Trouver un maison avec garage à Collobrières

Au cœur d'un quartier résidentiel calme de Forcalqueiret, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 84 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée en 2011, sur une parcelle de 455 m2, elle séduit par son agréable pièce de vie, son jardin de belle taille et ses nombreux équipements pratiques au quotidien. L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs à prévoir. L'espace de vie s'organise autour d'une grande pièce à vivre, d'environ 42 m2, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis le salon, une terrasse donne sur le jardin et offre une vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. La climatisation réversible dans la pièce à vivre, associée à la qualité des matériaux et aux volets roulants, contribue à un confort appréciable en toute saison. Le coin nuit regroupe trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. On y trouve également une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain propose un agréable jardin plat et entièrement clôturé, de 455 m2, offrant différents coins de détente. Une pergola bioclimatique permet de profiter de la terrasse tout en modulant l'ensoleillement selon les périodes de la journée. Une piscine hors-sol complète cet espace, pour des moments de baignade et de loisirs. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété, des places de parking à l'intérieur et à l'extérieur sont possibles. La maison bénéficie de prestations techniques cohérentes avec son année de construction récente : double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, tout-à-l'égout. Le classement énergétique est performant, avec une consommation en énergie classée B et des émissions de gaz à effet de serre en A. Les coûts estimés de consommation énergétique s'échelonnent entre 850 et 1200 euros par an, ce qui reste maîtrisé pour une maison de cette surface. À proximité, la desserte en transports en commun est assurée par plusieurs arrêts de bus. L'arrêt « Saint Jean - Forcalqueiret » se situe à environ 300 m, et l'arrêt « St Jean » à environ 350 m, permettant de rejoindre facilement les environs. Les familles apprécieront également la proximité des établissements pour enfants, avec l'école primaire « Marie Marvingt » à environ 800 m et la crèche « Forcalqueiret Leï Santoun » à environ 800 m également. Ces services du quotidien, combinés au calme de l'impasse et au cadre résidentiel, contribuent à un cadre de vie agréable pour une famille comme pour un couple en recherche de confort. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1028 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible (pièce de vie) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le secteur recherché du Bas Paradis à Carqueiranne, découvrez cette maison pleine de charme à rénover en totalité, offrant environ 106 m2 habitables, complétée par de nombreuses annexes, le tout implanté sur une belle parcelle de plus de 800 m2. Cette propriété séduira les amateurs de l'ancien et des projets de rénovation, à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, un palier dessert une troisième chambre ainsi que des combles aménageables (32.79 m2 + 37.15 m2), permettant d'envisager une évolution de la surface habitable selon vos projets. La propriété bénéficie également d'importantes surfaces annexes avec, en rez-de-chaussée : un grand garage de 33 m2 ; une cave de 16 m2 ; deux pièces annexes (18.27 m2) disposant d'un point d'eau. Au calme et à 10 minutes à pieds du centre-ville. À l'extérieur, la parcelle de plus de 800 m2 offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un terrain piscinable. Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, dans un environnement recherché de Carqueiranne. À découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec extérieur, dépendances et stationnement. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le secteur recherché du Bas Paradis à Carqueiranne, découvrez cette maison pleine de charme à rénover en totalité, offrant environ 106 m2 habitables, complétée par de nombreuses annexes, le tout implanté sur une belle parcelle de plus de 800 m2. Cette propriété séduira les amateurs de l'ancien et des projets de rénovation, à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, un palier dessert une troisième chambre ainsi que des combles aménageables (32.79 m2 + 37.15 m2), permettant d'envisager une évolution de la surface habitable selon vos projets. La propriété bénéficie également d'importantes surfaces annexes avec, en rez-de-chaussée : un grand garage de 33 m2 ; une cave de 16 m2 ; deux pièces annexes (18.27 m2) disposant d'un point d'eau. Au calme et à 10 minutes à pieds du centre-ville. À l'extérieur, la parcelle de plus de 800 m2 offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un terrain piscinable. Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, dans un environnement recherché de Carqueiranne. À découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec extérieur, dépendances et stationnement. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1596500

EN EXCLUSIVITE !! Un terrain de 23 344 m2 pour donner vie à vos projets ! Située sur la commune de Grimaud, cette propriété offre un cadre naturel privilégié et de belles possibilités pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Une maison sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image. Avec plus de 2,3 hectares de terrain, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de caractère. À voir sans attendre ! 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Gole de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les hauts de Hyères, dans un environnement résidentiel et privilégié, cette élégante villa édifiée en 1999 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et une superbe vue sur la mer. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 630 m2, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon et salle à manger ouverts sur la vue mer, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'un WC indépendant. Un demi-niveau inférieur dessert l'espace nuit composé de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. À l'extérieur, une agréable piscine invite à la détente dans un cadre préservé de tout vis-à-vis. Un double garage vient compléter les prestations de cette villa. Les atouts de cette propriété : vue mer; calme absolu; aucun vis-à-vis; 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative; piscine; double garage; parcelle de 630 m2 entièrement clôturée. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre recherché sur les hauteurs de Hyères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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1790000

Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. Des espaces de vie accueillants et fonctionnels Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. Un étage dédié à la détente À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : • Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau avec une place de 17 m de longueur sur 6,40m de largeur, une rareté absolue à Port Grimaud. • Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. • Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables à Port Grimaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

169000

Maison de type 4 sur une parcelle clôturée de 800 m2 Comportant un sous sol complet avec garage , local débarras et salle d eau, terrasse RDC.On accède au 1 er niveau par un escalier extérieur débouchant sur un petit porche. Hall d entrés desservant un couloir qui distribue un salon séjour donnant accès à une véranda qui donne elle même accès à une terrasse en vue dégagée. La cuisine est une pièce fermée donnant accès à cette terrasse. La maison comportent 3 chambres une salle de bains et un wc indépendant. toute la maison est équipée de fenêtres portes fenêtres double vitrage, elle est a rafraichir et nécessite des travaux de remise en état, d ou le prix qui tient compte de cette problématique. Me contacter pour obtenir plus de renseignements . maison vouée à investisseur, entrepreneur du bâtiment, ect.... Cette annonce référence 350986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et préservé des regards, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m2, implantée sur un vaste terrain plat exposé plein sud, agrémenté d'une piscine et de beaux espaces extérieurs. La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse par de larges portes-fenêtres. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un îlot central avec espace cuisson et hotte intégrée au plafond. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère, tandis que la climatisation réversible, présente dans toutes les pièces, assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. À l'extérieur, la terrasse prolongée par une pergola invite à profiter pleinement de l'exposition sud et de la piscine, dans un cadre intime et verdoyant, à l'abri des regards. Un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété complètent les prestations. La maison, garage compris, est entièrement construite sur vide sanitaire, un véritable atout supplémentaire. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et la tranquillité, à Puget-Ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement calme et préservé des regards, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m2, implantée sur un vaste terrain plat exposé plein sud, agrémenté d'une piscine et de beaux espaces extérieurs. La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse par de larges portes-fenêtres. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un îlot central avec espace cuisson et hotte intégrée au plafond. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère, tandis que la climatisation réversible, présente dans toutes les pièces, assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. À l'extérieur, la terrasse prolongée par une pergola invite à profiter pleinement de l'exposition sud et de la piscine, dans un cadre intime et verdoyant, à l'abri des regards. Un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété complètent les prestations. La maison, garage compris, est entièrement construite sur vide sanitaire, un véritable atout supplémentaire. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et la tranquillité, à Puget-Ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

452000

À seulement 7 minutes de l'hyper-centre de HYERES (83400), à 1 minute du collège Marcel Rivière et à 9 minutes des plages, découvrez cette jolie villa de plain-pied des années 1991 parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, à proximité des commodités et des transports en commun. D'une superficie habitable de 101,60 m² (140,40 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 489 m², agrémenté d'une terrasse exposée au nord. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour de plus de 28 m² ouvrant sur une agréable véranda de 18,80 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une spacieuse buanderie de plus de 11 m² équipée d'une douche. Un garage de 20 m² avec accès direct à la maison complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété et des possibilités de stationnement à l'extérieur. Côté équipements : tout-à-l'égout, double vitrage, cheminée avec insert, climatisations réversibles, volets solaires, nombreux rangements, carrelage identique dans toute la maison, fibre, cumulus neuf...A moderniser sans doute, mais aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et du littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine Kosowski au 06 12 33 51 71. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce référence 350994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 452 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

e Luc À proximité du centre du village du Luc, découvrez cette maison de village d'environ 118 m² habitables, offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Le bien se compose d'un grand garage en rez-de-chaussée et de deux appartements, répartis sur les étages. Chaque appartement comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. Côté confort, la maison bénéficie de panneaux solaires générant un revenu annuel, ainsi que d'un poêle à granulés et de la climatisation. Grâce à ses deux logements, plusieurs possibilités s'offrent à vous : résidence principale avec logement indépendant, rapprochement familial, ou investissement locatif avec deux appartements. Le grand garage apporte un véritable atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Une maison de village de 118 m² bénéficiant d'équipements intéressants et d'une situation pratique à proximité du centre du Luc. Pour une visite ou des informations Contacter : Antoine au 07 81 21 26 19 ou Sandrine au 06 58 04 71 31 Mail: as.83immo@gmail.com

Cette maison récente de 4 pièces d'environ 105 m2, édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 800 m2 à Carnoules, offre un cadre de vie lumineux et contemporain. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à la piscine et à la terrasse. L'ensemble crée une vraie continuité dedans-dehors, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. La maison n'a jamais été habitée et bénéficie de prestations récentes et soignées. La pièce de vie est baignée de lumière et tournée vers le bassin de baignade, ce qui en fait un véritable lieu de convivialité. La cuisine, déjà aménagée et semi-équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace et pourra facilement s'adapter à un nouveau projet de vie, qu'il soit familial ou orienté vers la réception d'amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale a été pensée pour offrir intimité et confort au quotidien. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec douche, d'un dressing et surtout d'une terrasse privative avec une très belle vue sur les massifs environnants. Cet extérieur dédié permet de profiter de moments au calme dès le matin ou en fin de journée. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle d'eau avec WC, un agencement idéal pour une famille avec deux enfants ou pour recevoir. La maison, implantée en hauteur, préserve l'intimité et la tranquillité des occupants. Le terrain, généreux et facilement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'un coin potager, d'espaces de jeux ou d'un terrain de pétanque. La terrasse principale, au bord du bassin de baignade, compose un véritable espace de vie estival, prêt à accueillir de grands repas en plein air et des apéritifs prolongés. La présence d'une piscine et d'un bassin de baignade confère à l'ensemble un esprit de vacances au quotidien, particulièrement appréciable dans la région. La maison bénéficie en outre d'un système de chauffage et climatisation par climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un double vitrage et de finitions de standing. Une micro-station neuve dimensionnée pour 5 personnes vient compléter les installations techniques. Côté stationnement, un grand garage complète le bien et permet de répondre à de nombreux besoins de stockage ou de bricolage, tout en offrant une capacité d'accueil importante. Des stationnements extérieurs sont également possibles, facilitant le quotidien. À environ 1 600 m, la gare de Carnoules permet de rejoindre aisément les communes alentour et participe à la bonne desserte du secteur, tout en profitant d'un environnement résidentiel préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1453 € - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer les choix. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pour investissement locatif, rentabilité 5.11%, revenus annuels 14.952 EUR, maison construite en 1988, 4 pièces, 78 m² habitables répartis sur 2 niveaux, mitoyenneté sur 1 côté, avec un jardin d'environ 250 m². Le logement se compose de : - En rez-de-chaussée : une entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée, WC, une chambre, - À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. En annexe : un garage. Chauffage individuel électrique, climatisation. Le bail en cours, signé en 2023, prendra fin en 2029, locataires sérieux à jour de leurs paiements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pour investissement locatif, rentabilité 5.11%, revenus annuels 14.952 EUR, maison construite en 1988, 4 pièces, 78 m² habitables répartis sur 2 niveaux, mitoyenneté sur 1 côté, avec un jardin d'environ 250 m². Le logement se compose de : - En rez-de-chaussée : une entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée, WC, une chambre, - À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. En annexe : un garage. Chauffage individuel électrique, climatisation. Le bail en cours, signé en 2023, prendra fin en 2029, locataires sérieux à jour de leurs paiements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ ! Découvrez cette superbe villa neuve de 93 m², proposant un cadre de vie moderne et confortable à Cogolin, à proximité de l'environnement privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Avec ses 4 chambres, son garage, son beau jardin privatif de 84 m² et sa terrasse de 9 m², cette villa offre un équilibre idéal entre espace intérieur et vie extérieure. LES ATOUTS DE CETTE VILLA 93 m² habitables 4 chambres Garage privatif 93 m² de jardin 9 m² de terrasse Construction neuve Situation recherchée à Cogolin Prix : 559 000 € FAI Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) UNE OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE Pour rendre cette acquisition encore plus attractive, profitez de notre offre exceptionnelle : 5 000 € de remise par pièce. Avec 4 chambres, cela représente jusqu'à 20 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve de 93 m² avec garage et jardin à Cogolin, tout en bénéficiant d'un avantage commercial particulièrement intéressant. 559 000 € FAI + DES AVANTAGES EXCEPTIONNELS 4 chambres, garage, 84 m² de jardin et 9 m² de terrasse, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez. Une offre à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir les plans, le détail des prestations et les conditions complètes de l'offre. Attention : les conditions et disponibilités de l'offre commerciale sont susceptibles d'évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

770000

Villa contemporaine de moins de 10 ans, quasi neuve, offrant de très belles prestations et un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 630 m² exposé sud, cette maison d'environ 130 m² parfaitement entretenue propose un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une grande cuisine moderne (53m²), créant un ensemble convivial et fonctionnel tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin nécessitant peu d'entretien, d'une piscine chauffée, d'un agréable pool house avec cuisine d'été, d'un espace extérieur couvert bioclimatique, d'une douche extérieure ainsi que de plusieurs espaces détente soigneusement aménagés, idéals pour les réceptions ou la location estivale. Les équipements et matériaux sont de qualité : climatisation, menuiseries, électroménager, aménagements extérieurs, finitions… La maison dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès extérieur. Deux chambres bénéficient également d'un accès à une terrasse avec vue dégagée. Nombreux stationnements privatifs. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Cette annonce référence 335705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGILE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80470884000025. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483.00 € et 653.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ ! Découvrez cette superbe villa neuve de 93 m², proposant un cadre de vie moderne et confortable à Cogolin, à proximité de l'environnement privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Avec ses 4 chambres, son garage, son beau jardin privatif de 84 m² et sa terrasse de 9 m², cette villa offre un équilibre idéal entre espace intérieur et vie extérieure. LES ATOUTS DE CETTE VILLA 93 m² habitables 4 chambres Garage privatif 93 m² de jardin 9 m² de terrasse Construction neuve Situation recherchée à Cogolin Prix : 559 000 € FAI Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) UNE OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE Pour rendre cette acquisition encore plus attractive, profitez de notre offre exceptionnelle : 5 000 € de remise par pièce. Avec 4 chambres, cela représente jusqu'à 20 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve de 93 m² avec garage et jardin à Cogolin, tout en bénéficiant d'un avantage commercial particulièrement intéressant. 549 000 € FAI + DES AVANTAGES EXCEPTIONNELS 3 chambres, garage, 93 m² de jardin et 9 m² de terrasse, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez. Une offre à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir les plans, le détail des prestations et les conditions complètes de l'offre. Attention : les conditions et disponibilités de l'offre commerciale sont susceptibles d'évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous le confort du neuf avec cette magnifique villa de 94 m², proposée en VEFA, pensée pour une vie moderne, fonctionnelle et lumineuse. Description du bien : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, 3 chambres confortables, parfaites pour une famille, Salle de bains moderne aux prestations soignées, Stationnement privatif inclus Prestations & avantages : Construction conforme aux normes RE 2020, Excellente performance énergétique, Frais de notaire réduits Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme Livraison prévue : décembre 2026, Un projet idéal pour anticiper sereinement votre future résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette du programme et réserver cette villa avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAVALAIRE - Au calme, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette villa exposée plein sud d'une surface de 160,30 m2 sur un terrain de 1514 m2 sans vis-à-vis. Au RDC, vous retrouverez un bel espace de vie de plus de 30 m2 avec cusine indépendante de 14 m2 entièrement équipée et bénéficiant dans son ensemble d'un accès direct à la terrasse, une chambre, deux dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez 4 chambres dont 3 donnant sur une terrasse de 16 m2, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des 2 niveaux sont accessibles de plein pied. Un grand garage de 45 m2 ainsi qu'un atelier indépendant de 48 m2 complètent le bien. Nombreux rangements, chauffage électrique, belle exposition, terrain piscinable entièrement clôs et arboré, présence d'un puits. DPE : D. Prix de vente : 870 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CAVALAIRE - Au calme, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette villa exposée plein sud d'une surface de 160,30 m2 sur un terrain de 1514 m2 sans vis-à-vis. Au RDC, vous retrouverez un bel espace de vie de plus de 30 m2 avec cusine indépendante de 14 m2 entièrement équipée et bénéficiant dans son ensemble d'un accès direct à la terrasse, une chambre, deux dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez 4 chambres dont 3 donnant sur une terrasse de 16 m2, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des 2 niveaux sont accessibles de plein pied. Un grand garage de 45 m2 ainsi qu'un atelier indépendant de 48 m2 complètent le bien. Nombreux rangements, chauffage électrique, belle exposition, terrain piscinable entièrement clôs et arboré, présence d'un puits. DPE : D. Prix de vente : 870 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

83390 - PIERREFEU-DU-VAR - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180 m² - MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - TERRASSES - PISCINE ET POOL HOUSE - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 2340 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Pierrefeu-du-Var, une magnifique MAISON familiale de 180 m² élevée sur sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain clos et arboré comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau, un WC, un triple séjour et une cuisine donnant sur deux terrasses. A l'étage : 4 chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'une piscine, d'un pool-house et d'un garage. Cette maison est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et paisible et une vue dégagée exceptionnelle. Les amoureux de la nature seront comblés par ce havre de paix, tout en étant proches des commodités et des axes principaux pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une véritable perle à Pierrefeu-du-Var. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ ! Découvrez cette superbe villa neuve de 82 m², proposant un cadre de vie moderne et confortable à Cogolin, à proximité de l'environnement privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Avec ses 3 chambres, son garage, son beau jardin privatif de 96 m² et sa terrasse de 9 m², cette villa offre un équilibre idéal entre espace intérieur et vie extérieure. LES ATOUTS DE CETTE VILLA 82 m² habitables 3 chambres 9 m² de terrasse jardin de 96 m² une place de stationnement en plus Construction neuve Situation recherchée à Cogolin Prix : 489 000 € FAI Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) UNE OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE Pour rendre cette acquisition encore plus attractive, profitez de notre offre exceptionnelle : 5 000 € de remise par pièce. Avec 3 chambres, cela représente jusqu'à 15 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve de 93 m² avec garage et jardin à Cogolin, tout en bénéficiant d'un avantage commercial particulièrement intéressant. 489 000 € FAI + DES AVANTAGES EXCEPTIONNELS Un bien neuf, 4 chambres, garage, 82 m² de jardin et 9 m² de terrasse, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez. Une offre à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir les plans, le détail des prestations et les conditions complètes de l'offre. Attention : les conditions et disponibilités de l'offre commerciale sont susceptibles d'évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de l'école primaire, dans un environnement résidentiel, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée de seulement 4 lots d'habitation. D'une superficie de 70,74 m2 Loi Carrez (72,85 m2 au sol), elle bénéficie d'une agréable organisation sur deux niveaux et d'un jardin privatif d'environ 100 m2 exposé Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin grâce à son accès direct. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m2, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un espace de rangement fermé d'environ 7 m2, idéal pour stocker vélos, équipements de jardin ou matériel divers. Les atouts : Jardin privatif d'environ 100 m2 Exposition Sud-Ouest 3 chambres, dont une de plain-pied Chambre de plus de 15 m2 2 places de stationnement privatives Prise pour véhicule électrique Climatisation réversible Excellente performance énergétique : DPE A Copropriété fermée et sécurisée Seulement 4 lots d'habitation Maison mitoyenne sur un seul côté École primaire à proximité Un bien rare et fonctionnel, offrant un agréable espace extérieur et de belles prestations, dans un secteur recherché de Bormes-les-Mimosas. À visiter rapidement ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE PLAN-DE-LA-TOUR — MAS PROVENÇAL DE CARACTÈRE, PISCINE AU SEL & VUE À 180° Déjeuner à l'ombre d'un platane cinquantenaire, un plongeon dans la piscine au sel, le regard qui parcourt la forêt jusqu'à un aperçu de la mer… À quelques minutes du village, cette propriété de caractère invite à savourer l'art de vivre provençal, tout simplement. Deux bâtisses, un art de recevoir La maison principale de 120 m² accueille la vie de famille autour d'un séjour avec insert et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Trois chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble ; son garage de 25 m² offre un potentiel d'aménagement en quatrième chambre. La maison d'invités de 53 m² permet de recevoir famille et amis dans un espace distinct : un séjour avec cuisine, une chambre de plain-pied et une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. De quoi prolonger les séjours et partager les vacances, tout en préservant le rythme de chacun. Ou à mettre en location 1500€ la semaine en été La nature pour horizon Sur un terrain de 18 000 m² planté de lavande, la piscine au sel et le platane cinquantenaire donnent le ton. La vue s'ouvre à 180° sur la forêt, avec un aperçu sur la mer : un cadre naturel rare, où intimité et lumière font le quotidien. La Provence côté village, la mer à portée Les commerces et les marchés du Plan-de-la-Tour sont à quelques minutes. Sainte-Maxime se rejoint en 15 minutes, le golfe de Saint-Tropez en 25 : une adresse pour conjuguer vie au vert et plaisirs du littoral. Caractéristiques principales Surface habitable : 170 m² (190 m² au sol) Terrain : 18 000 m² planté Chambres : 3 en maison principale (+ 1 à aménager dans le garage) et 1 avec mezzanine en maison d'invités Piscine : au sel Vue : dégagée à 180° sur la forêt, aperçu mer Proximités : Plan-de-la-Tour, Sainte-Maxime (15 min), golfe de Saint-Tropez (25 min) Puit sur le terrin Vidéo sur demande Découvrez le charme de cette propriété et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Thomas Delannoy — Efficity +33 6 33 68 21 89 — tdelannoy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Poumette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°830770855. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À proximité de l'école primaire, dans un environnement résidentiel, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée de seulement 4 lots d'habitation. D'une superficie de 70,74 m2 Loi Carrez (72,85 m2 au sol), elle bénéficie d'une agréable organisation sur deux niveaux et d'un jardin privatif d'environ 100 m2 exposé Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin grâce à son accès direct. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m2, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un espace de rangement fermé d'environ 7 m2, idéal pour stocker vélos, équipements de jardin ou matériel divers. Les atouts : Jardin privatif d'environ 100 m2 Exposition Sud-Ouest 3 chambres, dont une de plain-pied Chambre de plus de 15 m2 2 places de stationnement privatives Prise pour véhicule électrique Climatisation réversible Excellente performance énergétique : DPE A Copropriété fermée et sécurisée Seulement 4 lots d'habitation Maison mitoyenne sur un seul côté École primaire à proximité Un bien rare et fonctionnel, offrant un agréable espace extérieur et de belles prestations, dans un secteur recherché de Bormes-les-Mimosas. À visiter rapidement ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une opportunité exceptionnelle à saisir à Cogolin ! Découvrez cette villa neuve de 82 m², idéalement pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie, avec 3 chambres et un agréable jardin privatif de 70 m². avec un garage de 15 m² Située à Cogolin, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété réunit les atouts recherchés d'un bien neuf : prestations modernes, confort au quotidien et tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. LES ATOUTS 82 m² habitables 3 chambres 70 m² de jardin privatif garage 15 m² Villa neuve Environnement recherché à Cogolin Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) Prix : 479 000 € FAI UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE Pour accompagner cette proposition, bénéficiez actuellement d'une remise exceptionnelle de 5 000 € par pièce. Avec 3 chambres, cela représente jusqu'à 15 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une proposition particulièrement attractive pour acquérir une villa neuve à Cogolin dans le secteur du Golfe de Saint-Tropez. 479 000 € FAI + une offre commerciale exceptionnelle : une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, les prestations détaillées et organiser une présentation du bien. Les disponibilités et conditions de l'offre étant susceptibles d'évoluer, renseignez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en exclusivité de 65 m2 sur une parcelle de 600 m2, en plein coeur de la presqu'île de Giens. Construction traditionnelle de 1970, très bien entretenue, toiture neuve en 2021. Elle offre un séjour-cuisine de 35 m2 et 2 chambres. Idéalement située en impasse, au calme, dans une ambiance mi-campagne mi-bord de mer (1,5 km). Les plus : terrain piscinable,possibilité d'aménagement du niveau inférieur de 65 m2 actuellement en garage et buanderie. Travaux à prévoir : création d'un portail obligatoire et d'une clôture sur la moitier du terrain. Bien rare sur ce secteur très recherché. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

BSK Immobilier – Valérie Barbieri vous propose en exclusivité cette maison récemment rénovée, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes à pied des commerces et commodités. Cette maison familiale qui allie confort et modernité se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC indépendant, belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, cuisine indépendante avec cellier et accès au garage, A l'étage: 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Un véritable atout: Studio indépendant de 17 m², idéal pour recevoir la famille ou des amis, générer des revenus locatif, exercer une activité professionnelle ou créer une 4ᵉ chambre en rez-de-chaussée. Un extérieur agréable et intimiste : Jardin clos et arboré à l'abri des regards, piscine au sel semi-enterrée de 5 x 3 m, pergola et arrosage automatique. Prestations et confort : Garage, stationnement pour 4 véhicules, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, panneaux solaires et borne de recharge électrique. Tout-à-l'égout. Situation pratique : autoroute A8 à environ 15 minutes et gare TGV des Arcs-Draguignan à environ 10 minutes. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille, avec un véritable potentiel grâce à son studio indépendant ! Le tout est en très bon état! Vidéo à la demande ! Contactez moi pour de plus amples renseignements, Visites possibles 7j/7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 347945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité unique dans le lotissement Les Jardins de Provence : Cette maison de 6 pièces allie confort, praticité et charme méditerranéen : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cuisine aménagée et espace de vie climatisé -> vie de plain-pied possible, un atout rare et très recherché à La Londe-les-Maures. Étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains (baignoire + douche), WC. Extérieur: Piscine et terrain de 490 m2 facile à entretenir, sans travaux à prévoir. Exposition Est-Ouest avec volets roulants pour un confort optimal. Vue dégagée sur les vignobles côté Est. Atouts majeurs : ? Localisation pratique : À 5 minutes en voiture des plages et proche du centre-ville (commerces, services). ? Sans travaux : Prête à emménager immédiatement. ? Cadre idyllique : Lotissement calme, entre nature préservée et vignobles renommés. ? Accès facile : Proximité des axes routiers vers Hyères, Toulon ou Saint-Tropez. Pourquoi c'est une pépite ? À La Londe-les-Maures, les biens offrant une vie de plain-pied complète sont extrêmement recherchés. Avec son exposition optimale, sa vue sur les vignes et son absence de travaux, cette maison est un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds