Trouver un maison avec cave à Cotignac

Havre de paix sur les hauteurs de Cotignac Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette charmante maison d'environ 80 m² vous séduira par son environnement calme et privilégié, implantée sur une magnifique parcelle non constructible de 8 000 m² offrant intimité et nature à perte de vue. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda de 20 m² exposée plein sud, climatisée et équipée de double vitrage, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La maison se compose ensuite d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble et pourront facilement être aménagées en chambres d'appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une agréable piscine et une trentaine d'oliviers venant sublimer ce cadre naturel rare et apaisant. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. les cles du soleil Brignoles - 04.94.37.11.03

214000

Maison comportant un très bon potentiel d aménagement en fonction de la composition familiale que vous pourriez avoir . Maison idéal primo accédant, investisseur pour faire du locatif ou famille avec enfants, en résidence principale et pouvant à ce jour de pouvoir presque disposer de 4 chambres . Rez de chaussée : on dispose d une petite cuisine , d une vaste salle de séjour de 25 m2 avec Cheminée insert , châssis double vitrage volet roulant électrique, une Chambre avec porte fenêtre donnant accès à un balcon de 3 m2, et une salle d eau avec WC.A savoir que la chambre au rez de chaussée peut être transformé en une grande cuisine semi ouverte si vous le souhaitez car dessous la maison c est un sous sol complet qui permettra de passer les câblages électriques et les alimentations et évacuations d eau . Sous Sol : 2 caves de 20 m2 et un local comportant une pompe à chaleur neuve de 2025 qui a couter 16000 E et permettant un chauffage très économique d autant que la maison est bien isolée. Étage : on accède à un étage par un escalier avec un joli garde corps en Fer forgé,qui donne accès à un premier grande chambre, à une grande mezzanine pouvant aisément être aménagé en chambre ou très grand dressing, une deuxième grande chambre, un petit dégagement donnant accès à une terrasse couverte et fermée de 6 m2 et à une salle d eau avec WC. Jouissance d un jardin de 25 m2 et possibilité de location d un garage à terme. Les plus : toiture révisée nettoyée en 2025 avec facture pour pré de 5000 E Pompe à chaleur neuve 2025 pour 16000 E et d autres travaux réalisés .... Double vitrage avec volets roulants électriques. faible taxe foncière de 797 E et pas de charge de copropriété. Pour toutes demandes de renseignements vous pouvez me contacter par téléphone et prendre RDV pour une visite . Cette annonce référence 341514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de l'authentique village de Saint-Antonin-du-Var, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2023, où le cachet provençal se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. D'une surface habitable d'environ 43 m², elle offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et facile à vivre. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses plafonds en bois, sa cuisine ouverte et sa belle luminosité. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse d'environ 8 m², un véritable lieu de vie pour partager un repas, profiter du soleil ou simplement savourer la douceur de vivre provençale. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont optimisés et offrent un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave d'environ 12 m² complète le bien et apporte un espace de rangement très apprécié pour les vélos, le matériel ou les équipements saisonniers. Située dans un environnement paisible, au sein d'un village recherché du Haut-Var, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie authentique tout en restant à proximité des commodités et des plus beaux sites de Provence. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien plein de caractère, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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435000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette charmante maison de 110 m² située à Flassans-sur-Issole, au cœur de la Provence verte. Nichée sur un vaste terrain plat et arboré d'environ 1600 m², cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. La grande cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Extérieur Le jardin de 1600 m² vous séduira par ses nombreux atouts : Une belle Piscine 8x4 avec un moteur neuf. Grande terrasse idéalement exposée. Portail motorisé et places de stationnement privatives Prestations Double vitrage Moustiquaires aux fenêtres Cheminée avec insert Située à proximité des commerces, écoles, cette maison conjugue confort, calme et authenticité provençale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 308999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Taradeau !! Situé dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa implantée sur un beau terrain de 1303 m² avec piscine. La maison offre une habitation principale de plain-pied de 75 M2 + loggia 9 M2 Elle se compose comme suit : 1 cuisine américaine équipée un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse le jardin et la piscine 2 chambres une salle d'eau 1 wc séparé. 1 dressing En rez-de-chaussée : un studio indépendant d'environ 40 m², idéal pour revenu locatif, profession libérale ou accueillir famille et amis un grand garage / atelier d'environ 40 m² Les extérieurs proposent un cadre verdoyant, intime et ensoleillé, parfait pour profiter de la terrasse et de la piscine. Les + du bien : Climatisation réversible Volet aluminium Cheminée Plusieurs dépendances Terrain 1303 m² Piscine Sans vis-à-vis Studio indépendant 40 m² Grand garage / atelier Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale avec potentiel locatif Cette annonce référence 341278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39504108000064. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1450000

Domaine de prestige en Provence – Une propriété d'exception aux multiples possibilités Au cœur d'un environnement naturel d'une rare beauté, avec une vue spectaculaire sur le Massif des Maures et le Pic de Notre-Dame des Anges, cette authentique bastide provençale de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie unique où charme, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Développant près de 420 m² habitables (loi Carrez) avec 219 m² de dépendances et surfaces annexes, ce domaine remarquable se distingue par ses volumes généreux, son authenticité préservée et son potentiel exceptionnel. La demeure principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites, de nombreuses chambres ainsi que des pièces de vie chaleureuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les prestations séduisent immédiatement : piscine avec cuisine d'été, vastes terrasses, habitations indépendantes, espace équestre avec sellerie et boxes, mare, chapelle et parc arboré composent un cadre privilégié où chaque espace invite à la détente. Grâce à ses deux dépendances indépendantes, ses nombreux couchages, ses grands espaces de réception et ses extérieurs parfaitement adaptés, cette propriété se prête idéalement à l'organisation d'événements privés ou professionnels : mariages, réceptions, séminaires, retraites bien-être, stages, chambres d'hôtes ou activité de gîtes haut de gamme. Sa localisation constitue un atout majeur. À proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilement accessible depuis les aéroports de Marseille, Toulon et Nice, à quelques minutes d'un héliport et du célèbre Circuit du Var, le domaine bénéficie d'une situation idéale pour accueillir une clientèle française et internationale. Les amateurs de sports mécaniques, d'équitation, de randonnée, de golf ou des plus beaux sites de la Provence trouveront ici un point de départ privilégié pour découvrir toute la richesse du territoire. Cette propriété rare offre ainsi un équilibre parfait entre résidence familiale de prestige et projet professionnel d'envergure, dans un secteur recherché où les biens de cette qualité sont particulièrement rares. Cette adresse confidentielle séduira autant les amoureux des belles demeures que les investisseurs à la recherche d'un bien capable d'accueillir une activité événementielle ou touristique de standing. Une propriété rare, chargée d'histoire et d'émotion, où chaque pierre raconte la Provence. Un lieu unique destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'authenticité et d'un art de vivre incomparable. Cette annonce référence 340627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2222.00 € et 3006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

526000

Niché dans un environnement naturel exceptionnel, ce charmant mas en pierre séduira les amoureux de calme et d'authenticité. À quelques minutes seulement du village, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, au cœur d'un magnifique terrain arboré offrant une atmosphère paisible et ressourçante. La maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon lumineux grâce à sa large baie vitrée tournée vers la nature, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace buanderie/cellier. L'étage accueille trois chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 5 x 10 m avec pool house, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m² actuellement aménagée en atelier. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter d'un environnement naturel rare à seulement 3 km des commodités Cette annonce référence 334100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE AUBERT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 42433151000018. Prix du bien : 526 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Achat d'une Maison Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle meublée vous séduira par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la piscine et la campagne environnante — un espace parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, une suite parentale avec douche à l'italienne offre un véritable cocon de confort et d'intimité. En rez-de-jardin, une seconde suite parentale indépendante, avec accès privatif, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou dans une logique de location. Les atouts; Piscine privée, Maison vendue meublée, Forage et micro-station, Climatisation réversible, Terrasse avec vue dégagée, Stationnement pour 2 véhicules, Environnement campagne. Idéal pour : Résidence principale atypique, Pied-à-terre au calme, Projet d'investissement locatif À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 308792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m2 s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m2, avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m2, en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m2 de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m2, un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

