Trouver un maison avec cave à Tourrettes

À Figanières, une maison familiale où l'espace, la vie de village et les belles perspectives se rencontrent. À quelques minutes à pied du cœur du village, de l'école et des commerces, découvrez cette maison soignée de 206 m² de surface totale, dont 103 m² habitables au niveau principal, édifiée sur un terrain de 450 m². Dès l'entrée, vous découvrez une généreuse pièce de vie d'environ 49 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 75 m², idéale pour partager les repas, recevoir et profiter des beaux jours. À l'arrière, le jardin provençal se déploie en restanques harmonieusement réalisées en pierre. Un escalier en pierre accompagne la découverte de cet espace extérieur jusqu'à la partie haute du terrain, où s'ouvre une magnifique vue panoramique sur le village et ses environs. L'espace nuit du niveau principal accueille trois chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur, accessible directement depuis le garage par un escalier intérieur, offre environ 100 m² supplémentaires. Une chambre déjà aménagée avec sa salle d'eau et son WC, une buanderie, un WC indépendant et un espace de loisirs viennent enrichir les possibilités d'utilisation de ce niveau, tout en préservant un bel espace de garage. Un second accès, par un escalier extérieur, permet de rejoindre directement l'entrée du niveau principal. Entre les volumes généreux, les espaces complémentaires, la terrasse ouverte sur le jardin et la proximité du village à pied, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Entretenue avec soin, elle permet d'envisager une installation sereine et de personnaliser les lieux selon ses envies. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIMITROPHE MOUGINS – MAISON D'ARCHITECTE ENV. 180 M² – TERRAIN 5 600 M² – PISCINE – CALME ABSOLU - Rens. au 06 13 53 83 12 - EXCLUSIVITÉ MLS Au calme absolu, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte implantée dans un environnement verdoyant, sur un vaste terrain arboré d'environ 5 600 m² proche du village de La Roquette. La propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et espaces annexes, pour une surface au sol totale d'environ 265 m². La maison se distingue par une conception particulièrement contemporaine, privilégiant les volumes généreux, la fluidité des circulations et de larges ouvertures. Son architecture crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Le cœur de la maison est constitué d'un remarquable espace de vie de près de 80 m², réunissant un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace principal se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une véritable suite de maître, avec dressing, salle de douches et WC. Une buanderie de plus de 20 m² ainsi que deux caves totalisant près de 29 m² offrent de précieux espaces complémentaires. Le niveau supérieur propose une belle entrée, deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine agrémentée d'un espace de jeu et d'un bureau. Le terrain, qui accueillait autrefois des chevaux, pourra notamment séduire les amateurs d'équitation recherchant l'espace nécessaire pour envisager un projet équestre. Les extérieurs offrent plusieurs ambiances avec des terrasses ombragées, une piscine, un terrain de pétanque, des espaces boisés et de nombreuses zones de détente. Un garage de plus de 24 m² complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A grâce notamment à ses pompes à chaleur, sa climatisation et ses menuiseries à double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROCHE MOUGINS – MAISON D'ARCHITECTE ENV. 180 M² – TERRAIN 5 600 M² – PISCINE – CALME ABSOLU - Au calme absolu, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte implantée dans un environnement verdoyant, sur un vaste terrain arboré d'environ 5 600 m². La propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et espaces annexes, pour une surface au sol totale d'environ 265 m². La maison se distingue par une conception particulièrement contemporaine, privilégiant les volumes généreux, la fluidité des circulations et de larges ouvertures. Son architecture crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Le cœur de la maison est constitué d'un remarquable espace de vie de près de 80 m², réunissant un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace principal se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une véritable suite de maître, avec dressing, salle de douches et WC. Une buanderie de plus de 20 m² ainsi que deux caves totalisant près de 29 m² offrent de précieux espaces complémentaires. Le niveau supérieur propose une belle entrée, deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine agrémentée d'un espace de jeu et d'un bureau. Le terrain, qui accueillait autrefois des chevaux, pourra notamment séduire les amateurs d'équitation recherchant l'espace nécessaire pour envisager un projet équestre. Les extérieurs offrent plusieurs ambiances avec des terrasses ombragées, une piscine, un terrain de pétanque, des espaces boisés et de nombreuses zones de détente. Un garage de plus de 24 m² complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A grâce notamment à ses pompes à chaleur, sa climatisation et ses menuiseries à double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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1370000

