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Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares - 1 980 000 € Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. Des espaces de vie accueillants et fonctionnels Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. Un étage dédié à la détente À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : • Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau de plus de 15 mètres, une rareté absolue à Port Grimaud. • Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. • Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité.  Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables à Port Grimaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.   Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Grimaud - Proche St Pons Venez visiter cette villa de plein pied de 2019, idéalement située pour circuler facilement dans le Golfe. Elle se compose d'une entrée ouverte sur pièce de vie, WC , cuisine équipée à l'américaine, trois chambres avec SDE dont une en suite avec dressing et salle de bains. Très grand garage de 50 m2 pouvant être aménagé - climatisé - très belle prestations - Surélévation de la maison possible - sous garantie décennale jusqu'en 2029. Surface totale: 155 M2 dont 50 m2 de garage Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un demande très recherché de Beauvallon-bartole, venez visiter cette propriété de 280 m2 èdifiée sur une parcelle de 3750 m2 offrant une possibilité de division ou construction (1000 m2). La villa se composant d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salle à manger avec une cheminée ouverte, d'une cuisine équipée, 4 chambres avec ses salles de bains. Grand garage et une cave piscine chauffée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose ce havre de paix baigné de lumière, entre mer et collines… Niché dans un écrin de verdure, à quelques minutes des plages et du cœur animé de Cavalaire, ce bien d'exception conjugue avec élégance l'authenticité provençale et le confort contemporain. Spacieuse, lumineuse, soigneusement entretenue et pensée dans les moindres détails, cette villa offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les grandes familles ou pour recevoir en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall baigné de lumière, distribuant harmonieusement les différents espaces. Un dégagement astucieusement agencé, avec rangements intégrés, mène à une première chambre disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau attenante, véritable cocon de confort. Vous trouverez également de beaux espaces annexes ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau : un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie (possibilité d'appartement de gardien). Le rez-de-chaussée est complété par un vide sanitaire offrant un généreux volume de rangement. La partie inférieure de la villa abrite une buanderie entièrement équipée ainsi qu'un vaste cellier, pratiques pour le quotidien. Un couloir mène ensuite à un somptueux pool house, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, invitant à la détente ou aux réceptions estivales. Une salle d'eau supplémentaire y est intégrée pour un confort optimal. Le local technique, parfaitement intégré, assure une gestion optimale du confort extérieur. À l'étage principal, vous découvrez un espace de vie aux volumes généreux : Une chambre en suite avec placard intégré, salle d'eau privative et WC vous accueille dans une atmosphère intime. Quatre autres chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrent espace et fonctionnalité. Deux salles d'eau indépendantes et un WC séparé complètent ce niveau avec élégance. La vaste cuisine ouverte donne sur un lumineux séjour/salle à manger de 70 m², baigné de lumière naturelle, avec de magnifiques vues dégagées sur la mer et la piscine à débordement. Au sommet de la villa, la suite parentale de 36 m² se déploie telle un véritable cocon : vaste, lumineuse, avec sa terrasse offrant une vue apaisante sur la mer. Un espace cabine transformé en dressing complète cette suite avec raffinement. Une salle de bains indépendante avec WC, ainsi qu'un vaste dégagement propice à l'installation d'un coin bureau ou d'une chambre d'enfant, viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, la terrasse et un jardin intime de 2 018 m² avec piscine à débordement offrent un cadre enchanteur pour savourer la douceur de vivre provençale. Le garage triple de 71 m² comblera les amateurs d'espace et de praticité. Les atouts uniques de cette propriété résident dans ses volumes généreux et une distribution optimisée sur plusieurs niveaux, offrant un confort de vie exceptionnel. La vue dégagée, la lumière naturelle omniprésente et un jardin intime à l'abri des regards complètent ce tableau d'exception. Une villa rare sur le marché, où l'élégance, l'authenticité et le confort se rencontrent harmonieusement. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche commerces et mer – Résidence récente (2023) – Aucun travaux à prévoir ! À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne située à CARQUEIRANNE, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la mer. Cette maison de construction récente (2023) vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité.  Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux grâce à son exposition plein SUD  Accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des belles journées  Grand sous-sol de 45 m², offrant de multiples possibilités : il peut être facilement aménagé en grand studio, voir en T2, selon vos besoins ou projets Résidence calme, moderne, et sécurisée  Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal, alliant le confort de la vie résidentielle et la proximité des commodités et du littoral.  Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer ! Cette annonce référence 297900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 797 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette Bastide du 17e se compose d'un vaste séjour de 49 m² avec sa cuisine et sa cheminée-insert, au 1er étage une salle de bains, wc, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et placards, au 2nd étage un bureau, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une vaste remise, un appartement indépendant de 25 m², deux appentis et un garage complètent ce bien, le tout sur un terrain de 4200 m² qui peut être détaché pour deux parcelles constructibles. Ce bien est idéal pour créer un gîte ou une maison d'hôtes. Au calme mais non loin des commerces, école et commodités, cette bastide de charme, typiquement provençale, vous permet de profiter d'une vaste terrasse ensoleillée et d'un immense terrain arboré. Cette annonce référence 234784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA COBOS PERAMO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92016676600013. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2485.00 € et 3361.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Solliès-Toucas, non loin du village à pied, cette belle bastide saura vous charmer par son environnement verdoyant et arboré ainsi que par son spacieux séjour doté d'une cheminée et donnant sur une large terrasse. Chaque pièce bénéficie de beaux volumes et du double vitrage. La bastide offre également six chambres dont une suite parentale, un bureau et trois salles de bains situées au 1er et 2ème étages. La climatisation réversible équipe le séjour et les chambres du 1er étage. Une petite maison T1 indépendante, une vaste pièce attenante, un abri et un garage sont des dépendances offrant de nombreuses possibilité pour des chambres d'hôte ou un gîte. Le tout sur un terrain de 1100 m² piscinable. Cette annonce référence 257552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA COBOS PERAMO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92016676600013. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2485.00 € et 3361.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Solliès Toucas, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte, un cellier, une buanderie, un vaste séjour lumineux et un Wc séparé. Côté nuit, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, accueillent votre famille en toute sérénité. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, WC et d'un solarium avec jacuzzi pour des moments de détente. La maison dispose d'un garage de 20 m² communicant directement avec l'intérieur. Le terrain plat, clos et piscinable de 1 700 m² invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Parmi les prestations de qualité : climatisation gainable, tout à l'égout, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau et prise adaptée pour la recharge d'un véhicule électrique. Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1001€ ~ 1355€

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente, Une propriété de charme dans un cadre d'exception entre Le Cannet-des-Maures et Vidauban, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa de style provençal de plain-pied, d'environ 105 m², nichée sur un vaste terrain de 2503 m² entièrement clos et paysagé, orné de nombreux oliviers. Cette propriété offre une vue époustouflante sur la chaîne des Maures, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé, véritable havre de paix. Composition intérieure : Une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 52 m² avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres confortables avec placard, une chambre parentale, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez: Un grand garage, un carport, une piscine, deux terrasses dont une couverte, une pergola, … Superbe parc arboré avec de nombreux oliviers, terrain quasi plat, facile d'entretien. Prestations haut de gamme : Piscine 4 x 9 m idéalement exposée (Sud / Ouest), Climatisation réversible partout, gainable côté salon, et split dans chaque chambre, Poêle à bois (récent) pour une ambiance chaleureuse, Volets en aluminium, Double vitrage / PVC, moustiquaires à toutes les fenêtres, Portail électrique, … Vue dominante et dégagée sur les collines Aucune nuisance, aucun vis-à-vis Coup de cœur assuré ! Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature, et d'authenticité. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue et prête à vivre. Un véritable bijou provençal, rare à la vente! vidéo à la demande! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visites possible tous les jours, week-ends et jours fériés sur rendez-vous Cette annonce référence 293170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1072.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette villa d'architecte des années 70 située à proximité du centre ville de Hyères. Cette villa offre une superbe vue mer jusque Porquerolles ainsi qu'une vue sur le château de Hyères Actuellement divisé en 2 logements : un T5 de près de 150 m2 ainsi qu'un T3 de 95 m2, qui comprennent au total 2 salons séjours, 2 cuisines, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau, une cave, 2 débarras ainsi un garage, un grand balcon et un jardin, le tout surplombant la ville. Libre à vous regrouper les 2 logements lors de la rénovation afin de créer une belle Villa de près de 250m2 ou de rénover individuellement. Un petit bijou à recréer! Un bien rare sur le secteur !! N 'hésitez plus et contactez Kévin KERVAREC pour de plus amples informations et organiser votre visite... Cette annonce référence 285845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 € et 8440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Saint-Tropez, cette propriété rare d'environ 30 hectares entièrement clôturée offre un havre de paix au cœur de la nature méditerranéenne, idéal pour les amateurs de calme, d'authenticité et d'espace. Le domaine comprend : 8 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, en production Des oliviers et chênes truffiers Un réseau de chemins de promenade au milieu des essences méditerranéennes . Un promontoire naturel offrant une vue sur le golfe de Saint-Tropez La maison principale, d'environ 360 m² habitables avec 3 logements , est nichée au cœur de la propriété, à l'abri des regards et des nuisances. Elle offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et une intégration parfaite dans le paysage, pour une vie en harmonie avec l'environnement. Les points forts : - Vignoble AOP Côtes de Provence en production - Environnement protégé, calme absolu - Vue dégagée sans aucunes nuisances - À 15 minutes des plages tropézienne Un bien de caractère, propice à un projet familial, agricole, équestre ou de retraite en pleine nature, dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France. Dossier sur demande

Cuers, superbe mas provençal de 170 m², niché au cœur d'un environnement verdoyant et calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 272 m². Ce mas provençal de caractère, aménagé pour une seule famille mais idéalement conçu pour accueillir deux logements indépendants, vous séduira par ses volumes, ses prestations, et son extérieur soigné. Rez-de-chaussée : - Salon- Séjour, cuisine équipée avec cheminée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et WC accès garage par l'intérieur. à l'étage : - Salon- séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée, 3 suites parentales, buanderie. Extérieurs : - Cuisine d'été aménagée - Espace détente Multiples avec différents coins aménagés, Piscine semi- enterrée , jacuzzi, pool house, bassin, potager, entourés de verdure et d'arbres fruitiers. - Un terrain plus bas fait office de parking. - Un garage de 43m² et un atelier de 27m² complète ce Bien. Confort &équipements : - Panneaux photovoltaïques permettent de réaliser de fortes économies d'énergies. - Récupérateur d'eau de pluie alimente le jardin - Climatisation réversible dans toutes les pièces - DPE: A Taxe foncière : 3800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame BOUNEAUD Veronique. Tél : 06-60-61-05-68. Mail : vbouneaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : TOULON sous le numéro : 520 501 610. Spécialiste sur le secteur de : SOLLIES PONT et ses environs.

Le Cannet des Maures, bien rare, à saisir proche des commodités et des accès rapides vers les voies de communication routières. - POUR TABLE ET CHAMBRES D'HÔTES. OU - INVESTISSEURS, À ÉTUDIER UNE SCISSION EVENTUELLE EN PLUSIEURS APPARTEMENTS POUR LOCATIONS. S'étendant sur pratiquement 4000 m² de terrain naturel et arboré, cette propriété de charme aux tons rustiques et authentiques d'antan se prête parfaitement à une activité hôtelière toute l'année. Composée d'une demeure principale sur deux niveaux, elle offre en rez de jardin, un grand espace de vie et sa cuisine ouverte, une suite indépendante et sa terrasse privative ainsi que trois chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo dédiées à une activité d'accueil d'hôtes. À l'étage, un espace privé avec deux chambres, une salle de détente et un salon en mezzanine. Le bien est complété par une dépendance de 45 m² disposant d'un séjour/cuisine et d'une chambre. Pour compléter le bien, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 9x4 mètre et d'un garage de 35 m². Pour les amoureux de nature, le bien possède un clapier, un poulailler ainsi qu'un potager.  Rendement locatif avec un revenu mensuel pouvant aller de 8 000€à 10 000€. Toiture entièrement refaite il y a deux ans. CONTACT ET VISITES DAVID DORDOR 0684080522

FRAIS REDUIT Superbe offre à ne manquer sous aucun prétexte ! Pour amateurs de belles demeures et de tranquillité, venez découvrir cette splendide maison contemporaine, de 124 m², nichée en plein cœur de la campagne. Située au sud, elle se compose notamment d'une cuisine ouverte et d'un grand séjour de 45 m². La maison, de construction récente (2025), est en parfait état et présente des éléments de confort tels que l'eau chaude thermodynamique et un chauffage par climatisation réversible. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Sa surface de terrain est de 1485 m² et l'assainissement se fait par une fosse septique. Pour votre bien-être, une piscine 3X5 M , une chambre de plain-pied, un double vitrage, une buanderie et un environnement calme sont à votre disposition. Un joyau à visiter rapidement ! Située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la ville de Vidauban, dont le code postal est 83550, dispose d'un secteur de campagne authentique et pittoresque. Célébrée pour ses vignobles et ses oliveraies, la campagne de Vidauban offre un paysage méditerranéen typique, ponctué de collines et de vallées où coulent de paisibles ruisseaux. La riche flore locale, composée de pins, chênes et autres essences provençales, est un havre de paix pour la faune locale. En outre, le secteur rural de Vidauban est parsemé de charmantes maisons en pierre, de vignobles réputés et d'exploitations agricoles, reflétant un mode de vie rurale serein et traditionnel.

Extender Immobilier vous présente une charmante villa typiquement provençale sur un parcelle clôturée et complantée de 2900m2 au coeur d'un environnement protégé forêt de pins parasols, oliveraie... à quelques minutes du centre de Vidauban. La villa située dans un cadre enchanteur offre une maison principale de 126m2, un studio indépendant de 33m2, une cave, un pool-house avec sa cuisine d'été équipée (four à pizza...), une piscine traditionnelle 9x4 enveloppée de terrasses couvertes et découvertes, un cabanon en pierre, un boulodrome et un superbe jardin complanté ... Oliviers, Pins Parasols, Lilas des Indes... La bâtisse principale est composée d'une entrée, un double séjour salon de 44m2 avec cheminée en pierre qui s'ouvre sur l'espace piscine, une cuisine provençale indépendante qui se prolonge par un espace repas protégé, puis une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres (10 et 11m2) avec placard, une salle d'eau, un wc invités. L'étage offre une suite principale, salle d'eau avec wc, chambre de 13m2 avec balcon et une superbe vue sur la chaîne es Maures. La propriété est parfaitement entretenue, les matériaux choisis respectent les codes de la Provence (tuiles vieillies, volets bois cérusés, terre cuite vieillie au sol, pierres de lave blanche dans la cuisine....) Plongez au coeur de la Provence avec cette villa Campagne Chic. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Belle villa individuelle à Vidauban, dans un cadre campagne paisible et serein avec une magnifique vue. Construite en 2014, la maison est en très bon état et mesure 101 m², sur un terrain de 1047 m². Elle est de plain-pied, avec une exposition Sud. La cuisine ouverte, américaine est aménagée, le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur. La villa offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes, adoucisseur d'eau, ainsi qu'une terrasse pour profiter du calme environnant. Les prestations supplémentaires comprennent une chambre de plain-pied, du double-vitrage, et un assainissement tout à l'égout. Un sublime séjour de 43 m² vous y attend. Une opportunité à saisir ! L'immobilier à 83550 Vidauban offre de nombreux avantages pour l'achat d'une maison. Ce village pittoresque dans le Var bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre les plages de la côte d'Azur et les Gorges du Verdon. L'environnement naturel est exceptionnel, avec de vastes forêts de pins, des vignobles et une rivière. Le marché immobilier y est attractif avec des prix raisonnables, et une grande variété de maisons, des bastides provençales aux villas modernes. Vidauban est également apprécié pour sa qualité de vie, avec tous les services et commerces nécessaires, et de nombreuses activités à proximité, comme la randonnée, l'équitation ou le golf. En somme, un investissement à fort potentiel.

Coup de cœur assuré pour cette Villa moderne avec deux logements et prestations haut de gamme Dans un secteur recherché et paisible du Cannet-des-Maures, venez découvrir cette villa contemporaine d'exception de 211 m² habitables, nichée sur un terrain de 3 000 m² avec jacuzzi et vue panoramique sur le Massif des Ubacs. Un bien rare, idéal pour : Grande famille Projet locatif ou saisonnier Accueil intergénérationnel ou activité professionnelle indépendante Le logement principal (146 m²) Un espace de vie lumineux et généreux : Séjour de 60 m² avec cuisine ouverte ultra équipée + arrière-cuisine 3 belles chambres de 13 m² Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative Confort optimal : chauffage au sol, panneaux solaires (revente d'énergie – facture annuelle d'électricité : 330 € seulement !) Équipements premium : aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, volets électriques, alarme, vidéosurveillance, portail motorisé Terrasse de 45 m² avec jacuzzi et vue imprenable sur le Massif des Ubacs Nombreux rangements, menuiseries alu double vitrage DPE A : performance énergétique au top ! Le second logement (T3 en souplex – 65 m²) Indépendant il est parfait pour de la location ou recevoir : Travaux de finition à prévoir Terrasse privée de 36 m² avec accès direct au jardin Menuiseries aluminium double vitrage Les extérieurs Terrain piscinable Espace détente avec jacuzzi, terrasse ensoleillée avec un exceptionnel couché du soleil. Grand garage de 70 m² Terrain de 3 000 m², cadre calme et verdoyant Les + qui font toute la différence Vue exceptionnelle Environnement résidentiel, tranquille et calme, proche des commodités et accès rapide aux grands axes routiers Villa idéale pour une résidence principale ou secondaire Prestations techniques et énergétiques exceptionnelles (Très faibles charges énergétiques) Envie d'en savoir plus ou de visiter ce magnifique bien ? Je suis disponible dimanche et jours fériés, contactez Fabienne RIGAUD sans attendre ! Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché… Cette annonce référence 277924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes du centre ville, dans un petit lotissement calme, vends villa mitoyenne d'un côté, de 195m2 environ, composée d'un grand séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, 5 chambres, 2 salles de bain, garage et sous sol, le tout édifié sur une parcelle de 650m2. Cette construction de 2006 dispose d'équipements de qualité : chauffage au sol, climatisation, portail électrique, video surveillance, menuiserie doubles vitrages à galandage et moustiquaires, un système d'aspiration centralisé ... et d'autres encore à découvrir. Maison bien entretenue, pas ou peu de travaux à prévoir. Le grand garage et les espaces au sous-sol permettent de stocker et ranger. Le terrain arboré est plat et piscinable. Des parkings et deux terrasses permettent d'accueillir la famille ou les invités en extérieur. A visiter sans hésiter ! Cette annonce référence 273933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente une propriété de caractère nichée dans un sanctuaire de verdure sur un terrain plat d'un hectare dans le parc naturel régional de la Ste-Baume à Méounes-Lés-Montrieux. L'environnement est exceptionnel... calme absolu, forêt de chênes à perte de vue sans aucune nuisance à seulement 30kms des plages de Hyères, de Toulon et à quelques minutes des commodités et du village. L'accès à la villa par le parc, l'allée gravillonnée et la tour sont digne d'une demeure seigneuriale. La villa développe 170m2 et offre une vie de plain-pied. La maison est composée d'un séjour/salon de 39m2 avec sa cheminée et sa charpente traditionnelle, une cuisine équipée de qualité en marbre d'Egypte ouverte sur un espace repas de 24m2, un cellier buanderie, un bureau professionnel avec des rangements sur mesure, trois chambres avec placard dont la suite principale équipée d'une salle d'eau et de son rangement, puis une salle d'eau supplémentaire et un wc invités. A l'étage une belle suite, chambre, salle d'eau wc et balcon privatif. Un superbe pool-house de 63m2 isolé avec cheminée foyer ouvert pour l'hiver et climatisation pour l'été, équipé d'une cuisine neuve avec plancha four à pizza... rangements puis douche et wc.... Cette pièce de vie maîtresse est sublimée par de superbes vues sur la forêt et l'espace piscine. La piscine traditionnelle en mosaïque 10x5 chauffée est enveloppée d'une belle terrasse de 300m2 en pierres du Brésil. Un double garage de 90m2 avec combles aménagées et une magnifique fontaine complètent cette propriété d'exception. Pour tout renseignement sur ce véritable havre de paix, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

3%.com l'immobilier à honoraires fixes de 3% sur le golfe de Saint-Tropez, Valérie Gilliot RSAC Frejus 442272779 joignable au 0611646271 vous présente ce bien MAISON FAMILIALE DE LUXE Sur un terrain arboré avec une végétation luxuriante et des arbres fruitiers de 2100m2 avec une surface habitable de 181 m2 venez découvrir cette MAISON D.ARCHITECTE avec ses 4 suites, son salon séjour réception d.environ 70 m2, sa cuisine entièrement équipée avec office accessible par l'extérieur pour les courses (pratique pour une grande maison). Cave à vin indépendante avec espace dégustation facon caveau. Garage double (possibilité studios), emplacement parking extérieur 6 voitures. 2 systèmes de chauffage, le confort d'un au sol géothermique, et climatisation réversible. Panneaux solaires. Demeure transformable avec un potentiel exploitable rentable ( chambres d'hôtes, location studios avec des petites modifications) vidéos sur demande et visites via FaceTime. INVESTISEMENT rentable proche plage ( en vélo ) et activités nautiques. LE PLAISIR des vacances dans le golfe de SAINT TROPEZ, avec les plages de Sainte Maxime, Port Grimaud, Ramatuelle, Cavalaire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -