Trouver un maison avec cave à Salernes

Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne, sécurité et art de vivre en Provence. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette propriété de plain-pied, offrant plus de 325 m² habitables sur un domaine privé de 6 080 m² exposé plein sud. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, avec un vaste séjour de plus de 80 m² ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine haut de gamme de 35 m² avec cellier, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'espace nuit propose plusieurs chambres dont deux suites, un bureau, salles d'eau, buanderie et nombreux rangements, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Prestations haut de gamme, travertin, marbre, parquet massif, climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, vidéosurveillance, alarme, portail électrique et panneaux photovoltaïques. Excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Un sous-sol d'environ 100 m² complète l'ensemble avec double garage, cave à vin, atelier et espaces de stockage. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec piscine, boulodrome, chenil aménagé et larges espaces naturels sans vis-à-vis.Situation idéale, à proximité de Draguignan, des commodités et à environ 30 minutes des plages de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Tavernes, découvrez cette belle propriété pleine de charme, offrant 110 m² habitables pour environ 167 m² de surface de plancher, implantée sur un magnifique terrain de 2 000 m². À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine 6 x 3 m couverte et chauffée, grande terrasse couverte de 26 m² avec barbecue et four à pizza, WC indépendant et surtout une très belle vue dégagée qui prolonge agréablement les espaces de vie. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 48 m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée à feu de bois, climatisation réversible et cuisine équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau inférieur, véritable atout de la propriété : un studio de 23 m², accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée extérieure indépendante. Il dispose de son espace de vie/nuit, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour l'espace parental ou pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également un grand garage de 46 m² ainsi qu'un atelier d'environ 9 m². Au total : 3 chambres, 2 salles d'eau/bains, 3 WC, de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable à vivre. Une maison idéale pour une famille comme pour un couple recherchant espace, calme, convivialité et indépendance pour recevoir, le tout à proximité du centre de Tavernes et des principaux axes routiers. Une propriété chaleureuse où intérieur et extérieur se complètent parfaitement pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de 93,95 m2, située à Flassans-sur-Issole, offre un cadre de vie agréable dans un environnement de campagne. Implantée sur un vaste terrain de 3 750 m2, elle se distingue par ses 4 pièces bien réparties sur 2 niveaux, son confort et ses extérieurs particulièrement généreux, avec jardin, grande terrasse couverte, grande véranda, garage, 2 ateliers et piscine hors sol. Dès l'entrée, la pièce à vivre séduit par sa convivialité, avec un salon agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte qui facilite la vie de tous les jours. Cette pièce se prolonge sur une vaste véranda d'environ 24 m2, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin, idéale pour profiter de la vue sur les extérieurs en toute saison. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, permettant de vivre de plain-pied si on le souhaite. L'étage accueille deux chambres mansardées, une seconde salle d'eau avec WC et un coin bureau, offrant des espaces nuit bien distincts et des possibilités d'aménagement adaptées à une famille ou à un projet de télétravail. Accès possible directement à l'étage par un escalier extérieur. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour ce bien. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un système de panneaux solaires aérovoltaïques, contribuant au confort et à la maîtrise des consommations d'énergie. Le terrain, d'une belle superficie, comprend un grand jardin, une terrasse couverte avec barbecue pour les moments de convivialité, une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un poulailler pour ceux qui souhaitent un mode de vie plus nature. Un portail motorisé facilite l'accès, tandis que le stationnement est assuré par un garage et des places de parking extérieures. La maison bénéficie d'équipements techniques appréciables, comme la fibre optique pour un accès internet performant, un chauffage individuel électrique ( climatisation réversible) complété par le poêle à bois, et une production d'eau chaude par ballon électrique. L'eau est alimentée par un forage, offrant une autonomie en eau, et l'assainissement se fait par fosse septique à remettre aux normes actuelles. L'ensemble est idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Gros potentiel pour ce bien rempli de charme, à visiter sans tarder ! À environ 900 m, l'école primaire Les Grands Prés et la crèche communale de Flassans offrent un environnement pratique pour une famille, avec des établissements scolaires et de garde à proximité immédiate. Ce cadre de vie à la fois calme et accessible, proche des axes routiers et à une dizaine de minutes de l'autoroute, permet de concilier quotidien serein et déplacements facilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1302 € - DPE : D (196 kWh/m2.an) - Mode de chauffage : individuel électrique PAC air/air + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une maison de village élevée sur cave d'un rez-de-chaussée et de trois étages comprenant : -Au rez-de-chaussée : Deux pièces (Local et buanderie). -Au premier étage : un appartement T2 qui se compose d'une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC. -Au deuxième étage : Un duplex T3 qui se compose Deux chambres, un dégagement. -Au troisième étage : Un dégagement, un séjour avec cheminée, un coin cuisine, une terrasse tropézienne. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ES Située dans un quartier calme et résidentiel, le bien se compose de deux niveaux : **à l'étage l'espace de vie actuel avec un salon/séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain, un wc et deux chambres **en rez-de-chaussée un grand sous-sol haut de plafond et aménageable. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain. Terrain plat clos et arboré, exposition sud, vue panoramique depuis la terrasse du 1er étage Climatisation réversible, chauffe-eau récent, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Pour tous renseignements et visites : contacter Eva au 0682158704

Maison de village au cœur de Vins sur Caramy Située au cœur du village, cette maison de village offre un potentiel, à proximité immédiate des commodités. Elle dispose de 45 m2 habitables sur deux niveaux, pour 89 m2 de surface totale, ainsi que d'une cave de 17 m2 et de combles aménageables de 25 m2. Idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cette maison séduira par son emplacement central et ses possibilités d'aménagement. Une maison de caractère à découvrir pour laisser libre cours à vos projets ! contact : les cles du soleil de Brignoles au 04 94 37 11 03

À Callas, au cœur d'un environnement méditerranéen empreint de douceur, découvrez une propriété qui invite autant à vivre pleinement la Provence qu'à la partager. Édifiée sur une parcelle de 2 500 m², cette maison développe près de 240 m² habitables. Le jardin, ponctué d'oliviers et de végétation provençale, accueille une piscine de 10x3 m, des terrasses et différents lieux de détente qui composent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. À l'intérieur, les volumes ont été pensés pour conjuguer vie familiale, intimité et accueil. La pièce de vie avec cuisine forme le cœur de la maison. Plusieurs espaces type studio aux ambiances distinctes, certaines accompagnées de leur terrasse, permettent à chacun de profiter de son propre univers. Une mezzanine, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un dressing complètent harmonieusement les espaces de vie. La propriété révèle également une dimension particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent recevoir : chambres individualisées, espaces extérieurs dédiés, salle de massage, lingerie, atelier, cave et garage composent un ensemble polyvalent qui ouvre de belles perspectives, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'accueil ou une résidence secondaire tournée vers l'art de vivre provençal. Le confort quotidien est assuré par une pompe à chaleur air/air, la climatisation et un insert bois. Cette propriété possède une vraie identité : celle d'un lieu vivant, accueillant, inspirant, où l'on imagine naturellement les repas d'été sur la terrasse, les journées autour de la piscine, les séjours en famille et les moments partagés sous le soleil du Var. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un véritable projet de vie en Provence. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un écrin de tranquillité au cœur de Trans En Provence, cette propriété d'exception s'offre à vous, alliant élégance et confort dans un cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 5 489 m², cette demeure de 286 m² habitables déploie une architecture raffinée et une orientation idéale plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Cette maison de prestige se compose de sept pièces généreusement distribuées, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain et quatre salles d'eau. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine américaine, entièrement aménagée, équipée et super équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et praticité. Les volumes généreux et la qualité des matériaux se révèlent dans chaque détail, sublimés par une cheminée chaleureuse. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, un garage. À l'extérieur, une terrasse élégante prolonge les espaces de réception, tandis qu'une piscine invite à la quiétude et au raffinement sous le soleil provençal. Le chauffage combine bois, climatisation réversible et pompe à chaleur air/air. Cette propriété meublée, en excellent état, incarne un art de vivre rare dans une zone résidentielle prisée, où l'intimité et la sérénité sont préservées Ce bien d'exception est une invitation à découvrir un cadre de vie unique, où luxe et bien-être s'entrelacent avec subtilité. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Figanières, sur les hauteurs du village, cette maison d'environ 103 m² habitables avec un sous-sol de même surface, offre une organisation agréable pour la vie de famille. La pièce de vie de 36 m² et la cuisine de 12,5 m² forment un espace généreux où partager les repas et les moments du quotidien. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place. L'une d'elles, actuellement aménagée en dressing, peut retrouver son usage de chambre. La salle de bains réunit une baignoire et une douche. Le sous-sol ouvre d'autres possibilités au rythme de la famille : un grand garage, un atelier, une buanderie et une pièce de loisirs d'environ 20 m². Une autre chambre d'environ 22 m² dispose de sa salle d'eau et d'un WC. Ces espaces du sous-sol viennent en complément des 103 m² habitables annoncés. À l'extérieur, le terrain de 450 m², aménagé en terrasses et en restanques, invite à profiter de la vue sur le village. Une maison à découvrir pour imaginer une vie de famille avec des espaces pour se retrouver et pour les envies de chacun. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE DRAGUIGNAN Découvrez cette belle maison traditionnelle de 157 m², située dans un quartier calme et recherché de Draguignan, offrant une magnifique vue panoramique. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous disposerez également d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. Le séjour bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison est également équipée de la climatisation pour un confort optimal. En bon état général, elle dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets mixtes, manuels et électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 625 m², sans vis-à-vis, avec une superbe vue panoramique. Le bien comprend également une terrasse, un atelier, plusieurs places de stationnement et une cave. L'assainissement est assuré par une micro-station. Un bien idéal pour les personnes recherchant calme, espace, vue et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gilles 06 50 78 45 12

345000

TARADEAU – Votre conseillère Fabienne Rigaud vous propose de découvrir cette agréable maison située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison de 100 m2, édifiée en 1980 sur une parcelle de 560 m², se compose d'un séjour climatisé lumineux donnant sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue panoramique, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche), wc séparé , cellier ainsi que d'un garage de 20 m² + cave. Le bien est élevé sur deux niveaux et offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités du village. La propriété dispose d'une dépendance de 20 m² au rez de chaussée (douche, wc et kitchinette) permettant la création d'un espace indépendant professionnel, d'un projet locatif ou suite parentale. L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement. Les points forts : – Quartier calme et résidentiel – Terrain agréable avec vue exceptionnelle – Dépendance de 20 m² offrant un potentiel supplémentaire Pour tout renseignement ou pour organiser une visite contactez Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06 ou par mail : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 335200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène Lerch vous propose une jolie maison de ville lumineuse dans un joli quartier à Flayosc, offrant de beaux volumes. C'était un ancien restaurant auparavant. La toiture a été refaite en 2018, la façade est neuve. Elle est composée d'une belle entrée, d'un bureau, de deux toilettes, d'une cuisine à aménager, d'une chaufferie et d'un spacieux séjour lumineux. Au 1ᵉʳ étage, quatre ou cinq chambres, une salle de bains et un toilette. Au 2ᵉ étage, un grenier. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un grand sous-sol aménagé en cuisine et de deux jolies caves. Un grand sous sol de 23 m² complète ce bien. Le plus : un jardin avec portail et une jolie terrasse refaite. Gaz de ville avec chaudière récente Cumulus neuf Tableau électrique propre Double vitrage Climatisation Bac à graisse neuf Tout-à-l'égout

À vendre – Maison néo-provençale avec piscine et dépendance – Quartier Les Censiés, Brignoles sur 4000 m2 de terrain constructible. EXCLUSIVITÉ – Dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier résidentiel des Censiés, découvrez cette charmante maison de style néo-provençal d'environ 150 m² dont garage (maison 100m2) , nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une cuisine provençale ouvrant sur une terrasse couverte exposée Est avec vue dégagée, d'un lumineux salon-séjour prolongé par une grande terrasse plein Sud, agrémentée d'une pergola maçonnée. L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'un cabinet de toilette. Les extérieurs : un véritable havre de paix Belle piscine 9 x 4,5 m entourée d'une large plage Chalet indépendant de 20 m², aménagé avec salle d'eau, WC, dressing, chambre et mezzanine Les plus : Terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², avec essences méditerranéennes Forage + eau de ville Quartier résidentiel recherché, calme absolu Cave, buanderie en sous-sol, grand garage Volumes confortables, prestations extérieures soignées VIDEO SUR DEMANDE 04 94 37 11 03 - LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

Hélène Lerch vous propose une maison de plain-pied bien entretenue année 68 située sur un terrain de 2 030 m² avec une piscine de dimension 7x2,5 et un appartement indépendant. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour cheminée, d'une cuisine équipée de qualité année 60, de 2 ou 3 chambres, un petit grenier aménagé (accès par une échelle pliante), une salle de bain à relooker, un toilette indépendant et un garage. L'assainissement est une fosse septique à refaire. Les fenêtres sont en doubles vitrages avec volet en bois et ancienne grille de sécurité. L'isolation des combles a été refaite. Vous avez la possibilité de faire des chambres d'hôtes grâce à cet appartement indépendant. La propriétaire a fait louer 70 euros hors saison ou plus en saison. Situation dominante Appartement indépendant Garage

Helene Lerch vous propose une maison récente avec une piscine avec une vue à couper le souffle. Elle vous offre un séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau , un toilette, une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilette . Incroyable vue ! Au Rez de jardin, un joli appartement de 106 m2 offrant une Cuisine équipée ouverte au séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, un toilette, une buanderie et Un studio Piscine en béton Baie vitrée à galandage Vue magnifique Tout à l égout

À Lorgues, Hélène Lerch vous propose une charmante maison de village avec un atelier / boutique au rez-de-chaussée. À l'étage, un séjour climatisé et une cuisine séparée et aux 2ᵉ et 3ᵉ étages, quatre chambres avec deux salles d'eau et toilettes. Beaucoup de caractère avec ses terres cuites au sol, tomettes et ses poutres apparentes. Cave voûtée Sortie de secours à l'arrière de l'atelier Double vitrage en partie Façade en bon état Taxe foncière : 921 €

À quelques minutes à pied du cœur du village de Carcès, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 110 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur un terrain clos d'environ 1 175 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Son exposition idéale permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse de 40 m², quatre belles chambres, une véranda ainsi qu'un balcon, offrant plusieurs espaces de vie aussi confortables qu'agréables. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 8 × 4 m accompagnée de son pool-house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage, plusieurs locaux, un atelier et de nombreux espaces de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, activité professionnelle, cave à vin ou espace loisirs. Un confort moderne et des équipements énergétiques performants La maison bénéficie d'équipements récents offrant un confort optimal et de réelles économies d'énergie : • Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. • Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur gainable avec réglage indépendant dans chacune des pièces pour un confort personnalisé été comme hiver. • Chauffe-eau thermodynamique alimenté par pompe à chaleur. • Installation photovoltaïque de 6 kW avec batteries de stockage, permettant de produire et de consommer une grande partie de votre propre électricité tout en réduisant significativement les dépenses énergétiques. Les points forts Environnement résidentiel recherché Aucun vis-à-vis Piscine 8 × 4 m Pool-house Terrain clos 4 chambres Très grande capacité de stationnement Grand sous-sol à fort potentiel Fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage Pompe à chaleur gainable avec chauffage et climatisation pièce par pièce Chauffe-eau thermodynamique Installation photovoltaïque 6 kW avec batteries Proximité immédiate des écoles, commerces et services Important : le Diagnostic de Performance Énergétique actuellement affiché ne reflète plus les équipements de la maison. Les anciennes installations (chauffage fioul et ballon électrique) ont été remplacées par des équipements beaucoup plus performants. Un nouveau DPE est en cours de réalisation et sera disponible très prochainement. Cette propriété réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : confort, économies d'énergie, espace, potentiel d'aménagement et qualité de vie dans l'un des villages les plus appréciés de la Provence Verte. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette maison. - Taxe foncière : 2 537 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : Pompe à chaleur gainable - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, afin d'aider chaque acquéreur à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

Maison contemporaine neuve et de type 4 d une surface de 130 m2 sur un terrain de 1500 M2 , salon séjour cuisine ouverte RDC, Suite parentale avec salle de bains et dressing, Wc indépendant, cellier, hall d entrée. A l étage 2 chambres donnant sur une terrasse panoramique de 60 m2 , une salle d eau un WC. Maison comportant : les branchements eau, électricité et Fibre (tranchées jusqu a la maison réalisées) Clôture en grillage rigide et souple réalisé (Portail alu a poser il est dans la maison il est fourni ) Pilastre pour recevoir le portail aluminium fourni Haies vives plantées Gros œuvre réalisé Châssis haut de gamme posés avec volets roulants motorisés La maison est mise hors d eau hors d air avec un permis de construire . Il reste juste l intérieur à réaliser les travaux sur devis sont de 150000 E avec la piscine et le local technique et la clim réversible Split partout. Vous avez l avantage de pouvoir faire des modifications , mettre une clim gainable, choisir le carrelage les salles de bains ect... Il reste moins de trois mois de travaux pour pouvoir y habiter. Il va falloir faire vite pour cette belle maison contemporaine situé au calme dans un quartier résidentiel. Cette annonce référence 338588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214000

Maison comportant un très bon potentiel d aménagement en fonction de la composition familiale que vous pourriez avoir . Maison idéal primo accédant, investisseur pour faire du locatif ou famille avec enfants, en résidence principale et pouvant à ce jour de pouvoir presque disposer de 4 chambres . Rez de chaussée : on dispose d une petite cuisine , d une vaste salle de séjour de 25 m2 avec Cheminée insert , châssis double vitrage volet roulant électrique, une Chambre avec porte fenêtre donnant accès à un balcon de 3 m2, et une salle d eau avec WC.A savoir que la chambre au rez de chaussée peut être transformé en une grande cuisine semi ouverte si vous le souhaitez car dessous la maison c est un sous sol complet qui permettra de passer les câblages électriques et les alimentations et évacuations d eau . Sous Sol : 2 caves de 20 m2 et un local comportant une pompe à chaleur neuve de 2025 qui a couter 16000 E et permettant un chauffage très économique d autant que la maison est bien isolée. Étage : on accède à un étage par un escalier avec un joli garde corps en Fer forgé,qui donne accès à un premier grande chambre, à une grande mezzanine pouvant aisément être aménagé en chambre ou très grand dressing, une deuxième grande chambre, un petit dégagement donnant accès à une terrasse couverte et fermée de 6 m2 et à une salle d eau avec WC. Jouissance d un jardin de 25 m2 et possibilité de location d un garage à terme. Les plus : toiture révisée nettoyée en 2025 avec facture pour pré de 5000 E Pompe à chaleur neuve 2025 pour 16000 E et d autres travaux réalisés .... Double vitrage avec volets roulants électriques. faible taxe foncière de 797 E et pas de charge de copropriété. Pour toutes demandes de renseignements vous pouvez me contacter par téléphone et prendre RDV pour une visite . Cette annonce référence 341514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette charmante maison de 110 m² située à Flassans-sur-Issole, au cœur de la Provence verte. Nichée sur un vaste terrain plat et arboré d'environ 1600 m², cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. La grande cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Extérieur Le jardin de 1600 m² vous séduira par ses nombreux atouts : Une belle Piscine 8x4 avec un moteur neuf. Grande terrasse idéalement exposée. Portail motorisé et places de stationnement privatives Prestations Double vitrage Moustiquaires aux fenêtres Cheminée avec insert Située à proximité des commerces, écoles, cette maison conjugue confort, calme et authenticité provençale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 308999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – FLASSANS-SUR-ISSOLE Le charme de la Provence avec une vue imprenable sur les vignes ! Vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans travaux ? Découvrez cette maison T4 d'environ 88 m², mitoyenne par un côté , offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du cœur du village. Terrain d'environ 1 000 m² en pente - Exposition Sud/Ouest Magnifique terrasse panoramique, en partie couverte - Belle pièce de vie d'environ 35 m² - 3 chambres - Garage + stationnement privatif Cave avec belle hauteur - Aucun travaux à prévoir Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent le calme, la luminosité et une vue dégagée dans un environnement privilégié. LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES - 04 94 37 11 03

1450000

Domaine de prestige en Provence – Une propriété d'exception aux multiples possibilités Au cœur d'un environnement naturel d'une rare beauté, avec une vue spectaculaire sur le Massif des Maures et le Pic de Notre-Dame des Anges, cette authentique bastide provençale de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie unique où charme, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Développant près de 420 m² habitables (loi Carrez) avec 219 m² de dépendances et surfaces annexes, ce domaine remarquable se distingue par ses volumes généreux, son authenticité préservée et son potentiel exceptionnel. La demeure principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites, de nombreuses chambres ainsi que des pièces de vie chaleureuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les prestations séduisent immédiatement : piscine avec cuisine d'été, vastes terrasses, habitations indépendantes, espace équestre avec sellerie et boxes, mare, chapelle et parc arboré composent un cadre privilégié où chaque espace invite à la détente. Grâce à ses deux dépendances indépendantes, ses nombreux couchages, ses grands espaces de réception et ses extérieurs parfaitement adaptés, cette propriété se prête idéalement à l'organisation d'événements privés ou professionnels : mariages, réceptions, séminaires, retraites bien-être, stages, chambres d'hôtes ou activité de gîtes haut de gamme. Sa localisation constitue un atout majeur. À proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilement accessible depuis les aéroports de Marseille, Toulon et Nice, à quelques minutes d'un héliport et du célèbre Circuit du Var, le domaine bénéficie d'une situation idéale pour accueillir une clientèle française et internationale. Les amateurs de sports mécaniques, d'équitation, de randonnée, de golf ou des plus beaux sites de la Provence trouveront ici un point de départ privilégié pour découvrir toute la richesse du territoire. Cette propriété rare offre ainsi un équilibre parfait entre résidence familiale de prestige et projet professionnel d'envergure, dans un secteur recherché où les biens de cette qualité sont particulièrement rares. Cette adresse confidentielle séduira autant les amoureux des belles demeures que les investisseurs à la recherche d'un bien capable d'accueillir une activité événementielle ou touristique de standing. Une propriété rare, chargée d'histoire et d'émotion, où chaque pierre raconte la Provence. Un lieu unique destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'authenticité et d'un art de vivre incomparable. Cette annonce référence 340627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2222.00 € et 3006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

526000

Niché dans un environnement naturel exceptionnel, ce charmant mas en pierre séduira les amoureux de calme et d'authenticité. À quelques minutes seulement du village, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, au cœur d'un magnifique terrain arboré offrant une atmosphère paisible et ressourçante. La maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon lumineux grâce à sa large baie vitrée tournée vers la nature, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace buanderie/cellier. L'étage accueille trois chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 5 x 10 m avec pool house, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m² actuellement aménagée en atelier. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter d'un environnement naturel rare à seulement 3 km des commodités Cette annonce référence 334100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE AUBERT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 42433151000018. Prix du bien : 526 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m2 s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m2, avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m2, en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m2 de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m2, un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

83300-DRAGUIGNAN- QUARTIER DU MALMONT - HAUT DE VILLA + BAS DE VILLA + T2 - 290 m² - 3 BIENS TOTALEMENT INDEPENDANTS - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Draguignan, dans le quartier prisé du MALMONT. Avec ses 10 pièces dont 6 chambres, cette demeure d'exception offre une surface totale de 290 m² répartie sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace ou possibilité de location idéal pour un investisseur. Le haut de villa comprend un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, une arrière cuisine, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Le bas de villa est composé d'une cuisine ouverte avec cellier, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec WC. Le point fort de ce bien est sa superficie et son aménagement avec un haut de villa et un bas de villa totalement indépendant l'un de l'autre, ainsi qu'un appartement deux pièces de 40 m² aussi indépendant. Construite en 2016, cette maison bénéficie de finitions modernes et de matériaux de qualité. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un terrain de 2700 m², cette maison offre également un cadre extérieur spacieux et verdoyant, propice à la détente. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé, à quelques pas des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa aux prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

689000

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques pas du charmant village provençal de Cabasse, cette propriété de caractère, construite en 2002, vous invite à découvrir un art de vivre tourné vers la nature et la sérénité. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 9 000 m², en partie classée en zone verte, elle bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé. Le centre du village est accessible à pied en 10 minutes, alliant ainsi tranquillité et proximité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale qui confère à la demeure volume et luminosité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un double séjour, doté d'une cheminée, baigné de lumière, prolongé par une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante… et la piscine, idéalement exposée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle de bains, un wc invité, une salle d'eau et son wc. Au niveau inférieur, le souplex abrite deux autres chambres partageant une salle d'eau commune et un appartement T2 indépendant, avec accès terrasse, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel, ou tout simplement pour loger proches et invités en toute autonomie. Les + de la propriété : Construction de qualité et architecture harmonieuse Nombreux espaces de rangement et celliers Nombreuses places de stationnement Environnement rare, au calme et en pleine nature Parfait équilibre entre confort moderne et charme provençal Une propriété UNIQUE, qui séduira les amoureux de nature en quête de volume, de calme et de polyvalence. Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances familiale, ce bien a tout pour vous plaire. Cette annonce référence 307498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLASSANS-SUR-ISSOLE – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE NOUVEAUTÉ – Belle opportunité au cœur du village ! Vous recherchez une maison de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de village du XIXᵉ siècle mérite votre attention ! Située au cœur de Flassans-sur-Issole, dans un environnement typiquement provençal, cette maison mitoyenne d'environ 105 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un véritable potentiel pour créer une résidence principale pleine de charme ou un agréable pied-à-terre dans le Var. Vous découvrirez notamment : • Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour créer une belle pièce de vie conviviale • 3 chambres • 1 salle de bains • 2 WC • Une terrasse exposée et ensoleillée, véritable espace extérieur privilégié en cœur de village • Une cave, idéale pour le rangement ou la conservation du vin • Une agréable vue sur le village La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces, la cuisine et les finitions afin de créer un intérieur à votre image. Elle est déjà raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage ainsi que d'une production d'eau chaude électriques. UN PROJET À IMAGINER ! Son emplacement au cœur du village, ses volumes, sa terrasse et son authenticité en font une opportunité intéressante pour les amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation. Laissez libre cours à vos idées et révélez tout le potentiel de cette maison de village ! ? Flassans-sur-Issole ? Agence Les Clés du Soleil à Brignoles 04 94 37 11 03

520000

Située dans un secteur calme et recherché sur les hauteurs de Camps-la-Source, cette superbe villa de 122 m² offre un cadre de vie privilégié, une luminosité remarquable et une vue dégagée exceptionnelle sur le village. Edifié sur un beau terrain arboré de 1 870 m² sans vis-à-vis, la maison principale s'ouvre sur une grande et agréable pièce de vie en double séjour, baignée de lumière naturelle. Ce salon donne un accès direct à une vaste terrasse, véritable espace de détente extérieur d'où l'on profite d'un panorama unique sur le village et ses environs. Une cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de convivialité. Depuis le séjour, un bel escalier mène à une grande mezzanine en surplomb, offrant un volume supplémentaire idéal pour aménager un bureau, un espace de lecture ou un salon de télévision. L'espace nuit, bien délimité pour préserver le calme de chacun, se compose de trois chambres confortables. Deux d'entre elles s'ouvrent directement sur la terrasse principale. Une salle de bain et un WC séparé complètent judicieusement ce niveau. Au niveau inférieur, la propriété dispose d'un appartement de type 2 entièrement indépendant de 40 m², donnant de plain-pied sur le jardin. Il se compose d'une charmante véranda d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet aménagement est parfait pour accueillir de la famille, des amis, ou pour générer un revenu locatif régulier. Surface habitable : 122 m² + T2 de 40 m² Les + : Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, piscine, serre. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra. Cette annonce référence 338465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Carcès à 10 minutes de cotignac et à moins de 40 minutes de Draguignan, avec toutes ses commodités. (grande surface, école, collège, restaurant, marché, boulangerie, boucherie, bureau de poste, banque, pharmacie, médecins ect..) Un charmant village du Var, situé au cœur de la Provence Verte, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité préservée. Perché sur une colline et entouré de forêts, vignobles et rivières, il offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son centre historique médiéval séduit immédiatement avec ses ruelles en pierre, ses façades anciennes et ses maisons typiques provençales, dont certaines ornées de tuiles vernissées caractéristiques de la région. L'ambiance y est chaleureuse et authentique, avec de nombreux artisans et commerces locaux qui participent à la vie du village. Carcès bénéficie également d'un patrimoine remarquable : les vestiges de son ancien château, une tour de l'horloge, des fontaines et des éléments historiques qui racontent plusieurs siècles d'histoire provençale. En plein centre d'un village plein de charme, découvrez cette belle maison de village d'environ 150 m² habitables, alliant espace, confort et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 161 m², elle bénéficie également d'un atout rare : un garage et une remise de plus de 87 m², offrant de nombreuses possibilités, (stockage, atelier, projet d'aménagement…). Dès l'entrée, on découvre un vaste salon, séjour de plus de 60 m² chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, La partie nuit se compose de 3 chambres, complétées par 1 espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai confort supplémentaire et une touche d'intimité. Une second salle d'eau avec un WC, et un second WC séparée. Les atouts de la maison : Climatisation réversible. Poêle à bois. Radiateurs économiques à faible consommation énergétique. DPE B : faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin, rare en plein centre du village ! Un bien complet, lumineux et fonctionnel, où tout est réuni : volume, emplacement et potentiel. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 336891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 130 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son extérieur généreux. La parcelle d'environ 2000 m² est divisée en deux parties : 1500 m² autour de la maison, et 500 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 40 m², équipée de la climatisation et d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m² avec pergola, et une serre attenante. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier, complètent cet espace principal. À l'étage, une mezzanine accueille deux coins nuit, puis un couloir dessert une salle d'eau, un espace nuit supplémentaire et une chambre de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol (7,5 x 3,5 m) avec terrasse bois, d'un terrain de pétanque, et d'un environnement calme, bordé par une rivière en contrebas. Sous la terrasse, une cave à vin isolée d'environ 16 m² complète ce bien. Cette maison est une véritable maison familiale et de vacances...n'attendez plus, votre coup de coeur est à porté de mains. Cette annonce référence 287717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr