Trouver un maison avec cave à Escragnolles

Découvrez cette superbe maison de 200 m², nichée sur un terrain de 3000 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété allie élégance et confort, avec ses grandes baies vitrées laissant entrer la lumière à flots et son double vitrage pour une isolation optimale. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre piscine privée, entourée d'un jardin luxuriant. Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon chaleureux, parfait pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des vues imprenables sur le jardin et la piscine. Les salles de bain, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 1982, offrant 178 m² de surface habitable sur un terrain de 2494 m². Libre et non meublée, cette propriété en bon état général est prête à accueillir vos rêves. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout. Les ouvertures en bois/aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale et une vue imprenable. À l'étage, des chambres spacieuses et lumineuses bénéficient de la même vue panoramique. La hauteur sous plafond de 3,80 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. La villa dispose également de deux niveaux, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et les chambres. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec trois terrasses pour profiter du soleil et de la vue. La piscine, dont une est chauffée, est un véritable paradis pour les jours d'été. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies. Cette villa est située dans un quartier privilégié, avec plusieurs commodités à proximité. En 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à des crèches, des collèges, des parcs et jardins, un hôpital et un arrêt de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON à proximité du village - JARDIN de 320m² - GARAGE - Beaucoup de potentiel ! Située à deux pas des commodités, cette maison vous séduira par son authenticité, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes d'époque et ses cheminées. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un balcon avec une belle vue dégagée et d'un joli jardin arboré de 320 m² entièrement clos. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose de : - Une cuisine indépendante - Un salon lumineux avec cheminée - Trois chambres, dont une avec cheminée - Une salle de bains - Deux WC En rez-de-jardin, un espace de 90 m² supplémentaires offre de nombreuses possibilités. Sa composition : - Garage - Atelier - Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre beaucoup de potentiel. À proximité immédiate des commerces et services. Cette annonce référence 298156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bsk immobilier vous présente ce bien Cette maison mitoyenne de environ 63m2 sur un terrain de 180m2 situé à Saint Pierre à Bois D'Olives. La maison est composée *: - Un salon 17m2 - Une cuisine 13m2 - Un coin cuisine 9m2 - Chambre 1: 8m2 - Chambre 2: 9m2 - Une salle d'eau: 6m2 - un wc indépendant: 1,5m2 - un Garage: 19m2 « Les mesures ont été arrondis au supérieur »* La maison ne comporte pas de place de parking à l'intérieur de la cour. Cependant le garage à l'entrée de la maison peut être converti en une seule place de parking après travaux. Chauffe-eau solaire et tout à l'égout. Taxe foncière: 1476€ Cette annonce référence 298024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 214 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de Rêve avec Vue Panoramique et Piscine Découvrez cette superbe villa de 5 pièces, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 45 m² de séjour spacieux et lumineux, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces ouverts et de vie en plein air. Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil levant, inondant vos 4 chambres confortables grâce à une exposition plein sud. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent parfaitement cet intérieur en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toutes saisons, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. Mais ce qui rend cette villa vraiment spéciale, c'est la piscine privée qui vous attend pour des moments de détente inoubliables. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à moins de 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants et cafés à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école primaire à moins de 15 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8651.00 € et 11705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE à la vente Maison de plain-pied 4 pièces 110m² avec studio indépendant, piscine et 2100m² de terrain entièrement clôturé avec de beaux arbres fruitiers. Située à Bagnols en Fôret en exposition Sud cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une belle vue dégagée sur les roches rouges de Roquebrune s/Argens. La maison se compose: 1 entrée avec placards de rangement, 1 grand et luminueux séjour cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 WC indépendant avec lave-mains, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche, 1 dressing ou bureau. De plain-pied également, 1 studio indépendant de 22.26m² avec coin cuisine et sa salle d'eau avec WC et terrasse en exposition Est. Piscine sécurisée au chlore Terrain de pétanque Double vitrage Moustiquaire Adoucisseur d'eau Climatisation en gainable Cave Vide sanitaire accessible Abri jardin Abri bois 2ème portail sur le terrain Grand parking - stationnement plusieurs véhicules. Réf 2349 Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter directement Mme Céline Renaldi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr » Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier paisible de Seillans, avant le village, facile d'accès et proche des commerces/écoles, Villa de plain-pied d'environ 110 m2 de superficie habitables + 47 m2 de garage et buanderie attenant. Cette maison individuelle de maçon construite en 1999 se trouve sur un beau terrain paysagé de 2500 m2 plat, arboré et entièrement clos. Elle se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, WC indépendant, séjour/salle à manger donnant sur une terrasse couverte, cuisine fermée toute équipée donnant sur un cellier, grand garage et une buanderie faisant office de bureau. Le coin nuit se compose de 3 chambres, salle de bain et salle d'eau avec WC. Chauffage au sol Climatisation réversible dans les chambres Fibre Piscine hors sol avec son local technique Fosse septique conforme Cette annonce référence 297592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE - GRASSE SAINT-ANTOINE – GROS POTENTIEL APRES TRAVAUX Venez découvrir cette maison individuelle, au calme sur un terrain plat piscinable . Le terrain de 2016 m2 environ est divisé en deux parcelles reliées par un chemin privé (avec possibilité de détacher l'une d'elles pour un projet futur - terrain non constructible). Surface actuelle : 108 m² habitables de plain-pied, comprenant : • Entrée • Séjour • Cuisine séparée • Trois chambres • Une salle d'eau avec WC • Une grande pièce de stockage isolée • À l'étage : combles aménagées de 113 m² (dont 64 m² en loi Carrez) à exploiter selon vos envies. S'ajoutent également : • Un garage fermé • Un cellier/ Cave de 16 m² • Une chaufferie de 17 m² pouvant être transformée en studio indépendant À prévoir : des travaux de rénovation et une charpente (installée depuis plus de 40 ans et qui accuse son âge) sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût, mais la récente baisse de prix en tient compte. C'est une opportunité rare sur le secteur ! À noter : l'assainissement est tout-à-l'égout, une réserve d'eau héritée de l'ancienne activité agricole permet d'arroser le jardin à moindre coût. Le terrain plat, ensoleillé et piscinable est idéal pour une famille, un projet locatif ou même l'installation d'une activité professionnelle. Localisation premium : • Transports en commun à proximité immédiate • Accès rapide à la pénétrante • Écoles et installations sportives à deux pas Potentiel total d'habitation après travaux : environ 160 m² de plain-pied, plus l'étage ! Pré-éco-PTZ envisageable pour financer une rénovation énergétique : changement du chauffage au fioul vers une climatisation réversible, avec à la clé une meilleure performance énergétique et un confort moderne. Ne laissez pas passer cette perle à fort potentiel dans un quartier prisé de Grasse. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un projet à forte valeur ajoutée, cette maison est à voir sans tarder ! Pour toute info ou une visite, contactez-moi directement ! Cette annonce référence 296712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3801.00 € et 5143.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 223,44 m², rénovée avec soin en 2013, nichée sur un terrain de 3000 m². Cette propriété de deux étages, baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue dégagée qui vous coupera le souffle. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 6 chambres et ses 7 pièces, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. La salle d'eau et le WC, situés au rez-de-chaussée, sont pratiques et fonctionnels. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Et que dire de la piscine, un véritable havre de paix pour les jours d'été ? Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir et à devenir votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4014.00 € et 5432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le village provençal "Le Rouret", dans un cadre privilégié pour amoureux de la nature, entre Cannes et Nice, magnifique propriété aux prestations haut de gamme de 256 m² habitables sur 3700 m² de terrain clos et arboré. Vous serez séduit par un vaste séjour avec cheminée à insert, lumineux avec de larges baies vitrées à galandages qui s'ouvrent sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie avec un accès à une seconde terrasse ; une buanderie et un wc invité sont attenants. Coté nuit au rez de chaussée, une suite parentale avec grande salle de bain et dressings, 2 chambres ayant leurs salle d'eau-wc. Un grand espace bureau vient compléter ce niveau pouvant faire office de 4ème chambre. Au premier étage, un grand studio avec entrée indépendante, comprenant une kitchenette, une salle d'eau-wc, un espace rangement avec une belle vue sur les collines et le jardin. Vous profiterez des différents espaces extérieurs avec le jardinet paysagé attenant à une pergola motorisée , le terrain de pétanque niché entre les arbres , les oliviers et arbres fruitiers ( (citronniers – orangés –mandariniers ), les terrasses et l'espace détente avec la piscine. Un garage et deux caves aménagées viennent compléter ce bien. Chauffage au fioul + Climatisation réversible et plancher chauffant. Au calme, pas de vis à vis, prestations et matériaux de qualités. Coup de cœur assuré pour ce bien entièrement rénové avec goût. Ancien DPE : C (103) et GES : D (25 ) en cours de réactualisation.

Imaginez-vous sur votre terrasse, savourant votre café matinal bercé par les doux gazouillis des oiseaux, tout en admirant la vue imprenable sur la vallée protégée de la Brague, un spectacle changeant au fil des saisons… C'est cette expérience de vie exceptionnelle en harmonie avec la nature que vous propose cette luxueuse villa d'architecte de 8 chambres et de plus de 500m^2, nichée dans un domaine privé sécurisé des plus prisés à pied du pittoresque village provençal de Valbonne. Alliant harmonieusement élégance, praticité et prestations haut de gamme, la propriété a été conçue totalement tournée vers le Soleil et la Nature. Dès les premiers instants, vous serez saisi par la lumière qui baigne chaque espace de la maison, ses volumes généreux, les vues époustouflantes sur la vallée de la Brague, l'absence totale de vis-à-vis, et ce silence absolu, enveloppant. Le vaste salon cathédral avec sa majestueuse cheminée en pierre, un second petit salon plus intimiste et la salle à manger chaleureuse composent un espace de réception raffiné de plus de 100m^2, ouvert sur une grande terrasse à la vue panoramique. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, avec un office attenant et une véranda baignée de soleil ravira les plus exigeants. La villa dispose de huit généreuses et séduisantes chambres, ayant toutes un accès direct aux espaces extérieurs : une suite parentale avec salle de bains en marbre, dressing et terrasse privée avec jacuzzi, deux autres chambres en suite avec leur salle d'eau respective, ainsi que 5 autres chambres dont trois chambres se partageant une salle de bains, une salle d'eau et un dressing, garantissent à chacun confort et intimité. Pour vos moments de détente et de bien-être, une salle de cinéma, un hammam, un sauna et une salle de sport viennent enrichir ce cadre privilégié. Côté pratique, vous apprécierez le vaste sous-sol de 100m^2, ainsi qu'un carport avec bornes de recharge pour véhicules électriques et les nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste puisque l'ensemble est implanté sur un terrain paysager de 3600 m² aux essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, où vous apprécierez vous reposer à l'ombre de ses oliviers après vous être rafraichi dans la piscine chauffée, en mosaïques. Une maison d'invités de 55 m² complète ce bien rare, idéal pour recevoir en toute intimité. Vous serez à proximité immédiate de la technopôle de Sophia Antipolis, des écoles Internationales CIV et Mougins School, du complexe sportif international Mouratoglou, des principaux axes routiers ainsi que de sentiers pédestres renommés. Un lieu unique, à la fois élégant, intime et chaleureux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie provençale dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette exceptionnelle demeure ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 292461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL SEBASTIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88330750600021. Prix du bien : 3 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un lieu rare avec une architecture typique Provençale, une atmosphère unique dans un calme absolu. Au cœur d'un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme construite en 1982 située à Roquefort-les-Pins offre un cadre de vie paisible, lumineux et inspirant — à seulement 1 km du centre-ville, à proximité du Centre International de Valbonne (CIV), et à 25 minutes de l'aéroport de Nice. Parfaite pour une famille multigénérationnelle, une résidence principale avec revenu locatif, ou un projet d'accueil familial sur mesure. Cette villa se compose de deux maisons indépendantes, reliées entre elles par une terrasse couverte, totalisant 253 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2 700 m². Deux habitations, plusieurs vies possibles : Maison 1 • 2 chambres • Grand salon lumineux avec salle à manger • Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse extérieure couverte • Salle de bains + salle d'eau • WC séparé • Cellier Maison 2 • 4 chambres avec placard + potentiel d'une 5ème chambre de plus petite taille, idéal pour bébé • Belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte • 2 Salles de bains • 2 WC, grand dressing Extérieurs & prestations : • Superbe piscine carrelée (12x6 m, chlore, bassin d'entrée (prof.40cm) avec palier idéal pour les petits, escalier, prof. 1,70 à 1,80 m) • Terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les longues soirées d'été • Garage fermé de 32 m², avec cave à vin enterrée • Cabanon de jardin de 15m2 et deux dépendances outils • Jardin verdoyant, entièrement plat, à l'abri des regards • Portail motorisé, interphone visio • Belle surface de stationnement pour les voitures dans la propriété Confort & durabilité : • Panneaux solaires récents (mars 2023) • Isolation d'origine avec très bonne construction (1980) – DPE classé B • Fibre optique dans chaque maison Informations pratiques : • Centre-ville avec commerces (Intermarché) à 2 min en voiture / 15 min à pied • Taxe foncière : 2 980 € • Électricité estimée : environ 2 000 €/an Cadre verdoyant, proche écoles et commerces, fort potentiel pour tous types de projets. Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Une visite suffira à vous projeter. Contactez-moi. Cette annonce référence 292164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier de Ravine Blanche, cette maison de type T2 vous séduira par son emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied du front de mer, des commerces, écoles et services. Un petit jardin privatif clôturé, parfait pour les enfants ou un animal de compagnie Possibilité d'investissement locatif (actuellement LOUÉ) ou de résidence principale Cette annonce référence 285838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAZIR ALLY MAMODE MANDJEE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85305024300023. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à la limite de Mouans-Sartoux, à seulement quelques minutes de Mougins, cette magnifique propriété de caractère en pierre à la vente en co-exclusivité vous séduira par son authenticité, son calme absolu, son environnement verdoyant et sa vue dégagée sur les collines. La villa principale d'environ 120m² se compose d'un salon lumineux avec coin salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines, une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des prestations de qualité, une grande chambre avec placards intégrés, donnant sur une salle de douche avec WC, des toilettes invités et une grande cave au sous-sol. A l'étage se trouvent un bureau avec une terrasse privative et une seconde chambre spacieuse avec salle de douche attenante et WC. La maison attenante d'environ 70m² offre un salon convivial avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Les deux bâtisses peuvent être facilement réunies pour créer une seule habitation d'environ 190 m². Le terrain plat d'environ 3770m² accueille une piscine de 3,70 X 10 mètres, un pool-house, un atelier indépendant d'environ 35m², un double abri voiture ainsi que de nombreuses places de stationnement. Ce bien rare, entièrement rénové et plein de charme est situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers, du centre de Mougins, et est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial multigénérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2528€ ~ 3420€

MAISON DE TYPE PROVENCAL DE 170 M2 SUR TERRAIN DE 1 022 M2. 2 NIVEAUX, 7 PIECES, 4 CHAMBRES. Il fait bon vivre dans cette villa de caractère, de type provençal. Cossue. Belles menuiseries, dont certaines arrondies avec vitraux. Murs en crépi blanc. Un étage. Sa particularité est de réunir des espaces de vie ouverts et d'autres espaces pour se retirer. Cette maison se prête à l'accueil d'une grande famille, elle est résolument agréable à vivre. La distribution des pièces est atypique, alliant coins nuits, espaces de travail, et espaces de vie. A l'étage, un coin nuit composé d'une grande chambre avec dressing, d'un petit bureau (anciennement une tropézienne), d'une salle d'eau, donnant sur un escalier ouvert surplombant la pièce de vie et qui dessert une autre chambre. Au rez-de-chaussée, une pièce accueillante, lumineuse (3 fenêtres), avec accès indépendant. La pièce de vie, composée de 3 espaces ouverts, donne sur l'arrière du jardin. La cuisine est à remettre au goût du jour. A l'entrée, le couloir dessert une grande pièce lumineuse, aujourd'hui buanderie, qui peut faire office de cuisine d'été, bureau clientèle, petit salon, etc. ; un cabinet de toilettes, un coin nuit avec salle d'eau avec fenêtre et deux chambres. Deux parkings sous auvent. Un parking visiteur extérieur. Jardin piscinable. Climatiseur dans la pièce de vie et dans la chambre parentale. Quartier résidentiel recherché. Ses particularités : 2 coins nuits (au rez-de-chaussée et à l'étage), 4 chambres 1 grande pièce à vivre 1 pièce pouvant servir de bureau professionnel, petit salon, cuisine d'été 1 salon d'hiver avec entrée indépendante Cette annonce référence 283999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM ZANARDI (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89942617500019. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Villa au charme Provençal de 2910 m² de Terrain environ, à 2km du centre-village de Tourrettes dans le Var.** Cette propriété se compose de deux habitations totalisant 198m² + bureaux 35m2 + abris de 50m2 + 100m2 d'atelier. ** Maison principale** ** Niveau Supérieur : Habitation Principale (119m²)** - Salon et salle à manger de 30m² environ avec cheminée. - Cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 35m² avec espace lounge, et abri salle à manger. - Salle de bains. - Trois chambres confortables. -Toilettes indépendantes. **Niveau Inférieur :** indépendant, pouvant être rendu dépendant : - Appartement T2 tout équipé de 80m² avec terrasse de 10m², comprenant une cuisine séparée, une pièce à vivre, une salle d'eau et deux pièces de rangement. - Annexe de 35m², ouvert sur une terrasse de 100m² faisant office de cour ou d'espace de réception, idéal pour une activité professionnelle ou personnelle au calme. **Extérieurs :** - Terrain plat, fleuri et arboré. - Grande piscine sécurisée de 5m x 11m avec plage spacieuse. - Allée en terre entourant la villa menant à l'abri voitures. - Pré au fond du mas, parfait pour un terrain de jeu pour enfants ou un deuxième lieu de réception. - Atelier de 100m2 équipé de 2 rideaux métalliques roulants comprenant un bureau climatisé de 20 m2, l ensemble sécurisé. - Poulailler. - Abri voiture de 40m². - Réseau de forage avec adductions sur l ensemble de la propriété. Venez visiter cette belle propriété à fort potentiel au cachet incomparable. Qui saura ravir les exigeants de calme, d'espace et d'économie d'énergie. Une opportunité rare à saisir. Inter agence avec grand plaisir! Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIVITÉ à Mandelieu ! ️ Secteur BeauSite ! À 3 minutes du centre-ville ! Maison individuelle d'environ 200 m² habitables. Maison de maçon des années 80 sans travaux structurels à prévoir, toit et murs en parfait état Salon séjour coin cheminée d'environ 70 m², vue montagne et colline, Deux Terrasses vue mer et montagne, 3 chambres de 15 à 22 m² chacune avec salle de bain, Dépendance de 70 m² en RDC, Plusieurs terrasses exposées plein sud, Terrain en restanques de 1000m2, Cuisine d'été , Grand garage + carport, PAS DE PISCINE ️ Vue à 180 degrés sur les collines , montagnes, mer et îles de Lérins Travaux a prévoir : Rénovations au gout du jour Fenêtres simple vitrage Chauffage au Fioul Pour passer de la lettre E a la lettre C Cette annonce référence 279370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRASSE RESIDENTIEL Une magnifique maison individuelle de 253 m² avec une maison de gardien de 69 m², sise dans un quartier résidentiel de la charmante ville de Grasse, est à la vente. Construite en 1991 et admirablement bien entretenue, cette habitation fait face à un merveilleux panorama sur la campagne environnante, orientée au Sud-Ouest. D'un excellent standing, ce bien d'exception s'accompagne d'un vaste terrain plat de 5400 m² complanté d'oliviers, d'un lumineux séjour de 61 m² et d'une cuisine Américaine aménagée. Il dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles de douche et 5 toilettes. Les atouts de cette demeure sont nombreux : piscine, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, portail automatique qui garantissent un confort optimal. Pour compléter cet ensemble, 3 terrasses, 7 parkings et une cave de 100 m² sont disponibles. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle maison de ville, non mitoyenne, très bien située dans l'hyper centre-ville de Saint-Pierre. A proximité immédiate, des écoles/collèges/lycées, des administrations. Cette maison, d'environ 110 m2 de surface habitable, se compose: - au RDC: d'une belle cuisine ouverte sur un grand salon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. - A l'étage: d''une chambre parentale, une chambre et un bureau, ainsi qu'une belle terrasse. Les plus: - au RDC une grande pièce de plus de 30m2 pouvant correspondre, aussi bien, aux professions libérales, qu'a une chambre, ou à la location d'un studio indépendant. - Une belle terrasse, accessible depuis le RDC. - Une place de stationnement, indispensable en ville. - Pas de mitoyenneté. - Raccordement au tout à l'égout. - Maison climatisée, avec brasseurs d'air. Cette belle opportunité, rare dans ce secteur très recherché, se trouve à quelques pas de la rue des bons enfants, et à moins de 10min à pied du lagon de saint-pierre. Cette maison peut correspondre aussi bien, à une famille, des professions libérales, un investisseur. Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5463. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

Située dans un cadre privilégié à Mougins, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, de style Californien, offre une surface habitable de 163,31 m², alliant confort, modernité et élégance, favorisant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle s'ouvre pleinement sur un magnifique jardin paysager plein sud et une piscine sur un terrain de 1400 M2, côté ouest. Agencement et prestations : Espace de vie lumineux, séjour spacieux avec cuisine américaine équipée (57,15 m² + 13,80 m²), ouvrant intégralement sur le jardin grâce à une baie vitrée à ouverture totale. Une buanderie pour plus de rangement. Un toilette invité. Trois suites : Deux chambres avec salle d'eau (douche + WC) Une grande chambre avec salle de bain, douche, baignoire et WC. 2 chambres donnant sur un coin terrasse privatif côté sud, sur le jardin. Extérieurs : Jardin arboré avec piscine sud/ouest. Portail électrique à l'entrée, menant à un abri voiture de 26,40 m². Annexes: En sous sol, une cave spacieuse de 52,50 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage. Piscine 8X4, profondeur 2,50 M Pompe à chaleur/clim centralisée Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds