : Un grand T2 de quasi 70m², composé d'un séjour lumineux, poêle à bois, cuisine, salle de bain. À l'étage, une grande chambre sur mezzanine fermée, jardin privatif clos, deux places de parking. Et pour finir, un autre T2 de quasiment 50m², séjour, cuisine américaine, salle de bain, chambre en RDC + mezzanine, accès à un jardin privatif et 2 places de parking. Cette maison est vendue en un seul lot, car la division est impossible en raison de la nécessité de créer des compteurs d'eau individuels (sécheresse et arrêté préfectoral obligent). Aujourd'hui, les logements sont équipés de défalcateurs pour l'électricité. Idéal pour une famille ou pour un propriétaire qui voudrait faire du rendement locatif. Estimation location : Studio (après travaux et fermeture de la terrasse) : 600 €/mois T2 duplex 70m² + jardin : 850 €/mois T2 bis + jardin : 750 €/mois. Pas de copropriété existante. Fosse septique à refaire. Cette annonce référence 310950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 737 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1197000

Dans un environnement résidentiel privilégié de Bar-sur-Loup, cette superbe bastide incarne à la perfection l'art de vivre entre authenticité et confort moderne. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les reliefs environnants et le village perché de Gourdon. Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions se ressentent immédiatement. La maison a été pensée pour offrir à la fois des volumes généreux, une circulation fluide et une vraie fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement des terrasses et de la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales avec salles d'eau ou bains, dressings et toilettes. L'une d'elles, située de plain-pied, apporte un confort particulièrement recherché. En complément, un appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un projet locatif. Le niveau rez-de-jardin propose également un espace de 30 m², aujourd'hui dédié à la chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle cinéma, espace bien-être ou salle de sport selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré, agrémenté d'oliviers, crée une atmosphère typiquement méditerranéenne. La piscine, accompagnée de sa grotte naturelle, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un mazet indépendant complète la propriété avec un double garage de 43 m², il bénéficie également d'un souplex de même surface, ancienne écurie pleine de caractère. Cet ensemble offre un potentiel rare d'aménagement, cave à vin, salle de loisirs, atelier ou espace bien-être selon vos envies. Les + qui font la différence : Vue panoramique exceptionnelle Construction de grande qualité et matériaux durables 3 suites parentales + chambre Appartement indépendant + potentiel supplémentaire Terrain plat, paysager et sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de vie alliant sérénité et élégance provençale. Cette annonce référence 330424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 1 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 098 529,00 € Honoraires TTC : 4,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr