Trouver un maison avec cave à Adrets-de-l'Estérel

*** COUP DE COEUR *** Véritable havre de paix ! Dans un cadre verdoyant avec vue totalement dégagée et aperçu mer, au calme total, belle villa provençale de 356m² entièrement rénovée. Celle-ci est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 3 chambres, une vaste salle de douche, toilettes indépendants et buanderie. Salle de sport attenante et sauna. Au premier étage, un grand séjour de 40m² sous un plafond cathédrale, une cheminée avec une véranda de 14.85m². Une cuisine indépendante totalement équipée donnant sur une grande terrasse de 91m². Au deuxième étage, Bureau en mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques, le tout donnant sur un solarium de 32m². Aucun travaux à prévoir ! Climatisation dans chaque pièces. Système de forage récent. Nombreux stationnements. Taxe foncière : 2 780 € Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez visiter cette habitation légère de loisirs de 28 m2 environ, à rénover, située dans le domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une petite cuisine d'une salle de séjour-salon d 'une chambre d'une salle de douche avec WC d'une grande terrasse couverte avec cuisine d'été Les + : jolie vue dégagée, climatisation réversible, possibilité pour camping car, une caravane à rénover, une douche d'été, un bloc sanitaire extérieur à rénover, deux piscines collectives ouvertes en été, 3 tennis, boulodrome, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 1982, offrant 178 m² de surface habitable sur un terrain de 2494 m². Libre et non meublée, cette propriété en bon état général est prête à accueillir vos rêves. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout. Les ouvertures en bois/aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale et une vue imprenable. À l'étage, des chambres spacieuses et lumineuses bénéficient de la même vue panoramique. La hauteur sous plafond de 3,80 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. La villa dispose également de deux niveaux, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et les chambres. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec trois terrasses pour profiter du soleil et de la vue. La piscine, dont une est chauffée, est un véritable paradis pour les jours d'été. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies. Cette villa est située dans un quartier privilégié, avec plusieurs commodités à proximité. En 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à des crèches, des collèges, des parcs et jardins, un hôpital et un arrêt de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir cette maison de plain pied de 60 m2 environ, avec terrasse couverte de 10 m2 environ, en béton cellulaire, exposée plein sud, située au domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de deux chambres d'une salle de douche d'un WC indépendant et relié au tout à l'égout Vous pourrez profiter de son jardin et de ses terrasses carrelées. Les + : Terrasse couverte de 10 m2 environ, 2 baies à galandages, cheminée avec insert bois, local de rangement, faibles charges (piscines + gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de vacances de 34 m2 environ, exposition Est, rénovée, située au domaine des Canebières, parc résidentiel de loisirs, sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une petite cuisine ouverte sur un séjour salon d'une chambre avec un grand lit et un grand placard d'une chambre avec un petit lit gigogne d'une salle de douche d'un WC indépendant Vous pourrez profiter de sa terrasse au calme et de son beau jardin Les + : parking privé, climatisation, vendue meublée, nombreux rangements extérieurs, abri en polypropylène, volets électriques pour les deux portes d'entrée, piscine collective ouverte de juin à septembre, tennis, boulodrome, faibles charges (entretien des espaces collectifs et gardiennage) : 2 000 €/an Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez visiter cette habitation légère de loisirs en bois de 60 m2 environ, située dans le domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une cuisine indépendante d'une grande salle de séjour-salon de deux chambres d'une salle de douche avec WC d'une terrasse couverte Les + : belle rénovation intérieure, mobilier neuf et décoration récente, 2 climatisations réversibles, fenêtres et porte d'entrée en PVC bi-color (anthracite intérieur et blanc intérieur), bloc sanitaire extérieur avec douche et WC à rénover, deux piscines collectives ouvertes en été, 3 tennis, boulodrome, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison de 200 m², nichée sur un terrain de 3000 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété allie élégance et confort, avec ses grandes baies vitrées laissant entrer la lumière à flots et son double vitrage pour une isolation optimale. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre piscine privée, entourée d'un jardin luxuriant. Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon chaleureux, parfait pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des vues imprenables sur le jardin et la piscine. Les salles de bain, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez visiter ce mobilhome de 2009 de 35 m2 environ, en bon état, situé dans le domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de deux chambres d'une salle de douche d'un WC indépendant d'un cellier d'un terrain clos, exposé ouest sud-ouest avec parking et terrasses couvertes Les + : une petite chambre extérieure, climatisation réversible, un bloc sanitaire à rénover (douche et WC), deux piscines collectives ouvertes en été, 3 tennis, boulodrome, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON à proximité du village - JARDIN de 320m² - GARAGE - Beaucoup de potentiel ! Située à deux pas des commodités, cette maison vous séduira par son authenticité, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes d'époque et ses cheminées. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un balcon avec une belle vue dégagée et d'un joli jardin arboré de 320 m² entièrement clos. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose de : - Une cuisine indépendante - Un salon lumineux avec cheminée - Trois chambres, dont une avec cheminée - Une salle de bains - Deux WC En rez-de-jardin, un espace de 90 m² supplémentaires offre de nombreuses possibilités. Sa composition : - Garage - Atelier - Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre beaucoup de potentiel. À proximité immédiate des commerces et services. Cette annonce référence 298156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à la limite du Golfe de Saint-Tropez, sur les hauteurs prisées des Issambres à Roquebrune-sur-Argens, cette somptueuse villa d'environ 210 m² habitables offre une vue mer panoramique et de très belles prestations. Une architecture pensée pour le confort et la convivialité, répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : • Une vaste entrée lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer • Trois suites spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC, dont deux avec accès direct à la terrasse vue mer • Un bel escalier menant à l'espace de vie principal Au rez-de-jardin : • Une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon, séjour et la salle à manger • Deux autres suites avec salle d'eau • Un WC indépendant • Un grand dégagement avec porte de service latérale • Une buanderie fonctionnelle La pièce à vivre s'ouvre directement sur une grande terrasse ombragée menant à trois magnifiques restanques : • Une avec piscine et terrasse • Une avec terrain de pétanque • Une avec espace vert à réabiliter À l'entrée de la propriété, un abri voiture complète ce bien. Les plus de cette propriété : • Magnifique vue mer, • Villa entièrement climatisée, • 5 suites avec salle d'eau, dont trois avec WC, • Grands espaces intérieurs et extérieurs, • Piscine, terrain de pétanque, nombreuses terrasses, • À quelques minutes en voiture des plages et des commerces, • À proximité de Saint Tropez, • Villa à fort potentiel locatif, Une villa idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce très joli bien ! Cette annonce référence 295682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94223583900019. Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLFE JUAN CENTRE VILLE - DEMEURE D'EXCEPTION 12 PIECES - 290M² - 7 PARKINGS - 300M DES PLAGES ET DU PORT - TOUS COMMERCES A PROXIMITE IMMEDIATE Laurent Morin vous propose en exclusivité cette superbe propriété d'environ 290m² (240m² habitable), un véritable joyau de style Art Nouveau, datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle de plus de 550m². Nichée en plein centre ville de Golfe Juan, cette résidence bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, à seulement 300 mètres du port et des plages, tous les commerces se trouvent à proximité immédiate. Cannes se situe à seulement 10 minutes. Cet ensemble, initialement une maison, se compose aujourd'hui de 7 appartements indépendants tous entièrement équipés et disposant de leurs propres compteurs électriques. En détails, vous trouverez : - Au RDC, 2 appartements de 2 pièces chacun - Au 1er étage, 2 appartements de 2 pièces chacun - Au 2eme étage, 2 appartements ( un de 2 pièces et un de 3 pièces avec terrasse) - A l'entresol, 1 grand studio avec son accès extérieur indépendant, - 3 caves. Taxe foncière : 3560€ Loyer perçu via le panneau d'affichage : 2500€ / an Cette propriété est complétée par un très bel espace extérieur, agrémenté de magnifiques palmiers, d'une terrasse couverte idéale pour des moments de détente et d'un puits pour faciliter l'arrosage de vos espaces verts. Extrêmement rare, cette propriété dispose également de 7 places de parking, offrant un accès sécurisé et pratique à vos véhicules et ceux de vos invités. Cet ensemble polyvalent conviendra parfaitement à différents profils d'acquéreurs. Que vous soyez une famille désireuse de réunir les appartements pour créer facilement une résidence exceptionnelle en plein centre ville à quelques pas des plages, ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier offrant un excellent rendement locatif, cette propriété offre un très bon potentiel. Contactez-moi 24h/24 7j/7 pour plus d'information et organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 224587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente en Nue-Propriété : Somptueuse Propriété de 1925 - 9 Pièces - 342m² - Vue Mer - Piscine - Cannes Riou / Croix des Gardes - 5 min Cannes centre. IDEAL POUR SE CONSTITUER UN PATRIMOINE. Destinée par le passé au Maharadja Martanda Tondeïman, Laurent Morin vous propose en exclusivité cette magnifique bastide datant de 1925 dégage un charactère authentique inégalé. Dominant le vallon du Riou, la demeure est nichée sur un vaste terrain de près de 2000m², idéalement situé à seulement à 3 minutes du fameux marché de Forville et à 5 minutes de la Croisette. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété atypique toute en pierres naturelles offre un cadre de vie absolument exceptionnel. D'une superficie d'environ 342m². La bâtisse comprend : - Au RDC, un espace salle à manger, deux grands salons de réception ainsi une vaste cuisine équipée, tous ouverts sur une magnifique terrasse et une piscine chauffée. Cette disposition crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie convivial, spacieux et lumineux. Un studio indépendant, avec sa salle de bain privative, garantit une intimité supplémentaire, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 spacieuses chambres, comprenant : - Une suite parentale avec salle de bain attenante, - 3 autres chambres accompagnées de deux salles de bain luxueusement équipées, assurant un confort absolu. - Une vaste bibliothèque nichée dans la tour offre une vue magnifique sur la mer et la baie de Cannes, des îles de Lérins à l'Estérel, apportant ainsi une touche unique à cette résidence. De nombreuses terrasses, dont certaines offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes, ainsi qu'un grand Rooftop, constituent des espaces parfaits pour des moments de détente et de convivialité sous le soleil de la Côte d'Azur. Le magnifique jardin, agrémenté de superbes pins séculaires et plantes exotiques, s'étend sur près de 2000m², abritant une piscine chauffée pour profiter de moments de relaxation tout au long de l'année. De plus, un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures assure un confort absolu. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception, rare sur le marché. À noter que le propriétaire actuel prévoit d'investir durant les prochaines années pour aménager et développer cette sublime bâtisse, offrant ainsi un potentiel encore plus grand à cette propriété de prestige. Notez que s'agissant d'une vente en nue-propriété, le propriétaire actuel se réserve le droit d'usufruit toute sa vie durant. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement en Nue-propriété avec un potentiel de rentabilité élevé à moyen et long terme. ACHAT AVEC 50% DE DECOTE. Avis de valeur du bien : 8 Millions d'euros. Profitez de cette opportunité pour réaliser un investissement performant et sécurisé. Le propriétaire actuel continue d'occuper le bien, prend en charge les éventuels frais de rénovation, la taxe foncière ainsi que tout autres frais liés à l'entretien. Ce bien conviendra également parfaitement à une personne souhaitant se constituer un patrimoine immobilier d'exception. Contactez-moi 24h/24 7j/7 pour plus d'informations et pour organiser une visite privée. Visite virtuel à distance possible. Cette annonce référence 219352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 4 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de Rêve avec Vue Panoramique et Piscine Découvrez cette superbe villa de 5 pièces, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 45 m² de séjour spacieux et lumineux, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces ouverts et de vie en plein air. Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil levant, inondant vos 4 chambres confortables grâce à une exposition plein sud. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent parfaitement cet intérieur en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toutes saisons, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. Mais ce qui rend cette villa vraiment spéciale, c'est la piscine privée qui vous attend pour des moments de détente inoubliables. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à moins de 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants et cafés à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école primaire à moins de 15 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8651.00 € et 11705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE à la vente Maison de plain-pied 4 pièces 110m² avec studio indépendant, piscine et 2100m² de terrain entièrement clôturé avec de beaux arbres fruitiers. Située à Bagnols en Fôret en exposition Sud cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une belle vue dégagée sur les roches rouges de Roquebrune s/Argens. La maison se compose: 1 entrée avec placards de rangement, 1 grand et luminueux séjour cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 WC indépendant avec lave-mains, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche, 1 dressing ou bureau. De plain-pied également, 1 studio indépendant de 22.26m² avec coin cuisine et sa salle d'eau avec WC et terrasse en exposition Est. Piscine sécurisée au chlore Terrain de pétanque Double vitrage Moustiquaire Adoucisseur d'eau Climatisation en gainable Cave Vide sanitaire accessible Abri jardin Abri bois 2ème portail sur le terrain Grand parking - stationnement plusieurs véhicules. Réf 2349 Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter directement Mme Céline Renaldi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr » Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE - GRASSE SAINT-ANTOINE – GROS POTENTIEL APRES TRAVAUX Venez découvrir cette maison individuelle, au calme sur un terrain plat piscinable . Le terrain de 2016 m2 environ est divisé en deux parcelles reliées par un chemin privé (avec possibilité de détacher l'une d'elles pour un projet futur - terrain non constructible). Surface actuelle : 108 m² habitables de plain-pied, comprenant : • Entrée • Séjour • Cuisine séparée • Trois chambres • Une salle d'eau avec WC • Une grande pièce de stockage isolée • À l'étage : combles aménagées de 113 m² (dont 64 m² en loi Carrez) à exploiter selon vos envies. S'ajoutent également : • Un garage fermé • Un cellier/ Cave de 16 m² • Une chaufferie de 17 m² pouvant être transformée en studio indépendant À prévoir : des travaux de rénovation et une charpente (installée depuis plus de 40 ans et qui accuse son âge) sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût, mais la récente baisse de prix en tient compte. C'est une opportunité rare sur le secteur ! À noter : l'assainissement est tout-à-l'égout, une réserve d'eau héritée de l'ancienne activité agricole permet d'arroser le jardin à moindre coût. Le terrain plat, ensoleillé et piscinable est idéal pour une famille, un projet locatif ou même l'installation d'une activité professionnelle. Localisation premium : • Transports en commun à proximité immédiate • Accès rapide à la pénétrante • Écoles et installations sportives à deux pas Potentiel total d'habitation après travaux : environ 160 m² de plain-pied, plus l'étage ! Pré-éco-PTZ envisageable pour financer une rénovation énergétique : changement du chauffage au fioul vers une climatisation réversible, avec à la clé une meilleure performance énergétique et un confort moderne. Ne laissez pas passer cette perle à fort potentiel dans un quartier prisé de Grasse. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un projet à forte valeur ajoutée, cette maison est à voir sans tarder ! Pour toute info ou une visite, contactez-moi directement ! Cette annonce référence 296712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3801.00 € et 5143.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier paisible de Seillans, avant le village, facile d'accès et proche des commerces/écoles, Villa de plain-pied d'environ 110 m2 de superficie habitables + 47 m2 de garage et buanderie attenant. Cette maison individuelle de maçon construite en 1999 se trouve sur un beau terrain paysagé de 2500 m2 plat, arboré et entièrement clos. Elle se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, WC indépendant, séjour/salle à manger donnant sur une terrasse couverte, cuisine fermée toute équipée donnant sur un cellier, grand garage et une buanderie faisant office de bureau. Le coin nuit se compose de 3 chambres, salle de bain et salle d'eau avec WC. Chauffage au sol Climatisation réversible dans les chambres Fibre Piscine hors sol avec son local technique Fosse septique conforme Cette annonce référence 297592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 223,44 m², rénovée avec soin en 2013, nichée sur un terrain de 3000 m². Cette propriété de deux étages, baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue dégagée qui vous coupera le souffle. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 6 chambres et ses 7 pièces, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. La salle d'eau et le WC, situés au rez-de-chaussée, sont pratiques et fonctionnels. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Et que dire de la piscine, un véritable havre de paix pour les jours d'été ? Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir et à devenir votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4014.00 € et 5432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente, En Exclusivité, située dans un environnement parfaitement calme, cette charmante maison sur deux niveaux qui vous offre une belle vue mer. À l'étage, vous trouverez deux appartements d'environ 35 m² chacun de type deux pièces avec balcon, au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une douche et deux WC. La terrasse permet de profiter pleinement de la vue mer. À l extérieur vous trouverez un pool house, cuisine d'été, un grand garage et une piscine de forme libre. Le tout sur un grand terrain agréable de plus de 1025m². Un cadre idéal pour vivre en famille ou accueillir vos proches en toute tranquillité ! Possibilité de revenus locatifs en louant les appartements. Belles prestations : climatisation réversible, panneaux solaire, double vitrage, tout à l égout, ... Me contacter pour de plus amples renseignements et une visite. Visite possible tous les jours, week-end et jours fériés compris sur rendez-vous. Cette annonce référence 297158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison aux belles prestations, et possibilités qu elle puisse offrir, avec sa parcelle de terrain de 1305 m2 , ses deux grandes caves en sous sols et son grenier de 40 m2 sur dallage béton poutrelles hourdis. Située au calme dans un quartier résidentiel en position dominante , cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, au calme, et sans vis à vis, Vous allez disposer de très beaux volumes habitables, donnant accès à la piscine par l intermédiaire d une très grande terrasse couverte de plus de 30 m2, donnant elle même accès, à une terrasse latérale au pool house/cuisine d été, pour desservir la plage périphérique ( 15 X 8 m) de la piscine traditionnelle béton mosaïque de 11 X 5 m au chlore, avec rideau électrique flottant intégré. Le pool House, cuisine d été de 14 m2 tout équipée (plancha four évier LV MO Bar cuisson ect), est occulté par un rideau électrique de 4,50 m et il est accolé à une buanderie de 12 m2 équipé d un clic clac WC douche et lave linge. La maison : on entre par un vaste Hall d entrée ouvert, donnant sur une grande salle à manger de 35 m2, cheminée bois /granulée, ouverte sur le Salon de 35 m2 et sur un bureau ouvert de 10 m2 , une cuisine partiellement ouverte de 12 m2 , ensemble de pièces traversantes à l habitat ne formant qu un seul et même volume en pratique, dispose de châssis PVC et Alu double vitrage 4/16/4 filmé anti UV et gaz Argon, moustiquaire.Cette ensemble de pièces de vie est bien entendus équipé de la climatisation. La cuisine est de type provençale plan de travail en résine reconstitué inrayable, plaque vitro, aspiration, four, MO intégré, LV intégré. La zone nuit est séparée de la Zone jour par une porte donnant accès à un couloir, grand placard, desservant 2 chambres et une très jolie salle d eau douche à l italienne, un WC indépendant. Chaque pièces comporte un châssis pour la ventilation naturelle. A l étage : étage desservie par un escalier Béton carrelé, donnant accès à la suite parentale de 35 m2 comportant de grands placards dressing et une grande salle d eau douce à l italienne, WC, une terrasse tropézienne de 21 m 2 avec vue panoramique à 270 ° . Cette maison est sans travaux à prévoir , très bien entretenue et d une excellente qualité de construction, équipée aussi d une alarme et videosurveillance. Boulodrome , 14 oliviers, Arrosage automatique, vide sanitaire et garage de 15 m2 , un abri de jardin, stationnement 4/6 voitures en l état actuel. La maison est raccordée au tout à l égout. Il va falloir faire très vite pour saisir cette belle opportunité et me contacter pour une visite. Cette annonce référence 296676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de vacances rénovée avec un très belle vue, exposition Est Rocher de Roquebrune, située au domaine des Canebières, parc résidentiel de loisirs, sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur un petit séjour salon d'une chambre avec un grand lit d'une salle d'eau avec lavabo et WC d'une chambre extérieur avec un grand lit et un lit superposé avec une salle de douche lavabo et WC Vous pourrez aussi profiter de sa terrasse couverte et de son jardin. Les + : la rénovation intérieure qualitative, 2 climatisations réversibles, électro-ménager récent et meubles contemporains , machine à laver, grand parking privé, piscine collective ouverte de juin à septembre, boulodrome, faibles charges (entretien des espaces collectifs et gardiennage) : 2 000 €/an Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.