689000

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques pas du charmant village provençal de Cabasse, cette propriété de caractère, construite en 2002, vous invite à découvrir un art de vivre tourné vers la nature et la sérénité. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 9 000 m², en partie classée en zone verte, elle bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé. Le centre du village est accessible à pied en 10 minutes, alliant ainsi tranquillité et proximité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale qui confère à la demeure volume et luminosité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un double séjour, doté d'une cheminée, baigné de lumière, prolongé par une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante… et la piscine, idéalement exposée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle de bains, un wc invité, une salle d'eau et son wc. Au niveau inférieur, le souplex abrite deux autres chambres partageant une salle d'eau commune. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant, avec accès terrasse, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel, ou tout simplement pour loger proches et invités en toute autonomie. Les + de la propriété : Construction de qualité et architecture harmonieuse Nombreux espaces de rangement et celliers Nombreuses places de stationnement Environnement rare, au calme et en pleine nature Parfait équilibre entre confort moderne et charme provençal Une propriété UNIQUE, qui séduira les amoureux de nature en quête de volume, de calme et de polyvalence. Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances familiale, ce bien a tout pour vous plaire. Cette annonce référence 307498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Flassans-sur- Issole À saisir ! Maison de village typique du 19ᵉ siècle située au cœur de Flassans-sur-Issole, un charmant village varois. Cette maison mitoyenne de 105 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une exposition sud-nord et d'une jolie vue sur le village. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, deux toilettes, une terrasse ensoleillée et une cave propice à la conservation du vin. Vous pourrez également profiter d'un séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver. L'état intérieur demande une rénovation afin de mettre en valeur son potentiel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électrique. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Agence les Clés du Soleil à Brignoles Tèl: 04.94.37.11.03

520000

Située dans un secteur calme et recherché sur les hauteurs de Camps-la-Source, cette superbe villa de 122 m² offre un cadre de vie privilégié, une luminosité remarquable et une vue dégagée exceptionnelle sur le village. Edifié sur un beau terrain arboré de 1 870 m² sans vis-à-vis, la maison principale s'ouvre sur une grande et agréable pièce de vie en double séjour, baignée de lumière naturelle. Ce salon donne un accès direct à une vaste terrasse, véritable espace de détente extérieur d'où l'on profite d'un panorama unique sur le village et ses environs. Une cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de convivialité. Depuis le séjour, un bel escalier mène à une grande mezzanine en surplomb, offrant un volume supplémentaire idéal pour aménager un bureau, un espace de lecture ou un salon de télévision. L'espace nuit, bien délimité pour préserver le calme de chacun, se compose de trois chambres confortables. Deux d'entre elles s'ouvrent directement sur la terrasse principale. Une salle de bain et un WC séparé complètent judicieusement ce niveau. Au niveau inférieur, la propriété dispose d'un appartement de type 2 entièrement indépendant de 40 m², donnant de plain-pied sur le jardin. Il se compose d'une charmante véranda d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet aménagement est parfait pour accueillir de la famille, des amis, ou pour générer un revenu locatif régulier. Surface habitable : 122 m² + T2 de 40 m² Les + : Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, piscine, serre. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra. Cette annonce référence 338465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose à la vente cette magnifique maison de village entièrement rénovée ! Le charme de l'ancien allié au confort moderne Au cœur d'un village provençal plein de caractère, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et des prestations recherchées. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison clé en main séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien sans travaux, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Une distribution fonctionnelle et agréable : Rez-de-chaussée Une entrée accueillante, un grand garage ainsi qu'un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. 1er étage Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute intimité. 2ème étage Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une salle de bain, un dressing. Dernier niveau Des combles aménagés offrant une pièce supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une chambre d'appoint, un espace détente, une salle de jeux ou un atelier créatif. Les points forts de cette maison : Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Grande terrasse, un véritable atout rare pour une maison de village Grand garage et atelier Beaux volumes et excellente optimisation des espaces Charme et authenticité préservés Bien clé en main Faibles contraintes d'entretien Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et de la vie du village, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique au cœur de la Provence. Un bien rare sur le marché qui saura séduire les amateurs de caractère et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus sur rendez-vous. Cette annonce référence 338589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2021 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Carcès à 10 minutes de cotignac et à moins de 40 minutes de Draguignan, avec toutes ses commodités. (grande surface, école, collège, restaurant, marché, boulangerie, boucherie, bureau de poste, banque, pharmacie, médecins ect..) Un charmant village du Var, situé au cœur de la Provence Verte, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité préservée. Perché sur une colline et entouré de forêts, vignobles et rivières, il offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son centre historique médiéval séduit immédiatement avec ses ruelles en pierre, ses façades anciennes et ses maisons typiques provençales, dont certaines ornées de tuiles vernissées caractéristiques de la région. L'ambiance y est chaleureuse et authentique, avec de nombreux artisans et commerces locaux qui participent à la vie du village. Carcès bénéficie également d'un patrimoine remarquable : les vestiges de son ancien château, une tour de l'horloge, des fontaines et des éléments historiques qui racontent plusieurs siècles d'histoire provençale. En plein centre d'un village plein de charme, découvrez cette belle maison de village d'environ 150 m² habitables, alliant espace, confort et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 161 m², elle bénéficie également d'un atout rare : un garage et une remise de plus de 87 m², offrant de nombreuses possibilités, (stockage, atelier, projet d'aménagement…). Dès l'entrée, on découvre un vaste salon, séjour de plus de 60 m² chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, La partie nuit se compose de 3 chambres, complétées par 1 espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai confort supplémentaire et une touche d'intimité. Une second salle d'eau avec un WC, et un second WC séparée. Les atouts de la maison : Climatisation réversible. Poêle à bois. Radiateurs économiques à faible consommation énergétique. DPE B : faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin, rare en plein centre du village ! Un bien complet, lumineux et fonctionnel, où tout est réuni : volume, emplacement et potentiel. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 336891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

IDEAL INVESTISSEUR, investissement locatif, IMMEUBLE de 585 m2 situé au centre ville du Luc en Provence, à 1h de Marseille, Cannes et Nice, puis 45 min d'Aix en Provence, sur une commune du Coeur du Var. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée, de trois étages puis d'un grenier. Vous aurez la possibilité d'aménager au rez-de-chaussée les espaces, en trois locaux différents puis 7 appartements : dont T2 et T3 d'une superficie entre 40 m2 et 65 m2 environ, répartis sur les différents niveaux (données 2022). La toiture est récente donc sous la garantie décennale. Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien, selon le projet de l'acquéreur. Plusieurs parkings gratuit à proximité. A disposition si besoin: - diagnostic structure par bureau étude - diagnostic économique structure - plans complet par architecte ( plans individuels , mais aussi dce , plan d'étage) - dp de ravalement de façade - diagnostic lot par lot si vous souhaitez revendre les lots - règlement de copro projet si vous souhaitez revendre les lots - ensemble des devis - étude thermique et phonique Pour plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à me contacter je me tiens à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h à 19h Cette annonce référence 336763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERET (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90471030800019. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 130 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son extérieur généreux. La parcelle d'environ 2000 m² est divisée en deux parties : 1500 m² autour de la maison, et 500 m² supplémentaires accueillant un double hangar de plus de 65 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 40 m², équipée de la climatisation et d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m² avec pergola, et une serre attenante. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier, complètent cet espace principal. À l'étage, une mezzanine accueille deux coins nuit, puis un couloir dessert une salle d'eau, un espace nuit supplémentaire et une chambre de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol (7,5 x 3,5 m) avec terrasse bois, d'un terrain de pétanque, et d'un environnement calme, bordé par une rivière en contrebas. Sous la terrasse, une cave à vin isolée d'environ 16 m² complète ce bien. Cette maison est une véritable maison familiale et de vacances...n'attendez plus, votre coup de coeur est à porté de mains. Cette annonce référence 287717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces et 147 m2, édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux au cœur de Salernes. Répartie sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui trois chambres, de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble a été soigné au fil du temps et bénéficie d'une qualité globale appréciable, avec des finitions de caractère comme le sol en tomette qui apporte un charme authentique. La maison s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 1000 m2, qui accueille une piscine et une terrasse formant un véritable prolongement des pièces de vie dès les beaux jours. Les volumes intérieurs sont complétés par de nombreux espaces de rangement : buanderie, dressing, placards intégrés et cellier, sans oublier un sous-sol d'environ 60 m2 offrant un espace supplémentaire très utile au quotidien. Le confort est renforcé par une climatisation réversible et une cheminée, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à un garage et des possibilités de se garer facilement devant la maison. Le terrain clos et sans vis-à-vis direct renforce la sensation d'intimité. La configuration actuelle, avec deux niveaux habitables, laisse entrevoir un potentiel de rentabilité locative grâce à la possibilité d'organiser deux logements distincts, tout en conservant un usage familial si souhaité. L'ensemble se situe dans un quartier calme, à proximité du centre du village, ce qui permet de profiter aisément des services et commerces de Salernes. À environ 700 m, l'école primaire Local School Jean Courtin permet de scolariser les enfants à proximité. Le Petit parc de jeux, situé à environ 700 m également, offre un espace de plein air pratique pour les familles. Ce voisinage d'équipements du quotidien illustre un environnement de vie agréable, où tout reste accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2164 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour connaître les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

365000

TARADEAU – Votre conseillère Fabienne Rigaud vous propose de découvrir cette agréable maison située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison de 100 m2, édifiée en 1980 sur une parcelle de 560 m², se compose d'un séjour climatisé lumineux donnant sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue panoramique, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche), wc séparé , cellier ainsi que d'un garage de 20 m² + cave. Le bien est élevé sur deux niveaux et offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités du village. La propriété dispose d'une dépendance de 20 m² au rez de chaussée (douche, wc et kitchinette) permettant la création d'un espace indépendant professionnel, d'un projet locatif ou suite parentale. L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement. Les points forts : – Quartier calme et résidentiel – Terrain agréable avec vue exceptionnelle – Dépendance de 20 m² offrant un potentiel supplémentaire Pour tout renseignement ou pour organiser une visite contactez Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06 ou par mail : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 335200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMPAGNE BRIGNOLES – MAISON T4/T5 AVEC VÉRANDA, GARAGE ET DÉPENDANCES SUR 5 800 m² DE TERRAIN - EXCLUSIVITE - VIDEO SUR DEMANDE À quelques minutes du centre de Brignoles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable propriété de campagne . La maison offre de beaux volumes et développe environ 180 m² d'emprise au sol , annexes comprises, auxquels s'ajoute une superbe véranda de 28 m² réalisée en 2002, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. L'habitation se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour en L avec insert bois, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres dont deux avec Mezzanine . d'une salle de bains, d'un toilette indépendant . Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la véranda équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Les annexes comprennent une buanderie, un garage, un porche, un appentis, plusieurs cabanons ainsi qu'un ancien poste de chasse. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique dans le séjour, climatisation dans la véranda, forage. Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes. Le bien est situé en zone N du PLU de Brignoles, secteur naturel autorisant l'évolution des constructions existantes ainsi que les projets liés à une activité agricole. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace à 3 mn des commerces . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Les Clés du Soleil Brignoles 04 94 37 11 03

SOUS COMPROMIS DE VENTE Charmante maison de village exposée Sud, comportant un garage et une cave, dont la superficie habitable est de 50 m2. Elle est située au coeur du village provençal de Correns recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Elevée de trois étages sur rez-de-chaussée et sous-sol, composée comme suit : Au sous-sol : une cave Au rez-de-chaussée : un garage de 16 m2 Au premier étage : un séjour - cuisine de 17 m2 (accès par le garage) Au deuxième étage : une chambre, une douche et toilettes (13.31 +3.06 m2) Au troisième étage : une seconde chambre avec vélux équipé d'un volet électrique, une douche et toilettes (13.46 + 3.12 m2) Point forts : Garage avec dalle béton Cave Chacune des chambre dispose de sa propre salle d'eau + WC Réfection de la toiture réalisée en 2012 Menuiseries double vitrage Fibre installée Chauffage et production d'eau chaude utilisant l'énergie fioul, cuve et chaudière installées dans le garage. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

BRIGNOLES - Maison de ville avec potentiel d'aménagement. Idéalement située au coeur de Brignoles dans un quartier calme, cette maison de ville offre une distribution agréable et un beau potentiel d'évolution, notamment grace à son dernier étage facilement aménageable. Au rez de chaussée, vous trouverez une cave, un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec toilette (à la turc)., Lieu idéal pour stockage ou un usage complémentaire. Le premier étage accueille un séjour et une cuisine indépendante, offrant un espace de vie simple et agréable au quotidien. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Le dernier niveau constitue un véritable atout avec une grande chambre d'environ 15 m2 et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau.. contact Les Clés du soleil de Brignoles 04 94 37 11 03

Maison de caractère située à Montfort-sur-Argens — Un véritable havre de paix au fort potentiel. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les villages de Cotignac, Carcès et Tourtour. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, crée un espace convivial. La cuisine donne accès à une grande terrasse couverte qui fait le tour de l'avant de la maison, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison et admirer les panoramas environnants. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec accès direct à un grand balcon offrent confort et intimité. Le bien comprend également un logement indépendant d'une chambre ou de deux chambres, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Une dépendance et de grands sous-sols apportent un fort potentiel d'aménagement : espace de vie supplémentaire, atelier, salle de loisirs ou création d'un logement indépendant selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré et soigneusement fleuri, la propriété est agrémentée d'une piscine en bois semi-enterrée et d'un terrain de pétanque, renforçant l'esprit convivial et détente de ce lieu unique. Secteur touristique : proche de Cotignac et des villages perchés provençaux, avec accès facile aux marchés locaux, vignobles et activités de plein air (randonnée, VTT). Les grands sites touristiques de la région, tels que les Gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix, sont également aisément accessibles, ce qui contribue à l'attractivité du lieu. Potentiel locatif : rentabilité possible à l'année en location longue durée ou en saisonnier via des plateformes type Airbnb, en raison de l'attrait touristique et des équipements proposés. Agence Les Clés du Soleil à Brignoles 04 94 37 11 03 Les plus : + Vue panoramique sur Cotignac, Carcès et Tourtour + Logement indépendant pour accueillir ou louer + Dépendance et grands sous-sols offrant de nombreuses possibilités d'aménagement + Terrain arboré, piscine en bois semi-enterrée et terrain de pétanque + Secteur touristique attractif, potentiel locatif année/saisonnier

485000

Coup de Cœur en Provence : Villa de Plain-Pied aux Prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par l'art de vivre méditerranéen au sein de cette magnifique villa de plain-pied, située dans un village prisé du Var. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le charme authentique de la région à un confort moderne irréprochable. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou une retraite paisible. Un Extérieur d'Exception & Détente Absolue Le jardin, véritable tableau paysagé aux essences locales, invite à la sérénité. L'espace extérieur a été pensé pour le plaisir et la praticité : Espace Baignade : Une superbe piscine de 10x5m, véritable couloir de fraîcheur pour vos étés. Convivialité : De belles terrasses complétées par une élégante pergola pour vos déjeuners en plein air. Équipements : Portail électrique, carport, cave fraîche, local technique et un récupérateur d'eau pour un entretien éco-responsable du jardin. Un Intérieur Lumineux au Confort Optimal Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille. L'espace salon/séjour, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un cœur de maison chaleureux. Espace Nuit : 4 chambres confortables (de 8 à 12 m²) et 2 salles d'eau modernes. Les 'Plus' Fonctionnels : Une buanderie spacieuse de 18 m², un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien et le raccordement au tout-à-l'égout. Atout Charme : Une superbe véranda prolonge l'espace de vie et vous permet de contempler le jardin en toute saison. Emplacement Stratégique Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un village provençal sans renoncer à la mobilité : Commodités à pied : Commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. Accès rapide : Autoroute A8 à moins de 10 minutes (Aix-en-Provence, Cannes et Nice facilement accessibles). L'avis de l'expert : Une maison 'clés en main' où chaque détail a été pensé pour le confort. Ses prestations techniques (clim, adoucisseur, portail électrique) en font un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 328059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

628000

Belle propriété composée de 2 villas 628 000 € TARADEAU : Propriété familiale avec 2 villas indépendantes sur 1000m2 de terrain Charmant village provençale à 10 mn acces autoroute 5 mn Gare TGV des Arcs 30 mn St raphael 40 minute ste maxime Découvrez cette superbe propriété située à Taradeau, parfaite pour une grande famille Villa principale – 153 m² : 4 chambres spacieuses * 1 suite parentale de 20 M2 avec sa salle de bain de 9 m2 baignoire d angle, douche. Et WC separes. * 1 belle chambre de 14m2 +salle d'eau * 1 chambre en mezzanine de 16 m2 avec velux * 1 chambre de 9.50 m2 Grand double séjour avec salle à manger de 60 m2 Magnifique cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle de 16M2 s'ouvrant sur un patio Climatisation dans chaque pièce + poêle à bois Seconde villa indépendante 42 m² Accès indépendant avec portail privé, idéal pour la location ou l'accueil de proches Salon chaleureux avec cuisine ouverte 1 chambre confortable 1 salle d'eau Extérieurs : Superbe piscine 10 m x 5 m pour des moments de détente. Jardin arboré, facile à entretenir Plusieurs dépendances Garage Cette propriété allie confort, espace et indépendance, offrant un cadre paisible dans un secteur recherché. Un bien idéal pour une résidence familiale avec un excellent potentiel locatif. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT Tel 0663044260 (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39504108000064. Cette annonce référence 290652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39504108000064. Prix du bien : 628 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un pied-à-terre en Provence, au calme absolu, dans un environnement authentique et préservé ? Cette maison de village pleine de charme est une véritable invitation à la douceur de vivre. D'une surface d'environ 43 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal . Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ambiance y est simple, authentique et agréable au quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes permettent de recevoir ou d'envisager une organisation optimisée pour un projet locatif. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. À l'extérieur, une terrasse agréable prolonge naturellement les espaces de vie. Elle devient un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours, des repas ensoleillés et du calme environnant. Une cave en sous-sol vient compléter le bien, apportant un espace de rangement toujours apprécié. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment une toiture refaite en 2023, garantissant une base saine et rassurante. Le DPE est classé D avec des consommations estimées entre 800 € et 1 140 € par an . Située dans un environnement paisible, typique de l'arrière-pays varois, cette maison séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité. Idéale en résidence secondaire, en pied-à-terre ou en investissement locatif, elle représente une opportunité rare sur ce secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien plein de charme. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

105000

Idéalement située au centre du pittoresque village d'Ampus à seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN, cette adorable maison de village d'environ 47 m² habitables (53m2 utile si on tiens compte de la cave), orientée plein Sud et baignée de lumière, vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Un bien rare, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, dans un environnement paisible et typiquement provençal. Dès l'entrée, une cuisine authentique vous accueille et offre un accès direct à une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente. Le deuxième étage se compose d'une première chambre lumineuse, desservant une seconde chambre nichée sous les toits, créant ainsi un espace nuit intime et cosy. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et de volets récents, assurant confort thermique et tranquillité. Autre atout rare dans ce type de village : la possibilité d'accéder en voiture jusqu'à la maison, ainsi qu'une petite placette à proximité immédiate, offrant un agréable espace extérieur. Calme, charme et authenticité sont les maîtres mots de ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cette maison a tout pour vous séduire. Le village d'AMPUS est situé à seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN et offre beaucoup d'attrait : - École Primaire - Bureau de Poste - Médecin - Épicerie - Plusieurs restaurants - Nombreuses activités organisées tout au long de l'année (Balades gourmandes, concerts, animations, concours de boules, loto...). - Situé à 20 minutes environ du lac de Sainte-Croix, puis Lac du Verdon. - Des loisirs à proximité également comme parc accro branche, balades et randonnées à pied ou vélo… À visiter sans tarder. Cette annonce référence 318185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE FOUCHEREAU (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 48266142800037. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

BSKIMMOBILIER – VALERIE BARBIERI vous présente à la vente, Une magnifique maison de charme des années 80, nichée au cœur d'un secteur paisible et très prisé du village médiéval des Arcs-sur-Argens. Édifiée sur un vaste terrain en zone naturelle entièrement clôturé d'environ 7000m², cette propriété séduira les amoureux de nature, de sérénité et de beaux espaces. Un lieu rare, authentique, à façonner selon vos envies ! Une maison de 176 m² au potentiel exceptionnel construite avec soin et offrant de beaux volumes, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Trois chambres généreuses, Une salle d'eau avec WC, Une cuisine indépendante attenante au garage, Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière donnant sur l'extérieur. À l'étage : Un palier desservant deux chambres en enfilade, Une seconde salle d'eau avec WC. Atouts majeurs du bien : Sous-sol avec cave, Carport, Menuiseries bois double vitrage, toiture contrôlée en 2018, crépi refait la même année, Belle qualité de construction. Le +, Possibilité d'agrandissement, création de piscine, Pool-house, … Un environnement préservé et rare! Une opportunité unique pour ceux qui cherchent le charme, l'espace et la nature réunis ! Mon avis : Cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfaitement au calme, avec un énorme potentiel de rénovation et d'aménagement. Un véritable havre de paix à personnaliser, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou organiser une visite. Visites possibles tous les jours, week-end et jours fériés. Cette annonce référence 312131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Verdon, Laissez vous charmer par cette très belle villa individuelle de plain-pied de 163 m² construite en 1990. Sise sur un terrain de 2500 m² dans un environnement calme et verdoyant, elle est parfaitement exposée avec une vue imprenable sur la campagne et les vignes d'un excellent vignoble provençal, bio. Avec quatre chambres, une salle de bain (baignoire et douche) deux toilettes et un cellier/buanderie, cette maison est idéale pour une famille. Composée d'un séjour climatisé et spacieux de 48 m², vous pourrez vous détendre avec aisance et quiétude. La cuisine rendue indépendante par une jolie verrière est aménagée et parfaitement équipée notamment par son joli piano. Elle confère un espace de travail agréable pour les amateurs de gastronomie. La propriété dispose également d'une très belle piscine filtrée au sel couverte par un volet roulant, d'un garage de plus de 40 m² et de nombreuses places de stationnement. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques avec un excellent rendement (9 kw/h). Une pièce complémentaire (suite possible) en cours de finition. Fibre. Portail fer forgé électrique, terrasses couvertes. CONTACT: David DORDOR 0684080522 .