Au cœur du Pays de Fayence, dans un environnement naturel préservé, se dévoile une propriété de caractère où espace, intimité et élégance composent un art de vivre à part. Développant environ 314 m² habitables, auxquels s'ajoutent 74 m² d'annexes, la demeure s'inscrit au sein d'un remarquable domaine de 2 hectares, véritable écrin de nature à l'abri des regards. À l'intérieur, les volumes généreux offrent une succession d'espaces de vie et de réception, pensés pour conjuguer convivialité et intimité. L'un des salons, sublimé par une cheminée récemment rénovée, incarne pleinement le caractère chaleureux et authentique de la demeure. La propriété a également bénéficié de travaux de rénovation récents et dispose de la climatisation, associant ainsi le charme des lieux aux exigences du confort contemporain. À l'extérieur, le domaine prend toute sa dimension. Au cœur de cette nature généreuse, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage et offre un espace privilégié pour profiter de la douceur de vivre provençale. Les vastes espaces naturels, préservés des regards, invitent à la contemplation et à la sérénité. Un espace couvert indépendant vient compléter l'ensemble et enrichir encore les possibilités offertes par la propriété. Plus qu'une demeure, cette adresse propose une véritable expérience de vie : celle d'un domaine privé où le temps semble ralentir, entre nature, volumes et confidentialité. Une propriété aux multiples possibilités, laissant à ses futurs propriétaires la liberté d'imaginer un projet à la mesure du lieu. 314 m² habitables • 74 m² d'annexes • Domaine de 2 hectares • Piscine Dossier complet et visite privée sur demande au 06.69.66.17.19 Cette annonce référence 345067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 1 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (170 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 570 € et 7 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison évolutive avec grand terrain au calme – Le Muy À vendre au Muy, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, à seulement 2 minutes de l'autoroute A8 et à environ 15 minutes de Sainte-Maxime. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 158 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et conviendra particulièrement à une famille, un entrepreneur ou à toute personne recherchant une maison avec un fort potentiel. Une habitation confortable à l'étage La partie actuellement habitable, d'environ 137 m², se situe au premier étage. Elle se compose d'une entrée avec cellier, puis d'un très bel espace de vie de près de 50 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse bénéficie d'un accès direct à une très grande terrasse, offrant une agréable vue dominante sur le terrain. L'espace nuit comprend : * une chambre d'environ 11 m² ; * une seconde chambre d'environ 15 m², avec accès à la terrasse ; * une grande salle d'eau de plus de 8,55 m², séparant les deux chambres. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée offre environ 130 m² supplémentaires actuellement utilisés principalement comme espace de stockage. On y trouve notamment une grande chambre avec salle d'eau, un cellier ainsi qu'une vaste zone de rangement. Cette surface représente un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces habitables et quasiment doubler la surface de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un terrain idéal pour profiter de la nature Le terrain de 2 158 m², entièrement clôturé, dispose également d'un abri de stockage et d'un petit paddock. Amoureux des chevaux ? La présence d'un paddock peut être un véritable atout pour accueillir un petit cheval ou poney, avec de jolies possibilités de balades dans les environs. Le terrain offre également la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations applicables. La maison est raccordée à un assainissement individuel par fosse septique. Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour imaginer votre propre projet ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

Helene Lerch vous propose une maison récente avec une piscine avec une vue à couper le souffle. Elle vous offre un séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau , un toilette, une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilette . Incroyable vue ! Au Rez de jardin, un joli appartement de 106 m2 offrant une Cuisine équipée ouverte au séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, un toilette, une buanderie et Un studio Piscine en béton Baie vitrée à galandage Vue magnifique Tout à l égout

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, TERRAIN DE 18.000m2. Maison de charme avec 5 chambres en suite, au calme absolu, située à Grasse sud, à 2 minutes de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10 minutes de Mougins et à 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. La maison propose deux niveaux et se compose comme suit : Une grande cuisine ilot, permettant d'accéder à une grande terrasse et à un vaste espace de repos ou de jeux. Un salon indépendant, un séjour, 4 chambres en suite et de nombreux dégagements. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 18.000m2 agrémenté d'arbres matures offrant ombre et intimité. Un généreux espace piscine accueille un magnifique bassin de 12x6 mètres, une véritable invitation à la détente au cœur de la propriété. EN COMPLÉMENT : - Un appartement indépendant, avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC, - Une grande buanderie - 10 places de parking - De nombreuses installations, pour accueillir des chevaux (prés clôturés, hangar, abri, sellerie, buanderie extérieure, aire de douche... ) - Un grand espace de stockage (plus de 100 m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DOMAINE 1,9 HECTARES - DEUX MAISONS INDIVIDUELLES 1°) La Demeure Principale, Charme & Grands Espaces : Maison de charme avec 5 chambres en suite, au calme absolu, située à Grasse sud, à 2 minutes de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10 minutes de Mougins et à 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. La maison propose deux niveaux et se compose comme suit : Une grande cuisine ilot, permettant d'accéder à une grande terrasse et à un vaste espace de repos ou de jeux. Un salon indépendant, un séjour, 4 chambres en suite et de nombreux dégagements. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 19.564m2 agrémenté d'arbres matures offrant ombre et intimité. Un généreux espace piscine accueille un magnifique bassin de 12x6 mètres, une véritable invitation à la détente au cœur de la propriété. EN COMPLÉMENT : - Un appartement indépendant, avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC, - Une grande buanderie - 10 places de parking - De nombreuses installations, pour des chevaux (prés clôturés, hangar, abri, sellerie, buanderie extérieure, aire de douche... ) - Un grand espace de stockage (plus de 100 m2) 2°) La Seconde Habitation (Maison d'Amis ou Pavillon de Gardien) : Idéalement positionnée à l'écart pour préserver l'intimité de chacun, cette seconde villa de 115 m² sur deux niveaux comprend : Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée, un salon lumineux équipé d'un insert de cheminée et un WC indépendant. Étage : 3 chambres climatisées (climatisation réversible) avec 3 salles de douches en suite et un WC indépendant. Extérieurs : Un accès indépendant menant à un jardin arboré et clôturé avec sa propre piscine privative, une belle terrasse abritée et un parking pour au moins 5 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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DOMAINE 1,9 HECTARES - DEUX MAISONS INDIVIDUELLES 1°) La Demeure Principale, Charme & Grands Espaces : Maison de charme avec 5 chambres en suite, au calme absolu, située à Grasse sud, à 2 minutes de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10 minutes de Mougins et à 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. La maison propose deux niveaux et se compose comme suit : Une grande cuisine ilot, permettant d'accéder à une grande terrasse et à un vaste espace de repos ou de jeux. Un salon indépendant, un séjour, 4 chambres en suite et de nombreux dégagements. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 19.564m2 agrémenté d'arbres matures offrant ombre et intimité. Un généreux espace piscine accueille un magnifique bassin de 12x6 mètres, une véritable invitation à la détente au cœur de la propriété. EN COMPLÉMENT : - Un appartement indépendant, avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC, - Une grande buanderie - 10 places de parking - De nombreuses installations, pour des chevaux (prés clôturés, hangar, abri, sellerie, buanderie extérieure, aire de douche... ) - Un grand espace de stockage (plus de 100 m2) 2°) La Seconde Habitation (Maison d'Amis ou Pavillon de Gardien) : Idéalement positionnée à l'écart pour préserver l'intimité de chacun, cette seconde villa de 115 m² sur deux niveaux comprend : Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée, un salon lumineux équipé d'un insert de cheminée et un WC indépendant. Étage : 3 chambres climatisées (climatisation réversible) avec 3 salles de douches en suite et un WC indépendant. Extérieurs : Un accès indépendant menant à un jardin arboré et clôturé avec sa propre piscine privative, une belle terrasse abritée et un parking pour au moins 5 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

849000

Dans un environnement calme et privilégié, au cœur du quartier Saint Jean / Saint Mathieu, découvrez cette belle propriété de 187 m2 construite en 2006, implantée sur un terrain d'environ 2 200 m². Lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité, avec une vue dégagée et un cadre particulièrement agréable et naturel. Les parcelles voisines sont à vocation agricole et non constructibles, offrant ainsi une garantie supplémentaire quant au caractère préservé de l'environnement immédiat. La maison propose : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour Une entrée avec des rangements et un WC Deux chambres d'environ 15 m2 avec chacune leur salle d'eau Une buanderie ou arrière cuisine de 14 m2 et un cellier À l'étage deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain et une grande bibliothèque ouverte... Côté confort, la propriété bénéficie notamment d'un chauffage au sol, d'un insert, de la climatisation réversible, d'un portail électrique, d'une alarme et de volets en aluminium. Les nombreux stationnements ainsi que le garage de 36 m² apportent un confort supplémentaire au quotidien. Avec la piscine de 7 x 4 m et les terrasses, dont une couverte, vous profiterez pleinement des extérieurs arborés... Une propriété rare, offrant espace luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 344346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (156 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182996 : Grasse, secteur Magagnosc, Maison d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1785 - Equipements annexes : cave - chauffage : électrique - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/01/2024 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1462 et 1978 Euros - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

83600 FREJUS - CENTRE VILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - 173M² - PISCINE - GRAND SEJOUR - COMBLES 50m² - 3 STATIONNEMENTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle villa individuelle de 173m² exposée est-sud-ouest sur un terrain de 763m² située au cœur d'un quartier résidentiel proche du centre historique de Fréjus. 6 pièces, 4 chambres, cette propriété offre des volumes généreux, une piscine enterrée, une terrasse spacieuse, un large balcon, et un beau jardin aménagé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Caractéristiques Principales : - Maison de 173m² avec 4 chambres, offrant des volumes généreux. - Environnement résidentiel de qualité, à proximité du centre-ville et de l'accès à l'autoroute. - Piscine enterrée en béton projeté réalisée en 2022 pour des moments de détente et de convivialité. - Terrasse, balcon, espace barbecue offrant des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. Distribution des Espaces : - Salon lumineux donnant sur la terrasse. - Cuisine indépendante aménagée et équipée avec celliers attenants et accès à la terrasse. - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez de chaussée. - Salle de bain, salle d'eau et wc en rez de chaussée et étage. - Cave et cellier de 6m² et 3m², combles de 50m² environ offrant des possibilités d'aménagement. - Balcon de 20m², terrasse de 40m² et espace dallé pour profiter de l'extérieur. Équipements et Extérieurs : - Exposition sud, pour une luminosité optimale. - 3 places de stationnement extérieur dont une couverte - Atelier pour ranger ou bricoler - Terrain de 763m² avec arrosage et éclairage automatiques - Bon état général, façade en bon état, toiture en tuile artisanale, fenêtres bois en double vitrage - Matériaux de construction en parpaing, sols en carrelage - Fibre optique, portail électrique - Climatisation réversible Localisation et Commodités : - Emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville de Fréjus. - Proximité des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espaces extérieurs agréables et proximité des commodités. Les volumes généreux, la piscine, la terrasse et le balcon en font un bien attractif sur le marché immobilier de Fréjus. Infos pratiques : Gare SNCF à 10mn à pied, centre historique à 5mn, 3mn des arrêts de bus. Taxe foncière 2956€ Contact : Pour plus d'informations sur cette charmante villa avec piscine, contactez Olivier Géraci par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

06210 MANDELIEU CAPITOU - VILLA DE PRESTIGE DE 312 M² SUR UN TERRAIN DE 5062 M2 - VUE PANORAMIQUE DOMINANTE SUR LA BAIE DE CANNES ET LE MASSIF DE L'ESTEREL ! EXCLUSIVITÉ ! Dans le secteur recherché du Capitou, découvrez cette propriété de prestige au calme absolu et sans vis-à-vis. Offrant une vue panoramique exceptionnelle et dominante à 180° sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, dans un environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 5062m², cette villa d'exception incarne l'élégance et à seulement quelques minutes des plages, du port, des golfs et des commodités. La propriété se compose : -Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse et profitant d'une vue panoramique exceptionnelle. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse et se prête idéalement aux réceptions comme à la vie quotidienne. Une suite de maître de plain-pied constitue un véritable espace privé. Elle dispose d'un vaste dressing sur mesure, d'une salle de bains, et s'ouvre directement sur la terrasse principale. Une élégante salle de billard complète ce niveau et une buanderie. -A l'étage : L'espace nuit accueille deux belles chambres disposant chacune d'une grande salle d'eau et d'un grand dressing. Un bureau complète cet étage. -Appartement d'amis indépendant : Parfaitement aménagé pour recevoir des invités dans les meilleures conditions, l'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse privative bénéficiant d'une vue panoramique, garantissant à ses occupants une totale indépendance. Stationnements : 4 garages dont 1 attenant à la Villa et plusieurs emplacements à l'intérieur. Panneaux solaires pour une production énergétique optimisée. Pompe à chaleur assurant confort thermique et efficacité énergétique. Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1650000

EXCLUSIVITÉ — NOUVEAU PRIX : 1 650 000 € Ici, on achète une adresse, une construction solide et des volumes qui laissent de la liberté. Au calme du Bois d'Opio, Isabelle Duval vous propose cette villa traditionnelle de 2012, sur environ 2 700 m² de terrain paysager. Elle développe environ 220 m² habitables pour 344 m² au sol, avec près de 100 m² restant à aménager. Cinq chambres avec salles de bains ou d'eau privatives, un appartement indépendant de deux pièces, une piscine rénovée en 2025 et un forage alimentant l'arrosage automatique du jardin. DPE B — GES A Espaces de vie Le salon avec cheminée à insert se prolonge par une terrasse ombragée côté piscine. La cuisine indépendante dispose d'une arrière-cuisine et d'une loggia vitrée, dans un esprit dedans-dehors. Espaces nuit Deux chambres de plain-pied font face à la piscine, dont la suite parentale avec dressing. Deux autres occupent l'étage. La cinquième se trouve dans l'appartement en rez-de-jardin. Un bureau bénéficie également d'un accès à une loggia aux allures de jardin d'hiver. L'appartement, en rez-de-jardin Ce deux pièces rénové comprend un séjour avec cuisine équipée récente, une chambre, une salle d'eau rénovée et un accès à une terrasse. Un espace pour recevoir vos proches tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur Une vaste cour pavée accueille plusieurs véhicules. Restanques, oliviers et terrasses entourent la piscine en mosaïque, équipée d'une couverture rigide. En contrebas, une restanque clôturée avec un puits offre un espace dédié au potager et de la place pour vos projets. Les atouts de votre futur bien • Chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée à insert. • Double vitrage et volets en chêne massif. • Placards dans chaque chambre, nombreux rangements et pièces de stockage aménagées. • Garage aménagé de plus de 45 m² et carport pour trois véhicules. • Vide sanitaire accessible. • Construction antisismique À proximité des commerces d'Opio et du Rouret, du CIV de Valbonne, des collèges, du lycée Simone Veil et des transports scolaires. Contactez Isabelle Duval pour découvrir cette propriété en exclusivité et en apprécier les volumes, les extérieurs et le potentiel. Cette annonce référence 338925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 44840300600043. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (104 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retour à la vente suite à maladie, Puget-sur-Argens (83480) Maison individuelle T4 – Garage + Cave – Terrasse + Jardin – Proche centre-ville Située dans une impasse calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle T4 d'environ 100 m² offre un beau potentiel. L'accès se fait par le rez-de-jardin, au même niveau que le garage. Vous y trouverez : Une entrée, Une chambre, Un WC séparé, Un accès intérieur direct au garage, Et une cave accessible depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Un séjour / salle à manger lumineux, Une cuisine séparée, Une terrasse aménagée, idéale pour les repas extérieurs. Au 1er étage : Deux chambres, Une salle de bain, Un WC séparé. Les niveaux sont reliés par un escalier à double quart tournant, donnant un charme supplémentaire à la maison. Les atouts : Maison non mitoyenne Garage + cave Terrasse + Jardin Impasse calme Commerces, écoles et services accessibles à pied Accès rapide autoroute A8 et RN7 DPE : C Travaux à prévoir : Rafraîchissement général Quelques modernisations des prestations d'origine Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

06620 LE BAR-SUR-LOUP - QUARTIER SAINT ANDRIEU - MAISON DE 265 M² SUR UN TERRAIN 5800 M² - PISCINE 10X5M - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE SAN VIS-A-VIS ! ÉXCLUSIVITÉ ! Dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 265 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux WC. A l'étage : Deux chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -Pergola bioclimatique, -Piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -Pompe à chaleur, Le tout sur un terrain clôturer. -Adoucisseur d'eau, -Aspiration centralisée, -Baignoire et douche balnéo, En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

829500

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et à l'abri de tout regard, cette somptueuse villa de 160 m² revisite avec élégance l'esprit du Mas provençal dans une version contemporaine et haut de gamme. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 970 m² sans vis-à-vis, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses prestations. Les espaces de vie traversants, ouverts sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée où authenticité et modernité se rencontrent parfaitement. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable resort privé : majestueuse piscine 9 x 4 m, sublime plage en travertin de 120 m², vaste pool house de 72 m² avec cuisine professionnelle, terrasses ombragées et multiples espaces lounge au cœur d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. À l'intérieur, chaque détail a été conçu avec exigence : cuisine sur mesure en marbre de Carrare, cheminée en pierre, plancher chauffant, climatisation, matériaux nobles et finitions premium composent un cadre de vie élégant et intemporel. La villa dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale lumineuse, véritable cocon de sérénité, ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et invités. Pensée pour conjuguer luxe et performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique, 20 panneaux solaires, forage privé et arrosage automatique intégré. La propriété dispose également d'un carport pour véhicules ainsi que de nombreux espaces de stationnement, offrant confort et praticité au quotidien. Atout rare sur le secteur : un COS résiduel de 50 m² permet d'envisager une extension ou un projet complémentaire, renforçant davantage la valeur patrimoniale de ce bien d'exception. Une propriété rare sur le marché immobilier de prestige, alliant discrétion, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Contactez-moi au 06 69 66 17 19 pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 334883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 829 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : A (65 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158500

Située au cœur du charmant village de Caille, cette maison de village traversante d'environ 63 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Bénéficiant d'une superbe vue ouverte sur la plaine et les montagnes, elle offre un environnement paisible et lumineux, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Agencement : Rez-de-chaussée : Espace cuisine / espace repas Salle d'eau Cave / espace de stockage 1er étage : Salon chaleureux avec cheminée Belle luminosité et vue dégagée 2e étage : Deux chambres en enfilade WC indépendant Les atouts : Maison traversante Vue exceptionnelle sur la plaine de Caille Charme authentique : poutres, cheminée, tommettes, bois Maison saine et bien entretenue Environnement calme et naturel Stationnement facile à proximité À seulement quelques minutes des commodités du village et des activités de montagne, cette maison pleine de caractère offre un beau potentiel pour les amoureux des villages de l'arrière-pays. Cette annonce référence 333581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (478 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne d'un coté, pleine de charme et idéalement située sur la commune de Mougins, au calme, proche de toutes commodités. D'une superficie d'environ 65m2, cette maison se compose au premier niveau, d'un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, d'une très jolie salle de douche avec son wc. A l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois belles chambres, idéales pour une famille. Au sous sol de la maison, une superbe grande cave en pierre voutée très atypique de 30m2 vient compléter ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 100m2 agrémenté d'une agréable piscine, et d'une jolie terrasse, véritable cocon de détente. Un garage vient également compléter les prestations de cette maison. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 333590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200027. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (249 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83600 - SOUS COMPROMIS - FRÉJUS - QUARTIER CENTRE HISTORIQUE / VERDUN - MAISON DE VILLE ANNEES 1930 - 120 M² - JARDIN - TERRASSES - EXPOSITION SUD - PROCHE FREJUS CENTRE ET GARE SNCF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Frejus, dans quartier recherché à deux pas des arènes du centre et de la gare SNCF. Cette demeure Année 30, pleine de cachet, d'une surface d'environ 120 m², se compose de: Un grand garage ainsi que d'une cave. En demi étage un T2 refait à neuf de 37m² environ, avec une cuisine équipée, salle d'eau, dressing et l'accès privatif au jardin de 219m². À l'étage une belle surface de 90m² environ, un potentiel sans limites pour donner libre cours à votre projet. Proposant en l'état actuel, un vaste séjour lumineux, exposé sud, donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sans vis à vis, deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine fermée et des toilettes séparées. tout est à refaire sur ce palier. L'entrée 1930 offre cachet et clarté, ouvrant sur une magnifique verrière et puits de lumière en vitraux. 6 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, avec un jardin de 219 m² et deux terrasses ensoleillée de 47 m². Construite en 1933, cette maison traversante possède un toit en tuile à emboitement visuellement en bon état, et la façade refaite à neuf est classée aux Bâtiments de France. Exposée sud et traversante, la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout pour les amateurs de soleil. En plus de son charme indéniable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces et commodités, ainsi que du centre-ville. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles. Le terrain de 334 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour les moments de détente en plein air. Une occasion rare de posséder une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité, du caractère et du charme. Renseignements et visites : Bertrand Garcin – Efficity 06 69 43 05 00 - bgarcin@efficity.com du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bertrand GARCIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°410954036. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

terrain agricole Bien atypique avec DU CACHET ET DE BEAUX VOLUMES dans une grande maison de maître repensée en plusieurs logements sur 3 étages.Cadre campagne idéal lorsque l'on recherche la NATURE et l'AUTHENTICITE DE l' ANCIEN. **Le logement est situé EN REZ DE CHAUSSEE SURELEVE avec une belle entrée privative exposée au sud. Vue dégagée sur la campagne et les vignes avec la jouissance d'un extérieur proche de l'entrée sur environ 100 m2. Le bien comprend une entrée avec couloir donnant accès à un séjour, une grande chambre avec point d'eau, un wc indépendant, une grande cuisine donnant au nord et attenante à la cuisine : une chambre avec salle d'eau et wc. **Relié par un escalier intérieur, un SOUS SOL AMENAGE sur environ 60 m2 avec une chambre/dressing, une salle d'eau avec wc, 1 buanderie et une partie technique comprenant : ballon d'eau chaude, installation au gaz alimentée par de grandes bouteilles et raccordées à la gazinière de la cuisine, tableau électrique. Le sous-sol dispose d'une porte de sortie au nord de plain-pied côté opposé à l'entrée du logement principal. **L'assainissement est en TOUT A L EGOUT, pas de fosse septique. ** Ce bien comprend également la propriété d'une parcelle de TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE d'environ 1800 m2 entièrement clôturée avec portail coulissant permettant de stationner des véhicules et d'élever des animaux. Une cuisine d'été couverte et un garage y sont installés au travers de structures entièrement démontables. La distance entre le bien principal et le terrain est d'environ 50 m, ce n'est pas attenant mais à proximité. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

Mandat 3844 EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITE Située au calme absolu, au bout d'une impasse, cette belle villa individuelle d'environ 126 m² est édifiée sur une vaste parcelle d'environ 2500 m² entièrement aménagée et complantée d'oliviers. Elle se compose d'un porche couvert, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec coin repas et passe-plat donnant sur terrasse, un vaste séjour salon de 36 m² avec poêle à bois et baie à galandages donnant sur terrasse, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, 2 chambres dont une avec placard, dégagement, et à l'étage, un bureau ouvert donnant sur solarium, une salle d'eau avec WC, un dégagement et 2 chambres. Annexes et dépendances : garage / buanderie / atelier, abri voiture, cuisine d'été avec barbecue, cave, abri, abri camping-car, grenier, local technique, terrasse avec pergola. Prestations et équipements : piscine enterrée coque 9,5X4,10 avec traitement au chlore, douche solaire, tableau électrique refait récemment, gazon synthétique, volets battants aluminium, huisseries double vitrage PVC oscillo-battants et alu à galandages, gouttières PVC, terrain de pétanque, chauffage électrique + bois, chauffe-eau électrique (remplacé récemment), expo sud, vide sanitaire, reliée à la fibre, portail automatique, assainissement fosse septique, climatisation réversible dans le séjour (installation en cours).

1197000

Dans un environnement résidentiel privilégié de Bar-sur-Loup, cette superbe bastide incarne à la perfection l'art de vivre entre authenticité et confort moderne. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les reliefs environnants et le village perché de Gourdon. Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions se ressentent immédiatement. La maison a été pensée pour offrir à la fois des volumes généreux, une circulation fluide et une vraie fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement des terrasses et de la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales avec salles d'eau ou bains, dressings et toilettes. L'une d'elles, située de plain-pied, apporte un confort particulièrement recherché. En complément, un appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un projet locatif. Le niveau rez-de-jardin propose également un espace de 30 m², aujourd'hui dédié à la chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle cinéma, espace bien-être ou salle de sport selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré, agrémenté d'oliviers, crée une atmosphère typiquement méditerranéenne. La piscine, accompagnée de sa grotte naturelle, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un mazet indépendant complète la propriété avec un double garage de 43 m², il bénéficie également d'un souplex de même surface, ancienne écurie pleine de caractère. Cet ensemble offre un potentiel rare d'aménagement, cave à vin, salle de loisirs, atelier ou espace bien-être selon vos envies. Les + qui font la différence : Vue panoramique exceptionnelle Construction de grande qualité et matériaux durables 3 suites parentales + chambre Appartement indépendant + potentiel supplémentaire Terrain plat, paysager et sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de vie alliant sérénité et élégance provençale. Cette annonce référence 330424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 1 197 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 145 529,00 € Honoraires TTC : 4,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (162 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Située au cœur du charmant village de Tanneron, cette maison de type provençal de 142 m² bénéficie d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, avec les commodités accessibles à pied, telles que la boulangerie et les commerces de proximité. Très lumineuse, la maison se distingue par ses nombreuses baies vitrées présentes sur plusieurs façades, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, profite pleinement de cette clarté et d'un environnement calme. Le bien dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Il est équipé de la climatisation dans le salon ainsi que dans deux chambres, assurant un confort appréciable en toute saison. Implantée sur un terrain plat de 505 m², la propriété offre un extérieur agréable et facile à aménager selon vos envies. Une dépendance vient compléter l'ensemble et peut être utilisée selon vos besoins comme garage, salle de réception, atelier ou espace de stockage. Une cave est également présente, apportant un espace supplémentaire de rangement. Cette maison représente une belle opportunité en résidence principale ou secondaire, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie et y passer de belles vacances. Bien proposé par Gérald COVILI – BSK Immobilier. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite sur demande. Contact : Gérald COVILI – 06 14 42 87 03 Cette annonce référence 329825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200022. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (201 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

COUP DE CŒUR – Maison de village rénovée, 92m², 3 pces, ascenseur privatif, terrasse, garage, cave – Le Bar-sur-Loup Vous recherchez un bien clé en main, lumineux, au calme, avec du cachet et un vrai potentiel d'évolution ? Cette maison est une opportunité rare. Située au cœur du charmant village de Le Bar-sur-Loup, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement paisible et familial, à proximité des commodités. * Surface habitable totale : environ 92 m² * Un espace de vie lumineux et entièrement rénové À l'étage, découvrez un superbe 2 pièces de 68 m², accessible par escaliers extérieurs ou par un ascenseur privatif depuis le garage : * Une pièce de vie exceptionnelle de 37 m², lumineuse, exposée Sud-Est, avec poêle à bois (ou cheminée) * Une cuisine moderne, ouverte tout en restant fonctionnellement indépendante, aménagée et équipée, avec fenêtre * Une chambre confortable avec rangements intégrés * Une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne, baignoire et fenêtre * Un toilettes indépendant * Une agréable terrasse ombragée d'environ 10 m², idéale pour déjeuner en extérieur. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités, profitez d'un espace complémentaire rare : * Garage fermé avec rideau électrique * Buanderie * Coin cuisine annexe * Grande chambre climatisée, salle d'eau rénovée, WC et espace dressing, le tout accessible par l'ascenseur privatif depuis le garage vers l'étage, ou en totale indépendance grâce à l'entrée privative sur Rue. Le vrai plus : cet espace peut faire office de troisième pièce indépendante → parfait pour un adolescent (voir photo projection d'aménagement) → idéal pour recevoir famille et amis → ou pour un projet locatif rentable (voir photo projection d'aménagement) En annexe pratique, une grande cave offrant un bel espace de stockage. Des prestations qui font la différence : - Ascenseur privatif (rare sur le marché) - Pompe à chaleur - Poêle à bois / cheminée - Sol en travertin - Double vitrage - Climatisation (chambre rdc) - Cuisine vendue toute équipée - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir !!! - Tout-à-l'égout - Mitoyenneté d'un seul côté. Pourquoi vous allez l'adorer : Un bien clé en main, sans travaux Une maison lumineuse grâce à son exposition Sud-Est Une configuration évolutive selon vos besoins Le confort unique de l'ascenseur Prestations modernes et rénovation récente Potentiel locatif Un cadre de vie paisible et recherché Une maison idéale pour allier confort de vie, indépendance et potentiel locatif. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 327789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (225 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

-- RETOUR A LA VENTE -- Au cœur d'un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 2003, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Implantée sur un terrain d'environ 1940 m², cette maison d'environ 186 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas ainsi qu'une véranda lumineuse et isolée, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La maison offre également deux chambres avec leur salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très confortable. Maison climatisée. À l'étage : Un espace sous toiture accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de couchage d'appoint. Extérieurs : Le terrain arboré d'environ 2000 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Vous disposerez également : - de plusieurs places de stationnement - de deux dépendances - d'un atelier - de plusieurs espaces de rangement Les atouts : - Construction 2003 - Maison très bien entretenue - Véranda isolée - Deux cheminées / inserts - Vie de plain-pied possible - Terrain d'environ 2000 m² - Dépendances et atelier - Climatisation réversible - Proche Maison médicale Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire au calme, à proximité des magnifiques paysages des Préalpes d'Azur. Plus de photos et renseignements sur demande. Cette annonce référence 326978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (196 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2100000

À proximité immédiate du cœur de Valbonne et de la route de Cannes se dévoile une villa contemporaine entièrement neuve, livrée en 2025, incarnant une vision moderne et raffinée de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Dès le premier regard, l'architecture séduit par sa sobriété élégante et son intégration parfaite dans un environnement verdoyant soigneusement paysagé. Ici, chaque ligne a été pensée pour laisser entrer la lumière, chaque ouverture pour dialoguer avec la nature environnante. Conforme à la Réglementation Thermique 2012, cette villa neuve offre une performance énergétique optimale (DPE A), conjuguant confort thermique, économies d'énergie et engagement durable, pour une qualité de vie résolument tournée vers l'avenir. Les intérieurs, aux volumes généreux et aux finitions contemporaines, invitent à un quotidien aussi confortable que chaleureux. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine élégante et conviviale, s'ouvre naturellement sur une grande terrasse ombragée. Véritable cœur de la maison, cet espace extérieur devient un lieu de vie à part entière, propice aux déjeuners ensoleillés, aux moments de détente face à la piscine et au jacuzzi, comme aux réceptions en toute convivialité. Pensée aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir, la villa propose trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous. La suite parentale, véritable cocon, se distingue par son dressing sur mesure, sa salle de bain raffinée et sa terrasse privative offrant une vue apaisante sur la verdure. Le confort se prolonge jusque dans les prestations annexes : une buanderie fonctionnelle et un garage de plus de 100 m², entièrement modulable, pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport, un espace bien-être ou encore une collection automobile. Plus qu'une maison neuve, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous : • le vieux village de Valbonne accessible en moins de 5 minutes • les écoles internationales de Mougins à quelques minutes • Cannes, Antibes et l'aéroport international de Nice à seulement vingt minutes Cette villa livrée en 2025 n'est pas simplement un lieu d'habitation : c'est une expérience résidentielle exclusive, alliant élégance contemporaine, douceur provençale et sérénité absolue. Cette annonce référence 324668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (40 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr