Trouver un maison avec piscine à Cornillon-Confoux

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre à la vente et située à Grans (13250). Une opportunité rare sur le secteur ! Située sur les hauteurs de Grans, cette propriété de caractère profite d'un environnement préservé, au calme absolu, et d'un vaste terrain de 8 100 m². Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une activité nécessitant d'importants espaces de stockage ou de travail. Une villa de plain-pied de 254 m² au charme authentique Cette demeure aux beaux volumes séduit immédiatement par son cachet, mêlant pierres apparentes, poutres massives et matériaux traditionnels. Les espaces de réception se composent de deux salons généreux et de deux cuisines avec leurs espaces repas. L'une des pièces de vie est sublimée par une imposante cheminée en pierre avec insert, véritable pièce maîtresse de la maison. Les sols en terre cuite confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse typiquement provençale. Des extérieurs propices à la détente La bâtisse s'intègre harmonieusement au sein d'un jardin arboré agrémenté de plusieurs bassins décoratifs. Une allée gravillonnée bordée d'essences méditerranéennes conduit à la propriété et participe à son charme naturel. Deux vérandas baignées de lumière offrent des espaces de vie supplémentaires permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. Un espace circulaire vitré, habillé de pierre et de terre cuite, constitue également un agréable coin de détente. Côté nuit La maison propose quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Un espace bien-être utilisable toute l'année La propriété dispose d'une vaste piscine couverte par un dôme rétractable, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Les plages en pierre s'intègrent parfaitement à l'esprit authentique du lieu. Dépendances et potentiel professionnel Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes, idéales pour une activité artisanale, un besoin de stockage ou une exploitation professionnelle. Un vaste hangar permet d'accueillir du matériel volumineux, des véhicules utilitaires, des engins de chantier ou des véhicules de loisirs, offrant une capacité de stockage exceptionnelle. Un grand garage fermé complète l'ensemble et pourra servir d'atelier ou accueillir plusieurs véhicules. Une dépendance supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau indépendant, atelier, logement d'appoint ou espace dédié à une activité complémentaire. Un environnement privilégié Implantée en position dominante, cette propriété bénéficie d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis, et d'un cadre naturel remarquable. Elle représente une opportunité idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, comme pour un professionnel souhaitant disposer d'un site fonctionnel au cœur de la Provence. Points clés : Surface maison : 254 m² de plain-pied. Terrain : 8 100 m² entièrement arboré. Authenticité : Pierres apparentes, poutres massives, cheminée d'exception. Équipements : Très grande piscine couverte, bassin d'agrément. Potentiel Pro/Stockage : Immense hangar (engins lourds), garage spacieux. État : Maison saine, construction durable. À noter : - Taxe foncière : 3000€/an - Chauffage individuel électrique et fioul (coût estimatif : en fonction de l'usage) - Bien en bon état général - Fosse septique non conforme - DPE : Classe D (107 kWhEP/m².an) – Émissions GES : Classe D (30 kg CO2/m².an) - Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 1.265.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Johan VIDARTE 831 700 604

770000

À Istres, BSK Immobilier, vous présente cette jolie maison de 169m2 sur une parcelle d'environ 2300m2 dans un quartier en fond d'impasse au calme absolu, en pleine nature et à 5mn du centre ville d'ISTRES en voiture. La maison est composée de 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche, une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et dressing. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger avec une jolie hauteur sous plafond faisant place à une jolie lumière donnant sur la piscine et la colline. La maison est entièrement climatisée. Le terrain est totalement clos, avec portail électrique, et la possibilité de garer de multiples véhicules à l'intérieur ainsi qu'un garage. 2 belles terrasses de part et d'autre de la maison (une ombragée et l'autre ensoleillée), un pool-house, une jolie piscine, ainsi qu'un forage avec arrosage automatique viennent combler les prestations. Il est aussi possible de faire un détachement parcellaire d'environ 940m2 pour un projet futur. Contacter Nicolas L'HUILLIER pour toute visite ou renseignements complémentaires. Cette annonce référence 343023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Salon-de-Provence - Quartier recherché de Bel-Air Découvrez cette agréable maison familiale située en impasse. En excellent état d'entretien, cette maison d'environ 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale et une piscine, véritable invitation à la détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie distincts : une première terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; une seconde terrasse à l'arrière de la maison, offrant un espace plus intime. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Salon-de-Provence - Quartier recherché de Bel-Air Découvrez cette agréable maison familiale située en impasse. En excellent état d'entretien, cette maison d'environ 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale et une piscine, véritable invitation à la détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie distincts : une première terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; une seconde terrasse à l'arrière de la maison, offrant un espace plus intime. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Entre Alpilles et Luberon, découvrez cette propriété familiale nichée au cœur de la campagne d'Alleins, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance. À seulement 10 minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette villa traditionnelle exposée plein Sud développe environ 142 m² habitables de plain-pied et offre un cadre de vie pensé pour profiter pleinement de chaque saison. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger lumineux de 34 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 18 m², spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. La partie nuit accueille trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés. Une troisième chambre bénéficie déjà d'un point d'eau, permettant l'aménagement d'une seconde salle de bains selon vos besoins. Une salle de bains complète ce niveau. Une mezzanine indépendante et entièrement fermée constitue un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre, une salle cinéma ou une family room. À l'extérieur, sur un terrain clos d'environ 1 300 m², tout a été pensé pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Vous bénéficierez d'une piscine 10 x 5, d'une cuisine d'été entièrement équipée pouvant être fermée intégralement, un véritable atout permettant d'en profiter toute l'année ainsi qu'une douche et de WC extérieurs. Un second espace dédié aux réceptions accueille un barbecue, un four à pizza et un terrain de boules, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également : - d'un garage communicant de plus de 30 m² ; - d'un second garage indépendant de 55 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement préservé, de beaux volumes et d'un véritable art de vivre en Provence. À découvrir sans tarder. Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Salon de Provence, 13300 immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°888 480 498 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à Ventabren (13122), village à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison familiale d'architecte de 256,54 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante de 28 m² permet une liberté d'aménagement. À l'étage, un espace plus intime comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un second bureau, une véranda lumineuse et un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des repas en plein air, et la piscine offre un espace de détente. Un atelier et un local technique viennent compléter les aménagements. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, constitue un cadre de vie adapté à une grande famille. Les + du bien : - Environnement boisée et calme - Vue dominante - Chauffage au sol et cheminée - Piscine - Fibre optique A noter : - Etat du bien : bon état - Eau de ville et eau du canal - Tout à l'égout - Taxe foncière : 4 438 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C) - Coût de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €. - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1 290 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé à Orgon (13660), dans le Parc Naturel Régional des Alpilles - à proximité d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence -, ce mas provençal familial de 310 m² est implanté sur une parcelle arborée de 7 880 m², dans un environnement préservé. Le bien se compose de deux ailes principales distinctes, réunissables ou exploitables de manière indépendante, offrant une grande souplesse d'usage. La première aile comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, accessible par un escalier en tommettes anciennes, dessert deux chambres. La seconde aile s'articule autour d'une pièce de vie voûtée avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et une mezzanine sous combles avec deux Velux - offrant une solution de plusieurs couchages. Une annexe semi-aménagée avec mezzanine, salle d'eau/WC et chaufferie, ainsi qu'un hangar agricole de 90 m² (pouvant faire office de pool house), un atelier de bricolage et un ancien cochonnier en pierres complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine coque au sel d'environ 10 × 4 m est sécurisée par un rideau électrique immergé. Le parc arboré accueille 49 variétés de plantes et arbres fruitiers. Alliant cachet provençal et souplesse d'usage, ce mas rare dans le secteur convient aussi bien à une famille cherchant une résidence principale ou secondaire qu'à un porteur de projet dans les Alpilles, à quelques encablures du chemin de Compostelle. Les + du bien : - Parc arboré de 7 880 m² dans le Parc Naturel Régional des Alpilles - Deux logements indépendants avec compteurs séparés - Fibre optique installée et fonctionnelle - Piscine coque au sel 10 × 4 m avec rideau sécurité immergé - Alarme + vidéosurveillance - Alimentation en eau autonome : forage + puits ancien (eau potable analysée) - Murs en pierres de taille datant du XIIIe et XIVe siècles — excellente inertie thermique À noter : - Eau : pas de raccordement au réseau public - Fosse septique - Chauffage mixte : chaudière fioul basse température + radiateurs électriques et poêle à bois - Taxe foncière : 1 736 € / an - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 207 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 19 (C) - Coût de l'énergie min / max : entre 6 070 € et 8 270 € / an - Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 745 200 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. CO-EXCLUSIVITÉ - LAMBESC - Sur un terrain clos de plus d'un hectare, au calme, découvrez cette propriété de 308 m² habitables (375 m² au total), composée d'une maison principale et d'une dépendance T3 indépendante. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Elle comprend un séjour avec insert et une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 38 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale (salle d'eau et WC) avec balcon, de deux chambres avec mezzanines, d'une salle de bains et de WC séparés. Le second niveau accueille un espace bureau de 21,60 m² et une chambre d'appoint. La dépendance T3, accessible de plain-pied, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés. Un garage, une chaufferie et une cave (partie du vide sanitaire) complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi et d'un pool house comprenant une cuisine d'été, un four à pizza, une douche et des WC. Un carport pour 2 voitures ainsi qu'une aire de stationnement complètent les prestations. Côté équipements, la propriété dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, de la climatisation réversible dans certaines pièces, de la fibre optique, de l'eau du canal avec filtration UV et d'une fosse septique conforme. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : installation de la pompe à chaleur (2016) et des panneaux solaires (2024), réfection de l'étanchéité de la terrasse (2025), reprise de la poutre maîtresse de toiture (2025) et rénovation du portail électrique. Les + du bien : - Environnement naturel en pleine garrigue - Exposition Sud - Dépendance - Piscine avec pool house et cuisine d'été - Pompe à chaleur et panneaux solaires - Nombreux stationnements : garage, carport, aire de stationnement À noter : - Taxe foncière : 4 373 € / an - État du bien : bon état - Fosse septique conforme Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 98 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 2 300 € et 3 190 € / an Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 899 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Saint-Chamas (13250), au calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette maison familiale 6 pièces de 124 m² édifiée sur un terrain de 1 620 m². Idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend : une entrée avec placard, un séjour climatisé et lumineux de 33 m², exposé Sud, ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et des WC indépendants. Le garage, attenant à la maison, a été aménagé en buanderie et espace de stockage / rangement, mais peut facilement retrouver sa fonction principale. Côté jardin, profitez d'une piscine Magiline dont le liner, le moteur et les margelles ont été entièrement rénovés en 2024. L'extérieur est complété par une cuisine d'été avec un four à pizza, un barbecue et deux abris de jardin. Pour le stationnement, il est possible de garer 3 véhicules sur la parcelle. Village provençal posé sur les rives nord de l'étang de Berre, Saint-Chamas dispose de ses commerces de proximité, d'un marché le samedi matin et de plusieurs écoles sur la commune. La gare TER dessert directement Marseille-Saint-Charles, et la zone commerciale de Miramas se trouve à moins de 5 km. Les + du bien : - Terrain de 1620 m² avec piscine - Séjour climatisé et cheminée - Cuisine fermée réversible en cuisine ouverte - 5 chambres dont 1 au RDC - Stationnement pour 3 véhicules dans la propriété À noter : - Taxe foncière : 2 711 € / an - Maison construite en 2003 - Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Chauffage individuel électrique Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 137 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1 520 € et 2 110 € / an Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 540 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison construite en 2020, pensée pour offrir un maximum d'intimité, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux de plus de 11 m² et une de 9 m², une salle de bain ainsi que deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement dégagé avec une vue sur une zone boisée classée et inconstructible située en face de la propriété, garantissant la tranquillité et l'absence de construction future. Le jardin a été entièrement aménagé avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux, créant de véritables espaces de vie extérieurs dans une ambiance soignée et chaleureuse. La maison dispose également d'une terrasse couverte de 20m2 pouvant être transformée en suite parentale, en pièce supplémentaire ou permettre un agrandissement du salon selon vos besoins. Pour les beaux jours, vous apprécierez la piscine au sel, un pool house de 20m2 et les nombreux aménagements extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre. Un bien rare pour les amoureux de calme et de nature, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter rapidement.

À quelques minutes à pied des commodités, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison provençale de 230 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 315 m². Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure familiale a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Dès l'entrée, un superbe escalier central donne le ton. Vous découvrez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, composée d'un salon avec une magnifique cheminée en pierre de Rognes et d'un espace salle à manger convivial ouvert sur une agréable véranda. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle et familiale, s'ouvre directement sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas d'été à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une belle suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave accessible depuis la maison vient compléter cet espace. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre belles chambres dont deux véritables suites parentales. La suite principale offre un dressing, une cheminée en pierre de Rognes et un accès direct à une superbe terrasse dominant la piscine. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : • piscine 10 x 5 m • pool-house / cuisine d'été • terrasse ombragée • jardin paysager • espace potager • forage • garage indépendant avec porte motorisée Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : climatisation réversible cheminée en pierre de Rognes double vitrage PVC et bois volets bois Une propriété chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement amis et proches, tout en profitant du charme de la Provence dans un environnement privilégié. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 15382

Ostium Immobilier vous présente cette magnifique maison de ville située en plein centre de Pélissanne. Edifiée sur 4 niveaux, elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande chambre avec salle d'eau et wc, une vaste pièce à usage de buanderie et de local technique desservant une première terrasse avec piscine à l'abris des regards, un grand garage pouvant abriter 2 véhicules et une cave. - Au premier étage : une belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et agréable salon, le tout donnant sur une deuxième terrasse intimiste, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc. - Au deuxième étage : 3 chambres, un bureau et une agréable salle de bains avec wc. - Au troixième et dernier étage : une salle de jeux donnant accès à une spacieuse terrasse sous les toits. Vous apprécierez : maison de caractère entièrement rénovée avec beaucoup de goût et d'authenticité, double vitrage dans toute la maison, plancher chauffant / rafraîchissant dans les pièces principales, adoucisseur d'eau, chauffe-eau solaire, nombreux rangements, grand garage, piscine chauffée, ainsi qu'à chaque niveau de la maison : une terrasse, une salle d'eau et un wc.

242000

Au cœur des Alpilles, dans le charmant Village d'Aureille, venez, découvrir cette maison en copropriété nichée au sein d'une petite résidence de seulement sept lots . Profitez d'un environnement calme, verdoyant et magnifiquement arboré, ainsi que d'une agréable piscine, une douche extérieure avec WC, un espace détente avec une cuisine aménagée, un barbecue pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. La maison propose une cuisine ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, la climatisation ajoute un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 12 m²où un espace buanderie est discrètement aménagée. Un jardin privatif et une place de stationnement complète ce bien. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 340844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE PARIETTI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 42439819600024. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 626,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

À visiter sans tarder, Sur Lançon-Provence, découvrez cette maison de plain-pied de 119m² construite en 2008 sur une parcelle de 1383m². La maison s'articule autour d'une belle et lumineuse pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte d'environ 10 m². Une baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers le jardin et la terrasse. Un lieu chaleureux et convivial, pensé pour des moments partagés au quotidien. Une mezzanine de 14m² surplombe le séjour et offre la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de travail. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau indépendante avec grande douche à l'italienne entièrement rénovée (2026) et deux WC dont un séparé. L'ensemble offre une organisation fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale. Un vaste garage de 33m² ainsi qu'un espace annexe attenant, aujourd'hui aménagé en buanderie et cellier, apportent un véritable confort de rangement et de praticité. À l'extérieur, la piscine de 9m x4m, la cuisine d'été d'environ 35m² et le jardin arboré facile à vivre invitent à profiter pleinement des beaux jours. Bénéficiant de bonnes performances énergétiques (classe C), ce bien offre un cadre de vie confortable et économique. Cette annonce référence 340437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TRIANON (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 79742007200028. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme, découvrez cette belle maison R+1 de 140 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 600 m², sans vis-à-vis. Le véritable coup de cœur se trouve dès l'entrée : une magnifique pièce de vie avec séjour cathédrale, baignée de lumière, où les poutres apparentes et les larges baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un grand îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et offre un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement sur le palier. Entièrement climatisée, la maison offre un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules derrière un portail électrique. Les + du bien : Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte avec îlot central Suite parentale de plain-pied avec dressing Climatisation Piscine et jardin sans vis-à-vis Garage et stationnements privatifs Secteur calme, en impasse Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 340586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette superbe propriété d'environ 296 m2 sur la commune d'Alleins, entre Alpilles et Luberon, proche du golf international de Pont Royal. Maison d'architecte de plain-pied sur un terrain clos de 10 000 m2 clos et arboré (Oliviers, Figuiers, Grenadiers, Noisetiers, Citronniers...) Elle vous propose de confortables espaces tels qu'un spacieux séjour avec cheminée insert, une très grande cuisine dînatoire,4 chambres équipées de placards intégrés dont une suite parentale avec dressing. 1 salle de bains, 2 salles d'eau. A noter qu'une partie des chambres peut-être rendue indépendante avec un accès privatif pour un usage de gites et location saisonnière. Un autre grand atout de la propriété , une maison d'amis permettant de recevoir, de louer... Côté jardin, Piscine coque 10 m x 4 m chauffée avec plage en teck massif, pool-house sur patio. Double garage. Ce bien d'une grande qualité de construction, présente de très belles prestations, une grande performance énérgétique. (Photovoltaïque, PAC, Puit Canadien...) Forage, le terrain est à l'arrosage automatique. Tout ici est réuni pour une vie de famille Possibilité d'achat meublé Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette superbe propriété d'environ 296 m2 sur la commune d'Alleins, entre Alpilles et Luberon, proche du golf international de Pont Royal. Maison d'architecte de plain-pied sur un terrain clos de 10 000 m2 clos et arboré (Oliviers, Figuiers, Grenadiers, Noisetiers, Citronniers...) Elle vous propose de confortables espaces tels qu'un spacieux séjour avec cheminée insert, une très grande cuisine dînatoire,4 chambres équipées de placards intégrés dont une suite parentale avec dressing. 1 salle de bains, 2 salles d'eau. A noter qu'une partie des chambres peut-être rendue indépendante avec un accès privatif pour un usage de gites et location saisonnière. Un autre grand atout de la propriété , une maison d'amis permettant de recevoir, de louer... Côté jardin, Piscine coque 10 m x 4 m chauffée avec plage en teck massif, pool-house sur patio. Double garage. Ce bien d'une grande qualité de construction, présente de très belles prestations, une grande performance énérgétique. (Photovoltaïque, PAC, Puit Canadien...) Forage, le terrain est à l'arrosage automatique. Tout ici est réuni pour une vie de famille Possibilité d'achat meublé Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

660000

Villa d'exception à Pélissanne – Cadre privilégié avec piscine Située dans un quartier résidentiel recherché, au cœur du charmant village provençal de Pélissanne, cette élégante villa traditionnelle de type 8 développe environ 170 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 500 m². Elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé, avec une agréable vue sur la colline. À seulement : 10 min de Salon-de-Provence 30 min de Aix-en-Provence 40 min de Marseille Un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Un cadre de vie provençal recherché Pélissanne séduit par : Son ambiance familiale et résidentielle Son authenticité et son patrimoine (vieux centre, fontaines, beffroi) Ses espaces naturels (massif des Costes, Touloubre, canaux) Son marché provençal réputé chaque dimanche Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Une villa confortable et lumineuse Pièce de vie d'environ 40 m² Cuisine séparée équipée d'environ 15 m² 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l'étage) 3 salles d'eau 3 WC Confort moderne : Climatisation intégrale (pièce par pièce) Pompe à chaleur Beaux volumes et excellente luminosité Extérieurs exceptionnels Sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² : Terrasse plein Sud de 37 m² Espace piscine de 50 m² Grande plage aménagée de 152 m² Cuisine d'été équipée de 14 m² Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir et profiter du climat provençal. Dépendances & annexes Double garage motorisé de 37 m² Garage / atelier de 14 m² Cave / cellier extérieur Abri de jardin Espaces de rangement supplémentaires Arrosage automatique Les + qui font la différence Forage Accès à l'eau du canal Terrain intime, sans vis-à-vis Pourquoi cette villa est rare ? Emplacement recherché Environnement calme et sécurisé Grande capacité familiale (6 chambres) Extérieurs haut de gamme Prestations de confort modernes Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Et si votre prochain coup de cœur se cachait au cœur du Luberon ? Imaginez-vous profiter d'un jardin arboré de plus de 2 000 m², vous détendre au bord de la piscine lors des belles journées provençales et partager des moments conviviaux autour d'un feu de cheminée en hiver. À Mérindol, cette maison familiale d'environ 142 m² réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie recherchée : une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, des espaces fonctionnels, une terrasse à l'étage et un extérieur propice à la détente. Mais ce n'est pas tout... Certains espaces offrent encore de belles possibilités d'aménagement et de nombreuses surprises vous attendent lors de la visite. Un détail en particulier pourrait bien faire toute la différence pour votre futur projet de vie... Une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commodités. Vous souhaitez découvrir ce bien en avant-première et connaître tous ses atouts ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite sur dossier validé uniquement – étude bancaire exigée Inter cabinet bienvenu Cette annonce référence 338816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Maison de plain-pied de 121 m² idéalement située sur une belle parcelle de 688 m², accessible par un portail motorisé. Offrant de beaux volumes et de nombreux aménagements extérieurs, elle est parfaite pour accueillir une famille. Située dans un lotissement ULTRA CALME Intérieur lumineux et fonctionnel Côté nuit : 4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec leur propre salle d'eau. Un total de 3 salles d'eau et 3 WC. Pièces de vie : Une très belle cuisine entièrement équipée et bénéficiant d'une excellente luminosité grace à son puits de lumière Pratique : Un espace buanderie et un local technique. Possibilitée de créer un studio indépendant en réunissant l'une des suites parentales et la buanderie (cette dernière étant déjà équipée d'une cuisine). Idéal pour loger un adolescent, la famille ou les amis) Extérieurs et détente Une piscine équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurité et le confort. Une terrasse ombragée pour vos repas et moments de détente en extérieur. Un terrain de pétanque privé. Un garage indépendant de 20 m². Un grand espace de stationnement intérieur directement sur la parcelle. Local technique wc indépendant Équipement et charges Vide sanitaire Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve (confort et économies d'énergie). Faibles charges : Seulement 60 € annuels. Cette annonce référence 339508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 60,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899000

Cette villa de plus de 270 m² aux volumes généreux, implantée sur un terrain de 1 860 m², offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard ainsi qu'un toilette indépendant. La pièce de vie principale, particulièrement belle et lumineuse, développe environ 65 m² et réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'une magnifique baie vitrée de 6 mètres sur trois vantaux, dont une ouverture de 4 mètres, ainsi que d'une grande fenêtre fixe dans le salon. Ces menuiseries en aluminium apportent une luminosité exceptionnelle et offrent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cette vaste pièce de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse d'environ 130 m², véritable espace de réception et de détente. Vous y découvrirez une magnifique piscine au sel entièrement automatisée de 8 x 4 mètres, entourée d'une élégante terrasse en bois et d'un agréable espace paysager offrant un beau coin de verdure propice à la détente. Un grand terrain de pétanque vient compléter cet environnement extérieur pensé pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La suite parentale d'environ 35 m² constitue un véritable univers intimiste avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une double vasque, d'une double douche et d'une baignoire. L'espace nuit accueille trois chambres d'environ 14 m² chacune, disposant toutes de leur propre salle d'eau. L'une d'entre elles bénéficie en outre d'un agréable balcon privatif. Un second toilette indépendant complète cet espace. Au sous-sol, vous profiterez d'une salle de jeux et de cinéma d'environ 60 m² ainsi que d'une buanderie d'une dizaine de mètres carrés. Un espace supplémentaire d'environ 40 m² reste encore aménageable selon vos besoins et vos projets : salle de sport, zone bien-être, cave à vin, bureau ou chambres complémentaires. Une dépendance d'environ 45 m² complète ce bien. Accessible aussi bien par l'extérieur que directement depuis le sous sol de la maison, elle se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et rangement, d'un toilette séparé, d'une cuisine indépendante et d'un séjour avec coin repas. Elle bénéficie également de sa propre terrasse privative offrant un espace extérieur agréable et indépendant. Cet ensemble offre une totale autonomie et conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, deux abris de jardin de respectivement 40 m² et 30 m² offrent un potentiel supplémentaire important. Ils pourront être aménagés selon vos envies en bureau, atelier, espace professionnel ou zone de stockage. La propriété dispose également d'une borne de recharge universelle pour véhicule électrique, elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de capteurs photovoltaïques contribuant à la production d'énergie et à la maîtrise des dépenses énergétiques. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est entièrement équipée d'un système de climatisation réversible par split indépendant, permettant à chaque pièce de bénéficier d'un réglage personnalisé. L'ensemble des menuiseries de la maison est en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Seules la baie vitrée de 6 mètres et la grande fenêtre fixe du salon sont en aluminium, offrant à la fois élégance, robustesse et apport maximal de lumière naturelle. Rare sur le marché, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité, ses espaces extérieurs parfaitement aménagés et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Entre la piscine automatisée, la dépendance, le sous sol, les espaces aménageables et les équipements modernes, tout a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété d'exception. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 338113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste maison individuelle de 246 m² habitables, répartis sur deux niveaux et comprenant 9 pièces dont 4 chambres, bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper-centre de Velaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Elle séduit par ses volumes généreux, son agencement offrant de nombreuses possibilités et son terrain de 855 m², agrémenté d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une très grande piscine. L'intérieur a été conçu pour répondre aussi bien aux besoins d'une vie de famille qu'à ceux d'une activité professionnelle. Plusieurs pièces du rez-de-chaussée ont été aménagées en bureaux, chacune équipée d'une climatisation réversible, offrant un cadre idéal pour une profession libérale ou le télétravail. Un studio indépendant complète l'ensemble. Il dispose de sa propre climatisation réversible ainsi que de son propre ballon d'eau chaude, offrant un espace autonome ou un potentiel locatif intéressant. La maison comprend également un séjour avec cheminée, une cuisine, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, la climatisation réversible est installée dans le salon/salle à manger. Les extérieurs constituent un véritable espace de vie. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, est idéale pour recevoir au bord de la piscine. La terrasse, le balcon et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un vaste parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. Les prestations comprennent le double vitrage et des volets roulants électriques sur certaines ouvertures, notamment le bureau avec baies vitrées et le studio. La maison bénéficie également de plusieurs climatisations réversibles assurant un excellent confort. À proximité, le parcours de santé est situé à environ 600 m et le Parc de la Garenne à environ 800 m, offrant de beaux espaces de promenade et de détente. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 2 975 € * DPE : C (138 kWh/m²/an) * Émissions de gaz à effet de serre : C (13 kg CO₂/m²/an) * Mode de chauffage : fioul * Production d'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique principal (remplacé il y a environ 3 ans). Le studio dispose également de son propre ballon d'eau chaude. Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 140 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme à Orgon. Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes intérieurs et sa luminosité, qui mettent en valeur les différentes pièces de vie. Pensée pour accueillir une famille, elle propose quatre chambres, un salon convivial et des espaces complémentaires qui rendent le quotidien plus confortable. Le séjour, aménagé sur un sol en carrelage, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite l'organisation de la vie de tous les jours. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à la bonne tenue de la maison et au sentiment d'espace et de clarté qui se dégage des lieux. La maison compte quatre chambres, permettant de répartir aisément les espaces nuit entre parents, enfants et invités. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace de travail dédié. La présence de dégagements et d'une buanderie contribue à une circulation fluide entre les pièces et à une organisation simple et pratique. Les deux salles d'eau et les toilettes séparées renforcent le confort de la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain d'environ 651 m2 accueille un agréable jardin, avec plus de 700 m2 d'espace exploitable, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. La piscine s'inscrit comme un atout majeur pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible. Une terrasse permet d'organiser repas, moments de détente ou réceptions en profitant de la vue sur les extérieurs. L'ensemble crée un cadre de vie harmonieux, où le calme et la qualité de l'environnement sont mis en valeur. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, complétée par la présence d'un garage. Le double vitrage, le poêle à bois et le chauffage électrique individuel participent au confort thermique de la maison, tout en permettant d'adapter les modes de chauffage selon les saisons et les envies. La maison est bien entretenue, ce qui permet de se projeter rapidement dans les lieux. La connexion à la fibre optique complète les prestations, idéale pour les usages numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1538 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence BOS Immobilier vous propose, sur la commune de Lançon-de-Provence, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestiaire, d'un vaste séjour-salle à manger ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une spacieuse suite parentale, disposant d'une salle de bains avec douche et de nombreux rangements, offre un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine traditionnelle, sa vaste terrasse de réception et sa dépendance aménagée comprenant une salle d'eau et des toilettes, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un garage vient parfaire l'ensemble de cette propriété aux prestations soignées. Excellent DPE Cotisation annuelle de 200 € pour l'ASL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence BOS Immobilier vous propose, sur la commune de Lançon-de-Provence, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestiaire, d'un vaste séjour-salle à manger ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une spacieuse suite parentale, disposant d'une salle de bains avec douche et de nombreux rangements, offre un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine traditionnelle, sa vaste terrasse de réception et sa dépendance aménagée comprenant une salle d'eau et des toilettes, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un garage vient parfaire l'ensemble de cette propriété aux prestations soignées. Excellent DPE Cotisation annuelle de 200 € pour l'ASL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de plain-pied à Marignane avec piscine et garage ! Secteur Bolmon - Impasse A proximité des écoles, des lycées, des commerces et des axes routiers, sa localisation est idéale ! Dès l'entrée, vous trouverez une pièce à vivre exposée plein sud de 50m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, deux salles d'eau, un dressing, une salle de sport et une mezzanine faisant office de bureau. Côté extérieur : une piscine équipée d'une pompe à chaleur, un garage de 15m2 et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété offre actuellement une vaste habitation familiale, avec la possibilité de retrouver sa configuration d'origine en deux appartements de type T3 totalement indépendants. Grâce à ses deux entrées distinctes et à son agencement existant, le bien peut aisément être réaménagé en deux logements séparés, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La maison est équipée de 8 climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Pour toute visite contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon TORTIA enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 905 373 387. Référence agence : 15285

Chantal LGM immobilier, vous propose à la vente sur la commune recherchée de Marignane, cette villa traditionnelle d'environ 120 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dés l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée parfaite pour partager des moments chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit en rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec climatisation et placard, ainsi qu'une belle salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, toilette séparé. A l'étage deux chambres dont une avec terrasse. La maison dispose également d'une cuisine supplémentaire, ainsi qu'un garage. L'espace extérieur vous offre un cadre magnifique avec piscine, pool house, barbecue et four à pizza, terrasse, abris bois et toilette. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique non négligeable. De nombreux rangements, double vitrage, climatisation, stationnement intérieur pour 3 voitures. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Chantal Dalmas au 07 69 30 95 83. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Dalmas, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 828221077) Référence agence : 15240

Votre agence BOS Immobilier vous propose à Salon-de-Provence, dans une résidence sécurisée de très bon standing, cette confortable maison avec jardin et garage. Composée d'un hall d'entrée menant au spacieux double séjour avec cheminée ouvrant sur les deux terrasses. Une cuisine indépendante, wc indépendant et cellier. En étage, pallier avec rangement menant à 3 chambres dont une avec terrasse. Une salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant. Garage. Piscine pour la résidence Navette pour le centre-ville devant le domaine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

427000

Maison T5 de 104 m² avec piscine – Quartier recherché en impasse sur Jonqiere (route de st pierre) Située dans un secteur calme et très recherché, au fond d'une impasse, cette agréable maison de type 5 d'environ 104 m² saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de 3 chambres confortables allant de 9 à 13 m². Le bien dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 90 m² comprenant une dépendance avec chambre et salle de bain, un dressing, un garage ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec véranda donnant sur la piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un portail électrique complète les prestations de cette maison. LES PLUS/ Quartier recherché, accès rapide à l'autoroute, et sur la route des plages de Carro et la Couronne, climatisation réversible, moustiquaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! les biens partent vite sur le secteur. Contactez moi via sms pour plus d'informations . Cette annonce référence 338277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 427 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence BOS Immobilier vous propose à Salon-de-Provence, dans une résidence sécurisée de très bon standing, cette confortable maison avec jardin et garage. Composée d'un hall d'entrée menant au spacieux double séjour avec cheminée ouvrant sur les deux terrasses. Une cuisine indépendante, wc indépendant et cellier. En étage, pallier avec rangement menant à 3 chambres dont une avec terrasse. Une salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant. Garage. Piscine pour la résidence Navette pour le centre-ville devant le domaine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds