Trouver un maison avec cave à Coignières

874000

Cœur de village – Emplacement N°1 (Tout à pied : commerces, écoles, mairie) Découvrez cette demeure de charme associant vie familiale harmonieuse, usage mixte / pro possible et fort potentiel de valorisation. LE + STRATÉGIQUE : 70 m² BRUTS À AMÉNAGER (Plus-value immédiate) Plateau au-dessus du garage idéal pour : • Activité pro / Profession libérale / Artisan / Cabinet avec accès indépendant. • Appartement indépendant (revenu locatif, gîte, Airbnb). DEMEURE FAMILIALE DE 246 m² habitable. Espace de vie RDC (environ 100 m²) : • Entrée avec vestiaire & WC. • Cuisine ouverte conviviale (20 m²). • Grand séjour traversant lumineux (47 m²). • Pièce modulable de 23 m² (salle à manger, billard, bureau). Étage – Espace nuit bien séparé : • Suite parentale d'un côté, coin enfants de l'autre (4 chambres au total, 2 SDD, 2 WC). • Second salon / espace détente de 39 m² (espace ados / jeux / bibliothèque /cinéma). • Petite pièce mansardée dans les combles (chambre d'appoint) EXTÉRIEURS & PRESTATIONS • Jardin de 686 m² bien exposé et entièrement clos. • Piscine couverte et chauffée 3.5x7.5m, escalier balnéo et nage à contre-courant. 'Espace nage' sans vis-à-vis en fond de jardin (baies vitrées ouvrant sur le jardin). • Espace terrasse & coin barbecue. • Authentique cave voûtée pour amateurs de vin. • Stationnement : Cour d'accueil (plusieurs véhicules), garage 2 voitures + motos/vélos, atelier prêt à l'emploi, cabanon et portail motorisé. Contact & Visites : Régine DUBOIS Une opportunité rare pour entrepreneurs, professions libérales ou grandes familles. Contactez-moi pour visiter ! Cette annonce référence 351924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 874 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (166 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

Un véritable coup de cœur à découvrir à Fontenay-lès-Briis ! Vous rêvez d'une maison familiale pleine de charme, avec de beaux volumes, un jardin sans vis-à-vis et un emplacement pratique au quotidien ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Un emplacement privilégié Située dans un agréable environnement de village, cette maison bénéficie d'une situation idéale : Gare de Massy-Palaiseau accessible en 15 minutes en bus Accès aux axes N118, N104 et A10 en 15 minutes en voiture Écoles maternelle et primaire à seulement 7 minutes à pied Arrêt de bus à 20 mètres pour rejoindre collèges et lycées Une maison pleine de caractère de 158 m² au sol Rénovée au fil des années, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également : D'une cuisine fonctionnelle avec accès à une petite cave D'un double WC suspendu avec lave-mains D'une agréable terrasse ouverte sur un jardin préservé des regards Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur un terrain de 510 m² sans vis-à-vis, la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une dépendance permet d'envisager un espace d'accueil pour vos proches, tandis qu'un espace buanderie et atelier complète cet ensemble pratique et fonctionnel. Des espaces nuit généreux et modulables À l'étage, vous découvrirez : Une spacieuse chambre de 26 m², facilement divisible en deux chambres grâce aux deux portes et aux deux points lumineux déjà présents Une seconde chambre confortable Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire Une salle d'eau entièrement rénovée Une salle de bain au style atypique Un WC suspendu récent Au deuxième étage, un agréable palier actuellement aménagé en bureau dessert une belle chambre lumineuse de 21 m² au sol. Des équipements pensés pour votre confort La maison dispose de prises RJ45 dans chaque pièce, de la fibre optique et d'une installation électrique entièrement refaite. La chaudière au gaz date de 2010. Une maison familiale aux nombreux atouts ! Avec ses beaux volumes, ses espaces modulables, son jardin intimiste et sa situation pratique, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement de village recherché. Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Votre prochain coup de cœur se trouve peut-être à Fontenay-lès-Briis ! #FontenayLesBriis #MaisonÀVendre #Immobilier #MaisonFamiliale #JardinSansVisÀVis #CharmeDeLAncien #MaisonAvecDépendance #ProcheTransports #ImmobilierEssonne #VieDeVillage Cette annonce référence 351437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (164 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale contemporaine - Les Molières Située au coeur des Molières, en Vallée de Chevreuse, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille : grands volumes, luminosité et environnement calme. Au rez-de-jardin : vaste séjour avec véranda (?90 m²), cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, toilettes, buanderie et garage. À l'étage : 4 chambres, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes individuelles. Le jardin propose une cabane offrant un espace supplémentaire de rangement. Un bien rare dans un village recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contacter Gatienne Maingonnat (EI) RSAC 901 651 182 - 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _

1090000

Propriété d'exception et atypique - Ancien Domaine de Fragant Bienvenue dans cette majestueuse maison de 366 m² nichée dans la campagne sereine de Gambais, au 2 route de Grosrouvre. Érigée en 1981, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature qui désirent allier style et tranquillité. À proximité immédiate de l'axe de la Nationale 12, à 5 minutes de Houdan et 10 minutes de Montfort-l'Amaury, la propriété bénéficie d'une accessibilité privilégiée. Côté transports, le secteur est desservi par les lignes de bus locales ainsi que par les gares de la Ligne N du Transilien (Houdan et Garancières-La Queue) facilitant les liaisons vers Paris-Montparnasse et Versailles. Description des volumes et des prestations : - À l'étage (appartement de 190 m² env.) : un vaste séjour avec cheminée de 70 m² env., une cuisine indépendante, trois chambres (dont une suite) avec salles d'eau ou salles de bains, un dressing, des WC, ainsi qu'un balcon filant. La menuiserie en bois revêt une personnalité singulière, telle une signature d'histoire. - Au rez-de-chaussée (niveau de réception) : une vaste pièce de réception d'environ 165 m² baignée de lumière, un vestiaire/réserve, et des sanitaires positionnés au fond pour l'accueil du public. - L'espace cuisine professionnel de 50 m² env., localisé au fond, est doté d'un secteur frigorifique complet et d'un accès indépendant. - Au rez-de-jardin (sous-sol total en dénivelé d'environ 1 000 m²) : un volume compartimenté pourvu de multiples fenêtres orientées plein sud, de différents accès indépendants et d'un accès garage situé sur le flanc gauche face à la bâtisse en pierres de meulière. Ce niveau se situe directement en dessous de la grande terrasse engazonnée de 800 m² (offrant la possibilité d'installer un chapiteau attenant) et dispose d'une vue plongeante sur un horizon forestier. Extérieurs et stationnement : - Un terrain généreux de plus de 3,2 hectares de parcs, bois et espaces paysagers, exempt de tout vis-à-vis et animé par le calme environnant. - Un terrain de tennis situé sur le haut de la parcelle, nécessitant une rénovation globale. - Une vaste aire de stationnement extérieure déjà engazonnée, permettant d'accueillir facilement entre 50 et 100 véhicules à l'intérieur de la propriété (aménagement à prévoir pour matérialiser la distinction des places). - Une triple orientation sud, est et ouest, offrant une vue dégagée remarquable. Atouts et potentiels : - Le + : Beau potentiel en terme d'agencement et de transformation de l'existant, avec une rénovation globale à prévoir sur l'ensemble de la propriété. - Le ++ : Idéal pour de l'habitat et plus, ou pour exercer une activité professionnelle (événementiel, showroom, réceptions) en respectant le PLU et les autorisations en vigueur. - Le +++ : Un sous-sol de 1 000 m² aux multiples possibilités de valorisation. Ce bien immobilier pourra également constituer un bel investissement en locatif ou colocation en exploitant uniquement les surfaces existantes. Données techniques : - Classement DPE : E (chauffage individuel au fioul). Possibilité de gagner en performance par une évolution directe vers une pompe à chaleur air/eau, idéale pour bénéficier des aides en vigueur (me consulter). - Assainissement ind. - Fibre optique installée. Taxe foncière : 5 957 €. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Willy BOYÉ pour une visite exclusive : 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 349894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 CLASSE ÉNERGIE : E (301 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569000

Découvrez cette maison de caractère d'une superficie de 114,03 m² sur une parcelle de 109 m², édifiée en 1929, nichée dans un environnement calme au cœur de Viroflay, à proximité immédiate de Versailles et de toutes les commodités. Un atout majeur et rare pour une construction de cette époque : le bien affiche un classement DPE en catégorie D, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques et un confort thermique appréciable au quotidien. Agencement sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée / Espace de vie : Accessible par l'extérieur via un escalier, l'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à une cuisine fonctionnelle dotée d'une verrière communiquant directement avec un salon-séjour lumineux. Possibilité de créer une immense pièce de vie conviviale, intégrant la cuisine, le salon et la salle à manger ! - Étage : Le palier dessert une salle de douche avec toilettes ainsi que trois belles chambres aux volumes optimisés, dont une équipée d'une clim réversible air/air - Sous-sol : Entièrement compartimenté et aménagé, il intègre un espace type petit studio, idéal pour un usage indépendant ou un bureau accessible depuis une petite véranda attenante à la cuisine. Profiter d'un extérieur clos de haies (prévoir un bon élagage pour récupérer de la surface !) grâce à un balcon au premier niveau, une cour terrasse sur l'arrière et le côté de la maison. Prestations et environnement : - Performance énergétique : DPE classé en D. (possibilité d'évoluer vers une pompe à chaleur air/eau) - Menuiseries de qualité avec survitrage et climatisation dans la chambre principale. - Chauffage individuel au gaz. - Taxe foncière : 950 €. - Proximité immédiate des écoles, des commerces et des gares pour un accès rapide aux transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez WILLY BOYÉ au 07 87 37 75 87. Action ! Cette annonce référence 349939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (172 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (37 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Dans le village de Boutigny-Prouais, à seulement quelques minutes de Houdan, découvrez cette maison familiale rénovée entre 2022 et 2025 dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Dans son prolongement, la véranda d'environ 23 m² offre un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Un poêle installé en 2024 apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied. Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend deux chambres avec fenêtres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 263 m², à l'abri des regards, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Les + : rénovation complète entre 2022 et 2025, sous-sol total, 2 chambres de plain-pied, 2 salles d'eau, véranda de 23 m², installation électrique refaite en 2024. À seulement dix minutes de la gare, l'accès à la N12 ainsi que des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en conservant un beau potentiel d'évolution. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette annonce référence 349965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 10934878900016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (207 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 918 € et 2 596 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

572000

Le charme de l'ancien, l'élégance d'une rénovation soignée et un jardin qui invite à profiter pleinement de la maison. À Fontenay-lès-Briis, découvrez cette élégante longère individuelle datant de 1890, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 190 m² habitables et plus de 210 m² au sol, implantée sur une belle parcelle de 1 090 m² entièrement close et arborée. Une propriété rare par sa combinaison de caractère, volumes, intimité et fonctionnalité. Ici, l'ancien n'a pas été effacé : les tommettes anciennes, les poutres apparentes et la cheminée ont été conservées et mises en valeur, tandis que les équipements et les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux exigences du quotidien. UNE ENTRÉE QUI DONNE LE TON Dès les premiers pas, la maison dévoile son identité. Une belle entrée de 13 m², habillée de tommettes anciennes en parfait état et de poutres apparentes, distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX La cuisine de 18 m², récente et entièrement aménagée, offre un espace à la fois esthétique et fonctionnel. Le double séjour de 40 m² constitue le cœur de la maison. Très lumineux grâce à son puits de lumière, il bénéficie également du charme des poutres apparentes et d'une cheminée. Un espace chaleureux, à la fois élégant et convivial. La maison propose également une salle à manger indépendante de 28 m², lumineuse et généreuse, avec accès direct à la terrasse. Un véritable espace de réception pour les repas en famille ou les moments partagés entre amis. Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau. UN ÉTAGE PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE L'étage propose une distribution particulièrement confortable et permet à chacun de bénéficier de son propre espace. • Chambre de 16 m² Une chambre très lumineuse avec trois fenêtres, complétée par un point d'eau et des WC. • Chambre de 15 m² Elle bénéficie d'un balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau de 4,5 m². • Chambre de 20 m² Une belle pièce complétée par un dressing de 3,80 m². • Suite parentale de 28 m² Un véritable espace privé comprenant une chambre généreuse, un dressing de 5 m² et une pièce d'eau de 4,5 m². • Salle de bains de 7 m² Une configuration idéale pour une famille, mais également parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent disposer de chambres d'amis, d'un bureau ou d'un espace dédié au télétravail. UN JARDIN À L'IMAGE DE LA MAISON La propriété s'étend sur 1 090 m² de terrain entièrement clos et arboré. L'extérieur offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : jardin arboré grande terrasse barbecue emplacement prévu pour une plancha puits bassin avec poissons garage possibilité de stationner deux véhicules devant le garage La maison étant totalement indépendante et sans aucune mitoyenneté, il est possible d'en faire le tour. Une configuration particulièrement appréciable, qui apporte intimité, circulation autour de la maison et sensation d'espace. Pour compléter l'ensemble : une cave à vin, idéale pour les amateurs. LE CONFORT D'AUJOURD'HUI La rénovation et l'entretien de la maison permettent de profiter du charme de l'ancien avec des équipements adaptés à la vie contemporaine. Chaudière récente — environ 4 ans Toiture entretenue et révisée il y a environ 3 ans Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Fibre optique Cuisine récente entièrement aménagée Garage Cave à vin Grande terrasse Barbecue et emplacement plancha DPE : D GES : D FONTENAY-LÈS-BRIIS — UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour une vie de famille. Crèche : environ 300 m Maternelle et primaire : environ 700 m Commerces : environ 300 m Arrêt de bus : environ 250 m Parc et forêt : environ 500 m La commune dispose notamment d'une école primaire et de commerces de proximité ; le secteur de Bel-Air à 300 mètres regroupe plusieurs services et commerces. Les grands axes N20, N118 et N104 sont également facilement accessibles environ 7km. UNE PROPRIÉTÉ QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Ce qui fait la différence ici, ce n'est pas uniquement la surface. C'est l'association entre une architecture ancienne pleine de caractère, une rénovation réalisée avec goût, des volumes généreux et un extérieur qui offre de véritables espaces de vie. Tommettes anciennes, poutres apparentes, cheminée, pierre, lumière, terrasse, jardin, puits et bassin composent une maison avec une identité véritable. Une propriété destinée à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un lieu de vie avec une histoire, du caractère et un extérieur à la hauteur des espaces intérieurs. 190 m² habitables • + de 210 m² au sol • 1 090 m² de terrain • 1890 • Maison individuelle • Non mitoyenne • Garage • Cave à vin • DPE D / GES D À découvrir lors d'une visite, pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et le caractère de ses espaces. Cette annonce référence 349779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (224 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799000

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de l'un des hameaux les plus prisé à Jouars-Pontchartrain et édifiée en 1992. Alliant tranquillité rurale et élégance moderne, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la quiétude avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous aurez plaisir à profiter dès la première visite des volumes, hauteurs et dénivelés, espaces proposées. Cette demeure d'une surface habitable de 233 m² env. et 280 m² en surface utile offre 8 pièces sur 3 niveaux, dont un triple espace de vie comprenant une salle à manger, une vaste cuisine équipée et son espace déjeuner, un séjour cathédrale avec double baies à ouverture intégrale sur terrasse. Vous apprécierez une lumière omniprésente en toute saison ! S'ajoute 3 chambres lumineuses dont une très grande pouvant être divisée en deux et 2 salles d'eau dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, un espace mezzanine avec une vue plongeant sur le salon et une vue sur un jardin clos engazonné et fleuri. Les vrai + : - Sous-sol total compartimenté / buanderie / rangement / atelier / double garage / accès intérieur / extérieur - Construction réalisée en 1991, excellent état, très bien entretenue - Isolation de qualité, vitrage double, chauffage par le sol, adoucisseur pour un confort optimal - Double extension / agrandissement réalisée en juin 2017 pour la création d'un sas d'entrée et du séjour cathédrale verrière - Possibilité de réagencer une grande chambre à l'étage pour en créer 2 avec pour chacune une entrée indépendante Profitez d'une double exposition solaire, d'une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour les soirées d'été. Le terrain spacieux de 1.358 m² inclut également une vaste aire de stationnement avec 4 parkings et un garage double, idéal pour recevoir famille et amis ! Pour le côté pratique, la maison est équipée d'un interphone, d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés et d'un assainissement collectif. Les commodités locales et les écoles, crèches et collège sont facilement accessibles et desservie par des voies douces, transports en commun au sein de cette commune ou s'équilibre vitalité et harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette habitation chaleureuse et conviviale intégrée au sein du Parc Naturel Régional de la Vallée de Chevreuse. Contactez Willy Boyé pour plus d'informations. Cette annonce référence 349384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 799 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 770 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (169 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Rambouillet - Maison familiale de 4 chambres avec jardin clos, garage et accès direct à la forêt De beaux volumes, fonctionnelle, lumineuse, dans un environnement. Une maison qui a tout pour accueillir vos projets de vie !! Vous apprécierez la proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades et les activités de plein air, tout en profitant des avantages d'un quartier résidentiel. Les transports en commun, les principaux axes routiers, les infrastructures sportives, la gare accessible à pied et les commodités facilitent les déplacements et la vie de tous les jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert fermé, pour partager de chaleureux moments en famille ou recevoir vos proches. Dans son prolongement, la cuisine équipée offre une praticité au quotidien. Elle bénéficie de plusieurs espaces : un cellier-buanderie, une pièce de stockage, un sas permettant de rejoindre directement le jardin, ainsi qu'un accès intérieur menant directement au garage, surmonté d'un grenier. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Cette maison familiale s'accompagne de belles prestations, un extérieur agréable clos et de nombreuses annexes qui constituent de véritables atouts : - une cour à l'avant, - un garage avec porte motorisée, surmonté d'un grenier, - 2 caves en sous-sol dont une de 23m², - un abri de jardin bétonné, équipé en électricité - une terrasse Édifiée sur un terrain de 559 m², sans vis à vis, la maison est propice aux repas en extérieur, aux jeux des enfants ou aux moments de détente dès les beaux jours. Equipée de la fibre, d'une chaudière à condensation, d'un adoucisseur. DPE D. Un rafraîchissement est à prévoir permettant de créer vos ambiances et un intérieur à votre image. Une maison pleine de possibilités, dans un cadre de vie qui invite à se projeter : avec ses 4 chambres, son séjour lumineux, son jardin clos de 559m², son garage et ses nombreuses pièces de rangement. Venez découvrir votre prochain chez-vous ! Contactez-moi Karina Barison au 06.22.56.78.28. / karina.barison@homeloop.fr Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575Contactez-moi !!

L'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de plus de 200m2 idéalement située sur les coteaux de Mareil Marly. Avec un terrain plat de 1026 m2, cette propriété offre une vie paisible au milieu d?un jardin arboré avec notamment des pommiers ADN du village. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À seulement 7 minutes à pied du Tram 13 (RER A & C), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun. Les lignes R5 et 15 à proximité rapprochent les élèves des établissements de St Germain en laye mais aussi du lycée international. La maison est composée de deux niveaux. Au RDC, par une entrée avec rangement, vous rejoindrez la grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, orientée pour profiter du soleil toute la journée et qui donne accès au jardin par une belle terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée quand a elle bénéficie du soleil matinal, elle est suffisamment vaste pour que l'on y petit déjeune autour d'une table. Une chambre et sa salle d'eau complète l'espace. Le chauffage au sol donne cette sensation de bien être. A l'étage, autour d'un vaste palier, l'agencement des pièces de nuit est idéal, 4 grandes chambres avec placards, deux salles de bain, un bureau et même une petite buanderie avec trappe pour envoyer le linge au sous sol ! Les combles sont accessibles et aménageables. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage de 55m2. Le jardin de plus de 800m2 offre un espace extérieur généreux pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre propre écrin de verdure. La tranquillité du quartier rendent cette propriété encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de Mareil Marly. Honoraires : 3,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 970 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Julia Le Borgne EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 951 940 592, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du square Forest, du tram Grande Ceinture et à seulement 10 minutes de la place du Marché, L'Atelier Immobilier vous propose cette charmante maison familiale, en très bon état général. Édifiée sur une parcelle de 211 m², cette maison individuelle mitoyenne d'un seul côté développe environ 140 m² habitables, complétés par deux espaces family room en sous-sol et une dépendance de 17 m² dans le jardin. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une belle cuisine ouverte, une agréable pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, un WC invités. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose deux family rooms ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 150 m², à l'abri des regards, accueille une dépendance d'environ 17 m². Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie, dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité des écoles, transports et commerces. A découvrir sans tarder ! Honoraires charge acquéreur. DPE : D / D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2130 € et 2940 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Pamela MICHAELIS, Agent commercial, RSAC Nanterre n 903 641 793, agissant pour le compte de L'Atelier Immobilier. Titulaire du mandat : 4Valorem SAS au capital de 2000 € - SIREN : 537 898 900 - Carte pro T n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris IDF. Mandat 1003.

78000 - VERSAILLES - JEANNE D'ARC - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 397.0 m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ Stéphanie Col et effiCity, vous proposent cette magnifique maison située à deux pas des écoles prisées versaillaises (Saint Jean et Saint Joseph des Lys) offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété de prestige saura vous séduire par son charme indéniable et son emplacement idéal. Elle offre des prestations uniques, mettant en valeur ses atouts architecturaux tels que ses cheminées d'époque, sa hauteur sous plafond et ses belles pièces de réception spacieuses. D'une surface de 397.0 m², cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition sud. Elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée qui distribue un double séjour, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un toilette invité. - au premier étage : trois chambres dont une suite parentale (ouvrant sur une terrasse) avec un salon, un dressing et une salle de bain. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau. Un wc indépendant. - au deuxième étage : cinq chambres dont deux ont leurs propres salle de bain ainsi que de nombreux dressings et espace de rangements. Un wc indépendant. Des combles peuvent être éventuellement aménagées et offrent un éventuel volume supplémentaire pour du stockage, des bureaux ou des chambres. Vous profiterez également d'une terrasse accessible directement par l'entrée pour des moments de détente en extérieur ainsi que d'un vaste jardin de plus de 500 m² pour profiter de la nature en plein cœur de la ville. Un espace de stationnement intérieur pour deux voitures avec barrière automatique est également inclus pour plus de confort au quotidien. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et un atelier. Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Versailles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie COL au 06 16 23 30 36 ou par e-mail à scol@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

595000

Projet immobilier à très beau potentiel pour cette maison à rénover avec possibilité d'extensions ! Située dans le quartier recherché des Metz à Jouy-en-Josas, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une belle situation et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. La maison individuelle d'environ 120m² de surface utile est édifiée sur un terrain global et clos de plus de 1700m² offre un énorme potentiel d'aménagement aux gouts et aux besoins de ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant la cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est et donnant sur le terrain arboré en arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau donnant accès à l'étage, une salle de bain et douche, des toilettes indépendantes. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, puis en enfilade, deux très belles chambres. La maison dispose d'un sous-sol/cave complet avec un accès extérieur. Un grand garage (plus de 23m²) indépendant et extensible par l'arrière, dispose d'un accès permettant de stationner, en extérieur, 2 voitures minimum sur la propriété. L'ensemble de ce bien dispose d'un emplacement particulièrement recherché pour les familles. Les établissements réputés de Versailles, le lycée franco-allemand de Buc ainsi que le campus HEC sont facilement accessibles en bus. La proximité de Vélizy est un véritable plus. Enfin, les axes routiers majeurs : Accès rapide à l'A86 Duplex à 3 minutes et la N118, située à moins de 5 minutes, offrent un accès rapide vers Paris et les principaux pôles économiques de la région. Ce bien est RARE car disposant d'un important potentiel du fait de son grand terrain dont une partie est forestière. Idéal pour le calme, la verdure et la fraicheur en été. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour faire le point sur votre projet immobilier. Cette annonce référence 349017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMIE LAMARRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44213671900022. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (289 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (79 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Beausoleil à Rambouillet, découvrez cette maison familiale située à deux pas de l'école Jacinthe et François, 10 min à pied du collège Vivonne et 12 min à pied de la gare de Rambouillet. Edifiée sur une parcelle de 405m2, la maison propose une entrée ouverte sur un beau séjour en partie cathédrale de 38m2 avec accès à la terrasse et à une cuisine équipée en excellent état. Une chambre, une salle de douche et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, retrouvez trois belles chambres qui vous permettront d'accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une petite pièce de rangement. Le sous-sol total semi-enterré est en partie aménagé et présente un grand bureau avec des placards idéal pour le télétravail ou même une profession libérale. Une pièce est dédiée au rangement, une autre pièce permet un bureau bien au calme idéal pour le télétravail. Il possède également une chaufferie, une lingerie, une cave ainsi que des WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°791459571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

379600

Située dans un quartier résidentiel paisible et prisé d'Elisabeth Ville à Épône avec une vue sur l'étang de la 'Réserve du But du Monde', cette magnifique maison de 94 m² avec garage ind. (28,43 m²) bénéficie d'une surface utile de 145,31 m² sur un terrain de 570 m² incarne véritablement la tranquillité. Laissez-vous séduire par son cadre calme, sans vis-à-vis, et sa vue dégagée. Le style de vie paisible allié à la proximité des commodités urbaines vous offre le meilleur des deux mondes. Maison accueillante baignée de lumière avec 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres lumineuses. La maison se distingue par sa construction de 1983, totalement rénovée pour offrir un confort avec un style contemporain. Le charme opère dès l'entrée, où le séjour clair et spacieux vous accueille avec sa cheminée chaleureuse. Cuisine équipée moderne et conviviale avec verrière, salle de douche, toilettes séparées, deux chambres en rez-de-chaussées avec dressing. A l'étage, un palier bureau desservant 2 chambres, un wc ind, et une salle de bains avec vue sur l'étang. Profitez d'espaces extérieurs composés de haies, arbres fruitiers, massif fleuri. Ce bien immobilier bénéficie d'une excellente orientation solaire Sud-Est-Ouest, vous aurez plaisir à profiter des deux balcons terrasses et du jardin ! Pour plus de confort, vous pourrez stationner devant le garage, dans la rue et à l'intérieur de la parcelle pour accueillir famille et amis. Le vrais plus réside dans un grand garage édifié avec porte et fenêtre sur jardin ! Avec interphone pour la sécurité et double vitrage pour l'isolation, votre confort est garanti. Bénéficiez de l'accès facile aux transports à 15mn à pieds de la gare. Taxe foncière raisonnable à 1 800 €. Contactez Willy Boyé au 07 87 37 75 87 pour vivre un coup de cœur garanti dans votre future demeure de sérénité. Cette annonce référence 348542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 379 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91940 Gometz-le-Châtel - Maison de 187,36 m² - Séjour de 44,84 m² - 4 chambres (14,16, 12,61, 10,04 et 5,63 m²) - Extérieur de 2200 m² À Gometz‑le‑Châtel, cette maison d'architecte de 187 m² (mitoyenne d'un côté) séduit par son architecture singulière, la qualité de ses matériaux et son environnement exceptionnel. Implantée au cœur d'un jardin de 2 200 m², elle offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de magnifiques baies vitrées, profite d'une vue immersive sur une nature luxuriante. La maison se prolonge par de multiples espaces extérieurs, encore à aménager selon les envies et les goûts, laissant toute liberté pour imaginer différents lieux de vie, de détente ou de réception. Elle dispose de trois chambres confortables et de deux annexes, dont une en parfait état de 50,2 m², prête à accueillir famille, amis, adolescent ou projet de location courte durée. Un bien singulier et plein de potentiel, pensé comme un véritable terrain de jeu pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil de leurs envies, dans un environnement où l'architecture et la nature dialoguent avec beaucoup d'harmonie. Deux espaces de rangement supplémentaires et trois places de stationnement extérieur (sur le terrain) complètent l'ensemble. La maison est bien mitoyenne d'un seul côté (sur une surface très réduite) et il n'y a aucun vis‑à‑vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

935000

Découvrez cette maison unique au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt. Cette maison allie espace, lumière et fonctionnalité, offrant un havre de paix pour toute la famille. Avec 180 m² de surface habitable répartis en 7 pièces, cette maison offre des espaces ouverts vers l'extérieur, idéal pour en profiter pleinement. Dès l'entrée, vous serez conquis par son ambiance accueillante et son organisation optimale. La maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : • Un salon baigné de lumière ouvrant sur un magnifique jardin, et son espace salle à manger convivial • Une cuisine aménagée et équipée, et pratique À l'étage : • Une suite parentale avec bureau intégré, salle de douche avec toilettes et dressing • Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort Des atouts majeurs de cette maison : • Salle de jeux pour les enfants ou un espace détente • Buanderie, cave et chaufferie • Combles aménageables pour agrandir selon vos besoins • Garage pour plus de stockage • Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant L'emplacement est idéal au cœur de la forêt, et proche de toutes les commodités Bus scolaire desservant le Lycée International, un vrai plus ! Performance énergétique à améliorer : grâce à l'installation d'une pompe à chaleur eau/air, le DPE passera de F à C, pour une maison plus économe et écologique Ne manquez pas cette maison où bien-être, espace et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel ! Cette annonce référence 348770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 935 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 900 000,00 € Honoraires TTC : 3,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (239 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (75 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 7 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92430 - Marnes-la-Coquette - Limite Vaucresson - A proximité des écoles, commerces et transports - Maison familiale de 195m² au sol (135 m² carrez) - 3 Chambres - 1 bureau - Cachet - Lumière - Possibilité d'extension - Terrain piscinable Amandine Brochet - effiCity, vous présente cette maison des années 50 pleine de charme et implantée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports. Construite sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : -Au RDC : une grand entrée lumineuse avec WC invités, un vaste séjour salle à manger de plus de 35m², véritable coup de cœur de la maison, baigné de lumière grâce des bow-windows avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain -Au 1er étage : une suite parentale avec sa salle de bain privative, un bureau qu'il est possible de transformer en chambre -Au rez de jardin : une grande chambre de 21m², une buanderie, une salle de douche, un espace atelier et un garage. Exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, le jardin offre de belles perspectives pour ceux qui souhaiteraient créer une extension de maison, une terrasse ou encore aménager une piscine pour parfaire cette jolie maison familiale. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCELLENT emplacement en centre ville pour cette maison de plain pied sur 343 m² de terrain comprenant entrée, séjour double 27 m², cuisine (possible cuisine ouverte), 2 chambres, salle de douches, WC, garage 20 m², caves, possibilité de stationnements, propriété à double entrée et fort potentiel restant de rehaussement. Honoraires charge acquéreur 5%. %agence

620000

À 5 minutes des commodités et dans un environnement verdoyant, découvrez cette propriété en DPE B, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités. Édifiée en 1985, elle développe près de 290 m² de surface utile : 170 m² habitables, une véranda de 33 m² et un sous-sol total sur un terrain arboré de 986 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier ainsi que de deux chambres avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La véranda de plus de 30 m2 prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total vient compléter la maison avec une salle de jeux pouvant servir de chambre d'appoint, une cave, une buanderie et un garage de 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une terrasse carrelée. Les + : DPE B, pompe à chaleur, véranda de 33 m2 , adoucisseur d'eau, robot tondeuse, portail et porte de garage électriques, construction saine et beaux volumes. À seulement 5 minutes en voiture des commerces ainsi que de la gare SNCF, desservant notamment Paris Montparnasse, Versailles et Dreux. Ramassage scolaire à proximité immédiate. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible et bucolique. Cette annonce référence 348384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 10934878900016. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (85 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

559000

Maison 5 pièces – 150 m² – Coteaux du Bel-Air, Saint-Germain-en-Laye Découvrez sans tarder cette belle maison idéalement située dans le quartier résidentiel recherché des Coteaux du Bel-Air, à Saint-Germain-en-Laye (78100). D'une superficie de 150 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Elle offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant de la qualité de vie et des nombreux atouts de Saint-Germain-en-Laye. Un bien à découvrir sans tarder afin d'en apprécier pleinement le potentiel. Contact : 06.29.46.55.34 Cette annonce référence 348065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (185 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de lieux uniques et de belles surprises, cette propriété est faite pour vous ! Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé d'un loft d'environ 200 m², aménagé dans un ancien atelier de bois, et d'une maison indépendante comprenant deux appartements T2, offrant un intéressant potentiel locatif. Le loft se distingue avant tout par ses volumes généreux et son esprit résolument atypique. Sa pièce de vie, particulièrement spacieuse et lumineuse, s'ouvre par une élégante verrière sur une grande cuisine, créant un espace convivial et original. Il dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un garage. À l'abri des regards, une cour intérieure apporte une véritable parenthèse de calme et d'intimité. La propriété bénéficie également d'une cave, de places de stationnement, d'une terrasse et d'un agréable jardinet. Un bien rare, où le charme d'un ancien atelier rencontre de beaux volumes et de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec revenus locatifs. Une propriété qui ne ressemble pas aux autres et qui mérite d'être découverte ! Vous avez des questions ? Contactez Elise Catanzaro au 06.75.62.06.15

249000

À vendre – Maurepas centre-ville Dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette agréable maison de type Monceau, offrant 80 m² habitables, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et entretenue, bénéficiant de prestations appréciables et d'un emplacement particulièrement pratique. La maison se compose d'un séjour lumineux de 21,2 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. Un véritable potentiel d'évolution Les combles aménageables d'environ 20 m² représentent un véritable atout et offrent la possibilité de créer, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, une pièce supplémentaire : bureau, chambre, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage de 24 m² avec porte motorisée, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Des prestations confortables Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Construction en brique Toiture en tuiles à emboîtement en excellent état Façade en bon état général Maison entretenue et habitable immédiatement Pourquoi vous allez l'aimer ? - Maison familiale de 81 m² - 3 chambres - Séjour lumineux - Terrasse de 15 m² - Combles aménageables d'environ 20 m² - Grand garage de 24 m² avec porte motorisée - Stationnement extérieur - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Quartier calme et familial - Écoles et commerces accessibles à pied - Proximité des transports - Beau potentiel d'évolution Un emplacement où tout est accessible à pied: L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son emplacement au cœur de Maurepas. Vous profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, écoles et services : crèche, écoles maternelle et primaire, collège et lycée sont accessibles à pied. Vous trouverez également à proximité les commerces et services du centre-ville : supermarché, pharmacie, commerces de bouche, restaurants, tabac-presse, fleuriste, etc. Le marché, présent les mercredis et samedis, vient compléter cette offre de proximité. Côté transports, la gare de La Verrière est accessible à pied ou en bus depuis le secteur, permettant notamment de rejoindre Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles, Paris-Montparnasse, La Défense et Rambouillet. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située pour profiter d'un véritable quotidien Une visite s'impose ! SARA RODRIGUES – BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 Cette annonce référence 347823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800027. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (237 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (51 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92210 - SAINT-CLOUD - MONTRETOUT - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200 M² - UNE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE Je vous propose cette magnifique maison familiale située dans le quartier prisé de Montretout à Saint-Cloud. Cette propriété de caractère, construite en 1930 s'étend sur 200 m² habitables et se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour lumineux donnant accès à une charmante terrasse de 20 m². La cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial avec fenêtre donnant directement sur jardin. Le premier étage dessert trois chambres et une grande salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un dressing. Les combles habitables de 28 m² offrent un potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace de travail ou de loisirs. Le sous-sol de 60 m² vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 800 m², offrant un vaste espace extérieur. Possibilité de créer une piscine. Cette maison allie le charme de l'ancien à une configuration moderne, offrant un cadre de vie unique. Proche des commodités et des écoles, elle saura séduire les familles à la recherche d'un environnement calme et résidentiel. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La propriété bénéficie d'un agréable jardin et d'une possibilité de construction ou d'extension, validé par les autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Annabel Hofnung - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°751264136. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

620000

À découvrir, belle maison familiale de 142 m² habitables, située au cœur du hameau de La Richarderie à Jouars-Pontchartrain, un secteur particulièrement recherché pour son calme et son environnement résidentiel, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités. Entièrement rénovée en 2019, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains, dont une en rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi que de pièces de vie agréables et lumineuses. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un terrain agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un double garage de 36 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée de la propriété. Une maison soignée, rénovée et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme et recherché. La Richarderie – Jouars-Pontchartrain 142 m² habitables 4 chambres 2 salles de bains Double garage de 36 m² Terrasse et terrain de 1042 m² Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie de la proximité du centre-ville de Jouars-Pontchartrain, avec ses commerces et services du quotidien : boulangeries, pharmacie, commerces de proximité, restaurants et autres commodités. La commune dispose également d'équipements scolaires, sportifs, culturels et de loisirs. Côté transports, Jouars-Pontchartrain bénéficie d'un réseau de bus permettant notamment de rejoindre les communes et gares voisines. La gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain, desservie par la ligne Transilien N en direction de Paris-Montparnasse et Dreux, se situe à environ 3 km du centre-ville. La commune bénéficie également d'un service de Transport à la Demande. L'accès routier est également facilité par la proximité de la RN12, permettant de rejoindre facilement les principaux axes franciliens. Un bien rare dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! SARA RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 Cette annonce référence 345848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800027. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (210 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

CHEVREUSE - VALLÉE DE CHEVREUSE - MAISON DE VILLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE AGPI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à Chevreuse, rue de Paris hyper centre, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'habitation, une activité professionnelle ou commerciale, ou encore un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec entrée indépendante de 3 pièces d'une surface de 44m² actuellement loué bail 3/6/9 loyer 700 € hors charges, charges individuelles aux frais de l'occupant, il comprend une cave en sous-sol de 40m² environ non exploitée à ce jour. Une seconde entrée indépendante depuis la sente rurale permet de différencier les accès et renforce les possibilités d'organisation de l'ensemble, vous découvrirez une maison de ville atypique sur deux niveaux comprenant une entrée au RDC donnant accès au 1er niveau ouvrant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse, un double séjour - salle à manger de 53 m² avec poêle à granulé exposé plein sud, WC indépendant, espace de rangement. À l'étage, palier de 12m² avec rangements desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et WC. Accès double par le séjour ou palier magnifique suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau, douche italienne meuble vasque et WC Un garage avec porte automatique de 19m² pouvant accueillir une voiture, une cave viennent compléter l'ensemble rattaché à l'entrée du bien. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison avec local commercial à Chevreuse, permettant de réunir habitation et investissement locatif au même endroit. Les atouts : local commercial actuellement loué, accès indépendants pour chaque lots, maison de ville en hyper centre de Chevreuse, spacieux séjour et lumineux, trois chambres dont une suite parentale, terrasse, garage et caves. Une opportunité atypique à découvrir à Chevreuse 78460, au coeur de la Vallée. Contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

549900

Un cadre de vie privilégié : la campagne aux portes des grands bassins d'emplois Implantée en lisière immédiate de la forêt de Sainte-Apolline au sein du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette propriété offre un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Jouars-Pontchartrain combine le charme d'un village historique avec une accessibilité optimale aux infrastructures modernes : - Écoles et services : Écoles maternelles et élémentaires sur la commune, crèches, collèges à proximité immédiate (Neauphle-le-Château, Élancourt, Plaisir). - Bassin d'emploi et commerces : À quelques minutes de la zone commerciale et technologique de la Clé Saint-Pierre à Élancourt, ainsi que du pôle d'activités dynamique entre Plaisir et Élancourt. - Proximité urbaine : Accès rapide à la ville nouvelle de Montigny-le-Bretonneux (Saint-Quentin-en-Yvelines), ses centres d'affaires, sa gare routière/ferroviaire et son offre universitaire. Une maison aux volumes rares et au potentiel évolutif exceptionnel Édifiée sur une parcelle de 2 378 m², cette maison construite en 1982 développe près de 435 m² de surface utile répartis sur plusieurs niveaux, offrant une polyvalence d'aménagement rare sur le secteur. Rez-de-chaussée surélevé ayant bénéficié d'une rénovation partielle, menuiseries récentes, volets coulissants électriques et centralisés: - Entrée adaptée PMR ouvrant sur une cuisine meublée. - Spacieux double séjour avec salon donnant directement sur une terrasse plein ciel de 100 m² exposée Est-Sud-Ouest. - 2 chambres de plain-pied, une salle de douche et un WC indépendant. Étage : - Palier desservi par un escalier en béton. - 3 chambres à agencer selon vos besoins. - Espace réservé pour la création d'une seconde salle de bains (4 radiateurs neufs déjà installés). Rez-de-jardin & Annexes (Sous-sol dénivelé et hangar) : - Un sous-sol compartimenté avec fenêtres et accès indépendant sur le jardin. - Un hangar intégré de 4,17 m de hauteur sous plafond, initialement conçu pour le stockage de véhicules de gabarit ou de matériel. - De multiples espaces de rangement exploitables sous lumière naturelle. Un bien aux multiples projets Grâce à ses volumes exceptionnels, ses accès indépendants et sa configuration : - Pour les familles : Une grande maison chaleureuse au cœur de la nature avec jardin et terrasse imposante. - Pour les indépendants et professions libérales : Possibilité d'installer des bureaux ou un atelier de stockage sous votre lieu de vie. - Pour les investisseurs : Configuration adaptée à un projet de division en plusieurs logements ou de colocation à fort rendement. Performance énergétique : Diagnostiquée en DPE D (200 kWh/m²/an), le bien bénéficie de menuiseries récentes et offre la possibilité d'optimisations complémentaires via les dispositifs CEE (Certificats d'Économie d'Énergie). * Surface habitable actuelle = 149,84 m2 * Surface utile + sous-sol dénivelé = 265,49 m2 * Surface utile : surf hab + combles + sous-sol dénivelé + hangar = 435,26 m2 A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie ! Contactez-moi : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 347555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 549 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 534 900,00 € Honoraires TTC : 2,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (200 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78170 - LA CELLE-SAINT-CLOUD - VILLA FAMILIALE- 6 CHAMBRES - 309 M2 - CALME - QUARTIER DES GRESSETS Efficity, l'Agence immobilière qui évalue votre bien en ligne, vous présente cette spacieuse villa familiale à La Celle-Saint-Cloud (quartier Les Gressets). Nichée dans le quartier résidentiel et recherché des Gressets, cette villa de 309 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare de Bougival (Ligne L), facilitant les trajets quotidiens. En retrait de la rue, vous découvrirez un parc arboré de 2 000 m², avec une vue imprenable: un véritable écrin de nature pour organiser de belles soirées d'été en famille. Une terrasse abritée et sans vis-à-vis, un atelier, une cave à vin, un abri de jardin, un garage complètent cet extérieur soigneusement entretenu. À l'intérieur, la maison offre de généreux volumes, pensés pour accueillir confortablement une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux (48 m2), grâce à ses grandes baies vitrées. Il est doté d'une cheminée et est orienté sud-est. La cuisine aménagée et équipée de 17 m² est séparée. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale de 20 m2, prolongée par une véranda (18 m2) avec balcon filant sur toute la façade de la villa. Côté nuit : un bureau, un WC et un couloir dessert 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bain (8 m2) et son dressing (5 m2), deux chambres (16 m2 chacune) avec salle d'eau, WC et grands placards et une quatrième chambre idéale pour un enfant ou une salle de jeux. En rez-de-jardin (bénéficiant d'un accès indépendant): 2 chambres supplémentaires dont une de 30 m² avec accès direct à la terrasse et un bureau, une seconde avec sa salle d'eau, une salle d'eau avec sauna, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Cette villa fonctionnelle, allie charme et confort, avec des prestations de qualité : double vitrage, chaudière récente et système d'alarme. Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature. Contactez-moi pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité! QUARTIER DES GRESSETS - CALME - VILLA FAMILIALE cette belle villa familiale de 309 m², située dans le quartier prisé des Gressets, avec une vue imprenable. Nichée sur un terrain arboré et paysager de 2000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports (6 minutes à pied de la gare de Bougival, Ligne L). Passé l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du séjour double, avec cheminée, orienté sud-est, ouvrant directement sur un balcon filant. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée pour plus de confort. Une salle à manger est prolongée par la véranda, qui donne également sur le balcon. L'espace nuit se compose d'un bureau, d'un WC, de 4 chambres, dont 2 avec chacune une salle d'eau et WC et de grands placards et un accès au balcon, une vaste chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing. En Rez de jardin, deux autres chambres, dont une avec sa salle d'eau, et la seconde, spacieuse, avec un accès sur la terrasse, un bureau, un WC et une salle d'eau avec sauna offrent un espace nuit fonctionnel et indépendant. Une chaufferie, une buanderie, un débarras complètent ce niveau. Un garage, une cave à vin, un petit atelier et un abris de jardin complètent ce bien. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin clos et paysagé de 2000 m2, exposé sud-est, avec une grande terrasse abritée, sans vis-à-vis. Cette villa allie charme et confort, avec des prestations de qualité : double vitrage, chaudière récente et système d'alarme. Il n'y a aucun travaux à prévoir... simplement poser vos valises ! Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! QUARTIER DES GRESSETS - CALME - VILLA FAMILIALE - EMPLACEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78370 – PLAISIR – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN & TERRASSE – 105 M² A deux pas de la forêt, dans un environnement recherché pour son calme, je vous présente cette demeure de caractère dont une partie date de fin XVIIIème. Répartie sur 2 niveaux, la maison offre une surface habitable de 105 m², comprenant 5 pièces : séjour, cuisine, bureau, salle de bain et wc. À l'étage : 3 chambres, grand espace faisant office de salle de jeux, wc. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance cosy, les murs en pierre et les poutres séculaires de cette maison vous offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le plain-pied est un atout majeur, offrant une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces de vie. La cuisine de 22 m2 donne accès à une terrasse de 35 m², espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité avec le jardin de 324 m² paysagé et arboré. De plus, la maison dispose d'une véritable cave en pierre de 10 m2 ainsi que 2 places de stationnement extérieur. Construite avant 1850, la maison a su traverser le temps avec élégance et authenticité. La façade extérieure a été rénovée en 2024. Une bonne isolation thermique et phonique, un entretien constant confèrent une excellente performance énergétique. DPE : 121/C - GES : 25/C Arrêt de bus situé à deux pas. Gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse) à 5 mn en voiture et de la zone commerciale. Ecoles à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une véritable pépite immobilière au cœur de Plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1030000

Dans un cadre exceptionnel à proximité de Poissy, cette maison saura séduire une famille en quête de tranquillité et d'espace. La piscine et le grand terrain raviront petits et grands. L'espace de vie de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un extérieur généreux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est séparée et donne accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bains offre un espace intimiste et pratique. À l'étage, une seconde suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose de sa propre salle de douches. Deux chambres supplémentaires, partagent une salle de douches, complètent ce niveau. Le sous-sol total abrite un garage double et des places de stationnements supplémentaires se trouvent sur la propriété. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'être vendue meublée avec des meubles de qualité. Cette annonce référence 332156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 1 030 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 570 € et 7 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr