Trouver un appartement avec balcon à Courcelles-lès-Lens

NOUVEAUTE - Uniquement chez BSK Immobilier by Sébastien FEYS Situé au cœur de Bersée, dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement lumineux de 65 m², style LOFT, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, axes routiers et du centre-ville. Il dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte et frigo) avec carrelage au sol, d'un grand salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'un WC suspendu et indépendant, d'une spacieuse salle de bain équipée baignoire, douche italienne et vasque et de deux chambres confortables avec parquet et placards Pour votre confort, l'appartement est doté du chauffage électrique à énergie sèche et d'un poêle à bois, d'un ballon d'eau neuf, du Taeg et d'une place de stationnement privée. Quartier calme et recherché Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des grands axes Aucun travaux à prévoir – Appartement en excellent état, prêt à emménager ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Cette annonce référence 298767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien FEYS, BSK IMMOBILIER vous propose un appartement T3 de 59 m², en rez de jardin d'une résidence de 2014. Idéalement situé, sur le secteur prisé de Templeuve-en-Pévèle. A deux pas de la gare et des commerces. Cet appartement se compose: d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuse d'environ 11 et 13m² et d'une salle de bain, équipée baignoire/douche et d'une vasque et d'un WC séparé. Pour votre confort cet appartement est équipé d'un chauffage central gaz et de persiennes électriques. Il bénéficie d'une place de stationnement privative ainsi que d'un jardin privé avec terrasse, pour profiter des beaux jours. Cet appartement vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable, dans une petite copropriété. N'hésitez à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 272938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 meublé – à Douai Dans une résidence haut de gamme avec ascenseur, au 8e étage sur 9, Superbe appartement lumineux et rénové avec vue époustouflante sur le parc et la Scarpe. Grande entrée, salon cosy, séjour avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire , WC. Vendu entièrement meublé, décoration soignée. Parking sécurisé en sous-sol + cave. Calme absolu, cadre verdoyant, résidence très recherchée. Cette annonce référence 298519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet appartement triplex situé en plein centre de la ville de DOUAI. Sur 3 niveaux, il se décompose de cette façon : Au rez-de-chaussée, un salon équipé avec meuble intégré avec un accès à une cave privative. Au premier étage, la grande cuisine équipée. Au second, la chambre ainsi que la salle de bain avec WC. Visite virtuelle sur demande. Proche de toutes commodités, chauffage central au gaz. Cette annonce référence 292092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 rénové, offrant un espace de vie lumineux de 64 m² situé au cinquième étage d'une résidence récente de 2017. Vous apprécierez son salon-séjour qui s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, saura séduire les amateurs de gastronomie. Avec deux chambres bien agencées et une salle de bain entièrement refaite, cet appartement répond à tous vos besoins. Vous aurez également accès à une place de stationnement privative dans la résidence, ajoutant à la praticité de ce bien. L'emplacement est un véritable atout, situé à proximité immédiate du métro Porte de Douai, vous garantissant un accès facile aux transports en commun. Les écoles, comme le Groupe Scolaire A. Thierry F. Launay à seulement 153 mètres ou l'École Maternelle Kergomard à 224 mètres, ainsi que plusieurs parcs tels que JB lebas ou le Jardin des plantes, sont rapidement accessibles. Vous serez également entouré de commerces et des axes autoroutiers, rendant votre quotidien particulièrement agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : Non spécifiée - Charges de copropriété : Non spécifiées - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre appartement T2 + place de parking à Haubourdin. ACTION IMMOBILIER vous propose : Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à la limite de Haubourdin et de Loos à 10 minute du CHR. D'une superficie de 49.6 m², ce bien se trouve au rez de chaussé d'un immeuble offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre , d'une salle de bain et d'une cuisine à équiper. Cet appartement possède une terrasse pour profiter des beaux jours et possède une place de parking extérieur sécurisé avec un portail. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces ( boulangerie , tabac , pharmacie , coiffeur , station essence ) , écoles et d'un supermarché, il bénéficie également de l'accès facile aux transports en commun. La sortie d'autoroute se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements. Les charges trimestrielles s'élèvent à 240 €, soit 80 € par mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'appartement est en copropriété, sans procédure en cours, ce qui assure un cadre serein pour votre investissement. Le ravalement de façade effectué durant le mois de mai a été soldé par le propriétaire. Cet appartement est libre et disponible immédiatement. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes. Ideal pour jeune couple , personnes âgées , étudiant ou investisseur Le bien vous est proposé au prix de 143 900 € frais d'agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Anthony van-seuningen au 06.71.75.72.82. Agent commercial Rsac : 2022AC00420 - Siren : 920394640 Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de 88m² avec balcon et garage Les ++++ - au calme - 3 chambres - Garage Action Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement traversant, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et parc. L'appartement dispose de 2 espaces séparés : un espace jour composé d'un agréable séjour de 28m² donnant sur un balcon de 5m² sans vis-à-vis et d'une cuisine 11m². L'espace nuit se compose de 3 chambres de 11m², 10m² et 13m², elles sont toutes très lumineuses avec leur grandes fenêtres. La salle de bain a été rénovée en 2023 et les toilettes sont séparés. Le bien est vendu avec un garage de 13,5m² et une cave de 7m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement. Les fenêtres sont toutes équipées de volets. À proximité : - Transports en commun - Commerces - Axes routiers - Établissements scolaires tous niveaux *Informations pratiques :* - Pas de procédure en cours à l'égard du syndic - Chauffage et eau chaude et froides collectifs - Charges mensuelles : 363€ (comprenant charges générales, gardien, chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et espaces verts) Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Prix : 210.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Contactez Claire au 06 64 77 47 06 ou par mail à claire.fillassiez@action.immo Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

À VENDRE – Duplex 35 m² Lille Centre – Secteur Gambetta / Solférino Dans une rue calme et recherchée du quartier Gambetta – Solférino, venez découvrir ce charmant duplex de 35 m² habitables, situé dans une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose : – d'une pièce de vie lumineuse - une kitchenette – d'une salle de bains avec WC – d'une chambre en mezzanine, offrant un bel espace nuit indépendant. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un agencement fonctionnel, et d'un environnement calme à deux pas de la vie urbaine. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Lille Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande. Contactez-nous pour toute information ou pour organiser une visite.

À vendre – T1 bis avec cave – Situé dans une rue calme, au cœur du quartier Gambetta – Solférino, ce T1 bis de 40m2 offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Lille. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. Une cave privative complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif, un étudiant, un jeune actif ou un premier achat. Les atouts : - Quartier central et recherché - Cave incluse - Bonne rentabilité potentielle Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite

APPARTEMENT T2 WATTIGNIES 56 M² Découvrez cet appartement de type 2 situé au troisième étage d'une Résidence, dans un immeuble bien entretenu construit en 1968. Avec une rénovation récente réalisée en 2024, ce bien offre un intérieur en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 27 m², d'une chambre confortable de 13,5 m² et d'une agréable salle de bain. La cuisine aménagée est optimisée pour un usage quotidien. Vous bénéficierez également d'un balcon spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en PVC garantissent une bonne isolation phonique et thermique, tout en vous offrant une exposition ouest. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et digicode, assurant ainsi votre tranquillité. Un parking souterrain est également à votre disposition, ajoutant un véritable atout à ce bien. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'un centre commercial, ainsi que d'établissements scolaires tels que des collèges et des écoles primaires, rendant cet appartement idéal pour une jeune couple ou une personne seule souhaitant effectuer un premier achat immobilier. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2400 euros, permettant une gestion simplifiée de votre futur logement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les +++++ : . Grande pièce de vie . Grand balcon . Quartier en pleine mutation . Proche des écoles . Proximité immédiate de Lille A visiter sans tarder ! Référence VBP0164 ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 97 000 Euros Honoraires agence charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, Contactez : Benjamin PANI au 06.95.25.20.02 Mail : benjamin.pani@action.immo Agent commercial, Siren : 943740829 , Rsac : 2025 AC 00139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 49,7m2 + parking, Ronchin en bordure de Lille 3%.COM Lille, vous présente ce T2 au 4 ème étge d'un immeuble de 1978. L'appartement est bien distribué avec une entrée disposant d'un wc indépendant et grand rangement. Une chambre de 11,2m2 Salon salle à manger de 22,5m2 tres lumineux, avec une vue agréable sur la parc de la résidence. Salle de douche Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Résidence agréable en retrait de rue, au calme avec terrain de tennis et solarium en rooftop. Charges de 140EUR / mois( Eau froide / chaude ,charges communes généales / fond alur ) DPE : classe D 248 / B 7 Les dépenses d'energies sont estimées entre 990EUR et 1390EUR par an. Année de reference 2023, Impot foncier : 924EUR Local vélo et parking sous sol. Ce bien sera idéal pour une première acquisition, ou un investissement locatif. A moins de 10 minutes à pied du lycée Faidherbe, et 15 minutes du métro Porte de Douai .Commerces, autoroute et écoles à proximité. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 142 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 137 500 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LILLE JB LEBAS SAINT-SO APPARTEMENT T3 89 M² ****** ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de type 3 à seulement 3 min à pieds du parc JB Lebas et de la gare Saint-Sauveur. Vous serez séduit par cet appartement exposé Sud-Ouest côté cour et sans travaux. La large entrée dessert le salon/salle à manger de plus de 32 m² : décoration soignée, grandes baies vitrées, votre espace de vie est baigné de lumière. Accessible également depuis l'entrée, une cuisine neuve et fonctionnelle de près de 10 m² qui vous ravira à coups sûr. L'espace nuit aux multiples rangements se compose d'une belle chambre de 15,5 m² côté cour et d'une seconde de 16 m². Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, espace buanderie et de multiples rangements. Également avec ce bien une grande cave au sous-sol de la résidence. Possibilité d'acquérir un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 188 Charges annuelles comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur. Pas de procédures à l'égard du syndic #jblebas #saintso #stso #lillecentre #lille #immolille #lillemetropole #lillemaville Les +++++ : . Aucun travaux à prévoir . Localisation . Orientation . On pose ses meubles A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 249.900 Euros Honoraires agence charge acquéreurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230

Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur d'Arras, cet appartement T2 de 67 m² (loi Carrez) vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'une vue directe sur la Scarpe, l'Abbaye Saint-Vaast et le Beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un cadre de vie unique, entre charme historique et confort moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, ainsi que d'une grande terrasse de 17 m² avec un petit jardinet privatif. Il est situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, avec accès PMR. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels du centre-ville. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 70 euros par mois. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Devenez propriétaire à Lens ! Au coeur d'un nouveau quartier à la fois verdoyant et proche du centre-ville, les Hauts de Montgré profitent du meilleur de l'écoquartier. 7 appartements tout confort, disponibles du 2 au 3 pièces, stationnement privatif extérieur pour chaque appartement, exposé sud-ouest, résidence entièrement sécurisée, balcon pour chaque appartement, hall de standing, accès par vigik, espace vélos, parking pré-équipé, en partie, pour la mise en place de bornes de recharge de voiture électrique. - Chauffage gaz individuel - norme RT2012 - Garantie décennale - TVA à 5,5 % (primo-accédants) - Frais de notaire offerts - 4000,00€ offert par la mairie de Lens pour un premier achat - Exonération de taxe foncière pendant 5 ans ! Proposition commerciale valable jusqu'au 20 juillet inclus. - Idéal pour un 1er achat serein dans un environnement calme et connecté. Nombreux commerces à proximité, pôle santé, arrêt de bus à moins de 450m, gare à 2 pas, axe autoroutier proche, pôle universitaire, écoles, collèges, lycées et universités disponibles en nombres. Actuellement , un appartement T3 Livrable en novembre 2025 ! Disponible pour une visite. Une liste de 7 autres appartements est disponible sur demande (agence ou mail). Référence : Len2025/00001. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Compromis signé en moins de 30 Jours , Et oui c'est possible ... Même en plein été . Vous souhaitez un avis de valeur gratuit ou faire le point sur votre projet immobilier . Contactez- moi et avançons ensemble vers la concrétisation de votre projet . Idéalement situé à l'entrée de Lille , c'est sur la commune prisée de Loos que je vous donne rendez-vous pour découvrir ce charmant appartement très lumineux, parfaitement agencé et sans travaux à prévoir. Il se compose de : Une belle pièce de vie salon/ séjour ouvert sur la cuisine. Une chambre confortable, Un bureau ou dressing selon vos besoins, Une salle moderne, Un WC séparé Coup de cœur assuré pour la terrasse privative sans vis à vis , idéale pour vos moments de détente. Vous disposez également d'un garage de 17m² , un vrai plus dans le secteur . Ce bien est fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, il n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Situation idéale: A 5 minutes des facultés de médecine de Lille A quelques minutes de la gare de Loos , pour rejoindre aisément le centre ville et les universités de Lille . Un bien rare sur le secteur , je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet Cette annonce référence 295489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA POULAIN (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 82243372800018. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faches Thumesnil,T3 95m2 + garage box, petite résidence en brodure de Lille. 3%.COM Lille, vous présente en exclusivité ce grand T3, dans une résidence agréable de 1982. Situé au 2 ème et dernier étage d'une copropriété de 8 lots. L'appartement est bien distribué avec une entrée donnant sur un cellier et des wc indépendant. Salon salle à manger de 34m2, lumineux donnant sur le balcon bien exposé. 2 Chambres de 15 et 16m2 Salle de bain confortable de !m2 avec douche et baignoire, Pour plus de comfort, un garage box Corporiété de 8 lots, charges de 50EUR / mois( Eau, charges communes généales / fond alur ) DPE : classe E 328 / B10 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1870EUR et 2580EUR par an. Année de reference 2021. Impot foncier : 1600EUR A proximité des commerces, autoroutes, bus. Ecole primaire Victore Hugo et collège Jean Zay accessible à pied. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 186 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 180 000 euros Honoraires agence forfaitaire de 6000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Studio situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous y trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et wc. Ce bien dispose également d'une grande place de parking et d'un garage à vélo. Actuellement loué en meublé. Cette appartement saura vous séduire par son agencement optimisé et son confort (chauffage au gaz, menuiseries PVC,..) AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

'VENDU' 'RONCHIN ' - JENNIFER VINCENT 3%.COM Je vous propose de visiter cet agréable type 2 lumineux vendu-loué, situé au 4er ETG d'une résidence fermée et sécurisée de 2010, offrant 52.26 M2 habitables. Cet appartement est composé d'une entrée 6.35 M2, salon/séjour/cuisine US équipée 27.71 M2, 1 grande chambre 12.M2, salle de bains 4.67 M2 , wc, balcon 4.47 M2, une place de parking privée en extérieur. Bien soumis à la copropriété - charges courantes/ an : 973.33 euros,( 81EUR mensuel ) comprenant l'eau, et l'entretien des communs. Idéal investisseur- Revenus annuel: 6 000EUR, rentabilité de 4%. Prox toutes commodités et axes autoroutiers PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS :138 500 EUR Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT - Agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété soignée, ce magnifique duplex de caractère, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son élégance et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaires, complété par un WC indépendant et un cellier / buanderie très fonctionnel. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, est baignée de lumière naturelle grâce à une belle exposition et sublimée par une cuisine ouverte moderne, agrémentée d'une verrière d'atelier du plus bel effet. Un élégant escalier en colimaçon vous mène à l'étage, où vous découvrirez un vaste palier pouvant être facilement redistribué pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. L'étage accueille également une superbe suite parentale, avec salle d'eau contemporaine (rénovée en 2024) et un dressing sur mesure. Le véritable atout de ce bien rare ? Une terrasse exceptionnelle de 20 m², à l'exposition idéale, parfaite pour vos moments de détente. Le store banne motorisé vous offrira un confort absolu à toute heure de la journée. Le chauffage individuel permet une gestion fine de la consommation énergétique, et les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées (seulement 120€/mois - 1 440€/an). Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À découvrir en exclusivité : Appartement lumineux de 75m² avec garage, Faibles charges Les ++++ - entièrement rénové - 43m² d'espace de vie - 3 belles chambres - Garage Action Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement traversant, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 75m², cet espace de vie contemporain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 43m², qui combine un séjour lumineux et une cuisine avec coin repas. L'appartement dispose également de trois chambres baignées de lumière, mesurant respectivement 10,2m², 10m² (côté cour) et 9,5m². La salle de bain, avec une belle lumière naturelle, est équipée d'un branchement pour machine à laver. Les toilettes sont séparées. Vendu avec un garage spacieux de 14m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement sans travaux. Les fenêtres sont équipées de volets, garantissant confort et tranquillité. À proximité : - Transports en commun - Parc des Aubépines - Axes routiers - Écoles - Équipements sportifs *Informations pratiques :* - Pas de procédure en cours à l'égard du syndic - Chauffage électrique individuel - Charges mensuelles : 103€ (comprenant charges générales, eau chaude et froide, entretien des communs) Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Contactez Claire au 06 64 77 47 06 ou par mail à claire.fillassiez@action.immo Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)