Trouver un maison avec garage à Collobrières

Une opportunité unique dans le lotissement Les Jardins de Provence : Cette maison de 6 pièces allie confort, praticité et charme méditerranéen : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cuisine aménagée et espace de vie climatisé -> vie de plain-pied possible, un atout rare et très recherché à La Londe-les-Maures. Étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains (baignoire + douche), WC. Extérieur: Piscine et terrain de 490 m2 facile à entretenir, sans travaux à prévoir. Exposition Est-Ouest avec volets roulants pour un confort optimal. Vue dégagée sur les vignobles côté Est. Atouts majeurs : ? Localisation pratique : À 5 minutes en voiture des plages et proche du centre-ville (commerces, services). ? Sans travaux : Prête à emménager immédiatement. ? Cadre idyllique : Lotissement calme, entre nature préservée et vignobles renommés. ? Accès facile : Proximité des axes routiers vers Hyères, Toulon ou Saint-Tropez. Pourquoi c'est une pépite ? À La Londe-les-Maures, les biens offrant une vie de plain-pied complète sont extrêmement recherchés. Avec son exposition optimale, sa vue sur les vignes et son absence de travaux, cette maison est un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

M² À quelques minutes du village, sans être isolée, découvrez cette belle maison néo-provençale édifiée en 2005, au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré d'environ 5 000 m². D'une superficie d'environ 125 m², elle offre une lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine provençale équipée et ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa salle d'eau avec WC privatifs et d'un agréable solarium tourné vers la nature. À l'extérieur, une vaste terrasse borde la piscine et se prolonge par une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, en partie boisé, intimité et douceur de vivre, tout en restant proche du village et des commodités. Un garage d'environ 27 m² complète la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la Provence, à proximité des écoles et des commodités. VIDEO SUR DEMANDE ET RENSEIGNEMENTS AU 04 94 37 11 03

683000

Dans un secteur PRISE, à moins de 5 min des commerces, je vous propose une villa provençale d'env 102m²,édifiée sur une parcelle de + de 700m². Cette construction des années 80 , de bonne facture, est bien pensée et conserve un fort potentiel d'évolution....tout cela avec la possibilité des descendre à la PLAGE A PIED ! AU REZ DE CHAUSSÉE: ***Une ENTRÉE avec placards ***Un SALON/SÉJOUR avec cheminée, en exposition sud, ouvrant respectivement sur les TERRASSES , JARDIN et PISCINE ***Une CUISINE indépendante bénéficiant d'un accès extérieur sur une TERRASSE confortable *** L'ESPACE NUIT distribue ***une CHAMBRE ***une SALLE DE BAIN ***Un WC ind A l 'ÉTAGE : ***Un DÉGAGEMENT avec placard *** 2 CHAMBRES avec chacune un accès direct sur un agréable SOLARIUM ***Une SALLE D'EAU ***Un WC ind. L'EXTÉRIEUR propose : ***De multiples TERRASSES carrelées et équipées de stores bannes ***D'un agréable JARDIN arboré ensoleillé et ombragé ***D'une piscine confortable ***D'une petite annexe pour compléter le rangement Le SOUS SOL de 46m² env avec un coin buanderie est un atout indéniable. On peut aisément souligner le côté fonctionnel et réfléchi de cette jolie propriété par : -Sa DOUBLE ENTRÉE véhicules , complétée du garage en sous sol pouvant accueillir 5/6 voitures sur sa totalité. -La CLIMATISATION réversible dans la pièce de vie(2024) ET les 3 chambres -Une piscine dont le LINER est récent ainsi que la PROTECTION D'HIVERNAGE -Un TABLEAU ÉLECTRIQUE refait en 2024 -Installation ,en 2024, d'un VISIOPHONE au portail Une jolie propriété pouvant convenir pour une résidence principale ou secondaire. Il est possible de vous faire accompagner par un professionnel du bâtiment dès la première visite du bien immobilier. Cette annonce référence 346183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700038. Prix du bien : 683 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARNOULES – MAISON T4 AVEC PISCINE, GARAGE ET JARDIN Dans le secteur résidentiel des Pierres Blanches, au fond d'une impasse et à proximité du centre de Carnoules, découvrez cette maison individuelle d'environ 97 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 539 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, une agréable pièce de vie d'environ 38 m² réunissant le séjour avec cheminée et la cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie communiquant avec le garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une piscine et d'une terrasse couverte avec barbecue maçonné : un espace convivial, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas à l'ombre et savourer pleinement la douceur de vivre provençale. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 16 m², d'un cellier de plus de 7 m² et de façades rénovées en 2018. Habitable immédiatement, elle offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ses futurs propriétaires pourront progressivement la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Une maison familiale avec piscine, parfaite pour profiter de chaque saison et créer de nouveaux souvenirs en famille ou entre amis. Taxe foncière 2025 : 1 774 €. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation.

475000

Un coup de coeur qui se mérite... et qui se visite vite. Poussez le portail motorisé, et c'est tout un art de vivre provençal qui s'ouvre à vous : une villa de 144 m2 habitables, posée sur un terrain arboré de 1 630 m2, pensée pour vivre grand -- dedans comme dehors. À l'intérieur : 3 chambres (possibilité 4), un séjour lumineux de près de 57 m2, une véranda avec mezzanine, garage et carport. De l'espace, du volume, et un vrai potentiel à sublimer. Ce qui change tout : une maison qui produit sa propre énergie 6 panneaux solaires installés en 2025 (? 4 100 kWh/an) alimentent la piscine, le chauffage, le lave-linge et le lave-vaisselle -- et le surplus se revend (? 600 EUR/an de revenus). Résultat : une facture énergétique qui fond littéralement au soleil. Cette annonce vous est proposée par SADOWSKI Valérie - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de coeur pour cette élégante maison de 112 M2 très atypique à la décoration Balinaise ! Avec Jardin (374 M2) et Jacuzzi - Le Confort rejoint l'élégance ! Cette dernière jouit d'une vue panoramique et imprenable ! Avec des équipements modernes et des espaces bien pensés. Piscines et pool-house dans la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant à l'étage. Un water-closet indépendant pour plus de commodité. Un séjour lumineux et une cuisine américaine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau et rangement, accessible par deux entrées indépendantes. Une 2eme chambre indépendante avec sa salle d'eau et son toilette. Une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 M2 avec sa salle d'eau et son dressing. Un solarium pour profiter du soleil toute l'année. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette maison allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Charges mensuelles : 116 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur pour cette élégante maison de 112 M2 très atypique à la décoration Balinaise ! Avec Jardin (374 M2) et Jacuzzi - Le Confort rejoint l'élégance ! Cette dernière jouit d'une vue panoramique et imprenable ! Avec des équipements modernes et des espaces bien pensés. Piscines et pool-house dans la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant à l'étage. Un water-closet indépendant pour plus de commodité. Un séjour lumineux et une cuisine américaine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau et rangement, accessible par deux entrées indépendantes. Une 2eme chambre indépendante avec sa salle d'eau et son toilette. Une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 M2 avec sa salle d'eau et son dressing. Un solarium pour profiter du soleil toute l'année. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette maison allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Charges mensuelles : 116 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bormes-les-Mimosas, dans le quartier résidentiel calme et recherché du Haut Batailler, GFP Immobilier vous propose en exclusivité cette villa individuelle d'une superficie totale au sol d'environ 118,61 m² avec piscine implantée sur un terrain d'environ 1 185 m², offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé grâce à une exposition principale Sud et Ouest. Cette villa profite d'une situation agréable à proximité de la route de Bénat. La Favière, son port, ses commerces et ses plages sont rapidement accessibles. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un espace salle à manger dans son prolongement permet de recevoir et donne accès aux extérieurs. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dégagement avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Le bien dispose également d'un garage aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, envisager un revenu locatif ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, le terrain propose une piscine, des terrasses, un espace détente avec pergola, un jardin arboré ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle. La maison est édifiée sur vide sanitaire et présente une bonne structure générale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Le bien bénéficie également d'un sous-sol d'environ 54 m², offrant un espace de stockage important et des possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à Bormes-les-Mimosas pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec potentiel.

À Bormes-les-Mimosas, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette villa familiale édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 089 m², offrant de généreux espaces extérieurs autour de la maison et de la piscine. Développant une surface de référence de 124,50 m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour d'environ 34 m², lumineux et largement ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante et équipée bénéficie également d'un accès direct vers les espaces extérieurs. Ce niveau comprend une chambre avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 9,30 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. Il comprend tout d'abord une chambre de type suite parentale, disposant de plusieurs placards et de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Une seconde chambre bénéficie également d'un placard et de sa propre salle d'eau attenante. Une autre partie de l'étage, en partie mansardée, accueille une chambre cabine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec la chambre du rez-de-chaussée, la maison offre ainsi cinq espaces nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain arboré et paysager de plus de 2 000 m², planté de nombreuses essences méditerranéennes et préservant une agréable sensation d'intimité et de calme. La piscine, entourée de larges plages, constitue l'un des principaux espaces de détente de la propriété. Différents coins du jardin permettent également de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager espaces repas, détente ou loisirs. Autre atout appréciable : la propriété dispose de son propre puits, utilisé notamment pour alimenter l'arrosage automatique du jardin ainsi que le remplissage de la piscine, permettant de profiter et d'entretenir les extérieurs dans de bonnes conditions. Un garage d'environ 15,70 m², ainsi que différents espaces de rangement extérieurs, complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs équipements participant à son confort et à sa maîtrise énergétique : climatisations réversibles / pompes à chaleur air-air, dont des équipements installés récemment, poêle à bois, ainsi qu'une installation photovoltaïque réalisée en 2022 comprenant 14 panneaux. Une propriété familiale offrant calme, beaux volumes, cinq espaces nuit, piscine et un terrain arboré de 2 089 m², particulièrement agréable pour profiter pleinement du cadre de vie de Bormes-les-Mimosas.

385000

ROCBARON - à 15 à pied du centre ville et des écoles - A 30 mn en voiture de TOULON et de HYERES. Dans une impasse au calme Maison d'environ 120 m² sur une parcelle de plus de 1000m² avec piscine et garage indépendant de plus de 20 m² avec eau et électricité. Une partie de la maison est accès PMR. Espace de vie d'environ 50m² - cuisine moderne avec cellier attenant donnant sur un double séjour avec cheminée et climatisation réversible - Ouverture vers une terrasse et sur la piscine. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Un bureau pouvant servir également de 4ème chambre, Stationnement facile pour 5 voitures voir plus si aménagement. Pompe à chaleur - Electricité aux normes Microstation aux normes. Cette annonce référence 325895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

À ROCBARON (83136), pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette villa implantée dans un environnement calme et préservé, sur un magnifique terrain plat et clôturé de 5 400 m². D'une surface habitable de 89,23 m² au 1er étage et offrant une surface au sol totale de 171,79 m² à exploiter, cette propriété présente un très beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. La villa nécessite un rafraîchissement et peut être modulée selon vos envies et vos besoins, de nombreux murs n'étant pas porteurs. L'entrée se fait par une véranda de 9,28 m² donnant accès à la cuisine. En face, vous découvrirez un salon-séjour de 29,29 m² ouvrant sur une seconde véranda de plus de 25 m², idéale pour créer un espace de vie supplémentaire. La maison comprend également deux chambres, un grand dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un appartement totalement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Les atouts sont nombreux : dalle béton dans les combles, faîtage récemment refait, double vitrage, poêle à bois, climatisations réversibles dans les chambres, eau de ville, deux forages avec système de by-pass, belle piscine avec son dôme, vide sanitaire accessible, garage 25 m2, chalet, plusieurs abris, fibre optique et deux accès indépendants par portails. La fosse septique sera à réhabiliter. Un bien rare sur le secteur, situé à seulement 7 minutes de Rocbaron et 5 minutes de Garéoult, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature, ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. Pour toute visite, une pièce d'identité sera exigée. Contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 344768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CUERS(83390) - MAISON DE VILLAGE DE 84 M² - GARAGE - TERRASSE - CAVE. Cette charmante maison de 84 m² entièrement rénovée, offre une prestation de qualité. Edifiée sur deux niveaux, elle est exposée ouest et profite d'une vue dégagée, invitant à la contemplation de somptueux couchers de soleil. Vous serez séduit par son séjour de 34 m² donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Parfaitement entretenu, l'intérieur présente un état excellent. N'oublions pas les deux chambres spacieuses qu'elle propose, dont une suite parentale avec en prime la possibilité de créer une 3ème chambre si besoin. En bonus, vous bénéficierez de m² supplémentaires et vous profiterez d'une salle de jeux de 25m², une buanderie, une terrasse de 22m² avec une vue dégagée, un stationnement privatif dans le garage et une cave complètent ce cadre de vie idyllique. Venez la découvrir, elle vous réserve de belles surprises. De plus, Cuers jouit d'un environnement naturel préservé avec ses paysages vallonnés et sa proximité avec les plages de la mer Méditerranée. La ville dispose également de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services de santé) et d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transport. L'immobilier à Cuers est donc idéal pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité du cadre de vie provincial et la commodité des infrastructures urbaines. LES PLUS: TRES BIEN RENOVEE - GARAGE - TERRASSE. TEL: 04 94 00 12 12

83390 CUERS – PROPRIÉTÉ 198 M² – TERRAIN 12 900 M² – OLIVERAIE – 5 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karim Bourdeche vous proposent cette propriété d'environ 198 m², implantée sur 12 900 m² de terrain, dans un environnement naturel privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct. En position dominante, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur la nature, les collines et la vallée. Son terrain aménagé en restanques et avec de grandes surfaces plates, en partie boisé, accueille environ 100 oliviers en production et offre un véritable cadre de vie provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée avec îlot central et une véranda lumineuse ouverte sur les terrasses. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un garage de 28 m² accessible directement depuis la maison. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, de deux greniers et de deux balcons. Une pièce de plus de 20 m² avec sa propre cuisine offre un espace complémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses exposées sud permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Le terrain est piscinable et comprend également un potager, des espaces boisés ainsi qu'un cabanon en pierre cadastré. Côté confort : climatisation réversible, système gainable à l'étage installé en 2022, cheminée à foyer fermé, forage et nombreuses possibilités de stationnement. Une propriété rare par son environnement, ses volumes et ses 12 900 m² de terrain, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité tout en restant à proximité du centre de Cuers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cette maison est située au Penchiers, dans la plaine à 5 minutes du centre de La Farlède. Elle est composée d'un T5, d'un T2, d'une grande terrasse au sud, semi-couverte et d'un garage. La communication intérieure permet d'autres configurations, grâce à son double salon séjour avec cheminée, 5 chambres, deux cuisines aménagées, une salle de bain avec douche, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie et un garage. Cette maison d'architecte en demi niveau fut construite de façon traditionnelle dans les années 70. Le certificat de mesurage de la surface habitable est de 150.60m². La cuisine Lapeyre, le double vitrage, la pompe à chaleur, l'aménagement du T2 furent effectués entre 2017 et 2019, la microstation en 2023. Le terrain est clos, arboré et bénéficie d'un puits ainsi que du canal des arrosants. Le DPE fut réalisé le 9 juillet 2026, les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1070 € et 1448 €.

GFP Immobilier vous propose à Carqueiranne, dans le secteur recherché du Canebas, un terrain à bâtir accompagné d'un projet de villa contemporaine d'exception. Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, ce projet permet d'envisager la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 170 m² habitables, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et une architecture élégante. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 61 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers les terrasses et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier ainsi qu'un hall d'entrée complètent ce niveau. À l'étage, le projet prévoit trois chambres, une salle de bains, un espace bibliothèque pouvant être aménagé en coin lecture ou en espace télétravail, ainsi qu'un agréable solarium. Un garage double avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Le projet présenté comprend notamment la piscine, les terrasses, les clôtures, les terrassements, les raccordements ainsi qu'une réserve incendie autonome de 120 m³, incluant le terrassement, l'évacuation des terres et le raccordement. Les frais de notaire sont estimés à environ 29 000 € et s'appliquent uniquement sur le prix du terrain. Ce projet rare allie confort, modernité et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Carqueiranne, à proximité du centre-ville, des commodités et des plages. Le projet reste personnalisable selon vos envies et votre budget, sous réserve des contraintes techniques, administratives et réglementaires. Pour obtenir le dossier complet, les plans, les perspectives et les informations complémentaires, contactez GFP Immobilier !

EXCLUSIVITÉ – FLASSANS-SUR-ISSOLE Le charme de la Provence avec une vue imprenable sur les vignes ! Vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans travaux ? Découvrez cette maison T4 d'environ 88 m², mitoyenne par un côté , offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du cœur du village. Terrain d'environ 1 000 m² en pente - Exposition Sud/Ouest Magnifique terrasse panoramique, en partie couverte - Belle pièce de vie d'environ 35 m² - 3 chambres - Garage + stationnement privatif Cave avec belle hauteur - Aucun travaux à prévoir Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent le calme, la luminosité et une vue dégagée dans un environnement privilégié. LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES - 04 94 37 11 03

490000

Découvrez cette maison des années 1930 offrant environ 100m² d'espace habitable ainsi qu'un garage sur une parcelle de 522m2 située en plein centre ville de Hyères. Répondant aux codes de l'époque avec ses plafonds hauts et ses sols alliant tomette et carreaux de ciment, ce bien nécessite néanmoins d'important travaux. NB : les photos sont non contractuelle et ne sont qu'une suggestion d'aménagement que nous vous proposons afin de vous projeter dans cette rénovation totale au potentiel aujourd'hui inexploité. Avec 3 pièces en rez de chaussée plus un garage, et ses 4 pièces à l'étage, cette villa offre un magnifique potentiel. Un agrandissement pourrait être envisageable. Enfin le terrain est piscinable, ou permettrait la création de stationnements supplémentaires. Idéal investisseur ou amoureux de l'ancien Contactez nous dès à présent pour découvrir le plein potentiel de ce bien à la fois rare et unique! Cette annonce référence 293340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

BSKIMMOBILIER - Valérie BARBIERI, vous propose en exclusivité cette superbe villa située sur les hauteurs de Cabasse, au cœur du Var. Un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la campagne provençale et le village, à seulement 5 minutes à pied des commodités ! Édifiée en 1983 sur une parcelle d'environ 650 m², cette agréable villa d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des axes principaux : 15 minutes de Brignoles, Le Luc-en-Provence, Carcès et Le Thoronet. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Est, offrant une magnifique vue dégagée sur la nature environnante et le village. L'espace nuit comprend : 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale d'environ 27 m², accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, accueillir un proche, des invités ou être aménagé en logement indépendant pour un rendement locatif. Un garage d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet facile d'entretien, de plusieurs places de stationnement et d'une belle terrasse avec une vue panoramique , idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les atouts de cette villa: Environnement calme et recherché Vue panoramique exceptionnelle À seulement 5 minutes à pied du village 4 chambres dont une suite parentale indépendante Cuisine moderne équipée Grande terrasse Garage de 30 m² Plusieurs stationnements Climatisation réversible Cheminée Tout-à-l'égout Aucun gros travaux à prévoir! Mon avis : Une villa chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Son environnement paisible, sa vue dégagée, sa suite parentale indépendante et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur. Un véritable coup de cœur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui! Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 340449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 297 600,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GFP Immobilier vous propose à la vente, à Carqueiranne, cette maison individuelle d'environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 002 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché offrant une agréable vue dégagée sur les collines. La propriété se compose de deux espaces de vie indépendants, permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, logement indépendant pour accueillir un proche ou recevoir famille et amis, ou encore projet avec potentiel locatif. L'habitation principale comprend un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine indépendante, plusieurs chambres et des espaces fonctionnels. Un second espace de vie indépendant vient compléter l'ensemble et offre une réelle souplesse d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 002 m², d'un garage, d'une cave et de nombreuses possibilités de stationnement, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages. Des travaux importants sont à prévoir. Les acquéreurs intéressés disposeront d'une information complète et transparente sur la nature de ces travaux. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un emplacement privilégié, de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier !

nt calme et nature, découvrez cette magnifique propriété de 147 m², nichée sur un superbe terrain paysager d'environ 3 300 m². Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'un WC indépendant. L'étage accueille 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un second WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un garage, d'un carport et de nombreux espaces verts où chacun trouvera son coin de tranquillité. Un véritable atout vient compléter cette propriété : une annexe indépendante de 80 m², climatisée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis, créer un gîte, un espace professionnel ou encore une habitation indépendante. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, tout en restant à proximité des écoles et des commodités. Une propriété pleine de charme qui séduira les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Les clés du soleil 04 94 37 11 03

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m2 s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m2, avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m2, en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m2 de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m2, un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas, dans le secteur résidentiel des Fontêtes, une maison familiale de type 5 pièces avec jardin, garage et 4 chambres. Cette maison mitoyenne d'un seul côté développe une surface Loi Carrez de 85,40 m², pour une surface au sol totale de 88,28 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 223 m² et bénéficie d'un extérieur privatif comprenant une terrasse partiellement couverte, un jardin et un espace barbecue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec fenêtre, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse d'environ 45 m² avec barbecue et le jardin d'environ 63 m² (+ petit jardin côté cuisine d'environ 15 m²), ainsi que d'une première chambre avec accès extérieur côté jardin. Le séjour constitue l'un des principaux atouts de la maison grâce à son volume agréable, sa belle hauteur sous plafond et sa climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison présente une base intéressante, avec une distribution familiale, quatre chambres, un extérieur privatif et un garage. Des travaux de rénovation et de modernisation seront toutefois à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter aux standards actuels de confort. Le bien bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 090 € et 1 540 € par an. Une maison familiale avec jardin et garage, située dans un secteur pratique de Bormes-les-Mimosas, proche des commodités, des écoles, des axes principaux et à quelques minutes des plages du Lavandou et de La Favière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible. GFP Immobilier, agence immobilière à Bormes-les-Mimosas, à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

83340 – LE THORONET – QUARTIER SAINT-BERNARD – MAISON PROVENÇALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 171 M² DONT 136,44 M² HABITABLES – MAGNIFIQUE PISCINE AVEC ABRI – TERRAIN 2121 M² – ANNEXE TRANSFORMABLE EN HABITABLE D'ENVIRON 20 M² – VUE DÉGAGÉE – CALME ABSOLU – PROCHE VILLAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété de style provençal située dans le secteur recherché de Saint-Bernard au Thoronet. Construite en 2002, cette maison offre environ 171 m² de surface totale dont 136,44 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Vous serez immédiatement séduits par le calme exceptionnel de la propriété, son environnement naturel, sa vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que sa proximité avec le village et ses commodités. L'espace de vie, lumineux grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le beau terrain arboré et paysager de 2121 m² offre un véritable cadre de vie provençal avec une magnifique piscine équipée de son abri, véritable atout de la propriété pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre provençale. Une annexe d'environ 20 m² complète l'ensemble et peut être transformée en espace habitable selon vos projets : studio indépendant, bureau, atelier ou logement d'appoint. Le Thoronet est un village provençal apprécié pour son authenticité, sa nature environnante et sa qualité de vie recherchée. Sa situation permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Une propriété idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Sylvain Salvadori efficity – Estimation et vente de biens immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony PLASSAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°802127340. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence IDOLE IMMOBILIER Sainte Maxime, vous propose cette maison en ossature bois, dans le quartier très recherché de " Saint Martin". Idéalement situé pour acceder à Saint Tropez et à la plage en quelques minutes. Cette maison vous donnera la sensation d'être en vacances à l'année. L'extérieur arboré d'espèces végétale méditerranéenne, une cuisine extérieur ouverte sur la piscine pour cuisiner et recevoir vos amis. Ce petit paradis se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste séjour avec cuisine ouverte, ce qui forme une grande pièce de vie moderne. La pièce de vie est ouverte sur deux terrasses qui suivront vos envies en fonction de la chaleur. Deux places de parkings complète ce bien - Abris voiture possible à l'intérieur. A VISITER SANS TARDER Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence IDOLE IMMOBILIER Sainte Maxime, vous propose cette maison en ossature bois, dans le quartier très recherché de " Saint Martin". Idéalement situé pour acceder à Saint Tropez et à la plage en quelques minutes. Cette maison vous donnera la sensation d'être en vacances à l'année. L'extérieur arboré d'espèces végétale méditerranéenne, une cuisine extérieur ouverte sur la piscine pour cuisiner et recevoir vos amis. Ce petit paradis se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste séjour avec cuisine ouverte, ce qui forme une grande pièce de vie moderne. La pièce de vie est ouverte sur deux terrasses qui suivront vos envies en fonction de la chaleur. Deux places de parkings complète ce bien - Abris voiture possible à l'intérieur. A VISITER SANS TARDER Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

550000

À quelques pas seulement du centre du village de Garéoult, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de son environnement et le soin apporté à son entretien. Implantée sur un superbe terrain entièrement plat de 2 930 m², clos et harmonieusement arboré, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et intimité se conjuguent parfaitement. Développant environ 195 m² habitables de plain-pied, la villa s'organise autour de généreux espaces de réception. Le salon, chaleureux et lumineux, s'étend sur plus de 35 m², tandis que la cuisine ouverte (récente et entièrement équipée) et la salle à manger forment un vaste ensemble d'environ 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. L'agencement intérieur a été pensé pour préserver le confort de chacun. L'espace nuit principal a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de deux chambres d'environ 14 m² reliées par une salle d'eau communicante. À l'extrémité opposée de la maison, une suite de 21m² disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatifs, forme un espace plus confidentiel et parfaitement indépendant. Un second espace, aujourd'hui aménagé comme un logement autonome, comprend un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Cette configuration offre de nombreuses perspectives d'utilisation : hébergement de proches, activité professionnelle, rendement locatif ou encore réunification en une seule et vaste habitation familiale. À l'abri des regards, les extérieurs invitent à la détente dans une atmosphère paisible et soignée. Le jardin plat de 2 930 m² met en valeur une élégante piscine habillée en pierres de Bali, sécurisée par un volet roulant électrique. Une vaste terrasse en travertin de plus de 200m² aménagée entoure la piscine et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Plusieurs lieux de détente ont été créés au sein de la propriété afin de profiter pleinement de chaque instant, en toute tranquillité dont un kiosque et une pergola. Deux accès distincts par portails facilitent l'entrée sur la propriété, qui dispose également d'un garage indépendant d'environ 35 m². Grâce à son agencement particulièrement modulable, cette propriété se prête idéalement à un projet de regroupement familial, à une activité de chambres d'hôtes, à l'accueil d'une clientèle saisonnière ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle indépendante. Si l'ensemble a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années, quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser davantage ses beaux volumes et son remarquable potentiel. N'hésitez plus et contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser votre visite! Cette annonce référence 337560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

IDEAL INVESTISSEUR, investissement locatif, IMMEUBLE de 585 m2 situé au centre ville du Luc en Provence, à 1h de Marseille, Cannes et Nice, puis 45 min d'Aix en Provence, sur une commune du Coeur du Var. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée, de trois étages puis d'un grenier. Vous aurez la possibilité d'aménager au rez-de-chaussée les espaces, en trois locaux différents puis 7 appartements : dont T2 et T3 d'une superficie entre 40 m2 et 65 m2 environ, répartis sur les différents niveaux (données 2022). La toiture est récente donc sous la garantie décennale. Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien, selon le projet de l'acquéreur. Plusieurs parkings gratuit à proximité. A disposition si besoin: - diagnostic structure par bureau étude - diagnostic économique structure - plans complet par architecte ( plans individuels , mais aussi dce , plan d'étage) - dp de ravalement de façade - diagnostic lot par lot si vous souhaitez revendre les lots - règlement de copro projet si vous souhaitez revendre les lots - ensemble des devis - étude thermique et phonique Pour plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à me contacter je me tiens à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h à 19h Cette annonce référence 336763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERET (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90471030800019. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Implantée dans un environnement agréable et préservé des regards, cette villa de plain-pied développe environ 180 m² habitables, sur une belle parcelle de 2 602 m² entièrement clôturée et soigneusement entretenue. Son véritable atout réside dans sa configuration actuelle en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, rapprochement familial tout en préservant l'intimité de chacun, résidence principale avec logement indépendant, location saisonnière ou longue durée, ou encore espace complémentaire pour une activité professionnelle. Logement principal – environ 112 m² Le logement principal se compose d'une entrée, d'une véranda/loggia, d'un agréable double séjour avec cheminée à insert, ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Second logement – environ 68 m² Entièrement indépendant, le second logement peut également être rattaché à l'habitation principale selon les besoins des futurs propriétaires. Il dispose d'une cuisine, d'un double séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie par ailleurs de sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, un véritable avantage dans le cadre d'un projet locatif ou d'une occupation indépendante. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen Le terrain de 2 602 m², entièrement clôturé, accueille une piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours. Un four à pizza traditionnel complète agréablement cet espace extérieur convivial. La propriété dispose également d'un carport permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de deux chalets en bois, pouvant être utilisés comme ateliers, espaces de rangement, stockage ou abris pour le matériel de jardin. Équipements La villa est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de l'eau de ville, d'un compteur électrique Linky ainsi que de la fibre optique. La propriété bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, au pied du village et à seulement 5 minutes à pied du centre de Puget-Ville, permettant de rejoindre facilement commerces, écoles, gare SNCF et des principaux axes routiers et autoroutiers tout en profitant d'un environnement agréable et sans vis-à-vis. Une situation particulièrement appréciable pour conjuguer vie de village, environnement provençal et proximité du littoral méditerranéen, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Sa localisation permet également de rayonner facilement dans le Var : Les plages de Hyères-les-Palmiers sont accessibles en environ 30 min, Toulon et son agglomération sont facilement accessibles en 30 mn, tandis que Saint-Tropez se situe en 30 à 40 minutes. Saint-Tropez : environ 50 km. Gare SNCF de Puget-Ville à proximité Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers Un bien aux multiples possibilités Avec ses 180 m² de plain-pied, ses 5 chambres, ses deux espaces de vie indépendants, sa piscine et son terrain de plus de 2 600 m², cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante. Résidence familiale, projet multigénérationnel, résidence principale avec revenu locatif complémentaire ou projet professionnel : une propriété qui s'adapte aux projets de ses futurs propriétaires, à quelques minutes à pied du cœur de Puget-Ville et à seulement une trentaine de kilomètres de Toulon. Taxe foncière : 2700 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

83320 CARQUEIRANNE - QUARTIER RESIDENTIEL - VILLA de 154m² avec TERRASSE - DOUBLE GARAGE - COMBLES AMENAGEABLES - TERRAIN PISCINABLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Carqueiranne, à 5 min des plages de sable fin. Cette VILLA de 154m2, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée, une belle entrée de 15m², un lumineux salon/séjour de 38m² (exposition Sud), une cuisine fermée de 14m², une chambre/bureau de 11m², une buanderie, deux chambres de 15m² chacune, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage quant à lui se compose d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 43m² de COMBLES, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, donnant sur un joli jardin plat PISCINABLE. Un double garage d'une superficie totale de 50m² avec un accès direct à la maison et au jardin vient compléter ce bien. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par son POTENTIEL D'AMENAGEMENT et son EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas Delannoy au 06.33.68.21.89 ou par mail à l'adresse tdelannoy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

489000

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 124 m² séduira par ses volumes et ses prestations soignées. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une spacieuse véranda, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un studio indépendant, comprenant chambre, coin cuisine et salle d'eau avec WC, complète l'ensemble. Cet espace peut facilement être réintégré à l'habitation pour créer une suite parentale ou répondre à différents projets (accueil, activité, locatif…). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 200 m² avec terrasses, piscine, cuisine d'été, buanderie, abri de jardin, carport et double garage d'environ 42 m². Les PLUS : Maison soignée et parfaitement entretenue, assainissement conforme, confort moderne avec climatisation réversible, poêle à granulés, domotique et adoucisseur d'eau. Un bien offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Un bien fonctionnel et chaleureux offrant un cadre de vie privilégié. N'hésitez plus et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour plus de renseignements et organiser votre visite! Cette annonce référence 335318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr